住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2025-02-28 11:35:56

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 245001 eマンションさん 2023/02/23 10:19:39

    戸建おじは、己が用意できる4,000万でどんなマンションが踏まえられるのかを早く認識した方がいいよ。 タワマンガーとか言って吠えてる自分が惨めになるからね、きっと。

  2. 245002 マンションxさん 2023/02/23 10:22:52

    >>244996 マンション掲示板さん

    ジジイの体力自慢は見苦しいぞ笑

  3. 245003 マンコミュファンさん 2023/02/23 10:27:19

    >>244997 匿名さん

    うちのタワマンは高速エレベーターで30階まで30秒程度ですよ。

  4. 245004 検討板ユーザーさん 2023/02/23 10:29:57

    >>245001 eマンションさん

    戸建爺さんは高級車コンプレックスですね
    型落ちのCクラスしか買えないのにフェラーリやロスを語るw

  5. 245005 匿名さん 2023/02/23 10:54:53

    東京なら今やマンションが常識
    戸建は浮いた存在

  6. 245006 匿名さん 2023/02/23 12:12:05

    >>245001 eマンションさん

    マンションは2つ持っているよ
    理事会も総会も一度も出たことないけど

  7. 245007 匿名さん 2023/02/23 12:26:23

    今日は暖かいですね。洗面所でも21.7度あります。都心タワマン住まいです。リビングは床暖つけてるので24.2度です。

  8. 245008 評判気になるさん 2023/02/23 14:05:32

    >>245007 匿名さん

    戸建ですが今日は床暖房がなくても暖かいですよ
    マンションは寒いのですね

  9. 245009 マンコミュウさん 2023/02/23 14:17:17

    >>245008 評判気になるさん

    やせ我慢は身体に悪いですよ
    お大事になさってくださいね☆

  10. 245010 匿名さん 2023/02/23 16:25:09

    生産性の無い高齢者や単身者はマンションだよ(笑)
    鏡を見てみろ粘着マンション。

    20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。

    一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった

    「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省

    https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

  11. 245011 匿名さん 2023/02/23 16:26:35

    ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない低属性
    →このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)

    マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
    →駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

    4000万だと中古しかないからパス。
    →新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

    郊外のパワービルダー
    →郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

  12. 245012 匿名さん 2023/02/23 16:28:45

    集合住宅という最下層の人間がウヨウヨ住んでいるカス住宅にはトラブルが付き物。
    そんな住宅にプライドを持つ一部のマジキチが、このスレを荒らす張本人(笑)

    「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

    https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

  13. 245013 匿名さん 2023/02/23 16:32:13

    マンコミュにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
    近隣マンション同士のマウント合戦、住人たちの騒音クレーム…
    これが集合住宅民。子育て世帯に嫌われるの分かるよ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  14. 245014 匿名さん 2023/02/23 16:48:44

    これだけスレが伸びるってことは4000万円のマンションという価格設定自体は正しいんだよね。
    何だかんだ文句言いながらもマンションさんはスレに粘着してるんだから。
    普通、納得してないなら来ないものなw
    平均価格は~なんて戯れ言、単にマンションを売りたい側のステマであって4000万がボリュームゾーンみたいね♪

  15. 245015 マンコミュファンさん 2023/02/23 17:28:55

    この投稿子供に見せられるのかね。
    親として恥ずかしい限り。

  16. 245016 匿名さん 2023/02/23 18:02:21

    足しかにマンションだと恥ずかしいよね、

  17. 245017 匿名さん 2023/02/23 18:04:39

    【マンション業界の秘密】恥ずかしい「マンション」という和製英語 英語では大邸宅の意味、とんだお笑いネタに

    https://www.iza.ne.jp/article/20210716-XZUMKD3DHBLCVLBPO4TMVEIXPA/

  18. 245018 敗北者エース 2023/02/23 18:21:35

    TJD3冠ハウスの話を聞いてると戸建て最強やなって思う

  19. 245019 匿名さん 2023/02/23 19:58:52

    刺激的な生活をしたいならマンション一択☆

  20. 245020 評判気になるさん 2023/02/23 21:53:02

    >>245016 匿名さん

    >生産性の無い高齢者や単身者はマンションだよ(笑)
    鏡を見てみろ粘着マンション。

    こういう偏った意見を持ってる方のことです。
    自分の鏡見た方が良いし、お父さんがこんな書き込みをネットでされてること子供さんが知ったらどんなに恥ずかしい気持ちになるかと思うと胸が痛くなります。

  21. 245021 匿名さん 2023/02/23 22:51:31

    マンションさんのレスを1から見直してみましょう。
    恥ずかしい事の意味が理解できますよ♪

  22. 245022 匿名さん 2023/02/23 22:54:31

    >>245020 評判気になるさん

    こんな方がお隣だとお付き合いできないね。
    戸建にお住まいのようなので何よりです。

  23. 245023 検討板ユーザーさん 2023/02/23 22:57:12

    戸建て派は以前にも女性を差別する書き込みしていたし、言葉遣いや単語の使い方見てもそういう世代なんだろうなと

  24. 245024 匿名さん 2023/02/23 23:00:07

    何が恥ずかしいって、マンション派の差別発言を知りながら、手のひらを返したように正義感を振りかざす恥知らずな態度だよね(笑)

  25. 245025 名無しさん 2023/02/23 23:35:27

    マンション差別www

  26. 245026 匿名さん 2023/02/23 23:43:51

    高齢者にはマンションが人気だという事実を隠して、若い世帯には戸建てよりマンションが人気みたいな、根も葉もない嘘を平気で何度もレスする様な奴は恥ずかしく無いのかな?
    ソースもエビデンスも全く提示しないクセに、他人には求めてくるとかさw

  27. 245027 ご近所さん 2023/02/23 23:45:21

    マンション派はスレタイに沿った具体的な議論は出来ないけどスレチと罵り合いは得意だね。

    マンションにはこういう人がいるよという例。

  28. 245028 eマンションさん 2023/02/24 00:42:18

    >>245023 検討板ユーザーさん

    高齢者、単身、女性への差別的発言、匿名掲示板だからって好き放題ですね。現実社会でもこうなんだろうか。

  29. 245029 評判気になるさん 2023/02/24 00:57:37

    うちは、私と妻、子どもの4人家族です。今回、子ども2人の進学の時期(4月)に合わせて一戸建てに住み替えをしようと、5年ほど住み続けたマンションを売却しました。 比較的広めのマンションだったのですが、スキーに自転車、写真など私自身の趣味が多くて。その趣味に関わる物が日に日に増えてきてしまい、趣味だけで既に1部屋をつぶしていたという状態・・・収納場所に困っていました。 また、マンションですと、子どもたちが走り回る足音やはしゃぐ声などが隣や下の階の部屋に響いてしまうのではないかと気を遣うことも多々ありましたし。これから子どもたちも大きくなりますから、それぞれ一人一人の部屋の確保も必要になってきます。いろいろ考えた末、やはり家族が気兼ねなく伸び伸びと暮らせるよう一戸建てを購入することを決めました。

  30. 245030 匿名さん 2023/02/24 01:35:36

    >>245029 評判気になるさん

    ちゃんと家族の生活を考えて住まい選びをしてますね

  31. 245031 検討板ユーザーさん 2023/02/24 01:36:21

    >>245029 評判気になるさん

    良かったですね
    お風呂はジェトバスにすると気持ち良いですよ

  32. 245032 マンション検討中さん 2023/02/24 01:43:57

    >>245028 eマンションさん

    戸建派は「女の生き甲斐は育児」と言いましたね。
    昭和老害の差別発言ばかりですね。

  33. 245033 検討板ユーザーさん 2023/02/24 01:45:01

    >>245029 評判気になるさん

    子供にとって階段は大変じゃないですか?
    都内は階段転倒事故が多発しているよ。

  34. 245034 匿名さん 2023/02/24 02:41:42

    2,3歳の子供の話?
    ゲートしておけば問題ないよ。

    それよりマンションの発達への影響のほうが心配だね。

  35. 245035 匿名さん 2023/02/24 02:56:51

    子供の事を一番に考えたら一戸建てになります。
    マンションの騒音スレを見たら怖いと思いますよ♪

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  36. 245036 匿名さん 2023/02/24 03:00:51

    >>245032 マンション検討中さん
    もうね、自分自身の事が分からなくなってんだよマンション派は(笑)
    自分自身で差別発言してるクセに。

    >昭和老害

    まぁ、若い子育て世帯には一戸建て、高齢者にはマンションのが人気らしいよ。
    ソースもありますからね♪

  37. 245037 匿名さん 2023/02/24 03:03:27

    戸建でも都心なら良いと思う。
    あと全館空調はマスト。冬はMAXでつけっぱなし。

  38. 245038 通りがかりさん 2023/02/24 03:12:27

    >>245036 匿名さん

    データによるとタワマン購入者の平均年齢は30代で注文戸建の45歳程度よりだいぶ若いよ。

  39. 245039 匿名さん 2023/02/24 03:14:43

    >>245038 通りがかりさん
    嘘付きは泥棒のはじまりって教わらなかった?

  40. 245040 匿名さん 2023/02/24 03:16:10

    >>245038 通りがかりさん
    タワマンと注文住宅の比較ですか?
    スレタイすら理解してないのかコイツ(笑)

  41. 245041 購入経験者さん 2023/02/24 03:22:43

    >>245032

    お前、いかず後家か?
    フィリピンに売り飛ばすぞ(笑)

  42. 245042 匿名さん 2023/02/24 03:26:13

    データによれば首都圏タワマン購入者の平均年齢は46歳(>>243518 )。

    https://www.mecsumai.com/sumai/knowledge/1812-1/?sumai=b2

  43. 245043 匿名さん‐口コミ知りたい 2023/02/24 03:30:19

    >>245033

    子供にとって一番危険なのは転落死亡事故だよ。
    立体駐車場取り残され転落死亡事故も発生している。
    危険度合いが違う。

  44. 245044 匿名さん 2023/02/24 03:31:23

    このデータによるとタワマンでは
    独り身の約6割が40歳以上
    二人家族の約6割が40歳以上

    普通のマンションでも大して変わらんだろう。

  45. 245045 匿名さん 2023/02/24 03:39:05

    マンション派による嘘や成り済ましには注意(笑)
    ホントに頭がおかしい。

  46. 245046 匿名さん 2023/02/24 03:45:27

    戸建だろうが集合住宅だろうが、広い家に住めないなら都心なんか牢獄同然。
    まともな富裕層は皆山手線西側の目黒や世田谷などの広い戸建に引っ越して暮らしている。

  47. 245047 匿名さん 2023/02/24 04:01:00

    広いマンション買えないなら戸建に妥協するしかないかも。

  48. 245048 匿名さん 2023/02/24 04:07:37

    妥協?

    そこまで共同住宅に住みたい理由は何?
    広くても共同住宅固有の問題(建物を介して伝わる音や住民同士のトラブル、マナーや規約を守らない住人へのストレスなど)は無くならないよ。

  49. 245049 匿名さん 2023/02/24 04:16:18

    妥協ってマンションの事だろ?(笑)

    マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

    マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。

    https://www.s-housing.jp/archives/276838

  50. 245050 匿名さん 2023/02/24 04:17:16

    20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。

    一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった

    「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省

    https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

  51. 245051 匿名さん 2023/02/24 04:44:59

    大抵の人は予算に限りあるから広さ諦めてマンション選ぶか立地諦めて戸建選んでるんでしょ。マンションは絶対ダメとか戸建は絶対ダメなんて子供みたいな意見いらない。

  52. 245052 匿名さん 2023/02/24 05:03:56

    ソースが無いだろ?
    マンションに妥協してるソースはあるでしょ(笑)

  53. 245053 匿名さん 2023/02/24 05:16:34

    郊外や地方への差別発言が酷い奴が一名いる。
    都心じゃなきゃ認めないなんて差別そのもの。
    マンションと戸建ての比較スレなのに。

  54. 245054 マンコミュウさん 2023/02/24 05:17:51
  55. 245055 eマンションさん 2023/02/24 05:22:17

    戸建は全てが専有なので、床下も有効活用できますね☆

    1. 戸建は全てが専有なので、床下も有効活用で...
  56. 245056 eマンションさん 2023/02/24 05:25:53

    戸建はベランダも床下もやりたい放題、何でもありだな笑

  57. 245057 匿名さん 2023/02/24 05:30:04

    マンション派ってそんなことの利用考えちゃうんだ。
    普通の人は全く想像もしないよ。

    ちなみに床下はHMの点検や防蟻工事で人が入るからね。

  58. 245058 匿名さん 2023/02/24 05:34:40

    ここは、マンション派が異常者の集まりだって証明するスレ。

  59. 245059 eマンションさん 2023/02/24 05:37:28

    思いもよらないことをしでかすのが戸建だね笑

    快適な戸建の暖かなリビングで子育てをして幸せを噛みしめながら過ごしてるはずなのに、マンションへの恨みを募らせて来る日も来る日も朝から晩までマンコミュに張り付いてマンションマンションとネチネチマンションを弄りまくる生活を10年以上も続けてるって、ほんとマトモじゃないよねっ☆

  60. 245060 通りがかりさん 2023/02/24 05:38:29

    >>245043 匿名さん‐口コミ知りたいさん

    東京消防庁のデータによると救急搬送された階段などの「落ちる」事故は年間16000件以上あるし、うち最も多いのは0-4歳の子供です。
    やっぱり小さい子供にとって階段は非常に危険ですね。
    https://www.tfd.metro.tokyo.lg.jp/lfe/topics/nichijou/kkhdata/data/all...

    1. 東京消防庁のデータによると救急搬送された...
  61. 245061 マンコミュファンさん 2023/02/24 05:40:36

    >>245046 匿名さん

    世田谷区は貧乏人でもなく富裕層でもなく一般人が集まるエリアじゃん?
    7000万円台でも戸建買えるし、交通アクセスは不便だし、数多く郊外ベッドタウンの一つですね。

  62. 245062 eマンションさん 2023/02/24 05:42:18

    まあ、いくら戸建さんとはいえ、ネチネチマンションを弄る己の醜い姿を小さな我が子に見せても何にも思わないほど鬼じゃないでしょ笑

    まあそういうこと。

  63. 245063 名無しさん 2023/02/24 05:42:53

    >>245048 匿名さん

    セキュリティ性
    耐震性、遮音性、断熱性、防火など建物性能
    立地、駅距離
    資産価値
    ゴミ出し&ディスポーザー
    管理や修繕のサービスを受ける
    コミュニティー
    などなどですね

  64. 245064 eマンションさん 2023/02/24 05:46:30

    ここの戸建はマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない所得水準なんだよね?

    いまだに都内で注文住宅を建てる夢みてんの?
    現実を知りましょう。

  65. 245065 eマンションさん 2023/02/24 05:47:32

    木造戸建のメリットは安いことだけ?

  66. 245066 匿名さん 2023/02/24 05:52:45

    >>245063 名無しさん
    耐震性は戸建のほうが断然上ですよ。
    遮音性も断熱性も防火性能も戸建で十分。
    立地もお金あればいろいろ選べるし、良い立地なら資産価値も十分。
    お金あるんでしょ?

    ほかにもツッコミどころが沢山。

  67. 245067 戸建検討中さん 2023/02/24 05:52:51

    >>245065 eマンションさん

    いえ
    簡易計算でなんちゃって耐震等級3を取得できることや、一国一城の主になれることなども木造戸建のメリットとして挙げられています!

  68. 245068 匿名さん 2023/02/24 05:55:46

    すくなくとも中堅HM以上では許容応力度計算による構造計算がデフォ。
    壁量計算でも熊本では複数の震度7、震度6強でせいぜい軽微な損傷。
    ほんと、ここのマンション派は学習しないね。

    具体的な反論できなから壊れたレコードの様に同じ文言を繰り返すだけ。

  69. 245069 匿名さん 2023/02/24 05:58:42

    ほら、マンション派の醜い差別発言レスが連投されてるぞw

  70. 245070 マンコミュファンさん 2023/02/24 06:07:24

    >>245068 匿名さん

    だからここの戸建派は簡易計算を信頼しているかw

  71. 245071 マンション掲示板さん 2023/02/24 06:08:18

    >>245069 匿名さん

    差別発言をするいつもしているのはここの戸建爺さんですよ。
    「女の生き甲斐は育児」とか
    典型の老害ですね

  72. 245072 匿名さん 2023/02/24 06:11:45

    老害とか(笑)
    もうバカたはコイツ…

  73. 245073 匿名さん 2023/02/24 06:12:10

    >>245070 マンコミュファンさん
    だから戸建=簡易計算じゃないし、簡易計算でも震度7に耐えられる戸建は震度6で損傷しまくったマンションよりは信頼できるよ。

    理解できない?

  74. 245074 匿名さん 2023/02/24 06:12:30

    >>245067 戸建検討中さん
    >簡易計算でなんちゃって耐震等級3を取得できることや

    嘘はいけない
    マンションレベルの耐震等級1の戸建てなら簡易計算でも取得できるだろうが、等級2以上の認証に簡易計算では申請できない

  75. 245075 匿名さん 2023/02/24 06:27:56

    木造戸建=簡易計算
    鉄筋コンクリート造がデフォルトの沖縄の耐震等級から明らか。

  76. 245076 匿名さん 2023/02/24 06:30:27

    マンション派って本当に学習しないね。

    このレベルの住人がたくさんいるんでしょ?
    たまらんわ。

  77. 245077 評判気になるさん 2023/02/24 06:37:32

    >>245074 匿名さん

    木造2階建なら簡易計算でもできるよ

  78. 245078 匿名さん 2023/02/24 06:46:25

    >>245077 評判気になるさん
    基準法レベルの耐震等級1ならできる

  79. 245079 通りがかりさん 2023/02/24 06:48:25

    >>245078 匿名さん

    等級3でもできる

  80. 245080 匿名さん 2023/02/24 06:50:39

    戸建さんはどんなマンションを比較対象にしているのか?
    新築タワマンはほとんど免震か制震だし、郊外の安い外廊下板マンでも耐震等級2を取った物件が多いよ。
    例えば23区内では最も安いレベル、3900万円でも3LDK買えるオーベル平井でもちゃんとレベル2取ったよ。

  81. 245081 匿名さん 2023/02/24 07:00:42

    >>245079 通りがかりさん
    等級3でも簡易計算で公的な認証がとれるハウスメーカーはどこ?

  82. 245082 匿名さん 2023/02/24 07:35:10

    >>245078
    名前が赤いのってどうやるの?

  83. 245083 匿名さん 2023/02/24 07:49:47

    >>245080 匿名さん
    >3900万円でも3LDK買えるオーベル平井でもちゃんとレベル2取ったよ。

    住宅性能表示制度で取得したのかな?

  84. 245084 匿名さん 2023/02/24 07:52:22

    マンションは未だに耐震等級1が多く、2や3が少ない理由
    https://mansion-sanpo.net/taishin-tokyu

  85. 245085 匿名さん 2023/02/24 08:00:04

    >>245083 匿名さん

    長期優良住宅も取得しているよ

  86. 245086 匿名さん 2023/02/24 08:09:01

    ここのマンションさんは大規模水害リスクがある江東5区に在る物件を好まないのでは?

  87. 245087 匿名さん 2023/02/24 08:11:28

    マンションで耐震等級2が多いなんて完全に嘘だな。
    https://www.hyoukakyoukai.or.jp/kokai/R02/title.html
    を見ると、新築共同住宅で

    鉄筋コンクリート造
    等級1: 62,230 (98%), 等級2: 1,011 (1.6%), 等級3: 46 (0.07%)
    (評価対象外 6,651 を除く)

    鉄骨鉄筋コンクリート造 等級1: 68 (100%)

    マンションはほぼ全てが耐震等級1

  88. 245088 匿名さん 2023/02/24 08:12:33

    >>245086 匿名さん

    江東5区は戸建の方が圧倒的に多いね。
    都心3区はマンションの方が多いけど。

  89. 245089 eマンションさん 2023/02/24 08:13:21

    >>245087 匿名さん

    戸建さんはどんなマンションを比較対象にしているのか?
    新築タワマンはほとんど免震か制震だし、郊外の安い外廊下板マンでも耐震等級2を取った物件が多いよ。
    例えば23区内では最も安いレベル、3900万円でも3LDK買えるオーベル平井でもちゃんとレベル2取ったよ。

  90. 245090 匿名さん 2023/02/24 08:15:14

    >>245089 eマンションさん
    一般的なマンションを比較対象としている。

    君は2%未満を多いと表現するのか。
    変わってるね。

  91. 245091 匿名さん 2023/02/24 09:01:16

    簡易計算ですらマンションより地震に強い一戸建てw

    マンションの様なコンクリートの建物は基本的に重力に抵抗する様に建てられています。逆に言えば地震の様な横向きに受ける力には脆いのです。
    地震の専門家も「日本の建物であっても大きな被害が発生するほど(震度6強-7)の激しい揺れが発生したことが大きな被害につながったとみられる」と説明していますよ♪
    https://s.japanese.joins.com/JArticle/300888?sectcode=A00&servcode...

  92. 245092 匿名さん 2023/02/24 09:02:28

    文字通りの"タワマン崩壊"!? 「長周期地震動」にほとんどの建築物が無防備な理由

    https://wpb.shueisha.co.jp/news/society/2023/02/16/

  93. 245093 匿名さん 2023/02/24 09:06:15

    >>245088 匿名さん
    城東地区は低地で液状化や水害リスクが高いし戸建て向きの一低住エリアもほとんどないのでこれから戸建てを購入する人は避ける
    江東5区は戸建てからみても良好な住環境とは言い難い

  94. 245094 匿名さん 2023/02/24 09:08:15

    >>245089 eマンションさん
    風説の流布はいかん

  95. 245095 匿名さん 2023/02/24 09:15:43

    品確法に基づく長期優良住宅のマンションはほんの僅か

    マンション全体のわずか1%
    https://www.rakumachi.jp/news/column/251426

  96. 245096 戸建検討中さん 2023/02/24 09:15:45

    簡易計算でなんちゃって耐震等級3が取れちゃうのは木造戸建さんだけ!笑

  97. 245097 匿名さん 2023/02/24 09:21:55

    その簡易計算の木造住宅にすら耐震性で劣るぐらい不安要素しかないのがマンションという石棺住宅。
    トルコ地震を見て震えて眠れない可愛そうなマジキチ(笑)

  98. 245098 匿名さん 2023/02/24 11:51:51

    東京って***マンションとかあるんだね(笑)

  99. 245099 匿名さん 2023/02/24 13:04:35

    >>245098 匿名さん

    これも山手線内側だから都心マンションか(笑)
    ヤク○が住んでいるし警察の重点見回りマンションだから泥棒もゼロだってさ(笑) 
    俺は串刺しにはなりたくないけど

  100. 245100 検討板ユーザーさん 2023/02/24 14:11:34

    >>245093 匿名さん

    結局、江東5区は戸建の方が圧倒的に多いね。 都心3区はマンションの方が多いけど。

  101. 245101 匿名さん 2023/02/24 14:17:51

    屋上に制震装置を置く鹿島のD3SKYって面白いね。
    中低層建物用のコンパクトなものも開発されている。
    https://www.kajima.co.jp/news/press/201612/27a1-j.htm
    https://www.kajima.co.jp/news/press/201901/24a1-j.htm

    建物の固有周期と一致した長周期地震動がくると建っていられないほど大きな揺れになるらしいからマンションで安心するには必要そう。
    タワマン自慢している人のところには付いているのかな?

    付いてないなら総会で設置を提案したほうが良さそう。
    安全のためならみんなお金出してくれるでしょう。

  102. 245102 匿名さん 2023/02/24 17:48:26

    20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。

    一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった

    「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省

    https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

  103. 245103 匿名さん 2023/02/24 17:50:28

    生産性ゼロの高齢者や単身者に選ばれるマンション。
    子育て世帯に選ばれる一戸建て。

  104. 245104 匿名さん 2023/02/24 17:52:15

    「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

    https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

  105. 245105 匿名さん 2023/02/24 19:17:52

    >>245100 検討板ユーザーさん
    戸建ては立地が重要
    利便性とあわせて地盤や海抜、周囲の住環境も考慮して土地を購入する
    このスレをみるとマンションは利便性だけらしいが・・

  106. 245106 匿名さん 2023/02/24 20:35:50

    >>245096 戸建検討中さん
    >簡易計算でなんちゃって耐震等級3が取れちゃうのは木造戸建さんだけ!笑

    木造戸建ての耐震等級3は公的評価機関に強度計算のデータを申請して品確法の適合を認証されたものだけ
    小規模工務店の「耐震等級3相当」というなんちゃって耐震等級3は地震保険料半額の対象にもならないエセ等級3
    そんなものを簡単に信じるのがマンション脳!笑

  107. 245107 戸建検討中さん 2023/02/24 21:59:19

    なんちゃって等級3のエセ戸建のくせに頭が高いんだよ笑

  108. 245108 eマンションさん 2023/02/24 22:01:46

    ここの戸建はマンションを恨むだけのアンチマンションのくせに戸建ヅラをしてんじゃねぇって他の戸建派から疎まれてる笑

  109. 245109 匿名さん 2023/02/25 00:42:32

    こういうお馬鹿な書き込みがマンションの価値をより下げる。
    共同住宅なんだよ、分かってる?

  110. 245110 戸建て検討中さん 2023/02/25 00:47:28

    4000万くらいの予算ならここが最強では???と思い購入しました。
    ↓で戸建てで検索すると戸建てってめっちゃバカにされてますね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

  111. 245111 匿名さん 2023/02/25 00:50:19

    >>245100 検討板ユーザーさん

    >結局、江東5区は戸建の方が圧倒的に多いね

    デタラメいうな。 これだからマンション民は社会的に信用されないんだよ。
    顔洗って出直してこい。

    https://www.city.koto.lg.jp/391102/kuse/tokeshiryo/sonota/documents/2_...

    <53頁より抜粋>
    ○平成 30 年時点における全住宅に占める共同住宅の戸数割合についてみると、
    江東区では 87.2%を占めており、特別区部内では都心 3 区及び新宿区に次いで
    5 番目に高くなっている。

  112. 245112 検討板ユーザーさん 2023/02/25 00:55:46

    >>245109 匿名さん
    新築も中古も価格はどんどん上がってるけど?

  113. 245113 匿名さん 2023/02/25 01:00:04

    そういう事を言ってるのでは無いんだよ。
    理解出来ないなら仕方ない。

  114. 245114 匿名さん 2023/02/25 01:20:58

    >>245107 戸建検討中さん

    戸建検討中の分際で、戸建様に対してお前こそ頭が高い

  115. 245115 匿名さん 2023/02/25 01:49:33

    集合住宅の時点で下なのにね♪

  116. 245116 eマンションさん 2023/02/25 02:11:51

    いつまでも古い価値観とマンコミュにしがみ付く年寄りコダテ♪

  117. 245117 戸建検討済さん 2023/02/25 02:13:19

    >>245114 匿名さん

    マンションへの恨みがない戸建だからね☆

  118. 245118 匿名さん 2023/02/25 02:17:42

    >>245115 匿名さん
    このスレ見てるとだいぶ見上げられてるように感じるよ

  119. 245119 マンション掲示板さん 2023/02/25 02:32:08

    >>245113 匿名さん
    不動産を客観評価できるのは売買金額のみ
    それ以外は個人の感想な

  120. 245120 匿名さん 2023/02/25 02:58:55

    集合住宅はイヤだね。
    特にマンションの様なコンクリートの建物は基本的に重力に抵抗する様に建てられています。逆に言えば地震の様な横向きに受ける力には脆いのです。
    地震の専門家も「日本の建物であっても大きな被害が発生するほど(震度6強-7)の激しい揺れが発生したことが大きな被害につながったとみられる」と説明していますよ♪
    https://s.japanese.joins.com/JArticle/300888?sectcode=A00&servcode...

  121. 245121 口コミ知りたいさん 2023/02/25 03:01:35

    >>245120 匿名さん

    簡易計算の簡易戸建w

  122. 245122 匿名さん 2023/02/25 04:12:35

    馬鹿の一つ覚えを壊れたレコードの様に繰り返すのがここのマンション派の平均レベル。

    耐震等級3をうたうHMなら許容応力度計算を用いた構造計算を行うし、構造計算をしていない戸建でも熊本の震度7、震度6強で軽微な損傷。
    いっぽうマンションは東日本大震災でたかが震度6程度で多数の被害が出てしまった。

  123. 245123 匿名さん 2023/02/25 05:22:56

    >>245119 マンション掲示板さん
    >不動産を客観評価できるのは売買金額のみ

    不動産を客観評価できるのは実際の成約価格と金融機関の査定価格

  124. 245124 匿名さん 2023/02/25 05:24:00

    >>245123 匿名さん
    それだったらマンション圧勝だね。

  125. 245125 匿名さん 2023/02/25 05:40:56

    >>245107 戸建検討中さん
    >なんちゃって等級3のエセ戸建のくせに頭が高いんだよ笑

    うちは大手HMの構造計算で評価機関による認証を受けた耐震等級3の戸建てなので地震保険料も半額
    等級1しかないマンションのくせに頭が高いんだよ笑

  126. 245126 匿名さん 2023/02/25 05:47:17

    東日本大震災では仙台市のマンションが100件以上全壊評価となり居住できなくなった
    被災マンション周辺の戸建ては被害が少ないというマンション管理士会の報告

    「宮城県におけるマンションの被災実態とその教訓」  宮城県マンション管理士会
    https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

  127. 245127 耐震等級3相当 2023/02/25 06:04:55

    3相当でも・・・お前ら真の等級3に勝ってみせる・・・っ!!
    南海トラフで戦おう!

  128. 245128 マンション掲示板さん 2023/02/25 06:50:27

    >不動産を客観評価できるのは売買金額のみ

    家族で住むなら快適性が大事だし居住性に客観的評価とかいらない

  129. 245129 口コミ知りたいさん 2023/02/25 07:16:15

    >>245124 匿名さん

    各区の戸建の相場価格のランキングは?
    「建物面積:80㎡、土地面積:100㎡、築年数:10年」の条件で東京23区全ての区について、相場価格を調べた結果が次です。

    ▼戸建の相場価格が高い順のランキング(2020年3月10日現在)
    順位 エリア 売買相場 (建物面積:80㎡、土地面積:100㎡、築年数:10年)
    1 港区    1億6,000万円~2億円
    1 千代田区 1億6,000万円~2億円
    3 中央区 1億3,000万円~1億6000万円
    4 渋谷区 1億2,000万円~1億5,000万円
    5 目黒区 1億1,000万円~1億4,000万円
    6 品川区 1億円~1億3,000万円
    7 文京区 1億円~1億2,000万円
    8 新宿区 9,400万円~1億1,000万円
    9 大田区 9,300万円~1億1,000万円
    10 世田谷区 9,200万円~1億1,000万円
    11 台東区 8,300万円~1億円
    12 豊島区 8,000万円~9,700万円
    13 江東区 7,800万円~9,600万円
    14 杉並区 7,500万円~9,100万円
    15 中野区 7,300万円~9,000万円
    16 北区    7,200万円~8,800万円
    17 墨田区 7,100万円~8,700万円
    18 荒川区 6,900万円~8,400万円
    19 練馬区 6,200万円~7,500万円
    19 板橋区 6,200万円~7,600万円
    21 江戸川区 6,000万円~7,400万円
    22 葛飾区 5,200万円~6,400万円
    23 足立区 4,900万円~6,000万円
    https://www.how-ma.com/mag/market/post-5921

    ではマンションはどうか (残念ながら平均で80㎡クラスが少ないので70㎡で)
    東京23区ごとのマンション相場価格ランキング(2021年12月時点)
    順位 エリア 相場価格(70㎡、築10年)
    1 港区    5,957万~12,275万円
    2 渋谷区 5,979万~11,471万円
    3 千代田区 6,481万~11,322万円
    4 品川区 4,554万~9,209万円
    5 中央区 5,807万~8,749万円
    6 目黒区 6,013万~8,481万円
    7 新宿区 5,177万~7,809万円
    8 世田谷区 4,444万~7,535万円
    9 豊島区 4,999万~7,502万円
    10 台東区 3,786万~7,418万円
    11 文京区 6,087万~7,223万円
    12 中野区 4,518万~6,513万円
    13 杉並区 4,331万~6,468万円
    14 大田区 4,109万~6,434万円
    15 江東区 3,825万~5,867万円
    16 墨田区 3,558万~5,626万円
    17 北区    3,615万~5,222万円
    18 荒川区 3,817万~5,166万円
    19 練馬区 3,517万~5,040万円
    20 板橋区 3,035万~4,989万円
    21 足立区 2,520万~4,445万円
    22 葛飾区 2,515万~4,219万円
    23 江戸川区 3,121万~4,174万円
    https://xn--dhow-ma-m53f.com/mag/market/mansion-soba-23ku

    面積の差も実際は階段部分があるので居住環境はほぼ同一と考えてよい。
    その分戸建データが1年古く同時期比較なら更に差が開く筈。
    仮に面積差を補正してもマンションは安い。 中古がダブついているから。

  130. 245130 匿名さん 2023/02/25 07:34:09

    マンションは安いよ。
    立地が同じ条件なら戸建てより遥かに安い。
    戸建てに住みたくても住めない土地なし地方出身者はマンションに妥協するしかない(笑)

  131. 245131 マンション検討中さん 2023/02/25 08:25:59

    >>245128 マンション掲示板さん
    主観は公にする必要もない

    ちなみに所有するマンション大幅アップで成約したよ

  132. 245132 eマンションさん 2023/02/25 08:29:23

    >>245125 さん

    うちは木造戸建なので火災保険がマンションより高いです。

  133. 245133 eマンションさん 2023/02/25 08:38:23

    格安パワービルダー系の木造戸建でも最高等級とれてるんだから、これでいいじゃん笑

    1. 格安パワービルダー系の木造戸建でも最高等...
  134. 245134 eマンションさん 2023/02/25 08:42:29

    >>245128 マンション掲示板さん
    負け惜しみw

  135. 245135 eマンションさん 2023/02/25 08:52:51

    快適な戸建に住んでるはずなのに、マンションへの恨みでおかしくなるんだね。

  136. 245136 匿名さん 2023/02/25 09:20:49

    >>245135 eマンションさん

    恨みなんか全然w
    マンションさんの方が、戸建へ異常にライバル心
    というか嫉妬しているだけだよw

  137. 245137 評判気になるさん 2023/02/25 09:22:19

    >>245132 eマンションさん

    見え透いた嘘つくなら、せめて自分のネーム位工夫しろよw

  138. 245138 評判気になるさん 2023/02/25 09:31:45

    >>245131 マンション検討中さん

    君の価値観と違うからね。
    自分にとって、マンションはコモデティ商品のひとつだし、今買う奴はバカだから

  139. 245139 評判気になるさん 2023/02/25 09:52:07

    >>245129 口コミ知りたいさん

    港区で築10年、70平米5900万円??
    いい加減にしろ。タワマンなら最低でも1.5億円だし、小規模でも1億円は必要だぞ。
    5900万円なんてまともな1LDKでも買えない。

  140. 245140 マンション掲示板さん 2023/02/25 09:54:22

    これですね。
    港区の一等地西麻布、希少な駅10分以内土地のある新築戸建でも安い。
    同じ立地の築22年の古いマンションよりもだいぶ安い。

    1. これですね。港区の一等地西麻布、希少な駅...
  141. 245141 検討板ユーザーさん 2023/02/25 09:57:16

    >>245130 匿名さん

    いわゆる高級住宅街の世田谷区でも7000万円台で戸建買えるよ。
    都内なら5000万円でも余裕で買える。
    まともなファミリー向けマンションは最低でも7000万円かかるし、今でもどんどん上がってるよ。昔はタワマンや都心物件だけが値上がりしたが、今や足立区江戸川区でも暴騰してるよ。

  142. 245142 eマンションさん 2023/02/25 11:05:01

    >>245140 マンション掲示板さん
    君みたいにこんな比較をするのがここのマンション派のレベルなんだよな。

    共同住宅が罰ゲームな所以。

  143. 245143 匿名さん 2023/02/25 11:15:50

    マンションに住み替えしてく時点で物件の高い安いは何の意味も無くなる。
    新築を中古として売却し、また新築マンションを高く買ったら間抜けだからな。

  144. 245144 eマンションさん 2023/02/25 11:25:11

    >>245143 匿名さん

    戸建の建て替えの方が無駄でしょ。
    新しく買った家なので、耐用年数はたったの22年。
    バカか。

  145. 245145 匿名さん 2023/02/25 12:33:32

    >>245144 eマンションさん

    償却年数と耐用年数の違いも判らないお前は更にマヌケだなw

  146. 245146 匿名さん 2023/02/25 12:35:11

    お金ないなら戸建が無難だと思います。

  147. 245147 マンコミュファンさん 2023/02/25 12:37:42

    >>245145 匿名さん

    築22年超えたらローンも通らないじゃん?
    価値ないね。

  148. 245148 口コミ知りたいさん 2023/02/25 12:44:17

    我家は90年位前から世代をまたいで今の土地に暮らし続けているが、前の家は頑丈で
    戦禍を免れ被災もなく80年持ったぞ。
    (洋館でデザインは気に入っていて建て替える必要もなかったが)

  149. 245149 評判気になるさん 2023/02/25 12:46:00

    >>245146 匿名さん

    都内に戸建を買える人の数分の一も所得がない君は
    余計なこと言わない方がいいよ

  150. 245150 評判気になるさん 2023/02/25 12:49:46

    >>245147 マンコミュファンさん

    うちは建物は建築時1億強。でも土地は路線価で4億ある。
    (しかも不動産は一か所だけではないし、金融資産もある)
    顔洗って出直して来なさいw

  151. 245151 匿名さん 2023/02/25 12:57:12

    >>245150 評判気になるさん

    もちろんエビデンス無いねw

  152. 245152 匿名さん 2023/02/25 13:01:53

    >>245129
    マンション、地方の戸建てくらい安くて草

  153. 245153 匿名さん 2023/02/25 13:05:36

    ぶっちゃけ戸建てもマンションもその相場より1/3以下とかでも買えるよ
    逆に倍以上高い例もあるし
    自分の友達には順位5位内の地域でも1/5以下の価格で戸建て買ったヤツもいる
    何でもタイミングやねぇ

  154. 245154 匿名さん 2023/02/25 13:18:15

    >>245151 匿名さん

    貴方が自分の家の固定資産税明細出したら
    すぐにでもエビデンス出してやるよ

  155. 245155 マンション掲示板さん 2023/02/25 13:21:22

    >>245154 匿名さん

    それ意味ないじゃん。
    評価額と時価が全然違うし。

  156. 245156 検討板ユーザーさん 2023/02/25 14:00:51

    僕んちのマンション15億円

    戸建て感覚で書こうぜ

  157. 245157 匿名さん 2023/02/25 14:03:28

    >>245155 マンション掲示板さん

    降参かい?w

  158. 245158 匿名さん 2023/02/25 14:04:13

    >>245156 検討板ユーザーさん

    ハイハイ お出口はあちらです サヨナラ

  159. 245159 匿名さん 2023/02/25 14:26:47

    >>245139 評判気になるさん

    中古だって言っているだろ
    https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/minato-city/list/?cmp_id=0...

  160. 245160 検討板ユーザーさん 2023/02/25 14:36:55

    >>245159 匿名さん

    5000万あればシロガネーゼ(笑)

  161. 245161 eマンションさん 2023/02/25 14:49:41

    4,000万のマンション相当の戸建のくせに高望みするなってこと。
    戸建民の集団内だと平均価格4,000万弱で普通なのかも知れないけど、所得も物件価格も遥かに高いマンション民の集団内に入ると偏差値40の落ちこぼれ組になります。

  162. 245162 匿名さん 2023/02/25 15:00:52

    マンション売れ行き悪いんですの?

  163. 245163 匿名さん 2023/02/25 15:09:58

    はい。特に中古は値札通りで売れた試しがありません
    在庫も山のようにあります。

  164. 245164 eマンションさん 2023/02/25 15:12:04

    >>245161 eマンションさん

    って事はキミも落ちこぼれなんだね

  165. 245165 匿名さん 2023/02/25 15:40:45

    >>245161 eマンションさん

    都内の場合、戸建の方が役所の対応もマンション民より
    格上に扱ってくれるよ。
    実際に窓口の人が書類の住所欄を確認する際、最後の丁番のあとに
    号室とか書いてあると、明らかに侮蔑の表情が見て取れる
    世の中そういうものだよ

  166. 245166 匿名さん 2023/02/25 15:42:18

    >>245165 匿名さん

    銀行や損保・証券もそうだね

  167. 245167 マンション検討中さん 2023/02/25 15:49:47

    >>245165 匿名さん

    うちは高層階なので役所や店舗の人が見れば「あ、港区タワマンだな」のような羨ましい表情が出るよ。

  168. 245168 匿名さん 2023/02/25 15:51:02

    >>245166 匿名さん

    戸建さんはまだプロパンガス使ってるね?

  169. 245169 匿名さん 2023/02/25 18:28:16

    プロパン使ってる集合住宅は多いね(笑)
    戸建てなら都市ガスだよ。
    どんな戸建てを想定してるんだマンション民は。

  170. 245170 匿名さん 2023/02/25 18:29:56

    【マンション業界の秘密】

    最近、タワーマンションに対する否定的な記事や論調を目にすることが多くなった。十数年前に私が「タワマン批判」的な記事を書き始めた頃は、まったくの孤立無援だったことを考えれば、隔世の感がある。

    コロナ以降はテレワークの普及で、多くの人の自宅滞留時間が多くなった。自宅がタワマンの場合に、さまざまな不都合が生じたエピソードを取り上げている記事が多い。

    そもそも、タワマンは都心か、その周辺部に多い忙しい人向きの住まいだ。彼らは本来あまり自宅には滞留しない人々だった。それがテレワークでにわかに自宅にいる時間が長くなり、不都合に気付いてしまう。

    例えば、タワマンの戸境壁は薄い。普通のマンションなら戸境壁は鉄筋コンクリートの躯体になっている。しかしタワマンは乾式壁と言って、石膏ボードに遮音材を挟んだような建材が使われている。これでは必然的に隣戸の生活音が聞こえてしまう。

    お互いに普段は昼間不在だったのが、24時間滞留すると、嫌でも生活音が聞こえてしまう。場合によってはくしゃみの音すら漏れてくるのだ。

    また地震になるとよく揺れる。高層階なら、地震が終わった後でも揺れがしばらく続く。これに不安を抱く人も多い。

    ずっと自宅にいると、エレベーターを使う機会も多くなる。コロナ以前の「寝に帰る」だけだったら、エレベーター待ちのイライラも、どのボタンを押すかで微妙に感じる階数ヒエラルキーに対しても、わりあい無頓着でいられた。それが妙に気になるようになる。

    住むためのコストについても最近クローズアップされてきた。管理費や修繕積立金が値上がりしているのだ。

    原因は、人手不足で、直接的には管理員や清掃員が人手不足によって賃金が上昇している。

    さらに建築関係の職人さんが少なくなったことで、大規模修繕工事の費用もかなり値上がりしている。タワマンの場合、通常のマンションに比べて大規模修繕工事のコストが2倍以上とされる。だから、タワマンの月々の修繕積立金が、新築引渡時の3倍から4倍に値上がりするケースは珍しくない。5倍以上ということもある。

    こういった理由により、世の中のタワマンに対する幻想は崩壊しつつある。

    一方、管理費などは不要で、ランニングコストをオーナーが調整でき、マンションよりも部屋数や広さが確保できる戸建ての人気が高まっている。

    コロナによってテレワークが常態化した先進国共通の現象である。首都圏での新築戸建ての供給が大幅に増えているということはなさそうだが、開発業者に取材すると作る先から売れてしまう状況だとか。

    戸建て系の開発業者やパワービルダーの業績もおおむね好調。そして最近、老朽マンションの出口戦略が閉塞している問題も話題に上る。日本人の住宅選びは今後、再び戸建て志向が主流であった昭和の頃へと回帰するかもしれない。

  171. 245171 eマンションさん 2023/02/25 22:25:54

    榊なんとかの記事のパクリでは?

  172. 245172 eマンションさん 2023/02/25 22:31:14

    >コロナによってテレワークが常態化した先進国共通の現象である

    テレワークは一時的な対策で、結局生産性が高くないことがバレたから大企業を中心に解消、縮小の方向になっていることを知らないみたい。

  173. 245173 eマンションさん 2023/02/25 22:33:20

    >戸建て志向が主流であった「昭和」の頃へと回帰するかもしれない

    昭和?
    これ見てあぁそうだね~って共感できるの高齢者だけじゃない?笑

  174. 245174 匿名さん 2023/02/25 22:34:55

    大企業(笑)
    実際に働いてないから理解できない様だな。
    テレワークは増加の一途だよ。
    できないのは、中小企業だけ。

  175. 245175 匿名さん 2023/02/25 22:35:46

    >>245167 マンション検討中さん

    いやーあり得ないな まるで裸の王様だね 
    作り笑いの表情を羨望と都合よく捉えるのは勝手だがw

  176. 245176 匿名さん 2023/02/25 22:36:44

    >>245173 eマンションさん

    目くそ鼻くそだろ オッサン

  177. 245177 匿名さん 2023/02/25 22:38:13

    >>245168 匿名さん

    そもそも縦長長屋じゃ水もガスも上階まで届かないだろ

  178. 245178 評判気になるさん 2023/02/25 22:41:51

    >>245165 匿名さん

    住所書く時、町名に 丁目、番地、号の3つも書けば十分
    訳わからんカタカナの建物名とか、名前がいかにもダサイしw
    号室まで書くのは惨め過ぎるね

  179. 245179 名無しさん 2023/02/26 01:57:54

    >>245174 匿名さん

    もう大企業中心にテレワークは縮小、廃止の方向ですね。特に経営層は。バックオフィスの事務屋は在宅でいいけど。

  180. 245180 eマンションさん 2023/02/26 01:59:52

    マンション民と比べて、戸建民の所得水準はおおむね低調でしょう。ちゃんと統計に出てます。

  181. 245181 eマンションさん 2023/02/26 02:01:57

    昭和に回帰したい戸建さん

    マンション派に言われても分からん!笑

  182. 245182 eマンションさん 2023/02/26 02:02:56

    もう50過ぎたジジババはスレ隠居しろよな~笑

  183. 245183 評判気になるさん 2023/02/26 02:50:15

    >>245174 匿名さん

    大企業や外資系は最近、テレワーク減っているよ。
    効率悪いから。

  184. 245184 口コミ知りたいさん 2023/02/26 02:52:38

    >>245180 eマンションさん

    マンション購入者と比べると戸建購入者は年齢層高い、年収と予算が低い傾向がある。

  185. 245185 名無しさん 2023/02/26 02:54:39

    >>245178 評判気になるさん

    うちのアドレスだけで「港区の超高層ブランドマンション」ということが分かるよ。
    役所や店舗、銀行に羨ましい表情をよく見る笑

  186. 245186 名無しさん 2023/02/26 02:59:28

    >>245184 口コミ知りたいさん

    息をするように嘘をつくのがマンション

    1. 息をするように嘘をつくのがマンション
  187. 245187 匿名さん 2023/02/26 03:14:16

    >>245186 名無しさん

    データによるとタワマン購入者の平均年齢は30代で注文戸建の45歳程度よりだいぶ若いよ。

  188. 245188 検討板ユーザーさん 2023/02/26 03:20:31

    >>245187 匿名さん

    確かに1人暮しの30代が圧倒的ですね

    1. 確かに1人暮しの30代が圧倒的ですね
  189. 245189 検討板ユーザーさん 2023/02/26 03:42:50

    >>245188 検討板ユーザーさん

    タワマン購入者って若いんですね。

  190. 245190 eマンションさん 2023/02/26 03:49:19

    戸建派は今日も発狂しているのかw

  191. 245191 eマンションさん 2023/02/26 04:28:50

    >>245190 eマンションさん

    戸建派は引退してるから毎日暇ですよ

  192. 245192 匿名さん 2023/02/26 05:54:53

    マンション派は子供が居ないからすることないだろ

  193. 245193 匿名さん 2023/02/26 07:55:12

    もうすぐ26万レスですね。
    6年前、
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/res/949/
    > 949 匿名さん 2017/05/20 15:48:18
    > >946
    > 別スレでどうぞ。
    > それを建てたとしても
    > 【5600万円マンション VS 7500万円戸建て】
    > に即日なるに違いない。
    って言って下さった方、お元気にされてますでしょうか。
    あなたのお陰で、このスレを立てることができました。

    ありがとうございます。

  194. 245194 eマンションさん 2023/02/26 09:11:31

    ムダに歳食ってる戸建さん。
    いまだにマンションへの恨みは消えず☆

  195. 245195 匿名さん 2023/02/26 11:35:35

    半世紀以上経過しても普及率が1割強しかない分譲マンション
    解体も建て直しもできない高密度住居を無計画に新築しても、購入して住むようなもの好きはほんの僅かしかいない

  196. 245196 マンション掲示板さん 2023/02/26 15:34:13

    >>245195 匿名さん

    昔は人口が増えてタワマンも無かったので都市を広くして戸建を大量に建てるしかないね。
    今はタワマンも多いし都心は縦に発展する。そして国の方針もコンパクトシティになった。
    未来は都心駅近マンションですね。

  197. 245197 匿名さん 2023/02/26 20:40:58

    >>245196 マンション掲示板さん
    人口急減と景気低迷でコンパクトシティ構想も雲散霧消
    未来に解体も建て替えもできない築古マンション群はどうなってる?

  198. 245198 名無しさん 2023/02/26 21:59:20

    >>245197 匿名さん
    ???
    人口減ってるからこそのコンパクトシティなんだけど

  199. 245199 評判気になるさん 2023/02/26 22:30:18

    >>245198 名無しさん

    コンパクトシティってそもそも札幌市、稚内市、青森市、仙台市、富山市、宇都宮市、豊橋市神戸市、北九州市、松山市、佐世保市などの地方都市での政策だよね?

  200. 245200 検討板ユーザーさん 2023/02/26 22:55:07

    >>245199 評判気になるさん
    人口が減少している、減少が予測されている地域での政策。
    それと、駅前にタワマン建てて再開発している地域も考え方や動きはコンパクトシティと同じ。
    危機感持ってる地域はきちんと先を見据えているよ。

      • 匿名さん
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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
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    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸