4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>197643 匿名さん
排便するんでしょ(笑)

>>197650 匿名さん

集合住宅の問題点
http://www.system-lock.com/problems.htm

非常階段やバルコニーなど侵入されやすいマンションのセキュリティはザルでござる(笑)

うちは戸建ですが、家族でシフト組んで警備してます。今日はわたしが夜勤です。

>>197653 匿名さん
地価の安い場所は治安が悪い。
もっと住環境のいい高額な低層住専を買えばよかったですね。

>>197653 匿名さん
これ、いつもの粘着マンションだろ？
不利になると頭のおかしいなレスが続くモード(笑)

>>197643 匿名さん
戸建ての生ごみ処理機にはディスポーザーもあるけど、スペースに余裕があるからハイブリッド式が主流では？
匂いもないし家庭菜園に使えるしで言うことなし

マンションの駐車場に停めていた車が、子供たちの玩具にされている──。

https://j-town.net/2021/07/24324882.html

これだからマンションの駐車場はイヤなんだ。
車を所有していたら住みたくないな。

マンションのエレベーターは、コロナ感染の温床であり住人も恐怖しているようだな。

https://www.fnn.jp/articles/-/33125?display=full

今日も朝から庭の雑草抜きです。

素人が雑草抜きとか、時間の無駄というか老人の暇潰しに丁度いいのかわからんけど。マンション中庭や周囲の植栽や樹々の手入れは、プロにより年中綺麗に手が行き届き気持ちいい。メインエントランスのアレンジも、季節ごとに旬のデザインでゲストにも好評。勿論コストは掛かるが、やはりプロの仕事は尊敬に値するよ。素人貧乏戸建て民には分かるまいw

安さが取り柄の素泊まり民宿のような戸建てと、フルサービスで防犯など安心性も高く、付帯設備や眺望、環境も充実のマンション、所得が高ければどちらが快適な住処か、火を見るより明らかだろう。戸建てなど、コスパ重視の庶民向けのただの箱だからなw

今日も朝からキッチンシンクの三角コーナーがなまごみ臭いです。

マンションさんの遠吠えレス連投が物悲しい。
分譲マンションのメリットをどんどん連投すればいいのに。もしあるのであれば。

うちの親は戸建の階段が辛いって言ってる。

全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

ソースの無い情報は、粘着マンションの妄想(笑)

2021年度マンション購入で後悔した理由ランキング

https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/summary...

「騒音」や「隣人トラブル」は、戸建てには皆無な後悔です(笑)

戸建てに住んでいる者は戸建のデメリットもきちんと把握できているから述べることができる。それが真の戸建派でしょう。
ネットで拾ったマンションのデメリットしか貼れない奴は戸建じゃない。

>>197665 匿名さん

え？ネットで検索すれば出てくる記事がソースなんですかぁ？笑

マンションと戸建のメリットとデメリットを把握してより良い住まい選びをしてくださいね。

https://o-uccino.com/front/articles/49992

マンションだとバルコニーに侵入されるのも日常茶飯事。

https://j-town.net/2021/06/26323897.html

在宅勤務で、マンションでヤバすぎる「隣人トラブル」が急増している…！

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73841?page=1&imp=0

在宅時間が多くなって急増しているのが、騒音やゴミ出しなど、集合住宅での隣人同士のトラブル。特に自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発しています。

当事者同士の話し合いやマンションの管理組合、管理会社の働きかけで事態が収まればいいのですが、不快に思った住民の嫌がらせがエスカレートして、警察沙汰になるケースも頻繁に起こっています。

集合住宅であるマンションの構造上の問題です。

戸建てに住んでいる者は戸建のデメリットもきちんと把握できているから述べることができる。それが真の戸建派でしょう。
ネットで拾ったマンションのデメリットしか貼れない奴は戸建じゃない。

うちは戸建なのでマンションのデメリットには興味ないですね。

マンションの場合、デメリットしかないゴミカス住宅なんだな～(笑)

マンション価格の半分以上を占める共用部自体が大きなデメリット。
そんなもの戸建てには必要がない。

共用部のない戸建はゴミ住宅。若葉マークのカスが戸建を支持してるのがその証拠。

東京オリンピックに来ている世界のアスリートからも戸建に住みたいというオーダーは無いようだね。
競技に専念して最後のパフォーマンスを発揮するには利便性の高いマンション形式の滞在施設が良い。

戸建だと専有部の庭の手入れや外壁が気になってまともな社会生活を送れない。戸建をもてはやすのは暇人だけ。

マンションだといつでも簡単に処分できるので、仮にデメリットがあっても皆んなオープンにしやすい環境作りができている。
戸建は「一国一城の主」とか言ってしょぼいくせに気位だけは武将気取りだから、己の失敗を絶対に認めようとせずに痩せ我慢する隠蔽体質が骨の髄まで染み込んでる。ちょっとでも戸建の問題を指摘しようとするとマンションマンション言って火のついたようなヒステリーを起こすのがスレを見ていてもよく分かります。
まあどっちが健全かってことですよ笑

>>197673 匿名さん
それじゃこの比較スレを見る必要はないですね。

>>197678 匿名さん
マンションの狭い専有部は自分で手入れしないの？

>>197681 匿名さん

マンションだと戸建の無駄な専有部を自己責任で維持管理する手間はありません。

>>197679 匿名さん
マンションのムダに費用がかかる共用部と集合住居固有の騒音トラブルは大きなデメリット
マンション民のまともな反論すらない

>>197682 匿名さん
>マンションだと戸建の無駄な専有部を自己責任で維持管理する手間はありません。

マンションの専有部も無駄になります

>>197682 匿名さん
戸建ての専有部は自分でやるところと外部に委託するところを時期を含めて自由に決められる。

共用部のせいで、騒音やベランダ喫煙などトラブルが発生するんだよな集合住宅は(笑)

コロナで強まる一戸建て志向。

https://suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/

世帯人数が3人以上では一戸建て派がもともと多いのだが、コロナ禍で一戸建て派の増加割合が大きいのは、むしろ世帯人数1人や2人のほうだ。

世間的には集合住宅のマンションは終ってる。

【結論】
集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない。

いくら億ションだタワマンだとか響きの良い造語を作っても所詮ただの集団生活・集合住宅の団地です、マンションなどと言う物は色々な人を一つの雑居ビルに詰め込んだシステムなので実情は社員寮や学生寮の暮らしと変わりません。マンションなどと言うたいそうな横文字や綺麗なイメージ画像の広告でいくらいいイメージを植え付けても変わりません。

駅近や人付き合いが少ないなどという謳い文句を売りにしていますが、実際に住んでみると管理組合や理事会など住人同士の集まりや決まり事だらけで雁字搦め。コロナ禍の今、人々が密集する駅近なんて逆にデメリット。

・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに建物の外に避難できない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・駐車場で車の洗車やメンテナンスができない
・書類に住所を書くときに～号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

ネットの回線が遅いのも集合住宅の特徴。
今でも、ほとんどのマンションがVDSLです(笑)
https://icip.info/mansion-vdsl-slow/

平置き駐車場にも、集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

子供がいて事故に遭ったら、マンションを選んだ親は大後悔するだろうな…

戸建街の私道で痛ましい事故が起こりました。

https://www.kanaloco.jp/news/social/entry-13817.html

>>197691 匿名さん
都会は私道でも管理は行政がやってるところが多く実態は公道と同じ。
土地を所有しないマンション民は道路の実態を知らない。

子どもが犠牲になってるのに行政のせいにして責任逃れを図るコダテ。
マンションだといつでも簡単に処分できるので、仮にデメリットがあっても皆んなオープンにしやすい環境作りができている。
ここのエセ戸建はしょぼいくせに「一国一城の主」とかいって気位だけは武将気取りだから己の失敗を絶対に認めようとせずに痩せ我慢する隠蔽体質が骨の髄まで染み込んでる。ちょっとでも戸建の問題を指摘しようとするとマンションマンション言って火のついたようなヒステリーを起こすのがスレを見ていてもよく分かりますね。
マトモな戸建派なら、戸建のメリットもデメリットも充分に把握できているから、むしろ戸建のデメリットも包み隠さずオープンにできると思うけど、ここでマンションマンションと騒いでる輩は単にアンチマンションなだけだから、戸建とは似ても似付かぬまがいもの。

私道はあくまでも私道なので、原則的に行政の管理下にはない。がめつい戸建さんは何とか行政に私道を管理させたいのか知らんけど。こういう輩は社会のゴミですね。

まあ戸建のデメリットとは
１修繕維持が全て自己責任
２庭や外構の掃除を自分でやる場合が大変
３木密や土砂災害・浸水危険地域など特殊環境における災害時の危険性と原状回復費用
４地方ではシロアリやなどの被害への注意
５減価償却が２２年でゼロになる
６駅近や都心は、最有効使用の原則（費用対効果）上建てるメリットが薄い

でも戸建のデメリットなんか、メリットに比べりゃ取るに足りないものばかり。
手間暇は、逆に自分の思い通りにできるし外注にも思い通りに発注すればいい。
災害も保険に入れば安心だし、危険な場所を今の時代買う人はいない。
減価償却早期終了は節税メリットにもなりうる。（自分も利用している）
駅近都心部は、土地又はビル毎買い賃貸経営で稼げばいい（住むのは勘弁だけど）
　要するに戸建のデメリットなんか無いに等しい。

戸建は自費で私道の維持管理もできねぇのか。ホント社会のお荷物だな。

https://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/051/051863.html

庭や生垣の剪定を業者に頼むと間違いなく１日をムダにする。頼むのも面倒だし自分でやるのも大変。庭をコンクリで埋めたら手間いらずとか抜かす戸建もいるけどアホかと思うわ。
戸建の維持管理を経験すると、庭、ガレージ、屋根及び外壁、玄関周り、生垣を共有化できるマンションが本当にうらやましいです。

軒先にスズメバチの巣ができてます。
どうすればよいですか？泣

因みに我家は鉄筋の戸建なので償却完了まで４７年で地下室付。
難点は壊すだけで一千万円以上かかることかな
都内の駅近で一種低層だし、今は職場へ車で２０分、電車で４０分で丁度良い距離です
（それより都心寄りだと環境が悪くなるし、休日に用事が多い横浜湘南方面に遠くなる）

私道でも位置指定道路は行政が整備してくれる。

>>197697 匿名さん

社会は、きっとそれ程あなたを必要としていないから、何日かけても大丈夫です。
心置きなくマンションに住み続けてくださいｗ

>>197698 匿名さん

嘘臭いな。
本物の戸建オーナなら区役所市役所に相談すればただでやって貰えること位知っているはず
嫌なら自分で始末しましょう　

そうそう、集合住宅と違い役所や行政に依頼できるサービスが多いのも戸建てのメリットだな。
ネットや電気、ガスなどのインフラも、マンションと違い最新の設備に変更するのも簡単。いちいち住人全体の合意とか必要ないしな～

都心マンションには、たいてい風俗店が入っている。
気づいてないのは住人だけ(笑)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/88200/

こんな住環境が悪いと、子育てとか無理だな。

風俗の寮が気になる！最近は高級マンションが寮の店舗も急増中

https://www.atmgallery.com/post-23441/

粘着マンションさんは子供が居ないようだから、良かったね～

マンションの駐車場に停めていた車が、子供たちの玩具にされている──。

https://j-town.net/2021/07/24324882.html

これだからマンションの駐車場はイヤだね～(笑)

>>197694 匿名さん
またマンション民の無知が追加されたのか

まあ粘着さんみたいな4000万相応の安さだけが取り柄の郊外戸建てだと、コスパ最優先だからいまだにADSLなんだろう。

都心の新築高級マンションはギガビットは今時当然、ネットにはそういう最新情報は出てないかなw

>>197702 匿名さん

マンションならスズメバチの巣に悩まされることがない。戸建のデメリットを指摘された悔しさで社会人としての常識を忘れてしまうのは、握手を拒否したサッカーの韓国代表と同じメンタルだな。

>>197709 匿名さん

ここの戸建にとって4000万超は無限と同じだろ笑
単位が4,000万より大きくなるとオツムがフリーズする戸建。

>>197699 匿名さん

偶然ですね。
因みに我家も鉄筋の戸建なので償却完了まで４７年で地下室付。 難点は壊すだけで一千万円以上かかることかな 都内の駅近で一種低層だし、今は職場へ車で２０分、電車で４０分で丁度良い距離です （それより都心寄りだと環境が悪くなるし、休日に用事が多い横浜湘南方面に遠くなる）笑

祝！柔道の阿部兄弟、史上初の兄妹同時金メダル！

ま、粘着戸建さんはジジイすぎて興味無いだろうがw

>>197708 購入経験者さん

866てwifiの接続速度じゃないの？
またやらかした？

>>197697 匿名さん
どこの戸建ての話？
戸建ての専有部は手間のかからない仕様にする事が可能。
いまどき生垣なんか作る必要はないし植栽も最小限にできる。
マンションは購入時に共有部の多額の建設費用を負担して、購入後も維持管理費を毎月払い続ける住居。

>いまどき生垣なんか作る必要はないし植栽も最小限にできる

そんな味気ない庭なら、500坪以上のマンション住民専用の中庭の木々や植栽、エントランスの数種類のフラワーアレンジなど、勿論コストは掛かるけど、プロの手による豊かな自然を毎日手軽に感じられてマンションが最高だよ。

>>197712 匿名さん
相変わらずマンションさんは平気で嘘をつきますな。
区役所は対応してくれない港区でも、マンションだとベランダに蜂の巣で悩まされてますよ。

http://hachinosu-kujo.com/blog/tokyo_minato-ku_taiou/

>>197696 匿名さん
>戸建は自費で私道の維持管理もできねぇのか。

私道でも通常の道路として使用されていれば固定資産税もかからない
知らないの？

うちは角地なので隅切り用として敷地の一部を行政に有償で貸してる。

>>197718 匿名さん

虫大好きマンションさんだと、中庭のあるマンションは住居フロアまで虫が飛んできてくれてさぞ最高なのでしょうね。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12187110707...

>>197722 匿名さん　

戸建ての庭より遥かにマシだろ。高層階だったり住居が中庭に面している訳ではないし。

それより、戸建ての庭からは蚊や虫、ゴキや郊外ならネズミや蛇なんかが入り放題。その方が恐怖だろw

うちは嫁が虫大嫌いなので、迷わずマンション高層階にしました。
20階以上だと窓開けていても網戸も要らず快適です。

>>197712 匿名さん

>マンションならスズメバチの巣に悩まされたことがない？　

よくもまあ相変わらず根拠もなくいい加減なことがいえるものだｗ
戸建は簡単に電話一本で区役所に来てもらえるが、マンションは何かと複雑で大変だな

以下抜粋
分譲マンションの場合
分譲マンションの場合は賃貸物件とは対応が異なってきます。まず、共用部の廊下や中庭、エントランスの植込みなどはマンションのオーナーや管理会社が責任を持つことになります。
ベランダなどの専有部に蜂の巣ができてしまった場合は基本的にはその部屋にお住いの方の責任になることが多いので、個別で蜂駆除業者に依頼することになります。
http://hachinosu-kujo.com/blog/apartment_hachinosu_kujo/

マンションの１０階ですがベランダにスズメバチが飛んできます。
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1030670750/

このスレ参加のマンションさんは中庭もショボい低価格マンションがせいぜいだから良かったですね。

>>197723 匿名さん
ネズミが入り放題の暖かいマンション。
恐怖だね。

https://sq.jbr.co.jp/library/820

>>197723 匿名さん
都会の衛生的な地域の戸建てではここ20年以上見かけませんね。

マンションの場合、隣のベランダや配管が繋がってるから侵入経路は戸建て以上に多い。
隣人がゴミ部屋なんてザラみたいね(笑)

https://diamond.jp/articles/-/159125?display=b？

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1345183253/

マンション住まいは騒音トラブルで大変そうだ。

「騒音主の特徴」
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/

>>197711 匿名さん

今時の都心部の戸建てはこんな感じです
家族皆で4K画像みてもzoomで高画質接続でも快適ですよ

>>197728 匿名さん

網戸必須の戸建てなど興味ナシ。庭も無いようなら戸建ての意味もナシ。でも電線ビューは避けられないから、やっぱマンション一択だわな、しかも広大な眺望はボーナス。

>>197727 匿名さん

そういうこともあるんだね。
うちの戸建寒いけど、悪いことばかりではない？

>>197720 匿名さん

戸建さんが私道を行政に管理させて維持費をチョロまかそうとするからマンション派に蔑まれるのです。

オリンピックには興味ないとほざいてた戸建さん。
日本中が感動の渦ですよ笑

>>197717 匿名さん

まともな戸建なら生垣や広い庭はあたりまえ。
床の間に季節に応じた掛け軸と生け花も飾ってますよね。
そしてそれらはとても手間が掛かります。
戸建さんの自宅はどうなってますの？

居住空間以外のものは共有化して維持管理の手間を最小化するマンションの方がいい。
戸建を喜ぶのは暇を持て余した老人だけ。
汗水垂らして草引きする戸建のくせに何が一国一城の主だよ笑

>>197732 匿名さん

いつものように低層階をディスるマンションであった

【結論】
ゴミのような集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない。

マンション購入後に抱いた不満で最多１位となったのは「管理状態」や「騒音」を抑え「住民のマナー」（24.2％）だったw

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2106/29/news136_0.html

最近開発された大規模な分譲は無電柱化されていることは珍しくない。

景観等よりまずは居住空間の広さや周りに何気ない音で迷惑をかけないか心配せずのびのび暮らせる環境が大事だとは思うが。

維持管理は戸建のほうが遙かに気楽。
共同住宅は自分の思い通りにはならないし、持ち回りの役員になれば自分の年に何事もないことを願いながら厄介事は先送り。
本当は住民全員が積極的に維持管理に関わらないといけないのに管理費払って、何事も人任せな住人が多すぎ。
役員の年に大規模改修や予期せぬ災害の補修、規約や管理費、積立金の変更などがあれば時間的、精神的負担が大きい。

>>197724 匿名さん

ゴキブリは高層階にも出現する
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1312329793/

ちなみにうちは都内だけど戸建なのでクモ、イモムシ、ミミズ、ガマもいる
でも家族は皆触れるし気にもしない　むしろ野鳥も来るし秋の虫や蝉の声を聴ける方が楽しい
庭にはたまにアシナガ蜂が軒先に巣を作るけど大人しいから駆除しない。真横で水やりしても平気
ゴキブリも蚊も蠅も見ないが、いても手で潰すか殺虫剤かけティッシュでポイすりゃいい話　

マンションだと猫の額程の共用ベランダに共用の網戸開けて幸せを感じるあたり何とも小市民的でｗ
それより、たかが虫ごときに何でこんなにビクビクするのかな
東京育ちの自分より余程、生まれ故郷で見慣れているはずなのに、不思議です

>>197736 匿名さん

こうやって暮らし方も同じにしたい人がマンションに住むわけだ
まるで個性がない

マンションだとバルコニーに侵入されるのも日常茶飯事。
あの玄関ドアよりチープなプラ板じゃ、人間どころかゴキやペット、ベランダ喫煙の煙すら防げない(笑)

https://j-town.net/2021/06/26323897.html

>>197737 匿名さん

戸建は兎も角集合住宅じゃ、会社でも一国一城の主なんて口が裂けても言えないもんな
ご愁傷様ｗ

WIFI通信速度と回線速度の違いもわからないのがマンション。
しかもギガビット未満の数値を誇らしげに出すとか哀れすぎる。

>>197737 匿名さん
共有しちゃいけないものまで共有してるぞ
何も壁まで共有しなくてもいいのに

>>197744 匿名さん

武将かよw
荒ぶってんなw

横の繋がりと協力して環境を維持していくという共有しなければいけない思いは共有出来ていないんだよね。

マナー違反があろうが、騒音被害があろうが直接被害がなければ大半はダンマリだものね。

ここの戸建が維持管理を気楽と言うときは、維持管理をしないって意味で言ってるだけ。

マトモな戸建派なら、戸建はマンションよりも維持管理に気を使い手間も大変なことは当然知ってますから。

マンションはネズミ御殿になる可能性有り。
怖い、怖い。

https://www.oxfamrmx.org/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3...