住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-10 18:33:29

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 48139 匿名さん 2018/02/10 23:08:36

    >>48112 匿名さん

    >グレードが高くて値段の高いものと、グレードが低くて値段の低いものを比較してますね。 論理破綻です。

    ここの戸建さんも4000<6000だから比較にならないというのは自覚してるみたいね。なのに4000万のマンションと6000万の戸建を比較せよと言う。

  2. 48140 匿名さん 2018/02/10 23:09:44

    >>48138 匿名さん

    火災は怖いよ。地震も怖いよ。水害も怖いよ。

  3. 48141 匿名さん 2018/02/10 23:12:16

    >>48137 匿名さん

    予算の関係から自由に選ぶことはできません。庶民的な4000万クラスの戸建だと、中古や建て売り、格安パワービルダー系しかありませんので。

  4. 48142 匿名さん 2018/02/10 23:13:54

    >>48136 匿名さん

    そういう愚痴は、戸建さん劣勢の証し。

  5. 48143 匿名さん 2018/02/10 23:15:16

    同じ価格同士で比較したら良い
    それでも互いの特性は変わらない

  6. 48144 匿名さん 2018/02/10 23:19:39

    >>48141
    同じことはマンションにも言える
    むしろ選択の幅はより狭い

  7. 48145 匿名さん 2018/02/10 23:32:25

    >48125
    汎用性に富んで高さがある程度必要だからです。
    個性のない寸胴の三階建て以上の建造物にRCは向いています。

    ただそれだけ。

  8. 48146 匿名さん 2018/02/10 23:35:46

    戸建ては耐震等級3でも安心できない。

    一方、RC造は耐震等級1でも安心。

    http://life-info.link/taishin-touk...

  9. 48147 匿名さん 2018/02/10 23:41:15

    戸建安いからね。
    仕方ない。

  10. 48148 匿名さん 2018/02/10 23:41:42

    リンク先を読んで耐震等級3で何がどう安心できないと
    読み取ったんだ?

  11. 48149 匿名さん 2018/02/10 23:42:34

    >>48144 匿名さん

    戸建が自由にならないということをご理解されたようで、何よりです。

  12. 48150 匿名さん 2018/02/10 23:44:11

    安心したいなら耐震等級より免震、制震ですよ。

  13. 48151 匿名さん 2018/02/10 23:45:50

    マンションの自由度の低さを理解出来ないようですね

  14. 48152 匿名さん 2018/02/10 23:46:48

    ここの戸建は、中古、建て売り、格安パワービルダー系のいずれかってことで戸建さんマンションさん双方の合意を得られました。

    以後、その他の戸建は厳禁でお願いします。

  15. 48153 匿名さん 2018/02/10 23:49:34

    ここの庶民向け戸建で自由度はほとんどない。

  16. 48154 匿名さん 2018/02/10 23:51:43

    ここの戸建さんてどんな免震装置入れてるんですかね。

  17. 48155 匿名さん 2018/02/10 23:51:59

    >>48512
    他にも選択肢はあるよ
    選択の可能性は予算で制限されるという話の本質が理解出来ないのだね

  18. 48156 匿名さん 2018/02/10 23:52:05

    >戸建安いからね。仕方ない。
    マンション一部屋建築費1500万!
    安っ(笑)


  19. 48157 匿名さん 2018/02/10 23:53:45

    銀行のリバモゲでマンションが担保にならない訳け
    ほとんどの物件が価値が無いから

  20. 48158 匿名さん 2018/02/10 23:56:15

    マンションの火災?
    梯子車届かないじゃん!

  21. 48159 匿名さん 2018/02/10 23:56:49

    四区画に分けた戸建や、隣との間隔がギュウギュウに詰まってるミニ戸って外壁塗装どうやるんだろうって、他人ながら心配になりますね。

  22. 48160 匿名さん 2018/02/10 23:58:26

    >>48155 匿名さん

    予知能力者ですか?w
    どんな選択肢があるのでしょうか?

  23. 48161 匿名さん 2018/02/11 00:00:05

    >>48156 匿名さん

    子供部屋の建築費はおいくらになりますかね。

  24. 48162 匿名さん 2018/02/11 00:00:51

    >>48156 匿名さん
    分譲戸建はその半額でしょうね。注文住宅なら高いが、それは一品生産というだけで品質が良い訳でもない。

  25. 48163 匿名さん 2018/02/11 00:01:59

    土地代と建物代の配分も自由
    地元の工務店に頼んでも良い

  26. 48164 匿名さん 2018/02/11 00:02:21

    >>48159 匿名さん

    区画の中で相談してやるのだろうか、、、その方が安くあがりそうだけど。

  27. 48165 匿名さん 2018/02/11 00:03:16

    マンションはぜ~んぶで1500万でて来ちゃう安普請(笑)

  28. 48166 匿名さん 2018/02/11 00:05:11

    >>48163 匿名さん

    大手HMに頼むのはムリですね。
    注文なら地元の工務店または格安パワービルダー系って感じですかね。
    地元工務店だからって安くあがるのかは分かりませんけど。

  29. 48167 匿名さん 2018/02/11 00:07:04

    >>48165 匿名さん

    建物の中の一部を切り取って高い安いというのは、子供部屋の建築費を云々するのと同じで意味がない。

  30. 48168 匿名さん 2018/02/11 00:08:18

    >>48146 匿名さん

    戸建の耐震等級って、いい加減なんだね。

    許容応力度計算なしで耐震等級3取れるなんて。
    意味ないじゃん。

  31. 48169 匿名さん 2018/02/11 00:09:49

    >>48165 匿名さん

    マンションと同じ立地で地上10階からの眺望が得られる戸建を建てようと思うと、べらぼうに高くなりますね。

  32. 48170 匿名さん 2018/02/11 00:11:17

    >>48165 匿名さん

    格安パワービルダー系なら戸建まるごとその値段で建つね。もちろん子供部屋もありますので安心だね。

  33. 48171 匿名さん 2018/02/11 00:12:30

    1500万のマンションを4000万で買うんだね(笑)

  34. 48172 匿名さん 2018/02/11 00:14:07

    >>48169 匿名さん
    火事でハシゴ車届かないじゃん
    命懸けの生活だね

  35. 48173 匿名さん 2018/02/11 00:18:23

    >地上10階からの眺望が得られる戸建
    山に建てれば10階どころじゃなく、相当見晴らし良いと思いますよ。
    【眺望命】のマンションさんにはおすすめ物件ですね!
    土地も安いですから、相当良い戸建てを建てれます。

  36. 48174 匿名さん 2018/02/11 00:21:29

    >>48173 匿名さん
    あー。ご近所に山がある系の人かな?笑

  37. 48175 匿名さん 2018/02/11 00:25:56

    >>48168 匿名さん

    所詮、木造安普請ですから、
    許容応力度計算なんて、やりません。

  38. 48176 匿名さん 2018/02/11 00:32:47

    耐震1マンションさんの負け惜しみが悲しいね。

  39. 48177 匿名さん 2018/02/11 00:46:14

    >>48171 匿名さん
    違和感無いけどなぁ。残りは土地1500万円、設備内装500万円、広告費100万円、利益400万円てとこかな。
    戸建の利益率ってもっと低いんですか?

  40. 48178 匿名さん 2018/02/11 00:47:40

    うちは耐震2マンションだよ

  41. 48179 匿名さん 2018/02/11 00:49:53

    プレミアム住居だと、ここの戸建さんより広くて、
    カーテンなしの快適な生活がおくれます

  42. 48180 匿名さん 2018/02/11 00:53:02

    TCOで戸建と比較してマンション選んで大正解だった。
    ローンは極力少ないに限るよ。日々の生活にもゆとりが大事。

  43. 48181 匿名さん 2018/02/11 01:04:39

    プレミア住居って田舎の4000万マンションだからね。

  44. 48182 匿名さん 2018/02/11 01:06:00

    郊外=田舎
    知らないの?w

  45. 48183 匿名さん 2018/02/11 01:09:22

    田んぼが広がる郊外のマンションだったらカーテンなしの生活可ですよ。

  46. 48184 匿名さん 2018/02/11 01:12:17

    耐震2の安心
    広いリビング
    採光と眺望、カーテンなしの生活
    プレミアム住居の優越感

    戸建を理由がマジ思い当たらない。。。

  47. 48185 匿名さん 2018/02/11 01:13:30

    4000万以下でその妄想が叶えられたら確かに無双w

  48. 48186 匿名さん 2018/02/11 01:15:45

    田んぼ?
    そんなものは視界に一つもない。

    スカイツリー、都心高層ビル、富士山は眺められる

  49. 48187 匿名さん 2018/02/11 01:16:56

    もはや妄想の域だよねw
    集合住宅に住むと妄想が酷くなる傾向があるのかな?

  50. 48188 匿名さん 2018/02/11 01:22:36

    現実です

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