住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-12 10:15:31

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 185851 口コミ知りたいさん 2021/01/20 04:23:03

    は?
    2階がある平屋ってなに?

  2. 185852 匿名さん 2021/01/20 04:24:37

    >>185850 口コミ知りたいさん

    それだと暖房が上に逃げるから暖まりにくい

  3. 185853 匿名さん 2021/01/20 04:24:50

    多くはないでしょ。使い勝手の悪いこだわりの注文住宅?
    どういう統計?

    君の中では部屋の中に階段があるのが最近の戸建のトレンドなのかい?

  4. 185854 匿名さん 2021/01/20 04:25:11

    >>185844 匿名さん
    相続する人が居なければ賃貸でいいと思いますよ。高齢者向けのアパートもあるので一応大丈夫でしょう。でもお金は貯めておいた方がいい。

  5. 185855 口コミ知りたいさん 2021/01/20 04:25:50

    >>185847
    複数の人のレスをごちゃごちゃにしてるんだろうが、日本語の使い方がおかしいのではなく、あなたが知らないだけでしょう。広義と狭義の意味があるんですよ

  6. 185856 匿名さん 2021/01/20 04:26:04

    うちは防草シート+砂利にコンクリ駐車場。
    メインはタイルにしてあるから10年経つけど雑草とは無縁。

  7. 185857 匿名さん 2021/01/20 04:26:04

    >>185845 匿名さん
    蚊に刺されながら?
    イヤですよ笑

  8. 185858 匿名さん 2021/01/20 04:27:49

    >>185856 匿名さん
    ウチ、庭がそこそこ広かったので

  9. 185859 口コミ知りたいさん 2021/01/20 04:27:55

    暖まりにくいですが、おしゃれな設計だと人気です。
    ていうか、もしかして最近の家の傾向も知らない人達だったの
    だから話がかみ合わないのね

  10. 185860 匿名さん 2021/01/20 04:29:51

    マンションがやたらと雑草を気にしてるけど実家が藪に飲まれたのかな?
    その反動でマンションにしたのかも知れないけど。
    庭もないから帰って寝るだけの部屋をわざわざ買うことはないでしょうに。

  11. 185861 口コミ知りたいさん 2021/01/20 04:29:51

    >>185853

    だから、あなたが知らないだけだって。
    どういう統計って、統計手法の話?
    どういう検定をしたらいいですか?

  12. 185862 匿名さん 2021/01/20 04:29:59

    >戸建は室内にも大きな段差があるからムリです。
    の段差は階段をさし、階段を段差と呼ぶのは珍しいと言えば、広義では階段は段差にも含まるという。

    言い訳がましいというか、みっともないね。

  13. 185863 匿名さん 2021/01/20 04:32:54

    >>185859 口コミ知りたいさん

    確かにリビングは広く感じるしオシャレですが、空調は良くないので
    階段は別のほうがお薦めです

  14. 185864 匿名さん 2021/01/20 04:33:05

    >>185861 口コミ知りたいさん
    ここ最近の戸建の中で室内に階段がある家の割合で良いよ。
    二項分布で統計誤差が数パーセントに収まる程度の統計でも良いよ。

    別になにかのモデルにデータが一致しているか調べるわけじゃないので検定なんて必要ない。

  15. 185865 匿名さん 2021/01/20 04:33:06

    >>185858 匿名さん

    いくら広くてもインターロッキングにすりゃいいわけだし

  16. 185866 匿名さん 2021/01/20 04:33:29

    >>185860 匿名さん
    家を売ってマンション買いです。
    子供も独立したのでね。
    本人が快適なんだからいいでしょ。

  17. 185867 匿名さん 2021/01/20 04:34:25

    今どきの戸建てで雑草と格闘してますなんてどんな家だよ

  18. 185868 匿名さん 2021/01/20 04:37:00

    >>185866 匿名さん

    本人が良ければいいなんてレス、このスレには必要ないんだよね
    これから買うならどっちなんだから

  19. 185869 匿名さん 2021/01/20 04:39:14

    >>185865 匿名さん
    広め庭にインターロッキング!?
    いくらかかる事か。マンションのランニングコスト10年分くらいにはなりそう。

  20. 185870 匿名さん 2021/01/20 04:41:11

    >>185869 匿名さん

    なにか豪邸を夢想してるのか知らないけど大してかからんよ

  21. 185871 匿名さん 2021/01/20 04:43:18

    >>185868 匿名さん
    >庭もないから帰って寝るだけの部屋をわざわざ買うことはないでしょうに。
    コレ↑と「これから買うならどっち」とどう関係が?
    「庭付きの住居を買うか、庭無しの住居を買うか」なんて、それこそ好みでしか無いでしょ。

  22. 185872 匿名さん 2021/01/20 04:43:18

    おいおい、エクステリアやらリビング階段の話で盛り上がってるけど
    マンションさんが参加できなくて困るのでは?
    少しは配慮してあげないと

  23. 185873 匿名さん 2021/01/20 04:45:27

    自分の元家の話で考えていました。

  24. 185874 匿名さん 2021/01/20 04:46:46

    >>185871 匿名さん

    戸建ては庭の有無を選べるけど
    マンションだとほぼ庭無し。
    やはりマンションは自由度が低いね。

  25. 185875 匿名さん 2021/01/20 04:50:32

    多いかどうかの議論で統計と聞かれて検定という頓珍漢な事を言い出す人はちゃんと室内に階段がある家が多いという証拠を出すことが出来るのだろうか。

    逃げちゃったかな。

    夜にでもまた確認してみよう。

  26. 185876 匿名さん 2021/01/20 04:57:37

    >>185872 匿名さん

    マンションさんいなくなっちゃった…

  27. 185877 匿名さん 2021/01/20 05:08:14

    >>185874 匿名さん
    もう充分堪能したので、庭は要りません。

  28. 185878 匿名さん 2021/01/20 05:08:35

    駐車スぺ―スや収納庫などを除いた庭の一部を中庭として取り込む方法もある。
    ウッドデッキやタイルにしておくと子供の遊び場になるし、花などの植物はポッドで育てられる。
    中庭に面した部屋は採光面が増えて室内も明るくなります。

  29. 185879 匿名さん 2021/01/20 05:16:56

    流行りの「ベランダカフェ」、実はNGかも ウッドデッキさえアウトってほんと?
    庭どころかベランダすら共用だから、ほとんど何も置けないのがマンションだよ。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/a3a3dfcb7b50077a29226c5d9ddc4bf90c31...

    ルーバルさんも、さぞ悔しかろう(笑)

  30. 185880 匿名さん 2021/01/20 05:19:11

    全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。
    マンションだと、鳩糞や人糞の対策が必須(笑)

    https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

  31. 185881 匿名さん 2021/01/20 06:03:47

    >>185877 匿名さん

    いるいらないの話じゃなくて、マンションだと無いの
    欲しくても無いの

  32. 185882 匿名さん 2021/01/20 06:10:22

    >>185881 匿名さん
    だから、庭要らない人がマンションに住めばいいわけで。
    庭欲しいなら戸建てにすりゃいいだけ

  33. 185883 匿名さん 2021/01/20 06:13:18

    >>185882 匿名さん

    庭が要らない人は戸建てにも住めるね
    庭以外の点も含めるとますますマンション買うのは無いな

  34. 185884 匿名さん 2021/01/20 06:13:26

    >>185866 匿名さん
    退職を機に都内の戸建てを売って、隣の区の土地を買って老後に住む家を建てました。
    いまは日常的に車を使っていますが、徒歩圏にスーパーや駅、病院もあるので高齢になっても便利。
    マンションも検討しましたが、長年戸建てに住んだのでマンションを買って住むという選択はしませんでした。

  35. 185885 匿名さん 2021/01/20 06:31:39

    マンションに住みたい人が住んだらいいでしょ。

  36. 185886 匿名さん 2021/01/20 06:32:46

    実家は戸建なので、マンションにしました。

  37. 185887 匿名さん 2021/01/20 06:40:33

    戸建て住まいの子供の家族が訪ねて来た時、実家が孫も遊べないマンションだと興ざめらしい。

  38. 185888 匿名さん 2021/01/20 06:55:35

    >>185884 匿名さん
    「そうですか」としか言いようがないんだけど

  39. 185889 匿名さん 2021/01/20 06:57:26

    マンションに住み替える理由がありませんね

  40. 185890 匿名さん 2021/01/20 06:57:40

    >>185883 匿名さん
    外回りのメンテが面倒だから戸建て要りません。

  41. 185891 匿名さん 2021/01/20 07:00:23

    4000万以下なら戸建てでいいでしょう

  42. 185892 匿名さん 2021/01/20 07:04:13

    >>185887 匿名さん
    小さい子供は戸建ての方がいいでしょうね。バタバタ駆け回れるし。

  43. 185893 匿名さん 2021/01/20 07:07:57

    >4000万以下なら戸建てでいいでしょう

    4000万以上ならマンションなの?www

  44. 185894 匿名さん 2021/01/20 07:11:37

    マンションと違い都会の普通の戸建ては4000万以上出さないと買えません。

  45. 185895 匿名さん 2021/01/20 07:13:03

    >>185890 匿名さん
    駐車スペースにすればメンテ不要。
    戸建の庭は工夫次第。

  46. 185896 匿名さん 2021/01/20 07:14:08

    >>185893 匿名さん
    5000以上だな。
    場所によっては6000以上。

  47. 185897 匿名さん 2021/01/20 07:15:28

    戸建て君の言うようなトラブルだらけの安いマンションに住んじゃダメだね。

  48. 185898 匿名さん 2021/01/20 07:21:08

    >>185897 匿名さん
    ここで対象とされる4000万以下のマンションはどうなの?

  49. 185899 匿名さん 2021/01/20 07:21:28
  50. 185900 匿名さん 2021/01/20 07:22:03

    >>185895 匿名さん
    メンテはコンクリート貼りにしたって年月が経てば必要。
    コンクリートもヒビが入ったりするからね。レンガやタイルもメジの部分が割れたりするし。
    フェンスもネジの部分から腐ってくる。木のフェンスなんぞにしたら劣化はもっと早い。外のインターフォンの機械の中に虫が入ってインターフォンが壊れたりね。
    メンテの要らない外回りなんて無いよ。

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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