住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-02-19 10:56:28

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

最近見た物件
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~76.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 451 匿名さん 2017/05/24 13:40:46

    ところで、管理費払って得られる対価以外にマンションのメリット・優位性・魅力ってなにかある?

    無い気がする。

  2. 452 匿名さん 2017/05/24 14:01:18

    自宅前に吐かれた赤の他人のゲロを掃除しなくていい。戸建てだと自分でやるの?お気の毒。

  3. 453 匿名さん 2017/05/24 14:09:00

    4000万マンションでも立地のいい高層階からの眺めは戸建てでは得られない。

  4. 454 匿名さん 2017/05/24 14:14:17

    マンションの方が立地はいいね。

  5. 455 匿名さん 2017/05/24 14:15:51

    トンデモ理論が破綻したら元のスレと変わらんね。

  6. 456 匿名さん 2017/05/24 14:17:59

    >>452 匿名さん
    > 掃除しなくていい

    ??? それは、管理費を払って得られるメリットですが?

  7. 457 匿名さん 2017/05/24 14:19:29

    >>456 匿名さん
    見回りもやってくれるし。

  8. 458 匿名さん 2017/05/24 14:19:40

    >>454 匿名さん
    > マンションの方が立地はいいね。

    間接的に管理費を払っているから得られるメリットですね。

    立地さえ良ければ、管理組合も無ければ修繕計画もなくて自主管理で良い。と言うオッタマゲ理論を展開されますか?

  9. 459 匿名さん 2017/05/24 14:20:30

    >>451 匿名さん

    火災保険安いよ。

  10. 460 匿名さん 2017/05/24 14:21:32

    >>457 匿名さん

    ??? それも、管理費を払って得られるメリットですが?

    あ、

    > ところで、管理費払って得られる対価以外にマンションのメリット・優位性・魅力ってなにかある?
    が分かりづらかったですかね。

    管理費を払わなくても享受できるマンションのメリット・優位性・魅力は何でしょう?と言う問いでした。

    あ、それとも、これに対する回答ではなかったですか。失礼致しました。

  11. 461 匿名さん 2017/05/24 14:22:49

    >>458 匿名さん
    はい?何をいってるのキミ?

  12. 462 匿名さん 2017/05/24 14:23:10

    >>459 匿名さん
    > 火災保険安いよ。

    おお、そうでしたね。
    他にありますでしょうか?

  13. 463 匿名さん 2017/05/24 14:23:22

    >>460 匿名さん
    ケーブルテレビ安いよ。

  14. 464 匿名さん 2017/05/24 14:23:42

    >>460 匿名さん
    駅に近いよ。

  15. 465 匿名さん 2017/05/24 14:24:07

    >>461 匿名さん
    > はい?何をいってるのキミ?

    あ、管理費を払わなくても享受できるマンションのメリットって何があるかな?
    と言う素朴な疑問です。

  16. 466 匿名さん 2017/05/24 14:24:11

    >>460 匿名さん
    見晴らしいいよ。

  17. 467 匿名さん 2017/05/24 14:24:41

    >>465 匿名さん
    立地がいいよ。

  18. 468 匿名さん 2017/05/24 14:25:18

    >>465 匿名さん
    子供のお友達いっぱいできるよ。

  19. 469 匿名さん 2017/05/24 14:26:30

    >>465 匿名さん

    通勤ラクだよ。

  20. 470 匿名さん 2017/05/24 14:26:50

    >>464 匿名さん
    > 駅に近いよ。

    それは、管理費を払っているから間接的に得られるメリットですね。

    駅さえ近ければ、管理組合も無ければ修繕計画もなくて自主管理で良い。と言うブッタマゲ理論を展開されますか?

  21. 471 匿名さん 2017/05/24 14:26:55

    >>465 匿名さん

    病院近いよ。

  22. 472 匿名さん 2017/05/24 14:27:29

    >>470 匿名さん

    はい?間接的?何をいってるのキミ?

  23. 473 匿名さん 2017/05/24 14:27:54

    >>470 匿名さん

    コンビニ近いよ。

  24. 474 匿名さん 2017/05/24 14:28:22

    >>470 匿名さん

    水害に強いよ。

  25. 475 匿名 2017/05/24 14:30:34

    買いたいエリアに戸建の土地がない

  26. 476 匿名さん 2017/05/24 14:31:16

    管理組合が存在しないマンションって成り立つものなのかな?って思いまして。

  27. 477 匿名さん 2017/05/24 14:31:55

    >>470 匿名さん
    景色がいいよ。

  28. 478 匿名さん 2017/05/24 14:33:41

    >>470 匿名さん

    立地がいいよ。

  29. 479 匿名さん 2017/05/24 14:34:30

    >>470 匿名さん
    駅まで直ぐだよ。

  30. 480 匿名さん 2017/05/24 14:34:56

    自主管理のマンションが激安だったのでどうなのかな?
    と思いまして。

  31. 481 匿名さん 2017/05/24 14:36:54

    フラットだよ。

  32. 482 匿名さん 2017/05/24 14:37:20

    光熱費安いよ。

  33. 483 匿名さん 2017/05/24 14:40:29

    自主管理のマンション、ダメそうですね。
    反応でなんとなく分かりました。

  34. 484 匿名さん 2017/05/24 14:45:51

    火災保険安く、ケーブルテレビ安く、駅にも近くて立地が良くて通勤がラク。
    水害に強くて見晴らしも良くてフラットアクセス。

    そこに、自主管理なため管理費も発生しないってなると、管理費ムダって言う戸建て派にも受け入れられるのかな?って思いました。

  35. 485 匿名 2017/05/24 15:07:01

    戸建と駅まで距離が同じマンションで比較すると
    マンションの最高グレードのお部屋が買えますね
    最上階の角部屋で4ldkの85m2

  36. 486 匿名さん 2017/05/24 15:11:41

    火事ではしご車が届かない時、諦める?

  37. 487 匿名さん 2017/05/24 15:14:00

    >>485 匿名さん
    > 最上階の角部屋

    やはり、マンションさんでも壁・天井・床一枚隔てたところにいる他人は少ないほうが良いと言うことでしょうか?

  38. 488 匿名さん 2017/05/24 20:17:01

    マンションは共用部の管理・維持が、面倒な組合合議やコスト高の原因。
    共同住宅に住むなら賃貸でいい。

  39. 489 匿名さん 2017/05/24 21:21:48

    職場から補助が出るならアリだね。
    スレチだけど。

  40. 490 匿名さん 2017/05/24 21:24:10

    >>484 匿名さん

    戸建派というか、アンチマンション派(ながいので略してアンマン)にはムリな相談ですね。

  41. 491 匿名さん 2017/05/24 21:59:10

    朝からご苦労様です。

    しかしまぁ、急激にスレの質が下がりましたね。
    昨日以前の様に、ある程度の良識人が去り、変な戸建派(あ、いや戸建派からも見捨てられた人か)しか残らなければ必然的にこうなりますが。

  42. 494 匿名さん 2017/05/24 22:20:43

    結局、集合・合同住宅は管理組合が必須であり、すなわち管理費が必須ってことなんですね。

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
      2. 0%
      0票 
    最近見た物件
    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)
    所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
    交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
    価格:未定
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:63.84m2~76.63m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

    未定

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    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

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    2LDK、3LDK

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    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

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