住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-04-04 23:12:22
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 200701 匿名さん 2021/08/21 02:27:43

    サイクルトランクなんて見栄はっても、誰も信じてくれませんよ？
    豊洲のタワマンとか、また広告やサイトの受け売りかよ(笑)

    • 1
  2. 200702 匿名さん 2021/08/21 02:28:45

    >>200700 匿名さん

    ごめん。言ってる意味がよくわかんない。

  3. 200703 匿名さん 2021/08/21 02:29:42

    >>200701 匿名さん

    信じてくれなくても別に良いよ。
    あんまり使ってないし。

  4. 200704 匿名さん 2021/08/21 02:30:46

    ムダに専有する必要性のない設備を共有化して、維持管理の手間を減らせるのがマンションのメリットですね。
    ごく一部の戸建派には理解できないようですけど。

    • 1
  5. 200705 匿名さん 2021/08/21 02:32:00

    >>200699 匿名さん

    子供部屋に籠りきりの蓑虫には分からんだろ。

    • 1
  6. 200706 匿名さん 2021/08/21 02:33:37

    うちのマンションは立地と陽当たりが最高！

    1. うちのマンションは立地と陽当たりが最高！
    • 1
  7. 200707 匿名さん 2021/08/21 02:36:54

    >>200706 匿名さん

    うちのタワマンは南向きのワイドスパンなので
    全室南に面してます。これは拘ったところ。

    • 1
  8. 200708 匿名さん 2021/08/21 02:42:09

    マンションと聞いても、ここの戸建さんのオツムにはボロい中古マンションしか思い浮かばないようですね。まあ、育ちかな？

    • 1
  9. 200709 匿名さん 2021/08/21 02:46:37

    戸建さん、悔しかったら契約書あげてみろよ

    1. 戸建さん、悔しかったら契約書あげてみろよ
  10. 200710 匿名さん 2021/08/21 02:57:45

    戸建ては契約書じゃなくて権利書。
    マンションには土地や建物の権利書もないの？

  12. 200711 匿名さん 2021/08/21 03:00:15

    生活費切り詰めて無理してもマンション買いましょう

    1. 生活費切り詰めて無理してもマンション買い...
  13. 200712 匿名さん 2021/08/21 03:05:54

    >>200710 匿名さん

    まずはそれをアップしてからじゃないかな。

  14. 200713 匿名さん 2021/08/21 03:08:33

    マンションも契約書じゃなく土地や建物の権利書や登記簿をアップしたらいい。

  15. 200714 匿名さん 2021/08/21 03:09:25

    >>200711 匿名さん

    同感です。
    ここ10年はマンション買った人が正解。
    今後はわかんない。
    https://www.mlit.go.jp/common/001416477.pdf

  16. 200715 匿名さん 2021/08/21 03:10:00

    >>200713 匿名さん

    逃げたね。

  17. 200716 匿名さん 2021/08/21 03:13:02

    画像をあげるのが好きなマンション民も土地の登記簿を出せないから逃げたね

  18. 200717 匿名さん 2021/08/21 03:23:06

    集合住宅のマンションじゃ、土地なんか耳クソ程度！
    契約書なんかアップしていいの？
    ネットリテラシーはどうしたのか(笑)

  19. 200718 匿名さん 2021/08/21 03:24:20

    所有してないことがよくわかりました。

  20. 200719 匿名さん 2021/08/21 03:24:34

    マンションさんには挙げろ挙げろと挑発するくせに、自分では一度もあげたことのない戸建さん。

  21. 200720 匿名さん 2021/08/21 03:25:29

    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    大半のマンションは、こんなクソみたいな集合住宅(笑)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

    1. 一般的なマンションの住戸の形は、スパンの...
  22. 200721 匿名さん 2021/08/21 03:26:28

    >>200717 匿名さん

    蛆虫くんはボロいマンションの拾い画像しか挙げてないの、バレてるよ笑

    • 1
  23. 200722 匿名さん 2021/08/21 03:29:09

    戸建の方、逃げて、話題を変えようと必死ですね。

  24. 200723 匿名さん 2021/08/21 03:58:24

    >>200722 匿名さん

    私はネットリテラシーがあるのでw

  25. 200724 匿名さん 2021/08/21 04:00:36

    玄関どあや駐輪場の話からは、逃げてるクセにね～
    まぁ、集合住宅じたい、人間としての住宅から逃げだしたゴキブリ住宅そのものだけどな(笑)

  26. 200725 匿名さん 2021/08/21 04:06:26

    居住性に深く関係している騒音トラブルの問題や玄関スペースなんかの話題からは逃げてイイのかい？
    チーブなベランダや駐輪場については？(笑)

    コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

    https://diamond.jp/articles/amp/274283

    騒音に関するもめ事はマンションなどの集合住宅には付き物。

    1. 居住性に深く関係している騒音トラブルの問...
  28. 200726 匿名さん 2021/08/21 04:15:20

    買いもしない4,000万以下のマンションの話題なんかこのスレには全く不要。
    こだわってるのは恨みを抱く粘着戸建だけ。
    いい加減、皆んなからスルーされてることに気づけよ。

    • 1
  29. 200727 匿名さん 2021/08/21 04:20:24

    >>200726 匿名さん

    中古も含め、集合住宅のマンションは大半が4000万以下。
    同じマンションさんの大半を敵に回して何をしたのかな？
    自分勝手な価値観で都心が～、新築が～って不動産コンサルや不動産業者じゃ無いんだから(笑)
    あれ、そういうこと？

  30. 200728 匿名さん 2021/08/21 04:20:35

    団地のイメージです。

    1. 団地のイメージです。
  31. 200729 匿名さん 2021/08/21 04:23:07

    >>200727 匿名さん

    悪いけど蛆虫には興味がないんでね。
    ボロマン相手に独りで気を吐いとけばいいだろ、こっち見んな。

  32. 200730 匿名さん 2021/08/21 04:24:08

    こんな感じですね

    1. こんな感じですね
    • 1
  33. 200731 匿名さん 2021/08/21 04:26:55

    うちは自由が丘の近辺で一低住の土地40坪程を4,000万弱で買って、注文住宅を建てました。クルマは２台置けます。予算は大台には届かず総額8,000万ぐらいですかね。もちろん4,000万以下のマンションなんか最初から検討してないし、マンションのランニングコストなんか知らないし、戸建の予算にマンションのランニングコストを踏まえる意味なんか全くないと思っていますよ。
    まあ私もファミリー向けという条件で検討しましたけど、ふつうのファミリー向けマンションだと最低でも6,000万からというのが相場だと思うので、ここのスレだと予算オーバーですよね。どんな人がどんな条件で4,000万のマンションと4,000万超の戸建を比較したいのか？というのは聞いてみたいです。

  34. 200732 匿名さん 2021/08/21 04:34:41

    集合住宅のマンションなんて、大半がボロマン♪
    そして粘着マンションさんがアップするのは広告。
    自分の価値観を押し付け、息を吸うように嘘を吐き広告や散歩画像(他人の所有物)で悦に入るサイコバス。

    驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンションだって何度も言わせるなよな(笑)

    • 1
  35. 200733 匿名さん 2021/08/21 04:37:04

    >>200730 匿名さん
    4000万以下のマンション？
    何かと煙は高いところに上りたがるというのは事実だな。

    • 1
  36. 200734 匿名さん 2021/08/21 04:55:33

    ここの戸建さんとマンション派ではイメージしてるマンションが違う。
    ゴキブリかウジ虫か知らないけど、興味のある価格帯で勝手に比較しとけば良いんじゃない？

  37. 200735 匿名さん 2021/08/21 05:07:49

    マンションの土地は、購入した住民に所有権がないから登記簿もないのかな？

    • 1
  39. 200736 匿名さん 2021/08/21 05:17:43

    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

    1. 一般的なマンションの住戸の形は、スパンの...
    • 1
  40. 200737 匿名さん 2021/08/21 05:21:13

    >>200723 匿名さん

    いつまで逃げるんですか？
    賃貸さん!

  41. 200738 匿名さん 2021/08/21 05:31:31

    騒音トラブルが多発してる現実からいつまで逃げるんですか？
    マンションさん!
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  42. 200739 匿名さん 2021/08/21 05:32:39

    戸建なのに、ひたすらマンションに住みたくない理由を探してるって変だよねぇw

  43. 200740 匿名さん 2021/08/21 05:34:24

    自分の身の回りで騒音トラブルなんかなければ関係ないだろ。
    騒音スレが好きなら勝手に入り浸っておけばいい。

  44. 200741 匿名さん 2021/08/21 05:35:35

    そうそう、あのチープなベランダからも逃げるんですか
    マンションだと喫煙も自由にできず、ベランダに汚物を投げ込まれるらしいぞ！！
    玄関ドア以上にチープなあのベランダな♪
    ペラペラなプラ板一枚挟んで、上下左右の階とも繋がってるチープなベランダだよ！
    何億だろうが、チーブな集合住宅(笑)

    https://j-town.net/2021/07/17324705.html

    1. そうそう、あのチープなベランダからも逃げ...
    • 1
  45. 200742 匿名さん 2021/08/21 05:39:22

    区分所有法というクソみたいなシステムからは逃げられないぞ(笑)

    マンションは管理費、共有部分、理事会など煩わしく危険な部分がある。理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用している。

    時代遅れ「区分所有法」の改正不可欠！　管理費をむさぼる悪質理事長…住人は排除する手段なく
    https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/201102/ecn2011020001-s1.html

    • 2
  46. 200743 匿名さん 2021/08/21 05:45:34

    まずは賃貸から抜け出すことだ！

  47. 200744 匿名さん 2021/08/21 05:47:15

    ここ１０年戸建買った人は反省だね。
    マンションとの資産価値は差が開くばかり。

  48. 200745 匿名さん 2021/08/21 05:50:24

    >>200740 匿名さん
    ハザードマップみたいに国や自治体が作成した騒音住人マップとかあれば…
    購入時に立地を選ぶみたいに回避方法もあるけど、騒音や隣人トラブルはギャンブルだからね。
    特に壁や床、天井を共有していて共用部の多い集合住宅ではトラブルになりやすい。構造上の問題。
    また、そういうデータも出ている。
    そこを、自宅は騒音無いからとかバカでしょ！
    いつもの嘘かも知れないし(笑)

    • 1
  50. 200746 匿名さん 2021/08/21 06:09:11

    >>200724 匿名さん

    玄関は以前出しましたよ

    1. 玄関は以前出しましたよ
    • 1
  51. 200747 匿名さん 2021/08/21 06:20:09

    >>200746 匿名さん

    あちゃー
    狭い玄関アップしてたのねw
    ネットリテラシーのカケラもないわね

    • 2
  52. 200748 匿名さん 2021/08/21 06:37:36

    そのマンションさんの玄関ニトリの玄関マットかな？ｗ

  53. 200749 匿名さん 2021/08/21 06:39:02

    家族の顔を晒してからものを言え。

    • 1
  54. 200750 匿名さん 2021/08/21 06:46:59

    粘着マンションさんってほんと頭が悪いね。
    被害者ヅラしてたのが、粘着戸建てのアホみたいな煽りに簡単に乗っかって
    結局粘着マンションさんが一番荒らしてるじゃん。

    • 1
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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
      1. あ
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    総戸数 51戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島２-17-3ほか

    4900万円台～7100万円台（予定）

    3LDK

    55.92m2～63.18m2

    総戸数 78戸