4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

全てのマンションは廃墟になる。
集合住宅は「負動産」から「腐動産」に転落デス！
リゾマンもマンション、タワマンもマンション。
皆同じですから(笑)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20210120-00031399-gonline-bus_...

>>185800 匿名さん
不動産研究所。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110832#:~:text=%E5%A4%A7%E9%87%...,%E3%81%86%E3%81%BE%E3%81%8F%E5%83%8D%E3%81%8B%E3%81%AA%E3%81%8F%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82&text=%E3%81%93%E3%81%93%E3%81%A7%E3%80%81%E5%A3%B2%E3%82%8C%E6%AE%8B%E3%82%8A%E4%BD%8F%E6%88%B8%E3%81%8C,%E3%81%84%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

マンション推しなんて、ホントに日本人か？

>>185797 匿名さん
なんでマンション民は専有部だけで物事を考えるのか？
戸建からみれば共用部の移動を含めた動線はとんでもなく長いからとても不便。
高齢になると共用部の移動がどれだけ大変か考えもしないらしい。
セキュリティが厳重だと介護のヘルパーさんに玄関前まで来てもらうこともできないし、震災や停電があると階段で地上に降りられない。

>>185799 匿名さん
戸建て君は、マンション叩きしたいだけだから、戸建てのデメリットは興味ないみたいだよ。実際ウチなんか、戸建て住まいの時の方がマンション住まいよりずーーーとランニングコストかかっていたのに。たかだか月2、3万のマンションのランニングコストに大騒ぎ。
戸建て君は多分賃貸住まいだからね。

全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

マンションだと人糞まで上から降ってくる始末(笑)

>>185794 匿名さん
都会の集合住宅も同じ。

月2,3万のランニングコスト？
ずいぶん安っぽいマンションに住んでるな(笑)
粘着さんのレスから判断したら、月に5万はくだらない。
駐車場代や洗車代は入れたのか？
それだけで5万はいく。単純計算しても合わせて10万円。
10万×12ヶ月×35年だとしても4200万円。
戸建のランニングコストを差し引いても、2000万円以上は差分が発生する。

マンションの契約率が長期の低迷で飯田やオープンハウスが絶好調な理由を理解した方がいいと思うよ

>>185804 匿名さん
共有部の移動なんてそんなに無いな。
ゴミ捨ては戸建ての時より近いし、雨にも濡れずに行かれるからすっと便利。
郵便は買い物帰りに取ればいいだけだし。
セキュリティが厳重だと介護の人が来れないって何で？普通に来れるけど。
低層階にしておけば、階段で降りられるし。
わけわからない。全部、違ってるじゃん。

>>185799 匿名さん
虫の死骸なんてほとんど見ないよ。
アリが持って行ってしまうしね、せいぜいカナブンかコガネムシやカラカラに乾いて白くなったダンゴムシの殻くらい。鳥の死骸なんて見たことも無い。
蜂の巣も同様。

芝生に生えてくる雑草がちょっとやっかいだけど、雑草一つ生えてない目の細かいきれいな芝生でも目指さないかぎり大した手間でもない。

毎日家の中にいても気を使ったり、困った住人がいるリスクのあるマンションに住むことを考えればどうってことないよ。

>>185805 匿名さん
>戸建て君は多分賃貸住まいだからね。

実態を知らずにレスするのがマンション民
東京の賃貸戸建てはせいぜい1%
マンションは6割が賃貸
多くの人は持ち家として戸建てに住んでいる

>>185808 匿名さん
駐車場代？入れてないよ。洗車は新車買うと販売店がタダでしてくれるから関係ない。
洗車代、取るところなんていうところもあるんですか？
駐車場代入れても安い。光熱費で浮いた分だけでもお釣りが来る。
楽勝です。

>>185804 匿名さん

エントランス、エレベーター、内廊下、玄関、居室の動線がとんでもなく長く感じられる戸建さんはお外に出たことのない引きこもりなのかな。

>>185811 匿名さん
やっぱり知らないんだよね。芝生の大変さ。
芝生なんてちょっと雑草抜きしなかっただけで、雑草だらけになるよ。草ボウボウでどうにもならなくなる。ホント物凄いよ。

>>185811 匿名さん

自分で戸建を所有もしてない、掃除もしてないこだおじだからでしょう。
植木一つとっても剪定や毛虫除けの薬剤散布など手間が掛かる。

>>185810 匿名さん
戸建ての動線より長くて面倒なのは変わらない。
介護の人が入れるようなセキュリティはザルだから共用部での犯罪が多くなる。

庭のお手入れが手間だというと、全部コンクリで埋めたら良いとかぬかすこだおじが出てくると予想。

>>185812 匿名さん
ああ！賃貸のアパートもマンションとしていたのか。
そりゃ、話が噛み合わないはずだ（笑
戸建て住まいの人も安い賃貸アパート（マンション）と比べられたら怒るでしょうに

4000万以下のマンションで、駐車場代いれて月に10万も修繕管理かかるところなんてあるか？

>>185815 匿名さん
面倒なら庭に芝生や植栽を入れなければいい。
防草シート+砂利にしたら？

>>185810
階段すらきついずっと先の老後を見据えた人は低層階を買うということ？

エレベーターが使えない状況で避難する必要が出た場合は階段もろくに歩けない老人たちを誰が助けるのだろうか。
要救助者のリストは毎年更新して住民間で対応を含めて情報共有できているのかな。

老後のフラットの利便性を強調するならせいぜい２、３階程度に住むべきというのを付け加えておく必要はありそうですね。

>>185819 匿名さん
都内の低層アパートを除くマンションの6割が賃貸

>>185817 匿名さん

残念ながら、介護で楽なのはマンション。
ベットから車椅子にのせて、そのままコロコロとエントランスまで運べる。
戸建は室内にも大きな段差があるからムリです。

>>185817 匿名さん
変わらなくないな。ゴミ捨て、戸建てより楽だし。
駅まで距離は、戸建ての駅まで距離と同じく、マンション内の移動距離をプラスすればいいだけだから。面倒じゃないよ。

介護の人は戸建てだって入れるよね。

>>185821 匿名さん

ほら出た笑

>>185816 匿名さん
高木と生垣の薬剤散布は業者に任せてる。
生垣の選定だって多くても２，３週間に１回で十分。
芝生でコガネムシが発生したときは自分でスミオチン乳剤散布（臭い）したよ。

数百坪の敷地だったら、きつくて嫌になるだろうけど、100坪にも満たない敷地なら大した手間じゃないよ。

この世帯数減少時代に突入間近のご時世、新規に造成した新興住宅地に家をかっている情弱さんが大勢いるようで驚きを隠しえない。世帯数が減少しているのに、都市の周辺に今後も住みたいと思う、若い人達はほぼいない。
それに国交省の旗振りもあり、いくつかの拠点への集約が進められているのに。

>>185821 匿名さん
面倒だからマンションに住み替え。
シートと砂利にしても綺麗なのは数年ね。
定期的にメンテが必要。

>>185815 匿名さん
２，３週間放置したところで草ぼうぼうになんてならないから。
ぼうぼうになるような種類の草は簡単に抜ける。
芝生と同程度かそれより小さい雑草のほうがやっかい。

>>185824 匿名さん
室内に大きな段差なんて無いでしょ。
土間のある古い家の話か？

平屋の戸建てならまだしも、高齢者はマンションの方が住みやすいんだよね

>>185831 匿名さん

え？どんな家に住んでんの？
洋館？笑

>>185822 匿名さん
老後を見据えれば3階より下ですね。
それにマンションに一人で住む事は考えていません。一人になったら売るか貸す貸して、ホームに入るなり何か考えます。貸せば家賃が入りますから。

>>185827 匿名さん

面倒じゃん笑

>>185832 口コミ知りたいさん

平家にしたら広さのメリットを捨てることになる。

>>185833 匿名さん
段差があるのは玄関くらい。
戸建の室内の段差って具体的にどこですか？

建坪面積が狭いほど、段差を持たせて空間を広くするのが普通なんだけど、クソ田舎の広い家なんじゃね

>>185830 匿名さん
夏の雑草の伸び方は凄まじいです。
夏の間は暑いし、涼しい朝晩は蚊がすごいので放置しておくと、9月にはボウボウです。雑草抜きしない人にはわからないでしょうけれど。

なぜ都心ほど、２階や３階建ての戸建てが多いかしってる？

>>185838
狭小住宅のことは知らないけど、段差があったら空間は狭くなるよ。
無駄に段差作って収納にでもするのかな？

いずれにしても普通の戸建に段差なんてありませんよ。

段差を作ることは空間を拡げることというのは建築では常識ですよ

２階を作るのも段差を作ることと同義っていうのは理解してるかな？

>>185834 匿名さん

結局はマンションは仮の住まいなので賃貸で十分

>>185839
夏場でも２週間に１回草とりすればボウボウまではいかない。

>>185825 匿名さん

コロナのせいでエレベーター待ちも増えたし
停電でいきなり登山開始なのは勘弁

>>185843 口コミ知りたいさん
>戸建は室内にも大きな段差があるからムリです。
そうか、これは階段のことを言っているか。
部屋の中に階段がある家もめずらしいと思うが。

だったら老後は１階に住めば良いってことだよ。

室内と屋内、階段と段差、日本語の使い方がおかしいんじゃないかね。

ここの戸建てさんて専業主婦が多いのか知識が足りてない人が多い印象

2階の無い平家？

最近は部屋の中に階段がある部屋は多いですよ。
昔の家は少ないですが