4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションには戸建てが忌避する準工場地域や商業地、鉄道施設周辺、水辺、埋め立て地など劣悪な土地でも高密度住居をつくれるという大きなメリットがある。

>>225745 匿名さん
マンションさんはそんな場所を立地がいいと思い込んでる
中高層住居地域でもまともな戸建てさんは買わない

>>225743 匿名さん

音楽にしても一流はマンションなんかには住まないしね。
しかもここに出没するバカ親は、自分じゃ何も出来ない虎に威を借りた狐
ゴルフ・テニスが得意だなんていきがるのも、まるで自分は取り柄がないと白状しているようなもの
近所にスーパーカーをもつ成金がいるだけで自分も金持ち気分でいるマヌケもいるしｗ
トドメは田舎にないスーパーやホテル自慢。
まったく集合住宅民って、都会人の我々に一体何を自慢するつもりなんだろうね。（グランドアーク半蔵門とかインターコンチ自慢も不可解だが、前菜をアップするなんてダサすぎ）
せめて東京に20年位住んで車を持っていれば、ここまで恥ずかしい思いはしないで済むだろうにｗ

>>225736 匿名さん

まあ4千万のマンションすら買えない貴方に言われてもねえ笑
うちは今の家売ればお釣りが来るけどｗ

世界中から誰が来るか知らないけど（移民労働者かなｗ）今時サミットも広島で開催する時代だからね。
これだから昭和のお爺ちゃんは生きた化石っていわれるんだよ。
で、爺さんは都営住宅の兎小屋に住んでせいぜい近所を徘徊するだけだろうし、
そのまま介護付老人ホームで一生を終わらせて満足するんだろうな。
ほんと、安上がりで羨ましい

>>225738 匿名さん

はあ？寛永通宝が何だって？興味なし。
無縁仏でも埋まっているのかい笑

戸建て固有のメリットが一切出てこないようですが、どうされましたか？

マンションへの捨てゼリフばっかりだね、ここの戸建は笑

マンションじゃない事が戸建のメリット君が出てくるかな？笑

>>225751 匿名さん
捨てゼリフとは、キミみたいなレスのことだろw
戸建てさんのは弄り。

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建でも広くて快適な戸建に住めることをアピールすれば良いのに。

朝から晩までマンションマンションしか言わないからなw

>>225750 匿名さん
戸建のメリット
・広い（n家族が快適にすごすには 25 + 25n 平米は必要）
・建物を介して音が伝わらないので家の中でのびのび暮らせる
・トイレが２つあり便利
・地震に強い
・合意形成が不要
・共同住宅の共用部の使い方をめぐるストレス、トラブルとも無縁
・他人と運命共同体ではない
（共同住宅のように積立金不足で環境維持が困難といったことは起こらない）
・庭がある。家庭菜園や花壇を作れ、子供の教育にも役立つ
　子供は水遊び（プール等）大好き
・玄関出たらすぐに車に乗れる
・ベランダが広く、大きな洗濯物も干せる
・災害でインフラが止まっても備蓄で最低1週間は暮らせる

マンションのメリットが出てこないようですが、どうされましたか？
少なくとも半数程度のマンションに当てはまるメリットをどうぞ。

/n家族/n人家族/

>>225738 匿名さん

私の義理の実家は、谷根千に親戚が多いにもかかわらず菩提寺は寛永寺ではありません。
でもお金払えば誰でも寛永寺や谷中墓地もお墓を作れると聞いているので、寛永寺の徳川浄苑に移そうかと思っています。
初期費用はともかく、問題はお布施料幾ら払っているかです(安すぎるので）
檀家向けの行事予定表や檀家料の支払のご案内が送られていると思いますが、いくら檀家料をお支払いされているのか参考にしたく(第二、第三霊園じゃありませんよね）、是非エビデンスのアップをお願いします
あと、墓地内の植栽の剪定はどうしていますか。業者には管理費以外に払うのか、自分でするのか。
以上お願いします。
（問題は一番広くても一坪しかなく半分以下になりますが、そこは目を瞑ります

>>225750 匿名さん


戸建のメリットは毎日出しているだろ。
マンションのそれは全く出てこないけどあるの？

お上りだと都内に代々の墓も持てないんだね。新規だと一坪かねw
まあ東京都心部に300年位住んでいれば、死後の墓の件も含めここまで恥ずかしい思いはしないで済むだろうに。自由が丘だの九品仏だの、郊外のダサい下町がお似合いな庶民さんご愁傷様w

>>225759


あれれ、真面目な質問をしている人にその態度はないだろ。

貴方は人格障害者かな
それともウソがバレて答えようがないから、笑ってごまかす気かな

お墓までうそがバレちゃうとは思わなかっただろ
残念だったな、賃パン君笑笑、

フーン、知らなかったけど、寛永寺のお墓って安いんだね。
しかも、集合住宅民のような屑でも買えるんだｗ　

https://www.sudo-sekizai.co.jp/kaneiji.html

金額がどうとか不徳もいいところ。戸建て民って下品極まりない下衆な民度よねえ。
お上りさんなら生まれ故郷のお墓に入ればいいのに。無理して今更新規の墓所の心配なんてなんか可哀想。せめて代々都心の名家出身のご主人でも捕まえられたらいいだろうけど、出自も属性もこんな感じで劣悪な郊外戸建て民じゃあ到底相手にされないね、所詮は自由が丘とか九品仏あたりの僻地がお似合い。ご愁傷様w

自由が丘とか、都心のシロガネーゼに憧れちゃうようなダサい連中の住む土地だからな。そもそも正しくは「シロカネ」濁らないんだけど、無知だからメディアに煽られて、郊外住民ってホント民度も低い残念なお上りさんばっか。せめて東京都心に300年位住んでいれば、ここまで恥ずかしい思いはしないで済んだろうにw

ここいつからお墓スレになったのw

うちは親戚含め代々都心在住が多くてクリスチャンも多いので、お参りもしやすい青山霊園に代々のお墓があります。って先祖が陸軍大将だったり貴族院議員などしてたので、奥の広くて由緒ある区画なので少し気恥ずかしいですが。今でも空きが出ると募集があるようですよ。ただ超人気でなかなか当たらないようですが。ご参考まで。

>戸建て固有のメリットが一切出てこないようですが、どうされましたか？

戸建て固有のメリットは集合住居じゃない事です。

>>225763 匿名さん
都心に住所があるだけでよくもまあこれだけしゃあしゃあとうそ御託を並べ立てられるもんだな。
本当の富裕層は集合住宅には住まないし、わざわざみなとみらいまで株主総会に出かけたりしない。
なんてマヌケな自称富裕層なんだろうな。
しかもここに来て徳川3百年とかアホみたいなマウトトとったつもりで。まるでキ○ガイか重度の認○症だ。
まあお墓まで嘘がばれりゃ立つ瀬は無いわなｗ
田舎のご先祖が聞いたらさぞやお嘆きのことだろう

>>225758 匿名さん

マンションのメリットは立地と利便性だね。
いちいち言われなくても知ってるだろそれぐらい。

>>225764 周辺住民さん

陸軍大将
A級戦犯ですか？

>>225767 匿名さん
>マンションのメリットは立地と利便性だね。

物件によるからマンション固有のメリットではない。
高額な土地を買わなくても狭い専有部の区分所有権を持てるのがマンション固有のメリット。

三浦の定食屋の裏庭が自宅の庭です、だってw
マンション派はそんな分かりやすい嘘など吐かないし吐く必要もない。郊外住民と違ってコンプレックス無いからな。
嘘つきは戸建てのはじまりw

ここの嘘つき戸建てさんって、代々の都心相手にマウント取りたがりや、承認欲求強すぎで下品なお育ちですね。まるで湾岸物件住民みたいw

湾岸=私鉄沿線って感じだからかな、価格も民度もw

マンションには戸建てが忌避する準工場地域や商業地、中高層住居地域、鉄道施設周辺、水辺、埋め立て地など劣悪な土地でも高密度住居をつくれるという大きなメリットがある。

>湾岸=私鉄沿線って感じだからかな、価格も民度もw

それって地方や郊外育ちが、喜んで湾岸物件買ってるからだろう。代々都心で育ち教育を受けてきたまともな育ちなら、湾岸だの山手線外だの住もうとも思わないから。よほど経済的に困窮して、都心好立地に広い家持てないとか理由のない限り。

>>225769 匿名さん

補足すると
高額でムダな土地や専有する必要のないムダな設備を買わなくても、立地のよいエリアの適度な広さのフルフラットな居住空間で、快適かつ利便性のよい生活を送れるのがマンションのメリット。

住居以外の土地や車、食事、音楽の話題に逃げるのが似非富裕マン民、反論できない話題には揶揄中傷するのが一般マン民の常套手法。

湾岸は今だいぶ高いですよ。新築タワマンは70㎡ぐらいで1億超えだしね。上階プレミアフロアだと湾岸なのに5億10億、田園調布あたりの豪邸と言われる広い家よりはるかに高額。皮肉なもんですねえ郊外さんw

>>225776 匿名さん

ちなみに湾岸で10億のマンションってどこですか？
興味あります

集合住宅のマンションだと限られたEVの充電スタンドを予約して充電するのかな？
住人同士の醜い奪いあい…が容易に想像できる。

マンション住まいで「EV」買える？ 充電設備はどこに置く？ https://news.yahoo.co.jp/articles/85a9eb6c420fc6d1438c38a545006822bc8a...

>>225774 匿名さん
高額な土地は、真の意味で利便性や立地が良いんだよ。
ただし、区分所有は除く(笑)

もはや価格も人気も、郊外　< 湾岸かよw
若い子育て夫婦も湾岸は多いよねえ。田町から高輪ゲートウェイあたりに支社や営業所があるので時々行くけど、若い夫婦だらけ。マンション敷地内にクリニック、保育所や幼稚園作ったり、人気の理由があるようだね。

>>225774 匿名さん
無駄な設備である共用部が割り勘で買えても、そもそも戸建てには共用部など不要。
マンションは共用部を含めないと住居として成り立たないのに、狭い専有部だけフルフラットだと言い張るマンション民。

>>225776 匿名さん
湾岸は液状化するので立地が悪い。

>>225776 匿名さん

他人自慢するのは集合住宅民の習性だな。
鰯の群れみたい(笑)

晴海何とかは湾岸でしょ？
交通アクセスが悪いのに中央区だから立地がいいと言い張るのがマンション流。

>>225776 匿名さん

で、湾岸で10億のマンションって何処？
上階プレミアフロアならいくらでもあるんでしょ？

>>225776 匿名さん

都区内には郊外なんてありませんよ。
郊外の定義って情弱だと知らないのかな(笑)
東横線など、神奈川県も郊外駅なんて一つもありませんよ。
まあ、郊外よりひどいのは、まともな人が住むに値しない都心の(低層住居専用地域以外の)大半の用途地域。商業地とかね。
最悪なのはゴミや瓦礫の塊みたいな埋立地ですが(笑)。

>>225785 匿名さん

自分とは縁のない話だから、追い詰めると、また発狂するよ(笑)

ネット検索中だろうが時間かかりすぎ

>>225788 匿名さん

湾岸で10億のマンションってどんなマンションか楽しみ！

>>225780 匿名さん
子育て世帯は都心から郊外へ

https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2022/04/27/move-out-2022-east/

マンションさんの情報は古いか、高齢者の妄想だよ(笑)

>>225790 匿名さん
川崎市って嫌われてんのなw

このところ、自分ち自慢できない腹いせに
娘自慢、代々自慢、お墓自慢するボケ爺が出てきているね。
最近この手の、社会から見放され没落した腹いせに、世間に悪態をつき迷惑をかける年金暮らしがウヨウヨいるマンションが増え、社会問題になりつつある気がする。
今度NHKに、報道特集にするよう提案してみようかな(笑)

>最悪なのはゴミや瓦礫の塊みたいな埋立地ですが(笑)。

確かにね。でもそんな埋立地より安い世田谷だの郊外住宅街ってゴミ以下だよなw

私鉄沿線ってゴミだから。
都内の住みたい人気沿線ナンバー 1の山手線エリアに住めない貧乏庶民向けw

山手線内って言っても、住宅地としてレベルの高い高級エリアはほぼこの範囲に収まる。雑居ビルだらけでロクなスーパーもない千代田区とかあり得ないし、湾岸なんか郊外と同じく論外だよ、最近高くなってきてるかもだけど、埋め立て地はリスク大きすぎる。

>>225793 匿名さん
埋め立て地より確実に地盤がいいし海抜も高いから立地として勝る。

都心部戸建てもディスり山手線外側もディスりなマンションさん。
自称由緒正しい方がこんなところで暴言とは
ジーキル博士とハイド氏のハイドのようだ。

私の中でマンションさん＝ハイド氏人なってしもた

>>225795 匿名さん

出た！港区自慢の人。
千代田区に張り合って大変。
世界が狭い、村社会の人だね

東京で住居を選ぶなら液状化や水害のリスクを回避すべき。

>>225798 匿名さん

アホか？港区でも芝浦だの湾岸など論外だし、同じく中央区だろうとも埋め立て地など論外。郊外民は教養がないねえ、立地コンプ酷すぎだろw

>世界が狭い、村社会の人だね

確かに、港区から出る必要ないからなあ日常の生活で。千代田区民さんは港区スーパーまでわざわざ越境して来るみたいだけどw
あ、でも横浜は好きですよ、都内の郊外住宅街と違って、日本第2位の大都市だし街並みも垢抜けてるしね。中華街や山手、元町商店街へも時々ドライブがてら出掛けますよ。あと箱根の強羅の旅館や、宮ノ下の富士屋ホテルは妻のお気に入りだし。

ちなみに、品川駅も港区ですから、郊外さんは情弱だから知らないかもだけどねw

あ、別荘行く時は東京駅使うかあ、年に数回は千代田区使わせてくれ、車で行くより早いし楽チンだから専ら北陸新幹線使ってるなあw

>>225794 匿名さん

一番の粗大ゴミはあんたに決定(笑)
少なくともあんたよりは金も資産も一杯あるから、貧乏人は大人しくしたほうがいいよ。
また恥かくだけだから(笑)

>>225800 匿名さん

新宿区と千代田区辺り、文京区エリアも入れないで、おそらく自分の住んでるとこを中心にトリミング笑笑
それこそ教養なしのコンプレックスの塊さん

我が家も都心部戸建てですが、山手線線内側だけが全てではないと思っているし、ここまで都心にこだわるの人はかえって怪しいとも思う、つまり都会人になりたい人。

六本木好きな人なんて周りにあまりいないし、正直憧れもしない。六本木住むくらいなら世田谷目黒の方が住みたいわ。
マンションさんが郊外と言う場所も（実際には郊外ではない）も古くから人が住んでいてとても住みやすい環境。知らないの？

それをあーだこーだと言っていちゃもんつけるのは世界が狭いとしか言いようがない。との場所にも良さがある事を知らない人もしくは認められない人。

おだ、港区村出身で港区村しか知らなんだ、みたいな笑

マンションって中に風俗まであるとは便利すぎだわ
ある意味コンシェルジュより意味がある！

https://video.yahoo.co.jp/c/16778/acc47b70405e0d3a2761ef07bd32bcaf5358...

>>225801 wwさん

千代田区には勝てないから、
ケチつけるのかい？哀れだね。

港区って一部しか垢抜けてないよ。そこはなんとも思わないの？笑笑

住居以外の土地や車、食事、音楽の話題に逃げるのが似非富裕マンション民の常套手法。

港区だけで大いに結構。目黒区だの世田谷区だの全く興味も関心もないし知ろうとも思わない。例えばトヨタ自動車や三井物産に勤めてるのに、それ以下の中小企業になんか勤めようとは思わないだろ、一部の外資コンサルや金融除いて。キーエンスやヒューリックとか給料良くてもねえ…それと同じことw

>>225810 匿名さん

サラリーマンが基準とはw

私も城南戸建住まいで港区にも住んでいたけど、皇居のある千代田区だけは、勝てません。て言うか、対抗するなんて滅相もない(笑)
その他の区とは比べようがありません。
文京区、新宿区、渋谷区、目黒区も、港区よりはるかに格上です。
番町など昔からの住民も雲の上ですね。
でも、港区だけはアカン(笑)

庶民スレで住居以外の土地や車、食事、音楽の話題に逃げるのが似非富裕の常套手法。

粘着マンの住んでる立派な港区の集合住宅w
見事な立地と利便性！

港区を弄って気が晴れましたか？

ではスレタイに戻って、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

マンションって、やっぱりロクでもない住宅だな。
マンション内でサービス提供だって。
これが集合住宅の現実、運命共同体の成れの果て。

https://video.yahoo.co.jp/c/16778/acc47b70405e0d3a2761ef07bd32bcaf5358...

港区は江東区と並んで東京の他の区の下請けだし、
汚れ役を引き受けているから、あんまり苛めちゃ可哀想だよｗ

4000万以下のマンションスレで自宅とは無縁な立地や食事、車などの駄レスを繰り返すのはマンション系？
マンション固有のメリットと思われるワリカン生活のよさを伝えれば、マンション好きが増えるかもしれないのに。。

いやいや、港区も捨てたもんじゃないよｗ
土地を買うのはお高いけど、賃貸派にはお財布に優しい町だよ笑
https://www.homes.co.jp/archive/b-941405/

　　　　　　　こちらは元麻布の生活保護ウェルカム物件↓
　　　　　　　https://reblo.net/en/build-940348/

こういう世帯が多くても孫さん一人で平均所得を押し上げるのが「港区」

>>>>225820 匿名さん

流石にこういうのは、一種低層で50坪縛りの、うちの近所じゃ全く見かけませんね　家賃も全然高いし
さすが、下町港区の大家さんは人情が厚く懐が深いｗ

やっぱり港区でもマンションが快適ですねw

>>225822 匿名さん


汚い街

結局のところ、港区のマンションが最高ってことだね。意義なし。

山手線内の御殿山とか池田山とか品川五山は綺麗だね、駅近なのに高台だから静かだし目障りな電線も地中化されてるし。やっぱり低層レジデンスはいい。

>>225824 匿名さん

写真の通り汚い街だからね

六本木ヒルズも良いね。昼間でもレジデンス棟周辺はとっても静かです。

街並みだけなら、広尾ガーデンヒルズが最高峰では？築40年近くになるけど重厚感ハンパない。ココも電線地中化されてて気持ちいい。

結局のところ、港区のマンションが最高ってことだね。意義なし。

誰か賛同してやってｗ

港区の豪邸はもっと凄いですけど。
高輪の敷地一万坪超の旧伊藤博文邸とか。
品川駅徒歩数分という一等地。

なんだ、マンションも戸建ても港区は最高じゃんw

広尾ガーデンヒルズもいろいろ事情があるみたいだねｗ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352583/

江戸時代から、明治にも華族や財閥は都心。山手線外側は都落ちの上京者向け。もっと東京の歴史を勉強したまえ、まあ住めない庶民には必要ないかもだがw

現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながらも脈々とその歴史を伝えていますね。地ぐらい、地歴、格式、品位において港区を上回る住宅地は他に存在しないでしょう。下記にその一例を挙げておきましょう。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

>>225832 匿名さん

外から見ただけで？

>>225828 匿名さん

あなた何歳？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E5%BA%83%E5%B0%BE%E3...

>>225834 匿名さん

みんな気をつけろ。粘着がついにぶっ壊れたぞｗ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/?q=%E4%BC%8A%E8%97%A4%E5...

>>225834 匿名さん

何年やってんの？
基地害

こいつが一番質の悪いクソ爺だな

ともに相手したら火傷するよ　キ〇ガイだし

港区は江戸時代から、住宅地として400年以上の歴史は伊達ではない。たかだか100年にも満たない山手線外など、上京者向けの新興住宅街。港区の足元にも及ばん三流住宅街w

なんだ、やっぱりマンションも戸建ても港区は最高じゃんw

>現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながら

土地に歴史があっても屋敷跡が集合住宅になった時点で格式が下落。