4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ここの戸建さんはマンションを踏まえたつもりになってるだけ。

違うというなら、実際に踏まえたことを証明してみろ笑

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>ローン借りたこともないくせに。

キミがでしょ？ｗ
嘘じゃなかったら証拠見せてみなよwww

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住宅ローンとランニングコストの計算も出来ない粘着マンションさん(笑)
新築マンションのフリーペーパーですら、ランニングコストを「毎月のローンと同じ固定費として考慮しろ」と注意喚起しているのに…

>>202503 匿名さん

だからランニングコストをいくら計算しても住宅ローンで貸りられるお金は1円も増えないの。4000万の物件購入予算には4000万+諸経費分しか借りられないの。ランニングコスト踏まえて6000万の戸建てにしますって言っても4000万しか貸してくれないの。あとの2000万自分で用意しないと買えないの。ランニングコストと住宅ローンは別ってそういうことなの。理解できますか？

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>>202504 匿名さん

マンションのランニングコストを踏まえた金額でローンを組みました。

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>>202504 匿名さん
マンションのランニングコストを踏まえて、月々に支払える額を増額して住宅ローンを組みましたが？

戸建ての住宅ローン月15万(10万+マンションのランニングコスト5万)すら、容易に成り立つぞ(笑)

都内なら駐車場代だけで5万なんてザラ。
HARUMI FLAGなんて、まさに駐車場代が5万～だしな。

ローンと違い、ランニングコストは滞納されやすい。
それも集合住宅の問題だよな。
外国籍の住人で話が通じないような危険人物なら、他の住人が負担するしかなくなる。

https://www.kenso.co.jp/magazine/article/20210329a.html

うわぁー、まだやってんだｗ
貧乏ファミリーは戸建て一択ですね

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細かなランニングコストに拘るのはマンション民だけ。
日本の7割を占める戸建て派は個々の属性に応じた予算で粛々と土地を購入して戸建てを建てる。
このスレでマンションを踏まえた体でレスするのはスレタイの主旨を尊重してるだけ。

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>>202502 匿名さん

残高証明書でいい？
おたくも持ってるよね？

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マンションのランニングコストを踏まえたフリをしなきゃいけないのは戸建だけ。
マンション派はそんな馬鹿なことをする必要がない。

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なんで戸建はマンション固有のランニングコストを踏まえたら4,000万超可になるのかな？

4,000万超の予算なら、マンションなど踏まえる必要はないですし、踏まえても踏まえなくても戸建の属性は１ミリも変わらないというのに。

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>>202506 匿名さん

どうやって？踏まえたマンションから経緯や金額を詳しく説明してください。

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貧乏人は戸建てにしてください

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>>202511 匿名さん

もちろん持ってますが？

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>>202515 匿名さん

マンション無理して買って維持費滞納迷惑住人激増しそう

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ゴミのような集合住宅をローン組んで買った間抜けは、ウジ虫の粘着マンションさんです(笑)

ランニングコスト・・・

戸建なら太陽光の買い取りもありますけど？

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>>202511 匿名さん

自分で煽ってだんまりかよ
ダサっ

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卑怯なマンションなどまともに相手するだけ無駄ですね

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>>202507 匿名さん

うちのマンションも、駐車場代月約5万です。
高いのかなあ～。

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自宅敷地の余剰部分を貸すだけで逆に簡単に月５万以上得られるんだけどね

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「住み続けたい街」東京都版ランキングNo.1が決定！2位の文京区を抑えた1位は？

https://news.yahoo.co.jp/articles/6b37c9ae092179a99bf4698dcaac3d1cb3d7...

結果は、当然の港区でしたが、住みたい街アンケートより、実際に住んでみてこの先も住み続けたい、という結果は価値の高い結果ですよね。ちなみに世田谷区は10位とか論外の不人気でしたよw

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>>202523 匿名さん
都内のマンションだと余剰なんて無いから、駐車場も足りないみたいですよ(笑)
空き待ちかマンションとは別の駐車場を借りるんだとか。

>>202524 匿名さん

調査元が大東建託って(笑)

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集合住宅のマンションは良いとこ無しでしたね！
コロナ禍でのメリットを一つでも見出だしましょ～

>>202525 匿名さん

え？都心は最寄り駅が何ヵ所もあり、バス地下鉄も充実なので、自家用車を手放す世帯も多く、うちの地下パーキングは半分ほど空いてます。クルマ必須の地方や郊外とは違うんでしょうね。

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>>202526 匿名さん

港区で大東建託の家なんか見掛けませんよねw

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>調査元が大東建託って(笑)

世田谷とかに一杯あるよねアパートとかもw
地方郊外の庶民御用達格安メーカーw

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>調査元が大東建託って(笑)

社長は郊外の田園調布住みだよなw
成り上がりの成金庶民にはお似合いw

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マンションさんには大東建託がよく似合うよw

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マンションさん大東建託をお気に入りに入れてるってホントみたいね(笑)

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大東建託は戸建てとアパートだろ？
マンション建てられるような技術も力もない、庶民向けのタダの格安戸建てアパートメーカーだろw

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>都内のマンションだと余剰なんて無いから、駐車場も足りないみたいですよ(笑)

都内でも世田谷区とかの最寄り駅からバス便、みたいなとこだとそうかもね。都内でも郊外は、戸建てもマンションもオススメしない。

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世田谷区は税収低いから、23区で最低の税収レベルで区民サービスも最低レベル。余裕のある都心3区で出生率が高いから、更に都心回帰が続いている。

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>>202525 匿名さん

うちは都内のマンションですが、余裕ありますよ。
まあ、たまにしか使わないので、この前バッテリーあげてしまいましたが。

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>>202536 匿名さん

世田谷とか無駄に稼げない社員の多い三流会社みたいなもん。都心3区の半分から三分の一しか税収ない、非効率なお荷物の貧困区の典型。都心に住めない、貧乏庶民のベッドタウンだから仕方なく都心住民は見ているがなw

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>>202525 匿名さん

地方住みの若葉マークは、ホント無知だよなw

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>>202538 匿名さん

ですね。マンションだと、修繕費や管理費がたっぷり潤沢な都心3区と、修繕費もカツカツで、管理費も安い世田谷などは住民サービスもレベル低く、ショボい住宅街と、行き止まりだらけで救急車も通れないような細街路だらけの木密エリアだらけ。犬の糞尿に塗れた汚い街など全く興味も関心もないw

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>>202540 匿名さん

下品な書き込み
人格そのままだなw

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>>202540 匿名さん

要は1部の例外を除くとマンションはゴミ以下な訳ね！
俺と同じ意見じゃん！

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>>202541 匿名さん

下品？世田谷の実態でしょw

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>>202528 匿名さん

電車移動ってのが最悪だ！(笑)

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マンションは住居を自慢できないから、4000万以下の物件なのに妄想の立地を自慢。

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マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの成りすましや嘘なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言かだけでしか判断しませんよ(笑)
コイツは借物画像や都心ネタで虚栄心を満足させている、他のマンション派からも軽蔑される本当のクズ。

未だに自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない粘着マンション。
4000万だろうが3億だろうが、集合住宅に未来はない。
せいぜい狭くて薄暗い部屋で騒音や隣人トラブルに怯えながら、ひっそり暮らすんだな(笑)

プードル女、粘着若葉マーク、騒音おばさん、硫酸男、、、

戸建はほんとうに人材が豊富だなぁ笑

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さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称：粘着マンションさん」について
初心者の方に改めてご説明します

氏名　　粘着マンション　（別名：3億臭、五反田爺など多数）　
年齢　　70歳以上（後期高齢者？）　
本籍　　長野県
家族構成　独身　　親戚が田園調布（80坪戸建）在住
罪状　　詐欺　名誉毀損　（前科百犯）　このスレでも出入禁止複数回
資産　　池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
　　　　麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
　　　　南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張（借物写真によれば十数箇所）
　　　　海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴　　自称東大工学部　　また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴　　コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
自慢　　親の会社を引継いだこと　ＪＡＬゴールドカード、　納税（但し4分割払）
趣味　　シャンパン　家具、絵画、レシート集め　閉店セール買い
　　　　散歩（足が悪く近所のみ）、JRによる近距離旅行　
　　　　車（高級外車十数台　但し撮影場所は殆どが海外と判明）
　　　　港区の江戸時代の歴史　皇族の歴史　
　　　　それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴　統合失調症　アスペルガー症候群
宿敵　　田園調布（この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か）
現況　　マンコミュ管理元からはかねてより「要注意人物」として最重点管理下にある

これを頭に入れておけば一々目くじら立てなくなりますよ

戸建さん残高証明書はやくアップしなよ。

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マンションさんは、粘着さん１人で何役もこなすぐらいだから、人材不足なんすかね(笑)

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
こんなクソみたいな住宅に住んでたら、戸建てさんに相手にされないよ(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

>>202553 匿名さん

その勢いで自己紹介したら？笑

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＞１人で何役もこなす

マンション派は複数人いるという可能性は考えないの？まぁバカだから想像できないかw

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戸建の自己紹介なんか三行で済むだろ

家なし
金なし
希望なし

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>>202559 匿名さん

マンションは一行だろ

苦役列車

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マンション派は１人だから、毎回おなじ内容やん(笑)

お前が言い出しっぺだろ
出せるものならだしてみろよ
出せたとしてもいつもの拾い画像だろうけどな(爆)

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マンションなんて単なる

集・合・住・宅

これだけね(笑)

コロナ禍でマンションは戸建てに対して、圧倒的に不利な状況になりカス住宅に成り下がった！
マンションの場合、そもそも集合住宅なため感染リスクの高い共用スペースを利用しなくてはならない。エレベーターの利用などには特に気を使わざるを得ない。
また、長い時間室内にいることで幼児などの駆け足がことさらに気になるなど騒音問題もいっきに増加した。
コロナ感染者が発生した場合は特に深刻だ。
政府の指導で①入院②ホテル等で待機③自宅待機の３通りの対応になったが、③の自宅待機の場合はマンションの住戸内で家族への感染を避けなければならない。
この部分においても戸建てが圧倒的に有利。
戸建てにおいては、1階と２階といった生活導線を区切った生活が物理的に可能になる。そしてマンションの場合は多くが「トイレ一つ」という問題がある。 当初から「トイレ、風呂場」の共用は避けてくださいというアナウンスがあったが、通常トイレが二つ以上ある戸建てと違い、マンション住戸では使用の分離はかなり難しい。
こんな問題を抱えた住宅を都市計画？で増やすわけないだろ…もう詰んでんだよマンションさん、アンタのクソ住宅は(笑)

仮審査でハネられる低属性はカキコミをしないように。

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５年もスレやって成果ゼロ。
時間だけをドブに捨てる戸建。

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>>202565 匿名さん
それじゃ、粘着マンションさんはカキコミ出来ないじゃん♪

皆のオモチャなのに(笑)

まともな社会人ならローンぐらい借りられますよね？

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このスレは住宅ローン・保険板だからね。

メインテーマは、やっぱりローンとか予算組みをどうするかという話でしょうね。

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>>202562 匿名さん

お前が6,000万借りたとか嘘つくからだろ。

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戸建さんは4,000万を握りしめて踏まえるマンション探してこいや笑

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プードル女、騒音おばさん、硫酸男、、、戸建の一軍はなかなか強烈だわ

戸建は人材育成力がすごいですね

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>お前が6,000万借りたとか嘘つくからだろ。

言いだしっぺがなんも出せないくせに引っ張るなよ、クズ

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今年のやつはまだ来ないなぁ

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分譲マンションにはさまざまな人が住んでいますので、時として住民同士でトラブルが発生することもあります。

トラブルの原因は複数ありますが、その最たる例が騒音トラブルです。国土交通省の調べによると、マンションの住民間のマナーをめぐるトラブルのうち、「生活音」を原因としたトラブルは全体の38%と最も高く、次点の「違法駐車・違法駐輪（28.1%）」を大幅に上回る形でトップにランクインしています。

https://ieul.jp/column/articles/21199/

>>202575 匿名さん

住宅ローンは借りられました？笑

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ランニングコストが鰻上りのマンションを購入するなら気をつけないとね！
コロナ禍で、住宅ローンを払えなくなるマンションさんが後をたたないそうです(笑)
ここの粘着さんも、ランニングコストを必死にスルーさせようとするマンション業者みたいな奴だから気をつけないと…

https://news.yahoo.co.jp/articles/bfa29d465757cf54ccac21cbbb12fc8baea1...

マンション好きなんて日本に1割しかいない超マイナーな存在
マンション好きでも購入して住むのはさらに少数
半分以上は賃貸住まい

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戸建さんは３-４人いますよね？

それぞれ、金融機関、借入額、期間、変動固定、利率をよろしくお願いします。
あとローン残高証明書の送付文などで構いませんので、画像付きでお願いします。

よろしく

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>>202576 匿名さん
住宅ローンなんて、審査通らないようなブラック今時いないよ(笑)
そんなに審査で苦労したの？

>>202574: e戸建てファンさん　

なんだそれwww
それでお前の何が分かるんだよ
チキンなんだから煽るなよ

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>>202577 匿名さん

読めない理解出来ない記事貼らなくていいですよ。
マンション買ったことも住宅ローン組んだことすらないんじゃないかな。ランニングコストスルーなんて誰もしません。踏まえた上で支払い等検討します。ただし踏まえた上で戸建てにシフトして予算増したりは誰もしません。

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自転車好きな私は、マンションの駐輪場には堪えられない…
部屋に入れたら狭い玄関は、より狭くなるしね！
一戸建てなら専用の駐輪場に屋根付きでメンテも楽々w

マンションの駐輪場が抱える主な問題点としては、以下のようなことが挙げられます。

● 駐輪場の台数が不足している
● 所有者不明の自転車が放置されている
● 居住者が本来利用できる区画以外のところを利用している
● 自転車が盗まれたりいたずらにあったりする
● 掃除が行き届いておらず美観を損ねている
● 駐輪場がセキュリティ面でネックになっている

https://ieul.jp/column/articles/21209/

>あとローン残高証明書の送付文などで構いませんので、画像付きでお願いします

言いだしっぺがまず出せよ
お得意の拾い画像でもいいぞ！ｗ

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>>202581 匿名さん

ローン借りられた？
あなたの方法で構わないから参考画像のせれば？笑

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>>202584 匿名さん

とりあえず銀行から送ってきた残高証明書の封筒と案内文を貼ったので、おたくもどうぞ。
分かってると思うけど、もちろん今年の分はまだきてないからね、

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ローン板で知識だけつけたマンションさんがなんだか騒いでますね。
こういうスレチ君は放置プレーが最適です

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戸建さんはローン借りられましたか？

これがあれば証明になる！
というものがあれば戸建さん貼ってくださいよ。

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自分で借りた経験があるなら当然勉強はしてるだろうから、ネットでの知識なんか要らんだろw

金融機関、元本、変動固定、期間、利率
その程度のこと借りてる奴ならすぐに言えるだろ？

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>>202582 匿名さん
マンションなんて最初から買わないで踏まえるだけ。
ランニングコストはマンション共用部のムダを明らかにするためのひとつの例に過ぎない。
前提としてマンション価格の半分以上は共用部の費用で、専有部の費用はせいぜい価格の1割という事実のほうが重要。

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>これがあれば証明になる！
>というものがあれば戸建さん貼ってくださいよ。

隗より始めよ

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おいおい
戸建さんはマジでローン借りたことないの？

時間の無駄だから、しょうもない引き伸ばしはやめて正直に言いましょうよ。これから戸建を検討したいでも構わないんだからさ。

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>>202591 匿名さん

だから、去年送ってきた残高証明書の案内文と封筒を貼ったから。で、今年のやつが見たいのかい？まだきてないからね。
おまえはローン借りられたの？
借りられたんなら証明になるもの貼れや。ちゃんと「戸建て」と書いとけよ。

借りてないなら正直に言え。

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ここの戸建はローンの話になると歯切れが悪くなるな！笑
イチャモン付けるだけで何にもしてないやん

ほんとうに、ローンを借りられないの？？？

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どういう属性の奴がマンションとか戸建とか言ってんだよ。

自宅を購入しようと検討してる社会人なら、最低限のこととして自分が借りられるローンの額ぐらい把握しとけ。

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最近導入されつつありますが、いまや中国では個人の属性をAIがスコア化していて、ある点数を下回るとホテルの予約が取れないとか、実生活にも影響があるとのこと。技術的にどうやるのか知らないですが、ネットの検索履歴や利用時間も全部筒抜けとのことで、長時間のゲーム依存やネット依存はとくに減点要素になるらしいです。
ローンの仮審査もそんな感じでスコア化してるところありますよね。無料でカンタンに出来るから一度やってみては？

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ローンなんて住宅ローン控除と住まい給付金なんかの為だけ、預貯金や金融資産があれば即金で家ぐらい買える。
だから審査を通らないなんて有り得ない訳。
このスレの粘着マンションは、ローン組んだら偉いと思っててバカ丸出し。借金だって事を恥じろよ…
だから集合住宅なんかに住まなきゃならないんだよ(笑)

借金は、普段からから金融商品の購入や法人口座開設するなど信用力があれば、金融機関からすり寄ってくる。かつ公務員、上場企業、医師、士業、都内地主なら殆どノーチェックだし老若男女関係ない。
当然優遇金利だし、担保、連帯保証も緩い。
でも、地方出身、無名企業だと、幾ら成金叩き上げでも都内土地無しでは、都内マンションを担保にしても、そうはいかない。

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戸建は太陽光の売買収入もあって良いですよ。

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>>202597 匿名さん

住宅ローンも借りられない低属性のくせに。
まともな社会人なら誰でも希望した額を借りられるし、カネを持ってても敢えて借りるのが常識なんだよ。

悔しかったら仮審査ぐらい通ってみろって♪

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