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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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280096
eマンションさん
>>280093 マンコミュファンさん
ここのタワマン住人は大手ゼネコンが建てたから絶対安全だと信じているし、どんな時でも救助や消化活動が行われると思っているから何があっても部屋でのんびりくつろぐよ。
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280097
検討板ユーザーさん
>>280096 eマンションさん
タワマンのセキュリティ設備や防火防災設備はあなたの戸建より何十倍あるよ。
設備面だけじゃなく24時間有人管理だよ。
管理費払えないならしょうがないね。
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280098
通りがかりさん
>>280095 マンション検討中さん
古くても築15年程度だが、近所で取引された中古で建て替えしたのは見た事ないけどな。
大手ばかりだからメンテすれば保証は50何以上継続可能。
耐震性も十分だし、内装や水回りはマンションも戸建も関係無いね。
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280099
検討板ユーザーさん
>>280097 検討板ユーザーさん
そんな壁と床共有の部屋に家族で住みたく無い。
まずそこをクリアしないといくらおまけ付けても何の魅力も生じない。
地震対策もまだ発展途上で熊本地震級を経験したタワマンも無し。
免震頼みなんでしょ?君のタワマンはパズル性地震動にどう対応するの?
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280100
検討板ユーザーさん
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280101
匿名さん
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280102
匿名さん
3.11の時は東京の震度5強程度の震度でさえ高層ビルのオフィスでは大きな振幅で長い間揺れて室内を事務機などが動き回り、とても生きた心地がしなかった
いっぽう都内の戸建ての自宅は棚の空の紙箱がひとつ落ちただけ
あの揺れを経験したら高層建物の上層階は自宅でも職場でも避けたいと思うはず
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280103
マンコミュファンさん
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280104
匿名さん
>>280103 マンコミュファンさん
それは馬鹿だけ。
等級3の戸建の強さは実験でも実際の大地震でもその強さか示されている。
タワマンはシミュレーションとパーツ単位の試験だけ。
長期に停電したらとても暮らせない。
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280105
匿名さん
熊本ではタワマンも地震を経験してます
嘘はやめましょう
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280106
匿名さん
ほぼ半数のマンションが修繕積立金不足に陥っている現実、計画通りに実行できないと資産価値の暴落
ttps://news.yahoo.co.jp/articles/003c48540439d264dbe4c57c91af7b5afb39b2a2
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280107
マンション比較中さん
>>280105 匿名さん
益城町にタワマンは無いよ。
世界が狭いから熊本も自転車で数分くらいの広さという感覚なのかな。
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280108
マンション検討中さん
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280109
マンション比較中さん
タワマンの設計基準は
>たとえ震度6~7の地震が起きたとしても、建築物が倒壊しないという構造基準
>建築基準をクリアしたタワーマンションは、地震の際にも建物が折れる、倒壊するなどといったリスクはかなり低い
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/
>高層階に住む場合は揺れのリスクを考慮しておく必要があります。
これがデベロッパーの公式見解。
震度5、6程度で全壊判定うけた普通のマンションも同じ設計基準。
戸建は複数の震度7でも損傷無しか軽微な損傷で、その後も住み続けられるというのが基準。消防署等の防災拠点も同じ。
タワマンは大きな家具の設置は危険だし、固定のアンカーも打てないしな。
歳とってあっちこっちによろけない様に壁に手すりを付けたほうが良い。
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280110
匿名さん
せいぜい東京都心中枢のビル群崩壊を
願えば良いと思います。
次の災害も被害は間違いなく戸建ですが
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280111
名無しさん
>>280099 さん
発展途上?超高層ビルは100年前からあるよ。地震で倒壊したのは一つも無い。
ネット掲示板の素人よりスーパーゼネコンが信頼できる。
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280112
eマンションさん
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280113
名無しさん
>>280109 マンション比較中さん
> 戸建は複数の震度7でも損傷無しか軽微な損傷で、その後も住み続けられるというのが基準。
出典は?
どこでも書いてないけど?
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280114
口コミ知りたいさん
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280115
マンコミュファンさん
>>280110 匿名さん
首都直下型地震だったら戸建の火災延焼が圧倒的に多いと予想されているね。
戸建さんは無視しているだけ。
都心は予測最大震度6程度でタワマンや超高層ビルの倒壊が想定されて無いね。
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280116
マンション掲示板さん
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280117
匿名さん
>>280096 eマンションさん
大手というか、うちの都心タワマンの場合、スーパーゼネコンです。
しかも、そこの社員さんが住んでいて、長期修繕計画にアドバイスくれてます。
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280118
匿名さん
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280119
匿名さん
>>280111 名無しさん
スーパーゼネコンも倒壊しないとは言ってないよ。
可能性が低い明言している。
そもそも震度7が複数回という様な大地震を経験した超高層ビルが存在しない。
普通のマンションだってせいぜい震度5強や6程度(これは設計通りの耐震性で住めなくなっちゃったマンション出たけど)。
倒壊するかしないかを競いたがるのがマンション。
戸建はそんな等級1レベルの低い耐震性は目指してない。
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280120
匿名さん
戸建は20年以上前の耐震等級で設計
タワマンは免震、免震制震ハイブリットなどの最新技術で設計。なので耐震等級は適用外。
20年以上前の設計と最新設計。どちらが安全かはサルでもわかる。
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280121
匿名さん
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280122
評判気になるさん
>>280119 匿名さん
>震度7が複数回
東京でも想定されてないよ。
俺が住んでる港区は最大震度6弱/6強程度
それより都内では郊外の火災延焼リスクが高いよ
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280123
評判気になるさん
木造戸建よりRC造大規模建物の方が災害リスクが低い
むしろ日本中の常識だな。
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280124
匿名さん
RC造のマンションは最低の耐震等級1がほとんど
戸建ては大部分が最高強度の耐震等級3
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280125
匿名さん
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280126
eマンションさん
>>280111 名無しさん
ニューヨークが日本並みの地震があれば、人溜まりもない。たまたま運がいいだけ。
てっぺんに運悪く飛行機がぶつかりゃ、高層建築物は全てハイさよなら。
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280127
評判気になるさん
>>280125 匿名さん
大手デベやスーパーゼネコンは戸建を建てる地元の工務店より信頼できるじゃん?
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280128
マンション検討中さん
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280129
評判気になるさん
>>280127 評判気になるさん
信頼出来る耐震等級1レベル
部屋が狭くなって高くなるからそれ以上の耐震性は目指さない
マンションさんはお金持ちだから地震で壊れて住めなくなったら放棄して新しいマンション買うんだよね。
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280130
通りがかりさん
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280131
マンション掲示板さん
>>280120 匿名さん
20年以上前で止まってるのはマンション派の頭。
猿並みか。
共同住宅は猿ばっか。
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280132
評判気になるさん
>>280130 通りがかりさん
仙台では100棟以上が全壊判定。
大した地震じゃなかったのにね。
全部マンションの耐震基準だよ。最新マンションもタワマンも同じ基準。
悔しかったら消防署並の耐震性のマンション紹介したら良い。
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280133
匿名さん
ネットの耐震狂信者より
ゼネコンの設計プロセスを信用します
環八といい戸建てはロクでもない奴ばっかり
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280134
eマンションさん
>>280133 匿名さん
耐震等級3=43年前の法律最低限の1.5倍
これだけ。
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280135
評判気になるさん
既存の戸建はしょうがないけど今時新しく戸建買うって本当に理解できない。
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280136
匿名
まあここの自称タワマン民は拾い画像とスーパーのレシートしか出てませんよ。
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280137
匿名さん
せっかくの週末というのに、相変わらず堂々巡りで不毛な罵り合いとは頭おかし過ぎ。
今日も東京は36℃らしいけど、もはや夏は高原などエアコン要らずの爽やかな避暑地で過ごすに限りますね。
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280138
eマンションさん
>>280134 eマンションさん
マンションは等級1って事理解してる?
等級3は1.5倍以上だけど実際は3倍以上の強さがざら。
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280139
口コミ知りたいさん
>>280135 評判気になるさん
そりゃ過去の災害からマンションと結論する様な馬鹿には理解出来なくて当然だよ。
共同住宅は家族で住むのにも適さないし、安さ以外に大きなメリット無いんだよな。
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280140
匿名さん
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280141
eマンションさん
都内で一番安全なのは、堅牢な高台のRC造低層レジデンスだろ。木造は論外だしタワーは前例ないからお勧めできない。ただし低層の小戸数レジデンスは割高だし、一戸あたり平均150㎡以上と贅沢な間取りの建物が多く管理費も高い場合が多い。殆どの場合は手が出ないからタワマンや戸建てに妥協、それが都心エリアの高級住宅地のヒエラルキーである。
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280142
匿名さん
>>280140 匿名さん
地盤が強固でも設計基準が震度6,7で"倒壊しない"だからな。
被害無しは目標値に設定しない。
倒れないきゃ壊れて住めなくなってもOK。
同じ設計なら揺れないほうが被害は小さいが、マンションは地盤が揺れなきゃ揺れないなりの設計になるだけ。
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280143
通りがかりさん
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280144
通りがかりさん
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280145
匿名さん
311の浦安でマンションはなんともなく
戸建てが泥に埋もれたのも
地盤への基礎工事の差です
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280146
匿名さん
280141
地方のかたは無知なんですね
防火地域で注文住宅RC造にしてます
最上階に居住して下層を賃貸で貸したりしてます
低層マンション1棟まるごと所有です
土地持たず1部屋がやっとのあなた方とは違うのです。
木造ばかりの自家の田舎から上京してきて
縁がないから知らないのも無理はないですね。
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280147
匿名さん
>>280146 匿名さん
あ、環八とか郊外は論外なんでw
マンション一棟所有だろうと、しかもゲーテッドでなくガードマンもいなく、セキュリティはゴミレベル、プールや充実した共有設備のない戸建てなど更に興味なし。
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280148
マンション掲示板さん
>>280146 匿名さん
環八も田舎だよ。
地方の都市は環八よりも発展しているし住みやすいよ。
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280149
評判気になるさん
>>280146 匿名さん
RC戸建て?
耐震等級はマンションと同じ最低レベルですか笑笑
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280150
マンション掲示板さん
>>280146 さん
自慢げに電子ピアノと全音ごときをアップして恥かいた環八住みのくせに、また恥の上塗りしたいのかな?いい加減学習しろよ上京庶民がw
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280151
購入経験者さん
>>280147 匿名さん
お前が何を言おうが勝手だが、環八辺りの高級住宅街の住民は学歴も地位も高い富裕層ばかりだ
お前みたいな下っ端など相手にもしない
山手線のガード下で靴でも磨いてろ
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280152
周辺住民さん
>>280150 マンション掲示板さん
ピアノも弾けないくせに寝ぼけたこと言うなよ 上京民
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280153
匿名さん
>環八辺りの高級住宅街の住民は学歴も地位も高い富裕層ばかりだ
余裕なくなってくると言葉遣いが荒れるねえ、それが田舎後輩育ちの限界だなw
地位の高い方々、天皇陛下は千代田区、皇族華族は港区の赤坂御所、上皇さまも一時高輪の旧高松宮邸にお住まいだったし、環八とかど田舎に旧宮邸や旧華族邸など皆無、単純に地ぐらいの低い田舎だから、そんなことも知らないんだね田舎モンは、山手線外なんてゴミレベルの庶民向け住宅街というのは、昔からの東京育ちにはごく常識なんだがw
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280154
口コミ知りたいさん
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280155
マンション検討中さん
>>280152 周辺住民さん
モーツァルトとグリーグのピアコンオケと共演したけど?オタクはコンチェルトのレパートリーは?ラフマの3番とかプロコの2番とか弾いたか?まあ全音くんじゃあ到底無理だろうなw
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280156
匿名さん
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280157
匿名さん
ピアノに多少の素養があれば
あの全音のラインナップは
恥でしかないのはわかるんだが
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280158
通りがかりさん
>環八辺りの高級住宅街の住民は学歴も地位も高い富裕層ばかりだ
誰のことを指しているのかね?
大企業の役員とか田舎出のスポーツ選手とか?
雇われ社長程度じゃあ環八とか郊外に家持つのがやっと。その親会社のオーナー一族が住んでるのが都心エリアなんだよ、服部一族とかブリヂストン、サントリーとか代々のオーナー企業ね。あと麻布永坂町や白金台にも家持ってるソフバンの孫さんとかね。雇われ役員程度が住める環八とか都心から見たらゴミクラスだからよく認識しときな上京庶民くんw
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280159
マンコミュファンさん
>>280157 匿名さん
ですよね、環八ゴミくんはその程度も分からないゴミレベルということ、家も育ちも学歴も推して知るべしでしょうw
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280160
匿名さん
>>280157 さん
ってか曲目以前に、全音の譜面は音ミス多いし、まともな音大出た先生は使わないですから。いわば文学書に対して漫画レベルみたいな低レベルということすら分からず、得意げにアップしちゃう無知なところが、この環八ジイさんの恥ずかしいとこなんですよ、どうせまた的外れな言い訳レスして恥の上塗りしてくるんでしょうが、それがまた滑稽w
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280161
周辺住民さん
>>280150
いつまでその話題を引きずるつもりか知らんがそんなに俺の手下になりたいか キモイやっちゃな
グランドピアノも専用防音室もある(電子ピアノは別荘や子供部屋にある)
楽譜も全音で発行しない曲もあるし、あれだけな訳ないだろ
家や総資産、学力で負けて悔しいのは分かるが、これで鬼の首を取ったつもりかい?
そうはならず残念だったなw
そもそも、ショパンや全音を馬鹿にするバチ当たりはプロでも音大生でも見たことない。お前はエセ、まるでプロ崩れ婆さんの紐生活者そのものだ
(ちなみに芸術家崩れで人生を棒に振ったお前と違い、こっちはまともな人生歩んでいるので音楽は片手間。譜なんか読めりゃ十分だろ)
いずれにせよ、仕事もせず早寝早起き年金暮らしの呆けジジイ風情が、取り柄の一つももたないまま、いつまでも俺につきまとうな シッシッ
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280162
評判気になるさん
>>280161 周辺住民さん
ピアノ下手くそなのは分かったし、ごちゃごちゃ言い訳は要らんから、ピティナの重鎮からコメントまだ~笑
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280163
名無しさん
>>280161 さん
結局、やっぱり環八とか郊外は文化度低いってことが明らかになったね、電子ピアノと全音とか低レベルを自慢げにアップして、実際は素人下手くそレベルで、オケと共演したような文化度高いピアノも上手い都心マンションさんの足元にも及ばないってこと。自分から恥ずい画像アップしたり底 辺キチだな環八とかw
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280164
周辺住民さん
>>280045 eマンションさん
軽井沢もマンネリかな 今度の町長はまともそうだから、お盆に話聞きに顔出すつもりだけど
今週末は海水浴(スキンダイビング)だったよ
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280165
周辺住民さん
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280166
匿名さん
共同住宅民は常に住居の話を他の話題にすり替えてスレ伸ばし
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280167
マンコミュファンさん
>>280143 通りがかりさん
マンションは耐震等級1の戸建相当の耐震性。
だから震度5強以上で全壊判定となるマンションがではじめる。
全壊判定になるのは手抜き工事ではなく設計基準通り。
等級3は法律上は等級1の1.5倍以上の耐震性だけど多くのHMの戸建は実際は3倍以上の耐震性。
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280168
匿名さん
うちみたく、都心に土地をいくつも所有している、
代々地元で住まうのも多いですよ
田舎から仕事で出てきた方々は知人も無く縁がないなかもしれませんね。
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280169
マンション検討中さん
>>280167 マンコミュファンさん
つまり戸建さんが全力アピールしたのは43年前法律最低限の1.5倍ね。実際とか規制されてないじゃん?
しかも戸建を建てる地元の工務店より大手デベやスーパーゼネコンの方が信頼できるよ。
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280170
マンション検討中さん
>>280169 マンション検討中さん
国語力が皆無だな。
マンションは最低基準で戸建の1/3未満の耐震性しか無いんだよ。
マンションの基準は戸建の最低基準と同じ。
どこが建てたって設計以上の耐震性にはならない。
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280171
周辺住民さん
東日本震災の時は40階で執務中だったけど、震度5弱でも揺れ幅が大きくマジ崩れると思った。
エレベーターも電車も止り、表は激混みパニックで車も動かない
震度7になれば都心のビルなんかどれも復旧不能だろうな
たまに都心で仕事する時に地震が来ないよう祈るしかないが、その点、郊外の地盤の固い関東ローム層の戸建なら安心
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280172
eマンションさん
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280173
名無しさん
郊外は土地の価値ないゴミだから、震災以前に論外として、やはり日本最高位の方々の住む皇居とか港区の赤坂御所、宮邸や旧華族邸の多くある港区高台の低層レジデンスが最高でしょう。戸建てはセキュリティもゴミだし、プールや充実した付帯設備も享受できてセキュリティも万全な低層マンションがお勧めですね、当然管理費含め戸建てより遥かに高額ですから、住める人はごく限られます。
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280174
eマンションさん
>>280161 周辺住民さん
>家や総資産、学力で負けて悔しいのは分かるが、
え?早慶MARCHとか全く相手にしてませんが?
しかも環八とか郊外は文化度低いってことが明らかになったし、キモい自分語りポエムで必死にアピールしたピアノも、ロクなレッスン受けず下手くそ電子ピアノと全音とか低レベルだったと判明。いつも口先だけのネット弁慶というのはここの郊外さんの専売特許だよな、大笑
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280175
匿名さん
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280176
匿名さん
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280177
口コミ知りたいさん
>>280174 eマンションさん
いつまでやっているの
自己ポチ恥ずかしい お里が知れるよ 窓際爺さんw
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280178
口コミ知りたいさん
今ランチ中だけど老人やニートたちは月末の月曜日の朝から暇なんだね
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280179
匿名さん
>>280004 周辺住民さん
このスレってピアノの楽譜アップが流行中なんですかw
私も小学生から習っていて、たまたま同じマンション内に某名門音大の先生がお住まいで、メキメキ上達してしまいw芸大か東大かどちらも合格圏内で結局医学部に進みましたが、海外メディカルスクール留学時は音楽と医学のダブルメジャーの同級生も結構いて、かなりの腕前の友達も多かったです。頭いい子は国を問わず幼少期から音楽や水泳など英才教育受けている人多いですよね。
しかし全音の楽譜は信用度低いから、周りで使ってる子はいなかったですね、ヘンレかせめてペーター版でしょう普通。ここのちょっとピアノかじった程度の郊外さんは、そんな基本のキすらご存知ないようで、受けてきた教育の質のレベルが窺い知れますね、大事な時間もう遡れないですけど先生選びは大事ですよ、ご愁傷様ですw
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280180
名無しさん
>>280175 匿名さん
そのurlを開くとこのマップがあるよ
郊外木造戸建怖い
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280181
匿名さん
>>280178 口コミ知りたいさん
え?専業主婦は昼間は暇なんですけど、まさか仕事してる人が昼間に書き込むなんて、よっぽど暇な職場か、一緒に食事する友達もいないぼっちランチとか、やっぱり郊外さんは性格に難ありだから会社でも孤立しているのでしょうね、キモいおじさんサヨナラ~
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280182
マンコミュファンさん
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280183
eマンションさん
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280184
匿名さん
23区の西側にも東側にもマンションが多数ある
耐震等級3の戸建より耐震強度が弱いマンションは、大規模震災の揺れでドアや窓が開かなくなる事があるし停電でエレベーターも動かないから避難に時間がかかる
広域火災で逃げ遅れる可能性があるから安心できない
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280185
匿名さん
ぼっちランチ中にレス書き込むサラリーマン…
キモすぎる…ゾッ
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280186
eマンションさん
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280187
匿名さん
>>280171
あのときは仕事にならず徒歩で帰宅
5時には家でテレビ見てたな
帰宅困難も無縁だったし都心で良かったと心底思ったよ
環八僻地じゃ帰れなかったね
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280188
匿名さん
3.11に高層ビルで震度5強の揺れを経験したら、高層建物に住もうなどとは思わないだろう
振幅が大きく揺れてる時間も実際の地震の揺れより長いから生きた心地がしない
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280189
匿名さん
高層タワーは避けた方がいい資産価値はいいけど。そして郊外は土地の価値ないゴミだから、震災以前に論外として、やはり日本最高位の方々の住む皇居とか港区の赤坂御所、宮邸や旧華族邸の多くある港区高台の低層レジデンスが最高でしょう。
戸建てはセキュリティもゴミだし、プールや充実した付帯設備も享受できてセキュリティも万全な低層マンションがお勧め、当然管理費含め戸建てより遥かに高額ですから、住める人はごく限られます。
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280190
eマンションさん
>>280187 匿名さん
うちも都心東京駅エリア勤務だけど徒歩で帰宅できるね。
環八だったらどうなるのかな。
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280191
マンション検討中さん
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280192
匿名さん
マンションの生活音トラブルきつ過ぎるだろw
災害なんてあった日には更に悲惨。
解体だけでなく補修工事もマンション中に響き渡る!
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280193
匿名さん
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280194
eマンションさん
音の問題?
周囲の生活音がダダ漏れで聞こえてくる戸建ては避けたいですねえ。
前に友人の家に遊びに行った時、窓を開けていると近所の生活音が丸聞こえで気になりましたね。これから夏の時期はセミの鳴き声とかうるさくないですか?あと救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑
今はマンション高層階住みですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらい。安いマンションは知りませんが、広いマンションは空間の余裕もあり、ゲート、コリドー、内庭と緩衝スペースも広いので公道まで距離があり、上下左右の生活音も全く気になりませんし。戸建てエリアより駅近の好立地、付帯設備も充実な上、戸建てより静かですしとても満足しています。
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280195
検討板ユーザーさん
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280196
名無しさん
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280197
検討板ユーザーさん
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280198
匿名さん
>>280193 さん
マンションゴミだわ~
現在の状況は「住生活基本法」に違反している! このような驚くべき状況となっている大きな理由として、前回記事で書いたように、マンションの床スラブの設計において床衝撃音遮断性能の正確な予測検討が行われていないことが挙げられます。
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280199
匿名さん
マンションだと隣や上下階からの騒音が桁違い!
こんな本まである始末w
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280200
匿名さん
>>280193 さん
マンションゴミだわ~
現在の状況は「住生活基本法」に違反している! このような驚くべき状況となっている大きな理由として、前回記事で書いたように、マンションの床スラブの設計において床衝撃音遮断性能の正確な予測検討が行われていないことが挙げられます。
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280201
マンション掲示板さん
>>280200 匿名さん
うちはマンションですげスラブは350mmの鉄筋コンクリート+2重天井+2重床
戸建は?たったの木?
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280202
買い替え検討中さん
>>280201 マンション掲示板さん
遮音等級いら?
重量衝撃音の測定結果ある?
戸建は子供たちがいくら走り回ろうと周りには聞こえないよ。
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280203
買い替え検討中さん
住民板でそれなりに書き込みが溜まったマンションのスレみれば他の住人などへの不満が沢山出てくる。
共同住宅だから当たり前。
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280204
匿名さん
>>280180 名無しさん
千葉とか真っ白なエリアの方が多いじゃん。
真っ赤なところは当然マンションも腐るほどあるよね。
都内にいたら脱出が困難だし、被害の少ない場所には避難民がたくさん押し寄せる。
都内は危険個所が多すぎなので、子供の生活圏には適さないな。
家族全員外出している最中に停電、電話は不通で互いに連絡とれないとなれば気が気じゃない。
あえて危険が予測されている場所に住む気にはならないな。
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280205
匿名さん
戸建ですが朝の新聞配達のバイク音が目覚ましがわりです。少し早いですが。
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280206
匿名さん
>>280205 匿名さん
早朝の配達は音が小さい電動バイクでしょ
そもそもいまどき紙の新聞を読むような人が多い地域なの?
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280207
口コミ知りたいさん
都心は買物や教育に不便なだけならまだしも、リスクが高すぎる
テロに狙われやすく、群衆雪崩も起きやすく、液状化し易く、津波も来る
騒音も、新滑走路や首都高に囲まれ、特に高層階は壁も薄く耳をつんざくほど
排ガスなどで空気は悪く、自然がなく、生き物はゴキとドブネズミとカラスだけ
民度も最低に近い 犯罪は外部より内部犯行が多く、住民同士の諍いも半端ない
特に高層の集合住宅は被災したら逃げ場もなく、崩れ落ちる建物と運命を共にするしかない
子供が居て将来のある家庭は絶対に住むべきでは無い
だから自分も都心のマンションは人には貸しても自分や身内には住ませない
子種なし子孫なし爺さんはそれがいいというのだから、勝手にすれば宜しい
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280208
坪単価比較中さん
>>280206 匿名さん
このスーパーカブ男は戸建民でも何でも無いアパート民だし、同じ発言を何度も繰返す「うつ病」患者。
真面目に相手する必要なし
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280209
匿名さん
>>280205 匿名さん
戸建のリビングはサッシ開けると歩行者と目が合います。
それか隣の家の壁。
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280210
匿名さん
>>280201 マンション掲示板さん
そんな重量の重いマンションは確実に最低の耐震等級1
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280211
匿名さん
麻布台ヒルズは330mで東京タワーとほぼ同じ高さだけど
ブルジュハリファは828m。
X-seed4000なんてのもある。
まだまだ高層化は進むんじゃないかな。
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280212
匿名さん
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280213
周辺住民さん
>>280201
うちの家は壁は30~40センチの厚さだがRCだし両隣とは8~10mも軒先が離れている
当然だが壁一枚外側に赤の他人が住むなんて情けない環境じゃ無い
そもそも今時の戸建は防音硝子や遮音硝子などT3相当の性能が普通
うちは寝室など二方向窓も多いけど、開放しても耳鳴りがするほど外は閑静。夏は窓を閉め蝉や雷すら聞こえないので、わざわざ開けることもあるしマンションみたいに車の騒音など滅多に聞こえない
家の中央部付近には防音室もあるし、地下シェルターもあるから、歌でもドラムもピアノもし放題
田舎の安普請実家しか経験の無い都心集合住宅民には、全く想像もつかないだろう
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280214
匿名さん
原発の基礎の鉄筋コンクリーの厚さは5m。しかも、ムラにならないように夜も休まず1回で打設します。
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280215
匿名さん
>>280194 eマンションさん
これは分かる。
マンションから戸建に住み替えたが、戸建は開放部が多いためか窓を開けてると中の音が周囲に結構漏れる。気付かないと恥ずかしい。
外から入ってくる音は嫌なら窓を閉めてしまえば良いのでなんとかなる。
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280216
匿名さん
マンションは窓を開けなくても隣の夫婦喧嘩の絶叫とか親爺のオナラの音がダダ漏れ
でも年寄は耳が遠いので聞こえない
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280217
匿名さん
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280218
匿名さん
そうなんだよね~
コンクリのマンションは響く響く♪
集合住宅ってクソだよな!
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280219
匿名さん
コンクリートでも厚みが2mもあれば音は聞こえない。
そんなマンションあると良いね。
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280220
匿名さん
マンションの騒音地獄…
YouTubeでも動画がいっぱいあるよね。
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280221
匿名さん
うちは戸建ですが毎日必ず新聞配達のバイク音で起こされます。目覚まし代わりです。早すぎるのですが。
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280222
匿名さん
ちょっとした音でも怒鳴り込んでくる気違いがいるから怖いよね。
特に小さい子供がいたりすると何をされるか不安だし、毎日の生活が苦痛。
実際に自分の知り合いでいるよ。
前に住んでいたのは子供のいない老夫婦で、子供のいる家族が住み始めたら既知外が騒ぎ出したケース。おかしなやつで周りは知ってたみたいだが、自分達は直接被害をうけてなかったので特に買い手に伝えたかった模様。
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280223
口コミ知りたいさん
>>280222 匿名さん
子供を作る予定がないから大丈夫。
そもそも欲しくないし。
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280224
通りがかりさん
うちは戸建ですが隣の家のピアノが煩いです。
しかも、いつも同じところで間違えるので、更にストレスです。
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280225
通りがかりさん
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280226
匿名さん
>上階の足音は戸建てのほうがはるかにうるさいぞ。他人か家族かの違いで、戸建ての方が天井床下薄いからマンションよりはるかにうるさい。
本当にそれ。この前、幼稚園のママ友(戸建て住み)のお宅へ遊びに行ったんだけど、大人が下のリビングでお茶してたら、バンバンどんどんと飛び跳ねるような音が二階から聞こえてきてビックリ!ただ歩いているだけでも戸建てだと下に響くようでビックリしました。マンションでは上の音なんてほぼ聞こえないので。
あと窓開けたら路面が近いせいか、バイクの音とかうるさいんですね。夏に窓開けていると、ご近所のテレビの音やピアノの練習音なども丸聞こえだそうです。うちは敷地が広く、道路からも距離のある静かなマンションなので本当に良かったです。
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280227
eマンションさん
戸建てだと窓からはお隣の壁ビューや電線ビューだったり、公道目の前だからうるさいし、、、
その点マンション高層階は抜けていて眺望がいいのは当然で、春先とかに窓全開でお昼寝してても本当に静かで快適なんです。戸建ては地表に直に近いから湿気やゴキとかも多いようだし、マンションではここ何十年も見てませんね。そういうのもマンション人気の高さなんでしょうね。
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280228
マンション検討中さん
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280229
匿名さん
>>280221 匿名さん
うちはタワマン最上階ですが、毎朝必ず旅客機の轟音で目が覚めます。しかも何度も通過するのでスヌーズ代わりです。早起きぼけ老人なので音量は目覚まし代わりに丁度良いです。
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280230
匿名さん
マンションだとバルコニーからの騒音がね…
タワマンだと飛行機やヘリの音も。
マンションの理想は究極的にコレ。
一戸建ての様な独立住宅なんよ♪
駐車場も個別にホスイ~のよ!
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280231
マンション検討中さん
>>280229 匿名さん
嘘つきですね、戸建ての成りすましが。
都内では早朝に飛行機の飛行は禁じられています。
例えば羽田空港ルートだと飛行可能時間は15時から19時で南風の時のみです。例えば今日は今現在都心に飛行機は飛んでいません。
いくら低学歴で低能な戸建てさんでも、もう少し調べてからレスしろよバカがw
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280232
通りがかりさん
その嘘つきは環八の全音ショパン戸建だよ。
構って欲しいだけの低学歴だから、スレチな話題や画像アップする迷惑者。理解度低く構うだけ時間の無駄。スルー推奨対象だよ。
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280233
名無しさん
>>280230 匿名さん
バルコニーからの騒音?
外からの騒音は戸建の方が遥かに大きいよ。
低層だし公道から近いし、外壁もたったの木。
特に朝はゴミ収集車、配達バイク、草刈り機の騒音がきつい。朝7時ぐらいめっちゃ多い。
戸建民だったら分かるでしょ?
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280234
検討板ユーザーさん
>>280231 マンション検討中さん
都心部に来たことない田舎民かもね。
このルートはもう4年間以上だよ。都民みんな知ってるでしょ、午後のみ運行していること。
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280235
匿名さん
航空機が低空で共同住宅の上空を飛ぶような場所はいい住環境ではない
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280236
マンション掲示板さん
>>280235 匿名さん
戸建と都心タワマン(芝-三田エリア)高層階両方住んだことあるけど、羽田都心ルートの騒音は完全に無視できるレベル。タワマンだと道路の騒音などは全く聞こえないし、複層ガラスと防音サッシも標準だし降下してる飛行機(エンジンは騒音の少ないアイドル運転)は誰でも無視できる。
戸建だと道路や隣人の騒音だけじゃなく、大雨の騒音も聞こえるよ。
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280237
eマンションさん
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280238
匿名さん
環八僻地のおっさん
漁船:写真でお察し
車:写真でお察し
ピアノの腕:写真でお察し
すべてがカス
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280239
匿名さん
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる
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280240
口コミ知りたいさん
>>280239 匿名さん
戸建てより文化度の高いエリアに住み、いいピアノの先生に習って数々のコンクールに入賞できオケとも共演できる。キモい環八など住む価値も行く必要もないしw
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280241
検討板ユーザーさん
>>280240 口コミ知りたいさん
その見栄っ張りな環八キモジイさんは、そもそも何で全音とか全然信用されてないような楽譜アップしたのですかね?画像コピペしておきます。
自分の知識や見識のなさをただ露呈させてしまっただけの愚行ですから、その後の指摘にもしどろもどろの言い訳で見苦しいだけ。一回アップしたら一生ネットに残る、いつぞや古いVWポロやプジョーとショボいガレージ画像アップしたり、いつもの戸建てさん全く成長しませんね。もう放っておけばいいのに笑笑
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280242
検討板ユーザーさん
>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです
猛暑が当たり前の日本で、特に都会の地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンション、できれば10階以上に住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かです。
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280243
匿名さん
コンクリの蓄熱性、太陽に近い程灼熱地獄。
マンションの高層階は異様な暑さだよ(笑)
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280244
匿名さん
大災害などの停電時にエアコンが無くても過ごせるのは一戸建て。
マンションは不可能だろ?
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280245
通りがかりさん
>>280244 匿名さん
あなたニュース見ないんですか?
都内に住むエアコンのない戸建て住みの老夫婦が、熱中症で死亡したと数日前にやってましたよ。あなた本当に無知で嘘つきですね。
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280246
通りがかりさん
もちろん経済的な理由もあるでしょうけど。
戸建て住みは貧乏人が多いからエアコンも買えない人が多いようです。マンションではあり得ないですが。
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280247
匿名さん
エアコンが無いと生きられない程に地獄なのはマンション。
高齢者を引き合いに出すのもマンションの特徴。
自身が高齢者なんだろう。年寄りにはマンションが大人気だからな~
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280248
匿名さん
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280249
匿名さん
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280250
評判気になるさん
>>280238 匿名さん
君はどれひとつにないホームレスの乞食
違うなら証拠だしな、チンカス種無し爺さん(笑)
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280251
口コミ知りたいさん
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280252
口コミ知りたいさん
俺は年寄りになっても、マンションだけは勘弁だな
飛行機うるさいんだろ
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280253
通りがかりさん
>>280243 匿名さん
家電買ったことあるなら分かるけど、木造戸建6畳用のエアコンは鉄筋マンション8畳以上の部屋にも使える。
断熱性の差がすごいね。
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280254
eマンションさん
>>280244 匿名さん
非電柱化すらしてないし停電する恐れがあるね。
緊急発電機もないし、復旧はもちろん都心最優先
戸建どうなるのよ
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280255
マンション検討中さん
>>280252 口コミ知りたいさん
あなたは必ずお年寄りになるよ。
その時郊外でいつまで車乗るの。
毎日階段登るの。
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280256
名無しさん
まあエアコン無しの場合採光の悪いちっちゃい窓の戸建はタワマンより涼しいかな。
採光悪い分ね。
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280257
マンション検討中さん
戸建は鉄鍋なので熱しやすく冷めやすい。なので最高温度は高いし最低温度は低く温度変化が激しい。マンションは土鍋なので最高温度は低く最低温度は高く温度変化がまろやか。どちらが住みやすいかは明らか。
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280258
マンション検討中さん
>>280257 マンション検討中さん
200年前なら木造住宅はしょうがないけど
2024年に木造?
日本特有では?
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280259
匿名さん
ここは立地や資産、建材や工法の比較スレなのか
住戸比較から話題をそらすのが元スレから延々続くマンション流スレ伸ばし
ここは戸建がいいか共同住宅がいいかの比較スレ
日本では持ち家に共同住宅を選ぶような人は1割強しかいない
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280260
匿名さん
>>280241 検討板ユーザーさん
二流、三流の能力の人間がなまじお金がある環境に育った悲劇を見た。身の回りの二流、三流の品々と自身の能力が無駄なプライドを醸成し、一流に対する嫉妬心を育んだのだろう。
例えば出世競争で負けた相手には不労所得や出自とか勝手に持ち出して対抗するんだろうな。あらゆる物にそうやって対抗してきたのだろうが、今回音楽を持ち出し二流、三流の知識でマウントを取ろうとしたが一流連中に見事にボコされてしまった。
黙ってりゃこんなにボコされる事も無かったのにな。二流でも沢山あれば立派、だけど一流相手にイキっちゃダメだよ、環八先生に送る言葉は”頑張ったね、お疲れサマンサ”かな。
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280261
周辺住民さん
>>280260 匿名さん
今久々に見たけど
爺さん
いつまで絡むつもりかな? 余程悔しかったのかな? 目が腫れてるぞw
田園調布がそんなに憧れなのか、戸建も別荘も学歴も無いのは仕方ないが
タワマンなんかに住んで文化的生活なんか気取るから田舎者だとバカにされるんだよ
いつまでもウジウジ言うのタワマン爺さんのあんた只1人だよ
キャラを幾ら換えようが、腹話術を使おうが、同じタイミングでコメントすりゃ
あんた一人ではしゃいでいるのがモロバレじゃん
ま、悔しいのは分かるが いい加減大人になれよ
そしてもっと頭を使いなさい
もうジジイだから無理だろうがw
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280262
eマンションさん
ご機嫌よう、都心マンション住みです。あ、タワマンではなく港区高台の低層レジデンスですので誤解なきよう。ここのマンション派は数多くいますから。
さてここは三流とはいえ、環八の電子ピアノでショパンを必死に練習しているキモおじさんがいるようで、必死のアピールポエムを失笑ながら読ませて頂きましたよw
私も小学生からピアノを習って、オケとの共演もいい経験でしたが、大人になってプロオケの演奏家の方々と室内楽をご一緒させて頂いて、ピアノはいつも一人で孤独なので、最近はすっかり室内楽にハマってます。文化度の低い環八さんのアップしたような、初級者向けのショパンなどは小学校低学年に終わってしまいましたし(エチュードは抜粋で今でも指ならしに弾きますが)ショパンならやはり2番や3番のソナタが白眉でしょう。
ちなみに、今取り組んでいるこのトリオ、文化度も低いド素人の環八さんには到底分からない曲でしょうね、ドンマイですw
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280263
eマンションさん
そういえば、ここ数年ピアノ五重奏曲をコンサートで度々演奏しました。どちらも素晴らしい傑作ですが、文化度の低い環八さんは友達いなさそうだから弾いたこともないでしょうが(それ以前にレベル的に下手くそで弾けないかw)ドンマイですw
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280264
匿名さん
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280265
eマンションさん
最後に一言、全音版のショパンなんて使っちゃダメですよ、自分のレベルは三流ですと自ら披露しているようなものです。コンクールで、全音の楽譜で準備してくるような子がいたらその時点で審査以前に落選です、よく覚えておきなさい。ピティナのお知り合いにもよく聞いてご覧なさい、そこそこのキャリアの演奏家なら同じことを言われると思いますよ、ご参考までw
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280266
匿名さん
別に全音でもいいんだよ
ただ、あれはピアノについて普通に素養ある人がみれば
苦笑もので程度が知れるんだよ。
そんなのも知らずなんの勘違いかしらんがみっともないもの晒して
スカスカで見栄張りのアホのクソの馬鹿なのがバレバレなのさ
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280267
匿名さん
>>280261
昭和のでんえんちょーふwww何もない廃墟
懲りたら便所ボートも車も楽譜もみっともないことはやめることだ
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280268
兵庫県の戸建て
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280269
匿名さん
深夜23区を震源とする地震が発生した
これから住むなら最低の耐震等級1しかないマンションより耐震等級3の戸建て
制振や免震の高層建物は想定外の長周期地震動に耐えられるか?
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280270
通りがかりさん
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280271
マンション掲示板さん
>>280267 匿名さん
何を言い訳しても、客観的に負けているんだから、大概にしとき。
都営爺さんw
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280272
評判気になるさん
>>280270 通りがかりさん
後期高齢者だと、五感も大分鈍るんだな。
周囲に迷惑だから、そろそろ終活始めなよ。
ゴミ以外、残す物も何もないから必要ないか(笑)
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280273
マンション掲示板さん
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280274
匿名さん
都心部のタワマンとか長周期振動でポッキリよ♪
問題が顕在化するのは後からなんで。
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280275
検討板ユーザーさん
>>280274 匿名さん
ここの素人さんより大手デベとスーパーゼネコンの方が信頼できるよ。
って戸建さんの自宅は地元の工務店かな?
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280276
匿名さん
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280277
通りがかりさん
>>280269 匿名さん
そもそも、ゆるゆる表層地盤で支える戸建と
n値50以上の強固な地盤で支えるタワマンでは、
同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。
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280278
マンコミュファンさん
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280279
通りがかりさん
>>280269 匿名さん
想定外が来たら戸建もマンションもダメだと思いますよ。だって想定外なんだから。
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280280
マンション掲示板さん
>>280276 匿名さん
中国?住宅は10倍程度上がって今でもGDPが年間5%以上成長しているよ。
こんな将来あったらありがたい。
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280281
匿名さん
>>280273 マンション掲示板さん
免震構造は長周期地震動に弱いから、南海トラフ巨大地震による長周期地震動に耐えられるか再検証が必要
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280282
eマンションさん
適材適所でマンション戸建てを棲み分けるのが、代々都心や海外にも土地家屋を所有している賢明な富裕層なんで。普段は都心好立地で最新設備の整った広いマンションで、オフには広い庭のある別荘でくつろぐという多様性、かつメリハリのあるライフスタイルが幼少時からの過ごし方です。
朝からいいお天気で、フェアウェイを抜ける風は爽やかで絶好のゴルフ日和。この時期の軽井沢は風が爽やかで夜は涼しく快適です。
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280283
eマンションさん
そういえば、一流マンションさんのアップされてたピアノトリオの譜面って、近代フランスのあの作曲家のですよね?チェロパート見たらすぐ分かりましたよ。
教養も低く無知な三流郊外さんはテノール記号など読めないだろうから分からないんでしょうね。巨大ブーメランでみっともない方ですよね、苦笑
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280284
検討板ユーザーさん
都心マンションの方が安心して住めるね。
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280285
匿名さん
ここの環八ジイはピアノ自慢したはずが電子ピアノ、全音の楽譜、的外れで非常識なレス続きで文化度の高いマンション連中から散々突っ込まれてフルボッコ、環八とか三流エリア住まい、しかも低学歴の貧乏人は三流の連中がお似合いw
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280286
匿名さん
>>280279:通りがかりさん
長周期振動で影響を受けるのは高層で重量のあるマンションだけだよ。
影響を受ける周期が戸建てとマンションじゃ全く違う事も知らないくせに何いってんだコイツ?
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280287
匿名さん
環八はじめ私鉄沿線とか文化度低いってレッテル貼られちゃって可哀想だが事実だからね。衣食住全て都心から見たら低レベル。コンサートホールや観劇だけでも都心の圧勝だし。
歌舞伎座や国立劇場、サントリーや東京文化会館、オペラシティ、オーチャードは無くなったが、あと紀尾井ホールや王子、ヤマハホールなど小中規模のいいホールも都心に集中。郊外は古臭い公民会館とか音響の悪いボロホールばっか。
まあ一事が万事、全てにおいて郊外は生活レベルの低い民度相応なんだろうが、留学や海外生活の長いうちの家族は郊外など全く住む気もしないし行くことすらないなあ、羽田空港ぐらいかw
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280288
マンション検討中さん
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280289
マンション掲示板さん
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280290
匿名さん
ピアノ以前に、環八みたいな三流地は構ってやる価値もない。マンション派はみんな分かってるからw
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280291
検討板ユーザーさん
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280292
評判気になるさん
>>280290 匿名さん
東京は五輪から今まで結構発展しているし民間の再開発も盛り上がっているね。でもほとんど都心3区に集中している。
環八など田舎街はほとんど変わってないね。
不動産の価値にも反応している。
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280293
口コミ知りたいさん
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280294
名無しさん
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280295
名無しさん
>>280270 通りがかりさん
戸建は表層のゆるゆる地盤で支えているので、
マンションでは揺れないような弱い地震でも
けっこう揺れます。