4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

（マンションさん必死に画像検索中・・・・）

揶揄だらけ
ゴミの塊マンション派

>>194524 匿名さん　

その後、結局アップできずに逃亡ですか。いつもの郊外さんらしいw
>>194482にアップした納税通知書の一番左側の「家屋の所在」欄に住所が出てるでしょ？そこの部分も入れてアップすればいいだけなのに、逃げてるからあれこれ言われてるのに、また別の用紙など出すと、また疚しいことでもあるのかと詮索されますよ。もし可能なら「千代田都税事務所」という紙っきれに隠された価格、も出せれば千代田区か大田区か判別できますし。ああ、それは大田区で決まりでいいのかな？下手な小細工したから、自らの首を締めましたねw

>>194482 匿名さん

田園調布本町は容積率200％だから、上物が140坪だとすると土地は70坪で収まる。
地価は以下サイトを参照すると平均187万らしいので70坪だとたった1.3億ほど。
築35年の広尾ガーデンヒルズの平均2億よりも遥かに安い。
やっぱ三流住宅地だねえ郊外はw
異論があるなら税額を表示すればいい。


*田園調布本町の土地価格相場(地価)は坪単価 187万円/坪 (56.5万円/㎡)でした。
土地相場は田園調布本町における69件の取引価格(売却価格)により計算したもので、
標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

結局、マンションじゃ何億だろうが集合住宅に違いはない。
一棟オーナーで最上階の1フロアで住人には一切文句わ言わせないぐらいのオーナー住まいぐらいだろ。
一戸建てに楯突く事ができるのは(笑)

>結局、高額≒高級、ってことになる。
>総合的な価値は価格に収斂される。

だそうですので、広さや立地など色々な物差しはあるでしょうが、やはり2～3億程度の安い家が立ち並んでいる山手線外側は、10億超の高い邸宅の建ち並ぶ低層住宅街より遥かに格下の三流住宅地と言えるでしょう。

しかも一戸建てなど人気ないから安いんですよ。田園調布とか一般庶民には高嶺の花？らしいけど、都心住民から見たらただの僻地の田園地帯ですから。一軒家が20万で借りれるんだから価格に現れてます。港区で100平米マンションは100万以上のもザラですよ。

>結局、高額≒高級、ってことになる。
>総合的な価値は価格に収斂される。

もう一度覚えときましょう。

>>194544 匿名さん

なんも出せないゴミがウダウダうるさいわ

>>194543 匿名さん

もしかして納付書実物届いたことも無ければ見たことも無い賃貸マンさん？

>>194548 匿名さん　

届いているから、詳細な書式も知っているのでお尋ねしたのですが、どうやらここの郊外さんは賃貸アパート住みなのですかね？もう一度書きますが、

>>194482にアップした納税通知書の一番左側の「家屋の所在」欄に住所が出てるでしょ？そこの部分も入れてアップすればいいだけなのに、逃げてるからあれこれ言われてるのに、また別の用紙など出すと、また疚しいことでもあるのかと詮索されますよ。もし可能なら「千代田都税事務所」という紙っきれに隠された価格、も出せれば千代田区か大田区か判別できますし。ああ、それは大田区で決まりでいいのかな？下手な小細工したから、自らの首を締めましたねw

ここまでアップされた戸建て民の納税通知書は2通。おそらく別人。

a).面積は載っていても住所不明の納税書。>>194482
b).住所は載っていても面積不明の納税書。>>194524

a).に関しては田園調布本町らしい。地価が安い（坪190万ほど）ので面積は広い。
b).に関しては田園調布だが何丁目かは隠してある。おそらく分筆制限のない土地の安い4か5丁目。
敷地は40坪以下の狭小だから面積は記載できない。

いずれにせよどちらも土地・建物合わせて1億前後の安普請。
だから実際の税額は出せない。そんなところだろう。
都心の中古ボロマン、広尾ガーデンヒルズの平均2億円にも遠く及ばない。
それが郊外の田園調布など三流住宅地ってことだ。ダサw

まあ、ここは「4000万以下のマンションさんと、その些細なランニングコストすら払えない低予算の戸建てさんの集うスレ」ですので、郊外民などいくら必死に画像アピールしたところで、ショボすぎて誰も興味ないので悪しからず。

>>194550 匿名さん
>a).に関しては田園調布本町らしい。地価が安い（坪190万ほど）ので面積は広い。

田園調布本町は容積率200％だから、上物が140坪だとすると土地は70坪で収まる。
地価は以下サイトを参照すると平均187万らしいので70坪だとたった1.3億ほど。
築35年の広尾ガーデンヒルズの平均2億よりも遥かに安い。
やっぱ三流住宅地だねえ郊外はw
異論があるなら税額を表示すればいいと書いたのに、全くレスできないようだから図星なんだろう。


*田園調布本町の土地価格相場(地価)は坪単価 187万円/坪 (56.5万円/㎡)でした。
土地相場は田園調布本町における69件の取引価格(売却価格)により計算したもので、
標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

>a).面積は載っていても住所不明の納税書。>>194482
>この人、なんで「千代田都税事務所」なんて紙も一緒に映したんだろうね？

いつもの都心コンプ郊外民が、実際は大田区の外れの田舎住みなのに、あたかも千代田区とかエセ情報アップして、産地偽装してるだけのこと。そのままの納付書をアップできずに産地偽装したということは、本人が実は大田区などコンプに感じていて、本当は千代田区など都心に憧れているということを証明してしまった、それが明らかになっただけでも十分滑稽だよな。安くて不便な実家に縛られて、都心の4000万の家すら買えない哀れな奴。実際はアパート住みとの噂。たまにアップするのは実家の画像らしい。

>都心の4000万の家すら買えない哀れな奴

都心の4000万の安家なんか買うもの好きはいない。

黙って聞いてりゃ、まるで駄々っ子の言い訳だが（未成年者？）
いい歳した納税免除者を相手にするのも大人げないしなあｗ
理論と更なる証拠で返すのは簡単。ただ都心爺さんも
十分ボディブローが効いたようだし、これ以上何も言うまい
何しろ、簡単な計算もろくにできないし只のオウム返しだから。

ウダウダうるさいが所詮狭いマンションだから何も出せないwww

どちらも土地・建物合わせて1億前後の安普請。 だから実際の税額は出せない。そんなところだろう。都心の中古ボロマン、広尾ガーデンヒルズの平均2億円にも遠く及ばない。それが郊外の田園調布など三流住宅地ってことだ。ダサw

まさにその通り。所詮は庶民向けの郊外住宅街。無関係でエセの納付書アップできる民度の低さなど、出自も学歴も比例して底辺だから郊外は。もうスルーしておいてやろう、千代田区とか見栄張っちゃった郊外民w

>どちらも土地・建物合わせて1億前後の安普請。 だから実際の税額は出せない。そんなところだろう。都心の中古ボロマン、広尾ガーデンヒルズの平均2億円にも遠く及ばない。それが郊外の田園調布など三流住宅地ってことだ。ダサw

まさにその通り。所詮は庶民向けの郊外住宅街。無関係でエセの納付書アップできる民度の低さなど、出自も学歴も比例して底辺だから郊外は。もうスルーしておいてやろう、千代田区とか見栄張っちゃった郊外民w

>>194540 匿名さん

あーあ
老害丸出しやん笑

毎日毎日マンションさんに踏み付けられてもめげない戸建さんのモチベーションが19万を支えてますね。