4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

おそらくそんな悲惨な目にあってしまうマンションだと
そもそもプレミアム住居とかの設定もされてないと思う

乱立するマンションって長谷工マンションじゃないのかな？

>>49200 匿名さん

高い土地を共有取得で安く取得し、その分を建物に費やしトータルとして一世帯当たりの価格を安く仕上げる。
それが集合住宅の目的。
よって、土地が安いところではその目的を達成することができないため、集合住宅が建たない。

これが私の見解。

>>49200 匿名さん
> 一品生産になるから高い

ジャンクフード⇒マンション
ミシュラン⇒戸建て

土地の安いとこで、高額なマンションにニーズがあるとは思えない。

>>49204 匿名さん
> 土地の安いとこで、高額なマンションにニーズがあるとは思えない。

居住形態として一般に望まれるのが戸別住宅だからである。

故に、集合住宅すなわちマンションは、戸別住宅を購入できない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

戸建のメリットって安いこと。
結局、安かろう悪かろうなんだけどね。
まあ、住めないことはないから。
マンション買えない方が妥協して買う物件って位置付けには変わりない。
だって、繰り返すけど、安いから。

>>49202 匿名さん
大体そんな理解で私も同意。
捉え方は逆なんだけど、高い土地で予算が回らず建物を妥協したのが庶民の戸建。安い土地の地域では平均所得が低いので安い土地に安い建物しか建たないから戸建。これが底辺。

>>49207 匿名さん
> だって、繰り返すけど、安いから。

同一価格であれば、マンションより戸建の方がグレード(立地、広さ、建物)が上って言うことですね。

異なるグレードで高い・安い言っているなら、なんのこっちゃと言うはなし。

>>49208 匿名さん
> 高い土地で予算が回らず建物を妥協したのが庶民の戸建。

それは無い。
土地の共有取得でトータルで安く仕上げるのが集合住宅の目的であるから。

>>49209 匿名さん

何を諦めれば安くなるか考えればいいんじゃないかなあ。

立地
広さ
建物(マンション)

これを諦めれば、安くなりますよ。

>>49207 匿名さん
> マンション買えない方が妥協して買う物件って位置付けには変わりない。

同一価格でグレード(立地、広さ、建物)が上の戸建てを妥協して購入する理由はなんですか?

>>49211 匿名さん

ランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てにすれば、その「諦め」の度合いを低減することができ居ます。

>>49209 匿名さん

同一価格なら当たり前だけど同じ価値でしょうね。
あとは好みの問題。

>>49207 匿名さん
> マンション買えない方が妥協して買う物件って位置付けには変わりない。

同一のグレード(立地、広さ、建物)で敢えて高いマンションを購入する理由は何ですか?
マンション教へのお布施ですか?

あとは集合住宅で妥協できるかどうかでしょうね。

>>49213 匿名さん

だって、草むしり自分でやらなきゃダメじゃん。
そんなブルーワーク自分でやりたくないし、自分の単価に合わない。

>>49214 匿名さん
> 同一価格なら当たり前だけど同じ価値でしょうね。

同じ貨幣価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上って事ですね。

戸建にサービスの対価について話しても理解できないかと。

>>49217 匿名さん
> だって、草むしり自分でやらなきゃダメじゃん。

自分の庭ですからね。
ペット飼っている人に
「ペットの躾、散歩など世話しないといけないじゃん」
って言っているのと同じ。

300坪の土地に5軒の戸建てでゆったり
300坪の土地に100軒の集合住宅で
詰めるだけ詰め込まれた状況を考えるだけで気持ち悪くなる

>>49219 匿名さん
> 戸建にサービスの対価について話しても理解できないかと。

そりゃ、共有部のサービスの対価を戸建てにアピールされても困ります。

なにかの罰ゲームですか？

まあ、高いもの(マンション)買えず、安いも(戸建)の買うことを妥協するって
一般的には言うと思います。
ここの戸建さんには馬のみみに念仏って感じですが。

>>49217 匿名さん
> だって、草むしり自分でやらなきゃダメじゃん。

ペットで言うと、

ペット自分で飼う⇒戸建て
金払って動物園⇒マンション

重要なのは、戸建ても金払って動物園に行けること。動物園に行かないという選択もできること。ペットを飼わないと言う選択もできること。
マンションは、動物園に行かなくっても入園料が強制徴収されるし、自分でペットを飼えない。

>>49224 匿名さん
> 高いもの(マンション)買えず、安いも(戸建)の買うことを妥協する

同じ貨幣価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上って事ですね。

異なるグレードで高い・安い言っているなら、なんのこっちゃと言うはなし。

結局マンションは無意味に高く、その無意味に高いものを買うのを美徳とするのがマンション派と言うことですね。

>ペット自分で飼う⇒戸建て

知らないと思うので言っとくと
都内ではペットもお金出して買うんだよ

デブ選(安物好き)の独演会が続きます。

結局マンションは無意味に高く、その無意味に高いものを買うのを美徳とするのがマンション派と言うことですね。

>>49228 通りがかりさん

知らないと思うので言っておくと
戸建ての庭の土地も金出して買うんだよ。

マンションが高いことを美徳とするも、その高い「意味」「理由」を説明できないマンションの苦悩はつづく。

>>49230 匿名さん
無意味に高いものを買うわけがないでしょw

戸建の安さに感動。
うちのマンションの頭金で買えたよ。
でも、結局、安いなりだよね。

>>49210 匿名さん
その目的は昔の目的。今は共同住宅のメリットが主になってる。
少しは分かってるかと思ったけど残念。

>>49224 匿名さん

高い土地の専有取得(戸建て)を諦め、共有取得(マンション)で安く取得することを妥協するって
一般的には言うと思います。
ここのマンションさんには馬のみみに念仏って感じですが。

>>49233 匿名さん

アルマーニよりユニクロですよね！
ドイツ車より日本車

安物好き万歳！

>>49235 匿名さん
> 今は共同住宅のメリットが主になってる。

で、あれば安い土地にも集合住宅は建つはず。

空間買ってどうすんの？

>>49233 匿名さん
> 無意味に高いものを買うわけがないでしょw

マンションが高いことを美徳とするも、その高い「意味」「理由」を説明できないマンションの苦悩はつづく。

>>49221 名無しさん

ど田舎の30000坪に一軒ならもっと喜ぶよな、ここの戸建さんはw

>>49238 匿名さん
建ってるけどね。でも建物価格が高いから田舎じゃ人が集まらない。お金出せる人が少ない。

>>49236 匿名さん

いつから戸建が高くなったの？
マンションが無駄に高いって主張されてませんでしたか？
都合よく自分の意見曲げる人とは議論できないなあ～。

>>49238 匿名さん
立地がマンションのメリットなので、安い土地に建てる必要がない。

>>49242 匿名さん
> 建物価格が高いから田舎じゃ人が集まらない。

共同住宅のメリットが主になってるなら、戸別住宅より集合住宅を選ぶはず。

>>49240 匿名さん

ブス選は何言ってもブス選。
価格差から明らか!

>>49244 匿名さん
> 立地がマンションのメリット

それは、同一価格であればマンションの方が立地が良いと言うことになりますが？

>>49245 匿名さん

マンション買えないから田舎は戸建に妥協でしょ。
低所得者がドイツ車、どうやって買うのさ！

>>49246 匿名さん
> ブス選は何言ってもブス選。

同じグレード(立地、広さ、建物)で比べてマンションが高いと言うことは、
同じ価格では戸建ての方がグレードが上と言うこと。

異なるグレードで高い・安い言っているなら、なんのこっちゃと言うはなし。

>>49240 匿名さん
生涯にわたり不動産を買えないにも関わらず、検討スレで投稿しなきゃいけない苦悩よりは100倍マシですね。

狭い土地に背の高い入れ物を作って
家畜のようにギュウギュウに詰め込まれるのが好きなんですね

>>49249 匿名さん

同じ価格なら同じ価値。
好みの問題。

戸建は安い。

>>49250 匿名さん
> 生涯にわたり不動産を買えないにも関わらず、検討スレで投稿しなきゃいけない苦悩

ご自分のことですか。
ご愁傷様です。

>>49245 匿名さん
郊外戸建が底辺なのに無茶言うなよ。
買えないんだよ。

>>49249 匿名さん

どっちが高いとか安いとかはどうでもいい。不動産は価格なり。

>>49252 匿名さん
> 同じ価格なら同じ価値。
> 好みの問題。
> 戸建は安い。

同じ価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上と言うことですね。

異なるグレードで高い・安い言っているなら、なんのこっちゃと言うはなし。

>>49253 匿名さん

もう買っちゃいました。
お先でーすw

>>49255 匿名さん
> 不動産は価格なり。

同じ価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上と言うことですね。

異なるグレードで高い・安い言っているなら、なんのこっちゃと言うはなし。

結局、戸建は安い。
田舎にマンションが少ないことからもよくわかる。

>>49254 匿名さん
郊外戸建にも色々あるだろうw
節穴か？

>>49258 匿名さん

すみません。
何が言いたいのかわかりません。

>>49254 匿名さん

都心戸建て＞都心マンション＞郊外戸建て＞郊外マンション

ですね。

>>49258 匿名さん
同じ価格ならグレードも同じ。
不動産は価格なり。

都心は購入。
郊外は賃貸。

>>49263 匿名さん
> 同じ価格ならグレードも同じ。
> 不動産は価格なり。

であれば、マンションの方が高い、安いの話も無意味。

>>49262 匿名さん

都心マンション買えないのが郊外戸建に流れるんだよ。

>>49263 匿名さん

おっしゃる通り。

同じ価格なら、好みで選べば良い。

>>49266 匿名さん

その前に、都心戸建て買えない人がマンションに流れるんだよ。

>>49265 匿名さん

あぁそう、無意味だね。
同一価格で比較しないと無意味でーすw

>>49265 匿名さん

貴方の言ってることはよく分からない。

>>49268 匿名さん

都心戸建より高いマンションもあるだろ？
節穴かw

>>49267 匿名さん
> 同じ価格なら、好みで選べば良い。

その通り。
マンションの方が高い・安いは無意味。
4000万マンションも4000万戸建ておも同じ4000万。

>>49265 匿名さん

意味不明。

>>49272 匿名さん

なので、どちらにしようかと比較検討する意味がある。

>>49274 匿名さん
> なので、どちらにしようかと比較検討する意味がある。

更にランニングコストを踏まえるのがこのスレの主旨。

>>49267 匿名さん

それが当スレの主旨ですね。

★元祖スレとのレス数の差が700を切りました♪

>>49275 匿名さん

ランニングコストはランニングコスト。

>>49272 匿名さん

やっと理解できた？

予算少なければ、
立地
広さ
建物(マンション)

どれかを諦めないといけない。

広さをakiramerunomo、マンション諦めるのも好みの問題です。

>>49278 匿名さん
> ランニングコストはランニングコスト。

そう。
そして、物件価格とランニングコストをそろえて検討するのがこのスレの主旨。

>>49277 匿名さん

は？向こうはpart122もある化け物スレでしょwこんなチンケなスレが対抗できるわけない。

>>49279 匿名さん

ランニングコストを踏まえて、物件価格(立地、広さ、建物)に上乗せした戸建てにすることで、その「諦め」の度合いを低減できますね。

>>49280 匿名さん
そんなものはどこにもかいてない。
勝手に検討してろw
検討が終わったらさっさと建てろw

>>49281 匿名さん
> は？向こうはpart122もある化け物スレでしょwこんなチンケなスレが対抗できるわけない。

10年かかって20万レス。
1年もたたずに5万レス。

このスレの勢いはとどまるところを知らない。

24h警備、フィットネス、スパも含めて検討したらマンションになった。

>>49282 匿名さん

勝手に低減してろw
早く建てろw

>>49283 匿名さん
> そんなものはどこにもかいてない

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>49279 匿名さん

マンションは諦めて戸建にするのは無理。

>>49285 匿名さん
> 24h警備、フィットネス、スパも含めて検討したらマンションになった。

お巡りさん、大衆ジム、銭湯ですね。

>>49284 匿名さん

だから張り切ってるわけかw
あと４年だなw
頑張れよ！w

戸別住宅諦めて、集合住宅に妥協なんて無理！

マンションさんはいっそのこと、リビング・ダイニング・キッチン・バス・トイレも共有にしちゃえば良いのに。

>>49287 匿名さん

＞物件価格とランニングコストをそろえて検討するのがこのスレの主旨

書いてねーだろう

戸建はよく燃えるらしいよっ！？

戸建は基礎が簡易タイプなのですぐに建つから
戸建さん達はまだ今年間に合うかもよ

>>49292 匿名さん

何のためにそんなことしなきゃいけないんだ？

>>49291 匿名さん

高いもの買うのに妥協とは言わないよね。
やり直し。

>>49294 匿名さん
> 戸建はよく燃えるらしいよっ！？

マンションの火災は、実態は水害。消火活動に使われた汚水が壁・床を通して浸水します。
建材に染みこんだ汚水の匂いは表面をクリーニングしただけでは消すことが出来ません。
消火活動に携わった消防員は、一週間お風呂に入っても匂いが取れないほど、その匂いは強烈です。
こうなってはもはや事故物件、資産価値ゼロも同然でしょうか。

>>49296 匿名さん
> 何のためにそんなことしなきゃいけないんだ？

専有部を広くすることができ、なおかつ価格を抑えられますよ、
集合住宅の目的ですね。

>>49297 匿名さん
> 高いもの買うのに妥協とは言わないよね。
> やり直し。

負動産は価格なり。
同じ価格なら同じ価値。

>>49284 匿名さん

１０年もやっててまだ自宅を所有できてないのかよw無能だな

>>49299 匿名さん

立地だよ、立地。

>>49301 匿名さん
> １０年もやっててまだ自宅を所有できてないのかよw無能だな

残念、買っちゃいました。
お先ですー＾＾ｖ

>>49289 匿名さん

24h警備なんて戸建じゃ現実的に無理だし、フィットネスだけでも一人1万で家族４人。スパも500円×20日×４人。月8万も戸建よりお得だよ。

戸建さん達から所有者感が出ると良いのにね
カタログ感は出てるが…

>>49302 匿名さん
> 立地だよ、立地。

同一価格で立地が良いのがマンションのメリットとすると、
同一立地では戸建ての方が高いと言うことになりますが？

>>49304 匿名さん
> 24h警備なんて戸建じゃ現実的に無理だし、フィットネスだけでも一人1万で家族４人。スパも500円×20日×４人。月8万も戸建よりお得だよ。

利用しなくてもお金がかかるマンション。

>>49307 匿名さん

利用してるので、戸建じゃあ月8万プラスになってしまいます。

>>49308 匿名さん

利用しない人にはマイナスのマンション。

>>49308 匿名さん

戸建じゃあ、そんな贅沢な暮らしなかなかできないね。

>>49306 匿名さん

高い物件と安い物件を並べる意味が分かりませんね。オタクは自在に予算を増やしたり減らしたりできるんですかね？？

>>49307 匿名さん
利用するからおトク。

>>49307 匿名さん
悔しかったら自宅に同じ設備入れてごらんよ。

>>49311 匿名さん
> 高い物件と安い物件を並べる意味が分かりませんね。オタクは自在に予算を増やしたり減らしたりできるんですかね？？

同一立地だと戸建ての方が高いと言うことですね。

やはり、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ですね。

>>49313 匿名さん

ちなみに、そのマンションおいくら？

>>49311 匿名さん
10年もスレやってれば自由自在でしょうねw

>>49298

でたでたエアプw
マンション童貞くんの不毛エアプ情報wwW

Thank You!

>>49314 匿名さん

は？もっと高いマンションは都心にいくらでもあるだろうw
節穴か？

>>49317 匿名さん

投稿者を揶揄したり煽ったりする発言が出たら、マンション派劣勢の証。

なぜなら、本質論で反論できないから。

もう一度言おう。

なぜなら、本質論で反論できないから。

戸建さん達はフィットネスの代わりに駅まで自転車
会社にはバス代請求

>>49310 匿名さん

マンションの管理費にケチつけるくらいなので月8万は無理でしょ。

>>49318 匿名さん
> もっと高いマンションは都心にいくらでもあるだろう

その立地の戸建てを買えない人がそのマンションを購入するんですね。
やはり、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ですね。

>>49317 匿名さん

いい歳した社会人がそんな言葉を使うもんじゃありません。

戸建所有者が居るともう少し面白いのに…

実際にマンション購入した人が居るともう少し面白いのに…。

>>49322 匿名さん

違うけど、そのように思うなら早く戸建を建てよう。

結局、生活スタイルによるよね。
何にもやらないなら戸建で良いのでは。
草むしりする時間もたっぷりあるだろうし。

>>49325 匿名さん

返しがパクリで弱い

>>49325 匿名さん

いるわけないだろw戸建検討者は安いマンションなんか検討しないからね。

>>49327 匿名さん
> 草むしりする時間もたっぷりあるだろうし。

実際に、マンションの花壇の手入れをしている高齢者が居るマンションがあるようですよ。

>>49328 e戸建さん
> 返しがパクリで弱い

訳:ブーメラン自爆だ。うへＸ＿Ｘ

>いるわけないだろw戸建検討者は安いマンションなんか検討しないからね。

ただし安アパートの住み心地は詳しい

10年もスレやってるって、どんだけ時間をムダにしてるんだろうw

その時間働いたら、戸建の一軒ぐらい建つかもしれなかったのに、、、、

>>49332 e戸建さん
> ただし安アパートの住み心地は詳しい

本当にそう思います。ここのマンションさんの発言を見ていると。

>>49333 匿名さん
> その時間働いたら、戸建の一軒ぐらい建つかもしれなかったのに、、、、

と自分の過去を振り返る戸建を諦めマンションで妥協したマンション派であった。

>>49334 匿名さん
主語間違ってて恥ずかしいですね
いつもですが…

>>49336 e戸建さん
> 主語間違ってて恥ずかしいですね
> いつもですが…

訳:ブーメラン自爆だ。うへＸ＿Ｘ

>>49335 匿名さん

戸建ですよw
ごめんなさいねw
じゃあおやすみ。マイホームのありがたさを再認識できました。

と自分の過去を振り返る戸建を諦めマンションで妥協した元戸建て派であった。

何だか背伸びしてる人、多いですね。
もっと等身大で会話しましょ。
エアプじゃなくて。。。

さて、スカイツリー眺めながら寝るとするか

戸建は毎日全部屋の雨戸閉めたり開けたりで大変だな

>>49341
東京タワーはバレンタイン仕様にライトアップしてたよ。
先ほど消えたけど。

>>戸建は毎日全部屋の雨戸閉めたり開けたりで大変だな

大変なら閉めたり開けたりしなきゃいいんだよん

>>49344 匿名さん

雨戸は閉めっぱなしです。

うちの実家も雨戸閉めっぱなしだったな

>>49346
>うちの実家も雨戸閉めっぱなしだったな

最近の戸建てを知らないんだ。今は電動シャッターだよ。
実家の古家にもつけてあげたら。

>>49348 匿名さん
小っちゃい家に電動はいらぬ。

あと、モーターが壊れたら厄介じゃ。
12、3年の寿命ごとに取り換えるのイヤじゃ。

雨戸なんてダサいものは付けてないですね。
全ての窓を防犯合わせガラスにして、防犯システムも入れています。

シャッターは台風の時ぐらいしか使わないけど、あっても邪魔にならない。

>>49350 匿名さん

マンションと同じにしたんだね。巡回警備はないの？もっと安心になるのに。

>>49350 匿名さん
その感覚があって、なんで戸建がダサいことに気付かないの？個々の外観もさることながら、集まって形成する戸建街はスラム街そのものじゃん。

>>49353 匿名さん

それを言うなら、マンションは貧乏長屋。

>>49354 通りがかりさん
戸建さんはおうむ返しばかり。
どう見ても外観は戸建がダサいだろ。
やり直し。

>>49353 匿名さん
マンションにはダサさよりもっと致命的な欠点があるからです。
・断熱性能が低くて寒い
・玄関から敷地外までの距離が長く不便
・上下左右の騒音リスクがある
・管理費や駐車場代というランニングコストを払い続ける必要がある

マンションのランニングコストは最大のデメリットと見ることもできる。

大手HMの無電柱化された分譲地なんかは個々の家も全体の街並みを考えて作られているのできれいだよ。

結局、そういう個々の長所短所があって、
その総合的な評価として、戸建の価格が安いわけです。

マンションは名前だけは立派

>>49358 匿名さん
新しい街は綺麗なのはある程度理解しますが、そういう場所は立地が厳しい印象です。
また戸建は流動性が低いので、老人街、廃墟の不安もあるので難しいですね。

知り合いがマンション組合長になった途端に裁判に巻き込まれて可哀想でした

>>49356 匿名さん
その反応なら外観を妥協した理由としてある程度理解します。
断熱性能はよく分からないですが…。

マンションの買えない方は戸建に妥協。

庭の草刈りにお金払えない人も戸建に妥協。

その妥協の産物がマンション

家の修繕にお金払えない人も戸建に妥協。

マンション派の書いてることって、そのまま妥協してマンションを購入する理由だよね。

空間を買う意味が本気でわからない

すでに世帯数に対して住宅戸数のほうが多いから、既存住居のリフォームや建て替えで間に合う。
都市への流入人口に、安価な住居を提供するためのマンションを新築する必要はない。

>マンションの買えない方は戸建に妥協。

4000万超の戸建てが買えない人は、4000万以下のマンションで妥協が正解。

マンションは老朽化の一方通行で建て替えができず、さらに2020年から総人口の減少で住居余りの時代に入るから、マンションの時代は終わりを迎える。

>>49369 名無しさん

警備のない安小屋を買う意味が本気で分からない。

性犯罪が多いのは中高層住宅だよ。

警備？？？
マンションに性犯罪が多いのは事実だから警備なんてないでしょ。しかも4000万のマンションなのに。

>>49369 名無しさん

子供部屋に住んでたら何もかもがタダだと勘違いするのかな。戸建というのは罪作りな居住形態だね。

都市の住居スタイルはマンションだよ。世界中どこ見ても。
田舎にある広い敷地の戸建もよいけどね。
40坪前後の中途半端な戸建は勘弁ｗ

どうしてもすみたい場所があるけど
土地から買うことのできないあなたにぴったりの住居がマンションですよ
みんなでお金を出し合っているから予算のない方にはピッタリです
間取りは規格品で決まっているので選択肢はありませんし
上下左右には別の世帯がびっしりとすんでいらっしゃいますがすみたい場所が安いから
贅沢を言ってはいけません
空間購入権利をつかんだあなた！今がチャンスです！

>>49374 匿名さん

警視庁への問い合わせはどうなった？嘘つきさんw

小さい敷地の戸建は妥協の産物だろう

>>49378 名無しさん

ヘタな営業だなw

なんだ
マンションはただのシェアハウスの拡大バージョンじゃん

>>49377 匿名さん

郊外なら戸建ですね、、、やっぱり

>>49382 名無しさん


なんだマンションはただのシェアハウスの拡大バージョンじゃん（かえないけど）

>>49384: 匿名さん　
なんだマンションはただのシェアハウスの拡大バージョンじゃん（買わないけど）

ローコストの注文戸建がいちばんw

>>49385 通りがかりさん

買えないから買わない◯
買えるけど買わない✖️

この価格帯で、格安パワービルダー系の話題が全く出ないのが不思議。

4000万以下のマンションも買えない人は論外。
だけど4000万超の価格帯なら、地価や広さしだいで格安パワービルダーなんか不要でしょ。

土地3000万、上物2000万の予算なら、確実に格安パワービルダー系の範疇。
まあ、ここの戸建さんはマンションをクサすだけでご満悦で、戸建を建てるつもりはないようなので結構ですが。

まぁ、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入するのが集合住宅、すなわちマンション。

実際のマンションのランニングコストや土地の価格・広さ次第。
いずれにせよ、4000万以下のマンションよりいい立地で広い家が建ちます。

真面目に、床下・天井上に他人が住んでいる空間を購入する意味が分からない。

★元祖スレとのレス数の差が600を切りました♪(現在582レス差)

>>49391 匿名さん

それをいくら叫んでも、戸建はたちません

>>49395 匿名さん
> それをいくら叫んでも、戸建はたちません

アタリマエです。
戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入するのが集合住宅、すなわちマンションですから。

> 実際のマンションのランニングコストや土地の価格・広さ次第。
> いずれにせよ、4000万以下のマンションよりいい立地で広い家が建ちます

建たないですよ。最初から購入する気のないマンション（最初から戸建が良いと決め付けているなら）にランニングコストは存在しないので、スレ内容的には、ランニングコスト差が0円なので、4000万円以下戸建になります

あくまでマンションと戸建で迷っている前提（どっちを購入してもよい）でないと、スレ内容は成り立たないです

>>49397 匿名さん
> あくまでマンションと戸建で迷っている前提（どっちを購入してもよい）でないと、スレ内容は成り立たないです

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんな集合住宅を検討する人は居ません。

よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

今日も天気いいけど
雨戸やカーテン閉めっぱなしかな？

>>49399 匿名さん
> 雨戸やカーテン閉めっぱなしかな？

この価格帯のマンションであれば仕方ありませんね。