住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2024-11-18 19:14:32

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 200851 匿名さん

    >>200850 匿名さん

    まさにその通り

  2. 200852 匿名さん

    >>200814 匿名さん

    サントリー佐治一族は関西人だが、それがどうした? 
    港区の別宅だって戸建だろ
    マンションなんか、多忙な時カプセルホテル代わりに所有しているに過ぎない。 
    何も知らないんだな集合住宅民はw
    https://kigyoka-shacho.com/2021/05/08/sajinobutada-jitaku-musuko/

    ユニチャーム社長の自宅も港区の戸建
    https://kigyoka-shacho.com/2021/06/01/takaharatakahisa-keireki-wiki/#t...

  3. 200853 匿名さん

    >>200852 匿名さん

    マンションさんの出したデータ通り富裕層は皆さん注文住宅ですよ
    日本のトップ50も成金田舎出IT社長以外は皆さん快適な戸建です

  4. 200854 匿名さん

    >>200847 匿名さん

    また、集合住宅民は、口から出まかせをw
    では、以下の質問に答えなさい
    1長者番付の上位はなぜマンションに住まないのか
    2マンションの平均居住面積はなぜ戸建より狭いのか
    3マンション民に地方出身者が多いのは何故か
    4なぜ都心部はマンションやアパートなど集合住宅だらけなのか

  5. 200855 匿名さん

    >>200854 匿名さん

    マンション民は口が裂けても言えないだろうから、戸建の私が代わりにお答えしましょう

    1 金持ちに限らず人は誰でもプライベートな環境を選ぶものです。
      得体の知れない他人と同じ土地や建物を共有するのは長者の沽券に関わります

    2 マンションの購買層の平均年収が低いからです。だから狭くても妥協します
      (全国を見ればキリがない。マンション民の実家の年収は更に低いだろうけどw)

    3 都民は代々土地持ちだから、都心でもほぼ戸建でしたが、マンションやビルを
      建て自分達は山の手の高台で悠々自適に暮らす方が、より経済的だからです。
      一方、生半可な地方民は富裕層以外は都心に土地が買えず、仕方なく人を
      押し込んだ人口密度の高い集合住宅に妥協せざるを得ないからです。

    4 3と同様、都心は商業ビルやタワマンなど高度利用地区にして地方民を呼び寄せ 
      ぎゅうぎゅうに押し込み、税収を上げるのが歴代の政府方針だからです。 

  6. 200856 匿名さん

    改行ガタガタだけど子供部屋のパソコンで打ったのかな?笑
    富裕層の皆さんが注文住宅を所有しているということは当然なのですが、ようは、ここの戸建さんが富裕層なんですか?ってことですよ。
    そうでないのであれば、おたくは単なる腰巾着のコバンザメ、宦官みたいなカス野郎ってことw

  7. 200857 匿名さん

    富裕層とかどうでも良い話。
    スレタイ読めないのか。

    マンション派はスレチにしか食いつかないな。

  8. 200858 匿名さん

    では、ここの戸建とは関係のない富裕層は抜きにして、マンション民の所得水準と物件の平均購入価格は戸建民よりも上、という国土交通省の統計結果については文句ないってことで宜しいですね。

  9. 200859 匿名さん

    縁もゆかりもない富裕層の腰巾着にならないとマンション派に対抗できないのか、ここの戸建は。そんなことよりこだわりの自宅(注文住宅ですよね?)をアピールしてもらったほうが、マンションさんは悔しがると思いますよw

  10. 200860 匿名さん

    >>200858 匿名さん

    スレタイを通り4000万以下のゴミマンションさんのご意見お待ちしています

  11. 200861 匿名さん

    >>200860 匿名さん

    郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

  12. 200862 匿名さん

    >>200861 匿名さん

    安いマンションはダメですか?

  13. 200863 匿名さん

    >>200861 匿名さん

    郊外の4000万前後のマンションはゴミ以下ってことですね

  14. 200864 匿名さん

    4000万と1億のマンションに、たいした違いは無い(笑)
    だから富裕層なんて、集合住宅のマンションには無縁。
    バカだから勘違いしちゃうんだね~

  15. 200865 匿名さん

    >>200862 匿名さん

    ダメじゃないと思うよ、知らんけど。

  16. 200866 匿名さん

    >>200863 匿名さん

    いやー
    興味がないというか、、、必要な方もいらっしゃるのでは?
    知らんけど。

  17. 200867 匿名さん

    >>200864 匿名さん

    >4000万と1億のマンションに、たいした違いは無い(笑)

    そそ
    買わないお前にはマンションが幾らであろうと関係ない。

  18. 200868 匿名さん

    粘着マンションは、大半の4000万以下マンションをバカにしている。
    それじゃ集合住宅のデメリットを認めたも同然だと、何故か気づいていない(笑)

  19. 200869 匿名さん

    >>200868 匿名さん

    立地以外はゴミってマンション派ですら認めてますから
    その立地ですらゴミだけどね

  20. 200870 匿名さん

    私鉄沿線とか郊外は戸建てマンション関係なくゴミだからw

  21. 200871 匿名さん

    戸建てマンション関係なく富裕層は港区渋谷区など都心に住んでるからね。

  22. 200872 匿名さん

    ゴミを踏まえて建てた戸建の住み心地はいかが?笑

  23. 200873 匿名さん

    戸建は低所得層の救済住宅。

    1. 戸建は低所得層の救済住宅。
  24. 200874 匿名さん

    >>200873 匿名さん

    マンションさんのデータだと富裕層は黙って注文戸建一択でしたね
    ありがとうございます

  25. 200875 匿名さん

    >>200873 匿名さん

    まあまあ、気張らすのんびりね

    1. まあまあ、気張らすのんびりね
  26. 200876 匿名さん

    >>200873 匿名さん
    そのデータをみてその結論だと、知的レベルは平均未満。

  27. 200877 匿名さん

    4000万以下の価格帯のマンションが販売ボリュームゾーンなのは、購入者の世帯年収から考えて当然。

  28. 200878 匿名さん

    >>200876 匿名さん

    ハイハイ
    いつもの文句だけで終わるバカですね。
    具体的な反論はできないの?笑

  29. 200879 匿名さん

    統計によると、戸建民の平均所得のボリュームゾーンは、マンション民よりも低いんだよね。

    反論があるならどうぞ。

  30. 200880 匿名さん

    富裕層は、こんなクソみたいな集合住宅には住まない(笑)
    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    まぁ、一般的なマンションに富裕層は住まないって事だ。
    必死に富裕層を演じる見栄はりマンションさんは、一般的な話ができないサイコパス、障害者って事ね(笑)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

    1. 富裕層は、こんなクソみたいな集合住宅には...
  31. 200881 匿名さん

    戸建民はマンション民よりも平均所得が低い傾向にあるので、物件の購入価格も戸建の方が安い。ランニングコストを足した戸建と安いマンションを比較するなどというここの戸建が推奨する頓珍漢な屁理屈は、世間一般のボリュームゾーンの戸建民には全く支持されてないですね。

  32. 200882 匿名さん

    4,000万のマンション民は、ここの戸建てによると6,000万相当の戸建が買えるそうな。
    それが正しいのであれば、そのマンション民は戸建民のなかだと上位層になりますね。

  33. 200883 匿名さん

    粘着マンションにんが富裕層を演じたいなら、適した別スレがありますよ♪
    でも、粘着は止めないでしょうね~この人。
    どのスレでも戸建てさんたちにボコボコにされ、悔しくてたまらないから粘着してるんですもんね~(笑)

    都内向け

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/620936/

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/566573/

    関西向け

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/20721/

  34. 200884 匿名さん

    >>200879 匿名さん

    やはり富裕層は戸建なんですよね

    1. やはり富裕層は戸建なんですよね
  35. 200885 匿名さん

    >>200822 匿名さん
    日本の長者番付1位~50位の自宅(2021年最新版)
    トップ10はすべて戸建
    集合住宅は数える程
    本宅はほぼ戸建ですね
    やはり予算がいくらであれ戸建が快適なのでしょうね
    https://presidenthouse.net/blog-entry-4972.html

  36. 200886 匿名さん

    >>200885 匿名さん

    マンションが本当に快適で安心なら少なくても半分はマンションを選ぶでしょうがたったの数名ですからね

  37. 200887 匿名さん

    >>200885 匿名さん

    あんたと何の関係があるの?
    マンション平均以下の年収、価格の戸建てさんw

  38. 200888 匿名さん

    広いマンションが高すぎて予算的に無理な人は、
    戸建てだと都心ワンルーム並みの家賃で爆安に住めますのでおススメですw

    1. 広いマンションが高すぎて予算的に無理な人...
  39. 200889 匿名さん

    >>200870 匿名さん

    山手線内側とか、都心住まいを気取る人は大概見え張りなだけで、中身がない。
    でも、麹町とか麻布永坂町あたりにで土地百坪超の戸建に住んでいる人は別格。
    その他はゴミ同然。 純金メダルと金メッキ程の違いがある。

  40. 200890 匿名さん

    >>200887 匿名さん

    予算的にどちらも選べる人のほとんどが戸建を選ぶという事実を書いたまでですよ。
    あまり熱くならないでねw

  41. 200891 匿名さん

    >>200888 匿名さん

    何十回同じネタ出すつもりだよ 
    あんたにはそれすら借りられる資金力すらないだろうがw

  42. 200892 匿名さん

    >>200887 匿名さん

    どこのゴミマンションに住んでるかわからないあなたと私の年収の比較など出来るわけありませんよ
    ほんとバカですね

  43. 200893 匿名さん

    >>200871 匿名さん

    集合住宅住まいの貧乏人や犯罪者も多いけどねw

  44. 200894 匿名さん

    >>200856 匿名さん

    スマホいじりのあんたに俺の資産が分かるか。
    分ったらきっとひれ伏すぞ(笑)

  45. 200895 匿名さん

    驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

    【結論】
    集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない

    富裕層も集合住宅なんて買ってまで住みたく無いのよ。
    マンションみたいな集合住宅に住むなら、賃貸やホテル住まいで充分。

  46. 200896 匿名さん

    >>200879 匿名さん

    そりゃ戸建には、あなたの実家みたいに昭和の古い戸建てが全国にはゴマンとあるからね
    うちは実家の路線価だけでも3億下回った事はないけどw
    自分のこと棚に上げて平均の話すると墓穴掘るよ

  47. 200897 匿名さん

    どちらも選べる人は皆さん注文住宅
    これは動かしようがない事実です
    何らかの制約があって初めて集合住宅が選択肢にはいる
    要は妥協の産物がマンション

  48. 200898 匿名さん

    >>200897 匿名さん

    トップ50人のうちの数少ないマンション住みの森ビルの2人は仕事のしがらみでイヤイヤマンションなんだろうね(笑)

  49. 200899 匿名さん

    縁もゆかりもない富裕層の腰巾着にならないとマンション派に対抗できないのか、ここの戸建は。そんなことよりこだわりの自宅(注文住宅ですよね?)をアピールしてもらったほうが、マンションさんは悔しがると思いますよw

  50. 200900 匿名さん

    ま、富裕層の皆さんが高級マンションや注文住宅を複数所有しているということは当然なのですが、ようは、ここの戸建さんが富裕層なんですか?ってことですよ。
    そうでないのであれば、おたくは単なる腰巾着のコバンザメ、宦官みたいなカス野郎ってことw

    違うというのをマンションさんに認めてほしいのなら、自宅でも晒せばいいだろ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ジェイグラン船堀

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸