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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-07-10 17:29:17

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● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

191301 匿名さん 2021/04/05 09:25:10
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>>191299 匿名さん
それもありえない。
プライバシーの侵害等で、民間が自分の敷地以外で防犯カメラの設置はできません。
191302 ご近所さん 2021/04/05 09:28:01
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今ニュースでやってたけど、有栖川公園で小学生が迷子になって、警官20人と警察犬を導入して捜査していたところ、白金に住む9歳の男の子が白金高輪周辺で発見して、最寄りの交番まで一緒に連れて行ってあげたそうで、麻布警察署長さんから感謝状を贈呈されたそうだ。

白金は古くからの邸宅街もあるけど、近年はタワマンも増え新規のファミリー層も増えているが、民度や意識の高い高年収ファミリーが多いのだろう。ご近所としても、こういう明るいニュースは誇り高い。
191303 匿名さん 2021/04/05 09:32:03
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>>191298 匿名さん
嘘言っちゃいけない。「マンションの玄関写真を出せ」と連呼していたのは戸建てくんだな。自分も言われたし。

おそらく、多くのマンション擁護者をその【特定の１名】と思い込み、攻撃しているのが戸建て君ですよ。
191304 匿名さん 2021/04/05 09:33:25
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>>191303 匿名さん

ガタガタ言わずにマンションは早く玄関写真出せばいいだけ
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- 3
191305 匿名さん 2021/04/05 09:34:24
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>プライバシーの侵害等で、民間が自分の敷地以外で防犯カメラの設置はできません。

は？うちは都心の低層住宅街ですが、町会費から防犯カメラの購入・設置してますよ。やはりカメラの見える化により防犯効果は高いようです。プライバシーの侵害って、ロンドンなんて数万台のカメラが稼働中ですよ。郊外や田舎だと違うのかな？
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- 2
191306 匿名さん 2021/04/05 09:36:38
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>ガタガタ言わずにマンションは早く玄関写真出せばいいだけ

ほらほら、その態度w
戸建てさんは恫喝ばかり。荒らし決定ですな。迷惑だね。
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- 1
191307 匿名さん 2021/04/05 09:41:19
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＞ガタガタ言わずにマンションは早く玄関写真出せばいいだけ
また分譲マンションのHPから写真持ってきて自分で載せちゃうんでしょ
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- 3
191308 匿名さん 2021/04/05 09:43:24
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>>191302 ご近所さん
戸建さんたちが住むエリアとはだいぶ違うね
＞民度や意識の高い高年収ファミリーが
民◯みたいな言葉普通使わないよね
191309 匿名さん 2021/04/05 09:55:35
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>>191305 匿名さん
ロンドンは知らないけれど、中国もね。そして、それは「国による監視システムとして国家権力の乱用になるのでは？」という疑念が有り、日本では犯罪の多い繁華街等でしか警察は設置できない。

町会費から？よく問題にならないね。商店街なら有りえそうだけど。
191310 通りがかりさん 2021/04/05 10:00:38
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住宅地の戸建

オープン外構にしていますが
庭がわは隣家からしか見えません

防犯燈、アラーム、防犯サッシですが
空き巣は狙われたらおしまい

旅行に行くときは照明、ラジオならつけっぱなし
貴重品は家におかない
お金は5万ていどおいときます
あとは近所つきあいですかね
191311 匿名さん 2021/04/05 10:19:30
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>>191309 匿名さん

カメラ設置は数年前からですが、住民は政財界トップや代々の資産家も多く、現職の大臣閣僚も住みポリスボックスも設置されている土地柄ですから。やましいことも無く意識高いご家庭が多いのでしょう。郊外や田舎の庶民しかいない住宅街だと、防犯カメラも無用の長物でしょう。
191312 匿名さん 2021/04/05 10:28:28
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>>191311 匿名さん
上塗りだね
191313 匿名さん 2021/04/05 10:29:33
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＞オープン外構にしていますが
通りに面してないオープン外構ってまたユニークだね
入り放題ではあるね
191314 匿名さん 2021/04/05 10:35:12
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>>191311 匿名さん
ふうーん。
自治体による防犯カメラ設置って、田舎ばかりなんだが？

https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/kusei/002/006/003/d00144732_d/f...

コレによると、東京では、立川、世田谷区、日野、三鷹、杉並、

＞住民は政財界トップや代々の資産家も多く、現職の大臣閣僚も住みポリスボックスも設置されている土地柄

ププ(⌒▽⌒)
どこにポリスボックスだって？
191315 匿名さん 2021/04/05 10:36:50
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>>191313 匿名さん
戸建ては、10秒有れば室内に入れるらしいからなー
191316 匿名さん 2021/04/05 10:57:12
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>>191301 匿名さん
どこにも自分の敷地とは書いてない
道路や公園などの公共施設
191317 匿名さん 2021/04/05 10:57:45
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>>191314 匿名さん

現職大臣の現住所調べて見ればわかるよ。書いたように山手線内側の低層住宅地です。
191318 匿名さん 2021/04/05 11:01:50
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公共施設の防犯カメラ設置は行政の仕事。
日頃から活発に活動してる自治会が自治体に依頼すれば結構早く対応する。
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- 1
191319 匿名さん 2021/04/05 11:05:42
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プライバシーや個人情報の侵害を声高に主張する人ほど守るべき個人情報など持っていない事が多い
191320 匿名さん 2021/04/05 11:14:45
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>>191317 匿名さん
イヤ、いいや。
その手の空っぽの承認要求はお腹いっぱい笑
191321 匿名さん 2021/04/05 11:43:17
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>>191320 匿名さん

もしやポリスボックスとか見たことないのかな。うちの町会内だと過去も、暫し空いて現在も出来ました。承認欲求でも何でもない単なる事実ですからw
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- 2
191322 匿名さん 2021/04/05 11:50:46
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> 多くのマンション擁護者を
　　
　　比較スレなのにマンション擁護者ね。
　　マンションは高額物件でも所詮は共同住宅。
　　あまりにもデメリットとリスク満載なマンションだから、悲惨なマンションの事実の列挙に庇い立てくらいはするけど、流石にマンション派とか、マンション推しとかと名乗るのは気がひけるのだろうね。
　　
- 非表示
- 2
191323 通りがかりさん 2021/04/05 12:09:59
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>>191315 匿名さん
どこからの情報ですか
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- 1
191324 通りがかりさん 2021/04/05 12:11:51
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>>191313 匿名さん

道路側がは玄関でオープン外構です
191325 匿名さん 2021/04/05 12:22:29
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>>191321 匿名さん
有りますよー。皇居の近くや、富ケ谷の安倍元総理の家。安倍総理の家は道路の両側警備ですごかったな。あと、御用邸前。暑い時は大変だよね、警備の人。
191326 匿名さん 2021/04/05 12:25:24
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>>191323 通りがかりさん
テレビだな。
器具さえあれば、本当に10秒。もしかすると5秒だったかも。
191327 匿名さん 2021/04/05 12:37:59
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>>191322 匿名さん
戸建て住みからマンション住みになったのでね。
マンションのメリットもわかっているのですよ。戸建てのデメリットもね。
191328 通りがかりさん 2021/04/05 12:39:18
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>>191326 匿名さん

一応防犯サッシと記載してます。テレビは防犯サッシでしたか
191329 匿名さん 2021/04/05 12:46:31
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マンションは犯行現場となる共用部に入るのに時間はかからない。
戸建ての防犯サッシ＋シャッターは入るのに時間がかかる
- 非表示
- 1
191330 匿名さん 2021/04/05 12:49:38
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>>191322 匿名さん

戸建てマンション問わず、土地価値の低い郊外なら賃貸で十分。毎年税金払う価値なし。
191331 ご近所さん 2021/04/05 12:58:10
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うちの町会も、町会費で防犯カメラ設置してます。VIPも多くインドネシア大使公邸そばには現職の大臣もお住まいなのでポリスボックスもあります。ご参考。
191332 通りがかりさん 2021/04/05 12:58:36
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>>191326 匿名さん

>>191326 匿名さん
なにかレスが荒れてますので、万一防犯サッシではない普通サッシであれば追記いただけると。
本当でしたらすみませんが番組名を教えていただけませんでしょうか
191333 匿名さん 2021/04/05 12:58:58
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>>191330 匿名さん

マンションはどこにあっても戸建の妥協住宅ですね
土地が買えないからね
191334 匿名さん 2021/04/05 13:04:13
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＞一応防犯サッシ
どう破るかは知らないがオーダーで作るんだから
加工方法も加工用の道具もあるでしょ
まさかカタログ信じちゃってる？
191335 通りがかりさん 2021/04/05 13:05:19
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>>191331 ご近所さん
オー同じ街
うちはマンションだけど、戸建すごいな
191336 通りがかりさん 2021/04/05 13:07:49
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>>191334 匿名さん

ごめんなさい10秒でというテレビのことをきいてます
191337 匿名さん 2021/04/05 13:08:08
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>>191327 匿名さん
もし本当にそうならマンション擁護とか言わずに、立地に関係なく住居としてのマンションのメリットを胸を張って主張すればいいのに。
191338 匿名さん 2021/04/05 13:13:28
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>>191334 匿名さん

知らんこというな
191339 匿名さん 2021/04/05 13:15:09
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>>191335 通りがかりさん

申し訳ないがマンションと一緒にしないでもらいたい
191340 匿名さん 2021/04/05 13:19:05
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>>191330 匿名さん

この期に及んでまたまたスレ趣旨を履き違えるとは。
ここは郊外vs都心の比較スレではありませんよ。
191341 匿名さん 2021/04/05 13:20:22
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あら？
191342 匿名さん 2021/04/05 13:21:05
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>>191339 匿名さん

自分は今戸建で、東五反田は人貸してるが、ずいぶんないかた
やな感じ
191343 匿名さん 2021/04/05 13:22:54
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>>191341 匿名さん

あら？
191344 通りがかりさん 2021/04/05 13:29:16
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戸建も東五反田のタワーマンションにも住んだが、もっと建設的にならんかね
191345 匿名さん 2021/04/05 13:29:41
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>>191335 通りがかりさん

うちもマンションですよ。
>>191339は成りすましですね。いつもの粘着戸建てさんでしょう。
そうやってスレを荒らすだけしか能が無い暇人のようなのでスルーしましょう。
191346 匿名さん 2021/04/05 13:32:15
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>東五反田のタワーマンションにも住んだが、

あ、池田山ではないんですね。グランスカイのフーディアムは時々買い物に行きますよ。
191347 匿名さん 2021/04/05 13:32:54
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マンションは借りるか貸すもの
191348 通りがかりさん 2021/04/05 13:34:27
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だいたい東五反田戸建はコスト的にスレ違いだろ
191349 匿名さん 2021/04/05 13:36:21
- 削除依頼
やはり、この低価格帯でも大事なのは立地のようです。
そしてキャピタルゲインの見込めるエリアなら、賃貸より圧倒的に分譲が有利。

＊山手線駅に2LDK中古マンションを買った男性、10年後に「大儲け」できたワケ
10年前に埼玉県郊外に3600万円で戸建てを買った。10年後、仕事の都合で引っ越す必要が出てきて、その家を手放そうとすると、なんと価格は1800万円程度…。一方で、山手線駅に中古マンション買っておけば現在は5500万、大きなその差は一体？

https://news.yahoo.co.jp/articles/89f8fdfac847297479cd572205c1a6240e12...
191350 匿名さん 2021/04/05 13:38:42
- 削除依頼
>マンションは借りるか貸すもの

田舎ならね。売却益が見込めるような好立地なら分譲購入。賃貸なんて大家のローン返済の肩がわりだから無駄ガネ。
下げ
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11

>>278555 マンション掲示板さん

修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？あ
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