購入経験者さん
[更新日時] 2025-03-03 21:57:08
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
最近見た物件
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所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
-
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~6430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~92.89m2
-
販売戸数/総戸数:
31戸 / 188戸
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
279735
通りがかりさん 2024/07/19 22:02:50
>>279727 匿名さん
ほんとに頭悪いんだな。
郊外でも上がるところは必ず出てくる。
日本で人が住む場所、働く場所は都心だけじゃない。
虫並みの単細胞。
-
279736
匿名 2024/07/19 22:56:03
そもそもマンションに憧れるのは田舎者だけ。
田舎育ちは都心で戸建ては99%購入出来ません。
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279737
匿名さん 2024/07/19 23:44:25
-
279738
匿名さん 2024/07/20 02:16:08
地方出身の都会に憧れる人以外共同住宅のマンションなんか妬まないだろ
都会の広い戸建て育ちは家族でマンションに住む生活など憧れない
-
279739
匿名さん 2024/07/20 02:17:54
ここで一句。
妬んでないはずなのに住んでる写真出せという。
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279740
匿名さん 2024/07/20 02:28:09
>>279738 匿名さん
田舎の広い戸建で育っても住む気にはならないよ。38坪の家でも手狭に感じる。
タワマンに憧れる気持ちが全く理解出来ないし、勝手な偏見だけど、チャラチャラした犯罪者とかああいう場所に住みたがっていそうなイメージ。
高級とされるタワマンに何度かお邪魔したことあるけど外出面倒臭いし、生活面でも不便そうだし、何かあって逃げ遅れたら死ぬ。
眺めだけは良いよね。
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279741
匿名さん 2024/07/20 02:32:00
都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない(網戸不要)。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい(pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため)→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス(車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる)。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土,日,家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第1種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場(鍵もかけられるから盗難の心配もない)
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。
賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。
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279742
入居済みさん 2024/07/20 02:42:38
-
279743
匿名さん 2024/07/20 02:44:56
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279744
匿名 2024/07/20 02:48:20
-
-
279745
匿名さん 2024/07/20 02:55:35
-
279746
匿名 2024/07/20 03:41:36
都内マンションで世帯年収2000万円以下なら
地方都市で世帯年収1200万円位の戸建ての方が良い生活出来ると思います。
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279747
匿名さん 2024/07/20 03:50:04
地方都市なら何でも安いから好きにすれば良いんじゃないかな。
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279748
匿名さん 2024/07/20 03:54:51
>>279746 匿名さん
リーマン2馬力だと2000万がずっと続く訳じゃないから難しいんだよね
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279749
匿名さん 2024/07/20 04:06:14
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279750
匿名さん 2024/07/20 04:27:00
>>279749 匿名さん
誰でもね
だからリーマンじゃなく資産持ちが最強なんだよね
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279751
匿名さん 2024/07/20 04:37:35
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279752
口コミ知りたいさん 2024/07/20 05:54:13
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279753
名無しさん 2024/07/20 05:59:56
>>279743 匿名さん
只でも住むことはありません。
特に都心はいろんな意味で不便だし何もないから。
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279754
マンコミュファンさん 2024/07/20 06:29:46
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279755
マンコミュファンさん 2024/07/20 06:30:37
このスレで戸建さんはランボでマンションは徒歩?(笑)
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279756
匿名さん 2024/07/20 08:34:23
>>279739 匿名さん
妬んでいたら最初からこんなスレ見るわけ内だろ
焚きつけるとどんどん調子に乗る自称都心大好き田舎者を
とことんからかっているだけだよ
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279757
匿名さん 2024/07/20 08:57:52
>>279756 匿名さん
調子に乗せてくれてありがとうw
都心タワマン自慢できて嬉しいです!
しかも10年住んで価格2倍以上ですからね。
笑いが止まりません。
-
279758
周辺住民さん 2024/07/20 09:34:56
>>279693
予定通り船を出しました
今日は猛暑日だけど、海上はこの時期には珍しく風もあり意外と涼しく、ドジャー張ってツーポンで楽しみました
快走後シャワー浴びた後に飲むビールと寿司がまた旨い(帰りは娘が運転w)
集合住宅爺さんは全室南窓のダイレクトFIXウィンドウで日光を思う存分浴びて
快適にお過ごしでしょうかw
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-
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279759
匿名さん 2024/07/20 13:10:26
-
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279760
評判気になるさん 2024/07/21 03:27:32
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279761
兵庫県の戸建て 2024/07/21 04:46:08
暑いので海で遊びましょう。
-
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279762
評判気になるさん 2024/07/21 07:23:43
>>279759 匿名さん
マリーナの月々の係留費だけでも
君の給料より高いよw
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279763
匿名さん 2024/07/21 08:25:21
-
279764
匿名さん 2024/07/21 08:30:28
-
279765
匿名さん 2024/07/21 09:56:27
マンション民にはマリンスポーツなんかする余裕も無さそうだな
せいぜい知合い自慢だけw
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279766
匿名さん 2024/07/21 10:00:40
汚ボートでコンビニ飯か
冴えないねぇ
灼熱サーキットでランチの私も人の事言えないけどなw
-
279767
兵庫県の戸建て 2024/07/21 10:10:05
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279768
匿名さん 2024/07/21 10:34:05
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279769
匿名さん 2024/07/21 10:39:53
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-
279770
匿名さん 2024/07/21 10:40:52
-
279771
匿名さん 2024/07/21 10:46:53
ランボにウェイクボードすべて架空。
そうでないっていうなら、SNSくらい示してもらわないとね。
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279772
周辺住民さん 2024/07/21 10:49:54
>>279770 匿名さん
マンション民は買物袋と期限切れクレカ以外、家に関する何の証拠も出していないだろ
おねだりする知事じゃあるまいし、まずはあんたの自慢のモノ出したら?
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279773
匿名さん 2024/07/21 10:52:24
-
279774
周辺住民さん 2024/07/21 10:54:38
自分じゃ何も出せないくせに文句ばかり言う小男は
女性に嫌われるよw
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279775
匿名さん 2024/07/21 10:59:32
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279776
兵庫県の戸建て 2024/07/21 11:10:53
わナンバーではないですね。(笑)
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279777
匿名 2024/07/21 11:19:37
いつも拾い画像なのは、自称タワマンのマンション民じゃん。
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279778
マンコミュファンさん 2024/07/21 11:25:36
>>279775 匿名さん
俺が今まで一番証拠あげているだろ
寝ぼけたこと言うなよ
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279779
通りがかりさん 2024/07/21 11:57:33
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-
279780
兵庫県の戸建て 2024/07/21 12:14:49
同じ板ですが
一致しました?
-
-
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279781
マンコミュファンさん 2024/07/21 12:50:46
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279782
名無しさん 2024/07/21 12:54:05
>>279781 マンコミュファンさん
悔し過ぎて「ね」が「わ」に見える病気ですねw
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279783
匿名さん 2024/07/21 13:04:17
-
279784
匿名 2024/07/21 13:04:53
>>279781 マンコミュファンさん
乗りたかったらレンタカーもありますよ。
1日41万円ですが。
-
-
279785
マンコミュファンさん 2024/07/21 13:11:00
-
279786
匿名 2024/07/21 13:15:36
>>279785 マンコミュファンさん
神戸ナンバーのアヴェンタドールのレンタカーはないですけどね。
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279787
匿名さん 2024/07/21 13:16:22
神戸ナンバーのランボ、わナンバーのレンタカーですよ。
-
279788
匿名さん 2024/07/21 13:18:48
ランボのレンタカーやウェイクボードの拾い画像や、楽しましてくれるねw
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279789
兵庫県の戸建て 2024/07/21 13:26:36
>>279788 匿名さん
ハイハイ(笑)
今日の日付付けても証明しようがないのですね。
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279790
匿名さん 2024/07/21 13:27:19
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279791
匿名 2024/07/21 13:32:08
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279792
匿名さん 2024/07/21 13:33:16
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279793
匿名さん 2024/07/21 13:34:20
神戸の田舎生活。ほほえましいよね。もっと写真投稿して欲しいなあ。
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279794
匿名 2024/07/21 13:36:57
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279795
匿名さん 2024/07/21 13:39:46
>>279794 匿名さん
都心タワマンの気にいっているところ
・高層なので眺望が良い。
・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
・高層なので虫が来ない(網戸不要)。虫苦手な人には特に良いと思います。
・高層なので空気がきれい(pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため)→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
・ポーターサービス(車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる)。
・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
・駅近。
・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
・飲食店も豊富。妻も土,日,家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
・第1種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
・宅配ボックスも便利。
・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
・各部屋専用の自転車置き場(鍵もかけられるから盗難の心配もない)
・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
・タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
・都心は道路も空いていて車移動にも便利。
賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。
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279796
匿名さん 2024/07/21 13:41:41
今日、六本木あたり車で移動してたら、田舎ナンバーのフェラーリ見ました。
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279797
匿名 2024/07/21 13:41:52
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279798
匿名さん 2024/07/21 13:44:04
こういった田舎者が上京してきて集合住宅住まいするんだろね
期限切れクレカマンと同じような香りするわ
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279799
匿名 2024/07/21 13:44:49
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279800
匿名さん 2024/07/21 13:44:56
>>279796 匿名さん
せっかくのフェラーリがナンバーで田舎臭く見えるのはなんでだろう。
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279801
匿名さん 2024/07/21 13:48:09
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279802
匿名 2024/07/21 13:48:51
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279803
匿名さん 2024/07/21 13:51:28
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279804
管理担当 2024/07/21 14:05:27
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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279805
周辺住民さん 2024/07/21 14:08:52
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279806
匿名さん 2024/07/21 14:13:42
>>279792 匿名さん
さあ、どうやって落とし前付ける?
土下座か それとも3べん回ってワンか
-
279807
匿名さん 2024/07/21 14:16:58
>>279805 周辺住民さん
この自称都心タワマン連呼爺さん
まともなふりして、実は相当精神病んでいそうだな
この手合いが一番始末が悪い
恐らく既にリタイヤして無職だろうけど、
リアル社会じゃ接触してはいけないタイプだね
-
279808
匿名さん 2024/07/21 14:25:04
>>279803 匿名さん
自分でも情けないと思うだろ
悔しかったら国産車でも買ったら?
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279809
匿名 2024/07/21 14:31:08
都内マンション車なしが一番最悪なのが証明されました。
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279810
匿名さん 2024/07/21 21:03:35
住居以外の話にそらすのが元スレから続くマンションの伝統流儀
淡々と共同住宅固有の良さをアピールすればいいのに立地や所得、資産など物件や住民依存の話にすり替えながら延々とレス伸ばし
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279811
マンコミュファンさん 2024/07/21 23:05:56
-
279812
匿名さん 2024/07/22 00:15:09
-
279813
匿名さん 2024/07/22 00:15:52
フェラーリぐらい持ってる
環八ボートよりマシだと思うな。
アヴェンタは下品で嫌いだ。
-
-
279814
購入経験者さん 2024/07/22 00:19:10
>>279810 匿名さん
なぜなら、ここのマンションははお上りさんで賃パン爺だから
しかも無趣味だから、何にも自慢できる資産も特技も無い
自慢にもならない街の話題とか、クシャクシャのスーパーの紙袋とか
期限切れクレカとか
関係無い話で誤魔化すしか能がないんだよ
-
279815
通りがかりさん 2024/07/22 00:41:37
>>279814 購入経験者さん
> 自慢にもならない街の話題
戸建さんの街は自慢できるの?なんで一度でも自分の街をアピールすることも無いの?
まあどうせ郊外ベットタウンは興味無いし。
-
279816
評判気になるさん 2024/07/22 00:42:50
-
279817
購入経験者さん 2024/07/22 00:43:16
>>279813 匿名さん
これじゃ車種も年式も分からんな 数百万の中古か?
いずれにせよ趣味が下品だし、一流企業じゃないことは分かったw
で、肝心のマンションの固定資産税明細を出せないのはどうしてかな
-
279818
eマンションさん 2024/07/22 00:50:13
>>279817 購入経験者さん
必死ですねwww
ここの戸建さんがアップしたVWポロとかプジョーとか大衆車より10倍ぐらい高いじゃん?
あと型落ちのCクラスとかwww
-
279819
eマンションさん 2024/07/22 00:55:31
>>279817 購入経験者さん
自称1流企業のサラリーマンさんか。
これで自慢する?
-
279820
匿名さん 2024/07/22 01:16:47
-
279821
評判気になるさん 2024/07/22 03:08:47
-
279822
eマンションさん 2024/07/22 03:33:03
>>279810 匿名さん
不動産は立地9割なので、立地の話しないなら、
些末な1割の話をすることになりますよ。そんなの意味ないでしょ。
-
279823
検討板ユーザーさん 2024/07/22 03:35:09
>>279806 匿名さん
どうやって落とし前付けるの?
土下座かそれとも3べん回ってワン、
どちらやりますか?
-
279824
匿名さん 2024/07/22 04:08:39
-
279825
周辺住民さん 2024/07/22 05:36:43
>>279818 eマンションさん
はあ? 全て買替えているよ
車なんか別荘とマリーナに行く下駄代わりにすぎない
賃パンの間じゃ、中古のフェラーリで田舎に凱旋するのがが流行なのかw
-
279826
マンション検討中さん 2024/07/22 06:12:00
>>279821 評判気になるさん
2022年か2021年の車検証なら紙だよ。次の車検は電子車検証になる。
-
279827
eマンションさん 2024/07/22 06:25:08
>>279821 評判気になるさん
マンションさんのことだから期限切れクレカと同じじゃないの?(笑)
-
279828
検討板ユーザーさん 2024/07/22 06:36:34
神戸の戸建さん、ランボの拾い車検証削除されたんですねw
-
279829
匿名さん 2024/07/22 07:12:17
>>279825
コンビニボートと臭そうな中古車小屋?見せられた閲覧者への配慮が足りない
-
279830
マンション検討中さん 2024/07/22 08:30:20
>>279827 eマンションさん
車検証の有効期間は2年か3年だよ。今既存の紙の車検証が多いよ。知ってないの?本当に車持ってるの?
-
279831
匿名さん 2024/07/22 08:31:57
>>279825 周辺住民さん
ポロやプジョーってさすがに安すぎる..
内装もパワーも高級車と比較できないじゃん。
-
279832
eマンションさん 2024/07/22 09:19:26
>>279830 マンション検討中さん
なら初年度登録出しなよ
もちろん出せるよね?
-
279833
匿名さん 2024/07/22 10:06:28
-
279834
検討板ユーザーさん 2024/07/22 11:00:33
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
最近見た物件
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所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
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交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~6430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~92.89m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 188戸
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