住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-04-03 18:50:40
  • 削除依頼
全画像 RSS

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト
アウラ立川曙町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…376637673768376937703771377237733774…5807｜20レス50レス100レス200レス

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 188451 匿名さん 2021/02/04 11:25:27

    >>188447 匿名さん
    通常首都圏は関東地方+山梨県のエリア。
    1都7県では人口減の地域もある。
    首都圏を1都3県と考えるのは不動産業者だけ。

    • 2
  2. 188452 匿名さん 2021/02/04 11:35:27

    >>188451 匿名さん
    で？

  3. 188453 匿名さん 2021/02/04 11:54:11

    >>188451 匿名さん

    https://news.mynavi.jp/article/20150529-a221/


    ＞「首都圏」に含まれる都道府県は?
    「首都圏」という言葉にあなたは何をイメージするだろうか。「首都圏整備法」という法律上の定義はあるが、その言葉の指す範囲は状況によりさまざま。今回はマイナビニュース会員400名に、「首都圏」だと思う都道府県を聞いてみた。


    Q.あなたがイメージする「首都圏」にはどの都道府県が含まれますか?(複数回答)
    1位 東京都 98.0%
    2位 神奈川県 76.5%
    3位 千葉県 66.2%
    4位 埼玉県 60.5%
    5位 群馬県 12.2%
    6位 茨城県 10.5%
    7位 栃木県 9.5%
    8位 山梨県 5.8%
    (その他 3.3%)




    • 1
  4. 188454 匿名さん 2021/02/04 12:20:04

    >>188451 匿名さん
    マイナビ会員の60%が不動産業者という事でOK?

  5. 188455 匿名さん 2021/02/04 12:29:48

    日本における首都圏（しゅとけん）とは、首都圏整備法第2条第1項および同施行令第1条に基づいて「首都圏」と定義された、東京都およびその周辺地域である茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・神奈川県・山梨県の1都7県を指す。

    • 2
  6. 188456 匿名さん 2021/02/04 12:31:30

    首都圏とは、こちらは法律によって範囲が定められている。1957年に制定された首都圏整備法施行令で、首都圏とは東京と「埼玉県、千葉県、神奈川県、茨城県、栃木県、群馬県及び山梨県の区域とする」と定義されている。

    • 1
  7. 188457 匿名さん 2021/02/04 12:44:06

    ＞首都圏とは、こちらは法律によって範囲が定められている。

    ワハハ

  8. 188458 匿名さん 2021/02/04 12:52:19

    首都圏を1都3県とするのは業者だけ。
    学校でちゃんと勉強してこないと勝手なイメージで解釈するようになる。

    • 4
  9. 188459 匿名さん 2021/02/04 13:02:14

    >>188458 匿名さん
    わかりました笑

  10. 188460 匿名さん 2021/02/04 13:14:37

    >>188458 匿名さん

    では郊外とはどこからどこまでですか
    山の手線外を郊外という奇人も見受けられますがｗ

    • 3
  12. 188461 匿名さん 2021/02/04 13:18:43

    >>188460 匿名さん

    都心から25km位？
    https://tokyo-calendar.jp/article/7450?

    • 1
  13. 188462 匿名さん 2021/02/04 13:30:11

    >>188461 匿名さん

    勉強になりました。
    てっきり２３区以外の東京（市部）や川崎市も郊外かと思っていましたｗ

  14. 188463 匿名さん 2021/02/04 13:35:06

    >>188462 匿名さん

    理解できて良かったです。これを機に部屋に籠って無いでたまには外に出ましょうねw

    • 1
  15. 188464 匿名さん 2021/02/04 13:36:01

    >>188443 匿名さん

    で、貴方の年収と出身大学、玄関写真は？　(笑)

    • 5
  16. 188465 匿名さん 2021/02/04 13:40:06

    >>188462 匿名さん

    ２３区でも北や江戸川、板橋、足立、葛飾、練馬なんかは郊外以下だろ

  17. 188466 匿名さん 2021/02/04 17:26:53

    >>188464 匿名さん

    年収5,000万、MITです。

    • 2
  18. 188467 匿名さん 2021/02/04 19:49:55

    >>188465 匿名さん
    4000万以下のマンションでは住めない地域
    中古マンション？

  19. 188468 匿名さん 2021/02/04 21:43:14

    >>188466 匿名さん

    ハハハ

    • 2
  20. 188469 匿名さん 2021/02/04 21:45:57

    >>188464 匿名さん
    玄関です。

    1. 玄関です。
    • 2
  21. 188470 匿名さん 2021/02/04 22:40:00

    マサチューセッツ工科大学出てニートになってネット掲示板に粘着する人生www
    ある意味面白い

    • 7
  22. 188471 匿名さん 2021/02/05 05:46:14

    やっぱり購入するなら戸建てのほうがいい

    • 7
  23. 188472 検討板ユーザーさん 2021/02/05 11:19:51

    スレ荒らしの若葉マークが一人居なくなるだけでこんなに寂れちゃうなんてウケますね笑

    • 2
  24. 188473 匿名さん 2021/02/05 12:12:15

    >>188472 検討板ユーザーさん

    ま、このスレは大勢を装ってるけど、実はただ1人の粘着戸建てさん1人が朝から晩まで、安いマンション相手に必死に独演会やってるだけの憐れなスレですから、生温かく見守ってやりましょうw

    • 3
  25. 188474 匿名さん 2021/02/05 12:37:13

    マンションは強盗するのも便利だなぁ～w

    https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000206221.html

    • 5
  26. 188475 匿名さん 2021/02/05 13:28:49

    マンションは戸建てに比べて住居として優位性はありません。

    • 6
  28. 188476 匿名さん 2021/02/05 20:57:53

    マンションはゴミ。
    人間が住む住宅ではない(笑)

    • 4
  29. 188477 匿名さん 2021/02/05 20:59:26

    自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できないのは誰だ？
    4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
    立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。

    • 3
  30. 188478 匿名さん 2021/02/05 21:01:29

    集合住宅の特徴は、人が集まるから問題が無限に出てくること。

    在宅勤務で、マンションでヤバすぎる「隣人トラブル」が急増している…！

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73841?page=1&imp=0

    在宅時間が多くなって急増しているのが、騒音やゴミ出しなど、集合住宅での隣人同士のトラブル。特に自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発しています。

    当事者同士の話し合いやマンションの管理組合、管理会社の働きかけで事態が収まればいいのですが、不快に思った住民の嫌がらせがエスカレートして、警察沙汰になるケースも頻繁に起こっています。

    • 6
  31. 188479 匿名さん 2021/02/05 21:06:28

    「コロナをきっかけに戸建てが良いと思うようになった」と回答した人は46.3%（9月調査：45.1%）、「コロナをきっかけにもっと広い家に住みたいと思うようになった」は22.6%（同：22.6%）だった。
    https://www.s-housing.jp/archives/224708

    時代遅れの集合住宅は、コロナ禍に対応できない(笑)

    • 6
  32. 188480 匿名さん 2021/02/05 21:15:04

    逗子のマンション崩落事件がら一年。
    住人は訴えられました…
    管理意識が問われる重要な裁判だね！

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210205-00000092-mai-soci

    • 5
  33. 188481 匿名さん 2021/02/05 22:38:17

    この先、マンションなら賃貸しかないというぐらい分譲マンションは減少するだろう。
    区分所有法による住民での管理や維持、建替えは人口減少による部屋余りで将来不可能になるためだ。
    家を購入するなら、騒音や隣人トラブルから逃れたい富裕層のためだけの一戸建てだけが残る事に…

    • 4
  34. 188482 匿名さん 2021/02/06 00:36:37

    住む場所を選べるようで選べないのがマンション。
    好きな土地に建てられないから。
    選べるのは何号室かってだけ。

    • 5
  35. 188483 匿名さん 2021/02/06 00:37:05

    >>188481 匿名さん

    生きてるうちにその希望が叶うことはない。

  36. 188484 匿名さん 2021/02/06 00:38:36

    >>188482 匿名さん

    予算がないから選べる物件が少ないのだろう。

  37. 188485 匿名さん 2021/02/06 01:22:10

    >>188484 匿名さん
    予算を上げても殆どのマンションはポンコツだから
    選びようが無いよ。

    耐震2以上が良い人→マンションではほぼ選べない
    広い玄関がいい人→ほぼ選べない
    お風呂や北側の部屋に窓が欲しい人→ほぼ選べない
    結露が嫌な人、樹脂サッシがいい人→マンションでは無い

    • 4
  39. 188486 検討板ユーザーさん 2021/02/06 02:13:20

    >>188485 匿名さん

    予算があれば立地も選べる。
    建売りの戸建と同じ。
    まあこいつも分かっていてトボけてるんだと思うけどな。

  40. 188487 匿名さん 2021/02/06 02:15:05

    >>188485 匿名さん

    それじゃ、まともなマンションなんて、マボロシー！

    • 4
  41. 188488 匿名さん 2021/02/06 02:51:29

    >>188486 検討板ユーザーさん
    マンションには耐震等級3がない。
    4000万のマンションじゃムリだろう。

    • 2
  42. 188489 検討板ユーザーさん 2021/02/06 02:57:14

    >>188488 匿名さん

    欲しいマンションが見つからないなら戸建にしておけば良いのに、いちいちマンションに絡んでくるのは物件がどうこうというより性格的なものなんだろうね。

  43. 188490 検討板ユーザーさん 2021/02/06 02:58:27

    >>188487 匿名さん

    マボロシに縋り付くのはバカだと思いません？笑

  44. 188491 検討板ユーザーさん 2021/02/06 03:00:11

    予算があればあるほど選択肢は広がりますよ笑

    • 1
  45. 188492 匿名さん 2021/02/06 03:00:46

    >>188486 検討板ユーザーさん
    立地"も"じゃなくて、立地"しか"選べない。

    建物自体はポンコツだから、値段の違いは立地の違いしかない。

  46. 188493 匿名さん 2021/02/06 03:03:59

    予算があれば選べると言うなら

    耐震2以上で、広い玄関、お風呂や北側の部屋に窓があって、樹脂サッシのマンション探して
    きてみなよ

    世の中に存在しないよ。

    • 3
  47. 188494 匿名さん 2021/02/06 03:04:37

    >>188490 検討板ユーザーさん

    マンションさんはマボロシーを追わずに現実を直視して欲しいね。

    • 4
  48. 188495 検討板ユーザーさん 2021/02/06 03:10:10

    とりあえず、「住む場所を選べないのがマンション」とかほざいていたことに対する反論としては「予算次第でいろいろ選べますよ」ってことだね。

    一つ言われたら耐震がーとか集合住宅だからーとかオツムがあさってのほうに飛んでいくのでとりあえずここで本日のレクチャーは終了だね。では

    • 2
  50. 188496 匿名さん 2021/02/06 03:10:45

    >>188489 検討板ユーザーさん
    いやいや、なんでマンション買うのか本気で分からんから単なる興味だよ。

    今のところマンションを選ぶメリットらしいメリットは出て無いけど。

    • 5
  51. 188497 匿名さん 2021/02/06 03:15:50

    >>188495 検討板ユーザーさん
    でも実際住む場所も限定されるよね。
    1種低層、2種低層地域には住めないからね。必然的にガヤガヤしてるし、密集してるし、民度が低いような場所になる。

    • 3
  52. 188498 匿名さん 2021/02/06 03:25:29

    いや、マンションじゃ住む場所は選べない。
    そもそも集合住宅じゃないマンションって無いからな。

    • 4
  53. 188499 匿名さん 2021/02/06 03:29:03

    >>188490 検討板ユーザーさん
    そんなことを言ったら、マボロシーを追いかけているマンションさんが可哀想じゃね。

    • 3
  54. 188500 匿名さん 2021/02/06 03:33:44

    修繕費や管理費などのランニングコストは、今すんでいる区分所有者というより、何十年か後の所有者の為に払っている金だ。
    永住するなら自分の為に使われるが、引っ越し前提で新築マンションなんか買ったら、ゆくゆくは無駄金になる。
    資産価値にも個人の修繕費や管理費なんて考慮されないからな。
    永住するにしても、建替えは実質不可能なわけで我慢して住むしかない…
    人口減少や外国人所有者に不法投棄された空き部屋は、ドンドン増えて一人あたりの維持費も莫大になっていく…

    • 5
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [？]使い方
      回答を追加する
      投票期限：7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    1…376637673768376937703771377237733774…5807｜20レス50レス100レス200レス

    投票アンケート (4件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
      1. あ
        0％
      2. あ
        0％
      0票　

      投票アンケートを作成してみる
    [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス八王子北野
    メイツ府中中河原

    同じエリアの物件（大規模順）

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    お知らせ
    Powered by feedwind

    最近見たスレッド

    [PR] 周辺の物件

    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円～5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2～68.49m2

    総戸数 48戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    3798万円～4148万円

    3LDK

    68.01m2～68.5m2

    総戸数 112戸

    リビオ吉祥寺南町

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK～4LDK

    68.21m²～138.87m²

    総戸数 14戸

    メイツ府中中河原

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円予定～7,200万円予定

    2LDK～4LDK

    61.23m²～87.68m²

    総戸数 223戸

    アウラ立川曙町

    アウラ立川曙町

    東京都立川市曙町２丁目

    3500万円台・4900万円台（予定）

    1LDK～2LDK

    30.44m2～45.48m2

    総戸数 72戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか

    5300万円台～7300万円台（予定）

    2LDK+S（納戸）～3LDK

    67.27m2～72.57m2

    総戸数 162戸

    アージョ府中

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円～5,600万円

    2LDK

    55.12m²～64.73m²

    総戸数 17戸