4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ま、戸建てマンションに限らず、私鉄沿線みたいな郊外住宅街は論外ってことみたいですね。人口減、都心回帰の中、数十年後の資産価値は皆無ですよ郊外さんw

日本のトップ50の本宅
金があればみんな戸建を選ぶ
当たり前です
https://presidenthouse.net/blog-entry-4972.html

港区なんて所詮大田区と同じ城南だし、タワマンでもこんなもんだよ。
こんなゴミ見たいな区には只でも住む気はしないけどな笑笑

港区芝浦４　ＪＲ山手線 「田町」駅 徒歩8分
賃貸マンション　地上47階　14階
2007年11月 (築14年)　
賃料　１９．８万　　2LDK　　67.18m2　

2021年度マンション購入で後悔した理由ランキング
騒音についての解決策が無い以上、ファミリー世帯には最悪の住環境って事。
落下事故や駐車場での事故も多いしな。

https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/summary...

>>206304 匿名さん

安っ！

>>206298 匿名さん

まさにマンションとか長屋そのものですね(笑´∀`)

コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。
たとえコロナが落ち着いたとしても、ニューノーマルになったこの流れは変わらない。
テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターやエントランスを利用しなければならない。リビングでテレワークしていると、家族が気になり仕事にならない。
戸建てにはそういう懸念がない。部屋数も多いので、テレワークルームを設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れた。壁一枚で隣人、面積も狭く部屋数も少ないマンションでは、こうはいかない。

>>206307 匿名さん

まあこういう風に面白おかしく揶揄するようなレスを貼り付けるのがここの戸建さんなんだよね。
まともに相手する気にはならないので、マンション派も戸建のレベルに合わせた「それなりの対応」になるでしょう。

あ、マンションと言えばこういうのも連想しますね。
一つの棟に2千匹以上蠢いているのも同じｗ。

>>206309 匿名さん

天に唾するとは貴方のことですよ　意味分るかな(笑´∀`)

戸建さんが心底スレを楽しんでる感じが伝わってきますね笑
マンションを弄る屈託のない笑顔が素敵☆

>>206311 匿名さん

うーん
上から地べたの戸建を踏み潰すのがマンションの醍醐味なので、ちょっと違うかな笑

集合住宅じゃ、逆立ちしても一戸建てには勝てないものな？
スレチな広告を自宅だとかYouTuberを彼女とでも思い込まないと、自我を保てない。
独身アパマン住まいで、玄関すら狭くて紹介できず、住んでもないマンションの画像を毎日アップする生活…
惨めやね～(笑)

マンションを見上げて唾するのは戸建さんでしょう

ほんと、ここの戸建さんはしょうもない画像を貼りつけて屈託のない笑顔がステキな天使さんだね☆

若葉マークの自作自演をマンション派になすりつけるドス黒い戸建。
天罰が落ちるよ☆

>>206316 匿名さん

出た☆マーク(笑)
オマエが犯人だろ、今日は震えて眠れよ♪

女だ爺さんだと言ってたマンションがYouTuberを盗用した奴の特徴w
粘着マンションさんと全く同じ内容だ。

若葉マークついてないよね(笑)
成り済ましても、すぐバレちゃうのも知能が低いマンションさんの特徴。

自分でフォローしちゃうから、成り済ましだってバレバレなんだよ(笑)
☆マークの粘着マンションさん♪
そういや、福岡のマンションギャラリーの玄関を盗用してた事もあったね。
YouTuberを彼女とか恥ずかしくないの？

私はマンションに住んでいたから、不便さは身に染みている。
今は都内の戸建で駅近だし満足だけど、人が多く車での外出も駐車場探しが一々面倒なのがネック。
いつまでも都心通勤もないから、今の家を賃貸に出し、横浜市か宮前区辺りに買増しを予定。
＜以下その計画＞
中古戸建か所有権土地で敷地は7～80坪（公道に幅10ｍ以上接道、建屋50坪5LDK）
　今より狭いけど買増なので我慢ｗ
・ガレージはミニバンとセダン各1台、バイク2台分
・隣が緑の森の公園または緑道（これは外せない）　
・駅徒歩は13分以内（スーパー複数、ホームセンター、病院、役所、ガーデニングやペットショップ、クアハウス、ファストフード、書店、居酒屋、複数の公園が半径2km以内，公園も3カ所以上）

めぼしい場所はいくつかあるけど、なかなか売りが出ない（予算は内緒）
別荘は往復が面倒だし郊外の自然に溢れた環境の良い場所が今の自分には理想かな。
田舎の人が都会に憧れるのとは真逆のパターンですｗ　

本当の富裕層はマンションを一棟丸ごと保有して金儲けに使うが、自身は戸建に住むもの。
事実ゼネコン幹部は勿論、マンデベの幹部でさえ田園調布や成城などの豪邸に住んでいる。
ウチも規模こそ小さいが副業で低層マンションを建て（勿論鉄筋）賃貸に回している。（ほぼ満室）
そんな細分化された住宅でも、買ったり借りたりして喜ぶ田舎者がいるから業界は笑いが止りません。

>>206317 匿名さん

お好きにどうぞ笑
おまえはいつも勘違いして頓珍漢なレスばかりだからいつも楽しませて貰ってますが、たぶんご期待には添えませんよ。
今日も静かな住環境で熟睡させてもらいますね☆

>事実ゼネコン幹部は勿論、マンデベの幹部でさえ田園調布や成城などの豪邸に住んでいる。

そんな役員を雇っているような創業家一族は、代々山手線内側の都心に住んでますよ、昔は財閥家や、白金の服部邸や、高輪の岩崎邸(現在の開東閣)など。
雇われ役員の生涯賃金などたかが知れてるw

>事実ゼネコン幹部は勿論、マンデベの幹部でさえ田園調布や成城などの豪邸に住んでいる。

そんな雇われが一生働いても、貰える給料は5億程度。それじゃあ都心の土地50坪、100㎡ぐらいの狭いマンションしか買えないよ。2、3億で家族向けのそこそこの広さの家建てるには、世田谷や大田区まで行かないと無理という現実。役員になっても所詮は雇われサラリーマンの悲哀だねえw

>>206322 匿名さん

マンデベの幹部ってただのサラリーマンだろ。都心の高級マンションなんか買えないわ。それにそんなマンションに住んでたら社内割引とかインセンティブを疑われるからまともな会社は社員に斡旋したりしないよ。もちろん他社物件など買うわけないし。そういう理由で戸建にせざるを得ないって事情があるんだよ。何も知らないど素人が適当なこと書いてんじゃねーよボケ笑

相変わらず言葉遣いが汚いマンションさん。
だからYouTuberを彼女扱いしちゃうんだよ♪
あれマンションさんの新キャラ、もう飽きたの？
バレたから恥ずかしくて出せないか(笑)

>>206326 匿名さん

底辺層の素人は黙ってな。童○君ｗ

自作自演の若葉マークさんまだ言ってんだ笑
もうバレてるからね

>>206328 匿名さん

ハイハイ
理屈で反論できないときによくある反応だね
いい歳した社会人のくせに情けない戸建だわ笑

いつ訴えられるか見物だねえ
このスレの存続にもかかわる話だと思うよ　(^_^)

>>206329 匿名さん
ハイハイ、自作自演はマンションさんの得意技。
若葉にしようがバレてます。
通報したので、震えて眠れよ(笑)

マンションさんは、一線を超えたからね。
今日は飯が旨いな～(笑)

>>206332 匿名さん

ナイスだね☆
スレごと消えてなくなればみんなハッピーでしょ。
粘着若葉マークは人生の拠り所がなくなってポッカリ穴が空くかもな笑

ま、快適な戸建に住んで小さな子どもの笑顔に囲まれながら温かいリビングで一家団欒の幸せなひと時をお過ごしの戸建さんのことだからぜんぜん大丈夫だよね笑

スレを肴に晩飯を食う若葉マーク。

あぁ、侘びし過ぎる！笑

>>206330 匿名さん

上場企業トップの大半が雇われなのは当たり前で地方出身も多いが基本は戸建に住んでいる。
都心のタワマンなんか共稼ぎならペーペーでも買えるから金の問題ではない。
建設業協会、マンコンやゼネコントップクラスへのITコンサルをやっているから本音を聞ける立場だが、職住接近のマンションの一室位はあるが。中堅以下のオーナ系成り上がり社長と違い、上場建設業は家族でタワマンに住むなんてのは極めて少数。
マンション建設トップクラスの企業の場合一般社員も皆戸建志向だよ。
詳細は言えないが、要はゼネコン上層部は東大や早稲田、東工大などの建築学科出身が多いというのがヒントだｗ　彼等は設計大好き人間という理由だけでなく地質・土木のプロ。一般的にはコカコーラの社員がコーラを飲みたがらないという理由に近い。

↓因みにこちらは生家が近所。他のトップクラスも隠居近いと皆高級住宅地に住むものだよｗ
https://etutorend.com/10623.html

中古マンションが5ヵ月連続で上昇 築46年でも“億ション”
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

ここ10年戸建を選択した方は反省してください。

https://news.yahoo.co.jp/articles/9836a225e00b8203276550020973ce6f5455...

リンク先こちらでした。

>>206337 匿名さん

10年間騒音もなく広くて快適な戸建で暮らせて家族みな満足してます

戸建て民は貧乏だから、アレコレ持てない言い訳ばかり。挙げ句に動画からフェラーリって貧乏人の極致だなw
うちはコーンズが近いから、奥さんの趣味もあってフェラーリは飽きるほど乗ってるよ。ちなみに自分はアストンやジャガーなど英国車好きですが。

>>206336 匿名さん

しつこいねえ爺さんw
だから、雇われの社長程度じゃあ、都心好立地に広い住宅を持てないんだから、黙って世田谷だの大田区だの田舎で妥協した数億の家で満足してろって。
うちの近所は土地100坪で8億超、マンションは200㎡クラスで10億超だから、サラリーマン風情が住めやしないんだよ悪いがw

マンション派自らのマンション下げの投稿が続きますね。

買ってから後悔する人が多いのも納得。
身近な人たちとは別種な人がいるのに気づくきっかけを与えてくれるのは良い事。

>>206340 マンション比較中さん

ほら、挑発にのって粘着マンションさんが新キャラ出したよ(笑)
また盗用だ！

しわくちゃな手と汚ならしい髪
下品な服装
マンションらしさ満天だね

集合住宅に住むとこんな奴になるんだな。
無数に存在する騒音スレやマンションスレの諍い。醜い階層カーストや内廊下、外廊下論争。
近隣マンション同士のディスり合い、罵り合い合戦。
これが集合住宅に住んでいる人間達の本性。

>>206341 匿名さん

だから、君の資産はいくらなの。
最低5億無いなら君の負けだよ。ｗ　
口だけなら幾らでも盛れるから伝票出してご覧なさい(笑)

>>206346 匿名さん

資産どころか玄関すらアップできないのがここのワンルームゴミマンション民です

>>206340 マンション比較中さん

60歳？　
無理すんなよ　お水に貢ぐのは勝手だが趣味が悪いねえｗ
まあそれはどうでもいいけど、マジで訴訟になる前に動かないとヤバイよ

>>206341 匿名さん

>うちの近所は土地100坪で8億超

自分のアパートじゃなくて、近所って何？　あんちゃん、そりゃダサ過ぎだろ(笑´∀｀)
うちの近所の駅前ならもっとするけどね

商業地と住宅地の用途地域の違いも知らんアホ発見w
最寄り駅前とか坪5000万余裕で超えるわw

アホか　用途地域くらい知っているよ（宅建資格有り）

それより、はぐらかすなよ　近所じゃなくてお前の家はどうなんだよ
百歩譲って区分所有じゃ土地無しと同じだろうがｗ
土地の固定資産税証明、お前が出せば見せてやるよｗ

集合住宅民は資産がないから近所の自慢をするのが精一杯なんだろうな
実に憐れだ笑

今日もマンションは静かで住みやすい。

俺の出身高校同期で東大に受かった奴がいるぜ
あの演歌歌手　オラが村の出身だぜ　
うちが住んでいる近所百坪で8億するんだぜ　
うちの近所の駅前坪5千万だぜｗ

皆同じ。
自分とは無関係な、どうでもよい低レベルなことを自慢するのが
ここの集合住宅民の特徴
（自分に自信がある戸建さんは、こんな低次元な自慢はしないｗ）

>（自分に自信がある戸建さんは、こんな低次元な自慢はしないｗ）

へええ、なのに自分に自信のない戸建てさんもいるようだけど。自称宅建持ちのくせに用途地域も知らんボンクラw

>うちの近所の駅前ならもっとするけどね

何を書いても、ただ踏みつけられるだけの戸建てさんw
フェラーリも動画からのニセモノじゃない、リアル画像が出たようですし、やっぱり戸建てさんは、雇われサラリーマン社員の多く住む、軽自動車が足の郊外のビンボー暮らしがお似合いですw

顔出しのオッサンは戸建だろ。
家族も晒してたしな。

若葉マークの画像は全部パクリのニセモノだよ笑
匿名スレが生き甲斐の典型的なネット依存症。
快適な戸建に住んで温かいリビングで小さな我が子の笑顔に癒されながら家族団欒の幸せな時間を過ごしているはずなのに、ドス黒い投稿ばかりなのが解せないねぇ笑

集合住宅のマンションさんは、ず～と震えて眠ればいいよ！
いい気味だ(笑)

福岡のマンションギャラリーの玄関を盗用したり、YouTubeを盗用したり集合住宅さんのモラルってどうなってるの？

>リアル画像が出たようですし、

自作自演君　果たしてそうかな。
ホンモノなら何枚でも写真は撮れるはずだから　
今日の日付を入れた時計を並べた車体、車検証、ガレージの写真、何でもいいよ
待っているよーｗ　

自宅の玄関すら紹介できないのが粘着マンション。
画像はネットの拾い物だけ。実態はショボいアパマンに住み車すらない独身高齢者。
貧困層のイメージする富裕層を語ってるだけ(笑)

>>206355 匿名さん


一種低層住居専用地域に立ち入ったこともない貧乏人は黙って笑笑

自分が人生設計を間違えただけだから、マンションに当たり散らすのはお門違いですよ笑

快適な戸建に住んで温かいリビングで美しい妻と小さな我が子の笑顔に癒されながら感謝の気持ちを持って幸せな時間を過ごせていたらマンションへのドス黒い恨みつらみを朝から晩まで匿名スレに書き殴る必要なんかなさそうだけど、今日も戸建さんは朝からこんな調子ですし、どうにもこうにも解せないねぇ笑

>>206371 匿名さん
スレに粘着しているマンションが言うことか？(笑)
集合住宅に快適な暮らしなんか存在しないという事だな。
その証拠は、無数に存在する騒音スレやマンションスレの諍い。醜い階層カーストや内廊下、外廊下論争。
近隣マンション同士のディスり合い、罵り合い合戦。
これが集合住宅に住んでいる人間達の本性。
それなら、一戸建てに住んで家族だけで暮らす方が遥かに健全と言える。

マンションを恨んでも戸建は建ちません。

マンションは他人と生活空間を共有し、共に管理していく住居。

本気でマンション購入を検討しているならこのスレのマンション派の書き込み内容、レベルを見てから覚悟を決めたほうが良い。

>>206373 匿名さん
羨ましいだろうけど、マンションでは戸建てのような生活はできません(笑)

集合住宅だって庭は欲しい。そんな貴方へマンションの「庭」

https://interior-book.jp/86622

これが集合住宅の限界。

このスレの自称マンションさんのあまりの低レベルぶり、民度の低さを見て、誰もマンションを買う気は起きないと思う。
フェラーリも元々成金低学歴かつ無教養もしくは怪しい筋の御用達だし、今回みたいな事が続くとまともな人はますます敬遠する。
コーンズもいい迷惑だろう。

マンション住民をウジ虫と罵り集合住宅は人間の住むところではないと放言している若葉マークの妄言に耳を傾ける検討者さんなど誰一人いないことを、本人も分かっているのだがやめられないのがスレ依存の恐ろしさ。

集合住宅住まいは住居の良さを騙れずに架空の資産を自慢するのみ。

マンションさんが自分の住処について一言も触れず、近所と他人の車で精一杯の抵抗を示している。
しかし、以下は完全黙秘（笑）
場所→ダンマリ、建物外観→ダンマリ、居間→ダンマリ、玄関→ダンマリ、バルコニー→ダンマリ、日付入写真→ダンマリ、固定資産税証明→ダンマリ、納税証明→ダンマリ、
一方、拾い写真は数え切れず。

実は超ド田舎住民だったりして（笑）

マンションの「三大トラブル」としてよく挙げられるのが、「駐車場（駐輪場）」「生活音（騒音）」「ペット」だ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/87266?page=1&imp=0

まずは、集合住宅の問題点から戸建て有利という判断ですね。

戸建さんだいぶ運営に削除されちゃったね

>>206387 匿名さん
なるほど、それは良かったね。是非日本国民として今後の成功と活躍を見守りたいものです。

ところで、それが地方出身、一介の庶民で低学歴、資格無し、独身のあなたと
一体どう関係があるの?

マンションさんの消されっぷりには、笑うしかない(笑)
だいたいスレチや自作自演ばかりで、まともな情報がないからね。粘着マンションは、ずっとこの繰り返し。
コロナ禍でのメリット１つあげられないんだから。

戸建てからみたらマンションの共用部にかかる費用はムダ金。

新型コロナ対策にはマンションより戸建てが適している。
コロナ禍以降、住宅に対するニーズも変わった。
ニューノーマルのファミリー世帯は戸建てを選ぶ。

1. 在宅勤務の増加などでワークスペースの必要性など、広い住まいが求められるようになっている
→ 一般的にマンションより戸建ての住宅面積が広い

2. マンションに比べて戸建てのほうがコロナ対策を取りやすい
→ 共用のエレベータやエントランスなど、外部の人間や家族以外との接触機会が少ない

3. 在宅時間が長くなり、子どもが騒ぐなど生活音の問題が気になる
→ 戸建てなら上下階や両隣の物音をさほど気にしなくてよい

4. 家族内で感染者が出た場合。自宅療養する事への危機感
→ 戸建てなら1階と2階にフロアが分かれ、それぞれにトイレが備わっており生活導線を分離しやすい

大災害で半年ぐらい停電したら、マンションに住む奴いなくなるな(笑)

コロナに関してだと
戸建民はまだコロナパニック中
随分長いね

パニックなのは集合住宅だけだけどな(笑)
戸建てなら安心。
停電してもマンションと違い窓があるから、日中は全てのへやで照明も要らないし、車も近いから荷物の搬入も楽々。

>>206394 匿名さん
コロナパニックで車で逃げるの？

パニックになるのは集合住宅だけなんだが、車は無いんじゃない？
ネットの借り物画像しか出せないんだし(笑)

集合住宅には集合住宅のメリットがあるが、それは賃借で十分得られるメリット。
購入する意味・目的・メリットなし。

購入するなら戸建て一択でFA。

>>206391 匿名さん
> 3. 在宅時間が長くなり、子どもが騒ぐなど生活音の問題が気になる
> → 戸建てなら上下階や両隣の物音をさほど気にしなくてよい

そのとおりです。集合住宅で深刻なのは躯体を伝う振動から発せられる生活音です。
こどもの走る音然り、ものを落としたときの音然り。

戸建てはどんなに隣家と近くても躯体を共有していることはないので、振動が隣家に伝わることはありません。

今日も静かな環境でぐっすり眠ります☆

都会で80平米のワンフロアに住みたい人は4,000万超の予算でマンションを検討してもよい。
ただ、4,000万以下の予算でマンションを検討しないといけないここの戸建さんは、都市部の高額な土地を買えないしかつ相場が高騰したマンションも買えないから、結局のところ、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするしか選択肢がない。
つまり「購入するはずがないマンションのことは一切気にする必要がない」というのが結論だね。

にもかかわらずマンションが気になって仕方がないここの戸建はもはやスレタイに沿った議論ではなく、単に己の暇つぶしや鬱憤の吐け口としてマンションマンションと騒いでるだけなのがバレてるので、マンション派から蔑まれてるってことをはっきり認識した方がよろしい。