住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-11 12:38:17

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 231451 eマンションさん 2022/10/17 07:45:52

    >>231449 匿名さん

    快適な戸建に住んでいれば、マンションをじっくり踏まえる必要もなくなりますよ笑

  2. 231452 マンコミュファンさん 2022/10/17 07:48:18

    まともな戸建なら、わざわざ4,000万以下の予算でマンションを探す必要がないでしょう。

  3. 231453 匿名さん 2022/10/17 07:48:37

    快適な戸建てに住んでいるからこそ、マンションのデメリットを痛感し踏まえたテイで弄り倒す事ができるんですよ(笑)

  4. 231454 検討板ユーザーさん 2022/10/17 07:49:37

    >>231448 匿名さん

    質問1~25
    マンションだとほぼクリアできます。

  5. 231455 匿名さん 2022/10/17 07:51:39

    広くて窓も沢山あり庭もあるから、大変だと思うか
    それぞれの価値観ですね、
    でも値上がり期待はマンションかな?

  6. 231456 匿名さん 2022/10/17 07:52:10

    >>231451 eマンションさん
    このスレに戸建てが書き込むにはマンションを踏まえるのが必須条件なので。

  7. 231457 匿名さん 2022/10/17 07:54:44

    >>231454 検討板ユーザーさん
    >質問1~25
    >マンションだとほぼクリアできます。

    個別にどのようにクリアできるか具体的にどうぞ。

  8. 231458 名無しさん 2022/10/17 08:12:42

    >>231454 検討板ユーザーさん

    一般的なマンションで?(笑)

  9. 231459 検討板ユーザーさん 2022/10/17 08:30:18

    >>231456 匿名さん

    実際に踏まえるマンションが無いんだから、踏まえる必要はない。

  10. 231460 マンコミュファンさん 2022/10/17 08:41:22

    >>231459 検討板ユーザーさん

    バカの一点張りだねw
    頑張って~

  11. 231461 匿名さん 2022/10/17 08:53:05

    マンションは戸建てさんの具体的な比較項目やデメリットに対して何も反論できない状態が続く。
    「快適な戸建てに住んでるのに比較するな。」というマンションさんの悲痛な声が聞こえてきそう。

  12. 231462 マンション検討中さん 2022/10/17 08:55:25

    >>231459 検討板ユーザーさん

    君馬鹿だから同じ投稿何度も繰り返すよね
    底辺なんだろうなぁ~(笑)

  13. 231463 検討板ユーザーさん 2022/10/17 08:56:33

    いえいえ
    当方は快適な戸建に住んでいるからこそ、マンションマンションと騒ぐ戸建もどきの屑が哀れに見えてくるということです。
    実際に戸建に住んでたらマンションなんか気にしてもムダと分かるでしょ笑

  14. 231464 匿名さん 2022/10/17 08:57:51

    >>231462 マンション検討中さん

    へぇ、踏まえるマンションがあるんだねぇ
    相当な貧乏人だな笑

  15. 231465 匿名さん 2022/10/17 09:03:00

    >>231459 検討板ユーザーさん
    >実際に踏まえるマンションが無いんだから、踏まえる必要はない。

    どんなマンションでも所詮は区分所有の集合住宅でしかない。
    実際に踏まえる物件がなくてもこのスレに書き込むなら、立地や価格に関係なく全ての分譲集合住宅を対象にしてデメリットを踏まえればよい。

  16. 231466 通りがかりさん 2022/10/17 09:41:25

    >>231465 匿名さん

    実際に踏まえたいマンションがなければ4,000万の予算で戸建を検討すれば良いだけ。99.9%の戸建購入者はマンションなど踏まえてないから、できもしないことをやる必要はない。

  17. 231467 匿名さん 2022/10/17 10:24:04

    実際に踏まえるべき一般的なマンションじゃ戸建てに負けるから比較は無理。
    逃げるしかないw

  18. 231468 匿名さん 2022/10/17 10:31:33

    快適な戸建てに住んでいたら、マンションのデメリットを具体的に指摘されても目くじらたてて反論したり、マンションの話をする必要は無いなんて言わないからね(笑)
    まず、快適な戸建てならH構造なんてゴミなわけ無いし、快適ならマンションを庇うために中立を装う必要もない。
    すぐにマンション寄りのレスをして正体がバレちゃうんだから諦めたら?

  19. 231469 匿名さん 2022/10/17 10:43:23

    マンションと戸建の比較はこちら。よくまとまっています☆

  20. 231470 匿名さん 2022/10/17 11:00:21

    >>231466 通りがかりさん
    戸建て目線でマンションを踏まえると住居として別物で、デメリットが多い事がわかって勉強になる。

  21. 231471 匿名さん 2022/10/17 12:00:46

    マンションはトランクルームみたいなものと理解しておけば間違いない
    荷物の出し入れは不便だけど

  22. 231472 匿名さん 2022/10/17 20:13:19

    そろそろマンションに集合住宅固有のメリットがあるのか期待したい。
    都心立地や住民の所得など、集合住宅の住居としてのメリットとは無縁の与太話は不要。

  23. 231473 通りがかりさん 2022/10/17 21:41:14

    マンションと戸建を比較したい人はこちらをどうぞ☆

    https://ieul.jp/column/articles/21227/

  24. 231474 匿名さん 2022/10/17 21:43:20

    快適な戸建に住めば、マンションのことをネチネチ気にすることはなくなりますよ。

    早く希望の戸建を購入して貰いたいね♪

  25. 231475 匿名さん 2022/10/17 21:48:54

    マンションのデメリット指摘に対して具体的に反論できず、ネチネチ反発する奴が一番情けない住宅に住んでいるみたいね(笑)

  26. 231476 匿名さん 2022/10/17 21:52:35

    円安が止まりませんね。戸建派の皆さんも外貨建て資産の含み益が半端ないでしょう♪
    庶民の暮らしはキツくなって大変ですね。金利がいつ頃上がるか、、、不動産も株もドーンと下がるからお気をつけて☆

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6441955

  27. 231477 匿名さん 2022/10/17 21:55:04

    快適な戸建に住んでいれば、マンションのデメリットを匿名スレッドにネチネチ投稿して愉悦に浸る必要もなくなりますよ♪

  28. 231478 匿名さん 2022/10/17 21:56:18

    ネチネチとマンションに嫌味を言う心理
    ①マンションに嫉妬している
    ②自宅に自信が持てないでいる
    ③ストレスでついつい言ってしまっている
    ④マンションのことを見下している
    ⑤そもそも性格が歪んでる

    早く快適な戸建に住んで欲しい☆

  29. 231479 匿名さん 2022/10/17 22:35:13

    >>231478 匿名さん
    マンションさんのネチネチが止まりません♪
    自己紹介だったのか(笑)


    ネチネチと戸建てさんに嫌味を言う心理
    ①一戸建てに嫉妬している
    ②自宅に自信が持てないでいる
    ③ストレスでついつい言ってしまっている
    ④マンションのことを卑下している
    ⑤そもそも性格が歪んでる

  30. 231480 匿名さん 2022/10/17 22:36:46

    あら、効いちゃいましたか

    かわいそうにw

  31. 231481 マンション検討中さん 2022/10/17 22:47:37

    >>231480 匿名さん

    ネット依存症の基地害

  32. 231482 匿名さん 2022/10/17 22:55:07

    マンションさんは嫉妬でいっぱい(笑)

    マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

    マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。

    https://www.s-housing.jp/archives/276838

  33. 231483 匿名さん 2022/10/17 23:28:05

    都市部ではまともなマンションも戸建も買えないのが当スレの戸建像(年収800万、ローン4,000万、物件価額4,300万)なので、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論は揺るぎませんね。

  34. 231484 検討板ユーザーさん 2022/10/17 23:33:34

    >>231483 匿名さん

    条件はここのスレのマンション派も同じ
    ばかなの?

  35. 231485 買い替え検討中さん 2022/10/17 23:39:48

    ここにはスレタイも理解出来ないおバカなマンション住人しか来ませんよ。
    スレチという迷惑行為を止めないというのは共同住宅での生活にも繋がっているでしょう。

    実際は平均から-2σ未満の人かもしれませが、あまりにも目立っちゃってマンションを買おうと思っていた人も考え直すかもしれないね。

  36. 231486 検討板ユーザーさん 2022/10/17 23:46:33

    >>231484 検討板ユーザーさん

    マンション派は、4,000万以下の予算だと中古しかないからマンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、と結論付けていますけど?
    何かご不満でも?

  37. 231487 匿名さん 2022/10/17 23:50:16

    6千万で66平米の平均的マンションも郊外のパワービルダー建売に劣るというのマンション派も認めるところですね

  38. 231488 検討板ユーザーさん 2022/10/17 23:50:36

    まともな人間ならスレタイを見た瞬間に>13のような感想になりますが、ここの戸建さんは「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」と主張してるんだから、さっさとそれが正しいことを立証すれば良いだけ。

    いつまでもマンションをネチネチ弄るだけのヘタレだからバカにされるんだよ。

  39. 231489 検討板ユーザーさん 2022/10/17 23:53:05

    >>231487 匿名さん

    住まい選びというのは各人の希望や優先順位によってその人にとってのより良い住まいであれば構わないので、勝ち負けとかないからね笑

    自分で住まい探しをした事も今後の人生でする予定もない可哀想な人には理解できないのだと思いますが。

  40. 231490 eマンションさん 2022/10/17 23:54:36

    4,000万のマンションを踏まえた戸建とやらを見てみたい笑

  41. 231491 匿名さん 2022/10/17 23:56:16

    >>231486 検討板ユーザーさん

    マンション派だけど中古マンションももちろん有りだと思っるけど?

  42. 231492 マンコミュファンさん 2022/10/17 23:57:14

    >>231486 さん

    マンション派じゃなく間抜けなお前の意見な

  43. 231493 匿名さん 2022/10/17 23:58:38

    まともな人間なら4千万と6千万で結論を出したりしない。
    そんなのは思考停止のおバカだけ。

    並の思考力がある人なら4千万同士や4千万と4.5万などいろいろなケースを想定する。

    一般的に維持費はマンションのほうが高いというのは誰もが認める事実。
    それを立証とかほんと笑ってしまう。

  44. 231494 eマンションさん 2022/10/17 23:59:24

    当スレの条件から合理的に導き出した標準モデルの戸建像だと、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論に至ります。

  45. 231495 検討板ユーザーさん 2022/10/18 00:04:25

    >>231493 匿名さん

    なのでここのマンション派は戸建の予算は4,500程度が妥当と説明しております。
    これに不満な戸建さんが、ランニングコストをてんこ盛りして戸建の予算は6,000万とか8,000万とか挙げ句の果てには無制限だとか言い出して、議論を無茶苦茶にしてきたという経緯があります。
    なので、スレタイに沿った妥当な予算でどこにどんな戸建が購入できるのかをちゃんと検討してご覧なさい、とアドバイスをしてあげているのが現状ですが、何かご不満でも?

  46. 231496 匿名さん 2022/10/18 00:05:29

    郊外のマンションも都内のマンションも仕様は変わらない。
    郊外マンションのほうが平均的に広いし、仕様も数年前の郊外マンションのほうが良いくらい。

    郊外のマンションより郊外パワービルダーのほうが良いということは
    郊外パワービルダー > 郊外マンション~=都内マンション
    が成り立つということ。

    つまりどの予算帯でもこの構図がなりたち、戸建がいちばんという結論に至ります。

  47. 231497 匿名さん 2022/10/18 00:09:03

    >>231495 検討板ユーザーさん
    反論できないから高いものには勝てないという幼稚な言い訳をしたくて、どこかの誰かが言った6千万だの8千万だのにこだわり続けるのでしょ。

    おバカな人以外はそんなの分かってますよ。

    スレタイが全て。

  48. 231498 検討板ユーザーさん 2022/10/18 00:10:26

    スレの参加者も色々な立場の人がいると思うのですが、そのバックボーンで好き勝手なことを言っても話はまとまらないでしょう。なのでマンション派からは、まず議論の土台となる標準モデルを導入し、その戸建像がスレタイに沿って戸建を購入するならどうなるのかを具体的に検討していけば良いのではないか、と提案しています。

  49. 231499 eマンションさん 2022/10/18 00:14:17

    >>231497 匿名さん

    スレタイなどはスレ主(粘着戸建)さんが過去の経緯を踏まえて適当に設定したもんだから、そんなのに縛られるのはアホだとマンション派は思ってますよ笑

  50. 231500 匿名さん 2022/10/18 00:14:43

    ここは比較をするスレなので、具体的な戸建検討を目的としたスレを立てれば良いですね。

    スレタイの内容に不満があるならここに留まり続ける必要はありませんよ。

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