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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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188301
匿名さん 2021/02/03 12:04:43
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188302
匿名さん 2021/02/03 12:06:09
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188303
匿名さん 2021/02/03 12:07:15
戸建さんは減ったみたい
また若葉で復活を目指そうね
私はマンション住まいです。
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188304
匿名さん 2021/02/03 12:07:52
>>188299 マンション検討中さん
このマンションさんは、ある一人の戸建てさんとこのスレでやりとりしていると勘違いしているから、間違えたつもりはないのでは。
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188305
匿名さん 2021/02/03 12:08:56
>>188295 匿名さん
だから、4,000万以下のマンションで悩むなんてことはないでしょ？
私もそうだから、ここの戸建さんが己の戸建の対抗馬に4,000万以下のマンションをもってきた理由がさっぱり分からんのだわ笑
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188306
匿名さん 2021/02/03 12:09:20
>>188272 匿名さん
反論ではありません。ただわかりにくいようなので。
今の家は上物だけで４千万超ですから同価格以下のマンションとの二者択一なんて事はしません。
言いたかったのは、独身か生涯子供無し夫婦ならマンションでも「ま。いっか」になるし
一人でも子供がいると戸建にします。
１人家族ではミニバンとかSUVに乗るのは淋しいけど大家族なら必須ですよね。
逆にスポーツカーでも夫婦なら十分、むしろ楽しめます。(世間と没交渉なら）
ただ知合いから(親でもいいけど） ベンツＧＬの２年落ちが１台余ったんだけどほしい？といわれれば使わない手はないということです。
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188307
マンション検討中さん 2021/02/03 12:09:51
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188308
匿名さん 2021/02/03 12:10:09
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188309
匿名さん 2021/02/03 12:10:14
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188310
マンション検討中さん 2021/02/03 12:10:57
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188311
匿名さん 2021/02/03 12:12:17
>>188308 匿名さん
何に対して反論するのかな？
4,000万以下のマンションをここの戸建さんに認めてもらえるように努力しなさいって？笑
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188312
匿名さん 2021/02/03 12:12:52
私はマンション派ですが、すみやすさはマンションの方が断然上なのは明白
でも戸建を全否定する気はないですよ。住むだけなら、戸建、マンション、関係なく好みですからどちらでもお好きな方で
所有となると話は別
資産価値が上がったり、維持されるのは圧倒的にマンション
所有するならマンションで決まり
うちのマンションみたいに値上がりする物件は少ないし今後は新築で販売されることもないような気がする。
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188313
匿名さん 2021/02/03 12:16:15
>>188306 匿名さん
だから、あなたが4,000万以下のマンションと比較対象にならないような戸建の話をしてるのに、マンションさんから4,000万以下のマンションの話をいくら聞いても意味ないでしょう、ってこと。
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188314
匿名さん 2021/02/03 12:17:37
>>188307 マンション検討中さん
マンションとは別の話題で議論して、マンション本体のことでは決して戸建てさん達とは議論しないというマンションさん自身の決意をうっかり忘れたんだね。
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188315
匿名さん 2021/02/03 12:19:27
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188316
匿名さん 2021/02/03 12:19:37
>>188294 匿名さん
いつもと同じあなたの主張ですね。今まで反論も山ほどありましたが、すべてお忘れのようなのでやめておきます。読んでいる人も同じことの繰り返しを読まされるのですから、ゲンナリでしょう。
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188317
匿名さん 2021/02/03 12:20:12
マンションだと4,000万以下の予算しか投入できないってことは統計的には700万程度の年収になる。それで子育て世代のファミリーならもう戸建しか選択肢がないでしょ。殆どの人はそれで戸建にしてるんだから。
身も蓋もない話だけど、現実にはそれで終了。
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188318
匿名さん 2021/02/03 12:21:01
>>188272 匿名さん
補足します。 マンションに住んでいたのは独身の１人住まいの時。
買う際はマンション同士同じ価格帯の比較で、新築中古は問いませんでした。
優先順位はマンションありき、通勤２０分未満、広さ７０㎡以上 予算５千万というものでした。２地域、数軒を半年掛けての比較だった記憶があります。
残業で深夜帰宅の多い自分には良かったのですが、元々実家からでも１時間以内で通勤できたし
その後結婚して子供も生まれ、高所は幼児には危険ということで早々に売りました。
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188319
匿名さん 2021/02/03 12:23:28
頑張って年収1,000万に設定したところで、予算は5,000万程度なんだから、土地に3,000万、上物に2,000万、坪単価60万ぐらいのエリアの土地を探すことになる。
わざわざ4,000万以下のマンションを検討しに行く必要はない。
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188320
匿名さん 2021/02/03 12:26:22
4,000万以下のマンションと4,000万超の戸建を同時に探すって、どんな条件で探しているのか全く想像できませんね。
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188321
匿名さん 2021/02/03 12:28:11
>>188316 匿名さん
勿論、反論するなら、山ほど書かずに端的にお願いしますよ。
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188322
匿名さん 2021/02/03 12:29:17
マンションマンション！
と言って大騒ぎする戸建さん、若葉マークが雲隠れしましたね。水曜日なんていちばん楽しみにしてるはずなのに。
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188323
匿名さん 2021/02/03 12:30:21
＞4,000万以下のマンションと4,000万超の戸建を同時に探すって
同時ではなくて4000万のマンションを経済的な理由で諦めた人が
マンションマンションと朝5時から叫ぶスレだと認識してるよ
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188324
匿名さん 2021/02/03 12:30:28
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188325
匿名さん 2021/02/03 12:34:38
>>188312 匿名さん
あれだけネガ要素が多いのを屁とも思わず、それを補って余りある「すみやすさ」とは
一体どんなものか教えて下さい。あなたの属性含めて。
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188326
匿名さん 2021/02/03 12:38:03
>>188325 匿名さん
ネガ要素って何の裏返しか考えると
朝5時からマンション、マンションなのかわかるよ
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188327
匿名さん 2021/02/03 12:38:45
>>188312
マンションは子育て世代には住みにくいと思いますよ。
あと、マンションの資産価値が維持される場所では戸建も同様です。
一般的にマンションのほうが下がるというのは何度もデータで示されています。
>>188317 匿名さん
4,5千万で戸建が買える場所だと所謂ファミリー向けマンションも買えますよ。
同様に4千万でマンションが買えない場所なら普通の戸建は到底買えない。
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188328
匿名さん 2021/02/03 12:44:35
>>188312 匿名さん
マンションが住みやすい…？
マンションの資産価値が維持される…？
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188329
匿名さん 2021/02/03 12:47:34
>>188324 匿名さん
もしかしてマンションに関して戸建てさん達に反論する度に、トラウマのような忘れ難い程の苦痛に襲われるのですか？
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188330
匿名さん 2021/02/03 12:51:13
マンションの資産価値？(笑)
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188331
匿名さん 2021/02/03 12:51:51
>>188327 匿名さん
言葉が足らず申し訳ない。
いや、いいです。【あなたが】忘れてしまわれるようなので
と言い換えます。
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188332
匿名さん 2021/02/03 12:52:13
>>188328 匿名さん
独身や子供のいない夫婦にとっては住みやすいかもしれません。
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188333
匿名さん 2021/02/03 12:59:01
>>188332 匿名さん
いや、独身や子無しは狭いマンションの方が経済的なだけであって住みやすくは無い。
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188334
匿名さん 2021/02/03 13:00:15
子育てこそマンションだよ?
資産も当然マンション
死亡リスクも低いのでマンション
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188335
匿名さん 2021/02/03 13:02:24
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188336
匿名さん 2021/02/03 13:02:53
>>188330 匿名さん
マンションは立地によるのですよ。
良い場所を買えば、資産価値が保たれ、そうでない土地なら駄々下がり。
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188337
匿名さん 2021/02/03 13:03:09
マンションだと
小児科
子ども園
なんかも併設されてたりするぞ
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188338
匿名さん 2021/02/03 13:08:57
>>188331 匿名さん
他の方にでも、もし何度も反論しているなら、それこそ端的に反論出来きそうなものだが。
もしその反論というのが、反論にもなってない駄レスなら繰り返してレスしなくていいよ。
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188339
匿名さん 2021/02/03 13:10:34
>>188338 匿名さん
いえ。反論が無かったことにされているのは、何度も見てきましたので。笑
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188340
匿名さん 2021/02/03 13:11:15
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188341
匿名さん 2021/02/03 13:12:46
>>188337 匿名さん
そりゃ併設されてるマンションもあるけど。
小児科や子ども園が近い戸建ても腐るほどあるぞ。
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188342
匿名さん 2021/02/03 13:14:24
>>188333
周りとの違いを気にしない性格なら良いかもしれないが、独身とか子供がいない若い夫婦で戸建だとちょっと浮いた感じはするよ。
若いうちから一人で戸建というのも寂しい。
>>188337
それ、マンションの何%？
たいしたメリットじゃないし、特異的な事例をあげてもしょうがない。
子供を病院に連れて行くのは家からすぐ車に乗せられる戸建のほうが便利。
特に子供が二人以上いたらきついよ。
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188343
匿名さん 2021/02/03 13:15:12
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188344
匿名さん 2021/02/03 13:16:26
>>188340 匿名さん
戸建は上物が年々安くなるが、マンションは建物も含めて上がるのよね
閑静な住宅街の土地は下落してないかな
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188345
匿名さん 2021/02/03 13:17:25
>>188340 匿名さん
戸建ては20年もすれば、建物の不動産価値は0ですから。
買い手が建物を魅力的と思ってくれれば、少しは値がつきます。
ですが、下手をすれば売る際に解体費用も請求されます。
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188346
匿名さん 2021/02/03 13:18:33
>>188343 匿名さん
戸建よりかは保たれるよ
うちの近所の築35年くらいのマンションの坪単かなり高額でびっくり
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188347
匿名さん 2021/02/03 13:19:52
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188348
匿名さん 2021/02/03 13:20:12
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188349
匿名さん 2021/02/03 13:20:54
マンションなら田町徒歩圏でサンキュッパ！
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188350
匿名さん 2021/02/03 13:22:25
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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