住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-04-11 03:30:44

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 195280 匿名さん 2021/06/24 13:24:07

    >南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張

    事情はよく分からんが、都心マンションさんに全く相手にしもらえず、いくら悔しいからといって、郊外戸建てさんはいつも早朝から粘着し明らかな異常行動。
    逗子から公用車通勤とか妄想の従兄弟自慢などの虚言癖といい、悔しいから嫌味で↓のような他人への攻撃性といい、ネット弁慶という範疇を超えて精神異常。真面目にメンタルクリニック受診をお勧めする。

    >>193861 匿名さん 
    >軽井沢千坪の3億臭がドヤ顔したから、嫌味で中軽の安物件広告をアップした

  2. 195281 匿名さん 2021/06/24 13:29:45

    >>195279 匿名さん

    もしかして粘着さんがスレ主だったら、洒落になりませんね
    まあ賛同数が精々自己ポチ可能な1つか2くらい(俺も何回か間違ってつけたことがある)
    だからそれはないかw 

  3. 195282 匿名さん 2021/06/24 13:34:18

    粘着マンションって、とんでもないサイコパスだな…
    いずれ事件を起こしそう(笑)

  4. 195283 匿名さん 2021/06/24 13:37:40

    >>195279 匿名さん

    ありがとうございます。
    怨霊粘着マンションの事が的確に表現されてます。

  5. 195287 匿名さん 2021/06/24 15:13:38

    [No.195284~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  6. 195288 匿名さん 2021/06/24 15:29:55

    このスレの成り立ちを、おさらいしておきましょう。

    「10年以上もの長きにわたり、都心マンションさんにコテンパンにやられ続けていたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して価格帯を限定した派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、およそ5年前に最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついて今に至る、、、」っていうのが真相です。


    どうしてここの戸建が執拗に都心マンションを恨んでいるのか分からない方も居ると思いますが、このような経緯があったんですね。

  7. 195289 匿名さん 2021/06/24 15:37:34

    >>195279 匿名さん

    「マンションさん」という存在がここの戸建の精神にどれだけすごい影響を与えているかっていうのがよく分かるレスですねぇ笑

    完全に人生狂わされてるだろ笑

  8. 195290 匿名さん 2021/06/24 16:12:39

    >池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
    それ全て一人で所有ならすごい資産だが。「マンションさん」とは一体何人を合わせたモンスターなんだw

    >麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
    しれっと「自由が丘」とか上京好みの郊外アドレス入れてくんなってw
    あと郊外民のお気に入りは等々力だっけ?
    自由が丘とか、駅前ゴチャゴチャの庶民の典型的な私鉄沿線の街並み。
    安っぽすぎてダサいの勘弁してくれよ。
    まあでも、4000万以下マンションの相手にしかできない三流住宅街だと仕方ないかw

  9. 195291 匿名さん 2021/06/24 20:21:24

    海外でも集合住宅は大変だね

    フロリダ集合住宅崩落
    https://www.afpbb.com/articles/-/3353392?cx_part=topstory

  10. 195292 匿名さん 2021/06/24 21:13:00

    中国でも崩壊してましたね~(笑)
    地震も無いのに、これだからマンションは…

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d6b0fac5cfa2a4c86cfd65579ca8b3b7780d...

  11. 195293 匿名さん 2021/06/24 21:55:04

    >>195290 匿名さん

    何を寝惚けたこと言ってんのw
    昔から自分で広告宣伝しているじゃん

    >>76498 匿名さん 2018/06/17 00:28:15
    >>195239 匿名さん

    実は自由が丘に憧れているんだろう 
    似合わないけど(爆)

  12. 195294 匿名さん 2021/06/24 22:08:21

    >>195239 匿名さん

    マンションのバルコニーは共用部ですよね。
    流行りの「ベランダカフェ」、実はNGかも ウッドデッキさえアウトってほんと?

    https://news.livedoor.com/lite/article_detail/19266024/

    ルーバルさんも、さぞ悔しかろう(笑)

    粘着さんは自宅じゃないから、現実を知らない。
    広告を鵜呑みにして虚栄心を満たすだけのサイコパス。

  13. 195295 匿名さん 2021/06/24 22:42:24

    >>195291 匿名さん

    崩壊って
    地獄だわ

  14. 195296 匿名さん 2021/06/24 22:59:03

    >>195294 匿名さん
    マンションに住んでいた知り合いの話だが、ベランダに知らない男の人が立っていてあわてて警察呼んだら隣に住む精神疾患のある人だった。病気だからとかじゃなくマンション住人がベランダに入ることは法的に罪にならないからどうしようもないと説明を受け、怖すぎてすぐに引っ越したそうだ…
    恐ろしやマンション。

  15. 195297 匿名さん 2021/06/24 23:23:49

    今ニュースでやってるけどマイアミのマンション崩落って
    避けようが無いな
    99人行方不明らしいけど絶望的だよな

  16. 195298 匿名さん 2021/06/24 23:45:10

    >>195296 匿名さん

    初めて知りました。判例なども見てみましたけど専有じゃないんですね。しかも物を勝手に置いてはダメって…

  17. 195299 匿名さん 2021/06/24 23:45:50

    個人が住む住居の共有は嫌だね

  18. 195300 通りがかりさん 2021/06/25 00:09:29

    >>195296 匿名さん
    住人でも非常時避難以外は住居侵入罪にはなるよ。
    被害届出さないといけないが精神疾患あるんだと不起訴かもね。

  19. 195301 匿名さん 2021/06/25 00:51:37

    マンションだと隣人トラブルで下の部屋から侵入され殺人まで発展した事件が最近ありましたね。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/6dc6d87619c1966a491f6167919ad008e422...

    共用のルーフバルコニーとか怖くて、利用したくないな。

  20. 195302 匿名さん 2021/06/25 00:55:01

    マンションのベランダは基本避難誘導路だから、塀(ペラボー)もドリフの長屋みたいに簡単に破って隣に行ける構造になっている。
    しかし、大半の住民はモラルがないから、物干し台や植木鉢、バケツなどを置くし、布団干しするから、いざという時役に立たない。
    見た目もアパートと変わらない。
    でも窓が開かずベランダすらないタワマン
    更に悲惨。
    かび臭くなるし、排ガスや黄砂にまみれ汚れ放題。拭くことすらできない。

  21. 195303 匿名さん 2021/06/25 01:08:01

    タワマンは、塩害や紫外線劣化、地震が来るたびに窓の継ぎ目のコーキング材に亀裂が少しづつ入り、十数年後は大半が雨漏りする。これの交換には大変な手間とコストと時間がかかる。
    なので、特に上層階は横殴りの雨のたびに窓に沿って雑巾を敷く羽目になる。

  22. 195304 匿名さん 2021/06/25 01:14:28

    >>195302 匿名さん

    ドリフの長屋って何ですか?

  23. 195305 匿名さん 2021/06/25 01:25:22

    >>195304 匿名さん

    (8時だよ全員集合)でドリフターズが長屋を舞台にしたコントやっていたの見たことない?
    知らなければYouTubeで検索して下さい。

  24. 195306 匿名さん 2021/06/25 02:14:21

    >>195305 匿名さん

    コント?
    面白いですか?

  25. 195307 匿名さん 2021/06/25 02:34:06

    マンションのベランダ、女性でも破れるぐらい。
    まるでコントのようです(笑)

    https://www.ielove.co.jp/column/contents/03237/

  26. 195308 匿名さん 2021/06/25 02:51:48

    人的被害が出なかったことが奇跡
    高台の戸建
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6396977

  27. 195309 匿名さん 2021/06/25 03:04:28

    マンションだったら大変だ。
    逗子のマンション、住人が責任逃れるために必死だよ。
    山ほどあるぞ、こんな崖の上のマンション。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/ebd2f0e186f3fdee9597f933015078d25c9b...

  28. 195310 匿名さん 2021/06/25 03:50:26

    マイアミで12階建マンション崩落の”悪夢” 監視カメラが捉えた「倒壊の瞬間」

    https://news.yahoo.co.jp/articles/ad7553758cfa47b529647665948fc178487a...

  29. 195311 匿名さん 2021/06/25 03:51:37

    マンションの崩壊はなぜ起きた?
    関係者によると、マンションは構造上の完全性を確認するために必要な40年目の点検を受けている最中だった。建物の屋上も修理されており、街の役人が進行状況を確認していたという。

    崩壊の原因はいまだ不明だが、地盤沈下を問題視する声もある。フロリダ国際大学のシモン・ウドウィンスキ教授らの研究によると、建物は1993年から1999年まで年間で2ミリほど地盤沈下していたという。だが教授は同紙の別の記事で、今回の崩壊との関連性を否定している。

    またコンクリート修理の専門家は、塩水によるコンクリートの剥離により、内部の鉄筋が錆びて膨張し、それがさらにコンクリートの剥離を進める悪循環の現象を指摘している。

    修理エンジニアであるグレッグ・バティスタは「コンクリートのがん」と表現し、「がんが広がることでコンクリートが壊れ、時間の経過と共にその箇所がどんどん脆弱化していく」と指摘。彼はそれ今回の事故の原因ではないかと話している。

  30. 195312 匿名さん 2021/06/25 04:39:44

    共同住宅の住民は建物も自宅という意識が薄いから共用部の工事の不具合には無関心。
    騒音が酷いマンションが多いのは工事の欠陥じゃないの?

  31. 195313 匿名さん 2021/06/25 05:05:37

    マンションの自称騒音被害住民は建物の構造や施工の問題を棚に上げて、騒音主?の非難や中傷に血道をあげてる
    マンションに住むと人が変わるのか、もともとそういう人間がマンションに住むのか

  32. 195314 匿名さん 2021/06/25 05:41:43

    フローリングにクッションマットを敷いてるのに、小さな子供の足音が周囲に筒抜けになるようなマンションはおかしいと思う

  33. 195315 匿名さん 2021/06/25 06:01:37

    ま、ズンドコベロンチョですなw

  34. 195316 匿名さん 2021/06/25 06:44:40

    >>195310 匿名さん

    911の時もそうだけど、マンションは一カ所でも破断するとドミノ式に総崩れになるんだね
    都心も湾岸も直上が飛行ルートだから、飛行機が建物に触りでもしたら、跡形もなくなりそう

  35. 195317 匿名さん 2021/06/25 06:51:37

    >>195301 匿名さん

    マンションにはサイコパスが潜んでいることがこのスレでもよくわかるし
    特に女性や子供は住んではいけないということですね

  36. 195318 匿名さん 2021/06/25 07:01:07

    ズンドコベロンチョばっかりw

  37. 195319 匿名さん 2021/06/25 07:26:06

    >>195312 匿名さん
    ちゃんと工事したって音が漏れるのがマンションの運命。
    コンクリート壁の厚みを2倍にしたって音圧は約6dBしか下がらないんだよ。

    ピアノの音が 80-90 dB程度で、人間は 20 dB程度までは聞こえる。
    コンクリート 12cm なら 45 dB程度下がる(@500 MHz)が、完全に聞き取れないレベルまで下げようと思ったらあと 15-25 dB程度、つまり2.5-4倍=24-50 cmまで厚くしないといけない。
    (低い周波数をカットするにはもっと厚みが必要)

    そんな分厚い壁じゃ高層は無理だわな。

    日中はいろいろな雑音に紛れて気づきにくいが、夜寝るときに静かだと他の部屋からのわずかな音でも聞こえてしまう。

  38. 195320 匿名さん 2021/06/25 08:09:01

    そもそもプレキャストだから薄いかな

  39. 195321 匿名さん 2021/06/25 08:24:12

    マンションに小さな子供のいる世帯は絶対に住んではいけない。
    周囲の住民から騒音主の烙印を押されて、子供にも躾や教育と称して摺足歩行や室内で跳んだりかかとを落とさない事を強要される。
    子供の成育にいい影響はないだろうし、親も常にストレスを抱えながら息をひそめて暮らすようになる。
    子供は広い戸建てで伸び伸びと育てるのがいちばんいい。

  40. 195322 匿名さん 2021/06/25 08:52:50

    マンションは人間が住む住宅ではない。
    それが真理だ。

  41. 195323 匿名さん 2021/06/25 09:18:06

    実は今密かに問題となっているのが、耳が遠くなった年寄がボリュームを上げてテレビを聞く騒音。
    自分や女房の実家の親もそうだけど、人間年取るとテレビのボリュームが大音量になるらしい。
    ヘッドホン、手元スピーカー、補聴器 どれも試したけど、お気に召さないらしく、使いこなせない。
    補聴器は何度も試聴して買った数十万円の代物も違和感があるのか、使ってくれないまま紛失。
    手元スピーカーも充電式無線の高価な物はデジタル音で脳に響くらしくお払い箱。
    一番安い有線アナログ式の方がマシといって今はそれを使っています。
    年寄も認知気味になると(このスレにもいるよね)言うことを聞かないから、夜中早朝お構いなし
    うちは戸建だから下の階は聞こえないけど(子供が走ると少し響く)、親の部屋を一寸でも開けると
    思わず耳を塞いでしまう。
    という訳で、独居や子無し老人年寄が住むマンションの近くに住む人は要注意です。
    周りも年寄ばかりなら問題無いけどw

  42. 195324 匿名さん 2021/06/25 09:31:23

    無知なズンベロばかりw

  43. 195325 匿名さん 2021/06/25 10:58:32

    >>195279 匿名さん

    ↓のスレで盗用画像に対して地元の人が指摘して本物アップの繰り返しみたいだよ
    それであとからその本物の写真を盗用して別のスレに盗用

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/649214/

  44. 195326 匿名さん 2021/06/25 12:00:25

    粘着マンションは盗用や妄想ばかり。
    広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパス(笑)

  45. 195327 匿名さん 2021/06/25 14:18:57

    >>195325 匿名さん

    おそるべし粘着マンション いや3億臭
    高級住宅地スレで惨敗 7千万から3億スレでもコテンパン
    で、下位スレ?の4千万スレでもボロカスw

    まさにマンコミュ荒し、真性のサイコパスですな
    皆釣られているけど、相手にするだけバカみたいだな
    一寸突くとグウの音もでないサイコパス相手じゃ、自分が出るほどでもない
    戸建オーナなら誰でも楽勝だw

    まあ永久出入禁止にせず、泳がせているのは、スレも伸びるし
    バ○と鋏は使いようってことかw

  46. 195328 匿名さん 2021/06/25 14:30:59

    ちょっと寄せ餌播いてみよっか
    軽井沢だけは異常に執着しているから多分食いつく筈w
    (本物なら同じ書類が昨日送られてきたはずだから)
    どんな反応示すか見物だな

    1. ちょっと寄せ餌播いてみよっか軽井沢だけは...
  47. 195329 匿名さん 2021/06/25 20:29:44

    マンションの騒音スレは大盛況
    マンション騒音でメンタルを病む前に、静かで広い戸建てを買いましょう
    特に小さなお子さんのいる家庭やこれからお子さんが産まれる家庭は、マンションより戸建てです。

      • 匿名さん
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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

    神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

    5498万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    63.33m2~85.09m2

    総戸数 41戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,898万円・7,198万円

    3LDK

    70.75m²・75.02m²

    総戸数 2517戸

    [PR] 神奈川県の物件

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    6998万円~8698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.6m2~78.12m2

    総戸数 30戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4300万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

    神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    54.2m2・62.6m2

    総戸数 23戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定・4,900万円台予定

    1LDK・2LDK

    35.28m²・44.28m²

    総戸数 70戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    3,800万円台予定~6,600万円台予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.46m²~75.60m²

    総戸数 231戸