4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ビンテージマンションと言う名の築古で耐震等級すら無い不適格物件も問題じゃないかな。

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既存不適格物件は、治水・インフラが整備されていない地方と同様に
命の危険にさらされていると認識すべき

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>>193679 匿名さん
マンションを買う住民層にはインフラ整備に必要な税金を払うだけの所得がないから自治体の財政はますます逼迫。

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一低住の建蔽率や容積率、高さ制限の厳しい戸建て地域では、マンションが建っても3階までの低層になります。
専有面積は90㎡以上の区画が多く価格も高額なので、人口の急増もなく住民もそれなりの所得層の人が入居しているようです。

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>>193684 匿名さん
＞一低住の建蔽率や容積率、高さ制限の厳しい戸建て地域では、マンションが建っても3階までの低層になります。

そうそう。それでアパートだらけになるんだよね。

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アパート=日本ではマンションだよね(笑)
やっぱり住宅住宅は死んでもイヤだな～

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アパートや賃貸ワンルームマンションは敷地の利用効率が悪い建蔽率の厳しい地域には少なめ。
駅周辺の環境の悪い商業地、繁華街や道路沿いに多い。

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>>193687 匿名さん
いつの時代の話？昭和かな？

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マンション街

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>>193687 匿名さん
建坪率は60％まであるし、法の緩和で10%増できる。
分筆できない大きな土地ほどアパートになる。しかもワンルームの。

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>>193690 匿名さん
23区内の一低住には50/100や40/80もありますよ。

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4,000万以下のマンションしか狙えない戸建とは共通の話題がない。

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>>193678 評判気になるさん

一応城南だし、富裕層ばかりの1種低層住民にはどうでもいいです。タワマンのような超嫌悪施設が建つよりは大分マシですが。

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>>193691 匿名さん
40/80って何ですか？

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>>193694 匿名さん

建ぺい率と容積率でしょうね

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>>193692 匿名さん
ここの戸建てのほとんどは4000万以上でしょう。
マンションと違って都会の戸建ては土地の購入に金がかかります。

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>>193696 匿名さん

ここの戸建てのほとんどは50歳以上の高齢者でしょ。

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ここのマンション住民は60歳以上、
中にはレシート爺さんのような
後期高齢者っぽい人もいるみたいだけどね

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>>193691 匿名さん

↓第一印象この中でのお好みはどれ？

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4000万以下の戸建を狙う人はここには居ない
うちは都内に土地があるし便利だから売るつもりもないけど
もし買換えるなら渋谷や目黒まで30分の中古80坪、予算は1．4億
（そういう戸建スレが殆ど無い）
お釣りが4000万は余るから、セカンドハウスでも買うかなｗ

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