住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-23 06:45:27

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 221421 匿名さん 2022/05/09 22:19:06

    マンションにはデメリットしかないとほざいてる戸建もいるけど、だったら安いマンションを比較する必要がないよね笑

  2. 221422 匿名さん 2022/05/09 22:29:17

    このスレの4,000万つーのがいつ設定されたのか知らんが、マンションはここ数年で独歩高になってるからまともな物件は買えないね。
    郊外の戸建はそんなに上がってないから、割安感があるんじゃないの?これからは知らないけど。一般的なファミリー層なら郊外の戸建にしておけばいい。

  3. 221423 匿名さん 2022/05/09 22:32:02

    >>221422 匿名さん

    ですねー
    4,000万だとマンションは中古しかないからパスって言ってるのにここの戸建の連中は不満顔だからなぁ
    相場とか分かってるのかな?笑

  4. 221424 匿名さん 2022/05/09 22:38:29

    ここのスレタイを理解すればするほどマンションと戸建は比較にならないという結論が強化されていく矛盾に気づくことでしょう(笑

  5. 221425 匿名さん 2022/05/09 22:39:10

    4000万円のマンションに納得いかないなら別スレがあるよ(笑)
    それでも、この人気スレに粘着してるんだね~
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/649214/

  6. 221426 匿名さん 2022/05/09 22:39:29

    結論的には>13で終わってますね。

  7. 221427 匿名さん 2022/05/09 22:41:14

    未だに4,000万の予算でまともなファミリー向けマンションが買えると思ってる戸建さんがいて驚きます。

  8. 221428 匿名さん 2022/05/09 22:41:16

    マンションと戸建のそれぞれにメリットやデメリットがある事を理解すれば、約7割が「一戸建て」と回答「騒音トラブルになりにくい」

    https://maidonanews.jp/article/14600849

    マンションの負け

  9. 221429 匿名さん 2022/05/09 22:42:37

    4,000万だと平均価格以下のマンションしか狙えません。ここの戸建さんはそのレベルだと自覚した方がいい。

  10. 221430 匿名さん 2022/05/09 22:43:34

    未だに、まともなファミリーがマンションを選ぶと勘違いしてる粘着さんマンションがいて驚きます♪
    あっ、コイツは子供も居ない単身高齢者かw

  11. 221431 匿名さん 2022/05/09 22:46:01

    >>221429 匿名さん
    その平均価格は新たに売り出された供給戸数を絞られたマンション価格。
    実際に成約しているマンションの平均価格は?

  12. 221432 匿名さん 2022/05/09 22:46:54

    >>221430 匿名さん

    議論に負けるとこのようにマンション派を揶揄し始める戸建さん。アホかな笑

  13. 221433 匿名さん 2022/05/09 22:49:53

    >>221431 匿名さん

    供給戸数が絞られていても、マンション希望者はそもそも少ないって戸建さんは言ってるから何の問題も無い。
    ただでさえ供給の少ないマンションをわざわざ踏まえて戸建てと比較したがる戸建さんって相当マイナーだよ笑
    自覚ある?

  14. 221434 匿名さん 2022/05/09 22:52:23

    >>221430 匿名さん

    そもそも検討の対象になるマンションが無いって言ってるのにバカだなーコイツ笑

  15. 221435 匿名さん 2022/05/09 22:56:24

    >>221434 匿名さん
    検討対象が無いならストーカーのように粘着しないよな~
    バカだなコイツ(笑)

  16. 221436 匿名さん 2022/05/09 23:00:17

    マンションがイヤだからランニングコストで予算を嵩上げして高い戸建にするんだってのは、理屈じゃなくてポリシーだよな笑

  17. 221437 匿名さん 2022/05/09 23:00:48

    マンションがイヤだからランニングコストで予算を嵩上げして高い戸建にするんだってのは、理屈じゃなくてポリシーだよな笑

  18. 221438 匿名さん 2022/05/09 23:01:38

    マルチのカリスマもマンションで釣りしてる。
    マンションを妄信的に好きな人が騙されやすいみたいだけど(笑)

    「マンションがたったの80坪で250平米しかなくて、リビングは53畳しかないんです。子供たちがフットサルしかできません」

    https://www.j-cast.com/tv/2021/11/12424744.html?p=all

  19. 221439 匿名さん 2022/05/09 23:01:58

    >>221435 匿名さん

    検討対象になるマンションがあるの?笑
    独居老人だろコイツ。

  20. 221440 匿名さん 2022/05/09 23:02:40

    そんなにマンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよね?
    マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
    ホントにマンションを検討している方は、供給量が絞られた新築を、「高くなった~」なんてぬか喜びしたりしない。
    中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。
    結局、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するって事ですな(笑)

  21. 221441 匿名さん 2022/05/09 23:03:00

    戸建さんは、踏まえたいマンション探しから始めよう。

  22. 221442 匿名さん 2022/05/09 23:03:45

    >>221439 匿名さん
    単身高齢者=独居老人
    マンションさん図星だった?(笑)

  23. 221443 匿名さん 2022/05/09 23:05:06

    ここは、マンションのデメリットをレスして粘着さんをからかうスレだよね?

  24. 221444 匿名さん 2022/05/09 23:06:31

    自宅の玄関すら紹介できないクズのクセに、都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね~ぞ?
    全部、広告やサイトの借り物画像だしw
    レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。
    恥だよ、恥!!

    現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

  25. 221445 匿名さん 2022/05/09 23:06:36

    >>221440 匿名さん

    マンションには値段なりの価値しかないでしょ。
    買った人の条件とか希望なんか知らないからね。
    とにかくここのスレでは4,000万だと中古しかないからマンションはパスで、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんというアドバイス。繰り返しますけどお勧めはこ、だ、て!だからね笑
    違うというなら反論すれば宜しい。

  26. 221446 匿名さん 2022/05/09 23:08:29

    >>221444 匿名さん

    そんな事をいくら喚き散らしても、マンションと戸建が比較になるかどうかの議論には何の関係も無い。
    違うというなら、踏まえたいマンション探しから始めよう。

  27. 221447 匿名さん 2022/05/09 23:08:33

    マンションスレは住民同士の諍いが絶えない。
    ここも粘着ハムスターマンションさえ居なければ、平和なんだろ~な~

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  28. 221448 匿名さん 2022/05/09 23:10:49

    >>221443 匿名さん
    >ここは、マンションのデメリットをレスして粘着さんをからかうスレだよね?

    それを言ったら元も子もない。
    まだまだスレを伸ばさないと。

  29. 221449 匿名さん 2022/05/09 23:10:56

    >>221445 匿名さん
    スレタイの趣旨からパスは1回までです。
    はい1回。次からは、マンションも検討しましょうね!

  30. 221450 匿名さん 2022/05/09 23:11:35

    理屈で言い返せないとマンションさんガー!高齢者ダーサイコパスだーと暴れる戸建ちゃん。ママに仕事探してこいと言われて暴れ散らすニートみたい笑

  31. 221451 匿名さん 2022/05/09 23:12:38

    一戸建てと競合した時点で立地が同じならマンションの負け。だからマンションは郊外になればなるほど減る。
    都内の場合は共用施設を目眩ましに、付加価値として高いマンションを押し付けて騙してるだけ。
    無駄な共用部は、後々になって住人の足枷に。
    機械式駐車場と全く同じ理屈。狭い土地に車(人)をたくさん駐車(住まわせる)させられるが、維持メンテコストがかかり、後々住人の足枷になる。

  32. 221452 匿名さん 2022/05/09 23:13:44

    集合住宅の駐車場はホント危ないよね!
    高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね~

    https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

  33. 221453 匿名さん 2022/05/09 23:15:07

    >>221450 匿名さん
    自己紹介?
    戸建てさんのがソースもあるし、理屈も通ってるけど(笑)

  34. 221454 匿名さん 2022/05/09 23:16:50

    ①価格に関係なくマンションはヤダ!という戸建さん
    ②4,000万のマンションと7,000万の戸建てが比較になるという戸建さん

    まともなのがいない笑

  35. 221455 匿名さん 2022/05/09 23:23:39

    マンションの
    狭い
    他人の部屋同士で音が伝わる
    戸建に比べて地震に弱く、被災時の生活も困難
    共用部の使い方に関するトラブル、ストレス
    合意形成が困難で積立金は不足、会話もまともに出来ない住人がいるのに持ち回りで組合役員
    積立金を必要な額徴収しておらず維持の計画が破綻しているため将来環境悪化のリスクが高い

    などたくさんデメリットがあるのに何が良いのかね

  36. 221456 匿名さん 2022/05/09 23:29:07

    >>221455 匿名さん

    分からなければネットで検索すればいいじゃん
    メリットなければマンションはやめとき

  37. 221457 匿名さん 2022/05/09 23:30:48

    >>221453 匿名さん

    4,000万のマンションと7,000万の戸建が比較になる理由は出てきませんね笑

  38. 221458 匿名さん 2022/05/09 23:33:08

    価格帯が安いマンションしか買えない戸建さんは戸建にしておきましょう。

  39. 221459 匿名さん 2022/05/09 23:34:12

    >>221457 匿名さん
    家計の支払いが同じならいいでしょう。
    都会のマンションは駐車場の利用料も高額。

  40. 221460 匿名さん 2022/05/09 23:35:13

    集合住宅が好きならマンションにしとけ。
    隣人ガチャはハズレだけどな(笑)

  41. 221461 匿名さん 2022/05/09 23:37:25

    都心なら駐車場は4~5万円、2台なら倍。
    管理費も考えれば差額は10万超える。

  42. 221462 匿名さん 2022/05/09 23:53:26

    マンション派はクルマ持ってない、っていう推測がここの戸建てさんの意見だったのでは?都合よく経費の拡大すんなってw

  43. 221463 匿名さん 2022/05/09 23:54:19

    あれ?金メダルマーク付かなくなったな。何でだろ??

  44. 221464 匿名さん 2022/05/10 00:09:15

    >>221460 匿名さん

    ガチャっていうのは当たりもハズレもあるくじみたいなものでしょ?笑

  45. 221465 匿名さん 2022/05/10 00:11:22

    >>221461 匿名さん

    だから4,000万の予算だと中古しかないからパスだって。戸建さんは都心で駐車場2台のマンションを探してるの?

  46. 221466 匿名さん 2022/05/10 00:14:32

    >>221459 匿名さん

    だから、戸建さんは7,000万の戸建を買えるけど、マンションだと4,000万以下の予算しか出せない家計だという事情は分かったよ。
    それでも、4,000万のマンションを踏まえたがる理由が分からないんだわ。

  47. 221467 匿名さん 2022/05/10 01:00:35

    ここは4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、たてられたスレです。

  48. 221468 匿名さん 2022/05/10 01:22:16

    ここは4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることを説明及び立証するのが戸建派の役目です。
    そのために、まずは4,000万以下の予算で踏まえるマンション探しから始めよう。見つからなければその時点でアウト。

  49. 221469 匿名さん 2022/05/10 01:26:03

    マンション派からは、価格帯が違うものは比較にならず、そもそもマンションのランニングを踏まえた戸建などは単なる言葉遊びだけの無意味なものだと疑問を呈している。
    これに反論するのは戸建派の役目。

  50. 221470 匿名さん 2022/05/10 01:31:41

    疑問を呈したところで、ランニングコストを考慮しない事が正しい証明が出来ないなら駄々をこねる高齢者と同じ。

  51. 221471 匿名さん 2022/05/10 01:33:57

    7,000万の戸建を購入できる人は4,000万のマンションをわざわざ比較する必要はないよね。
    買える買えないという話とは別で、そもそも条件に合わないでしょ。

  52. 221472 匿名さん 2022/05/10 01:34:50

    同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
    マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないねは不動産取得時の常識です。
    ネットでいくらでも調べられますよ?
    知らないなら非常識。
    知ってて言っているなら3流悪徳不動産業者に間違いない(笑)

    https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

    https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

  53. 221473 匿名さん 2022/05/10 01:37:57

    >>221470 匿名さん

    疑問に対して駄々をこねるなしか言えないのであれば、マンションを踏まえた戸建など単なる言葉遊びに過ぎないとの指摘について戸建派は反論できないということでお終い。

  54. 221474 匿名さん 2022/05/10 01:38:35

    平均価格で言えば、23区内は一戸建てのが高い。
    埼玉や千葉ならマンションが高い。

    1. 平均価格で言えば、23区内は一戸建てのが...
  55. 221475 匿名さん 2022/05/10 01:41:06

    >>221472 匿名さん

    不動産を購入する際に、そもそも7,000万の戸建を買える予算があるのに、わざわざ4,000万以下のマンションを踏まえないといけないのか?という疑問に対する答えになっていない。
    ここの戸建さんは、戸建と同じ価格のマンションは買えないと言ってるだけなんだよ。

  56. 221476 匿名さん 2022/05/10 01:42:44

    >>221474 匿名さん

    スレタイに則れば、マンションのランニングコストを考慮すれば都内の平均価格で一戸建ての購入が可能となる。
    やはり駐車場代や無駄な管理費、使い込まれる修繕費をランニングコストとして考えれば、無駄にしかならない。

  57. 221477 匿名さん 2022/05/10 01:43:06

    首都圏でマンションに4,000万以下の予算しか用意できないというのは、平均よりかなり下のレベルだね。

  58. 221478 匿名さん 2022/05/10 01:45:08

    >>221475 匿名さん

    違うよ7000万のローンを組む予定だとして、月々の支払いに管理費や修繕費、駐車場代を考慮したら一戸建てのが断然良いのでは?
    というのがスレタイの趣旨でしょ。

  59. 221479 匿名さん 2022/05/10 01:45:11

    >>221476 匿名さん

    マンションのランニングを考慮しなくても、都内の平均価格で戸建が購入できますが。
    買うつもりのない安いマンションのランニングコストを考慮すること自体が言葉遊びの無意味な作業。

  60. 221480 匿名さん 2022/05/10 01:47:34

    >>221478 匿名さん

    だから、それは踏まえたいマンションがあるという前提でしょ?
    安いマンションしか買えないっていう家計なら、マンションなど検討する資格がないから、戸建にしておけば良いということ。

  61. 221481 匿名さん 2022/05/10 01:50:32

    >>221473 匿名さん
    ソースもない、データもない、誰からも支持されていない。
    そんなアナタの疑問は、駄々をこねている高齢者そのもの。
    ネットで調べれば、駐車場代や管理費、修繕費、その他の一戸建てと違いマンションだけ払う必要のあるランニングコストを考慮するのは常識だと分かりますよ。

  62. 221482 匿名さん 2022/05/10 01:50:41

    7,000万の戸建と比較したい4,000万以下のマンションが実際にあるんですか?

    存在しないマンションを踏まえるというのは全くもって無意味な作業です。

  63. 221483 匿名さん 2022/05/10 01:54:50

    >>221481 匿名さん

    だからそれは戸建と比較したいマンションがあるという前提だから。

    ランニングコストを考慮して比較したいマンションが現実に存在しないのであれば、価格帯が高い戸建と比較する必要もないということです。

    なので、マンションを踏まえたい戸建てさんは第一ステップとして踏まえたいマンション探しから始めようと言ってます。

  64. 221484 匿名さん 2022/05/10 01:59:27

    価格帯の安いマンションにお値段以上の価値を見出しているから比較しようと言ってるのがここの戸建さん。

    一方でマンションには価格に関係なくデメリットしかないとも言っている。

    言ってることが矛盾してることに気づいてます?そこを指摘すると高齢者だサイコパスだなどと意味不明のレスで暴れ出すのがここの戸建さん。議論できないんだね。

  65. 221485 匿名さん 2022/05/10 02:17:17

    実際の物件なんか必要無いですよ。
    ここのマンションさんなんて、自宅マンションすら紹介出来ないんですから(笑)
    一般的なマンションと一戸建ての比較で良いのでは?

  66. 221486 匿名さん 2022/05/10 02:22:37

    具体的なマンションや一戸建てなんて、人によって住みたい場所も価格も違うから、このスレで紹介したところで批判の的になるだけ。
    以前、同じ価格帯、立地条件のマンションと一戸建てをSUUMOかなんかで具体的な物件として出したけど、マンションさんの拒絶反応が酷くてね~

  67. 221487 匿名さん 2022/05/10 02:34:25

    建物と入居者の高齢化が一度に進む、新築分譲マンション
    大変だね。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/6461f3f11b5c164a9b6e4846bc6127e3239f...

  68. 221488 匿名さん 2022/05/10 02:37:52

    事の発端は、粘着マンションさんが自宅すら紹介出来ないクセに、やれ家は億ションだとか共用部が~、コンシェルジュが~、とスレチなレスを繰り返したからなんだよね♪
    挙げ句、自宅と称してマンション広告をパクるは、都内の散歩画像で、あたかも都心マンションのフリをする。
    全てが嘘と捏造、盗用や盗撮なんかのでっち上げ。
    これじゃ、マンションがバカにされ弄られ続けても文句言えないでしょ?

  69. 221489 匿名さん 2022/05/10 02:42:02

    マンションは言ってみれば、人種のるつぼ。
    このスレの粘着さんを見れば住人の質が分かります。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/63242e5557b0a2a01903c70bc8c56d5d3314...

  70. 221490 匿名さん 2022/05/10 02:44:07

    >>221485 匿名さん

    一般的に、7,000万の戸建と4,000万のマンションは比較する意味がないです。

  71. 221491 匿名さん 2022/05/10 02:48:33

    >>221488 匿名さん

    というより、スレタイに沿って議論が可能かどうかを見極めてるだけなんだわ。
    今のところ、マンションと戸建は比較にならないというこちらの考えを変えるような意見は戸建派から出てこないね。

  72. 221492 匿名さん 2022/05/10 02:51:31

    >>221485 匿名さん

    実際の物件がないのであれば、マンションのランニングコストを踏まえた戸建の予算も計算できない、つまり単なる言葉遊びにしかならないことを戸建派の皆さんも認めるってことですね。

  73. 221493 匿名さん 2022/05/10 02:51:43

    >>221491 匿名さん

    あなた過去スレ見ると何年も同じ事言ってるよね
    その意見に誰も賛同してないのが答えじゃない?

  74. 221494 匿名さん 2022/05/10 02:53:14

    >>221486 匿名さん

    人それぞれっていうことは、マンションと戸建はどちらでも良いってことになりますが。
    それがこのスレの結論でも構いませんよ笑

  75. 221495 匿名さん 2022/05/10 02:54:11

    スレタイも理解出来ない人の考えを変えることなんて無理。
    共同住宅で合意形成が困難な理由の一つ。

    ここのマンション派の様な住人と同じ共同住宅に住みたいとは思えない。
    そんな住人はどのマンションでも確率的にはほぼ避けられないでしょう。

  76. 221496 匿名さん 2022/05/10 02:58:50

    >>221493 匿名さん

    別に賛同しなくても構わないので違うというなら論理的に反論すればいいだけです。
    なにも言い返す理屈がないから、値段に関係なくマンションはイヤとか、住民の質がとか、高齢者のくせにとか、賛同者がいないとか、的外れの捨て台詞しか言えないんだなとこちらは判断してます。

  77. 221497 匿名さん 2022/05/10 03:00:35

    >>221495 匿名さん

    ここのスレタイを理解すればするほど、マンションと戸建は比較にならないという結論が強化されていく矛盾に気づくことでしょう(笑

  78. 221498 匿名さん 2022/05/10 03:02:01

    戸建派なら、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しよう。

  79. 221499 匿名さん 2022/05/10 03:06:25

    まあ、ここの戸建さんはマンションマンション言ってストレスを発散させたいだけのスレにどハマりしてる屑だってバレてますからね笑

    具体的に戸建を検討しなさいとか言われても、ママに仕事探してきなさいと言われるのと同じでストレスMAXだわなぁ笑

  80. 221500 匿名さん 2022/05/10 03:47:12

    >>221499 匿名さん

    そう言われてももう買って住んじゃってるからね

  81. 221501 匿名さん 2022/05/10 03:54:34

    >>221500 匿名さん

    買って?建売分譲かあ。土地込み4000万クラスだと都内だとショボい。

  82. 221502 匿名さん 2022/05/10 04:00:15

    都内でも、画像の左側のは土地付き新築戸建て2200万、右側のは田園調布4000万台で買える。新築マンションはどんなに安くても3000万台~だから、それ以下の予算だと戸建て一択だね。

    1. 都内でも、画像の左側のは土地付き新築戸建...
  83. 221503 匿名さん 2022/05/10 04:01:27

    >>221491 匿名さん
    別にオマエの考えを変える必要なんて、戸建てさんには全く無いんだよ(笑)
    何で、そんな事を求めてるの?
    スレに粘着してるのは、それが理由か?

  84. 221504 匿名さん 2022/05/10 04:03:38

    自宅の玄関すら紹介できないクズのクセに、都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね~ぞ?
    全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)
    レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。
    恥だよ、恥!!

    現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

  85. 221505 匿名さん 2022/05/10 04:04:15

    マンションと戸建のそれぞれにメリットやデメリットがある事を理解すれば、約7割が「一戸建て」と回答「騒音トラブルになりにくい」

    https://maidonanews.jp/article/14600849

  86. 221506 匿名さん 2022/05/10 04:05:26

    こちらの動画でも見て落ち着きましょうw

  87. 221507 匿名さん 2022/05/10 04:06:28

    ゴミマンションは大変だ。
    マンションの場合、気づかないうちに増えているようだ。

    【マンションのゴミ屋敷は一軒家よりも大変な理由】

    ・室内には介入できない
    ・分譲マンションは追い出すことが難しい

    https://osoujilabo.com/gomiyashiki-mansion/

  88. 221508 匿名さん 2022/05/10 04:08:45

    よく考えりゃ分かるが4000万だと中古マンションしか選択肢が無いって、デメリットなんだよな(笑)
    まぁ、たいして調べもせず、都心じゃなきゃヤダ~、4000万以下はイヤだ~と駄々をこねてりゃ、どんなマンションも見つからない。それって、一戸建てには都心じゃないと利便性で勝てないからイヤだ~、4000万以下だと勝てないからヤダ~ってのと同義語だからな。
    ランニングコストを考慮するのは一般常識だが、それすら認められない痴呆症の高齢者か…
    スレタイに則って、中古でも新築でも都心でも郊外でも「一戸建てvsマンション」のレスをすりゃイイだけなのに。
    これを守れてるのも、戸建てさんしか居ないというな…
    ホント、集合住宅って変な住人が多くて苦労するんだな~と同情します。

  89. 221509 匿名さん 2022/05/10 04:09:11

    土地があれば一軒家って安く建てられるから。タマホームとか、20代で家が持てる!とか派手にCMやってるよね。大手でも住友とかこの値段だよ。

    1. 土地があれば一軒家って安く建てられるから...
  90. 221510 匿名さん 2022/05/10 04:14:02

    >>221502 匿名さん
    立地にもよるが、狭いマンションなら2000万以下もあるよ。

  91. 221511 匿名さん 2022/05/10 04:14:50

    図にある通り、ここ10年でマンション価格は6割以上も上昇しているのに対し、土地や戸建て価格は横ばいです。ここ10年でマンション買った方は正解でしたね。

    言い換えれば、10年前にマンション買えた人は、10年経って6割以上高額で広い戸建てに買い替えることも可能だということです。タイミングの見極めは難しいですが。

    1. 図にある通り、ここ10年でマンション価格...
  92. 221512 匿名さん 2022/05/10 04:15:26

    >>221510 匿名さん

    新築で?皆無だろw

  93. 221513 匿名さん 2022/05/10 04:23:15

    >>221511 匿名さん

    10年前に戸建て買っちゃった人は、マンションは6割以上も値上がっちゃって、子供が巣立ったからって住み替えもできないし、悲惨な老後が待ってそう…

  94. 221514 匿名さん 2022/05/10 04:25:45

    一方で10年前にマンション買った人は、例えば5000万だったマンションを8000万で売って、ちょっと郊外の広めの戸建てでガーデニングを楽しむ、なんてことも可能だよな。先見の明というかタイミングだな不動産は。

  95. 221515 匿名さん 2022/05/10 04:32:57

    >>221514 匿名さん

    戸建は中古でも1億超えますよ

    1. 戸建は中古でも1億超えますよ
  96. 221516 匿名さん 2022/05/10 04:38:46

    >>221515 匿名さん

    ランニングコストモリモリだな笑

  97. 221517 匿名さん 2022/05/10 04:39:20

    マンションさんは一戸建ての価格を誤解している。
    郊外も入れた平均価格だろ…

    1. マンションさんは一戸建ての価格を誤解して...
  98. 221518 匿名さん 2022/05/10 04:40:49

    >>221509 匿名さん

    それ規格住宅で諸費用、外構無しで2000万からだよ(笑)
    住友林業はめちゃめちゃ高いから

    1. それ規格住宅で諸費用、外構無しで2000...
  99. 221519 匿名さん 2022/05/10 04:41:12

    マンションのランニングコストは、2倍、3倍と膨れ上がるからね。

  100. 221520 匿名さん 2022/05/10 04:41:39

    >>221515 匿名さん

    だから、23区内で1億の戸建を買う奴は、4,000万以下のマンションを踏まえる必要がないよね。
    ほんとおバカなこだてさんw

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
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