4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

https://diamond.jp/articles/amp/274283

騒音に関するもめ事はマンションなどの集合住宅には付き物。
こんな本まであるぐらい(笑)

>>210191 匿名さん
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
住みたいエリアには希望の広さや間取りのマンションが存在しない。
住みたいエリアの土地を購入して希望の広さと間取りの注文戸建を建てる。

>>210194 e戸建てファンさん
マンショ価格の半分以上は共用部の建設コストだから、狭い専有部に住むために予算をムダに使う事になる。
予算を全て専有部に使える戸建てに乗り換えるのが正解。

>>210203 匿名さん

そんなこと記事には書いてませんよ。

記事には騒音の酷いマンションは、人間が住む住宅ではないとあるな(笑)

好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、セキュリティ性、安価な維持費、フラットアプローチ、高速エレベーター、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売等々

マンションのメリットを挙げるとキリがないw
もちろんここの戸建さんの予算ではムリですが

価格にこだわらなければ戸建はより有利で共同住宅にさらに勝目はない。

ほんとお馬鹿だね。

日本の富豪ランキングトップ50のうち2割でも本宅がマンションならここのマンションさんの書き込みも聞く気になるんだけどね
森ビルと成金ITだけじゃなぁ～

マジで集合住宅推しなの？

>>210208 匿名さん

確かにマンションがそんなに快適なら予算が青天井の富裕層はマンションに住むだろうね

ランニグコスト払えないような方は戸建。

戸建は高くなればなるほど維持管理の手間が増えていく。日本庭園や生垣、植栽などはその最たるもの。家のことで煩わされるのは面倒なので金があってもマンションを選ぶ人も多いですね。まあここの予算だと関係ないですが。

ランニングコストを無駄にダラダラ払いたいならマンション。
その分を住宅費用として最初から用意できるなら一戸建て。

>>210208 匿名さん

いえいえ
ここの戸建さんの予算だと郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんなので、マンションのことは一切気にする必要はありません。
メリットもデメリットも、買わないマンションについては関係ないですから。

>>210214 匿名さん

ここの予算のマンションさんはどうすれば良いの？泣

わたしは4000万円程度のマンションに住んでいるものです。
都内ですが都心といわれる港区や千代田区ではありません。駐車場は22000円、管理費が13000円、修繕積立費が15000円程になります。
これって戸建てのが良いのですか？

>>210213 匿名さん

ランニグコスト程度で無駄って
どんな金銭感覚よ。

マンションだと4000万程度の予算しか用意できないなら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんですが、マンションが良いという個人的な希望があるならご自由にどうぞ。

>>210216 匿名さん

まぁ、一戸建てなら駐車場代や管理費はかからない。
修繕費とか無駄な共用施設とかにも使われてるからね(笑)
やっぱり無駄だね！

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
そう考えると、立地も一戸建てのが良さそう。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

以下、記事の抜粋ですがマンションさんが常々言ってることと同じですね。やはり、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

「戸建や土地も上昇傾向ではありますが、今のところ価格高騰が顕著に表れているのはマンションのみと分かります。実際の家の購入者の中には、最初はマンション希望で探していたものの、予算内で条件に合うものがなく、戸建へ希望を変えた方も少なくありません。」

好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、セキュリティ性、安価な維持費、フラットアプローチ、高速エレベーター、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売等々

マンションのメリットを挙げるとキリがないw
もちろんここの戸建さんの予算ではムリですが

北側窓無し玄関に、光を！
https://kurashinista.jp/articles/detail/74007

マンションの玄関。
リビングが南側だと、北側になる間取りが多いです。
我が家もそう。窓が無く、暗い…
これは仕方がないと、ずっと諦めていました。
が、ふと、電球の色を変えたら！？
11年目にして思いつきました。


マンションが、盛大にディスられてて笑えるw
やっぱりマンションは暗くて狭くて通風も悪くカビやすいよ！

マンションだと入居者が部屋干しすると他の部屋もカビやすくなるんだとか！？
「衣類から蒸発した水分が天井や壁などに吸収され、各部屋でそれがおこなわれるとマンション全体が湿気を帯びてしまいます。
寒くなってきて部屋干しの頻度が増え、さらに暖房もつけるようになるとマンションのカビのリスクが高くなります。」

https://kabipedia.com/3547

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

>>210222 匿名さん
それって願望や個人的な思い込みで、主観でしか判断してないよな？
具体的な物件や情報ソースも無いクセに恥ずかしくないんだな(笑)
マンションさんってレベル低！

集合住宅の駐車場はホント危ないよね！
高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね～

集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

クリスマスに吠える戸建て笑

>>210228 匿名さん

吠える事すら出来ないゴミ団地民

好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、セキュリティ性、安価な維持費、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ等々

マンションのメリットを挙げるとキリがないw
もちろんここの戸建さんの予算では検証不可能ですが。

>>210229 匿名さん

クリスマスに吠える戸建を即座にフォローする暇な戸建もどき。

>>210230 匿名さん

団地特有のゴミみたいなメリット書いてて辛いでしょwww

マンション住むのって、禁固刑になるのと変わらんな
人生ものすごく損している事に何故気づかないのかなｗ

>>210231 匿名さん

またゴミ発生～w

クリスマスなのにエラい捻くれちゃってる戸建さん笑

>>210233 匿名さん

うーん
快適な戸建の温かなリビングで家族の笑顔に包まれながら幸せを噛みしめている戸建のライフスタイルをもっとアピールして頂ければ、違いに気づくかも知れませんよ。
マンションは損だと外野が騒ぐだけじゃあ何にも伝わらないと思います。

マンションを買うという行為は如何なものか
賃貸でじゅうぶん

刑務所みたいな集合住宅で満足されてるなら、一生マンションに住めよな(笑)
中途半端に手放して逃げるなよ♪

集合住宅は賃貸で住むもの。
賃貸マンションは、分譲マンションより圧倒的に数が多いから購入する必要はない
購入するなら戸建て

うーん
賃貸のほうが良いとか外野が騒いでも何にも伝わらないと思います。
戸建を購入した方がいいのなら、快適な戸建の温かなリビングで家族の笑顔に包まれながら幸せを噛みしめている戸建のライフスタイルをもっとアピールして頂ければ、違いに気づくかも知れませんよ。

>>210239 匿名さん

マンション高くて買えないなら賃貸しかない。
戸建なんて嫌でしょ。

北部屋→日当たり悪い
１階→湿度高い

１階北部屋→例外なくかび臭い。

>>210241 匿名さん
マンションには買う価値がないから賃貸でいい

ババ抜きが異様に強い人のみマンションはアリだと思う

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。戸建に妥協。

戸建は安い。これがすべて。
どんな言い訳しても、結果出てる。

都内なら普通は一戸建てのがバカ高い。
地方や郊外がメインなのかな？

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
住みたいエリアには希望の広さや間取りのマンションが存在しない。
住みたいエリアの土地を購入して希望の広さと間取りの注文戸建を建てる。
住みたい場所の高額な土地を購入して、安くて？広い戸建てを建てる。これがすべて。
どんな言い訳しても、結果が出てる。

マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますが、これらを覆すようなコロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠に弄られ続ける(笑)

>>210247 匿名さん

田舎にお住まいなんですね。

>>210249 匿名さん

文京区って田舎でしたっけ？