4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>195635 匿名さん
195607さんのように、中古相場が1億を超える4000万マンションがあるそうなので、1億を超える戸建てともじゅうぶん比較になります

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識ですな。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

>>195638 匿名さん

そんな常識さえマンションさんは理解できないから、スレは20万レス突破目前。

今日も朝からマンションのことが気になって仕方がない。

>>195640 匿名さん

今日も朝からワンパターン。
有益な情報を１つも出せずに、煽りと揶揄に終始する粘着マンションさん。
生産性ゼロ(笑)

有益な情報を１つも出さないのに、戸建てさん達を煽りまくってレス数を荒稼ぎしている粘着マンションさん。

粘着マンションと喚いてる戸建が>195620を書きました笑

>>195643 匿名さん
そしてアナタが噂の「粘着マンション」
毎日サンドバッグを買って出るマゾ(笑)

>195641
>195642

このように
粘着マンションというキーワードを使う戸建さんは若葉マーク有りとなしの二役で朝からスレを盛り上げてくれています。

勝ち目が無いからマンションさんは揶揄ばかり。
コロナ禍は住宅に求める条件を大きく変化させた。
テレワークは劇的に増え、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れ隣人との騒音トラブルが多発した。
リビングでテレワークなどしようもんなら、家族の騒音が気になり仕事にならない。
外に出るには3密のエレベーターやエントランスを利用しなければならず、感染リスクの懸念も拭いきれていない。
戸建てにはそういう懸念が全く無い。個室も多く2階建てだから騒音も届かない。テレワークには最適だ。トイレが１階と２階に２つあるのも良い。
壁一枚で隣人、面積も狭く個室も少ないマンションは住宅としては落ち目だ。

自分から有益だと言っちゃってるどころが可哀想ですね。出世できないヒラリーマンか。

>>195645 匿名さん

自分が自作自演の常習犯だからって、戸建てさんを一緒にするなよ。
お前みたいに独りじゃないから必要無いんだよ(笑)
その発想が既に自白してると気づかないの？
バレバレなんだよ、何人もキャラ演じて。
本当に頭がおかしいんだな♪

５年で20万レスをキープするためには１日100件のノルマを達成しないといけません。

毎時９件??12時間稼働??365日??５年

休む暇がねぇ！笑

>>195648 匿名さん

たしかに若葉マークの方が必死感が強いな笑
がんばれ

今日もマンション弄りのノルマに追われる戸建さん。記事探しとコピペに奔走だね。
何のためにそんなに頑張るのかは分かりませんけど笑

粘着マンションさんの揶揄が20万スレの原動力！
粘着さんからの有益な情報は何一つ無い(笑)

マンションのデメリット凡例。
粘着さんからの反論は無いので、マンション住人も概ね同意。

・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに地上に飛びだせない
・下階を気にして布団もロクにはたけない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・書類に住所を書くときに～号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

>>195651 匿名さん
一度、騒音スレを覗くと良い。
苦しんでいるマンション民は山ほど居る。
アナタのような無自覚な住人が騒音主なんだろう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

【補記】戸建てさんは一人寝ると急にだんまり、一人起きると怒涛の書き込み（笑）

>>195645 匿名さん
相変わらず戸建てさん達を同一人物にしか見ないマンションさん。
これもおばかな真似して、戸建てさん達にレスさせる姑息なマンションさんの手口なのか？

>>195655 匿名さん

なのに朝日5時は怒涛の書き込みじゃないのがわからないマンションさん。
当たり前のことだが、戸建てさん達も全員が早起きなわけではないのだよ。
補記を訂正しておけよ。

20万レスを費やしてもなお
勝ちきれない戸建てさんww

勝つ気あんの？？？

粘着さんは所詮独りだから、怒涛の書き込みはマンションさんなんだよね。

＞一人寝ると急にだんまり、一人起きると怒涛の書き込み（笑）

これ、粘着マンション自分自身のこと(笑)

戸建さんの複数人アピールが笑えますね。

じゃあ戸建派は２人にしとく？笑

年長マンションというキーワードを使うのは一人だけ。
そう、それが元祖「粘着戸建」
もうかれこれ15年はマンションスレに張り付いてる。

ありゃ
年長→粘着
しつれい

今一段落した。
粘着マンションさん、今日もイジられているねw
最早手の内が全てバレているから、多勢に無勢じゃ遠吠えするしかないみたいだね。
雨が続くと低地に住む貴方も雨漏りやら家中カビだらけで、独り者はこういう時は大変だねw
低地だから精々浸水しないよう気をつけてね。

>> 195658 匿名さん
>>195660 匿名さん

本当笑えるな。
レス伸ばしたいが為に、揶揄ばかりで分譲マンションのメリットもアピールできない姑息なマンションさん。

同じようにちょっと多く雨が降っただけだが
郊外や地方は災害危険度が高くて注意が必要
対して都区内はリスク無し
戸建てを建てる場合は、やはり
うちのように都区内の低層住宅地域が安心ですな

>>195661 匿名さん
皆今は粘着マンションさんにしているよ。
かつては３億臭とか五反田Gとか呼ばれていたらしいけど。

>>195665 匿名さん
大地震リスクも高い

うちも都区内で標高40m、関東ローム層、火延焼の危険もありません。治安も景観も山手線内側より遥かに良好だし便利だから、対面仕事や遊び以外は地元で賄えます。
でも横浜市など郊外の戸建の方が環境や通勤面では優れる場合もあるので一概に最高とは言いませんが。

>>195667 匿名さん

南海トラフだけじゃなく、首都圏直下地震もあるから、油断は禁物。

>>195667
大地震のリスクは一般的に
都内>>その他

浸水リスクも
都内>その他

仕事や遊び場、学校は多いが住んだり、普段の生活圏にするのはリスクは高いよ。

粘着マンション、スレの名物キャラだな♪
色んなキャラ演じても中身が同じだから、レスの端々で同じ都心マンションが～とか同じセリフが多いからバレバレなの(笑)
コロナ禍で戸建てに対する住宅としての優位性が全く無いから、メリットも出せずに揶揄や個人の中傷に終始。
自宅の玄関ドアすら恥ずかしいから紹介できず、パクリ画像や広告でお茶を濁す。
戸建てさん達のように、堂々と紹介できないマンションって悲しいね。住宅の話ができないんだから。

>>195669 匿名さん
その人、地震といったら南海トラフしか思い浮かばないみたいですよ。

一番心配しなきゃいけないのは自分の足下で起きる地震なのにね。

電力、水道、通信は供給設備が損傷すれば数日では復旧出来ないし、道路は寸断されて脱出も困難で避難所は帰宅困難者で溢れかえる。

首都直下地震対策検討ワーキンググループの報告。
http://www.bousai.go.jp/jishin/syuto/taisaku_wg/
http://www.bousai.go.jp/jishin/syuto/taisaku_wg/pdf/syuto_wg_report.pd...

日中、家族がバラバラで直下地震が来たときの対応を訓練しとかないとヤバイね。
特に子供がいる家庭では日頃からの備えが必要。

戸建なら地震が来ても密集地域で火災が発生しないかぎり建物自体はどうってことないが、マンションで自宅に避難でも避難所でもつらい。

頑張らなくても奔走しなくても、マンションのデメリットやリスクの記事は多種多様な上にゴロゴロあるからレスも簡単。
あるかどうかも怪しい分譲マンションのメリットを探すのとは雲泥の違いでは。

生活環境に関してはどうやってもマンションが戸建に対抗するのは厳しい。

悔しさから妄想に基づいた個人攻撃したり、スレチに走ると共同住宅の住人のリスクというヤバさがさらに際立つという悪循環。

マンション派は戸建派より頭を使わないといけない。

自分も勤務先が港区の高層階だから直下地震は正直怖い。高層ビルも信用していないし地下鉄も銀座線ならまだしも大深度の大江戸線なんかに乗っていたらアウト。停電でエレベータも使えないし
かと言って地上に出たら硝子の雨、群衆雪崩（将棋倒し）、火災旋風。
都心から離れた戸建だから、昼の発生より夜間発生の方が助かる確率は遥かに高い。都心部マンションじゃ逃場がない。

>>195671 匿名さん

あらら、粘着マンションさんのことでオツムが一杯やん笑
マンションさんに人生狂わされちゃってますねぇ

地下から地上に逃げるなら全力ダッシュで先頭を走る（パニック誘発の可能性あり）か、パニックの人の流れが減るまでまつかしないと危ないかもね。
洪水で水が流れ込んできたら速攻で逃げないと死ぬ。

新しい建物ならガラスは落ちてこなそうな気がするがどうなんだろうか。
震災の時、古い建物の窓枠がバンバン揺れてガラスが落ちるところは見た。

マンションも問題となるのは被災後で、中にいれば１回の大地震で危険になることはないでしょうね。

マンションは新築でも耐震等級が最低の等級1しかないので危険でしょう。
住むなら耐震等級3の戸建てです。

また同じ話を蒸し返してるんだ
くるくる回って喜んでるハムスターか！笑

まあ毎日100件のノルマがあるから、同じことを繰り返すしかないわな。

耐震基準は建物の固さだけを表す基準だから、地盤の揺れをそのまま伝えるので中の人はぐちゃぐちゃになる。

免震・制振装置が付いていれば地面の揺れを建物に伝えないので、耐震基準１でも安心ですね。

等級３しか言わない人がいたら、最新の設備が付いてないか、何も知らない人だから気をつけて☆

>>195675 匿名さん

勘違いされてるようですが、丸の内などの都心部では火災旋風が発生しませんよ。
都内周辺区の戸建て密集エリアは火災津波で全滅します。そのようなエリアにお住まいでないことをお祈りします。

>>195679 匿名さん
マンションの耐震性能の高さを語れないから繰り返しになる
騒音トラブルや共用部にかかるコストも、マンションさんが何も反論しないからリピートされる

>>195679 匿名さん
分譲マンションのメリットも挙げずにまた同じ煽りレスかい。
それでレスが伸ばせるマンションさんには驚き。

何人いるか知らないけど戸建てってよっぽど暇なんだな。

>>195680 匿名さん
>免震・制振装置が付いていれば地面の揺れを建物に伝えないので、耐震基準１でも安心ですね。

免震・制振建物は耐震等級の評価外(デベの自己検証が基本）
既存の免震・制振構造の高層建物は、南海トラフ巨大地震の長周期地震動に耐えられるか従来の基準値より厳しい数値で再検証する必要がある。
検証の結果 強度不足の場合は、補強工事を行うよう国交省が通知している。
南海トラフ地震のシミュレーション結果で従来の耐震基準では強度的に懸念がでたと思われる。
南海トラフ巨大地震が起きる確率が高くなってきてるから免震・制振の高層建物でも決して安心できない。

>>195680 匿名さん
どこのアホが言い出したのか知りませんが、食器棚の中がぐちゃぐちゃになったとしても中の人はぐちゃぐちゃになったりしませんよ。
地震ってブランコみたいに一定の周波数で強くゆれるものじゃないですから。

地震でぐちゃぐちゃになるなら地震体験車にのったらみんなぐちゃぐちゃになっちゃいますからねｗ

むしろ物が動いて危険なのは高層建築上層階。

>>195679 匿名さん
それ完全にお前やん！
何度もワンパターン(笑)

>>195684 匿名さん

マンションさんは必死にチャチャレスを淹れるのに休む間もなく多忙なのにね。

>>195679 匿名さん
書き込みにノルマがあることに良く気付いたね。
アクセスとコメ稼がないと広告収入が入らないから結構必死なのよ。

>>195668 匿名さん

＞通勤面では優れる場合
そんなわけ無い
都内への通勤時間が長すぎて話にならない
都区内戸建てのほうが遥かに優れてる

環境も安全あってのこと
土砂災害リスクある地域は論外、家族の命に関わる
治水が下町未満なんて絶対避けるべき地域である

>>195687 匿名さん

ノルマに追われるハムスター戸建

>>195688 匿名さん

マンションにチャチャを入れて20万レス

環七の内側都心部に隣接する低層住宅街は
国の中枢を担う首都機能維持のため最優先で
堅牢にインフラが整備されいいるのは周知の事実
その差が、このようなちょっとした雨でも現れている

>>195689 匿名さん

それでマンションさんは休む間もなく必死にチャチャレスを淹れるのに多忙を極めているわけね。
で、マンションさんはいくらの広告収入を得ているの？

せいぜいランニングコストの足しになるぐらいでしょうね

マンションが地震に強いというのは風評

>>195695 匿名さん

そりゃマンションさんは休む間も無いわけだ。
そんなことより分譲マンションのメリットを挙げればいいのにね。

>>195694 匿名さん

はぁ？
このスレの投稿でマンションさんに広告収入が入るの？何にも知らないど素人が。

>>195698 匿名さん
戸建てを中傷してる暇などないよ
もっとマンションを盛り上げないといけない

朝の５時から深夜まで毎日１２時間以上スレに張り付いて毎時平均９件投稿し、正月もお盆もクリスマスも休みなく３６５日マンションを弄り続ける生活を５年間続けると２０万レスになる。

最近マンションさんの元気がないので心配
もうマンションの住居としてのメリットを思いつかなくなってしまったのか？
新型コロナウィルス感染症の影響は大きい

>>195700 匿名さん
マンションを弄ってると思うマンションさんは被害者意識強すぎ
当初の勢いを想い出して集合住宅の良さを強くアピールしないと戸建てに踏まれっぱなしになる

いくら億ションだタワマンだとか響きの良い造語を作っても所詮ただの集団生活・集合住宅の団地です、マンションなどと言う物は色々な人を一つの雑居ビルに詰め込んだシステムなので実情は社員寮や学生寮の暮らしと変わりません。マンションなどと言うたいそうな横文字や綺麗なイメージ画像の広告でいくらいいイメージを植え付けても変わりません。

駅近や人付き合いが少ないなどという謳い文句を売りにしていますが、実際に住んでみると管理組合や理事会など住人同士の集まりや決まり事だらけで雁字搦め。コロナ禍の今、人々が密集する駅近なんて逆にデメリット。

大手施工の欠陥住宅が相次ぎ発覚…大規模な修繕避けられず　購入者の肉体的、精神的負担も

https://news.yahoo.co.jp/articles/291ab17fbde6336ccdcdc94dc6e292f53133...

集合住宅って、終わってるな！
これじゃ粘着さんも元気が無いわけだ(笑)

海外で「マンションに住んでいます」と気軽に言うべきではない理由とは

https://trilltrill.jp/articles/1982662

日本のマンションは、名前からして恥。
いっそのこと、「アパマン」で統一したらどうだ？
あっ、もう統一されてたわ(笑)

>>195689 匿名さん

薄々気づいてたけど、粘着さんはマンション業者だったのか…
だから負け戦でもノルマがあるから、火消しに必死だったのね♪
マンションのデメリットを指摘されると、情報ソースも豊富にある事実なだけに業者としては痛いわな…

そりゃ揶揄や中傷に終始するよな～(笑)

粘着マンションさんがマジで仕事なら、可哀想だからマンションのデメリットを指摘するの抑えようか？
どうなの？

国土交通省が毎年実施している「令和元年度『土地問題に関する国民の意識調査』」によると、図表2にあるように、今後望ましい住宅形態として、全国平均では「戸建て」60.3％、「マンション」13.6％、名古屋圏で「戸建て」64.0％、「マンション」9.0％となっています。

https://nordot.app/783272434340691968?c=313896960384287841

初めから勝負にならなかったのにコロナ禍でトドメを刺された。

ノルマという言葉を多用するあたり、都心部の業者の可能性はあるが
ここまで悪役キャラをアピールすると逆効果になると、普通の人なら考える。
まともでないからマンションも売れないｗ

都心部は金持というイメージ戦略のつもりが、完全に化けの皮も剥がれ、いじられ芸人に成り下がり
最早このスレじゃ通用しなくなったことも本人は気づいているだろう
ここでまた同じ写真とか出してきたら、もう完全に統合失調症

>>195711 匿名さん

粘着マンションはオマエただ独り。
下げ進行してるのが証拠。
火消しに必死だな(笑)

今月もマンションへの憧れを綴る戸建ちゃん

>>195713 匿名さん
マンションは踏まれる対象でしかないのになんとか憧れてほしいのかな？

粘着マンションは、自分で書き込みのレベルの低さ(病的レベル)を自覚してんだね(笑)

しかし、戸建てさんに粘着マンションを押し付けようとする厚かましさは流石！

いいからどういう気持ちで補記って書いたか聞かせてよ。
>>195552

いま考え中。。。

>>195713 匿名さん

あなたが粘着マンションさん本人なのか子分なのか、知ったこっちゃないけど
照れ隠しにせよ、ひところの元気が無くなって見るも無惨だね
でも照れ隠しにいくらごまかしても負けは負けだし
戸建住民にに八つ当たりするのはお門違い。
ま、せいぜいマンションにしか住めない自分の不甲斐なさを恨むんだなｗ

>>195718 匿名さん

誰が誰だか分かってないんだろうけど、こんな匿名スレで勝った負けたと喜ぶアホは見ていて哀れでしかない。
せいぜい戸建にしか住めない己の不甲斐なさを憎むんだなw

>>195716 アホ さん

あ、１つ申し忘れておりました。 中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。

って気持ちです。

勝った負けたがアホとか言ってるわりには最後の悔しさに満ちた一文が哀れ

戸建さん今日はノルマの100超えたかな？
このままのペースで頑張れば20年後に100万レス達成だぞ笑

>>195721 匿名さん

なんだ悔しかったのねっ笑

今年上半期の投稿数は12,000レスでした。
ノルマの20,000レスと比べると進捗率はたったの60%で超未達となっております。
こりゃあ戸建さんも必死になりますね笑
下半期の奮起に期待したいです。

ノルマだって(笑)
粘着マンションさん、悔しいね～
これからも毎日、マンションのデメリットあげてやるよ！

>>195725 匿名さん
引き続き宜しくお願いしますわね(^-^)

>>195720 補記さん
そういう意味じゃないよ。マジでアホなんだな。
投稿する前の自分の文章に補記ってつける思考を聞いてんの。

>>195719 匿名さん
このスレがスタートした当初のマンションさんの意気込みはどこへやら
このところマンションの負け惜しみが過ぎる

>>195725 匿名さん

がんばれ

>>195727 匿名さん

エサに決まってんだろ
あほか？笑

令和３年度上半期は目標（20,000レス）の６割しか達成できませんでした。明らかにペースが落ちてますよ。時間あたり９件投稿するだけで簡単に達成できるのに。休みがないとか言い訳はいりません。マンションへの熱い想いってその程度なんですか？

粘着マンションは、煽りしかできないのか…
マンション業者も暇やな～

マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの嘘や見栄なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言をするかだけに集中しろ！
借物画像や都心ネタで虚栄心を満足させたところで、ホントのマンション派からも軽蔑されるだけ(笑)

もしあったとしてもそのメリットが霞んでしまうくらいに、デメリットとリスク満載の分譲マンションだから、マンションさんはマンションの話題を避けたくてスレチな話題で盛り上がろうとする。
スレチなレスは削除されるリスクがあるから、スレチな話題ではレスはなかなか伸びない。
スレチなレスが削除されてしまうと、マンションのデメリットやリスクを指摘したレスばかりが残るというのが、このスレの現状。
結局、レスが伸びない原因はマンションさんの力不足ということだね。

ここは粘着戸建が立ち上げたスレなのに、何でマンションさんがスレ伸ばしに協力してあげる必要があるのかなぁ？笑

じゃあ今日もマンションのデメリット見つけて100レス頼むわ。

>>7193 匿名さん

こういうコピペを毎日何百件も貼り付ける手法が使えなくなったからね。

>>195734 匿名さん

とか言って、せめてのお詫びにチャチャレスを入れるマンションさんの涙ぐましさ。

>>195735 匿名さん
わざわざ見つけなくてもマンションのデメリットやリスクの記事なんてゴロゴロ転がっているから、マンションさんもマンションのデメリットレスでもしてみれば。
マンションのメリットを探すのは大変なんでしょ。

静岡や神奈川で避難指示　“災害級”大雨...警戒レベル5も
https://www.fnn.jp/articles/-/204875

静岡神奈川の人早く逃げて
命を守る行動してください

災害に弱いマンション(笑)
逗子とか、またヤバいんじゃない？
逗子のマンションが、また殺めてしまう。
災害に弱く、皆に迷惑な嫌悪施設。それがマンション。

https://diamond.jp/articles/-/230833?display=b

これで立地と利便性とか言っちゃうんだから参るよな(笑)
逗子のマンション、住人が賠償とかどうすんのコレ？

http://blog.livedoor.jp/rbkyn844/archives/9723803.html

正攻法で反論できず、何を血迷ったかノルマ数とか訳わからない（笑）
マンション業界も必死に値上がりするとか嘘ばかりついて、実態は五輪効果も期待外れに終わり、在庫ばかりで大変なのはわかるけど、ここでノルマ数の話しても、戸建住民には関係ないし失笑されるだけ。本当に往生際が悪いな。

>>195724 匿名さん
あなたもマンション成約ノルマ半分も達成できていないから、ボーナスシーズンにこんなスレで遊んでいる場合じゃないでしょ（笑）

>>195739 匿名さん
逃げる必要があるのはハザードマップで危険なところだけだし、
防災放送もあるのにこんな掲示板で呼びかけるのも意味不明

>>195730 補記さん
はー？エサって何？こんな長文>>195552
書いてて中身ないってこと？どんだけ無駄なんだよ。

少しはマンションの住居としての素晴らしさを伝えてほしいものだ

たぶん、住居としてのマンションは終わってるんだよ(笑)

マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける(笑)

過去にはSUUMOなどの物件情報で、ほぼ同じ立地で4000万の戸建てとマンションを比較して、マンションさんボロ敗け。これが結論だ。

静岡で住宅が流される　太平洋側で記録的大雨、被害広がる（朝日新聞デジタル）
https://news.yahoo.co.jp/articles/b3829e439385fa0fdaa2eb45a8dbdd9284f8...

なぜゆえに郊外はこうも簡単に水没するの？
下水や堤防無いの？

郊外とか関係なく、洪水予測地域・浸水危険地域に指定されているところは選ばないことだよね。
重要事項説明書にも記載があるはずだから。

勿論、マンションの重要事項説明書にもね。

http://npo.house110.net/J110/txt2200/j2293.shtml

消防によりますと、午前10時半ごろ、熱海市伊豆山で付近の住民から「土砂崩れが起きた」と消防に通報がありました。
静岡県によりますと、この土砂崩れで19人の安否が分かっていないということです


https://news.yahoo.co.jp/articles/684c456bd30eeef40d1e0599c7bf52d2dc2d...

熱海の土砂崩れ、今ニュースで見たけど、一軒家がどんどん流されてるね。
一方でそばのマンションはやっぱり杭が打たれてるから、しっかり耐えて留まってる。
台風などで屋根が飛ばされたり、流れたりするのはいつも戸建て。それが紛れもない現実だ。

>>195745 匿名さん

あはは
しっかり釣られてますやん笑

戸建なら安心とかほざいてた奴は謝罪やろ。

>>195752 匿名さん
一時話題になったマンション杭偽装されていたケースだと耐えられるのかな？　どうなんだろうね。

>>195745 匿名さん

ごちゃごちゃ言わんでいいから、4,000万のマンション踏まえた戸建の予算が幾らになるか出せばいいんだよ。

ちょっとした雨でも丸ごと流されちゃうのが戸建の特徴。マンションが流されたという話は聞かないな。戸建ての得意なネット検索で血眼になって探してると思うけど。

流されなくても、まともに住めなくなるのは変わらない
治水インフラが未整備で災害に弱い郊外だから立地の問題
やはり戸建てを建てるなら都区内低層住宅街が安心安全

>>195752 匿名さん
>台風などで屋根が飛ばされたり、流れたりするのはいつも戸建て。それが紛れもない現実だ。

何年か前の大阪の豪雨でも、屋根が飛ばされたり倒壊したりで、ブルーシートで覆われたのはほぼ戸建てのみ。少しでも不安があるならマンションが無難だろうね。もちろん戸建て・マンション問わず手抜き工事ではないことが前提だけど。

一戸建てだと水災保険で建て替えられるけど、マンションだと事故物件にあのまま住むのかな？(笑)

>>195753
理解出来ない、反論できない、苦し紛れの釣り発言。匿名掲示板の変なやつはすぐこのパターン。喚くばかりでは恥ずかしいだけですよ。

マンションに住んでるだけで安心だよ

災害の話になるとイキイキする粘着マンション(笑)
都内の川沿いや埋立地に新築マンションが多い事を知らないようだ。
一戸建てならハザードマップで安全な立地を選べるのも、分譲マンションと違う利点だな。

>一戸建てならハザードマップで安全な立地を選べるのも、分譲マンションと違う利点だな。

は？マンションでも安全な立地を勿論選べますよ、基本のキです。高台の低層が最良でしょう。
いざ大雨が来ても、戸建てのように屋根が飛んだり、崩れたり、流されることもなく安心です。

災害や天災にも強いマンションがいいね。立地はもちろん大事ですからその上で。

>は？マンションでも安全な立地を勿論選べますよ、基本のキです。高台の低層が最良でしょう。

4000万以下のマンションだとワンルームですか？

>災害や天災にも強いマンションがいいね。立地はもちろん大事ですからその上で。

でもマンションは高いからね。同じ広さの家なら一軒家の方がだいぶお安い。だから庶民は安くて広さのある戸建てを買うんだなぁ、高台でも台風で屋根が飛んじゃう可能性もあるのにね。

>>195765 匿名さん
震災や停電などのライフラインの途絶に弱いのがマンション。
自室でまともに生活できない。

> 4000万以下のマンションだとワンルームですか？

戸建てだと安いから、同じ予算でももっと広いのが買えるでしょうねえw

>>195769 匿名さん
戸建ては立地にこだわるから地価が高額で当然4000万マンションよりお高くなります。

これも強烈にインパクトあったが

>>195759 匿名さん
マンションの屋根もとびましたね。

>>195764 匿名さん

は？
マンションだと立地なんか選べないよ！
マンションデベロッパーが分譲してる場所を選ぶだけ。
自分で立地や地盤、周りの住環境まで調査でき選択できる一戸建てとは根本的に違う。
高台のマンションって逗子のマンションか？
用途地域や都市計画を知らない粘着マンションは、高台といっても一戸建てより危険なエリアにしかマンションが建てられない事を知らない(笑)

>>195760 匿名さん

家ごと流されてお陀仏だから、戸建が心配するのは生命保険の方だろ笑

ハザードマップで赤と黄色になってる戸建は早く潰せよな。

自分のマンションの取り壊し決議でさえ、まとめられないマンションさんが言っても説得力ねーな。

>>195775 匿名さん

マンションの方が迷惑なんですけど…
ハザードマップで赤と黄色のエリアに集合住宅の住人が何世帯居るか(笑)
一戸建てなんて比じゃないぐらい住んでるよ！

区分所有者であるマンション住人には、危機意識が足りない。デベのせいにして責任逃れか？
山ほどあるぞ、こんな崖の上のマンション。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ebd2f0e186f3fdee9597f933015078d25c9b...

戸建は対風等級２、耐震等級３にしておけばまず問題ない。
ここのマンション派は建物と危険なリスクのある土地の問題すら切り分けられない。
そういうレベルの住人の存在が共同住宅にとってはリスク。
地震については戸建が有利。

マンションが戸建に勝てるとしたら竜巻直撃とか極小隕石直撃かな。

集合住宅は匿名性が高いから騒音やゴミ捨てなど住民のモラルが低下しやすい住居。
騒音スレの住民同士のやり取りは戸建ての想像を超えてすさまじい。

ニュースステーション見てますが、熱海の土石流は凄まじいですね。

普段は書き込まないのですが（精神異常みたいな粘着質な戸建て推しさんがいますので）、この画像を見ても、やはりただ地面に置かれているだけの戸建ては弱いですね。やはり地下深くまで杭打ちされているマンションが、構造的にも安心感が高いと実感する映像です。どうか被害者が広がりませんように祈ります。

>>195781 通りがかりさん

はっ？ニュースステーション？
お宅はまだブラウン管テレビかな？www

>>195781 通りがかりさん
また新キャラかよ(笑)
粘着マンションは懲りないな～
同じようなレスしてるからバレバレなんだよカス！

＞＞195752：匿名さん
[2021-07-03 13:56:05]

熱海の土砂崩れ、今ニュースで見たけど、一軒家がどんどん流されてるね。
一方でそばのマンションはやっぱり杭が打たれてるから、しっかり耐えて留まってる。
台風などで屋根が飛ばされたり、流れたりするのはいつも戸建て。それが紛れもない現実だ。

立地の問題を戸建の問題にすり替えたいのですよ。
何人も犠牲になっているのに喜んでいる下衆と思われても仕方のない書き込みは珍しくない。

ドイツの一部の街では洪水は治水で防ぎきれないとして、居住可能な高さに下限を設けるなどの対策をとっている様です。
そういう水没前提の地域なら1階水没前提で対策を講じたマンションというのはありかもしれませんね。

>>195781 通りがかりさん

ニュースステーションって何チャン？
東京では報道ステーションならやってんだけど？

地方局は番組名が違うらしい

土石流で沢山の戸建が押し流されたようですね。

今日はサタデーステーションだったろw
ここ田舎カッペばっかかw

令和にニュースステーションは笑いました
マンションさんの脳内はまだ昭和なんですね

>マンションさんの脳内はまだ昭和なんですね

だから昭和の高度成長経済期の遺物でしかない分譲マンションなんか買っちゃうんです。

>>195789 匿名さん

昭和の人にはニュースステーションがツボなんですかね？ドリフとか言ってた人もいましたけど。なんか年寄りばっかなんですねココ

粘着マンションが何キャラも演じてるから、基本的マンションは独り。
そいつが高齢者なんだよ(笑)

時空を超えて書き込みしてるんだよマンションは。だからいつも話が合わない。

戸建は投票終わったかな？

投票結果(笑)

2021年度マンション購入で後悔した理由ランキング

https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/summary...

騒音や隣人トラブルは、永遠の悩みですな～

治水が出来ていない郊外は、災害の危険に常にさらされている
コロナ禍でも感染リスクを抑えて大切な家族を安全安心に守れるのは、
都区内低層住宅街に耐震等級3の注文住宅である。

火災津波に巻き込まれたくないなら、都内周辺区の土地に注文戸建を建てるなど言語道断ですね。

https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/natural-disaster/natural-di...

確率論では台風が圧倒的に多いから、戸建が大半の地方は常にどこかでリスクがつきまとうのは当然
都内も、山手の標高２０ｍ以上、河川から離れた丘陵地帯は安全だけど、２３区の右（東）半分は危険　熱海が百年に一度の災害に遭っているが東京は既に数回のペースで発生している　

今後の可能性は
１　品川・港・中央・江東など湾岸は地震で液状化
２　江東５区はゼロメートル地帯中心に台風の高潮と荒川江戸川の堤防決壊で浸水
　　　戦後のキャサリン台風　キティ台風は要確認
　　　http://www.zenkokubousai.or.jp/download/290206seminar06.pdf
　　
３　火災発生時は木密・人口密集地域の火災、避難場所は火災旋風
４　都心部は群集雪崩とガラス雨
５　同じく地下は閉じ込め火災と水没
６　同じく有事の際は中露や北朝鮮のミサイルの標的

都内の場合は山がないから戸建が流される心配はないが、マンションは低地が多いから注意が必要　
熱海の災害は他人ごとではない

災害対策にすること
1)戸建に住まない

コロナで強まる一戸建て志向。

https://suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/

世帯人数が3人以上では一戸建て派がもともと多いのだが、コロナ禍で一戸建て派の増加割合が大きいのは、むしろ世帯人数1人や2人のほうだ。

集合住宅なんて誰もが嫌悪する住宅、誰もすき好んで住まないだろ(笑)

>>195799 匿名さん
本当に災害に弱いのはマンション！
逗子のマンションとか、住人も訴えられとりますよ。
災害に弱く、皆に迷惑な嫌悪施設。それがマンション。
人を殺めて初めて気づく、なんて愚かなマンションさん(笑)

https://diamond.jp/articles/-/230833?display=b

東京の西側、練馬や杉並は台地が広がっていて、地盤も良いところが多い。
地盤もマップってのもあるから、よく調べれば手に入る。
幸いハザードマップや地盤は価格には、まだ影響が少ないようで早めに手に入れる事をお勧め。
これから都内でも駅近と同じくらい高台や地盤の価値が上がるからね。逆に利便性は良くても川沿いや埋立地、定置なんかは価値が暴落するかも。
あ、マンションは土地を選べないか(笑)

>>195797 匿名さん

＞都内周辺区の土地に注文戸建を建てるなど言語道断

その通りである
安全安心なのは、うちのように都区内でも都心に隣接する
災害危険度レベル1の図で水色の低層住宅街である。
そこは間違えてはならない大切なポイント

>>195798 匿名さん

郊外や地方は治水対策がなされておらず
都区内のそのような地域以下であることは
今回の災害でも明らか、
安全安心から程遠く居住不適格である。

>>195803 匿名さん
水色でも水害危険地位があるな…
川沿いや水路沿い、埋立地なんかは絶対NG。

>>195804 匿名さん
利根川の巨大調整池やスーパー堤防などは、都区内の治水対策以上だと思いますよ。
都区内の治水は小規模で、想定外の降雨量や台風に耐えられない。

>>195803 匿名さん

マンションがたくさんあるエリアですね

>>195799 匿名さん
災害対策にすること
災害や液状化のリスクが高い地域に住まないこと
マンションでも戸建てでも同じ

災害に弱い低地や埋立地は、マンションさんのホームタウンです(笑)

首都直下地震による液状化リスクは東京の都心から東側の地域と湾岸エリア。
用途地域でみると戸建て向きの低層住専エリアが少ないのでマンションの多い地域になる。

>>195810 匿名さん
>用途地域でみると戸建て向きの低層住専エリア

それって多摩西部とか奥多摩ですか？安全かもだけど不便すぎでしょ。

騒音スレでは、マンションの室内を子供が走ると周囲の住民から育児放棄と攻撃されるようです。
マンションは相当他人の生活音が騒音が伝わりやすい構造のようだし、住民にも過激な考えの人が多いらしい。

>>195811 匿名さん
東京の用地地域図を見たことがないのかな？
低層住専地区は山手線内側でも西側から徐々に増え始めて、副都心区や周辺区ではかなり多くなる。

どちらにしろ集合住宅のマンションなんて、人間の住む住宅ではないって事。
これが、このスレの結論でありマンションさんの総意でもある。デメリットに対する反論もなく、揶揄や中傷しか出ないところがポイントね♪

>>195806 匿名さん

＞利根川の巨大調整池やスーパー堤防などは、都区内の治水対策以上だと思いますよ。

その通り、それらが整備された目的は下流域の首都機能を守るためということを理解しよう

東京近郊も地方も住宅地は水害や崖崩れとは無縁な場所がほとんど。
ハザードマップを見ても都区内ほど高リスクが占める割合が高い地域は無い。

さらに首都直下地震では都市固有の危険なリスクがたくさんある。
真下でマグニチュード7程度の地震が起きて死者が1万人を越える様な場所は
東京くらい。お馬鹿は自分には関係ないと思うでしょうが、、、
首都直下地震は関東大震災を思い浮かべる人もいるだろうが、関東大震災は
マグニチュード8クラスで直下地震の被害予想は大震災より一桁小さいレベル
での想定。

戸建派もマンション派も局所的な災害ニュースをみてそれが郊外や地方、戸建
に共通する現実だと思っちゃうお馬鹿がいる。
戸建の一つのメリットは自分の住まいをそんなやつと共同管理したり、お馬鹿に
強い権限を与える事が無いこと。

>>195816 匿名さん

どちらの地方にお住まいですか？
安心安全なことを公的な情報で紹介できますよね？

マンション１０年目2度目の役員にめでたくなりました(泣)
しかも一番面倒な駐車場担当です
前任のおばちゃんがボケ過ぎて引き継ぎが意味不明で全く理解できない

4000万のマンションと1億4000万の戸建なら戸建。
4000万のマンションと5000万の戸建ならマンション。

何千万、何億だろうと集合住宅のマンションなんかに人間は住めない！
住宅としてのデメリットが多過ぎで、しかも価格帯が変わっても決して解消されない集合住宅としての致命的な欠陥だもの(笑)

・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに建物の外に避難できない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・駐車場で車の洗車やメンテナンスができない
・書類に住所を書くときに～号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

>>195815 匿名さん

利根川の下流域に首都機能？
頭悪すぎませんか(笑)

>>195815 匿名さん
江東5区の水害ハザードマップでは、もし水害の危険があったら5区以外の地域に避難するしかないらしい。
人口密集エリアの低地から一体何人が地域外に避難できるのか。
住むなら海抜が高く地盤のいい山の手の戸建て。

江東5区大規模水害ハザードマップ
https://www.city.koto.lg.jp/057101/bosai/bosai-top/topics/documents/ha...

>>195820 匿名さん

それで、どちらの街が安心安全な認識なのか問うておるのだが
示せないのは脳内だけの仮想の街だからだな

そのような「うちは大丈夫だから」といった何の根拠もない正常性バイアスが避難を阻害し
当人だけではなく周りの家族を巻き添えに犠牲となってしまうと忠告しておこう。

現実から目を背けるな

>>195823 匿名さん
昨日の土砂災害だけに着目しても意味がないよな？
ハザードマップで無色のエリアで高台、一種低層エリアに決まってます。
勿論、軟弱地盤は論外で。

>>195824
公共放送で土砂災害危険度が示されていたが、それをお宅は、
脳内で安全と判断し、無視したのだな。それが、正常バイアスというもの、
都内下町湾岸以上に危険度が高いことを正しく認識しなさい、
現実の災害から目を背けた誤った脳内判断が逃げ遅れにつながり不幸を招く

また、無色のハザードマップが示せないのは、なぜなのか？
自信をもって、無色で安全なところをアピールするだけの簡単なことが出来ないのは
なぜなのか？自信が無いからに他ならない、
本当は安全とは思っていないから示すことが出来ない、矛盾した投稿を顧み反省するがよい

皆広域の地図を出しているけど十把一絡げにしてはいけない
都内に限らず同じ町内でも標高が３０ｍ違う場所があるし盛り土の場所、岩盤の場所など千差万別

例えば目黒区青葉台でも目黒川べりと西郷山では標高差が激しく危険度は月とスッポン
西郷山付近は戸建だが目黒川べりはマンションしか建っていない
田園調布も５丁目５０番地台（崖下の川べり）と３０番地台も同様、２０ｍ落差があるから地価も倍は違う。

なお川沿いの戸建に住む人はマンションと同様、土地勘と金のない地方出身者が多い。

ここのみなさんは、お気付きではないかもしれませんが
心理学の定義では誹謗中傷は依存症なのです。

誰かを誹謗中傷すると脳内にドーパミンが放出されます。すると「快感」を感じ気持ちよくなるわけです。その快感が忘れられず頻繁に掲示板を覗き、つい中傷を繰り返してしまう。誹謗中傷は依存症なのです。

それでもあなたは誹謗中傷を続けますか？

>>195827 匿名さん
ちなみにこのスレでの誹謗中傷の具体例を挙げてくれないか。
マンション記事の紹介やマンションの不都合な真実を挙げるレスを誹謗中傷と勘違いしている変なマンションさんにも理解できるようによろしく。

揶揄や誹謗中傷はマンションの優位性がレスできないマン民さんのお家芸

>>195821 匿名さん
お宅のような田舎の地方では、利根川東遷事業って習わないのか

>>195828 匿名さん

個別のご相談は、お近くの心療内科へ早めの受診をおすすめいたします。

>>195830 匿名さん
東京でも習わない

>>195823 匿名さん
粘着戸建てさん確か能見台に住んでるから思いっきり土砂災害危険度区域ですな。

粘着マンションの狂ったような揶揄や中傷のレスが、集合住宅に住む同居住人リスクを如実に証明(笑)
こんな奴が集まっているから騒音トラブルも無くならないし、犯罪率も高い。
マンションとは人間が住むには、あまりに過酷な欠陥住宅だ。

自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない粘着マンション(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。

>>195831 匿名さん
おや、意外とわかりやすいね。
そういう、ここのマンションさんが言いそうな心療内科推しレスが誹謗中傷の具体例の一つなのだね。

マンションさんは誹謗中傷を続けるより分譲マンションのメリットをレスすればいいのに。

>>195823 匿名さん
水害、土砂災害は住む場所を選べば容易に避けられるよ。

地震はいつ、どこに来てもおかしくないし、影響の範囲が広大。
職場は選べないかもしれないが、家族が住む場所はいろいろ選択出来る。
東京から離れるほどリスクも地価も下がる。

首都直下地震では震度６強程度で１万人以上の死者が予想されているが、
同クラスの地震は東日本大震災の宮城でも発生したが、地震で直接
亡くなった人はほとんどいない。

都心や木密に住むというのは津波の危険のある沿岸部に住むのと同じ
様なもの。どうしても住みたければ普段から備えと訓練が必要。

4000万のマンションと1億4000万の戸建なら戸建。
4000万のマンションと5000万の戸建ならマンション。

>>195836 匿名さん

個別のご相談は、お近くの心療内科へ早めの受診をおすすめいたします。

>>195838

都内の心配する前に自宅の辺りを心配したほうが良いんじゃない

>>195840 匿名さん
マンションさんは誹謗中傷を繰り返すより分譲マンションのメリットをレスすればいいのに。

都内周辺区の土地に注文戸建を建てるのだけはやめておきましょう。

>>195843 匿名さん
大規模震災による火災では戸建てよりマンションのほうが逃げ遅れやすく危険。
マンションは建物の耐震強度がいまの戸建てより弱いから、地震による躯体損傷で玄関のドアが開かなくなる区画が発生する。
部屋から出られても停電でエレベーターが動かないから、余震が続くなか徒歩で混雑した階段を延々と歩いて地上まで出ることになる。
とくにマンション高層階の住民は家具の揺れ対策と同時に、徒歩で地上まで避難するのに要する時間をシミュレーションしておいたほうがいい。

マンションに住む人たちは大きな危機に瀕している。老朽化と大規模修繕、管理組合との付き合い、住民の転居と高齢化……。

https://gentosha-go.com/articles/-/31531

全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識ですな。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

熱海の土石流の映像みたけど、戸建なんかひとたまりもないね。二階の窓から外を覗いた直後に家ごと薙ぎ倒された映像もある。
木造住宅の限界かな。

RC造でも２度と人が住めない状況ですが？
鉄骨は錆びたら終わりですし、おそらく解体でしょう。
建て替えて同じ場所に住むことも無いでしょう。
要はハザードマップの無色エリアで無ければ、マンションだろうが戸建てだろうが終いという事。
粘着マンションさんは災害の話になると目を輝かせ、話題をそっちに振りたがりますが、スレ主旨に反する意味の無い内容かと思います。

マンションも戸建ても扱う人の意見。スレが根拠の人よりよっぽど説得力あるわ。

熱海の映像、戸建てはカスみたいな強度だね。車でいう軽自動車みたいなもんだ。走る棺桶ならぬ普通の棺桶

>>195849 匿名さん

死んだら終わり。
木造戸建ての怖さ。

文字通り、マンションは石棺だね。
解体も困難で人が住むことを考えてない(笑)

>>195850 匿名さん
金貰ってる業者の話を鵜呑みにして虚栄心を満たすだけのサイコパスってアナタでしたか(笑)

単独で所有権100%と多人数で区分所有
同じ立地・仕様で比べて
単独所有が良いと決まっている

それと建築仕様の木造とRC造はリンクしない
RC造の単独所有権が良い

>>195854 匿名さん

その人は仲介業者さんだから、戸建とマンションどちらでも良いんだよね。
結論はどっちでもいい。マンションと戸建のそれぞれの特性を把握して各人にとって最適な住まい選びをすれば良い。
マンションさんが日頃からいってるアドバイスと同じだね。

ここの戸建さんはマンションのメリットを知らない愚か者だから、まともに相手をする必要はない。

土石流で家ごと流されて木っ端微塵なのに水害特約を気にする戸建さん。
戸建に住むなら生命保険のほうを気にした方がいいよね。

>>195858
洪水とは無縁な地域>>洪水の可能性のある地域>>土石流の可能性がある地域

君の想像する日本っていったいどんな世界？

>>195857 匿名さん
ここのマンションさんはマンションのメリットすらレスできない愚か者だから、戸建てがまともに相手をする必要はない。

マンションの騒音トラブルや玄関リビングなど、住宅としては逆立ちしても一戸建てに勝てないから災害の話に持って行くワンパターンな何時もの汚い手法。
災害リスクの高いエリアで一戸建てを想定しないと比較もできないゴミ。それがマンション。
今はハザードマップを考慮しないリスキーな土地にはマンションが幅を利かせ、普通の一戸建ては建設できません。
まぁ、そんな立地に好んで住みたがるのが、粘着マンションさんって事だ。

>>195858 匿名さん
23区西側の山の手では土石流など発生しない。
自然災害は土地の問題で建物が起因ではない。
人的被害が出ているのに、災害を戸建てを揶揄するのに使うマンション民の感覚を疑う。

>>195862 匿名さん

自然災害は土地の問題とか抜かしておきながら23区西側の山手などと土地の話をするコダテ。おのれは土石流とは無関係だと言いたいのかな？
事実を指摘しただけでコダテを揶揄してるとか、被害妄想にも程がありますね。

>土石流で家ごと流されて木っ端微塵なのに水害特約を気にする戸建さん。
>戸建に住むなら生命保険のほうを気にした方がいいよね。

これを事実と強弁するのがマンション思考

都内だろうと他だろうとほとんどは土石流とは無縁だからマンションか戸建かの比較とも関係ない。

195858が心配すべきなのはその考えに至った頭。

海抜40m超で河川からも遠い立地で過去数十年水害と無縁なので、損害保険から水害は外してある。
ハザードマップでも白の地域。

以前マンションさんが戸建だと偽ってあげたこの賃貸マンションも土砂災害が心配される

火災旋風マンは縁も所縁も無い首都圏直下を必死にコピペしてるが
南海トラフのほうが遥かに危険度高いだろう

粘着マンションさんは、土石流が好きなんだよ(笑)
じゃあ、そんな立地のマンション買いますか？
あ、逗子のマンションとかありましたね！


http://blog.livedoor.jp/rbkyn844/archives/9723803.html

マンションだと立地は選べないからな。
せいぜい土石流と共に生きてください(笑)

富士山の噴火も現実味を帯びてきたな。
神奈川や東京も西側は危ない。
火山灰の影響も計り知れないからだ。

富士山噴火だけじゃなく大規模災害による原発損傷による影響もはかり知れない。
心配をはじめたらどこにも安全な場所はない。
せめて山間地や液状化しやすい土地、水害リスクの高い低地ぐらいは避けておくべき。

>>195870 匿名さん

日本人なら日本の画像貼ろうよ笑
あっ、失礼しました。

195867は日本のマンション画像です

土石流で戸建が木っ端微塵に押しつぶされてる動画を見ました。
耐震等級とか全く役に立ちませんよね。
ほんとここの戸建の人命軽視には憤りを禁じ得ません。

>>195873 匿名さん
日本の物件だと可哀想だから手加減してやったのに…
じゃあこれからガンガン貼ってきますか、マンション画像。

https://www.kanaloco.jp/news/social/entry-52550.html

>>195875 匿名さん
土石流に強いマンションが現場にあったのかな？
ほんとここのマンションの人命を軽視した戸建てへの揶揄には憤りを禁じ得ません。

>>195877 匿名さん

マンションが土石流ごときで流されるわけないやん。災害でいつも木っ端微塵になるのは戸建てばかり。
このスレの戸建と同じだね。
マンション派は事実を提示してるだけなのに、揶揄とか論点をズラしてばっかりの戸建さん。木造住宅の欠陥には触れようとせず、人命を軽視してるのは現実を見ようとしない戸建だろうが。

>>195878 匿名さん
>マンションが土石流ごときで流されるわけないやん

エビデンスがない

皇居にも近い都心部の高級マンションが実は一番安全だったりして。

>>195879 匿名さん

木造戸建が木っ端微塵に流された事実を受け止めよう。

津波からの避難を想定した戸建ってあるの？
マンションだとありますけど。

自宅には避難できないのが戸建の特徴。
災害が起これば即避難所での生活が待っている。まあ戸建だとまず生き残るのが大変だけどね。

https://www.daiwalifenext.co.jp/mansion-genkilabo/column/column-201902...

津波が来るような湾岸エリアはマンションばかりです。

>>195884 匿名さん

そりゃあ津波が来たら、戸建てなんかひとたまりもなく崩壊して流されるからだろ。ゴールドコーストもハワイもビーチそばはコンドミニアムだらけだよw

防潮堤代わり？

>>195883 匿名さん
避難所生活はむしろマンションさんだよ。

戸建のほうが地震にも強いし、水、食料のストックも多い。
庭で火を起こすことだって出来るし、ゴミの保管場所もある。
車をすぐ出せるので食料、物資の調達も容易。
エレベータが止まって辛い生活を送る必要もない。

いったい何を勘違いしちゃったんだか、、、

津波や土石流の危険エリアにマンション？
(笑)(笑)(笑)
絶対に住みたくないわ～！
日常生活からして辛そうだし、マンション民は災害後も住み続けるの？

危機意識が足りないんだよ粘着マンションは。
だから無関係な人を殺めてまでマンションに住み続けるんだね！
挙げ句、売主に責任転化か…
山ほどあるぞ、こんな崖の上のマンション(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/ebd2f0e186f3fdee9597f933015078d25c9b...

災害時は避難所のキャパの問題があるのでマンション住民は自宅待機が推奨されている。

最低３日、可能であれば１週間分の水、食料のストックが必要だがただでさえ狭いマンションが非常用品でさらに狭くなる。

簡易トイレのストックはベランダかな。

東京では自宅避難が基本。
マンションだと高層階の自室で生活できない人は、エントランスなど共用部に雑魚寝するか屋外テント生活。
戸建ては耐震等級3だし駐車スペースのPHVから電源もとれる。
室内に備蓄倉庫があるから避難生活も結構便利。

都内で自宅避難なんてあり得ないでしょ。
火災津波に飲まれますよ。

コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

https://news.yahoo.co.jp/articles/105b90d8d89203fd54fe9d8fac6d170ea892...

災害時には、更にトラブル増えそう。
共有部に糞尿を撒き散らし、ベランダで酒盛り。
集合住宅ならではの光景(笑)

津波対策マンションはあるけど、津波対策戸建ってありますか？

>>195883 匿名さん
>災害が起これば即避難所での生活が待っている。
都会では避難所が少ないから被災後も自宅生活しないといけない。
地盤のいい山の手住宅地の等級3の家なのでマンションの避難生活より快適。
マンションの耐震性能は最低の等級1しかないから東日本大震災でも100棟以上が全壊判定された。

>津波対策マンションはあるけど、津波対策戸建ってありますか？

津波の来るような土地には住まない。

火災津波が迫っているのに、戸建の心配事は◯ンコのことばかり。ここの戸建は迫り来る危機から目を逸らしてばかりで、人命より◯ンコが好きなんだね。

>>195896 匿名さん

そうやってあらゆる自然災害から逃れられると能天気に構える戸建。熱海の土石流から何にも学ぼうとしないんだね。木造なんかによく住めるなと感心します。

ここの戸建さんは自然災害でどれだけ戸建が甚大な被害を被っても、自分はそんなとこに住まないと言うだけで片付けて目を瞑り、どこまでも他人事だから改善したりより良い対策を模索したりするってことはないんだろうな。
こういう戸建さんとは議論になりませんね。
真剣に対策を考える人たちにとってはまったくもって邪魔な存在だよ。

ハザードマップで危険なエリアには住まない。
国も推奨する一番有効な対策ですが？
津波や土石流のリスクがある立地に住みたがるマンションさん(笑)
ここまで愚かな人間が世の中に居たとは…

普通に考えて、ハザードマップの危険エリアに住めって方が何かの思惑があるだろう…
たぶんデベロッパーや不動産会社関係だろうが。
不動産購入の手引きやマンション購入の基本的な注意としてハザードマップで危険エリアは、将来の資産価値に影響するから買うなと書いてあるけどね。

災害に弱いマンション(笑)
逗子のマンションとか、住人も訴えられとりますよ。
災害に弱く、皆に迷惑な嫌悪施設。それがマンション。

https://diamond.jp/articles/-/230833?display=b

>>195892 通りがかりさん
木密地域を避ければ大丈夫

安全のためマンションに住んでます

ウンコは我慢できるのでマンションに住んでます！

島育ちで泳ぎは達者なので海の近くのマンションに住んでます

マンションの安全性(笑)

マンションだとベランダに侵入されるのも日常茶飯事。
https://j-town.net/2021/06/26323897.html

エレベーター内で近所の住人に凶器を振るう…「階層間の騒音問題」

https://news.yahoo.co.jp/articles/6472656ee3b8d83c8e6eee330b6afed11c11...

集合住宅であるマンションにメリットなんか無いのよ！

・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに建物の外に避難できない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・駐車場で車の洗車やメンテナンスができない
・書類に住所を書くときに～号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

などと不便だらけな集合生活ゆえ、他人と接する機会も人付き合いもむしろ一戸建てよりはるかに多く自由度もなく、一戸建てに対する優位性は単身者向けの狭い住宅があるぐらいしかありません(笑)

【衝撃】「高層マンションで一斉にトイレの水流したら低層階でウンチ噴出しますか？」大手不動産会社に聞いてみた結果。
「15層のうち、2層以上の水洗が重なったらあふれることになります」

https://toyokeizai.net/articles/-/405149?display=b

マンションは、いざとなたらディスポーザーに排便するんだっけか(笑)

>>195900 匿名さん

＞津波や土石流のリスクがある立地に住みたがる

あーあ、これ熱海の土石流で被害に遭われた方々への冒涜ですね。
マンションを恨みすぎてもはや己が何を言ってるのか分かってなさそう。

マンションは自然災害頼みなの？

大規模な災害に遭うより騒音トラブルに巻き込まれる確率が高いのがマンション。

新興住宅地に住みたがる情弱戸建てさんがいるかぎり、災害による被害は拡大するばかり。
辺鄙で災害に合いやすい立地に、災害に弱い建物。
死んだら元も子もないですよ（笑）
あーしんでますね

4000万のマンションと1億4000万の戸建なら戸建。4000万のマンションと5000万の戸建ならマンション。

>>195913 戸建てさん
何とか辺鄙な場所に戸建てを建てさせたいマンション。
戸建てで住むなら23区山の手の住宅地。

粘着マンションは、災害が起こるとイキイキと目を輝かせてレスも元気になるな。
人間性が下劣過ぎ、さすが集合住宅！！

立地に起因する自然災害で戸建てを否定したいマンション民
考えがさもしい

マンションにとって、第一種低層住居専用地域は羨望のエリアらしいよ！
災害エリアにすら憧れてるようですね～、だから津波や土石流が発生するエリア拘るのか(笑)

https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/868_Chigasaki/

ここのみなさんは、まだお気付きではないかもしれませんが
心理学の定義では誹謗中傷は依存症なのです。

誰かを誹謗中傷すると脳内にドーパミンが放出されます。すると「快感」を感じ気持ちよくなるわけですね。その快感が忘れられず常に掲示板を覗き、中傷を頻繁に繰り返してしまう。誹謗中傷は常軌を逸した依存症なのです。

それでもあなたは誹謗中傷を続けますか？

これを契機に、斜面や山裾、川沿などの建築規制は進み、物件価格も総値崩れは必至
それは低地や崖地に建つマンションも同じ　熱海だけでなくリゾマンは危ない
既存建物の居住者も住み替えを余儀なくされ、新たに住む人も大幅に減るだろう

そもそも今回も小田原の建設業者による残土の不法投棄がなければ被害に遭わずに済んだ話
現在進行形の不幸を揶揄するマンション民の非常識極まりなさには呆れるしかない
不法投棄した建設業者かその発注者、更にこの不幸を嗤う者はしっぺ返しを喰らうだろう

>>195915 匿名さん

辺鄙な場所ってどこのことかな？笑
まさか熱海のことじゃないでしょうね。
ここの戸建は己が23区山手だから辺鄙な場所の戸建が土石流で木っ端微塵に流されても屁にも思わないってことですね。
ほんと人としてどうかしてるわ。

マンションが災害に見舞われると大はしゃぎして喜ぶ下衆な戸建。
津波や土砂崩れで仲間の戸建が被災しても、おのれは都内山手だからカンケーねーそんな僻地に好き好んで住んでるのは知ったこっちゃないと抜かしてるのを見るだけでも噴飯ものだが、それよりも酷いのは、被災した戸建に対して一言も哀悼の意を表することなく、マンション派から攻撃される材料を与えるようなことをするな、足引っ張るんじゃないと苦々しく思ってるってこと。ほんとここの戸建は人としてどうかしてるわ。
これから全国各地の戸建にどんな災害が起こるのか分からないけど、ここの戸建にとっちゃあ都内山手に何もなければ他はどうなっても知らんってことだからね。
木造の弱点から目を逸らす戸建に未来はない。

>>195922 匿名さん

別に戸建は木造だけじゃ無いんだけど？
貧乏団地だと知らないかw

>>195923 匿名さん

は？
今回の土石流で木っ端微塵になったのは木造戸建でしょ。文句を言うなら日本全国の木造戸建をRC造に建て直してから出直してきてよ。
ほんと木造の弱点から目を逸らしてばかりだね、ここの戸建は。

なんかあったら都内山手とかRC造とか言って話を逸らすのがここの戸建の特徴。被害にまともに向き合おうとせず、木造の弱点にもまったく我知らずの無責任な態度が、まともな戸建派からも忌み嫌われてるよね。

直下型地震で起こる火災津波の元凶となる木密エリアの戸建については全部RC造に建て直せと前々から指摘されてるよね。
ほんとマンションへの文句ばっかりで動き遅いわ。

>>195921 匿名さん
辺鄙な場所は195913のマンションさんに聞いたらいい。
災害の被災者まで揶揄するマンションには呆れる

>新興住宅地に住みたがる情弱戸建てさんがいるかぎり、災害による被害は拡大するばかり。
>辺鄙で災害に合いやすい立地に、災害に弱い建物。
>死んだら元も子もないですよ（笑）
>あーしんでますね

>>195925 匿名さん
木密地域は東京より関西地方のほうが圧倒的に多い。
都内の木密地域は城東や城北に多いから、戸建てで住むなら建蔽率や容積率の緩い木密地域を避けるのは常識。

集合住宅のマンションも、災害に弱い地域を避けるのが常識。好んで住むのは粘着マンションぐらい(笑)

https://diamond.jp/articles/-/230833?display=b

そもそも、マンション1Fの住人を切り捨てた発言は同じマンション民からも受け入れられないだろう…
ホントおかしな粘着さん♪

コロナ禍は住宅に求める条件を大きく変化させた。
テレワークは劇的に増え、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れ隣人との騒音トラブルが多発した。
リビングでテレワークなどしようもんなら、家族の騒音が気になり仕事にならない。
外に出るには3密のエレベーターやエントランスを利用しなければならず、感染リスクの懸念も拭いきれていない。
戸建てにはそういう懸念が全く無い。個室も多く2階建てだから騒音も届かない。テレワークには最適だ。トイレが１階と２階に２つあるのも良い。
壁一枚で隣人、面積も狭く個室も少ないマンションは住宅としては落ち目だ。
大規模な災害後には停電を気にして、一戸建てに引っ越したい世帯が後を絶たない…

2021年度マンション購入で後悔した理由ランキング

https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/summary...

集合住宅だと騒音や隣人トラブルが日常茶飯事だからな。
着工数も年々減少、マンションなら賃貸か中古しかないというぐらい新築の分譲マンションは減少するだろう。
区分所有法による住民での管理や維持、建替えは人口減少による部屋余りで将来不可能になるためだ。
家を購入するなら、騒音や隣人トラブルから逃れたい富裕層のためだけの一戸建てだけが残る。

戸建さんとマンションさんのトラブルも、いつまで経っても解決しませんね笑

今日もノルマ100軒いってみよう

>>195933 匿名さん
昨日は粘着マンションが大活躍(笑)

結論はどっちでもいい。
マンションと戸建のそれぞれの特性を把握した上で、各人にとって最適な住まい選びをすれば良い。
マンションさんが日頃からいってるアドバイスと同じだね。

さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称：粘着マンションさん」について
初心者の方に改めてご説明します

氏名　　粘着マンション　（別名：3億臭、五反田爺など多数）　
年齢　　70歳以上（後期高齢者？）　
本籍　　長野県
家族構成　独身　　親戚が田園調布（80坪戸建）在住
罪状　　詐欺　名誉毀損　（前科百犯）　このスレでも出入禁止複数回
資産　　池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
　　　　麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
　　　　南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張（借物写真によれば十数箇所）
　　　　海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴　　自称東大工学部　　また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴　　コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
自慢　　親の会社を引継いだこと　ＪＡＬゴールドカード、　納税（但し4分割払）
趣味　　シャンパン　家具、絵画、レシート集め　閉店セール買い
　　　　散歩（足が悪く近所のみ）、JRによる近距離旅行　
　　　　車（高級外車十数台　但し撮影場所は殆どが海外と判明）
　　　　港区の江戸時代の歴史　皇族の歴史　
　　　　それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴　統合失調症　アスペルガー症候群
宿敵　　田園調布（この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か）
現況　　マンコミュ管理元からはかねてより「要注意人物」として最重点管理下にある

これを頭に入れておけば一々目くじら立てなくなりますよ

>>195935 匿名さん
マンションさんが不利になると逃げ口上で使うのが、
「マンションと戸建のそれぞれの特性を把握した上で、各人にとって最適な住まい選びをすれば良い。」

はっきり言って、集合住宅は人間が住む住宅ではない。それは、数ある騒音スレが物語っている。子供すら伸び伸び育てられず、物音１つ気を遣うストレス溜まりまくりの欠陥住宅です。

マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの嘘や見栄なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言をするかだけが真実。
仮物画像や都心ネタで虚栄心を満足させたところで、ホントのマンション派からも軽蔑されるだけ(笑)

働く事だけに重きをおき、快適さを犠牲にした集合住宅。
広くプライベート空間を重視し、快適さを優先した一戸建て。

これじゃ勝負になりませぬ♪

>>195936 匿名さん

うわー
すっごい人ですねぇ
戸建さんにここまで執着させるマンションさんの力量がすごいです。

災害の多い日本で戸建建てるの禁止するべきだと思う。災害がある度に思う。

>>195937 匿名さん

マンションのメリットに気づかない戸建には逃げてるように見えるんですね。単に住まい選びの選択肢を増やしてるだけなんだけど。
原始人が「火」を発見したときにも同じ反応が起こったのでしょう。そのメリットに気づいてどんどん選択肢を増やしていく新人類マンションさんと、熱っちい！と言って逃げ回るだけの戸建猿。
淘汰されるのはどっち？笑

異常に発狂してるのは熱海の報道が効いてるのかな。戸建が災害に弱い自覚あるんだね（笑）

>>195940 匿名さん
しかも肝心の分譲マンションの話題はなるだけ避けた上で、他の話題で戸建てさん達の気を引くわけだから、凄い力量のはずだよね。
でも、そんな力量のマンションさんをもってしても、分譲マンションのデメリットとリスクがあまりにも大き過ぎて、分譲マンションの良さを伝えることが出来ないのが現実。

立地の問題を建物の問題と考える知性と、熱海の災害を喜んでネタにする人間性。
共同住宅にそういう人が集まってくれるというのは住み分けが出来て良いんじゃないか？

社会の分断が問題なのは分かるが、あえて下層に突っ込みたくはないよね。

>>195928 匿名さん
東横線沿線とかもだね
住まうなら水色の低層住宅街に限る

台風の多い沖縄では戸建も鉄筋コンクリート造が一般的です。

>>195947 匿名さん
今は木造も人気ですけどね。

>>195947 匿名さん
沖縄出身だから分かりますが、沖縄のRC住宅なんて南国だから良いものの寒い地域だったら住めないですよ。
地震にも強くないし内地の木造住宅の方が遥かに上です。
ただ台風に強いだけ。

>>195946 匿名さん
これ水害についてはノーガード地域じゃない？
水色って、そういう意味か(笑)

全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

マンションの場合、日常生活からして災害(笑)

>>195944 匿名さん

マンションの良さに気づいてるのは新人類のマンション派だけ。最初に火を使い出して生活の選択肢を飛躍的に伸ばした新人類ですね。
火を見て熱っちいと逃げ回るだけの戸建猿は自然淘汰されるだけですから、特に手を差し伸べてやる必要もないのかと。

温暖化に異常気象。
本州の戸建も沖縄の戸建ように、鉄筋コンクリート造にするべき。木造を建築禁止にすれば、自然災害で亡くなる方を減らせると思う。

>>195952 匿名さん
新人類なんとっくに絶滅してる。
だからマンション人気も急下降。
新築も中古も過剰在庫で営業は売るのに必死。

>>195953 匿名さん
地震が多い日本では耐震強度が劣るRC住宅は不可

>>195951 匿名さん
>鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。

鳩がベランダに住み着いてる家庭なんて、少ないよwww
ネットを何でもかんでもバカみたいに鵜呑みにするなってw

マンションの広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスは粘着マンション、その人である(笑)

>>195952 匿名さん
新人類？
コイツ高齢者かよ(笑)

今ならZ世代とかだろ。

>>195953 匿名さん
でもマンションだけは。やめた方が良いですよ！
台風などでは高層ほど風の影響を受けます。マンションなんか窓ガラス割れちゃいますから(笑)
台風に強いのは、一戸建てですね。

>>195952 匿名さん
新人類という旧世代が高度経済成長期の遺物であるマンションに執着してたということ。
今後急速な人口減少が明らかなのに高密度居住の集合住宅に住む理由などない。

>>195959 匿名さん

やめるのは木造です。
戸建でもマンションでも構いません。

地震国の日本では重くて脆いRC住宅はダメです。

>>195952 匿名さん

ああ、あなたみたいなのが昔、上司から「世間ずれして仕事ができない（使い物にならない）奴」と、よくいわれていた新人類ですね（笑）

>>195953 匿名さん

短絡思考。こういうおバカが幹部にいたら会社は潰れるなw

マンションを売るためには何でもありのようです

台風の多い沖縄では戸建でも鉄筋コンクリート造が一般的です。
これが全てを物語っていると思います。
昨今の温暖化、異常気象を踏まえれば本州の戸建も鉄筋コンクリート造へ移行していくべきでしょう。災害の多い日本では木造を禁止するべきだと思います。もちろん木造アパートも鉄筋コンクリート造にすべきでしょう。

土砂災害や洪水には重いコンクリートのほうが強いね。
そういった危険のある場所に住みたければ安全面では良い選択肢かもしれないが、それとは無縁な場所なら耐風等級２の戸建（木造、鉄骨）で十分。

住まい選びの多様性を認識できない戸建類。
自然淘汰の寸前だね。
絶滅したくなけりゃあ早く「マンション」のメリットを発見して欲しいものだ。

>>195966 匿名さん
南海トラフ沿い巨大地震や首都直下地震の発生リスクが高まっているから脆弱なRC住居に住むのは避けるべき。
耐風等級や耐震等級、遮音性など住宅性能表示制度で高判定を受けた住居にすべき。

災害が発生する度に戸建ての方が犠牲になってます。何度、同じことを繰り返すんでしょうか。残念でなりません。

住宅のシェアとか全く考えないのが粘着マンション。
知識も思考能力も低い「新人類」は誰からも評価されず、承認欲求を匿名スレで満たそうと必死。
でもアンタ独りだから(笑)