住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-12 08:37:58

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 193852 匿名さん 2021/05/31 10:44:03

    >>193850 匿名さん

    うちは都制施行前から代々住まうのだけど
    区域や環状道路や鉄道は後から出来たもの

    1. うちは都制施行前から代々住まうのだけど区...
  2. 193853 通りがかりさん 2021/05/31 10:56:48

    >>193852 匿名さん

    その地図の上の方、今の広尾駅周辺はいい住宅地だが、下のほうの麻布十番など低地だし南麻布アドレスでも最下層。港区でも住宅地としていいのは、あとは元麻布高台、西麻布、麻布永坂町、三田、白金、高輪ぐらい。麻布台や虎ノ門は商業隣接すぎてイマイチだし、湾岸や台場は当然論外。

  3. 193854 通りがかりさん 2021/05/31 10:58:41

    あと追加で、六本木の鳥居坂周辺と、檜町公園周辺もいいね。

  4. 193855 匿名さん 2021/05/31 11:04:03

    >>193852 匿名さん

    話が矛盾しているな 実家は信州の山奥なんじゃないの?
    昔はどうあれ、今は集合住宅か雑居ビルばかりの古地図をだしたところで、何の証拠にもならん
    百歩譲ってご先祖様が昔その古地図のどこかで丁稚奉公していたとして、今じゃその跡形もないだろ?
    玄関すらニセ写真しか出せないし、車でステータス性語るようじゃ低学歴振りが窺い知れるだけだよ
    これ以上あがけばあがくほど、恥の上塗りになるから止めた方がいい(*^O^*)

  5. 193856 匿名さん 2021/05/31 11:04:09

    >>193851 匿名さん

    中軽とか千ヶ滝の山奥を、軽井沢億ションと同レベルだと思ってリンク張って、無知晒して恥かくアホよりイイんじゃねw

  6. 193857 評判気になるさん 2021/05/31 11:04:47

    でこのスレの予算でどうするの?

  7. 193858 匿名さん 2021/05/31 11:36:18

    実家?誰と混同してんだアホがw

    1. 実家?誰と混同してんだアホがw
  8. 193859 匿名さん 2021/05/31 11:37:33

    でも粘着マンションさんは、ホームレス同然の簡易宿泊所に住んでる独居老人だからな~

  9. 193860 匿名さん 2021/05/31 12:10:16

    悔しいのか知らんけど、誰かと勘違いしてやがる。

  10. 193861 匿名さん 2021/05/31 12:30:36

    >>193856 匿名さん

    軽井沢千坪の3億臭がドヤ顔したから、嫌味で中軽の安物件広告をアップしたのを理解できないかw
    旧軽の鹿島の森や三笠の平屋建カラマツ庭付はステータスだけど、旧軽でもマンションはアウトだし
    街道沿いの南が丘も中軽と同じ亜流だよ(ゴミとまでは言わん)w
    デリシアの添加物まみれの駄菓子アップする信州人もお間抜けだな。

    俺も旧軽の保有者で軽井沢会の会員だが旧軽ばかりじゃ飽きるし、中軽も温泉だけは行く
    実家も今の家も都内の戸建だし、都心の集合住宅民のような粘着質レベルと一緒にされても困る

  11. 193862 匿名さん 2021/05/31 12:39:17

    3億臭のおかげで盛り上がってきましたね

  12. 193863 匿名さん 2021/05/31 12:42:36

    産まれもった能力が残念でもご先祖様がたまたま良い場所に土地を持ってくれれば何とかなるというのは戸建のメリットかもしれないがアホな子孫をよりダメにする可能性もあるな。

    こういうのはその典型
    https://news.yahoo.co.jp/articles/5bb91fbb238983351548567376105094393e...

  13. 193864 匿名さん 2021/05/31 12:43:14

    >嫌味で中軽の安物件広告をアップした

    精神だいぶ病んでるなアンタ。粘着もそこまで深刻だと被害妄想、誇大妄想などヤバすぎる。はよ実家の子供部屋から出れるといいが、ムリそうだな。キモすぎ子供部屋おじさんの正体がコレか。ご愁傷さん。

  14. 193865 匿名さん 2021/05/31 12:48:19

    3億臭って、マンションの評価を下げてるよな。
    スレの主旨を無視して小学生並みの虚言癖(笑)
    集合住宅なんて何億だろうが恥。

  15. 193866 匿名さん 2021/05/31 12:50:12

    地方県民vs郊外民達の熱い語らいですな

  16. 193867 匿名さん 2021/05/31 12:56:27

    都心住民は高みの見物ですw

  17. 193868 匿名さん 2021/05/31 12:58:37

    >>193861 匿名さん

    そういや、ご自慢の従兄弟は元気か?たかだか一局長のくせに、逗子から公用車通勤だったかw
    妄想ばかりでもう飽き飽きなんだがなあ、子供部屋おじさんw

  18. 193869 匿名さん 2021/05/31 13:07:12

    >デリシアの添加物まみれの駄菓子アップする信州人もお間抜けだな。

    オタクと違って若いんで添加物なんて気にならないよ。口先だけで軽井沢の別荘も何もアップできないカッペさんw

  19. 193870 匿名さん 2021/05/31 13:08:45

    真の都心民はここにはいないし、城南の港区にしても戸建は不在だね
    そもそも別荘も持たない集合住宅民ばかりじゃあ、太刀打ちできないでしょw

  20. 193871 匿名さん 2021/05/31 13:16:19

    >>193870 匿名さん

    ヨシヨシ、子供部屋にお戻り爺ちゃんw
    誰も郊外のボロ屋など興味もないから。別荘も妄想だろ、従兄弟自慢と同じで。若葉マークと使い分けて複数装ってるつもりかもだがバレバレ。セルフポチもみっともないだけ。ここの戸建て派はアンタだけだからw

  21. 193872 匿名さん 2021/05/31 13:23:10

    マンションさんは孤軍奮闘してるからって、戸建て派を独りだと勘違いしてやがる(笑)
    情けない奴だな、自分が自作自演の常習犯だからって人も同じと思うなよ…

  22. 193873 匿名さん 2021/05/31 13:26:45

    実家を別荘と言い張るのも県民性なのか?

  23. 193874 eマンションさん 2021/05/31 13:27:24

    ここはマンション板で、都心派も多いのでは。私はドンキもある庶民的な白金台ですが、緑も豊かで利便性も最高だぢ生活しやすいですよ。

    1. ここはマンション板で、都心派も多いのでは...
  24. 193875 匿名さん 2021/05/31 13:35:34

    >>193874 eマンションさん

    今日は5/31

  25. 193876 匿名さん 2021/05/31 13:40:17

    >>193865 匿名さん

    3億臭って何ですか?

  26. 193877 匿名さん 2021/05/31 13:41:14

    >>193861 匿名さん

    3億臭って何ですか?

  27. 193878 匿名さん 2021/05/31 13:44:19

    若葉マークの戸建さんとマークなしの戸建さんが3億臭って言ってるけど何なの?w
    二人の中で共通認識があるんだろうねぇ

  28. 193879 匿名さん 2021/05/31 13:47:47

    >>193878 匿名さん

    同一人物だからw
    セルフポチも同じ。分かりやすいよねw

  29. 193880 匿名さん 2021/05/31 13:56:08

    上京県民さんも集合住宅なら簡単に住めますからね

  30. 193881 匿名さん 2021/05/31 14:00:05

    >>193880 匿名さん

    1億の戸建てと5億のマンション、簡単なのはどっちかな?ずーっと実家の子供部屋に篭ってるお爺ちゃんには分からないかなw

  31. 193882 匿名さん 2021/05/31 14:16:56

    >>193871 匿名さん

    因みに軽井沢はログ調の他にポスト&ビームを所有しているが、あんたが偽物しか出さないのに全部出す義理はない
    最大の違いは、戸建派は集合住宅民と違い、皆ウソを付かないことと、学歴と民度が上だと言うことだよ

    あんたも乞食みたいにレシートばかり拾っていないで、早く婚活なりハローワークにでも行きなさい
    3流店ばかり行くと人間も3流になると言うが、あんたもいい歳なんだから、近所の精神科行って、その女の腐ったような鬱な性格を直すことだ

    1. 因みに軽井沢はログ調の他にポスト&ビーム...
  32. 193883 匿名さん 2021/05/31 14:20:47

    本物を出せず、拾ったレシートで誤魔化すしかない
    戸建さんにしてやられる情けない3億臭、もとい5億臭さんでした。

  33. 193884 匿名さん 2021/05/31 14:26:57

    単身上京し低層住宅地を取得し注文住宅を建てて住まうのは現実的では無いのに対し

    集合住宅に住まい、職場近くのスーパーで小腹を満たし残業
    多くの県民さんあるあるなのでは?

  34. 193885 匿名さん 2021/05/31 14:44:48

    >>193877 匿名さん

    3年位前に遡ってこのスレ見ていれば分るよ
    同じようなインチキ写真を忘れた頃にアップしてはその都度ボロを出す名物爺さん。
    自身のマンションを3億といったり5億という高齢爺さんだが、レシート以外エビを出せない
    理由は単純で、都心の安アパートに住んでいるから。別名粘着マンションともいう
    高級住宅地を語るスレでは五反田Gという、非常によく似たキャラが頻繁に荒していたけど
    ボキャブラリに乏しく(学卒とは思えない)特徴的な文体から、おそらく同一人物

  35. 193886 匿名さん 2021/05/31 14:49:48

    マンションさんは常に独りか(笑)
    ホント寂しい人。だから参考になるも付かない。

  36. 193887 匿名さん 2021/05/31 15:09:33

    レシートさん大昔の期限切れカードを大事にとっとくタイプ

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602252/res/37991/

  37. 193888 匿名さん 2021/05/31 15:21:36

    また勘違いしてるよ、この戸建て爺さんw

    自分はレシートなどアップしてないし、戸建て派が若葉マークの有無で同一人物というのは明白で、都心派はレシートもそうだし、各々レスした人は分かってるから、ああやっぱり戸建て爺さん勘違いしてるよ、って失笑してます。あなたのように自演したり、自分で「参考になる」をポチッたりなんかする必要もないんで。

    しかも、あちこちのスレ徘徊しては、若葉マーク使い分けて連投とか、どんだけ暇爺さんなのかw 孤独みたいだけど、誰も郊外の独居爺、いや実家の一軒家に籠ってるキモ爺など相手にしてないんだけど、長年に渡る必死の画像アップとかして虚しくないかね?あ、霞が関のいとこ自慢も笑わせてもらったよ、いつもの大ボラ吹きでw

  38. 193889 匿名さん 2021/05/31 15:26:36

    それって戸建てとマンション双方を装った自作自演してるからでしょ。
    同じ書き込みに対して同じレスポンスでバレバレ。

  39. 193890 匿名さん 2021/05/31 15:31:25

    >>193882 匿名さん 

    従兄弟自慢などの虚言癖といい、悔しいから嫌味で↓のような他人への攻撃性といい、ネット弁慶という範疇を超えて精神異常だよ。真面目にメンタルクリニック受診をお勧めする。

    >>193861 匿名さん 
    >軽井沢千坪の3億臭がドヤ顔したから、嫌味で中軽の安物件広告をアップした

  40. 193891 匿名さん 2021/05/31 15:36:23

    自作自演の判断は簡単。
    「参考になる」がポチられているのは、ほぼ戸建て民の自作自演、と俺は判断してる。
    そうやって見ると、自然と人物像が限定されてくるから。都心派は数人いるけど原則ポチらないからね。

  41. 193892 匿名さん 2021/05/31 15:56:03

    そういえば、連日投稿してたのに台風で電車止まったら
    しばらく投稿出来なくてピタリと止まってたりしたね

  42. 193893 匿名さん 2021/05/31 16:24:54

    結局は都心高台が一番安心でしょ。首都機能維持が最優先だから、インフラ、通信、交通利便性など、全てにおいて。ただ好立地は有限で希少だからとても高額。郊外並みのまともな広さの戸建てやマンションは、最低でも5億以上から。結局経済力がないと、この東京では命も守れないんだよな、郊外庶民さんお気の毒です。

  43. 193894 匿名さん 2021/05/31 16:40:49

    世の中いろんな人がいるよね。
    マンションの場合は会話が成り立たず、まともな状況判断が出来ない住人ともちゃんと付き合っていかないと将来的に維持管理に支障を来す。
    戸建ならアホと付き合う必要は無い。

  44. 193895 匿名さん 2021/05/31 19:02:38

    マンションに相当恨みがあるみたいね笑

  45. 193896 匿名さん 2021/05/31 19:06:48

    集合住宅は人間が住む住宅ではない。

  46. 193897 匿名さん 2021/05/31 19:40:46

    マンションさんは住居の良さを誇れないから、立地や資産を誇張して自慢するしかない
    共同住居に住むといろいろ屈折するようだ

  47. 193898 匿名さん 2021/05/31 21:52:18

    朝一のオープニングショットを取られてキレる戸建。

  48. 193899 匿名さん 2021/05/31 22:05:45

    自作自演の判断は簡単。
    「参考になる」がポチられているのは、戸建て民の自作自演、と俺は判断してる。
    都心派は数人いるけど原則ポチらないから。

  49. 193900 匿名さん 2021/05/31 22:07:33

    ポチられない事をやたら気にするのが、粘着マンション。
    自作自演も自分が使ってきた手法だから(笑)

  50. 193901 匿名さん 2021/05/31 22:12:14

    自分で参考になるをポチる、ポチ乞食というのが戸建て民。若葉マークも駆使して一人二役。マンション派から見たらバレバレだからスルーされてるw

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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