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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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186101
匿名さん 2021/01/20 13:13:48
5,000万の総予算で、土地に3,000万上物と外構で2,000万の戸建にした時にどこにどんな家が建てられるのか、説明できない戸建。
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186102
匿名さん 2021/01/20 13:15:27
>>186099 匿名さん
ふつうは
立地と利便性がよい
だね。
年収1,300万超の世帯ならマンションも視野に入ってくる。
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186103
匿名さん 2021/01/20 13:17:21
立地が良いというは地価が高い割に安いというので同意だけど、利便性が良いって具体的に何と聞いても答えられないんでしょ
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186104
匿名さん 2021/01/20 13:17:34
コロナの時代にマンション買うなんて頭が悪いとしか言いようがない。
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186105
匿名さん 2021/01/20 13:19:13
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186106
匿名さん 2021/01/20 13:22:28
今日の成果
マンションの専有部はセルフ管理
共有部も管理会社にボッタクられるか、コンサル入れると住人が見積依頼までやらないといけない
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186107
匿名さん 2021/01/20 13:22:49
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186108
匿名さん 2021/01/20 13:24:14
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186109
匿名さん 2021/01/20 13:24:33
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186110
匿名さん 2021/01/20 13:25:14
エイベックスも電通も本社売却予定。商業地は閑古鳥。
都心の投資マンションは壊滅状態。
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186111
匿名さん 2021/01/20 13:27:25
毎日キャッシュクリアして新鮮な気持ちでスレに臨む若葉マークのこだおじさん。
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186112
匿名さん 2021/01/20 13:32:06
今日もマンション派に個性的な人が現れたね
>専業主婦が多いのか知識が足りてない人が多い印象
と馬鹿にしたわりに
室内の段差とは階段を意味する
多いかどうかの議論で統計は聞かれて検定を持ち出す
という変わったキャラでした。
主婦にも失礼だな。
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186113
匿名さん 2021/01/20 13:35:42
今時毎日キャッシュクリアとかするアホはいないでよ。
それにキャッシュって何だと思ってるの？
キャッシュクリアしても若葉マークにはならないでしょ。
共同住宅の押しつけ糞回線を安いとありがたがるレベルですよ。
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186114
匿名さん 2021/01/20 13:41:28
とりあえずマンションの管理費修繕費がボッタクリされてるのは国が認める事実だからな。
これだけでもマンション買いたくないだろ。
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186115
匿名さん 2021/01/20 13:52:27
高齢化の人口減少で、マンションの修繕計画が破綻するのは既定路線だしね。
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186116
匿名さん 2021/01/20 14:02:06
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186117
戸建て検討中さん 2021/01/20 14:04:56
>>186112 匿名さん
実際に知識が乏しい人がおおいよ
戸建てさんが言葉を知らないから、理解できてなかっただけだっただろ
あとなんだったけ。あー室内に階段がある部屋はほとんどないみたいなこと書いてたね。いつの時代の人ですか。
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186118
戸建て検討中さん 2021/01/20 14:07:07
あと段差が空間を広くするためという、建築の基礎の基礎も知らない様な書き込みもあったな。
戸建てさんさー
馬鹿でしょ。
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186119
匿名さん 2021/01/20 14:22:36
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186120
匿名さん 2021/01/20 14:24:33
法曹や建築関係の人がマンションに住むと謎の委員としてこき使われるってホントですか？
最近でも医者が闇営業させられてるってレスもあったし、
まともな人は買わないほうがいいですね
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186121
匿名さん 2021/01/20 14:33:29
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186122
匿名さん 2021/01/20 14:35:47
>>186119 匿名さん
マンションに粘着してることをすがるって言うんだよ、間 抜 けな戸建
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186123
匿名さん 2021/01/20 14:38:13
戸建は室内にも大きな段差があるから車いすに乗せて移動するのは無理という話があり、室内の段差って何？
という具体的な質問に答えられず、苦し紛れに段差とは階段と強弁。
だけど、この時点でおかしいと思わない？
戸建は段差があるからムリという主張は戸建では一般的に室内に階段があるということになる。
室内階段は一般的ではありません。
もう苦し紛れの出任せの連続で完全に破綻してます。
しかも、たとえ階段があったって、そこを避ければいいだけの話でしょ。
階段さんは知識が乏しい（言葉の意味を理解していない）どころか主張が完全に破綻している。
それと検定って言葉意味も分からず使いたかったのかな？
カイ二乗検定?Ｆ検定？
階段が空間を広くする？
建築の基礎だかなんだか知らんが、空間に物（階段）を詰め込んだらどうして空間が広くなるんだよ。
お馬鹿だねぇ。
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186124
匿名さん 2021/01/20 14:39:04
>>186120 匿名さん
真偽を確かめもせずに結論を出すってバカですよね。こんなのばかり相手にしてるマンションさん大変だわw
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186125
匿名さん 2021/01/20 14:40:20
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186126
匿名さん 2021/01/20 14:41:37
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186127
匿名さん 2021/01/20 14:42:28
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186128
匿名さん 2021/01/20 14:46:46
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186129
匿名さん 2021/01/20 14:54:43
>>185973 匿名さん
ボン コツなマンションさんも今日くらいは少しはお家のお勉強ができたのかな。
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186130
匿名さん 2021/01/20 14:58:39
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186131
匿名さん 2021/01/20 15:10:26
利便性と立地しか購入に足るメリットが出せないでしょ？
駅近の中古マンションしか検討できないんだから、すし詰めマンションで我慢しなさい。
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186132
匿名さん 2021/01/20 19:44:38
マンションは共用部の長距離移動が大変。
戸建ては敷地内全てが専有部だが、マンションは専有部と共用部を合わせて考える必要がある。
マンションは災害や停電でエレベーターが使えないと高齢者は移動が困難になる。
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186133
匿名さん 2021/01/20 22:15:48
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186134
匿名さん 2021/01/20 22:19:15
マンション専有部は定期点検してないしメンテもしてないというのが分かったね。
知識がなさ過ぎて心配になる。
火災保険とかそこらへんはちゃんとしてるのかな？
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186135
匿名さん 2021/01/20 22:21:40
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186136
匿名さん 2021/01/20 22:24:11
戸建は火災が心配
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186137
匿名さん 2021/01/20 22:29:10
粘着さんが不利になると出してくるのが、このマップ！
何も反論できないぐらい粘着マンションがボコボコ(笑)
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186138
匿名さん 2021/01/20 22:31:55
火災や台風の時はマンションが防護壁になるから、戸建ては安心ですね！
壁になるマンションは、窓ガラスが割れ部屋はメチャクチャになりますが本望だろう(笑)
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186139
戸建て検討中さん 2021/01/20 22:34:17
居住誘導地域外の戸建ての皆さん
特にここには多そうだが。将来が不安ですね。
あと戸建て擁護っぽい書き込みの約８割がモバイル通信による書き込みの痕跡。
闇を感じる
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186140
匿名さん 2021/01/20 22:39:16
コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターに乗らなければならない。リビングでテレワークしていると、家族が気になって仕事にならない。だからトイレや浴室でテレワーク(笑)
戸建てにはそういう懸念が無い。部屋数も多いので、テレワークルームを設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れた。壁一枚で隣人、面積も狭く部屋数も少ないマンションでは、こうはいかない。
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186141
匿名さん 2021/01/20 22:54:44
粘着マンションが、また下らないことやってるよ(笑)
こんな住人がいるから集合住宅はオワってる…
コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターに乗らなければならない。リビングでテレワークしていると、家族が気になる──。
戸建てにはそういう懸念が少ない。部屋数も多いので、テレワークルームを設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れた。壁一枚で隣人、面積も狭く部屋数も少ないマンションでは、こうはいかない。
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186142
匿名さん 2021/01/20 22:55:59
>>186137 匿名さん
反論できない若葉マーク（戸建かどうか分からない）さん。
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186143
匿名さん 2021/01/20 22:57:26
戸建てさんはスレタイに則り住宅の話をして、マンションさんはスレタイを無視して居住エリアの話をする。
この理解力の差(笑)
こんな理解力の低い奴が集合住宅に多く住み、共同体管理とか怖すぎるだろ。
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186144
匿名さん 2021/01/20 22:59:53
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186145
匿名さん 2021/01/20 23:03:02
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186146
匿名さん 2021/01/20 23:05:57
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186147
匿名さん 2021/01/20 23:06:48
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186148
匿名さん 2021/01/20 23:08:23
>>186146 匿名さん
戸建てなら２階もあるからね。
マンションだと1階は見捨てる(笑)
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186149
匿名さん 2021/01/20 23:08:32
水を汲みやすい立地
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186150
匿名さん 2021/01/20 23:18:31
半地下に部屋や駐車場のあるマンションだと、ちょっとした大雨でも被害甚大。
普通のマンションでも、電源設備が一階にあるから水害には激弱なのにな(笑)
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186151
匿名さん 2021/01/20 23:26:37
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186152
匿名さん 2021/01/20 23:48:00
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186153
匿名さん 2021/01/20 23:51:20
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186154
匿名さん 2021/01/20 23:59:14
話の流れをエリアに持っていきたいマンション。
住宅としては終わってるのか、自宅の玄関ドアすら恥ずかしいボロマンだからかな？
マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける(笑)
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186155
匿名さん 2021/01/21 00:01:20
2週間以上断食する生命力があればマンションは安心だよね！
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186156
匿名さん 2021/01/21 00:02:24
日中は太陽光使えばよい
直圧給水なら停電関係なく水が出る
蓄電池やEV、PHVがあるとより良い
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186157
匿名さん 2021/01/21 00:04:57
そういえばムサコのマン民も『なんで一階に電源設備があるんだ！保証しろ！』
とかほざいてたな。
危機管理は住民の自己責任です。
ま、そこまで頭まわる人なら耐震1のマンションなんて買わないか。
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186158
匿名さん 2021/01/21 00:13:47
>>186151 匿名さん
無いことはないだろ。
無いものは無いの、コロナ禍でのマンションのメリットとは違って。
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186159
匿名さん 2021/01/21 00:14:27
武蔵小杉で１番の被害は多摩川沿いの戸建。
ネットニュースしか見てないとここの戸建のように情報弱者になりますね。
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186160
匿名さん 2021/01/21 00:25:21
>>186159 匿名さん
そもそも川沿いに家建てる時点である程度覚悟してるだろう
まともな人なら
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186161
匿名さん 2021/01/21 00:39:07
マンションでも戸建てでも川沿いに住むとか危機管理能力が欠如しすぎ。
地盤マップ、浸水マップ、土砂災害マップは最低でも確認するだろ？
加えて嫌悪施設がないか、通学路の確認、都市ガスの有無、下水の種類、交通量くらいは確認するかな？
そうすると、結構地区が限定されてしまうんだけどね。
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186162
匿名さん 2021/01/21 01:48:32
今は、マンション自体が嫌悪施設だからな(笑)
武蔵小杉の住人も嘆いていたっけね。
嫌悪施設に住むっていったい…
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186163
匿名さん 2021/01/21 02:31:00
もともとマンションが建つような用途地域は避けるからな。
今は日当たりよくても、将来南側にマンション建ったら最悪。
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186164
匿名さん 2021/01/21 03:13:19
マンションを嫌悪してスレにぶちまける戸建さん。快適な戸建に住めていたらマンションへの恨みを募らせることもないのにね笑
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186165
匿名さん 2021/01/21 03:17:41
>>186164 匿名さん
あちゃーまたまた初心者マーク付いちゃいましたか？(笑)
ベテランなのにw
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186166
匿名さん 2021/01/21 03:23:04
頑張って書き込みはしてみるんだけど、流石に毎日同じやり取りしてるから飽きてくるんだよね。
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186167
匿名さん 2021/01/21 03:29:15
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186168
匿名さん 2021/01/21 03:30:48
マンションに4,000万以下の予算しか用意できない所得レベルの戸建さんは、戸建しか選択肢がないから、マンションのことは気にする必要なし。
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186169
マンション比較中さん 2021/01/21 03:35:03
>>186167
立地は戸建に不向きな場所でもOKで、同地価なら戸建よりも安く買えるということと、
利便性は毎日ゴミ出しできるってことかな。
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186170
匿名さん 2021/01/21 03:48:03
自宅は玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない住宅、それがマンション(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。
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186171
匿名さん 2021/01/21 03:51:31
4,000万以下の予算しか用意できない所得レベルのマンションさんは、築古マンション、バス便マンション、ワンルームマンションと、意外と選択肢があるよね。
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186172
匿名さん 2021/01/21 03:51:32
共同住宅なんて立地しかメリットがないってマンション派自身がいってんだから賃貸で十分だろ
普通の会社なら家賃補助あるんだし
将来ごミ確定の社会のお荷物だぞｗ
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186173
匿名さん 2021/01/21 03:54:59
ここのスレでマンション派が気になるマンションはないから、予算はいくらでも可。
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186174
匿名さん 2021/01/21 03:55:54
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186175
匿名さん 2021/01/21 03:57:23
自宅の玄関ドアの画像を撮影してスレに貼り付けないのは恥ずかしいことらしい。
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186176
匿名さん 2021/01/21 03:58:13
戸建の気になるマンションは4,000万以下の物件だけ。
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186177
匿名さん 2021/01/21 03:59:00
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186178
匿名さん 2021/01/21 03:59:49
立地と利便性だけを追い求めるなら、ホームレスが良いね(笑)
それが粘着マンションの最終形態か。
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186179
匿名さん 2021/01/21 04:01:58
スレタイに従わないとな。
4000万以下の予算しか用意できない所得レベルのマンションさんは、築古マンション、バス便マンション、ワンルームマンション、限界マンションと、意外と選択肢があるよね。
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186180
匿名さん 2021/01/21 04:15:34
スレタイの予算で気になるマンションなし。
あとは戸建派のために情報提供するだけ。
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186181
匿名さん 2021/01/21 04:20:46
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186182
匿名さん 2021/01/21 05:37:41
>>186180 匿名さん
戸建てなら4000万超だって事、忘れんなよ。
もし情報提供するなら、アンタが気になるマンションから算出するんだよな(笑)
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186183
匿名さん 2021/01/21 05:41:01
>>186182 匿名さん
マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない所得レベルの戸建さんだけどね。
ま、5,000万ぐらいだな笑
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186184
匿名さん 2021/01/21 05:58:53
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186185
周辺住民さん 2021/01/21 06:39:25
スレタイにそって比較しても勝てないから関係ない話題に逃避。
マンション派がほぼスレチネタしか書けないという時点で勝負はついてる。
もっと高い価格帯だろうと変わるのは立地くらいでマンションのデメリットは変わらない。
４千万のマンションが住居としてダメなら上の価格帯だってダメってことだよ。
独身や子供のいない夫婦などに限定すればまた違ってくると思うよ。
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186186
匿名さん 2021/01/21 06:41:18
まだ未練たらしくスレタイにケチつけてるのかい。
他の高額なスレは立てた本人も寄り付かなくなって沈んだんだから仕方ないだろ。
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186187
匿名さん 2021/01/21 06:41:57
マンションに住むにしてもどうせ仮住まいだから賃貸でいい。
戸建てなら気に入った場所に住みたいし家族構成に合わせた間取りや仕様にもこだわるから、属性に応じた高額予算になるのはやむをえない。
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186188
匿名さん 2021/01/21 07:09:28
スレタイに沿った議論は>13で終了。
勝ち負けのない状態でマンション派の議論は終結した。
これに納得のいかない一部の戸建がマンションに挑むレスを繰り返して今に至る。
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186189
匿名さん 2021/01/21 07:13:17
13で終了するのは思考停止な子だけ
これも一つのマンション派の負け宣言。
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186190
匿名さん 2021/01/21 07:14:41
>スレタイに沿った議論は>13で終了。勝ち負けのない状態でマンション派の議論は終結した。これに納得のいかない一部の戸建がマンションに挑むレスを繰り返して今に至る。
それならここにマンション派がいることじたい不自然ですね
スレタイに興味がないはずですから
自然に過疎っていくはずなのに執拗に戸建て派にかみつく駄犬がいなくなりません
なぜでしょう？
そんなにかまってほしいのでしょうか？
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186191
匿名さん 2021/01/21 07:22:15
マンションマンションとマンションに噛みつく狂犬のような戸建さんが憐れに思うだけでなく、戸建派の立場からみてこのような戸建の存在や活動自体が戸建派の品格を著しく損なっていると考えているからです。
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186192
匿名さん 2021/01/21 07:24:01
ほとぼりが冷めたらまたマンションさんは元気になります。
スレタイの設定にクレームをつけたあと小休止して以前のネタを再掲して盛り上げてくれます。
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186193
匿名さん 2021/01/21 07:24:37
>>186190 匿名さん
勘違いですね。
マンション派ではありません。
わたしのレスはすべて真の戸建派としての立場によるものです。
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186194
匿名さん 2021/01/21 07:27:55
>>186192 匿名さん
あなたは何をもって己を戸建派だと思っているのでしょうか？ほら居るじゃない、自分のことを人だと思ってるワンちゃんとか。
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186195
匿名さん 2021/01/21 07:34:01
>>186176 匿名さん
>戸建の気になるマンションは4,000万以下の物件だけ。
スレの設定を尊重して4000万以下のマンションを踏まえているだけです。
安いマンションなんか気になりません。
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186196
匿名さん 2021/01/21 07:37:18
>わたしのレスはすべて真の戸建派としての立場によるものです。
真の戸建て派さんはどの辺りにどちらのHMでおいくらの戸建にお住まいなんですか？
あっ、嘘ならスルーで結構です。それを持ってお答えとさせて頂きますので
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186197
匿名さん 2021/01/21 07:56:35
>>186196 匿名さん
人に問う前にまず自分の住まいの情報を明らかにしなさい。
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186198
匿名さん 2021/01/21 08:18:38
>人に問う前にまず自分の住まいの情報を明らかにしなさい。
世田谷の東横線徒歩圏の某所で住友林業で築10年ちょっと土地は100坪未満。述べ床は約150平米
金額は普通のマンションが数戸買える位です。
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186199
匿名さん 2021/01/21 08:45:37
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186200
匿名さん 2021/01/21 08:45:43
粘着マンション＝戸建猿＝ルーバル＝川崎マンション＝3億臭マンション＝ザ・マンション
いろんなキャラを作っては捨て、作っては捨て…
自宅の玄関ドアすら紹介できない時点で、お察し(笑)
集合住宅のクセに戸建てさんに絡むから。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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