住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-13 19:39:19

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 217651 匿名さん 2022/03/21 23:09:47

    マンションだと10階だと、震度5でも震度7相当とか悲惨過ぎない?

  2. 217652 匿名さん 2022/03/21 23:13:23

    >4000万円の都心マンションだとすれば

    あり得ないから。

  3. 217653 名無しさん 2022/03/21 23:22:32

    今や都心はビルだらけで、人の住める環境じゃないから用途地域も商業地域に区分されている。
    容積率600%の土地に戸建てを建てるのは経済音痴くらい。
    だから富裕層は港区にはマンションを建て、自分はそんな集合住宅など住まず、松濤や柿の木坂、田園調布、成城、山王などの広い敷地に注文住宅を建て、悠々とした生活を送る。
    長者番付に乗る人達の住所を見れば一目瞭然。
    うちも港区生まれ育ちだったが、親の代でさっさと見切りをつけ一部を残し、より災害に強く広い周辺区に引越した。
    しかし、ここの粘着さんみたいな山出しの情弱は、区分所有でも賃貸でもタワマンや都心住まいが成功者の証だと大きな勘違いしている。
    ただの共稼ぎ夫婦をパワーカップルなどと呼んだりして自己満足する。
    上流層の都民から完全にバカにされているとも知らずに(笑)

  4. 217654 匿名さん 2022/03/21 23:25:52

    中古マンションも対象ですからね。
    あり得ないなら証拠を。

  5. 217655 匿名さん 2022/03/21 23:51:08

    電力がひっ迫していますね。
    万が一、大規模停電になったらエレベーター止まるな~

  6. 217656 匿名さん 2022/03/22 01:22:58

    2年間3LDKマンション(東京駅まで10分の山手線内)に住んだことがあったけど、本当に失われた時間だった。
    新しいマンションだったけど、住民は野郎も女も小金持ちの鼻持ちならないクソみたいな奴らばかりだし、繁華街が近いから治安も心配。しかも表通りに面していたから空気が悪く床は真っ黒に汚れるわ、深夜もうるさいわ、ゴキブリもいつの間にか入ってくるわ、窓も開けられなかった。
    人生最大の汚点。穴があったら入りたいくらいだ。
    例えほんの一時期でも、賃貸でも最初から郊外の戸建にしておけばよかったと、心底後悔している。

  7. 217657 匿名さん 2022/03/22 02:01:00

    >>217654 匿名さん

    あり得るなら証拠を。

  8. 217658 匿名さん 2022/03/22 02:01:39

    >>217656 匿名さん

    嘘をつくのは良くない。

  9. 217659 匿名さん 2022/03/22 02:03:39

    >>217653 名無しさん

    富裕層を謳う割には余裕がないね笑

  10. 217660 匿名さん 2022/03/22 03:35:09

    >>217657 匿名さん

    都心の4000万以下のマンションです

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc/?kamax=4000&menmin=50&sc...

  11. 217661 匿名さん 2022/03/22 04:28:44

    >>217660 匿名さん

    確かに、中古なら都心部に近い物件もウジャウジャあるね。
    ただ、償却期間が過ぎたクソ物件ばかりで一歩間違えれば廃墟同然。
    最早建替えは諦めたのかな(笑)
    いずれにせよ土地資産がゼロに等しい今の億ションの明日の姿だな(笑)

  12. 217662 匿名さん 2022/03/22 05:37:29

    4000万以下のマンションなんて、いくらでも探せばある。
    ただ、都心部は駐車場も高いし管理費や修繕費も高い。
    利便性が良いなら尚更だ。
    だからランニングコストなんか入れて一戸建てと比較されたら、マンション業者はたまったもんじゃない。
    パス、パス、パスと否定して、パワービボルダーが~と安い建売りを勧めるしかないのよね(笑)

  13. 217663 匿名さん 2022/03/22 08:18:35

    今後、首都圏では停電が頻発する可能性すらある。
    そんな状況に適した住宅とは何か?
    考える必要がありますな。

  14. 217664 匿名さん 2022/03/22 08:34:17

    >>217663 匿名さん

    マンション民は今から足腰鍛えないとね

  15. 217665 匿名さん 2022/03/22 10:54:35

    >>217660 匿名さん

    マンション派の希望に合う物件は一つも無いから検討に値しないな。
    マンションに夢見がちな戸建くんは存分に踏まえてくれたまえ笑

  16. 217666 匿名さん 2022/03/22 11:11:57

    都心部ですが昼間は太陽光発電で自前である程度賄えてますが
    夜間用に蓄電池考えてみようかなと思いますね

    1. 都心部ですが昼間は太陽光発電で自前である...
  17. 217667 匿名さん 2022/03/22 11:16:02

    4000万なら戸建しかダメでしょ
    無理すんな

  18. 217668 匿名さん 2022/03/22 11:19:36

    おやおや、平日のまっ昼間にレス書いてるのって、もれなく実家粘着ニートか独居老人だろう。郊外住み平均以下世帯の惨めな人生だねぇw

  19. 217669 匿名さん 2022/03/22 11:20:19

    >4000万なら戸建しかダメでしょ

    あこがれの都心に4000万以下で住めますよw


    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc/?kamax=4000&menmin=50&sc...

  20. 217670 匿名さん 2022/03/22 11:35:52

    >>217668 匿名さん

    普通スマホからでしょ?
    キミはパソからジジイなの?

  21. 217671 匿名さん 2022/03/22 11:40:18

    >>217668 匿名さん
    コイツ、前から知ってたけど爺さんだよ!
    パソコンからのレスで、Cookieも知らなかったんだぜ♪
    粘着マンションは、昭和のジジイ不動産業者(笑)

  22. 217672 匿名さん 2022/03/22 14:26:30

    >>217668 匿名さん 

    両親の残したマンションの中で独居年金暮らししている君(といっても俺より30歳は歳上だろうが)はもっと悲惨だねえ(笑)

  23. 217673 匿名さん 2022/03/22 14:31:59

    要は・・・

    都内マンションは、まともな人が住むには不向きって事?

  24. 217674 匿名さん 2022/03/22 14:49:41

    都心とマンションを気にするしょぼくれた戸建

  25. 217675 匿名さん 2022/03/22 15:01:53

    >>217668 匿名さん

    文章がジジイ丸出しじゃん

    Cookieくらい,勉強しろよ
    惚けるぞ(笑´∀`)

  26. 217676 匿名さん 2022/03/22 20:28:40

    相変わらずマンション騒音スレは盛況
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  27. 217677 匿名さん 2022/03/22 20:37:00

    >>217672 匿名さん

    キミ30も年下なのかw
    レス見てると、うちの小学生の娘より理解力も知識も下で、5歳児の園児なみだから合点がいったよw
    昼間は幼稚園でお昼寝じゃないのか?爆

    1. キミ30も年下なのかwレス見てると、うち...
  28. 217678 匿名さん 2022/03/22 21:04:59

    その娘(孫)さんとやらに、このスレでネチネチやってるキミの醜い姿を見せられますか?笑

  29. 217679 匿名さん 2022/03/22 21:40:23

    >>217676 匿名さん

    トラブルスレを常宿にしてる筋金入りがこのスレにも戸建と称して出張ってきてるんだ笑

  30. 217680 匿名さん 2022/03/22 21:44:05

    >>217677 匿名さん
    これがマンションさんのリテラシー?
    画像をパクられてますよって通報しますか。
    保護者からも非難されるだろうね~

    お爺ちゃん、勝手に画像使わないで!
    って嫁にも怒られるぞ(笑)

  31. 217681 匿名さん 2022/03/22 21:57:56

    >>217680 匿名さん

    家族いないんでしょ?笑

  32. 217682 匿名さん 2022/03/22 21:59:23

    「パパ、、、こんな薄汚れたスレにワタシのこと書いたの?」

  33. 217683 匿名さん 2022/03/22 22:18:04

    >>217677 匿名さん

    ほう、横浜とは随分と都落ちしたモノだなw まさか都心からはるばる通わないよな
    後輩が隻葉の先生をやっているから転送しておくよ
    お孫さん中学まで進級できるかなw

  34. 217684 匿名さん 2022/03/22 22:59:13

    >>217683 匿名さん

    子どもの未来を潰すおっさん、大人気ない笑

  35. 217685 匿名さん 2022/03/22 23:17:10

    潰そうとしたのはマンションさん(笑)
    リテラシーが低いな~

  36. 217686 匿名さん 2022/03/22 23:19:50

    >>217685 匿名さん

    家族の笑顔までスレに晒してしまう戸建がリテラシーとか言っちゃって大丈夫なの?笑
    あぁ、身寄りのない自分には対岸の火事ってことですかね、納得です。

  37. 217687 匿名さん 2022/03/22 23:29:06

    >>217686 匿名さん
    誰と勘違いしてるのか(笑)
    自作自演で家族の写真とかほざいてる粘着マンションは、広告やサイト画像をアップするリテラシーだろ?
    自宅の玄関すら紹介できないクセに、他人の画像を晒すなんて犯罪だぞ。

  38. 217688 匿名さん 2022/03/23 02:17:41

    >>217677 匿名さん

    東京の雙葉とは数段レベルが下の横浜に小学校からわざわざ行く意味ってある?

  39. 217689 匿名さん 2022/03/23 02:40:12

    >>217687 匿名さん

    このスレに晒した画像はみんなのものになります笑
    あ、晒すものがない無敵の人は大丈夫だね笑

  40. 217690 匿名さん 2022/03/23 02:42:00

    >>217688 匿名さん

    うーん
    知らないけど、他人のキミが言うことじゃないとおもう。

  41. 217691 匿名さん 2022/03/23 02:43:42

    戸建さんちは子どもをどこに通わせてんの?
    あ、居なかったらごめん。

  42. 217692 匿名さん 2022/03/23 02:50:57

    うちは幼稚園に二人。

    コロナで学級閉鎖のときは自分まで在宅勤務にする必要があるし、本当に参ったが、マンションなら狭すぎて耐えられなかったかもね。

  43. 217693 匿名さん 2022/03/23 03:15:38

    >>217691 匿名さん

    マンションさんと違って子どもの学校情報なんて絶対出しませんよ
    バカな方の筑付だのバカな方の雙葉だの

  44. 217694 匿名さん 2022/03/23 03:24:10

    >>217693 匿名さん

    自分が出せないのであれば、他人が通わせてる学校にイチャモンいうなって。バカだとなんだのと戸建のくせに見苦しいレスするなよ。

  45. 217695 匿名さん 2022/03/23 03:27:17

    >>217694 匿名さん

    マンションさんもよくFランだの高卒だの騒いでるよね(笑)
    横浜雙葉が東京の雙葉よりレベル低いのは事実でしょ?

  46. 217696 匿名さん 2022/03/23 03:28:50

    >>217693 匿名さん

    横浜雙葉に通ってる子ってバカなんですか?
    戸建のご家庭も沢山いらっしゃると思うのですが。

  47. 217697 匿名さん 2022/03/23 03:29:39

    >>217694 匿名さん

    ネットに画像載せたら叩かれてもしょうがないって言い出したのはマンションさんだったよね?
    バカだから忘れたかな?

  48. 217698 匿名さん 2022/03/23 03:32:25

    >>217695 匿名さん

    小学校でレベルとかあるんですか?
    子どもの学力が低いとか授業のレベルが低いとかの情報があるんならアップして下さいよ。
    だいたい家から通いやすいところに行かせてると思うんだけどね。

  49. 217699 匿名さん 2022/03/23 03:33:26

    スレタイを理解出来ないレベルはFランでしょう。
    -2σより低い層だよ。
    このスレのマンション派のほぼ全てがそう。

    共同住宅はそういう住人の存在が問題になってくる。
    確率的にどうやったって避けられない。
    お隣や上下階を含む周囲の部屋じゃなければ幸運。

  50. 217700 匿名さん 2022/03/23 03:35:19

    >>217697 匿名さん

    小学校を叩くってのは意味が分からんな笑
    うちは戸建だけど、おまえも戸建の端くれならバカだのなんだのと口汚いレスを貼るのはやめときなよ笑

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