住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-15 12:42:27

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 186451 匿名さん 2021/01/22 23:28:46

    郊外から満員電車に乗って通勤する戸建さんにコロナ対策が万全と言われましても。
    テレワークなんか大して普及してないですし。

  2. 186452 匿名さん 2021/01/22 23:29:38

    >>186450 匿名さん

    ほら、恨みを募らせてる。

  3. 186453 匿名さん 2021/01/22 23:31:35

    >>186439 匿名さん

    いじめられるのは、いじめられる方に原因があるという理屈ですね。

  4. 186454 匿名さん 2021/01/22 23:34:23

    マンションのメリットを言わないと、戸建さんが永遠に暴れるそうです(爆笑)

  5. 186455 匿名さん 2021/01/23 00:36:59

    戸建派の意見が気にくわないならスレタイに沿って反論すればいいのに、いじめだなんだと騒ぐのはみっともないよ。
    馬鹿な書き込みはやっぱりマンションはヤバイねという印象を強めるだけ。

    マンションの良さを具体的にアピールするのが反論ってもの。

  6. 186456 匿名さん 2021/01/23 00:37:34

    住宅関連の本を読んでると、よく新築マンションは買うな!って書いてあるんだよね。一冊じゃなくて複数でね。

    理由は
    多額の広告・販促費が物件価格にのってる。
    資材・建築費高騰で高いわりに仕様が貧相に。
    いつの間にか高騰し、永遠に続く管理費修繕費が老後の生活を圧迫。

    不動産会社の社員はよっぽど好条件でない限りは新築マンションは避けるみたいだし、造ってる人が住みたくない時点で終わってる。
    ただの搾取のどうぐだよ。

  7. 186457 匿名さん 2021/01/23 00:42:30

    >>186455 匿名さん

    おまえは戸建派じゃないだろ笑

  8. 186458 匿名さん 2021/01/23 00:50:01

    >>186457 匿名さん

    ネット掲示板とは言え相手に対しておまえはないでしょう

  9. 186459 匿名さん 2021/01/23 00:51:38

    要するに、ここの戸建さんみたいな貧乏人はマンションやめとけって言ってるだけ。自分で選択肢の幅を狭めてるんだから、ごちゃごちゃ文句を言っても仕方がない。
    選択肢から外したマンションを恨んでも仕方がないだろう。

  10. 186460 匿名さん 2021/01/23 00:53:06

    >>186458 匿名さん

    お互いさまですから、お気になさらずとも結構です。

  11. 186461 匿名さん 2021/01/23 00:56:11

    戸建に決めたのなら、次のステップはローンの仮審査ですね。ここの戸建さんにとってはクリアできない壁みたい。

  12. 186462 匿名さん 2021/01/23 00:57:51

    ここの戸建さんは一生マンションマンション言ってるつもりなのかな?笑

  13. 186463 匿名さん 2021/01/23 01:01:20

    災いを避けてるのが戸建てで
    議論から逃げてるのがマンション

  14. 186464 匿名さん 2021/01/23 01:05:21

    議論に足る相手かどうかを選別してます。

  15. 186465 匿名さん 2021/01/23 01:22:52

    戸建さん明日は雪かきかな?

  16. 186466 戸建て検討中さん 2021/01/23 01:45:39

    災いをさけるのが戸建てってうける。
    災害時に被害をうけているのは戸建てが最もおおいんですよ。
    マンションと戸建て比率以上にその差は顕著
    戸建てさんはいつも妄想でしか書かない

  17. 186467 匿名さん 2021/01/23 01:47:28

    >>186465 匿名さん

    ちゃんと屋外収納にスコップとタイヤチェーンあります!

  18. 186468 匿名さん 2021/01/23 01:51:53

    札幌は雪ですね。
    掻いても掻いてもキリがない。

  19. 186469 ご近所さん 2021/01/23 01:59:38

    >>186466 戸建て検討中さん
    君のその妄想の根拠を示せるかな?

    地震に関しては
    耐震等級3の戸建 >~ 免震/制震マンション > 普通のマンション
    だよ。

  20. 186470 匿名さん 2021/01/23 02:06:06

    戸建てさんが「マンションより戸建ての方が災害を避けられる」と思っているのが、【謎】なんだよね。
    でも、「建て替えればいいだけだから」と思ってるかららしいよ。
    どんな家に住んでいるんだか・・・想像すらできない。

  21. 186471 匿名さん 2021/01/23 02:06:29

    >>186466 戸建て検討中さん

    証拠を示せよ

  22. 186472 匿名さん 2021/01/23 02:09:10

    >>186465 匿名さん

    機械式駐車場が凍結するんだよね
    解けるまで車出せない

  23. 186473 ご近所さん 2021/01/23 02:10:41

    熊本、宮城の地震の被害状況のデータも耐震等級3の戸建が強いことが示されました。

    ここのマンション派の主張は妄想でしかないのです。

  24. 186474 匿名さん 2021/01/23 02:11:03

    >>186469 ご近所さん
    2012年度の一戸建ての建築棟数は89万3002棟。
    このうち住宅性能表示を取得しているのは22.7%の20万2960棟です。

    この住宅性能表示を取得した住宅の中で、制度が始まった2000年度からの耐震等級別の建築棟数の変遷をまとめると以下のようになります。

    一戸建て住宅の耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)取得状況

    年度 等級1 等級2 等級3
    2000   22   5    45
    2001 1,599  434  3,956
    2002 2,514 1,327 11,640
    2003 5,651 1,847 21,008
    2004 7,859 2,130 29,074
    2005 8,769 2,305 34,004
    2006 6,980 2,125 37,495
    2007 7,297 1,973 40,333
    2008 6,173 1,926 45,536
    2009 4,014 3,756 50,449
    2010 2,608 7,555 63,988
    2011 2,127 7,203 68,285
    2012 1,699 5,182 68,369

  25. 186475 匿名さん 2021/01/23 02:14:44

    >>186469 ご近所さん
    住宅性能表示を取得しているのは22.7%だから、耐震等級3を取得している戸建てはもっとずーと少ないよね。
    全体戸建ての極一部だな。古い戸建ても入れると1%くらいじゃないの?

  26. 186476 匿名さん 2021/01/23 02:15:52

    あ!1%もないかもね

  27. 186477 匿名さん 2021/01/23 02:16:54

    マンションだとエンジンスターター使いにくいだろうね
    機械式で地下に埋まるなら危なそうだし

  28. 186478 匿名さん 2021/01/23 02:17:26

    >>186472 匿名さん
    駅近マンションなら雪の日に駐車場を使う必要はないよ。

  29. 186479 匿名さん 2021/01/23 02:19:20

    >>186477 匿名さん
    どんな古い車?

  30. 186480 匿名さん 2021/01/23 02:19:33

    >>186475 匿名さん

    これから買うならのスレで取得しないボロ屋を含めるのはおかしい

  31. 186481 匿名さん 2021/01/23 02:20:37

    >>186479 匿名さん

    車の古さが関係するのかい?

  32. 186482 ご近所さん 2021/01/23 02:22:57

    >>186475
    去年の記事だけど新築された戸建の9割は耐震等級3
    https://www.housingstage.jp/topics/topics-17706

    マンションはいまだに免震/制震がデフォになっていないね。

  33. 186483 匿名さん 2021/01/23 02:23:28

    >>186478 匿名さん

    車をどう使うのかはその人次第であり、使わない人がいても使いたい人が消えるわけではないだろ

  34. 186484 匿名さん 2021/01/23 02:25:30

    今どき耐震等級3取らないなんてあるのかな
    大して金額変わらないし、よほどカツカツじゃなければデフォでしょ

  35. 186485 ご近所さん 2021/01/23 02:30:17

    どうしてここのマンション派は根拠の無い主張を繰り返すのかね。

    総会もこの調子なのか...

  36. 186486 匿名さん 2021/01/23 02:32:02

    これから空き家の増えてくる戸建街でもこういったトラブルが続出するのでしょう。

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6383022

  37. 186487 匿名さん 2021/01/23 02:34:36

    >>186480 匿名さん

    これから買うならのスレで年寄りが騒ぐのもおかしい。

  38. 186488 匿名さん 2021/01/23 02:39:41

    >>186485 ご近所さん

    根拠を示したところで理解できるオツムじゃないと諦められてるだけ。マンション派にとってはオタクの納得も不用ですし。

  39. 186489 匿名さん 2021/01/23 02:40:27

    >>186484 匿名さん
    あるみたいだよ。

  40. 186490 匿名さん 2021/01/23 02:41:13

    >>186483 匿名さん

    マンションを買うかどうかはその人次第であり、ここの戸建てが買わなくてもマンションに住みたい人が消えるわけではないでしょう。

  41. 186491 匿名さん 2021/01/23 02:46:31

    >>186475 匿名さん
    あなたアホなの?

    住宅性能表示を取得してる時点で、耐震2か3は確定なわけだが。

    よっぽどの理由がない限り、耐震2なんて中途半端なことはしないから、取得してる中の大半が耐震3だろうね。

    しかも、注文住宅には住宅性能表示は取得してないけど余裕で耐震3級を超えてる住宅が山ほどある
    から実質は22.7%より多いよ。

    また、マン民は無知晒して恥ずかしいねぇ。
    マンションは耐震1が99%だからそう思ってしまうんだね。かわいそう。

  42. 186492 匿名さん 2021/01/23 02:51:46

    耐震3より、制振装置プラス耐震1の住宅の方がいいよね。

  43. 186493 匿名さん 2021/01/23 02:52:48

    >>186488 匿名さん

    はい逃げた

  44. 186494 匿名さん 2021/01/23 02:54:19

    そもそも、マンションと戸建だと構造が全然違うのに、耐震等級の数字だけ見てるのはアホ。RC造には耐震等級など不要なんだよね。

  45. 186495 ご近所さん 2021/01/23 02:55:19

    >>186488 匿名さん
    そういう戯言は根拠を示してから言いましょうね。

    ここのマンション派を納得させるなんて無理なのは初めから分かっていること。
    多くの人に住人のリスクを認識してもらうことは意味があるんじゃない?

  46. 186496 匿名さん 2021/01/23 02:55:19

    >>186493 匿名さん

    はい逃げられたw

  47. 186497 匿名さん 2021/01/23 02:56:27

    まともに議論できないから意味不明レスに逃げるマンション
    >>186487から186490までがその証拠の極一部

  48. 186498 ご近所さん 2021/01/23 02:57:09

    ここのマンション派はほぼ100%逃げるよ。

  49. 186499 匿名さん 2021/01/23 02:58:50

    >>186495 ご近所さん

    マンションにちょっかいを出して気を惹くスタイルの戸建さん。

  50. 186500 匿名さん 2021/01/23 03:00:04

    >>186475 匿名さん

      • 匿名さん
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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
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