住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2025-04-09 17:45:14
別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
ユニハイム エクシア樟葉
シエリアタワー中之島

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 201851 戸建て検討中さん 2021/09/01 09:23:06

    >>201849 匿名さん

    日本全国どこでも良いんですか?
    そんな人聞いたことないですが。

  2. 201852 匿名さん 2021/09/01 09:25:07

    >日本全国どこでも良いんですか?そんな人聞いたことないですが。

    このスレは東京限定ではないと言ってます

  3. 201853 戸建て検討中さん 2021/09/01 09:25:10

    >>201850 匿名さん

    購入するなら、、なので自分が買う事を想定するんじゃないんですかね。

  4. 201854 戸建て検討中さん 2021/09/01 09:27:07

    >>201852 匿名さん

    購入するならなので、希望に合う物件じゃないと意味ないよね。

  5. 201855 匿名さん 2021/09/01 09:32:43

    >購入するならなので、希望に合う物件じゃないと意味ないよね。

    そういう人は他のスレにいけばいいと思いますよ
    あなたに合うスレなんていくらでもあるでしょ?

  6. 201856 匿名さん 2021/09/01 09:38:03

    >>201855 匿名さん

    購入する気もないのに購入するならっておかしなこと言う人ですね。

  7. 201857 匿名さん 2021/09/01 09:41:53

    >購入する気もないのに購入するならっておかしなこと言う人ですね。


    空を飛べたなら~と同じです

    AもしくはBならどっち?

    仮定文って小学校で習いませんでした?

  8. 201858 匿名さん 2021/09/01 09:49:31

    〔自分〕が購入するならなんて一言も書いてないぞ(笑)
    お勧めするならで全く問題無い。
    むしろ、マンションなんて購入に値しないって回答もありだ。
    マンションを購入するならってスレじゃないんだから。
    あくまでも一戸建てvsマンション。
    どちらの方が住宅として優れているか、居住性が良いかだけで判断すれば良い。




  9. 201859 匿名さん 2021/09/01 09:51:35

    >>201857 匿名さん

    購入するなら、なのに購入する事を考えないっておかしな事を言う人ですね。

  10. 201860 匿名さん 2021/09/01 10:00:29

    >>201858 匿名さん

    本人の希望も何にもなしにお勧めするっておかしな事を言う人ですね。

  11. 201861 匿名さん 2021/09/01 10:03:09

    お勧めって意味も分からないの?
    本人の意思とは無関係。バカなのかなマンションさんって(笑)
    まさか日本人じゃないのか。

  12. 201862 匿名さん 2021/09/01 10:07:00

    >>201861 匿名さん

    わたしは戸建ですよ。
    その人の希望も何にも聞かずによく勧められるなぁと不思議なんですよ。
    それってあなたご自身の願望を唱えてるだけなのでは?

  13. 201863 匿名さん 2021/09/01 10:10:25
  14. 201864 匿名さん 2021/09/01 10:11:28

    4,000万の予算だと希望のマンション見つからないよね。

  15. 201865 匿名さん 2021/09/01 10:14:13

    ここは、相談スレじゃないからね。
    一戸建てvsマンションのスレ。
    希望を叶えたいなら、別のスレが良い。
    集合住宅のマンションにとっては、地獄のようなデメリットしか出てきませんよ(笑)
    なんせメリットが無いんだから。

  16. 201866 匿名さん 2021/09/01 10:20:39

    希望のマンションなんて初めから無いんだよ…

    マンション「バルコニーで喫煙」を疑われた夫婦を待ち受けていたヤバい事態。

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/85598?page=1&imp=0

    「マンションハラスメント」=マンハラ(笑)
    マンションだと、こんな面倒な決まりや住人同士の諍いが永遠に続くんでしょうね~

  17. 201867 匿名さん 2021/09/01 10:23:21

    都内エリアを希望なら別スレあります

    都内向け

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/620936/

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/566573/

  18. 201868 匿名さん 2021/09/01 10:24:29

    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

    1. 一般的なマンションの住戸の形は、スパンの...
  19. 201869 匿名さん 2021/09/01 10:25:38

    広さの割に安いのが戸建て。同じ広さのマンションだと遥かに高いから、安さで妥協できる低年収向け救済住宅が戸建てw

  20. 201870 匿名さん 2021/09/01 10:27:47

    >>201865 匿名さん

    何と闘ってるんですか?

    購入するならだから、各人の希望とか条件がわからないと意味ないですよね。
    一般的にいうだけならメリットとデメリットを挙げるだけで良いと思いますよ。あとは各人の希望や条件に合わせて結論を出してくださいってことで。本人の希望や条件が分からないのに、マンションにすべきとか戸建にすべきとか言えないじゃん。

  21. 201871 匿名さん 2021/09/01 10:30:17

    NEW!! 都内でも戸建ては爆安!-土地所有権付きでこのお値段!

    東京都墨田区八広2 新築 2380万円
    京成押上線「京成曳舟」歩8分

    https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1958221...

  22. 201872 匿名さん 2021/09/01 10:43:50

    ドンドン狭くなるマンション(笑)

    https://toyokeizai.net/articles/-/335115?display=b

  23. 201873 匿名さん 2021/09/01 10:45:25

    コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

    https://diamond.jp/articles/amp/274283

    騒音に関するもめ事はマンションなどの集合住宅には付き物。

  24. 201874 匿名さん 2021/09/01 10:47:27

    驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

    集合住宅じゃ共用の配管やベランダから悪臭やゴキブリも入り放題じゃね~か。

    https://www.bengo4.com/c_1012/c_1110/c_1250/b_570794/

  25. 201875 匿名さん 2021/09/01 10:57:39

    マンションも安いのあるよね~(笑)
    流石に戸建てと違って、マンションの場合は着工数が少ないからタイミングによっては選ぶ余地ないけど。
    だからこそ、中古マンション市場が主流なんだよな。

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_adachi/nc_67721454/

    3LDK+2WIC+SC
    専有面積:62.54m2
    2999万円

  26. 201876 匿名さん 2021/09/01 11:01:12

    購入するならどっち?
    だから検討したいマンションと戸建があることが前提ですね。
    なので本人の希望や条件が分からないと、どっちが良いとも言えません。

  27. 201877 匿名さん 2021/09/01 11:10:15

    >>201875 匿名さん

    2999万?戸建てだと2380万とかあるのに、戸建てより高い上に中古とか論外w
    もはや新築マンションは高額すぎて、新築戸建てのライバルは中古マンションってことか。
    貧乏ったらしいなあw

  28. 201878 匿名さん 2021/09/01 11:11:16

    >>201871 匿名さん

    まともな戸建に住む人は、こんな超例外的な狭小戸建など眼中にない。
    比較検討する人がいるとしたら、地方出身・高齢者年金夫婦か独身・1Kの団地住民くらい。
    つまり、あなたには丁度良いかも。

    そんな集合住宅派のあなたにお金があるなら、これをお勧めするよ(笑)。
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1307950004652/

  29. 201879 匿名さん 2021/09/01 11:13:40

    >ここは、相談スレじゃないからね。

    ここは「住宅ローン・保険」のカテゴリーですよ。本人の希望や条件が分からないとローンも決められないじゃないですか。ここは具体的な検討板なので、マンションvs戸建とかいって競い合うスレじゃないことだけは確かですね。勘違いしてる人がいますけど。

  30. 201880 匿名さん 2021/09/01 11:15:16

    4,000万の予算で、希望のマンションはあるんですか?

  31. 201881 匿名さん 2021/09/01 11:20:48

    狭くて良ければ、いくらでも集合住宅のゴミ屑マンションなんてありますよ(笑)
    わざわざ広いの探してあげたのに…

  32. 201882 戸建て検討中さん 2021/09/01 11:25:33

    ゴミ屑のマンションなんか誰も希望しないよね。

  33. 201883 戸建て検討中さん 2021/09/01 11:27:48

    住宅ローンも含めて検討しないとね。
    希望する条件のマンションがないなら、このスレは出て行ってください。

  34. 201884 戸建て検討中さん 2021/09/01 11:28:51

    4,000万の予算で希望のマンションはありますか?

  35. 201885 戸建て検討中さん 2021/09/01 11:30:08

    とにかく希望の条件に叶うマンションが見つからないと、比較にならない。

  36. 201886 匿名さん 2021/09/01 11:30:37

    ↑の新築戸建て2380万より安い新築マンションなんて都内にないよ。都内の新築最安住居は戸建てだから、低年収の庶民さんは戸建て一択でしょw

  37. 201887 匿名さん 2021/09/01 11:31:39

    高くて狭いマンションを有り難がるなんて、マンションさんは病んでるな~(笑)

  38. 201888 匿名さん 2021/09/01 11:32:48

    新築マンションは高額すぎて、新築戸建てのライバルは中古マンションってことか。
    今どき戸建て住みとか貧乏ったらしいw

  39. 201889 匿名さん 2021/09/01 11:35:55

    今どきの戸建ての購入者は、年収も中古マンション購入者より下の下層民だからw

    1. 今どきの戸建ての購入者は、年収も中古マン...
  40. 201890 匿名さん 2021/09/01 11:41:05

    マンションがいいわ

  41. 201891 匿名さん 2021/09/01 11:44:18

    普通、都内の真っ当な家と言えばこんな感じでしょw 
    ここの集合住宅民は余りにもレベルが低くて話も通じないが、スレタイを無視すりゃ、
    集合住宅民が束になっても敵わない戸建なら幾らでもある。
    どんどん出そうかw

    1. 普通、都内の真っ当な家と言えばこんな感じ...
  42. 201892 匿名さん 2021/09/01 12:00:10

    貧乏人は戸建て
    ただし戸建てに上限はないので
    ピンでマウント取ろうとするのは貧乏戸建ての悪い癖

  43. 201893 匿名さん 2021/09/01 12:01:16

    欲しいマンションは坪700万以上する
    今更マンションはアホらしいので戸建て物色中

    戸建てマンション両持ち

  44. 201894 マンション検討中さん 2021/09/01 12:01:59

    >>201891 匿名さん

    それ4000万で買えるの?スレタイ理解できないアホな戸建て派は憐れだねえw

  45. 201895 匿名さん 2021/09/01 12:12:55

    >>201894 マンション検討中さん

    スレタイ無視すりゃといっているだろ 頭悪いのかw
    4000万が上限のアナタも惨めだねえw

  46. 201896 匿名さん 2021/09/01 12:14:52

    >戸建てマンション両持ち

    但し田舎にはだろw

  47. 201897 匿名さん 2021/09/01 12:20:02

    国の調査ですと老人はマンションですね

    1. 国の調査ですと老人はマンションですね
  48. 201898 匿名さん 2021/09/01 12:22:17

    >>201891 匿名さん
    >集合住宅民が束になっても敵わない戸建なら幾らでもある。

    4000万スレで何が言いたいのか不明だが、その程度の戸建て、郊外のは10億もしないだろ。
    正直、港区千代田区タワマンだと一戸10億、中には一部屋50億、65億というタワーもあるんだけど?
    戸建てが束になっても敵わないマンションなら幾らでもあるんだよ、都心にはw
    一昨日来やがれ世間知らずの田舎っぺアホがw

  49. 201899 匿名さん 2021/09/01 12:24:52

    マンションが高いのは戸建に不要な共用部にかかる費用が高額だから。
    専有部の価格など戸建ての建築費にもならない。

  50. 201900 匿名さん 2021/09/01 12:25:09

    貧乏人は戸建て一択
    単価が違いますし
    自主管理で、修繕できずに荒れ放題でカビ生えても住めます。

  51. 201901 匿名さん 2021/09/01 12:42:38

    普通の戸建が買えないから妥協して共同住宅というのは昔も今も変わらないでしょ。
    80平米でファミリー向けとか戸建から見たら狭すぎだし、子供がいれば音に気を使わなければいけないのでまさに妥協。

    逆に戸建の場合はマンションと同じ価格帯にしようとすると地価はより安いところにしないと無理。
    電車通勤している人は通勤時間や徒歩の距離は妥協が多いでしょう。

    多数の職場が大都市に縛られているのでマンションも一定の需要は残るね。
    テレワークが浸透しても大きくは変わらないでしょう。
    職場が郊外だと通勤も車で楽だし、住居にかかる費用も抑えられ、のびのび暮らせるけどみんながみんなそういう環境では無いからね。

  52. 201902 匿名さん 2021/09/01 13:00:29

    >>201901 匿名さん

    マンションの方が通勤時間長いのに?(笑)

    1. マンションの方が通勤時間長いのに?(笑)
  53. 201903 匿名さん 2021/09/01 13:02:18

    >中には一部屋50億、65億というタワーもあるんだけど?

    ガキかよw 
    あんたの理屈は、宇宙は広いだろすごいだろ、俺はその中に住んでいるんだぜといっているようなモノ
    そもそも、そんな人寄せパンダは長者番付ベスト50人いたとしても一人も住んでいない
    しかも彼等は、そういう50億100億の物件を丸ごとタマとして所有している戸建オーナ事業者達だよ
    (自分達はアホらしくて住む気もしないだろうがw)
    そもそも貧民のあんたには無縁な話だ

  54. 201904 匿名さん 2021/09/01 13:08:20

    >>201901
    所有地に注文住宅を建てる場合は土地代がかからないので
    建築費のみで住まうことができますよ。

  55. 201905 匿名さん 2021/09/01 13:10:14

    田舎の貧乏生活が板に付くと、デベに無駄金を払いマンション長屋暮らしをするのが人生双六の上がりだと勘違いするのがマンションさん
    高々2百平米(平均は80㎡もない)で満足し、行動半径も山手線内の檻の中から出られない禁固生活w

  56. 201906 匿名さん 2021/09/01 13:13:33

    Bimbo人は集合住宅だよ(笑)
    集・合・住・宅
    そもそも集合住宅なんて、Bimboさんが住むために作られたシステムなんだから。

  57. 201907 匿名さん 2021/09/01 13:15:27

    山手線内に住むとあまり外側出る用事もなくなりますね。
    金のない戸建はマンションに粘着するのはやめましょう

  58. 201908 匿名さん 2021/09/01 13:15:31

    戸建の人がマンションを検討する場合、ランニングコストがネックになって本体価格を下げないといけませんよね。

  59. 201909 匿名さん 2021/09/01 13:16:50

    ここに10年すみついてる(らしい)戸建が一番Bimboさんだね
    馬鹿みたい。

  60. 201910 匿名さん 2021/09/01 13:17:53

    この15年マンションいろいろ買って良かったよ
    戸建ても買ったけどね。

  61. 201911 匿名さん 2021/09/01 13:24:13

    まあ、お互いに貧乏かどうかを評価するのは置いときましょう。
    それよりも具体的に言った方がいいですね。戸建ての人は4,000万を超えるマンションは狙えない、つまりローンは3,000万から3,500万が適正額ってことですよね?

  62. 201912 匿名さん 2021/09/01 13:28:18

    ローンの返済とランニングコストで月20万を払うとしたときに、家族構成にもよりますが、適正な所得水準は800万から1,000万ぐらいですかね。

  63. 201913 匿名さん 2021/09/01 13:31:16

    まあ、年収1,000万ぐらいのファミリーがどこにどんな家を買えるかってのを考えたら自ずと答えが出るんじゃない?

    それだとスレが終わっちまうからつらいかw

  64. 201914 匿名さん 2021/09/01 13:33:51

    >>201902 匿名さん
    なかなか面白いデータだよね。
    データの詳細が分からないと何とも言えないが、住み替え前後の差は見るべきポイントだと思うよ。

    注文住宅も分譲戸建も住み替え後のほうが通勤時間が延びている。
    これは通勤時間よりも住環境をとった現れかもしれない。

    逆に分譲マンション、中古マンションは住み替えで通勤時間が短くなってる。
    これは職場までの時間を優先した人が多いのが原因かもしれない。


    お馬鹿なマンション派じゃないんだから平均だけ見て喜んだり安易な結論をだすのは面白くないよ。

  65. 201915 匿名さん 2021/09/01 13:36:32

    >>201913 匿名さん

    マンションの年収中央値は600万ですね
    ムリしてローン組んでるの?(笑)

    1. マンションの年収中央値は600万ですねム...
  66. 201916 匿名さん 2021/09/01 13:46:52

    >>201901 匿名さん

    そもそも戸建かマンションかという議論について、どちらも新築の場合、首都圏じゃ郊外含めて4千万ではファミリー用物件が無く、スレタイに拘るのは無意味。単身者の1Kマンション位です。
    更に戸建は住いとしてのメリットを語っているのに、マンションさんは正攻法では勝てず、都心はマンションが多いとか単価が高いから上だとかピントのズれたことばかり言って話をややこしくさせるので、呆れるばかりです。(頭が悪いと思う)
    子供を作らないのも独身なのも社会人として未熟身勝手だし(余り言うと差別かな)、人生の勝者とは家族が揃い皆楽しく幸せに健康に暮らすことですから、戸建優先になるのは当然です。
    だとすると都心は土地も少なく高いだけで不便で、皆周辺地を選ぶ訳です。
    通勤に、2,30分余計にかかる程度の犠牲で家族が幸せならその方がいいし。
    自分は都心はつまらないから行く気もしないし(長年丸の内勤務で飽きた)、今は職場まで10分の戸建なので恵まれている方だと思います。

  67. 201917 匿名さん 2021/09/01 13:55:10

    >>201912 匿名さん

    その年収がいつまで続くか、何年ローンか、子供の人数、学校は小学校から大学まで私立か、大学は私大医学部か、車を我慢できるか、外食もお酒も節約できるか、あなた次第ですよw
    それによって6百万でも大丈夫な場合もあれば、2千万でも挫折することもあります。

  68. 201918 匿名さん 2021/09/01 14:07:59

    自分も両親とも祖父の代から実家は都内の戸建で親父の代でもマンション買っているし、自分も独身時代に都内のマンション買ったり、結婚してから戸建に買換えている。今は自宅戸建とリゾマン、戸建別荘とあるけど、相続もあるし手放すかも知れない。
    節税は大事だけど、売買差益を狙うとかセコイ事は考えない(仕事もあるし他の投資に専念)
    余り戸建かマンションか二者択一に考える必要も無いし血眼になるほどのものでもないよ。
    転勤とか家族の移動とか入院とか、その時その時で事情は変わるしね。
    ただこれだけは言えるのは、家族がいるうちは戸建以外はありえないということ。

  69. 201919 匿名さん 2021/09/01 14:13:14

    >>201915 匿名さん

    やっぱりマンションさんはムリして買ってますよ

    1. やっぱりマンションさんはムリして買ってま...
  70. 201920 匿名さん 2021/09/01 14:20:16

    >>201916 匿名さん

    4,000万で希望のマンション見つからないよね。
    であればマンションと戸建のどっちにする?というスレタイに沿った議論は無理なのでお引き取りください。

  71. 201921 匿名さん 2021/09/01 14:23:38

    >>201917 匿名さん

    個別の条件や希望が分からないと、いくらのローンを組んで総予算が幾らなのかも分かりませんし、条件にあった物件が探せないから、マンションと戸建のどちらにするかという議論もできない。

  72. 201922 匿名さん 2021/09/01 14:24:25

    4,000万で希望のマンションは見つかりますか?

  73. 201923 匿名さん 2021/09/01 14:28:18

    >>201918 匿名さん

    4,000万だと希望の条件に叶うマンションは見つかりませんよね。そもそも家族がいて戸建しかないと考えてるなら比較スレの意味はないですから、個人の考えを押し付けるのはやめにするか、もしくはお引き取りください。

  74. 201924 匿名さん 2021/09/01 14:30:15

    4,000万以下の予算でファミリー向けマンションを比較しないといけない個人的事情のある戸建の人って、居るんですか?

  75. 201925 匿名さん 2021/09/01 14:34:39

    ここはローン・保険板ですよね。
    ここはマンションvs戸建を言い争って勝ち負けを競うようなスレじゃないから、具体的に予算組みの話をした方がいいね。なのでローンに必須の基本情報を元にしないと意味がない。

  76. 201926 匿名さん 2021/09/01 14:42:06

    >>201920 匿名さん

    あなたは地方の人ですかw

  77. 201927 匿名さん 2021/09/01 14:50:05

    又変な連投初心者マークが出てきたな

  78. 201928 評判気になるさん 2021/09/01 20:44:22

    >>201923 匿名さん
    20万レスを超えたのにまだ4000万で希望のマンションが見つからない人は、過疎った別スレへどうぞ。

  79. 201929 匿名さん 2021/09/01 21:30:49

    何億だろうが日本の集合住宅には魅力を感じない。

  80. 201930 匿名さん 2021/09/01 21:33:46

    2021年度マンション購入で後悔した理由ランキング

    https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/summary...

    1. 2021年度マンション購入で後悔した理由...
  81. 201931 匿名さん 2021/09/01 21:36:20

    修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
    今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
    「段階的に上げる予定だ」といっても、5年後、10年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
    大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
    こちらをご覧あれ。
    価格も人気もコロナ禍で落ち目だし、ダメだこりゃ(笑)

    https://news.yahoo.co.jp/articles/40e878931d91ba0e1520eac780292b08dbc1...

  82. 201932 匿名さん 2021/09/01 21:46:41

    4,000万以下の予算でファミリー向けマンションを比較しないといけない戸建の人って居るんですかね?

  83. 201933 匿名さん 2021/09/01 21:49:18

    ランニングコストを考慮したら4000万+2000万以上だから居るんじゃない?
    都内だと駐車場も高いし、修繕費も年々高くなっているから。

  84. 201934 匿名さん 2021/09/01 22:06:25

    >>201930 匿名さん

    やっぱり、「マンションのメリットは立地」なんてのは、真っ赤な嘘だったのね笑

  85. 201935 匿名さん 2021/09/01 22:18:32

    立地は予算によるでしょうね。

  86. 201936 匿名さん 2021/09/01 22:20:08

    4,000万以下で戸建と比較したいファミリー向けマンションが見つかった人は居るんですか?

  87. 201937 匿名さん 2021/09/01 22:26:44

    マンション固有のランニングコストって何ですか?
    戸建も修繕積立は必要ですし、管理を自分でやるから手間賃をコスト換算しないといけませんよね。

  88. 201938 匿名さん 2021/09/01 22:30:35

    ここはローン・保険板だから、マンションと戸建のそれぞれの予算をいくらにするかってことをまずやらないとね。

  89. 201939 匿名さん 2021/09/01 22:42:54

    戸建は自宅周辺の維持管理を自力でやるのが面倒ですね。

  90. 201940 戸建て検討中さん 2021/09/01 23:09:40

    マイホーム購入後のランニングコスト

    https://www.mitsuba-h.com/jukatsu_column/20201101/

  91. 201941 匿名さん 2021/09/01 23:21:12

    マンション固有のランニングコスト。
    ・管理費
    ・駐車場代
    ・共用部の修繕費
    これだけでも都心なら10万近いだろう。

  92. 201942 匿名さん 2021/09/02 00:28:09

    マンションのランニングコストがわかったら、次はどうするんですか?

  93. 201943 匿名さん 2021/09/02 00:32:11

    4,000万でマンション探したけどランニングコスト高いなぁ、、、同じ予算で戸建を探そう。

  94. 201944 匿名さん 2021/09/02 00:58:44

    >>201937 匿名さん
    過去スレ見なよ
    自分が必要としない施設があるだろ。
    車が無くても地下や立体の駐車場、子供がいなくてもキッズルーム、一階なのにエレベーターや非常階段、要らないのに集合アンテナや光配線、趣味の悪いオブジェ、友達呼ばないのに談話室、その他ゲスト用宿泊施設、コインランドリー、駐輪場、バイク置場、落葉が舞い込むだけの植栽、コンシェルジュ、必要としない防災グッズなどなど、きりがない。
    戸建は必要最低限に、自分の思いのまま。
    自分でやリたくなければ金を少し上乗せすれば解決する。ムダはない。

  95. 201945 匿名さん 2021/09/02 00:59:41

    戸建の場合、居室以外の屋根、外壁、玄関、庭や生垣、物置、カーポートなどの設備の維持管理の手間をどういう風に考えるかというのがポイントですね。
    マンションだとそこは共有部なのでおまかせになる。

  96. 201947 戸建て検討中さん 2021/09/02 01:19:12

    >>201944 匿名さん

    おかしな事をいう人ですね。
    例えば光回線一つを取ってみても、あなたは通信速度の限界まで使うんですか?また例えばスポーツジムの会員になったとして全てのトレーニング器具やプールや風呂を毎日使いますか?
    契約しておきながら自分が使わずムダだから料金や会費を安くしろっていうのは単なるワガママです。
    色んな設備やサービスがパッケージ化されて、かつ一つ一つの単価が個人で導入するよりもリーズナブルに提供されてるのがマンションの特徴なので、それをメリットと取るかデメリットと取るかはその人次第ですよ。戸建の場合、ホームセキュリティーもそうですが基本的には割高です。その中身は物件によりさまざまなので、検討するならご自身で確認してください。

  97. 201948 戸建て検討中さん 2021/09/02 01:22:31

    戸建の場合、隣人とのトラブルは自力で解決するか、行政や自治会に相談するしかないよね。

  98. 201949 匿名さん 2021/09/02 01:30:28

    戸建てのトラブルは、集合住宅のマンションと比べて圧倒的に少ないからね(笑)

    1. 戸建てのトラブルは、集合住宅のマンション...
  99. 201950 匿名さん 2021/09/02 01:34:18

    戸建の場合、トラブルが起こっても誰も助けてくれないからね。
    なかったことにするのがいちばんです。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (4件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
      2. 0%
      0票 
    [PR] 周辺の物件
    デュオヴェール南茨木
    グランアッシュ京橋ソフィス

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.49m²~71.83m²

    総戸数 126戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~3億2000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ザ・ライオンズ千林駅前

    大阪府大阪市旭区清水1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.52m2~82.59m2

    総戸数 50戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.65m2

    総戸数 96戸

    シエリア京橋 ウエスト&イースト

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

    未定

    1LDK~2LDK

    36.51m2~61.28m2

    総戸数 116戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    4,498万円予定~5,698万円予定

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.44m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    2700万円台・3300万円台(予定)

    1LDK

    33.38m2

    総戸数 48戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    6170万円

    3LDK

    68.71m2

    総戸数 126戸

    シエリア京橋 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市都島区片町2丁目

    2LDK~3LDK

    55.52㎡~124.13㎡

    未定/総戸数 99戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    4,200万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    63.30m²~69.41m²

    総戸数 84戸

    ジオ彩都いろどりの丘

    大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

    3498万円~5568万円

    3LDK・4LDK

    75m2~104.87m2

    総戸数 372戸

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    大阪府大阪狭山市半田1丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    59.28m2~82.5m2

    総戸数 322戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    59.8m2~89.91m2

    総戸数 296戸

    [PR] 大阪府の物件

    シエリアタワー中之島

    大阪府大阪市福島区福島二丁目

    7,330万円

    1LDK

    45.98m²

    総戸数 364戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5468万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5800万円台~9900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    60.81m2~161.55m2

    総戸数 712戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3828万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4590万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    67.61m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4560万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    リビオ八戸ノ里駅前

    大阪府東大阪市小阪三丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.49m²~73.10m²

    総戸数 98戸