購入経験者さん
[更新日時] 2025-07-10 15:07:36
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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36676
匿名さん 2017/12/11 15:56:29
>>36675 匿名さん
間取りによるんじゃない？
少なくとも物理的には60平米のマンションよりは広く作れるでしょう。
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36677
匿名さん 2017/12/11 16:16:32
36671=36674
はい、夜中の部ですかｗ
一生やってな
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36678
匿名さん 2017/12/11 16:20:23
>なぜなら、本質論で反論できないから。
マンションのメリットは何度も出てますよ。
この季節はお歳暮の季節で日に3回ぐらい来ることもありますが、
戸建てさんはその度に一階まで降りたり、寝室は3階だったり、
バリアフリー以前の問題ですよね。いい加減学んだら？
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36679
匿名さん 2017/12/11 16:21:03
>なのに性犯罪が多発するのがマンション。
>高齢者は外出するまでの共用部の移動が億劫で引きこもりになります。
>あの狭い玄関とトイレがバリアフリー？(笑)
私は何十年もマンションに住んでますが、そのような経験は皆無ですが、
おたくは、それら全てを経験もしくは現認したんですか？
犯罪が起きることもあれば一生縁の無い場合もある。
それは戸建てもマンションも同じことですよ。
一事が万事のような言い方は如何なものかと思います。
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36680
匿名さん 2017/12/11 16:21:43
>この値段の戸建てはホームエレベーターなんて無いでしょ。
>戸建ては高齢者や介護者に優しくないね。
高齢者や介護者に限らず、買い物から帰って来たら2階キッチンまで階段を登り、
配送の荷物受け取りの度に1階まで階段を下りる。
リビングは2階だから、1階の洗濯場まで1日に数往復、更に寝室は3階と、
まるでハムスターのケージ=監獄みたい。
その点マンションはワンフロアでバリアフリーで無駄が無い。
ハムスターじゃあるまいし、そんな多層戸建てなんかに住む気しない。
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36681
匿名さん 2017/12/11 16:44:40
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36682
匿名さん 2017/12/11 16:46:28
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36683
匿名さん 2017/12/11 16:48:49
>>36671 匿名さん
ありがとうございます。これを探していたんですよ。
【本日のプログラム】
◯午前の部(7:00〜12:00)
戸建？氏独演会「マンションとわたし」
◯午後の部(12:00〜18:00)
戸建？氏独演会「マンションとわたし」
◯夜の部(18:00〜24:00)
戸建？氏独演会「マンションとわたし」
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36684
匿名さん 2017/12/11 16:51:32
>>36387 匿名さん
＞戸建てで建て替えをする場合、建て替え費用は、この30年目以降のランニングコストの差から充当すれば良い。
意味がわからないんだが。
30年で立て替えするなら建替費用を今から積み立てておかないといけないのでは？
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36685
匿名さん 2017/12/11 16:55:59
>>36682 匿名さん
自分が削除依頼したものを別に保存して再掲ですか。物凄いことする人だね。
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36686
匿名さん 2017/12/11 18:07:12
マンションバブル崩壊は近いかもよ
マンションさんは売る抜けも考えておいた方がいいかもね
今から買う人は本当に辛い時期
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36687
匿名さん 2017/12/11 20:20:05
>>36680 匿名さん
2階リビングの3階建てミニ戸しか比較にならないという事？
多くの戸建ては1階にリビングやDK、水周りなどがある2階建だよ。
駐車スペースからの移動や来客対応の動線も短いし、宅配ボックスも設置してあるから不在時も便利。
マンションの共用部の移動距離に比べたら雲泥の差。
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36688
名無しさん 2017/12/11 21:21:00
今なら４０００万以下で中古マンション、これが最強の選択だろうな
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36689
匿名さん 2017/12/11 21:22:11
＞戸建てで建て替えをする場合、建て替え費用は、この30年目以降のランニングコストの差から充当すれば良い。
意味がわからないんだが。
30年で立て替えするなら建替費用を今から積み立てておかないといけないのでは？
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36690
匿名さん 2017/12/11 21:27:02
>>36671 匿名さん
自分で削除依頼しておきながらそれを別に保存しておき、削除されたのを確かめてからまた貼り付ける.....
凄いことする人がいるね。
運営さんいいのこれ？
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36691
匿名さん 2017/12/11 21:29:07
モラルもへったくれもないなぁw
これが戸建のクオリティー
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36692
匿名さん 2017/12/11 21:42:53
>>36679 匿名さん
マンションの性犯罪発生が、戸建てやアパートと比較してずば抜けて多いのは都内の話。
田舎は関係ないのかも。
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36693
匿名 2017/12/11 21:46:38
横だが、保存してる戸建てさんは削除された投稿への返信も削除対象であることを自覚したほうがいい。
マンションさんは削除されるような投稿をしてはいけないことを自覚した方がいい。
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36694
匿名さん 2017/12/11 21:57:59
過去スレ見てると、マンション派は比較するなら、狭小三階建てとしてるみたいね。
まあ、値段的に同じ立地では、二階建ての戸建ては買えないからね。
妥協して、マンションか三階建てかっていう選択でマンション選んだって感じかな？
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36695
匿名さん 2017/12/11 22:15:44
>>36771
なるほど、この様なものが書かれていたのですねぇ。
ありがとうございます。確かに正しいかもしれませんね。
>【本日のプログラム】
>◯午前の部(7:00〜12:00) 戸建？氏独演会「マンションとわたし」
>◯午後の部(12:00〜18:00) 戸建？氏独演会「マンションとわたし」
>◯夜の部(18:00〜24:00) 戸建？氏独演会「マンションとわたし
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36696
匿名さん 2017/12/11 22:31:10
>>36680 匿名さん
マンション対抗馬は郊外3階建てミニ戸ってことですか。
2階建て以下の戸建てじゃ、マンションの相手として役不足って事ですね。
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36697
匿名さん 2017/12/11 22:33:08
>>36692 匿名さん
私も都内の繁華街に近いエリアの話と思いますね。まず、警視庁のデータが根拠のようなので都内であることは間違いないと思います。
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36698
匿名さん 2017/12/11 22:35:58
>>36696 匿名さん
役不足とか人に聞かなくても、自分が比較検討する物件なんだから、どういうのを自分が選んだか自分が一番わかってるでしょ。
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36699
匿名さん 2017/12/11 22:37:59
>>36698 匿名さん
なるほど。
マンションさんが比較検討した際の戸建は、郊外3階ミニ戸だったってことですね。
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36700
匿名さん 2017/12/11 22:41:04
>>36697 匿名さん
都内だと繁華街よりマンションの方が性犯罪の発生数が多いよね。
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36701
匿名さん 2017/12/11 22:44:19
>>36693 匿名さん
ここの戸建？さんはいくつもデバイス持ってるから出禁なんかへっちゃらですよ。投稿が途切れることないからね。
ワザと煽って食いついたら道連れにされることもあるので要注意ですねw
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36702
匿名さん 2017/12/11 22:47:04
>>36699 匿名さん
どこで考えが捻じ曲がったのか分からないですけど、都内マンションは6000万からってのが相場なので、郊外戸建さんのお住まいレベルの物件と同等以上であることは間違いないね。
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36703
匿名さん 2017/12/11 22:47:58
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36704
匿名 2017/12/11 22:57:21
どっちもどっちだけど、削除されるような荒らし投稿してるのはマンション派かな。
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36705
匿名さん 2017/12/11 23:16:07
>>36702 匿名さん
郊外が余計でしたかね、訂正。
↓
なるほど。
マンションさんが比較検討した際の戸建は、一階にリビングも無いような3階建てミニ戸だったってことですね。
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36706
匿名さん 2017/12/11 23:21:35
一つ言えるのはマンションの方が安い。
同じ立地だと、三階建ミニ戸と同じくらいの値段になる。
同じ値段で二階建て探したらバス便になるかもね。
だから、立地最優先の人やイニシャルにお金をかけられない人がマンションを買う。
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36707
匿名さん 2017/12/11 23:22:51
[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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36708
匿名さん 2017/12/11 23:33:18
> まあ、値段的に同じ立地では、二階建ての戸建ては買えないからね。
> 妥協して、マンションか三階建てかっていう選択でマンション選んだって感じかな？
理解しているじゃないですか
2階建て戸建にしようとすると立地を妥協して、マンションがないような立地になるから、マンションと比較する必要がなく、戸建一択で、ランニグコストの比較する必要もなく、自分の予算で戸建買ってくださいってこと2階建て戸建終了でいいよ
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36709
匿名さん 2017/12/11 23:34:35
>>36705 匿名さん
マンションさんは比較検討しないですよ。
このスレは都内マンションを買えない人が郊外に妥協するための癒し場です。
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36710
匿名さん 2017/12/11 23:36:12
>>36708 匿名さん
マンションがないような立地で戸建一択なら予算は4000万以下なので、格安パワービルダー系の建て売り戸建がメインのターゲットになりますね。
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36711
匿名さん 2017/12/11 23:36:54
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36712
匿名さん 2017/12/11 23:39:57
＞「多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義銭湯方式共有共同合同集合忍び足養成所兼半賃貸RC造アパート」はマンションの居住形態そのもの。
これはマンションを揶揄していることにはならないんですかね？w
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36713
匿名さん 2017/12/11 23:40:51
>>36709 匿名さん
マンションさんが、その優位性を示すため、比較・引き合いに出しているのが、1階にリビングも無いような3階建てミニ戸だったってことですね。
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36714
匿名さん 2017/12/11 23:44:05
>>36712 匿名さん
マンションに住んでる知人に面と向かって「あなたは、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義銭湯方式共有共同合同集合忍び足養成所兼半賃貸RC造アパートに住んでるんですね」と言えるならいいと思いますけどw
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36715
匿名さん 2017/12/11 23:44:26
今日は陽ざしがきもちいいですね。
戸建さん、こういう日はシャッターあけとけば？
それとも、採光より防犯が大事なのですか？
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36716
匿名さん 2017/12/11 23:45:23
>>36712 匿名さん
揶揄そのものじゃないの？
ここの戸建さんは気持ち悪いね。
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36717
匿名さん 2017/12/11 23:48:18
カーテン閉めようっと
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36718
匿名さん 2017/12/11 23:53:47
> 36713
別に優位性なんてなくて、まじめにマンションと戸建の両方を検討する立地で、この価格帯なら、3階になるのが一般的ってだけの話ですよ
むしろほとんど戸建しかないような立地前提なら、わざわざこんなスレに来なくてもよいと思いますけど？
何を比較したいのですか？
ちなみに同じ4000万なら、40坪2階建て戸建も狭小3階建てミニ戸も同じ価値です
ただ優先度（広さか立地か）が違うだけです
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36719
匿名さん 2017/12/11 23:58:11
周りのマンションはこの価格帯だけど3階建なんてないよ。
首都圏でも3階建は一般的じゃない。
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36720
匿名さん 2017/12/12 00:03:53
３階建てのミニ戸建てと比較してる4000万以下のマンションって具体的にどのような立地の物件なの？
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36721
匿名さん 2017/12/12 00:10:04
> 周りのマンションはこの価格帯だけど3階建なんてないよ。
> 首都圏でも3階建は一般的じゃない。
ググればすぐわかると思うけど、東京都全体でも新築の2割以上は3階建て、区部限定にすると3割以上は3階建てなんだけどね
ちなみに、自動車の普及率よりも高いよ
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36722
匿名さん 2017/12/12 00:11:56
普及率の問題じゃなくて、その3階建の狭小戸建てと比較している4000万以下のマンションってどんな物件なんですか？
ってことが議論になっていますよ。
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36723
匿名さん 2017/12/12 00:13:30
>>36721
土地の狭い場所に限定してもその程度。
全く一般的ではないですね。
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36724
匿名さん 2017/12/12 00:16:21
＞東京都全体でも新築の2割以上は3階建て、区部限定にすると3割以上は3階建てなんだけどね
それは立地を主においた話ですよね。
その立地で4000万で購入検討できるマンションを比較として出さないといけませんねえ。
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36725
匿名さん 2017/12/12 00:27:16
戸建で立地を少し捨てても駅徒歩10圏内が15分くらいになるだけでしょ
バス停があればバス定期申請できるし、もし23区内なら都バス乗り放題になってかなりお得
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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