住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-09 17:05:05

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 210836 匿名さん 2021/12/31 02:25:13

    平屋だと80坪は欲しいですね。
    4,000万のマンションと同じ支払いだと、土地代は最大でも3,000万位だから、坪35万ぐらいのエリアになりますね。

  2. 210837 匿名さん 2021/12/31 02:28:26

    格安パワービルダー系で平屋は取り扱っているのでしょうか?

  3. 210838 匿名さん 2021/12/31 03:17:00

    >>210835 e戸建てファンさん

    我が家はすでに1階だけで100㎡あるので

  4. 210839 匿名さん 2021/12/31 04:46:15

    >>210838 匿名さん

    土地は何坪にしますか?

  5. 210840 匿名さん 2021/12/31 04:48:51

    踏まえるマンションが4,000万とはショボすぎ。

  6. 210841 匿名さん 2021/12/31 05:12:04

    >>210839 匿名さん

    もう住んでるんで

  7. 210842 匿名さん 2021/12/31 05:35:10

    >>210841 匿名さん

    だから
    このスレは「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できること」を戸建さんご自身が実証するために立ち上げたスレなんだけど。
    予算的に買えない物件ならスレチになるんで邪魔だからどっか行けよ粘着w

  8. 210843 匿名さん 2021/12/31 05:43:34

    >>210842 匿名さん

    あんたは邪魔じゃないの?
    まともな議論できてるとは思えないけど?

  9. 210844 e戸建てファンさん 2021/12/31 05:59:56

    だから
    このスレは「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できること」を戸建さんご自身が実証するために立ち上げたスレなんだけど。

    とりあえずマンション踏まえた戸建が出てこないことには始まらないねw

  10. 210845 匿名さん 2021/12/31 06:03:11

    集合住宅で上下左右に他人と共有する平屋ってこれかな?
    集合住宅のマンションは大変だ(笑)

    1. 集合住宅で上下左右に他人と共有する平屋っ...
  11. 210846 匿名さん 2021/12/31 06:05:06

    後はこれか?

    1. 後はこれか?
  12. 210847 e戸建てファンさん 2021/12/31 06:06:57

    スレタイに沿うとマンションだと4,000万以下の予算になるここの戸建さんは、予算的に都市部の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、買わないマンションなど気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばん。

    もう結論が出てますし、これで文句ないでしょ?

    これを認めちゃうと、暇つぶしにマンションを弄って遊べなくなる戸建もどきの屑がマンションマンションできなくなるからダダを捏ねてるだけ、というのがバレてますからね。

  13. 210848 匿名さん 2021/12/31 06:07:46

    マンションは現代の長屋(笑)

    https://sumaiweb.jp/articles/47584

    1. マンションは現代の長屋(笑)
  14. 210849 匿名さん 2021/12/31 06:19:30

    >>210845 匿名さん
    田舎に住んでいるんだね・・・

  15. 210850 匿名さん 2021/12/31 06:35:43

    都内でもコレだし(笑)

    1. 都内でもコレだし(笑)
  16. 210851 匿名さん 2021/12/31 06:42:30

    >>210850 匿名さん

    「都内でも」じゃないだろ
    田舎の人は土地が高いことを知らない

  17. 210852 匿名さん 2021/12/31 06:45:45

    土地が高いから、貧乏人は集合住宅のマンションしか無い(笑)

  18. 210853 匿名さん 2021/12/31 06:50:54

    >>210847 e戸建てファンさん
    踏まえるマンションのランニングコストが高額ならば、戸建ての予算も当然高くなる。
    このスレには都心の高額マンションも出ているので、戸建ての予算は購入者の属性の合わせた金額がいくらでも可能。

  19. 210854 匿名さん 2021/12/31 07:10:47

    老朽化しても解体や建て替えもできない区分所有マンションは、都市の負の遺産で社会問題。
    区分所有法の所有権を制限するしかない。
    マンションのデメリットが増えそうな気配。

  20. 210855 匿名さん 2021/12/31 07:33:04

    >>210850 匿名さん
    築43年の中古マンションだね。
    で、何が言いたいんだ?

    1. 築43年の中古マンションだね。で、何が言...
  21. 210856 匿名さん 2021/12/31 07:38:28

    老朽化したマンションは、粗大ごみや産業廃棄物と同じ(笑)

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/90993?page=2

  22. 210857 匿名さん 2021/12/31 07:43:31

    >>210855 匿名さん

    築古のマンションはゴミになるの?

  23. 210858 e戸建てファンさん 2021/12/31 08:01:28

    スレタイに沿うとマンションだと4,000万以下の予算になるここの戸建さんは、予算的に都市部の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、買わないマンションなど気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばん。

    もう結論が出てますし、これで文句ないでしょ?

    これを認めちゃうと、暇つぶしにマンションを弄って遊べなくなる戸建もどきの屑がマンションマンションできなくなるからダダを捏ねてるだけ、というのがバレてますからね。

  24. 210859 匿名さん 2021/12/31 08:05:01

    >>210858 e戸建てファンさん
    今さら何を言っているんですか?

    マンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよ。
    都心に住みたくて、お金が無いならマンションです。
    マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
    ホントにマンションを検討している方なら、中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。
    結局、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するってのが現実なのです(笑)

  25. 210860 匿名さん 2021/12/31 08:06:58

    >>210857 匿名さん

    今の団地がゴミになってるかどうかと同じやろ

  26. 210861 匿名さん 2021/12/31 08:13:19

    >>210860 匿名さん

    販売価格はゴミですよね。しかも管理費バカ高い
    累計の修繕費と管理費の合計は相当な額なのにね

  27. 210862 匿名さん 2021/12/31 08:17:31

    休みに入ると騒音スレの数が半端ないよな(笑)
    集合住宅のマンションには快適な暮らしなんか存在しないという事だ。
    無数にある騒音スレやマンションスレの諍い。醜い階層カーストや内廊下、外廊下論争。
    近隣マンション同士のディスり合い、罵り合い合戦。
    これが集合住宅に住んでいる人間達の本性。
    それなら、一戸建てに住んで家族だけで暮らす方が遥かに健全と言えのでは?

  28. 210863 匿名さん 2021/12/31 08:20:49

    要は都心部でも、地方のリゾマンと同じで築古マンションは粗大ごみや産業廃棄物と同じって事だな(笑)
    持ってるだけで足枷せになる。

  29. 210864 匿名さん 2021/12/31 08:22:14

    親が築40年のマンションなんか持ってたら地獄だぜ

  30. 210865 匿名さん 2021/12/31 08:33:52

    >>210864 匿名さん
    大崎駅から徒歩5分のマンションなら43年でも問題無しだよ。
    解体費を引いても充分な資産。

  31. 210866 匿名さん 2021/12/31 08:46:45

    >>210861 匿名さん
    累計の修繕費と管理費の合計って・・・w
    都会の小さなマンションなのに、売られずにずーと同じ人が住んでいると思うのが、何もわかっていない証拠。投機用でしょ。コレ

  32. 210867 匿名さん 2021/12/31 08:50:17

    >>210859 匿名さん

    4,000万以下の中古マンションなんか、ここの戸建以外は興味ないでしょ。
    いったいいつになれば踏まえるマンションと、踏まえた戸建が出てくるのかな?
    来年こそはよろしく。

  33. 210868 匿名さん 2021/12/31 08:51:11

    踏まえるマンションがない→戸建

    うん、単純な結論。

  34. 210869 匿名さん 2021/12/31 08:52:24

    もう、ここの戸建は暇つぶしにマンション弄りたいだけの屑だとバレてますからね。

  35. 210870 匿名さん 2021/12/31 08:55:21

    4,000万で条件に合うマンションが買えるエリアで、それと同じ支払いの戸建を買うんだよね?

  36. 210871 匿名さん 2021/12/31 08:56:31

    本当に、戸建て君は田舎の築古マンションと都会の築古マンションの区別もついていないんだな。

  37. 210872 匿名さん 2021/12/31 09:26:12

    >>210871 匿名さん

    どっちも躯体ボロボロのゴミですよね

  38. 210873 匿名さん 2021/12/31 09:48:18

    >>210872 匿名さん
    戸建て君が持ち主だったらよかったのにな
    ゴミ価格で売ってくれるだろうw

  39. 210874 匿名さん 2021/12/31 09:48:48

    都心のマンションでも築古じゃ粗大ゴミですよ。
    でなきゃ粘着マンションさんが新築に拘る必要ないよね?
    集合住宅のマンションが良いなら、築40年超のマンションにしておきなさいって話を完全に認めた事になります(笑)

  40. 210875 匿名さん 2021/12/31 10:04:29

    >>210873 匿名さん

    タダであげるよ
    キミ貧乏そうだからさ

  41. 210876 匿名さん 2021/12/31 10:12:59

    >>210874 匿名さん
    築40年でも広尾ガーデンなんて億だし。
    ゴミが数億・・・
    そのゴミ、下さい!(ヨダレ)w

  42. 210877 匿名さん 2021/12/31 10:20:59

    え?

    1. え?
  43. 210878 匿名さん 2021/12/31 10:23:26

    正直、少し前まで都心マンションに住んでいたが、コロナと騒音トラブルでマンションを売却し、一戸建てに引っ越したんだよ…
    なんという快適性、自宅で過ごす時間が本当に楽しくなったよ。リモートワークか増えて家で過ごす時間が増えると、騒音の無い環境や庭のある風景、広いリビングや浴室に癒されますよホント!
    エレベーターに乗る必要もなく、忘れ物をしても簡単に戻れる幸せ…
    トイレが2つあるのも地味にありがたい。子供が小さいとトイレトレーニングで時間かかるし、2階と1階にあるから待ち時間はゼロ。自宅なのにトイレ待ちのストレスなんて感じてたマンション時代は悪夢ですね♪
    駅にも比較的近いから徒歩で通勤できるし、高台なんで水害の心配もなし。地盤の良いとこ選んだので地盤改良せず家を建てらたのもラッキーでした。
    近所にマンションは多いけど、一戸建てにして後悔無し。

  44. 210879 匿名さん 2021/12/31 10:24:10

    旧耐震基準の中古マンションなんかに住んではいけない。
    大規模震災の発生確率が高いから住むのは危険でしょ。

  45. 210880 匿名さん 2021/12/31 10:34:43

    >>210876 匿名さん

    ヨダレ君、増よ払えんのかよw

  46. 210881 匿名さん 2021/12/31 10:35:48

    >>210879 匿名さん
    住まないよ。貸すんだよ笑

  47. 210882 匿名さん 2021/12/31 10:36:04

    >>210876 匿名さん

    変換間違えた
    ヨダレ君、贈与税払えんのかよw

  48. 210883 e戸建てファンさん 2021/12/31 10:37:36

    ボロボロのアパートや中古マンションしか出せないのが戸建の限界だろう。

  49. 210884 e戸建てファンさん 2021/12/31 10:39:40

    4,000万以下の中古マンションなんか、ここの戸建以外は興味ないでしょ。
    いったい、いつになれば踏まえるマンションと踏まえた戸建が出てくるのかな?

    来年こそはよろしく。

  50. 210885 匿名さん 2021/12/31 10:42:47

    >>210884 e戸建てファンさん

    キミ来年もまだここにいるつもり?

  51. 210886 匿名さん 2021/12/31 10:56:47

    そうだよね♪
    集合住宅なんかにゃ住まないよね、貸すだけ(笑)

  52. 210887 匿名さん 2021/12/31 11:02:55

    >集合住宅なんかにゃ住まないよね、貸すだけ(笑)

    だよね、相当なアホ以外は買わずに借りるよね

  53. 210888 匿名さん 2021/12/31 11:10:35

    >>210886 匿名さん
    分譲マンションに住んでるけどな笑

  54. 210889 匿名さん 2021/12/31 11:41:31

    分譲マンションに住んでるの?
    そりゃ~お気の毒(笑)

    マンションを買うのはバカだってさ!



    https://joshi-spa.jp/465143

    https://news.yahoo.co.jp/articles/8df66c6e41e311da5387ce56189406bdcd43...

  55. 210890 匿名さん 2021/12/31 11:48:42

    老朽化したマンションは、粗大ごみや産業廃棄物と同じ(笑)

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/90993?page=2

    今年もマンションのデメリットばかりが目立つ一年でしたね♪
    それに比べ、一戸建てはコロナ禍でのメリットか顕著になり世の中は戸建て志向が益々強くなりました!
    来年こそは、集合住宅のマンションさんも自宅の玄関を紹介できてメリットの1つでもあげられると良いですね~

  56. 210891 匿名さん 2021/12/31 11:58:30

    >>210889 匿名さん
    築7年のを買ったので。

    とても快適です。

  57. 210892 匿名さん 2021/12/31 12:19:11

    >築7年のを買ったので。とても快適です。

    ゴミ買っちゃって足震えてるぞw

  58. 210893 匿名さん 2021/12/31 12:33:44

    >>210892 匿名さん

    買えない屑のくせに。

  59. 210894 匿名さん 2021/12/31 12:58:36

    >>210893 匿名さん
    マンション買う人はもっと屑なの?

  60. 210895 匿名さん 2021/12/31 13:39:17

    マンション買えない腹いせをスレにぶちまける大晦日の戸建でした。

  61. 210896 匿名さん 2021/12/31 13:46:09

    >>210895 匿名さん

    それに答えちゃう間抜けな年越しですね

  62. 210897 匿名さん 2021/12/31 14:02:52

    驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンションだと、よく理解できる一年でした。
    それでは良いお年をお迎えください(笑)

  63. 210898 評判気になるさん 2021/12/31 14:03:10

    確かに戸建が気になって仕方ないマンションさん
    こりゃ重症だw

  64. 210899 評判気になるさん 2021/12/31 14:04:45

    紅白もバラエティも(ダウンタウンが今年はないから)つまらん
    スレの方がマシだw

  65. 210900 匿名さん 2021/12/31 15:04:19

    今年こそ、マンションさんがスレタイを理解できます様に(笑)

  66. 210901 匿名さん 2021/12/31 15:42:28

    金無ければ戸建て一択

  67. 210902 匿名さん 2021/12/31 19:47:55

    都会で利便性のいい土地を買う金無ければマンション一択

  68. 210903 匿名さん 2021/12/31 21:16:13

    集合住宅の駐車場はホント危ないよね!
    高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね~

    https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

  69. 210904 匿名さん 2022/01/01 00:35:14

    >>210901 匿名さん

    長者番付上位50人のにそう伝えてください。

  70. 210905 匿名さん 2022/01/01 01:18:26

    >>210904 匿名さん

    なぜどっちも買えるのに本宅は戸建を選らんだんだろう?

  71. 210906 匿名さん 2022/01/01 05:41:53

    スレタイに沿うと、マンションだと4,000万以下の予算になるここの戸建さんは予算的に都市部の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、買わないマンションなど気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばん。

    もう結論が出てますし、これで文句ないでしょ?

    これを認めちゃうと、暇つぶしにマンションを弄って遊べなくなる戸建もどきの屑がマンションマンションできなくなるからダダを捏ねてるだけ、というのがバレてますからね。

  72. 210907 匿名さん 2022/01/01 07:58:21

    ここの戸建さんは買わない安マンションの価格やランニングコストなど気にする事なく、利便性のいい土地を購入して気に入ったハウスメーカーの注文戸建にするのがいちばん。
    このスレのマンションは単に踏まえる対象でしかないので、集合住宅の多数のデメリットをレスすればよい。
    デメリットにまともに反論できないマンション民の揶揄や中傷は適当にあしらう事。

  73. 210908 匿名さん 2022/01/01 08:24:41

    このスレは「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」ことを実践的に検証するために戸建(スレ主)さんが立ち上げたスレなので、まずは4,000万以下の予算で踏まえられるマンションを探して、それと同じ支払いの戸建を検討して行くことになります。
    残念ながら、未だにスレタイに沿った戸建は出てきていない。
    マンションを弄って喜んでるだけじゃあ一生無理だと思いますね。

  74. 210909 匿名さん 2022/01/01 08:58:22

    >>210897 匿名さん

    ウヨウヨなのか、ウジャウジャかモゾモゾか
    群れてはいるけど、それぞれが勝手気ままにたかって蠢いている様子が
    よく伝わってきますねw

  75. 210910 購入経験者さん 2022/01/01 09:40:42

    大体マンションの利便性って何なの?
    都心なんかマンション内も近所も皆狭い立体駐車場だし、出し入れにすごく待たされる
    しかも横幅が狭くドアも開けづらい
    駐車場代はバカ高、近くも高い、任意保険料も事故バリエーションが多く割高
    車から大きく重い荷物を出して家に運ぶのが苦痛 台車も借りたら後始末が面倒
    湘南や箱根、信州などドライブするにも都内通過するので余計時間が掛かる

    タワマン最上階だと、通勤時間帯は敷地外に歩いてでるのにも10分はかかる
    ゴミもいつでも出せるけど、戸建のように敷地内外に置く場所がなく、倉庫に持って行くまで大変
    緊急避難時は外に出るにも階段使うから30分はかかるし、パーキングは使用不能
    駅の途中は道路も人も渋滞、信号待ちや歩道橋ばかりでバリアフリーもなく所要時間の倍はかかる
    駅の入口から電車に乗るにも大型駅は長い通路とアップダウンでこれも時間がかかる
    買物は近くは限られた施設のみ、郊外と比べすべての買物要求に賄えきれず通販ばかり

    まだまだ利便性について言いたいことがありますが、キリがないw
    でも、これが一般的な都心駅近マンションの利便性の実態ですww

  76. 210911 評判気になるさん 2022/01/01 09:55:59

    だからもうマンション戸建てどうのを越えてライフスタイルの話になるのか
    田舎で身軽な暮らしかシティーライフか

  77. 210912 e戸建てファンさん 2022/01/01 10:16:02

    ここの戸建はマンションの利便性について聞きたいのかい?笑
    だったら態度を改めることだな。

  78. 210913 匿名さん 2022/01/01 10:29:13

    >>210912 e戸建てファンさん

    お前以外に聞くからいいわ

  79. 210914 e戸建てファンさん 2022/01/01 11:40:32

    こんな戸建もどきの屑にわざわざマンションを勧めてやる必要などない笑

  80. 210915 e戸建てファンさん 2022/01/01 11:42:05

    暇つぶしにマンションヘイトだけやってれば満足の戸建。

  81. 210916 匿名さん 2022/01/01 11:43:58

    マンションを勧めてる奴なんて1人も居ないだろ?
    集合住宅の問題点は、4000万以上でも解決しないからね(笑)

  82. 210918 eマンションさん 2022/01/01 11:47:47

    新年明けのマンション地下駐車場。普段は忙しい都心住民も、さすがに元旦は家に居る人が多い。ビンボー民だらけの郊外じゃ一生縁のない光景だろうが。悔し紛れに成金!とか顔真っ赤にして毒付く程度が、お気の毒だが属性の低い郊外民の精一杯だろうねぇw

    1. 新年明けのマンション地下駐車場。普段は忙...
  83. 210920 匿名さん 2022/01/01 11:50:07

    今さら何を言っているんですか?

    マンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよ。
    都心に住みたくて、お金が無いならマンションです。
    マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
    ホントにマンションを検討している方なら、中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。
    結局、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するってのが現実なのです(笑)

  84. 210923 匿名さん 2022/01/01 13:01:01

    >>210918 eマンションさん

    バカがたくさんいそうなそうなマンションだなぁ

  85. 210924 匿名さん 2022/01/01 13:40:42

    >>210918 eマンションさん

    イオンか西友の駐車場かと思ったよw
    どうせあんたとは無関係だろうが、集合住宅は駐車場も集合を借りるしかないとはお気の毒様w 
    壁のひび割れと古い非常口に比例するのか、悪趣味なヤンキー車ばかりだから良い子は近寄れないなw
    ウチは都内でも閑静な一軒家だから騒音まき散らす車は論外だが(今は3台だが)5台停められる。
    勿論駐車場代はタダだw
    集合住宅民がいくら借り物写真を引張り出そうが、真っ当な戸建に盾突くには百年早いんだよw

    1. イオンか西友の駐車場かと思ったよwどうせ...
  86. 210925 eマンションさん 2022/01/01 13:41:47

    バカな上に貧乏で郊外住みとか最底辺だなw

  87. 210926 匿名さん 2022/01/01 14:14:05

    >>210918 eマンションさん

    何で手前の2台はナンバー付いてないの?

  88. 210927 匿名さん 2022/01/01 18:50:08

    4000万円でも3億でも、結局マンション派は一戸建てに敗けてましたね(笑)
    区分所有という集合住宅としての特性が、人が住むという住宅としての質を著しく下げでいる事を認められないの?

  89. 210928 通りすがり 2022/01/01 19:11:24

    >>210918 eマンションさん
    こんなブロック積みの地下駐車場が、マンションなわけ無いだろ(笑)
    どっかの工場かディーラーの駐車場の画像をパクったんだね!恥っ!!

  90. 210929 匿名さん 2022/01/01 19:52:41

    >>210917 匿名さん
    都会の土地を買う金が無ければマンション一択

  91. 210930 匿名さん 2022/01/01 22:06:21

    スレタイに沿うと、マンションだと4,000万以下の予算になるここの戸建さんは予算的に都市部の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、買わないマンションなど気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばん。

    もう結論が出てますし、これで文句ないでしょ?

    ただこれを認めちゃうと、暇つぶしにマンションを弄って遊べなくなる戸建もどきの屑がマンションマンションできなくなってしまうからダダを捏ねてるだけ、というのがバレてますからね。

  92. 210931 匿名さん 2022/01/01 23:30:01

    >>210930 匿名さん
    買う買わないは意味を持たない。
    マンションのデメリットに返す言葉の無い粘着さんが逃げつける言い訳してるだけ(笑)
    まずは、デメリットに対して真摯に向き合う事からですね。
    もう、障害と変わらないよキミ。

  93. 210932 匿名さん 2022/01/01 23:38:44

    購入するならのスレで買わないなどとダダを捏ね続けるのが粘着戸建。
    4,000万以下のマンションを検討したら同額の戸建が買えるなどと嘯いてるくせに、マンションを踏まえた戸建を一切出してこないし、戸建の話題になると貝になるヘタレが、マンションマンションと買わないマンションの文句を延々と吐き散らかすだけの戸建もどきの屑ということがバレてますからね。

  94. 210933 匿名さん 2022/01/01 23:38:51

    日本の7割は戸建住まいを望んでいるから、戸建てかマンションか選択に悩むような人は僅か。
    マンションの共用部にかかるランニングコストは税金や保険料、駐車場料金などを含めて際限なくかかる費用。
    マンションを買って共用部にムダな金を注ぎ込むより、属性のいい人はマンションより高額の戸建てを買った方がいい。無駄な共用部の費用など必要なし。

    マンションだと4,000万以下の予算になるような人はマンションで妥協。
    無理に安い戸建てを買う必要なし。

  95. 210934 匿名さん 2022/01/01 23:44:59

    >>210931 匿名さん

    マンションのメリットやデメリットはお得意のYahooで探したら幾らでも出てくるはずですが?
    検索の仕方が分からない、と言うのであればお手伝い差し上げても構いませんけど?
    マンション派はおたくのカウンセラーじゃないですし、ここは介護スレでもないので余り手間をかけさせないようにお願いします。

  96. 210935 匿名さん 2022/01/01 23:47:43

    >>210933 匿名さん

    4,000万以下のマンションを検討したら高額な戸建が買えるなどと妄想するようなスレタイに沿った戸建さんは、もう絶滅したってことですね笑

    一件落着

  97. 210936 匿名さん 2022/01/01 23:49:34

    「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論」については、戸建派が実例を挙げられずに白旗を挙げたので、もうよしとしますかね。

  98. 210937 匿名さん 2022/01/02 00:01:42

    >>210933 匿名さん
    「購入するなら」一戸建てを勧めてるだけであって、今から買うわけでは無い。
    頭わるいのかなコイツ(笑)

  99. 210938 匿名さん 2022/01/02 00:02:29

    4000万超の戸建ては属性がいい人が購入するもの。
    4000万以下のマンションしか買えない人は狭くて不便なマンションを購入するしかない。
    ローンと違ってランニングコストの支払い能力には審査がないので低属性でも安心。
    購入後の滞納リスクは管理組合が負えばいい。

  100. 210939 匿名さん 2022/01/02 00:03:09

    >>210936 匿名さん
    あれ、マンションさん白旗ですか?
    マンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよ。
    都心に住みたくて、お金が無いならマンションです。
    マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
    ホントにマンションを検討している方なら、中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。
    結局、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するってのが現実なのです(笑)

  101. 210940 匿名さん 2022/01/02 00:12:04

    二重床でも騒音は防げない。
    マンションって、一戸建てに引っ越すしか騒音トラブルから解放されないんだから困りもの(笑)

    https://news.yahoo.co.jp/byline/hashimotonorihisa/20211122-00269227

  102. 210941 匿名さん 2022/01/02 00:38:58

    >>210938 匿名さん

    4000万のマンションを買える人は4,000万超の戸建を買えるけど、4,000万の戸建しか買えない人は4,000万のマンションも4,000万超の戸建も買えない。
    常に安いマンションしか狙えないのがここの戸建。

  103. 210942 匿名さん 2022/01/02 00:43:10

    >>210939 匿名さん

    郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするしかないここの戸建は、都市部の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、手が届かないエリアの話で喜ぶのは滑稽でしかないことに気づきましょう。まぁ、大抵は匿名のスレで自分を大きく見せたがるチンケな屑だとバレてますからね。

  104. 210943 匿名さん 2022/01/02 00:43:56

    >>210941 匿名さん

    キミはいつも限度額いっぱいでローンを組むアホなの?
    アホすぎて笑える

  105. 210944 匿名さん 2022/01/02 00:44:54

    「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論」については、戸建派がいちども実例を挙げられずにマンションマンションするしかないのでもうよしとしますかね。

  106. 210945 匿名さん 2022/01/02 00:46:18

    >>210943 匿名さん

    なんでここの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算になるの?貧乏?笑

  107. 210946 匿名さん 2022/01/02 00:59:43

    >>210945 匿名さん

    それがスレタイだから

  108. 210947 匿名さん 2022/01/02 04:56:35

    >>210945 匿名さん
    なんでマンションさんはスレタイを理解できないの?
    バカなの?
    戸建てさんは予算が4000万なんじゃなく、スレタイに則った中でマンションのデメリットを指摘してるんだよ(笑)
    何億だろうが変わらない、区分所有の集合住宅に対する普遍的な問題をな!!

  109. 210948 匿名さん 2022/01/02 05:59:26

    戸建住民がマンションを買うとしたら、破産したかローン払いきれずやむを得ない場合以外にはありえない。最後の手段。

  110. 210949 匿名さん 2022/01/02 06:25:10

    >>210948 匿名さん
    破産したりローンを払えなくなったのなら、田舎の賃貸アパート行きだよ

  111. 210950 通りがかりさん 2022/01/02 07:08:11

    相変わらず底辺スレは底辺住民しかおらんなw
    元旦はともかく、新年ぐらい奥さんを料理や掃除から解放させて、ホテルや旅館でゆったり過ごせよ下流庶民どもw

    1. 相変わらず底辺スレは底辺住民しかおらんな...
  112. 210951 匿名さん 2022/01/02 07:22:24

    >>210950 通りがかりさん
    自宅の住環境が悪いから逃げ出し、このスレに入り浸るアンタが一番の底辺かも(笑)

  113. 210952 匿名さん 2022/01/02 07:33:58

    「韓国では未だにマンションが最も好まれる住居形態である」
    粘着さんの祖国が分かりましたよ(笑)
    純日本人の戸建てさんと話がズレてる分けだ…

    https://news.yahoo.co.jp/articles/8d0d589f46a7796cb59369c3e1b50ff897be...

  114. 210953 匿名さん 2022/01/02 07:43:18
  115. 210954 匿名さん 2022/01/02 07:46:13

    映画「パラサイト半地下の家族」はここのマンションさんみたいな臭そうなのが主人公でしたね

  116. 210955 匿名さん 2022/01/02 07:51:35

    ニューヨークじゃ、一戸建てが凄い人気らしいね。
    コロナ禍で集合住宅のマンションは嫌われた訳だ(笑)

  117. 210956 匿名さん 2022/01/02 08:37:26

    >>210936 匿名さん

    実例も何も。4千万のマンションに15年でも30年でも、管理・修繕・駐車場を累計したものを足すだけです。都心1Kなら月込々5万なら15年なら9百万、30年ならその倍。
    何なら不足した大規模修繕一時金の平均額を数百万追加すれば気が済みますかw
    幾らマンション民がおバカさんでも、自分の住まいならそれ位計算しますよね。
    戸建の場合、任意だから修繕費のみゼロもありだし経年劣化でもせいぜい3百万。
    そんなことも考える想像力すらないから、いつまでも集合住宅に甘んじて一生を終えるのですよ。

  118. 210957 匿名さん 2022/01/02 08:42:56

    >>210947 匿名さん

    なんでここの戸建は4,000万以下の予算になるんですか?

  119. 210958 匿名さん 2022/01/02 08:45:19

    「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論」については、戸建派がひとつも実例を挙げられずにマンションマンションとマンションに文句を言うだけで一向に話が進みませんね。

  120. 210959 匿名さん 2022/01/02 08:47:33

    4,000万以下の予算で踏まえたいマンションがあるエリアの戸建を見つけてくるだけの簡単な作業に何年かかってるんだろここの戸建もどきは。

  121. 210960 匿名さん 2022/01/02 09:01:31

    いったいここの戸建はマンション派に何をして欲しいんだろうな。
    マンションのメリットを挙げてここの戸建さんにマンションを勧めてあげて欲しいのかい?笑
    そんなアホおらんやろ。

  122. 210961 匿名さん 2022/01/02 09:13:49

    集合住宅のデメリットに対して、真摯に向き合ってみては?
    一戸建てとの比較スレなんだから、素直に敗けを認めなさいって(笑)

  123. 210962 匿名さん 2022/01/02 09:16:12

    コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

    https://diamond.jp/articles/amp/274283

    騒音に関するもめ事はマンションなどの集合住宅には付き物。これだけでもマンションの優位性は無いに等しい。

    1. コロナで増えるマンションの「騒音トラブル...
  124. 210963 匿名さん 2022/01/02 09:32:00

    一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
    住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題がある。
    特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
    一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
    そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
    負けたくないんだよ彼も(笑)

  125. 210964 匿名さん 2022/01/02 09:56:07

    マンションのメリットやデメリットなどネットを調べたら幾らでも出てくるのに、ここの戸建もどきの屑は検索の仕方も分からないのかな?

    いや、デメリットだけは調べられるみたいだからそこまでアホだとは思いたくないけど。とりあえず、マンション派の手助けが必要であれば言ってくれ。

  126. 210965 匿名さん 2022/01/02 09:59:27

    好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々

    一般的なマンションのメリットを挙げるとキリがないw
    もちろんここの戸建さんの予算では検証不可能ですが、そんなにマンションのことが気になるんだったらマンションマンション言ってないでマンションのメリットにも真摯に向き合えよな笑

  127. 210966 匿名さん 2022/01/02 10:08:53

    集合住宅の駐車場はホント危ないよね!
    高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね~
    一戸建てなら良かったのにね(笑)

    https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

  128. 210967 匿名さん 2022/01/02 10:10:51

    マンションの「三大トラブル」としてよく挙げられるのが、「駐車場(駐輪場)」「生活音(騒音)」「ペット」だ。
    トラブルに対する根本的な解決策が、一戸建てへの引っ越ししかないのもマンションの特徴(笑)

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/87266?page=1&imp=0

  129. 210968 匿名さん 2022/01/02 10:13:07

    いくら億ションだタワマンだとか響きの良い造語を作っても所詮ただの集団生活・集合住宅の団地です。
    マンションなどと言う物は色々な人を一つの雑居ビルに詰め込んだシステムなので実情は社員寮や学生寮の暮らしと変わりません。マンションなどと言うたいそうな横文字や綺麗なイメージ画像の広告でいくらいいイメージを植え付けても変わりません。

    駅近や人付き合いが少ないなどという謳い文句を売りにしていますが、実際に住んでみると管理組合や理事会など住人同士の集まりや決まり事だらけで雁字搦め。コロナ禍の今、人々が密集する駅近なんて逆にデメリット。

    ・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
    ・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
    ・毎日他人と廊下ですれ違い
    ・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
    ・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
    上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
    ・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
    ・地震や火事の有事にもすぐに建物の外に避難できない
    ・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
    ・駐車場で車の洗車やメンテナンスができない
    ・書類に住所を書くときに~号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
    ・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

    などと不便だらけで集合生活ゆえ、他人と接する機会も人付き合いもむしろ一戸建てよりはるかに多く自由度もなく、一戸建てに対する優位性は単身者向けの狭い住宅があるぐらいしかありません(笑)

  130. 210969 匿名さん 2022/01/02 10:17:12

    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    一般的なマンションじゃ、人間が住む住宅とは言えないぞ!
    あ、だから粘着さんはスレチな物件でマウントとろうと必死なのか(笑)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

  131. 210970 匿名さん 2022/01/02 10:18:24

    >>210960 匿名さん
    マンションのデメリットを挙げてここのマンションさんの反論を聞きたいだけ。
    まともな反論ができないそうもないけど。

  132. 210971 匿名さん 2022/01/02 10:21:13

    >>210965 匿名さん
    ワリカンの施設やサービスは戸建てには無駄なものばかり。
    全てワリカンなのに価格が高いことを自慢するのがマンション思考。

  133. 210972 匿名さん 2022/01/02 11:03:46

    ここのマンションさんは今まで誰一人として室内の写真をアップした人がいないよね
    全然関係ない町の写真とかニセモノ借り物はウジャウジャ出すけど
    やはり、ここの自称マンション派って、ただの貧乏アパート暮らしなんだろうね

  134. 210973 匿名さん 2022/01/02 11:08:31

    しかも戸建から指摘された、ワンサカあるマンションのデメリットに対して
    誰一人として反論できず、泣き言か下らない言い訳、あるいは話を逸らすだけ。
    とても普通の企業に就職できそうもない、社会人としても使えない連中ばかり。
    本当に、マンション派って皆おバカなんだなw

  135. 210974 匿名さん 2022/01/02 11:08:52

    戸建てちゃんはカマッテちゃんなんだね
    誰も相手にしてくれないんだろうな
    誰か一生カマッテやってくれ

  136. 210975 匿名さん 2022/01/02 11:15:54

    >>210974 匿名さん
    カマッてちゃんは、あんさんやろ。
    毎回何度も茶々いれてw
    戸建てさんの言ってる事の方に理がある。
    情報ソースもなく、自宅の玄関すら紹介出来ないとか…
    賃貸アパマン暮らしだからなんだろ?

  137. 210976 評判気になるさん 2022/01/02 11:28:16

    コロナで在宅になって、マンションの3LDKとか馬鹿みたいに狭いところで
    テレビ会議やって、後ろで赤ん坊や犬が泣いたりしているだけならまだかわいい方。
    トイレを流す音、くしゃみ、ゲップ、痰つば吐き、オナラの音、夫婦げんかの怒鳴り声、低俗なテレビの音、旦那が夜中に酔っぱらってドアを叩く音、夜の営み、全部丸聞こえ。
    特にタワマンの上層階は壁の構造に問題が多く、プライバシーは本当に筒抜け。

    集合住宅自体は建設業界、ひいては日本経済が儲かるし、都心付近の限られた土地に金が無いくせに住みたいという、我儘というか見栄っ張りな人たちの欲望を解決するというメリットはある。
    しかし、上記のとおり、恥も外聞もない生活になることは案外知られていない。

    土地持ちで本当によかったと思う。

  138. 210977 匿名さん 2022/01/02 12:18:31

    好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々

    一般的なマンションのメリットを挙げるとキリがないw
    もちろんここの戸建さんの予算では検証不可能ですが、どうせ買わないんだから気にしなくてもいいよ。

  139. 210978 匿名さん 2022/01/02 12:20:17

    >>210976 評判気になるさん

    こんなのに反論とかする必要があるんですか?笑

  140. 210979 匿名さん 2022/01/02 12:22:54

    スレタイに沿うと、マンションだと4,000万以下の予算になるここの戸建さんは予算的に都市部の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、買わないマンションなど気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばん。

    もう結論が出てますし、これで文句ないでしょ?

    ただこれを認めちゃうと、暇つぶしにマンションを弄って遊べなくなる戸建もどきの屑がダダを捏ねてるだけ、というのがバレてますからね。マンション踏まえた戸建を建てるのに何年掛けたら気が済むのだろう。

  141. 210980 匿名さん 2022/01/02 12:32:55

    >>210979 匿名さん
    今さら何を言っているんですか?

    マンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよ。
    都心に住みたくて、お金が無いならマンションです。
    マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
    ホントにマンションを検討している方なら、中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。
    結局、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するってのが現実なのです(笑)

  142. 210981 匿名さん 2022/01/02 12:35:21

    一般的なマンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
    キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠に弄られ続ける(笑)

  143. 210982 匿名さん 2022/01/02 12:56:29

    >>210979 匿名さん
    マンションだと4000万以下の予算になる人はマンションで妥協するしかない。
    無理に戸建てにする必要なし。

  144. 210983 通りがかりさん 2022/01/02 12:58:45

    >一般的なマンションは、狭い、暗い、

    まあ下流戸建て民の買えるような、下流民向けの一般的なマンションだとそうなんだろう。その低レベルな「一般的なマンション」とか住んだことないけど、うちは200㎡以上だし、明るく静かなのに、都内随一の利便性と資産性の高い希少物件だし、ゲストパーキング10台以上も取れない、バレーサービスもない、ツインのゲストルームや地上30階以上のパーティールームも無いような、一般的な戸建てなど全く興味も関心も湧かないよw

    1. まあ下流戸建て民の買えるような、下流民向...
  145. 210984 匿名さん 2022/01/02 14:33:36

    2022年の鉄道は「大減便時代」本格到来か 首都圏でも朝の本数削減 外堀埋まる「ワンマン化」

    https://news.yahoo.co.jp/articles/91a06b660a36584681d85924add3716b395d...


    部屋激狭徒歩大好きマンションさんも念のために車買った方がいいんじゃない?w

  146. 210985 匿名さん 2022/01/02 15:17:30

    >>210983 通りがかりさん

    その下品な車せめてナンバー付けろよw

  147. 210986 匿名さん 2022/01/02 19:05:48

    >>210983 通りがかりさん
    こんなブロック積みの地下駐車場が、マンションなわけ無いだろ?
    どっかの工場かディーラーの駐車場の画像をパクったんだね(笑)
    さすが、マンションさん。恥知らすだな~

  148. 210987 匿名さん 2022/01/02 22:09:05

    >>210983 通りがかりさん
    アナタのおっしゃる一般的なマンションには情報ソースはありますか?
    戸建てんに負けたくないからと、一般的でない話をされているとしたら逆に恥ずかしいですよ(笑)
    賃貸アパート暮らしのボロが見え見えなのでね!

  149. 210988 匿名さん 2022/01/02 22:16:03

    >>210987 匿名さん

    賃貸ボロアパートがおたくさんの日常なんですね。

    因みに
    好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々一般的なマンションのメリットを挙げるとキリがないw
    もちろんここの戸建さんの予算では検証不可能ですが、どうせ買わないんだから気にしなくてもいいよ。

  150. 210989 e戸建てファンさん 2022/01/02 23:40:38

    一般的なマンション、と聞いて思い浮かべる風景がこちらです。

    1. 一般的なマンション、と聞いて思い浮かべる...
  151. 210990 匿名さん 2022/01/03 00:36:19

    >>210989 e戸建てファンさん
    思いうかべるのは粘着さんの勝手だが、一般的なマンションとして比較例に出す時点で、一戸建てに完敗ですな♪
    知能レベルの低さが良く理解できます和
    マンションは、こんな理解力の低い住人と共同で暮らすんだから悲惨ですね~

  152. 210991 匿名さん 2022/01/03 00:39:51

    自宅のマンションだけは、一般的なマンションとして紹介できない粘着さん(笑)

  153. 210992 匿名さん 2022/01/03 00:50:07

    老朽化したマンションは、粗大ごみや産業廃棄物と同じやでw

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/90993?page=2

  154. 210993 匿名さん 2022/01/03 00:51:37

    【マンションの問題】

    子供の成長障害:ベランダからの転落増加、運動神経
    ・寒さ厚さへの抵抗力不足(自律神経能力不足)発達自立の遅延現象(高所平気症)
    ・子供の運動能力の発育阻害
    ・友達に噛み付く子の増加
    ・高層ほどダニが多く発生
    ・住んでいるだけで常に船酔い状態
    ・超高層ビル症候群:居住半年で閉塞感による心身症となる(特に女性)
    ・高層ほど主婦の飲酒度合いが増加
    ・気圧の低下による寝覚めの悪化や偏頭痛
    ・地震時の窓からの転落確率増加

    子育て世帯にマンションは地獄ですね♪

  155. 210994 匿名さん 2022/01/03 00:52:38

    集合住宅の駐車場はホント危ないよね!
    高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね~

    https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

  156. 210995 匿名さん 2022/01/03 00:57:02

    一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
    住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
    特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
    一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
    そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
    負けたくないんだよ彼も(笑)

  157. 210996 匿名さん 2022/01/03 01:27:12

    両方持ってるが
    ここにいる粘着貧乏人には戸建一択

  158. 210997 匿名さん 2022/01/03 02:10:56

    >>210996 匿名さん

    なんとでも言えるのがネット掲示板なんだよ
    吼えるだけってむなしいよねw

  159. 210998 匿名さん 2022/01/03 02:31:15

    さまざまなマンションのメリットを享受しているマンション派さんが、ネットで拾ったガセネタや郊外の中古ボロマンやアパートを一般的だと言ってるここの戸建なんかと話が合うわけないだろ。

  160. 210999 匿名さん 2022/01/03 02:34:27

    >>210990 匿名さん

    志も所得も低いんだよここの戸建わ
    マンション派を自分が居心地の良い底辺層に引き摺り込みたくて必死なのは分かるけど、少しは己が向上することも考えろよな。

  161. 211000 匿名さん 2022/01/03 02:36:07

    4,000万以下の予算で踏まえたいマンションがあるエリアに建てられる戸建を見つけてくるだけの簡単な作業に何年かかってるんだろここの戸建もどきは。

  162. 211001 匿名さん 2022/01/03 02:40:13

    お決まりのバカの3連投
    今年も成長しない粘着団地

  163. 211002 匿名さん 2022/01/03 03:24:25

    反論できない腹いせに捨て台詞を吐くだけの戸建もどきは踏まえるマンション探しに6年を費やして何も成果なし。このままマンションを恨み続けて2022年を終えるのだろう笑

  164. 211003 匿名さん 2022/01/03 04:11:34

    >>211002 匿名さん

    恨んでないよ
    バカにしてるだけ~
    だって団地ってゴミやん

  165. 211004 匿名さん 2022/01/03 04:52:24

    集合住宅のクセに一戸建てに対抗しようなんて、100年早い!
    まずは自宅の玄関すらまともに紹介出来ない自分自身や自宅を見つめ直せ。
    一般的なマンションって、ネットで調べれば分かるだろ?
    独りよがりの妄想や願望でディベートはできないぞ。

    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

  166. 211005 匿名さん 2022/01/03 05:27:06

    マンションの一般的なメリットやデメリットすらネットで検索できない戸建もどきの屑が何を騒ごうともマンション派には一切届かないので、一生このスレで分からん分からんと騒いでおけばよろしい。一つだけ言えることは、買わないマンションになど構ってないで、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建に心を決めて早く戸建を建てなさい。
    それにしても、4,000万以下の予算で踏まえたいマンションがあるエリアに建てられる戸建を見つけてくるだけの簡単な作業に何年かかってるんだろうねここの戸建もどきは。反論できない腹いせに捨て台詞を吐くだけしかないから、踏まえるマンション探しに6年を費やして何も成果なし。このままマンションを恨み続けて2022年を終えるのだろうね。いまからそのサマが見えてるよ笑

  167. 211006 匿名さん 2022/01/03 06:37:39

    >>211005 匿名さん
    戸建てさんを恨むなよ(笑)
    お前が恨むべきは、ウジ虫のような住人がウヨウヨ住んでいる一般的なマンションだろ?

  168. 211007 通りがかりさん 2022/01/03 06:59:11

    相変わらず底辺スレは底辺住民しかおらんなw
    元旦はともかく、新年ぐらい奥さんを料理や掃除から解放させて、ホテルや旅館でゆったり過ごせよ下流庶民どもw

    1. 相変わらず底辺スレは底辺住民しかおらんな...
  169. 211008 匿名さん 2022/01/03 07:26:08

    >>211006 匿名さん

    うーん
    周りには年収1,800万超の高給取り、士業、医師、芸能関係、資産家、経営層しかいないのですが。もちろんファミリーも品の良いお子さんばかりですよ。

    あなたが思い描いてるマンションって、どんなマンションなんですか?
    かなりギャップがあるように思います。

  170. 211009 匿名さん 2022/01/03 07:47:17

    >>211008 匿名さん

    普通のサラリーマンの共働き家族ですけど

  171. 211010 eマンションさん 2022/01/03 07:48:25

    >>211007 通りがかりさん

    東京ベイのインターコンチですか。
    うちは年明けから横浜のインターコンチです。奥さんはお節作らないで楽チンと、子供たちは部屋から見える大きな客船や、コスモワールドなどに行って喜んでますw

    1. 東京ベイのインターコンチですか。うちは年...
  172. 211011 匿名さん 2022/01/03 07:48:31

    >>211008 匿名さん

    このご時世で4000万円以下で買えるマンションを思い描いてるんでしょ。
    億単位のマンションでもなきゃ貴方が上げてるような購入者層にはならんでしょうし

  173. 211012 匿名さん 2022/01/03 08:06:55

    よく考えて下さい。
    何のソースも無く、証明できる材料の無い粘着さんの願望を羅列したところで誰が信じるんですか?
    一般的なマンションの話を客観的な材料もなしにディベートなんかできませんね~
    いくらなんでも頭が悪すぎません、コイツ(笑)

  174. 211013 匿名さん 2022/01/03 08:09:30

    >>211007 通りがかりさん

    能書きと散歩写真はいいから、早く自宅玄関だしな
    どうせ貧乏人だから無理なのは分かっているけど

  175. 211014 匿名さん 2022/01/03 08:14:07

    >志も所得も低いんだよここの戸建わ

    こんな幼稚園児みたいな文章しか書けないのが、集合住宅民
    もしかして支那人?

  176. 211015 匿名さん 2022/01/03 08:26:32

    >>210988 匿名さん

    >24時間対応美人コンシェルジュ

    お前んとこの賃貸住宅は風俗マンションかよw

  177. 211016 匿名さん 2022/01/03 08:36:00

    >>211010 eマンションさん

    自分の身内を奥さんと呼ぶ奴って、まともに日本語教育受けたことないんだな。
    間違った使い方をする奴って大概漢字も読めない下流育ちw

    辞書を引いてみると、このようになります。
    妻……夫(自分)の配偶者
    嫁(嫁さん)……息子の妻
    奥さん(奥様)……相手(他人)の妻、既婚者と見える女性
    家内……家の中で暮らす人、亭主の妻
    カミさん(上さん)……商人の妻、その家の女主人
    女房……妻のこと、朝廷に仕える女官

    因みにインターコンチあたりの並ホテルを自慢するとは
    あんたにとっては一生に一度のイベントなんだろうな
    あー恥ずかしいw

  178. 211017 匿名さん 2022/01/03 09:02:07

    たった今、TVで放送してたがマンションみたいな集合住宅の団地は大半が中国人らしいね。
    国際色豊かで羨ましい(笑)
    粘着さんの祖国はマンション好きですもんね♪

  179. 211018 匿名さん 2022/01/03 09:53:50

    >>211014 匿名さん

    中国を支那とか呼ぶのは昭和のジジイだろ
    戸建信仰の世代かな?笑

  180. 211019 匿名さん 2022/01/03 09:56:14

    >>211017 匿名さん

    外人コンプレックスでもあるんかこいつ笑

  181. 211020 匿名さん 2022/01/03 09:59:51

    >>211013 匿名さん

    自宅なんかこんなスレに晒すわけないだろアホか?
    一生くれくれほざいとけや笑
    あ、自分から進んで貼り付けるのはご自由にどうぞ。


  182. 211021 匿名さん 2022/01/03 10:01:22

    ここの戸建はスレに自宅の玄関を貼り付けたのか?

  183. 211022 匿名さん 2022/01/03 10:29:14

    >>211019 匿名さん

    文面を良く見たら?
    どうやら図星のようで、コンプレックスがあるのはアナタのようですな(笑)

  184. 211023 匿名さん 2022/01/03 10:34:59

    何の個人情報も無い玄関ぐらい紹介できますよ♪
    出来ないのには理由がある。
    そりゃ暗くて狭い、クソみたいなマンションの玄関じゃ紹介てきね~わな~(笑)(笑)(笑)
    自宅は紹介できない、スレタイに則った4000万のマンションはイヤだ~、一般的なマンションは俺の願望が合ってるんだ~
    こんなガキか痴呆みたいな奴が集合住宅に住んでるんだね!

  185. 211024 匿名さん 2022/01/03 11:26:38

    >>211022 匿名さん

    やっぱり粘着戸建が異様にマンションに絡みたがるのは、出自にコンプレックスがあるせいなんだね笑

  186. 211025 匿名さん 2022/01/03 11:29:09

    >>211023 匿名さん

    そうやってすぐにオツムに血が昇るのは火病というやつですか。お国ではマンションをいくら叩いても無罪なんだよね。

  187. 211026 匿名さん 2022/01/03 11:30:00

    好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々

    一般的なマンションのメリットを挙げるとキリがないw
    もちろんここの戸建さんの予算では検証不可能ですが、どうせ買わないんだから気にしなくてもいいよ。

  188. 211027 e戸建てファンさん 2022/01/03 11:31:30

    これが一般的な令和の長屋です笑

    1. これが一般的な令和の長屋です笑
  189. 211028 匿名さん 2022/01/03 11:36:00

    一般的なマンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
    キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠に弄られ続ける…

    粘着さんは、まず一般的なマンションだというソースを少しは出せよな~
    戸建てさん達しかソースが無いのも、マンションさんが頭おかしいという事がハッキリと証明されている!(笑)

  190. 211029 匿名さん 2022/01/03 11:38:25

    マンションって何のメリットも無いのな(笑)

    https://news.yahoo.co.jp/articles/3dbe1afdb9ed8c90229dd33c031aa6ef7762...

  191. 211030 匿名さん 2022/01/03 11:39:22

    211026: 匿名さん 

    免震制振がわずか9%なのを偏差値40の高校だと「一般的」と習うようだ

    1. 211026: 匿名さん 免震制振がわず...
  192. 211031 匿名さん 2022/01/03 11:40:04

    老朽化したマンションは、粗大ごみや産業廃棄物と同じ(笑)

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/90993?page=2

  193. 211032 匿名さん 2022/01/03 11:41:44

    一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
    住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
    特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
    一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
    そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
    負けたくないんだよ彼も(笑)

  194. 211033 e戸建てファンさん 2022/01/03 12:07:16

    スレタイに沿うと、マンションだと4,000万以下の予算になるここの戸建さんは予算的に都市部の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、買わないマンションなど気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばん。

    もう結論が出てますし、これで文句ないでしょ?

    ただこれを認めちゃうと、暇つぶしにマンションを弄って遊べなくなる戸建もどきの屑がダダを捏ねてるだけ、というのがバレてますからね。マンション踏まえた戸建を建てるのに何年掛けたら気が済むのだろう。

  195. 211034 e戸建てファンさん 2022/01/03 12:08:34

    好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々

    一般的なマンションのメリットを挙げるとキリがない。もちろんここの戸建さんの予算では検証不可能ですが、「どうせ買わないんだから気にしなくてもいい」よ。

  196. 211035 匿名さん 2022/01/03 12:23:10

    共用部が不要の戸建てにはいらない設備やサービスばかり。
    マンションの設備やサービスは全てワリカンなのに価格が高いのが自慢らしい。

  197. 211036 匿名さん 2022/01/03 13:23:43

    騙された戸建の屋根には何かが乗っている。

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/152111

  198. 211037 匿名さん 2022/01/03 13:26:25

    「大手事業者約50社に、太陽光発電設備を設置して新築一戸建て住宅を販売することを義務づける。日照条件を考慮して、義務化は販売数の85%程度を想定する。達成できない場合は、事業者名を公表するなどのペナルティーを科す方針。そうした内容の条例ができれば、まずは年間の都内の一戸建て新築物件約4万3000戸の5割強が、太陽光発電設備の義務化対象となる見通し。将来的には中小規模の工務店なども対象に広げることを目指す。」

    ゼロエミッション!

  199. 211038 匿名さん 2022/01/03 13:32:12

    >>211020 匿名さん

    貧乏人の言い訳ね(笑)

  200. 211039 匿名さん 2022/01/03 13:32:34

    戸建の屋根はギラついている。

  201. 211040 匿名さん 2022/01/03 13:33:45

    >>211033 e戸建てファンさん

    そういうお前は
    マンションもどきの只のボロアパート賃貸民だろww

  202. 211041 匿名さん 2022/01/03 13:36:20

    >>211031 匿名さん

    マンション住民自体が粗大ゴミだね 
    近寄ると死臭の臭いがする

  203. 211042 匿名さん 2022/01/03 13:41:40

    >>211020 匿名さん

    クソほども価値のない玄関出したところで個人情報もヘチマもないだろw
    そもそも玄関表側は共用部分。お前の自宅ではない

  204. 211043 匿名さん 2022/01/03 15:38:11

    https://news.yahoo.co.jp/articles/3dbe1afdb9ed8c90229dd33c031aa6ef7762...

    マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々、ソースと完全に合致(笑)

    キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠に弄られ続ける!

  205. 211044 匿名さん 2022/01/03 15:40:43

    人口が増え始めた江戸時代、密集した都市部では身分の低い庶民は一軒家には住めず、屋根の棟部分で仕切り背中合わせで部屋が作られ、両隣だけでなく背中合わせにも隣人が住む『棟割長屋(むねわりながや)』などの集合住宅を建て、狭い空間に多くの世帯が住めるようにしました。
    また、長屋ではトイレや井戸を共同で使用する生活様式で井戸端が炊事・洗濯の場であった。
    その後、明治、大正と更に人口も増え、外国の技術と生活様式がどんどん取り入れられ日本の建物も洋風に変化していきます。
    それが、現代のアパート・マンションです。
    以前はトイレや井戸(今でいうシンクやサニタリー)も共用だったようですね(笑)
    コロナ禍を経験した令和の今、こと住宅については共用から所有の時代に移り変わりました。安全衛生的にも利便性においても所有しないとね♪

    1. 人口が増え始めた江戸時代、密集した都市部...
  206. 211045 匿名さん 2022/01/03 20:33:49

    共同住宅は賃貸で住むもの。
    購入するなら戸建て。

  207. 211046 匿名さん 2022/01/03 20:58:27

    ランニングコストを考慮して具体的に比較。
    やはり一般的なマンションは狭いし、戸建て有利はかわりませんね♪

    1. ランニングコストを考慮して具体的に比較。...
  208. 211047 e戸建てファンさん 2022/01/03 22:22:54

    ださいたま

  209. 211048 匿名さん 2022/01/03 22:44:24

    >>211047 e戸建てファンさん

    地方出身者ってそういう発想あるよね

  210. 211049 匿名さん 2022/01/03 23:01:57

    マンションだと埼玉ぐらいしか戸建てに勝てる平均価格は無いからな~

    1. マンションだと埼玉ぐらいしか戸建てに勝て...
  211. 211050 匿名さん 2022/01/04 00:05:52

    草加せんべい

  212. 211051 匿名さん 2022/01/04 00:08:13

    >>211042 匿名さん

    間違ってもお前のうちの小汚い玄関なんか晒すなよ。
    スレが腐る。

  213. 211052 匿名さん 2022/01/04 00:35:05

    埼玉、土地が安いからね
    地方から出てきてて地縁が無いなら埼玉か千葉だな

  214. 211053 匿名さん 2022/01/04 00:40:27

    田舎なら戸建て

  215. 211054 匿名さん 2022/01/04 00:45:55

    >>211049 匿名さん
    埼玉のマンションが戸建てに勝ってるというより、埼玉戸建てはヤッスーイ家を建ててるってことじゃん。勝ってるのか?それ。笑
    でも、それでもいいと思うよ。埼玉・千葉なら戸建てな。

  216. 211055 匿名さん 2022/01/04 00:55:08

    >田舎なら戸建て

    ですね、わざわざゴミ住居のマンションに住む理由が全く無いですよね

  217. 211056 匿名さん 2022/01/04 00:59:16

    >>211055 匿名さん
    戸建ても玄関小さく、窓も小さくて採光悪く、庭無しの
    箱みたいな家だけど仕方がないよ。

  218. 211057 匿名さん 2022/01/04 01:06:09

    >>211056 匿名さん

    でもごみマンションより格段に住みやすいから戸建すすめてるんでしょ?

  219. 211058 匿名さん 2022/01/04 01:07:59

    マンション派の結論は埼玉千葉の戸建vsマンションだと戸建の圧勝らしい

  220. 211059 匿名さん 2022/01/04 01:10:12

    >>211058 匿名さん
    4000マンなら前からそういう結論だったよね。
    戸建て君は何を騒いでいたんだ?

  221. 211060 匿名さん 2022/01/04 01:12:22

    戸建てはかまって欲しくて騒いでいるんだよ。

  222. 211061 匿名さん 2022/01/04 01:15:41

    >>211059 匿名さん

    何で結論出てると思っているのにここにいるの?
    依存性?

  223. 211062 匿名さん 2022/01/04 01:30:05

    >>211061 匿名さん
    たまに覗くだけだよ。
    戸建て君は相手は一人だと思ってるみたいだけど

  224. 211063 匿名さん 2022/01/04 01:59:48

    >>211062 匿名さん

    たまにが365日w

  225. 211064 匿名さん 2022/01/04 02:07:37

    >>211063 匿名さん
    病院にいけ

  226. 211065 匿名さん 2022/01/04 03:07:33

    やっぱり郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだろ?笑

  227. 211066 匿名さん 2022/01/04 03:11:05

    埼玉千葉エリアで圧勝の戸建くん
    東京神奈川はこのスレの予算外だから関係なし。
    はい終了。

  228. 211067 匿名さん 2022/01/04 03:54:51

    戸建に太陽光義務化するんだって?

    ゼロエミッション!笑

  229. 211068 匿名さん 2022/01/04 03:55:46

    >>211065 匿名さん
    今さら何を言っているんですか?

    マンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよ。
    都心に住みたくて、お金が無いならマンションです。
    マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
    ホントにマンションを検討している方なら、中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。
    結局、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するってのが現実なのです(笑)

  230. 211069 匿名さん 2022/01/04 04:01:16

    中古でも良くて金が無いなら、中古マンション。
    まとまった金が用意できて、無駄なランニングコストを払いたく無いなら一戸建て。
    集合住宅がイヤなら、一戸建て一択。
    新築マンションなんて買うバカは情弱だけ(笑)



    https://joshi-spa.jp/465143

    https://news.yahoo.co.jp/articles/8df66c6e41e311da5387ce56189406bdcd43...

  231. 211070 マンション比較中さん 2022/01/04 04:32:48

    太陽光発電の義務化なんてそう簡単にできるもんじゃないよ。
    全ての家屋で発電したら送電網の容量オーバーとなるところも出てくるのでインフラ整備からやり直すか売電禁止にするしかない。

    義務化されると戸建がマンションよりさらに高くなるが、災害にはより強くなるね。

  232. 211071 匿名さん 2022/01/04 04:51:05

    一戸建てを建てられないなら、マンションで妥協するしかない…
    もう高嶺の花になってしまったみたい。

    マンションさんは、修繕&建て替え、必ずやってくる「Xデー」 に備えて(笑)
    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/89646?page=1&imp=0

  233. 211072 匿名さん 2022/01/04 05:19:09

    >>211068 匿名さん

    はあ?
    いまの相場で4,000万以下の予算でまともなファミリー向けマンションなんか買えるわけないだろうが。
    おのれが中古マンションに興味あるからといってマンション派も同じだと勘違いしてんじゃねーぞ笑

  234. 211073 匿名さん 2022/01/04 05:24:59

    >>211072 匿名さん

    トピの趣旨ガン無視やんけ

  235. 211074 匿名さん 2022/01/04 05:29:08

    >>211072 匿名さん
    中古マンションだと戸建てさんに勝てないからと言って、卑下する必要は無いのですよ(笑)
    恥じる事は無い。マンション市場は一戸建てと違い、その大半が中古市場で成り立っている。
    スレタイに従えば、4000万円以下のマンションなんて腐る程ありますから。
    予算が無いなら中古マンションってのは、一般的な流れなのです。
    アナタが頑なに拒否したところで、マンション派の大半がそうなのです。
    独りで頑張ってるから、どのスレでも戸建てさんに袋叩きでしょ?

  236. 211075 匿名さん 2022/01/04 05:35:39

    >>211069 匿名さん
    >中古でも良くて金が無いなら、中古マンション

    違うよ。
    予算8000万なら新築8000万より中古8000万の方がいいって話。
    予算5000万でも新築5000万より中古5000万を買えって事。

  237. 211076 匿名さん 2022/01/04 05:39:40

    >>211074 匿名さん
    4000万の予算が無いなら戸建てだよ。
    数百万から家は建つから、安い土地なら2000万行かずに家が建てられる。

  238. 211077 匿名さん 2022/01/04 05:59:00

    ひろゆきは新築マンションの値下がりの話をしてるけどなあ、それは戸建てだって同じ。一度住んだら中古住宅だわ。売値・買値は購入者次第。なぜそんなに早く売る羽目になったのかも重要。破産でーなんていう事なら事故物件みたいなもんで買い叩かれる。というか、早く現金化しなくちゃならんから値引きが激しい。

    新築マンションより中古マンションが良いというのは、
    資材と人件費の高騰で、10年前の物件より今の新築の方が仕様が落ち、チープになってるから。その上、修繕一時金も払わにゃならんしな。
    マンション買うなら中古だよ。(4000万台以下のマンションなら買うな)

  239. 211078 匿名さん 2022/01/04 06:09:15

    >>211074 匿名さん

    おたくの説によると、戸建が好きなら中古のボロ戸建がいちばんということになるな。

  240. 211079 匿名さん 2022/01/04 06:11:21

    >>211066 匿名さん
    戸建ての予算は4000万以上OKなので、東京神奈川もこのスレの予算内です。

  241. 211080 匿名さん 2022/01/04 06:13:19

    ◯4000万以下なら戸建て。
     ・メンテしなくても他人に迷惑をかける事も無いし、迷惑をかけられる事もないから
     ・メンテ無しのボロ家でもOK
    ◯5000万以上なら中古マンションか戸建て、どっちでも自分の生活スタイルに合う方
     ・マンションでもある程度金に余裕がある層だから、管理費修繕費の滞納など起こり
     にくいから。
     ・戸建てでもまともな家が建てられる。

  242. 211081 匿名さん 2022/01/04 06:16:08

    >>211074 匿名さん

    以下、記事の抜粋ですがマンションさんが常々言ってることと同じですね。予算がなければ郊外の安い戸建というのが最近のトレンドです。やはり、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

    「戸建や土地も上昇傾向ではありますが、今のところ価格高騰が顕著に表れているのはマンションのみと分かります。実際の家の購入者の中には、最初はマンション希望で探していたものの、予算内で条件に合うものがなく、戸建へ希望を変えた方も少なくありません。」

  243. 211082 匿名さん 2022/01/04 06:16:46

    >>211079 匿名さん
    東京神奈川だと、東京まで電車で1時間の建売@3階建の極小戸建てな。

  244. 211083 匿名さん 2022/01/04 06:17:22

    >>211079 匿名さん

    いいえ
    4,000万以下のマンションを踏まえられるエリアの戸建なので東京神奈川は論外です。

  245. 211084 匿名さん 2022/01/04 06:19:15

    東京神奈川で20坪の狭小戸建にするなら、千葉埼玉でまともな格安パワービルダー系の戸建に住んだ方がいいだろう。

  246. 211085 匿名さん 2022/01/04 06:20:42

    4,000万以下の予算で東京神奈川のまともなファミリー向けマンションなどありえない。
    相場を知らないど素人丸出しの意見は恥ずかしいのでやめましょう。

  247. 211086 匿名さん 2022/01/04 06:22:56

    4,000万以下の予算だと東京神奈川ではまともなファミリー向けマンションは買えないので、千葉埼玉で安い土地を買い格安パワービルダー系の戸建を建てるのが正解だと思います。

  248. 211087 匿名さん 2022/01/04 06:32:03

    >東京神奈川のまともなファミリー向けマンション

    どこにあります?そんなマンションwww
    いくら出そうがマンションは基本ゴミですけど

  249. 211088 匿名さん 2022/01/04 06:35:33

    >>211087 匿名さん
    そりゃ、あなたの住んでる賃貸マンションはゴミかもしれんが、
    そんなに自虐的にならんでも・・・w

  250. 211089 匿名さん 2022/01/04 06:48:12

    4000万と8000万のマンションだと何が違うの?
    エリアが商業地や工業地になって土地代高くなるだけで設備は一緒なんじゃない?

  251. 211090 匿名さん 2022/01/04 06:58:51

    粘着さんは、中古マンションと中古戸建ての数を比較したらマンションの数が桁違いなのを知らないの?
    玉数が多いって事は、選択肢も多いのだから一戸建てよりも中古マンション市場がメインだというのも理解できるだろうに。

  252. 211091 匿名さん 2022/01/04 07:00:47

    なんかマンションさんが、マンション自体の存在価値を否定してて可哀想になるな(笑)

  253. 211092 匿名さん 2022/01/04 07:06:08

    横浜市の築27年のマンションで2021年の販売価格は2,180万?2,290万円。
    販売当初は約4000万円だったみたいね。
    一般的なマンションですよ。これまで否定する?
    ファミリー向けかは別として(笑)

    https://new-puzz.com/komuro-kei-home/

    3LDKの間取り図

    1. 横浜市の築27年のマンションで2021年...
  254. 211093 匿名さん 2022/01/04 07:25:28

    こんな広告があるぐらいだから、4000万円というのがマンション検討者の物差しになってるのは間違いないな。

    1. こんな広告があるぐらいだから、4000万...
  255. 211094 購入経験者さん 2022/01/04 07:47:07

    4千万で中古のファミリー向けマンションが買える場所はいくらでもあるのにダメなの?
    そんな場所でも平凡な戸建でも5千万は軽く超えるよ。

  256. 211095 匿名さん 2022/01/04 07:58:31

    >>211089 匿名さん
    4000万だと生活がカツカツの住民が多いから将来的に修繕費や管理費の滞納者が出てくる可能性と管理費修繕費の値上げにも足並みが揃わず、マンションの価値を維持しにくくなるって事。
    8000万のマンション購入者なら生活にもゆとり有り、修繕費管理費の滞納者が出てくる事もなく、管理費修繕費の値上げにも正当な値上げなら反対せず、マンション価値が維持しやすいって事。

  257. 211096 購入経験者さん 2022/01/04 08:07:27

    マンションは持っているだけで金が掛かるから,足下見られ買い叩かれる。でも中々売れない。
    都内なのに築浅タワマンが1年以上売れずに当てが外れた人が私の知人で何人もいるよ。
    マンションは償却したら価値が残らないから、戸建に比べて中古は人気エリア以外売行きが悪い。
    実際、通勤圏のチラシ広告見ると、駅近バス便係わらずマンションばかりw
    今は新築の供給が押さえられているからニーズがあるけど全てのエリアではないし
    今後は八王子とか未だに原野みたいなところにどんどんマンションを作るらしいから、
    これから修羅場を迎えることになるよ。
    知らぬは、業者に踊らされた情弱なお上りさんだけw

  258. 211097 匿名さん 2022/01/04 08:10:24

    マンションのランニングコストは住宅ローンと異なり事前審査がない。
    ここのマンションさんは4000万以下の予算なので購入するだけでギリ。
    マンションでランニングコストの長期滞納が発生する理由。

  259. 211098 匿名さん 2022/01/04 08:17:09

    >>211096 購入経験者さん
    >マンションは償却したら価値が残らないから

    意味わからん。笑

    >実際、通勤圏のチラシ広告見ると、駅近バス便係わらずマンションばかりw

    当たり前じゃん
    普通の戸建ての個人売主が広告費かけるわけないのだから。笑
    時々、土地開発した大規模住宅地の広告もでているけどな。
    デベが売る土地やマンションじゃなけりゃ広告なんて出ないのは当たり前。

  260. 211099 匿名さん 2022/01/04 08:20:33

    >>211097 匿名さん
    35歳で購入したとして、25年くらいはいいのさ。
    滞納者はたいてい高齢者だからな。

  261. 211100 匿名さん 2022/01/04 08:26:23

    >>211096 購入経験者さん
    >都内なのに築浅タワマンが1年以上売れずに当てが外れた人が私の知人で何人もいるよ。

    値付け間違えているだけだな。

  262. 211101 匿名さん 2022/01/04 08:42:03

    >>211094 購入経験者さん

    マンションだと中古の方が価格が上がっているエリアがあるけど、それ以外の中古マンションなど買う意味はない。世の中に中古マンションが沢山あったとしても条件に合わないのばかりだからね。
    4,000万以下の予算で条件に合うファミリー向けマンションが見つかるという状況が全く思い浮かばないんだけど。いったいどんな条件で探してるの?
    さらにそのマンションのランニングコストを踏まえて4,000万超の予算の戸建を建てるってすごい遠回りだよね。
    それなら最初から戸建にしておけばいいのに、としか言いようがない。

  263. 211102 匿名さん 2022/01/04 08:46:49

    家探しに必須の諸条件を抜きにしてマンションだ戸建だと言ってもしょうがないと思いますがね。

  264. 211103 匿名さん 2022/01/04 08:51:27

    >>211097 匿名さん

    4,000万以下の予算ではまともなファミリー向けマンションなど買えませんから、マンションについて気にする必要はなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てるのがいちばんですね。

    マンションマンション言って終わるのではなく、戸建にするのであれば具体的にどうするという実践的なアドバイスまでして差し上げるのが、戸建派の役割だと思いますがね。

  265. 211104 匿名さん 2022/01/04 08:55:53

    >>211098 匿名さん
    >普通の戸建ての個人売主が広告費かけるわけないのだから。笑

    マンション価格の2から3割はデベの粗利。
    マンションはMRなど広告宣伝費が嵩むので利幅を多めにとる必要がある。

  266. 211105 匿名さん 2022/01/04 09:01:39

    マンションだと集合住宅だから4000万だろうが1億だろうが、まともなファミリー向けマンションなど存在しないという事ですね!
    集合住宅としての問題は変わりませんからね、それなら理解できます(笑)

  267. 211106 匿名さん 2022/01/04 09:04:05

    集合住宅の構造上、固体伝播音は避けられない(笑)
    騒音トラブルも一戸建てと違い、マンションには付き物なんだよね~♪
    集合住宅じゃ何億だろうが解決策なし!

    https://anabuki-m.jp/group/news/26524/

  268. 211107 匿名さん 2022/01/04 09:12:59

    >>211104 匿名さん
    いや。純利益は1割らしいよ。
    だから新築マンションの売れ残りでもそれ以上は引かない。

  269. 211108 匿名さん 2022/01/04 09:17:54

    >>211104 匿名さん

    戸建の粗利は何割ですか?笑

  270. 211109 匿名さん 2022/01/04 09:19:10

    >>211106 匿名さん

    であれば、そもそもマンションを比較する必要がないと思いますがね。

  271. 211110 匿名さん 2022/01/04 09:24:03

    マンションはトラブルを管理会社が把握しているから数も症例も集計でき、表に出やすいけど、戸建ては個々に対応しているだけだから、把握機関もなく、放って置かれているだけ。

    戸建てだって、ゴミ収集場の問題やら駐車の問題、落ち葉や枝など植栽関係など色々あるよ。音だって隣りとくっついていればかなりね。

  272. 211111 匿名さん 2022/01/04 09:24:44

    >>211105 匿名さん

    まあ、本人がそれで満足なら良いと思いますよ。
    リアルの場で発言するのはお勧めしませんけど。

    ふつうは、自分の予算と条件から、優先順位と妥協点を勘案しながら探していきますからね。

  273. 211112 匿名さん 2022/01/04 09:29:51

    マンションの楽なところは、不快だと思えば簡単に管理会社に言えばイイところ。
    管理会社から注意喚起してもらえる。
    戸建ては、家主が対応しなくちゃいけないからね。結構、我慢したり、言い方が悪くて折り合い悪くなったり。近隣と折り合いが悪くなるのは戸建ての方が多いと思うよ。

  274. 211113 匿名さん 2022/01/04 09:37:50

    >>211111 匿名さん
    たしかに、「賃貸アパートと分譲マンション、同じ価値の人」というのは
    ほとんどの人に理解されないからね。w
    戸建て君は、何かが気に食わなくてスレで吠えているだけなんだろう

  275. 211114 匿名さん 2022/01/04 09:41:02

    当たり前ですが、戸建の維持管理はマンションより面倒です。

    外壁塗装や庭や生垣の剪定などを業者に頼むと、見積もりや契約、施工の立ち合い、確認などで間違いなく1日をムダにする。業者に頼むのも面倒だし自分でやるのも大変。やるかやらないかは自由とか言う戸建さんもいるが、大抵の場合、やるのがめんどくさいとか金が勿体無いからやらないという意味で言ってるだけ。
    また、庭をコンクリで埋めたら手間いらずとか言う戸建もいるけどアホかと思うわ。まずもってそんなことに煩わされないのがマンションであるって事を理解できてない。
    実際に戸建の維持管理を経験すると、庭、ガレージ、屋根及び外壁、玄関周り、生垣を共有化できるマンションが本当にうらやましいです。
    このように、専有する必要のない設備を共有化して、維持管理の手間を減らせるのがマンションのメリットです。
    汗水垂らして草引きしたい戸建さんは、ご自身の労働単価を安く評価してませんか?

  276. 211115 匿名さん 2022/01/04 10:09:28

    >>211098 匿名さん

    >普通の戸建ての個人売主が広告費かけるわけないのだから。笑

    あんたの言っていることはイミフ。世間知らずにも程がある。(だからマンション民はオバカなんだ)

    まず親族間売買でも無い限り、資格もない個人が広告出してチラシを配ることはありえない。大半の戸建もマンションも、巷の不動産会社(一社でも複数でも)に仲介を頼む。当たり前だろw
    彼等は手数料が両手で入る(バカには意味分らないだろうな)から,個人の戸建主が広告料なんか払う訳がない。
    マンションの中古も仲介が殆どだから同じ事。只物件が多いだけ。
    マンションに比べれば少ないが一戸建て中古のチラシだって当然沢山入ってくる。
    新聞も取ったことがない貧乏人は、顔洗って出直してきなw

  277. 211116 匿名さん 2022/01/04 10:22:58

    >>211114 匿名さん
    え?
    今はHMがほとんどやってくれますよ!
    最近の戸建て事情を何も知らない高齢者かよ…
    どうせボロボロの築古戸建て時代の情報しかない哀れなアパマン独居老人なんでしょ~な~(笑)

  278. 211117 匿名さん 2022/01/04 10:38:48

    >>211115 匿名さん
    バカだよお。笑
    「個人売主が広告費かけるわけがない」って意味わかるか?
    資格なんて関係ないわ。

    >大半の戸建もマンションも、巷の不動産会社(一社でも複数でも)に仲介を頼む。当たり前だろw

    当たり前じゃん笑

    >彼等は手数料が両手で入る(バカには意味分らないだろうな)から,個人の戸建主が広告料なんか払う訳がない。

    バカだよお。
    両手入るとは限らんのだよ。両手見込みの悪徳業者をなくすためにレインズがあるんじゃん。
    広告出したら金がかかるからやらんのだよ。
    それに両手で入った(?)として、「両手で入ると何で個人戸建て主が広告料を払うわけがないのか?」という論理が謎。広告費は広告会社に入るものなのに。

    >通勤圏のチラシ広告

    ってもしかして新聞のチラシか?
    てっきり電車内のチラシ広告のことだと思ったわ。
    新聞チラシ程度ならあるだろうね。

  279. 211118 匿名さん 2022/01/04 11:00:45

    一戸建てのチラシなんて【通勤圏】には配らんものなw

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
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    総戸数 304戸

    ミオカステーロ橋本II

    神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

    4998万円

    3LDK

    70.04m2

    総戸数 24戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    68.70m²~70.99m²

    総戸数 173戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,118万円~5,368万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台・4300万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2・65.64m2

    総戸数 60戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    45.24m²~67.72m²

    総戸数 66戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

    5798万円~6998万円

    3LDK

    62.49m2~75.1m2

    総戸数 2517戸

    ブランシエラ海老名

    神奈川県海老名市泉2-992-36

    未定

    1LDK~4LDK

    48.48m2~109.74m2

    総戸数 228戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

    4100万円台~1億8500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    34.39m2~93.2m2

    総戸数 458戸

    ヴェレーナ大和

    神奈川県大和市深見西2-775-1他

    4798万円~5498万円

    3LDK

    66.85m2~70.08m2

    総戸数 46戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

    5600万円台・6400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    61.61m2・70m2

    総戸数 21戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ケ谷2-1752-1

    4588万円~6288万円

    2LDK~3LDK

    57.34m2~70.63m2

    総戸数 55戸

    (仮称)レ・ジェイド海老名

    神奈川県海老名市中央二丁目

    2LDK~4LDK

    55.90㎡~134.18㎡

    未定/総戸数 236戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リーフィアレジデンス古淵

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-2209-488

    未定

    2LDK~3LDK

    54.98m2~80.95m2

    総戸数 34戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ブランシエラ武蔵中原

    神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

    未定

    2LDK~4LDK

    72.96m2~96.26m2

    総戸数 62戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~7798万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

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    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

    神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

    未定

    2LDK~4LDK

    63.33m2~85.09m2

    総戸数 41戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5400万円台・5900万円台(予定)

    3LDK

    70m2・72.62m2

    総戸数 36戸

    クレアホームズ フラン横浜戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

    未定

    1LDK・2LDK

    32.87m2・45.61m2

    総戸数 32戸

    ソルティア藤沢鵠沼

    神奈川県藤沢市鵠沼石上1-14-1

    2990万円~3860万円

    1LDK

    31.68m2~31.91m2

    総戸数 52戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

    未定

    1LDK~3LDK

    42.55m2~75.6m2

    総戸数 100戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

    4800万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    72.2m2・72.66m2

    総戸数 54戸

    ブランシエラ川崎大島

    神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    68.51m2~70.72m2

    総戸数 104戸

    ヴェレーナ日吉

    神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

    未定

    2LDK~3LDK

    55.62m2~80.32m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4418万円~6818万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

    総戸数 127戸