4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>192066 匿名さん
4000万マンション大好きな戸建さんの属性だと
いくらの戸建が買えるかな？

マンションは嫌いだが踏まえるのは好き
うちは大台弱で城西の土地買って建物を建てた

マンションのランニングコストを踏まえたいのに見上げることしかできないからストレスが溜まり踏みたくなる五年目の戸建。

マンションを踏むのが趣味の戸建さん、特に住まい探しをしているわけではなさそうですね。このスレと同じでなかなか周囲からは理解してもらえないのかも知れない。理想の戸建に住んでいてもそんなもんか笑

>>192070 匿名さん

人の事ばかり責めてますが、
あなたはちゃんとマンション探ししてるのかな？

>>192071 匿名さん

マンションの事ばかり責めてますが、
あなたはちゃんとマンション探ししてるのかな？

質問を質問で返すってw
追い込まれた低能の常套句だよな(笑)

>>192055 匿名さん

それじゃ、ご実家が開拓小屋みたいなマンションさんもいましたけど、もしマンションさんが出稼ぎなら、戸建てのジャンルに入るかもしれない開拓小屋がマンションさんのご自宅ということですかね。
でも他人の温もりが恋しいマンションさんのことだから開拓小屋でも長屋タイプなのかなと思うけどな。

晴れると、延防止指定地域でも緊急事態でも、外出に時間もかかる割に人ごみに繰り出すのが集合住宅
うちは駅も近く、すぐ車も出せるけど、家の中に居場所もすることも一杯あるからその必要もない
本当に戸建でよかった（笑）

まぁ、端的に言えばマンションの管理費や修繕積立金を払うくらいだったらその分高い戸建てを建てようって言うシンプルな話ですよね？

それでもマンションの管理費や共用部の修繕積立金を支払いたいから、その分予算が安くなってもマンションを買いたいという人の話も聞いてみようというスレじゃなかったっけ。

>>192077 匿名さん

デベに騙されて気が付いたら給与の4割がローンと維持費で消える極貧物語のスレでは？

>>192073 匿名さん

はい、その捨て台詞までが一連の流れです。

>>192078 匿名さん

マンションのランニングコストに汲々とするような貧乏人は安い戸建にしておいた方が良いと、いうアドバイスをするスレですよ。

>>192076 匿名さん

マンションに住むなら戸建よりも所得が高くないと厳しいよ、というシンプルな話です。
なので、戸建の平均所得と平均価格はマンションよりも低い。もう結果が出てるから何も言うことなし。

スレの結論は＞13で出てるからね。
それだとマンションを踏む趣味が終わってしまう戸建さんの個人的なワガママだけで当スレは継続してる。

>>192081 匿名さん

でもマンション購入者の平均年収700万台だけど？

>戸建さんの個人的なワガママだけで
>当スレは継続してる

24時間365日素早くレスを返してくれるマンションさん無くして19万以上もスレは継続せんわな。
それに引き換え、マンションさんの個人的わがままでたてた数多の類似スレは継続できずにことごとく廃れたからな。

戸建てを建てること検討している人はそのまま戸建てを立建てれば良く、
マンション購入を検討している人は、その管理費や修繕積立金の分だけ高い戸建てを検討してみれば良いってことですね。

家の周りの掃除や庭の手入れが嫌ならマンションで良いかな？

生活音の心配無く、広い住まいが良いなら戸建

>>192086 匿名さん
> 家の周りの掃除や庭の手入れが嫌ならマンションで良いかな？

そういう人は、専有部の既存設備の維持・管理も大家に丸投げできる賃貸で良い。
購入する必要は無い。

>>192087 匿名さん
買えなかつた人は賃貸の仲間が欲しいのかな?

>>192083 匿名さん

戸建の平均年収はお幾らですか？
私の認識ではマンション民よりも戸建の方が低いと思いますが。

>>192085 匿名さん

戸建なのにマンションを踏みたがる戸建さんのワガママな趣味で当スレは続いてる。

物件を比較するなら価格帯を合わせるのが基本。それでランニングコストが払えるならマンションもあり、払えないなら戸建しかない。
価格帯の異なる物件を持ってくるのは戸建さんだけ。必ず自分の戸建よりも安いマンションしか相手に選ばないという謎ルールを自らに課してる偏屈屋だね。

いつまで経っても住居にかかる価格帯を合わせるというスレタイが理解出来ないマンション派がいるね。
同額の比較も禁止されてない。

共同住宅のデメリットは価格帯によらずほとんど変わらないので例え販売価格が同じでもマンションに勝ち目はないけどね。
同じ価格ならマンションもありというのはどういう観点なのか具体的に説明出来ないのが負けを物語っている。

4000万以下のマンションのランニングコストに汲々とするような貧乏人は賃貸マンションにしておいた方が良いと、いうアドバイスをするスレですよ。

購入者が物件を比較するなら支払額を合わせるのが基本。それでランニングコストが無駄だと感じるならマンションより高額な戸建てを買うしかない。

>>192089 匿名さん

年収2000万を超えるとかなり戸建が多いね

>戸建の平均年収はお幾らですか？

国交省のデータによるとこんな感じ。中古マンション購入者より低いそうだよ。憐れだのぉ戸建てくんw

>>192096 匿名さん

そりゃそうなるよね。近年マンション価格は上昇してて、首都圏の新築マンションの平均価格は7000万超え。
近隣の戸建て平均は土地込みで4000万以下だからね。所沢とか三鷹とかの郊外でも、駅近のマンションは億越えにも関わらず完売状態。周りのそれよりだいぶ割安な戸建てから引っ越す人も多いらしい。こりゃあ都会のみならず、郊外の戸建てはオワコンだね。

>>192090 匿名さん
>戸建なのにマンションを踏みたがる戸建さんのワガママな趣味で当スレは続いてる。

マンションに住居として誇りたい何があるのかを知りたくて踏まえる日々。

>>192096 匿名さん
高額なマンションが建つような地価の高い都市部では逆転します

>>192097 匿名さん
>近年マンション価格は上昇してて、首都圏の新築マンションの平均価格は7000万超え。

首都圏1都7県の新築マンションの平均価格が7000万超というデータはどこにある？
北関東でそんな価格じゃ売れない

マンションさんが首都圏や都心の定義を知らないのは地方出身？知識不足？

驚くほどお安い価格で貸出している戸建が急増しているので、戸建は賃貸がお得かもよ。

>高額なマンションが建つような地価の高い都市部では逆転します

ここ4000万スレなんだが？

マンションさんは、お得とかもったいないとかセールストークに弱いよね。
賃貸は他人のローンを肩代わりするみたいなものだからもったいないですよとマンデベに囁かれて、分譲マンションに飛びついたマンションさんもいましたな。

>近年マンション価格は上昇してて、首都圏の新築マンションの平均価格は7000万超え。
首都圏の地方駅周辺のマンションはその半額ぐらいだから、4000万以下のスレ設定にピッタリ

>>192097 匿名さん
マンションは所有権のない狭い共同住居で毎月ランニングコストがかかるのに、価格が高いのなら買うのはよほどのモノ好き。
利便性のいい広い戸建てがマンションより安いならみんなそちらを買う。

>>192106 匿名さん

だからマンションの契約率がいつまでたっても良くて7割なんじゃない？

現実には普通のマンションでもかなりの値段がするから、希望の条件に合わず、安い戸建にしておくのが一番ということで戸建にする人が多いのでしょう。いずれにしてもマンションのランニングコストを踏まえた戸建などは戸建が生み出した妄想の産物であり、現実には存在しない。

>>192108 匿名さん
マンションより戸建てのほうが安いのに広くて立地がいいなら文句ありません。
狭いのに永遠にランニングコストがかかり続け、固定資産税も戸建てより高いマンションを買う理由が見つからない。

>>192096

それ、所得の低い地方を含む分譲住宅で比べてるからだよ

>>192110 匿名さん

マンションさんにそんな話ししても理解出来ませんからw

うちの周辺の総床100㎡前後の普通の建売り戸建ては安くても7000万以上する。
土地込み3000万円台で戸建てが買えるのは地価がただ同然の地方都市だろう。

結局、マンションそれも自ら住まうこの価格帯のマンションを買う人は情弱と言うこと。
マンションを購入する意味・目的・メリット無し。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。

購入するなら戸建て一択。

>マンションに住むなら戸建よりも所得が高くないと厳しいよ、

全国ベースでみたら母数の大きな戸建と都市部に集中するマンションを少ないサンプリングで比べるのはナンセンスだし、不動産業界の恣意的な数字が明らか。

そんなことより、自分自身はどうなの　
因みにこのデータを信用すると我家は平均の５倍以上（都内で土地建物の固定資産税は年百万）

>>192114 匿名さん
豪邸の写真 カモーーン！！(^^)

>>192115 匿名さん
先ずはあなたのマンションの玄関画像をあげましょう
拾い画像不可

ど田舎の戸建か都会のマンションか

どっちに住みたいかで決めたら良い。

4,000万以下のマンションと戸建を比較したがるのは戸建さんだけ。
まともなマンション派は物件を比較するなら価格帯を合わせるからね。永久に話が合わない。

>>192118 匿名さん

他のスレにいけよ

>>192118 匿名さん

スレタイにかみつく低脳

>>192114 匿名さん
いいんだよ！実家でも！
固定資産税年百万の豪邸写真
カモーーン！！(^^)

戸建さんの目標は中古4000万のマンション

>>192115 匿名さん

貴方が玄関写真アップしたらすぐ載せるよ。

>>192117 匿名さん
4000万以上の立地のいい広い戸建か 4000万以下の不便で狭いマンションか

どっちに住みたいかで決めたら良い。

マンションは大変だね

【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

>>192118 匿名さん
普通はローンの金利や維持費まで込みでいくらにするか決めますよ。
販売価格だけで比較する様なアホはあまりいないという事です。
価格しか見ないって、マンション派を馬鹿にしすぎでは無いでしょうか？

ところで、販売価格を合わせたらマンションを買いたくなるようなメリットっていったい何でしょうか？

>>192123 匿名さん

やっぱり出せないんだねw

一棟丸ごと規格品のマンションなら玄関を出しても問題ないだろうが
カスタム品の注文戸建てはそうはいかない

>>192128 匿名さん
＞カスタム品の注文戸建て
カタログに載ってる部品で作られてるけどね
あ！2個あったね

ドアはフルカスタム可能だし既製品でもオプションあり
ドア周りの玄関もそれぞれ家で千差万別

4000万マンションはもっと頑張りましょう

>>192127 匿名さん

だから貴方が出せばすぐ出すから
貴方が出せない理由は？　ショボイから？

>>192133 匿名さん

税金だけで100万の自慢の家？

>>192134 匿名さん

100万位普通じゃない？
マンションさんはもっと安いみたいねw

都内の高額マンションで施工不良が判明したとのニュースあり。

大手が売り主のタワマンでも施工不良はある
https://news.yahoo.co.jp/articles/3515b41fe415f194f1a89f2669e791cbf712...

>>192136 匿名さん

低額マンションでやってないわけないよね

>>192135 匿名さん

税金も加味すると、税額の安いマンションのランニングコストなど相殺されるから、やはり4000万円同士で比較するのが合理的との結論ですね？

> 100万位普通じゃない？ マンションさんはもっと安いみたいねw

うちのマンション狭いので固定資産税は年15万ほど。戸建ては100万？だとすると差額は年85万。管理修繕費が年２５万ぐらいなので、年間60万ほど戸建ての方が高いですね。30年で1800万ぐらい戸建ての方が高いですので、このスレでは4000万のマンションとの比較は2200万戸建てということですかね？

>>192135 匿名さん

墓穴w

>>192127 匿名さん

しつこいねえ
外観は身元バレするし、内側の客人用ＷＣだけアップしよう（シンクはドイツ製、黒タイルは御影石）
家のは３畳位だから自分の持っているセカンドマンションの風呂よりは広いかな
オマケで、たまに利用する海のＷＣの写真もあったのでついでに（他にもあるけど、十分嫌味だから）

あなたは出さなくていいよ　アパートじゃ出せないもんね(^_^)

>>192139 匿名さん

年間百万なのには理由があります
建築費は注文住宅、建築面積約百坪で、土地代除いて1.5億程掛かっています。
税金は減価償却とは関係無く殆ど下がらないし、都内ですので。
完全にスレ趣旨から逸脱していますがｗ

>このスレでは4000万のマンションとの比較は2200万戸建てということですかね？

おや？なんか立場が逆転して、固定資産税も勘案するとマンションの方が戸建てより高い物件買えるってことみたいだね。
でもこのスレではマンションは4,000万と上限が決まってるから、それ相応の戸建てはより安い価格設定のみとなる訳か。なんか属性次第でいくらでもいいとか喚いてた戸建てが哀れに見えるね。では戸建てさん、書き込めるのは4,000万戸建てから税金など差し引いた2,200万程度の戸建てのみでお願いしますね。ってどんだけ田舎のボロ屋かって感じだけどw

↑書き間違えた。

X書き込めるのは4,000万戸建てから税金など差し引いた2,200万程度の戸建てのみ
◯書き込めるのは4,000万マンションから税金分など差し引いた2,200万程度の戸建てのみ

>>192142 匿名さん
でもなんで4000万のマンション予算的な理由で買えなかったの？

固定資産税と修繕費は戸建の方が高いね

>完全にスレ趣旨から逸脱していますがｗ

リアルでは誰も興味持ってくれないから、こんな底辺スレの安マンション相手に悦に入ってる、しかも妄想w
ネット弁慶の子供部屋おじさんって本当気持ち悪い。
まあせめて4000万でもいいから、リアルな家買ってからレスしなね。
それここのマンション派全員思ってることだからw

>>192141 匿名さん　

今どき、汲み取り便所とか勘弁してくれよ。どういう生活レベルの低さだよ。呆れる。

>>192141 匿名さん

戸建てのトイレって狭くて暗いなあ。
うちはマンションだけど新築時にフルオーダーで中やり直して男子用便器も足して便利だよ。
ま、完全にスレ趣旨から逸脱した億ションだがｗ

トイレは出せるのに玄関は出せないのがマンション
実はトイレもいつもの盗用

>>192150 匿名さん

当たり前だろ。玄関は各戸共通デザインなんだから、ネット検索で身バレするしな。
でもトイレとか、特にうちみたいにフルオーダーしたら分からないからアップできる。
だから注文戸建ても玄関アップできるんだろ。分譲戸建てだったらアウトだろ。

画像も盗用じゃないよ。それより保存しておいて今後勝手に流用しないようにな。
戸建ての常套手段らしいから。

何なら廊下やリビングなんかも結構手入れてるからアップできるけど、
ここだと完全にスレ趣旨から逸脱しイヤミだから止めておく。
でも意気揚々と自慢げの戸建てよりはるかに高仕様だよ。

トイレだけでも分かるだろうけど、うちのは知り合いの商社通して、
イタリアの現場からサンプル見せてもらった大理石を貼り上げ、
シンク周りもヨーロッパの真鍮製にゴールドプレート仕様。
>>192141戸建ての墓石みたいな黒御影とかセンス悪すぎ。
照明もアパート並みのプラ製かよw

スレチだけど、

富裕層自慢は、マンションの勝ちですね

戸建さんがなかなか超えられない4000万の壁

>>192152 匿名さん

釣られたね　無理しなくていいよ　タオルもかかっておらずまるでモデルルームだw
御影石でもピンキリでグレードがあるのをご存じないのは無理もない
日常使うWCでもないし、区内にある先祖墓（5坪）も漆黒の御影石
うちの蛇口も見りゃわかるが真鍮製。階段も把手も真鍮製だが錆び易く磨くのも面倒だから交換予定
但しWCは母屋2　別棟1、別荘2　事業用賃貸ｎ個、船(4杯目）1、車庫が母屋に5台分。　
母屋の土地が百㎡マンションの共有持分の50倍位と思えば宜しい(*^O^*)
なお、固定資産税は母屋だけなので悪しからず　趣味話なら何でも書けるが全て晒すのはオバカです
言い忘れた、今時大理石のＷＣなんて、東京人に悪趣味と思われないことを願うばかりです

>>192155 匿名さん

ホント耐性ないな貧乏人はw
底辺スレのマンション相手に見苦しい。
誰もあなたの妄想話など興味なし。
はやく実家の子供部屋から独立しろって坊やw

>>192155 匿名さん

長文の言い訳必死すぎて惨めだなアンタ。
どう見てもマンションさんのトイレのがグレード高いぞ。石の違いはよく知らんがマンションさんのは一面石張りで、戸建てのは一部だけで狭いし暗いし、確かに照明器具も安っぽいプラスチックカバーだぢ。まるで相手になってないぞ。それが正直な感想だねえ。

>>192149 匿名さん

今時薬用石鹸位置こうか？(笑)

なんだかスレチで盛り上がっている様だが、トイレに関しては普通は
広さ : 戸建 > マンション
明るさ: 戸建 > マンション
数: 戸建 = 2 > マンション = 1
換気: 戸建 > マンション
だよ。

>>192149

他人の投稿した写真を盗用ですか・・・
とてもUpできないショボい１Ｒ賃貸さん頑張ってね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577159/res/157/

>>192159 匿名さん

どう見ても、戸建ての便所のがショボいよ。
広さも質感も仕様も、男性便器のあるマンションさんの方がはるかに立派。
まあ戸建てにも色々あるだろうけど、ここの戸建て民のは最低レベルだね四の五の言ってるがw

>>192159 匿名さん

マンションだと皆で一斉に流すと溢れるまである

今日もマンションを見上げたところでお開きにしましょうか。
また明日。

>>192162

共有で繋がってるから

>>192160 匿名さん　

それ自分でアップした写真だから。残念だったなw
入居前、内装完成した直後に記念で撮ったもので、
だからタオルもトイレットペーパーすら掛かってないだろ。
今はまた別のマンションに住んでるけど、そこは空き家になってるから、
立地と広さから家賃200万なら割安だと思うけど、興味あるなら貸そうか？w

>>192165 匿名さん

2015年から6年以上そんなくだらない事続けてる人生なんだねw