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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-04-11 09:55:32

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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

201851 戸建て検討中さん 2021/09/01 09:23:06
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>>201849 匿名さん

日本全国どこでも良いんですか？
そんな人聞いたことないですが。
201852 匿名さん 2021/09/01 09:25:07
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>日本全国どこでも良いんですか？そんな人聞いたことないですが。

このスレは東京限定ではないと言ってます
201853 戸建て検討中さん 2021/09/01 09:25:10
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>>201850 匿名さん

購入するなら、、なので自分が買う事を想定するんじゃないんですかね。
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201854 戸建て検討中さん 2021/09/01 09:27:07
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>>201852 匿名さん

購入するならなので、希望に合う物件じゃないと意味ないよね。
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201855 匿名さん 2021/09/01 09:32:43
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>購入するならなので、希望に合う物件じゃないと意味ないよね。

そういう人は他のスレにいけばいいと思いますよ
あなたに合うスレなんていくらでもあるでしょ？
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- 1
201856 匿名さん 2021/09/01 09:38:03
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>>201855 匿名さん

購入する気もないのに購入するならっておかしなこと言う人ですね。
201857 匿名さん 2021/09/01 09:41:53
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>購入する気もないのに購入するならっておかしなこと言う人ですね。

空を飛べたなら～と同じです

AもしくはBならどっち？

仮定文って小学校で習いませんでした？
201858 匿名さん 2021/09/01 09:49:31
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〔自分〕が購入するならなんて一言も書いてないぞ(笑)
お勧めするならで全く問題無い。
むしろ、マンションなんて購入に値しないって回答もありだ。
マンションを購入するならってスレじゃないんだから。
あくまでも一戸建てvsマンション。
どちらの方が住宅として優れているか、居住性が良いかだけで判断すれば良い。
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- 1
201859 匿名さん 2021/09/01 09:51:35
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>>201857 匿名さん

購入するなら、なのに購入する事を考えないっておかしな事を言う人ですね。
201860 匿名さん 2021/09/01 10:00:29
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>>201858 匿名さん

本人の希望も何にもなしにお勧めするっておかしな事を言う人ですね。
201861 匿名さん 2021/09/01 10:03:09
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お勧めって意味も分からないの？
本人の意思とは無関係。バカなのかなマンションさんって(笑)
まさか日本人じゃないのか。
201862 匿名さん 2021/09/01 10:07:00
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>>201861 匿名さん

わたしは戸建ですよ。
その人の希望も何にも聞かずによく勧められるなぁと不思議なんですよ。
それってあなたご自身の願望を唱えてるだけなのでは？
201863 匿名さん 2021/09/01 10:10:25
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三密エレベーター問題

https://www.sumai-surfin.com/columns/aka-ao-ki-shingo/hosono-20200601
201864 匿名さん 2021/09/01 10:11:28
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4,000万の予算だと希望のマンション見つからないよね。
201865 匿名さん 2021/09/01 10:14:13
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ここは、相談スレじゃないからね。
一戸建てvsマンションのスレ。
希望を叶えたいなら、別のスレが良い。
集合住宅のマンションにとっては、地獄のようなデメリットしか出てきませんよ(笑)
なんせメリットが無いんだから。
201866 匿名さん 2021/09/01 10:20:39
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希望のマンションなんて初めから無いんだよ…

マンション「バルコニーで喫煙」を疑われた夫婦を待ち受けていたヤバい事態。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/85598?page=1&imp=0

「マンションハラスメント」＝マンハラ(笑)
マンションだと、こんな面倒な決まりや住人同士の諍いが永遠に続くんでしょうね～
201867 匿名さん 2021/09/01 10:23:21
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都内エリアを希望なら別スレあります

都内向け

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/620936/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/566573/
201868 匿名さん 2021/09/01 10:24:29
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一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/
201869 匿名さん 2021/09/01 10:25:38
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広さの割に安いのが戸建て。同じ広さのマンションだと遥かに高いから、安さで妥協できる低年収向け救済住宅が戸建てw
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- 1
201870 匿名さん 2021/09/01 10:27:47
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>>201865 匿名さん

何と闘ってるんですか？

購入するならだから、各人の希望とか条件がわからないと意味ないですよね。
一般的にいうだけならメリットとデメリットを挙げるだけで良いと思いますよ。あとは各人の希望や条件に合わせて結論を出してくださいってことで。本人の希望や条件が分からないのに、マンションにすべきとか戸建にすべきとか言えないじゃん。
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- 2
201871 匿名さん 2021/09/01 10:30:17
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NEW!! 都内でも戸建ては爆安！-土地所有権付きでこのお値段！

・東京都墨田区八広２　新築　2380万円
・京成押上線「京成曳舟」歩8分

https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1958221...
201872 匿名さん 2021/09/01 10:43:50
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ドンドン狭くなるマンション(笑)

https://toyokeizai.net/articles/-/335115?display=b
201873 匿名さん 2021/09/01 10:45:25
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コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

https://diamond.jp/articles/amp/274283

騒音に関するもめ事はマンションなどの集合住宅には付き物。
201874 匿名さん 2021/09/01 10:47:27
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驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

集合住宅じゃ共用の配管やベランダから悪臭やゴキブリも入り放題じゃね～か。

https://www.bengo4.com/c_1012/c_1110/c_1250/b_570794/
201875 匿名さん 2021/09/01 10:57:39
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マンションも安いのあるよね～(笑)
流石に戸建てと違って、マンションの場合は着工数が少ないからタイミングによっては選ぶ余地ないけど。
だからこそ、中古マンション市場が主流なんだよな。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_adachi/nc_67721454/

3LDK+2WIC+SC
専有面積：62.54m2
2999万円
201876 匿名さん 2021/09/01 11:01:12
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購入するならどっち？
だから検討したいマンションと戸建があることが前提ですね。
なので本人の希望や条件が分からないと、どっちが良いとも言えません。
201877 匿名さん 2021/09/01 11:10:15
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>>201875 匿名さん

2999万？戸建てだと2380万とかあるのに、戸建てより高い上に中古とか論外w
もはや新築マンションは高額すぎて、新築戸建てのライバルは中古マンションってことか。
貧乏ったらしいなあw
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- 1
201878 匿名さん 2021/09/01 11:11:16
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>>201871 匿名さん

まともな戸建に住む人は、こんな超例外的な狭小戸建など眼中にない。
比較検討する人がいるとしたら、地方出身・高齢者年金夫婦か独身・1Ｋの団地住民くらい。
つまり、あなたには丁度良いかも。

そんな集合住宅派のあなたにお金があるなら、これをお勧めするよ(笑)。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1307950004652/
201879 匿名さん 2021/09/01 11:13:40
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＞ここは、相談スレじゃないからね。

ここは「住宅ローン・保険」のカテゴリーですよ。本人の希望や条件が分からないとローンも決められないじゃないですか。ここは具体的な検討板なので、マンションvs戸建とかいって競い合うスレじゃないことだけは確かですね。勘違いしてる人がいますけど。
201880 匿名さん 2021/09/01 11:15:16
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4,000万の予算で、希望のマンションはあるんですか？
201881 匿名さん 2021/09/01 11:20:48
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狭くて良ければ、いくらでも集合住宅のゴミ屑マンションなんてありますよ(笑)
わざわざ広いの探してあげたのに…
201882 戸建て検討中さん 2021/09/01 11:25:33
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ゴミ屑のマンションなんか誰も希望しないよね。
201883 戸建て検討中さん 2021/09/01 11:27:48
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住宅ローンも含めて検討しないとね。
希望する条件のマンションがないなら、このスレは出て行ってください。
201884 戸建て検討中さん 2021/09/01 11:28:51
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4,000万の予算で希望のマンションはありますか？
201885 戸建て検討中さん 2021/09/01 11:30:08
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とにかく希望の条件に叶うマンションが見つからないと、比較にならない。
201886 匿名さん 2021/09/01 11:30:37
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↑の新築戸建て2380万より安い新築マンションなんて都内にないよ。都内の新築最安住居は戸建てだから、低年収の庶民さんは戸建て一択でしょw
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- 1
201887 匿名さん 2021/09/01 11:31:39
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高くて狭いマンションを有り難がるなんて、マンションさんは病んでるな～(笑)
201888 匿名さん 2021/09/01 11:32:48
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新築マンションは高額すぎて、新築戸建てのライバルは中古マンションってことか。
今どき戸建て住みとか貧乏ったらしいw
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201889 匿名さん 2021/09/01 11:35:55
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今どきの戸建ての購入者は、年収も中古マンション購入者より下の下層民だからw
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201890 匿名さん 2021/09/01 11:41:05
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マンションがいいわ
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201891 匿名さん 2021/09/01 11:44:18
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普通、都内の真っ当な家と言えばこんな感じでしょｗ　
ここの集合住宅民は余りにもレベルが低くて話も通じないが、スレタイを無視すりゃ、
集合住宅民が束になっても敵わない戸建なら幾らでもある。
どんどん出そうかｗ
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- 1
201892 匿名さん 2021/09/01 12:00:10
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貧乏人は戸建て
ただし戸建てに上限はないので
ピンでマウント取ろうとするのは貧乏戸建ての悪い癖
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- 1
201893 匿名さん 2021/09/01 12:01:16
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欲しいマンションは坪700万以上する
今更マンションはアホらしいので戸建て物色中

戸建てマンション両持ち
201894 マンション検討中さん 2021/09/01 12:01:59
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>>201891 匿名さん

それ4000万で買えるの？スレタイ理解できないアホな戸建て派は憐れだねえw
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- 1
201895 匿名さん 2021/09/01 12:12:55
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>>201894 マンション検討中さん

スレタイ無視すりゃといっているだろ　頭悪いのかｗ
4000万が上限のアナタも惨めだねえｗ
201896 匿名さん 2021/09/01 12:14:52
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>戸建てマンション両持ち

但し田舎にはだろｗ
201897 匿名さん 2021/09/01 12:20:02
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国の調査ですと老人はマンションですね
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- 1
201898 匿名さん 2021/09/01 12:22:17
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>>201891 匿名さん
>集合住宅民が束になっても敵わない戸建なら幾らでもある。

4000万スレで何が言いたいのか不明だが、その程度の戸建て、郊外のは10億もしないだろ。
正直、港区や千代田区のタワマンだと一戸10億、中には一部屋50億、65億というタワーもあるんだけど？
戸建てが束になっても敵わないマンションなら幾らでもあるんだよ、都心にはw
一昨日来やがれ世間知らずの田舎っぺアホがw
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- 1
201899 匿名さん 2021/09/01 12:24:52
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マンションが高いのは戸建に不要な共用部にかかる費用が高額だから。
専有部の価格など戸建ての建築費にもならない。
201900 匿名さん 2021/09/01 12:25:09
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貧乏人は戸建て一択
単価が違いますし
自主管理で、修繕できずに荒れ放題でカビ生えても住めます。
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11

>>278555 マンション掲示板さん

修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？あ
0％
あ
0％
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