住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-10 08:14:26

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 184551 匿名さん 2021/01/12 08:27:52

    >>184550 匿名さん

    ルールに沿って投稿しております。

  2. 184552 匿名さん 2021/01/12 08:28:48

    >>184550 匿名さん
    そそのかした方には言及しないのかい?ずいぶん都合の良い公平感ダナ(笑

  3. 184553 匿名さん 2021/01/12 08:30:07

    >名簿に勤務先まで書かせるのはよくあること

    このご時勢に凄いね
    個人情報駄々漏れやん~w

  4. 184554 匿名さん 2021/01/12 08:30:51

    >>184550
    近所の医者に薬もらうって話の人なら、書き込みのレベルから判断すると、そんなルールがあるとは知らなくても当然だと思いますよ。

    普通なら今後はちゃんと病院に連れていくとは思いますが、、、

  5. 184555 匿名さん 2021/01/12 08:40:43

    >>184549 匿名さん
    理事会役員もわからんよ。名簿も見た事は無い。個人情報は徹底している。
    家族構成や名前は提出。名前や年齢はセキュリティ会社からの書類にも記名した。
    災害時の確認用だったかな。コレは戸建てでも町内会から求められるから同じだよね。

    近隣住居の家族構成は管理人に聞けば教えてくれる。
    勤務先は緊急用の連絡先で書いたかな。それも管理会社が管理。必要がなければ理事会でも公表されることはない。

  6. 184556 匿名さん 2021/01/12 08:44:14

    >>184554 匿名さん
    >>近所の医者に薬もらうって話の人なら

    別人です。あの人は別の薬を処方してもらった方がいい笑

  7. 184557 匿名さん 2021/01/12 08:47:12

    >>184553 匿名さん
    こういうデマをそのまま信じるのがすごいと思う(笑

  8. 184558 匿名さん 2021/01/12 08:52:50

    >>184555 匿名さん

    すべてのマンションに当てはまるわけもないし、
    今でもそんな名簿作成ざらにある。
    戸建てだと町内会名簿だから氏名住所電話番号だけ。
    会費が違うところは賃貸か持ち家かは書かせるね。

  9. 184559 匿名さん 2021/01/12 08:54:21

    >>184552 匿名さん

    駐禁取られた大阪のおばちゃん並みだね

  10. 184560 匿名さん 2021/01/12 08:55:55

    他人との不用意な接触を防ぐ術がないマンション。
    共用部がガンになるとは、コロナ禍前には気づきもしなかったか?(笑)
    高齢者なら尚更、集合住宅はイヤだろう。

  11. 184561 匿名さん 2021/01/12 08:57:32

    都会の戸建て地域の自治会や町内会は任意加入。
    マンション管理組合のように強制加入させて無理やり管理費をとるようなことはありません。

  12. 184562 匿名さん 2021/01/12 08:58:14

    >>184555 匿名さん

    管理会社に出すのは区分所有者名簿用だろ
    問題なのは管理組合の居住者名簿

  13. 184563 匿名さん 2021/01/12 09:08:34

    ここにいるマンションみたいなのが組合理事長にでもなっちゃったら…
    組合員名簿も見放題ということも

  14. 184564 匿名さん 2021/01/12 09:12:45

    >ここにいるマンションみたいなのが組合理事長にでもなっちゃったら…組合員名簿も見放題ということも


    だね!勝手に名簿見て「おたく医者なんだから無料で子供の診察しろ!」とか言ってきそうwww

  15. 184565 匿名さん 2021/01/12 09:13:12

    >>184558 匿名さん

  16. 184566 匿名さん 2021/01/12 09:14:05

    >>184558 匿名さん
    アパート住まいなの?

  17. 184567 匿名さん 2021/01/12 09:17:55

    >>184561 匿名さん
    だね。任意なんだから、自治会にはいっていない人は災害時にも自治会の恩恵は受けられないという事も了解していないとね。

  18. 184568 匿名さん 2021/01/12 09:19:15

    >>184559 匿名さん
    違法なのかな?

  19. 184569 匿名さん 2021/01/12 09:20:29

    >>184567 匿名さん

    災害時に自治会が何をしてくれるのか分かってないね
    特にないよ?

  20. 184570 匿名さん 2021/01/12 09:21:52

    >>184565 匿名さん

    書かなければいいだけ。
    そもそも加入しなくてもいい。
    マンションだと説得が続くんだろね。

  21. 184571 匿名さん 2021/01/12 09:25:31

    分譲マンション 入居者名簿で検索したら勤務先も書かせるのが当たり前になってるじゃん(笑
    ついでに閲覧でも問題になってるし…
    個人情報保護より閲覧請求のほうが勝る判決まで出てるようだし

  22. 184572 匿名さん 2021/01/12 09:27:58

    管理会社も管理人も、例え住民同士でも個人名は只聞かれても守秘義務があるから本来は答えられない
    でも管理会社や管理人から悪意で情報が漏れるケースはある。

  23. 184573 匿名さん 2021/01/12 09:28:35

    >>184570 匿名さん
    説得?
    必要ないよ。組合に入るのを承諾の上でマンションを買うのだから。

  24. 184574 匿名さん 2021/01/12 09:28:49

    管理組合の理事なんて持ち回りだから名簿もある程度経つと皆で見たことになりそうだね
    いいじゃない建物も個人情報も共有で仲良く暮らしなよ

  25. 184575 匿名さん 2021/01/12 09:29:36

    >>184572 匿名さん
    それは町内会も同じ。

  26. 184576 匿名さん 2021/01/12 09:30:57

    >>184572 匿名さん

    管理会社とか管理人とか書いてるけど管理組合が管理会社にすべて任せているわけじゃないよ?
    そういう組合もあるというだけで自前で名簿管理してる組合も普通にある

  27. 184577 匿名さん 2021/01/12 09:33:35

    田舎じゃない町内会なんて回覧板ぐらいなもん
    だから名簿も世帯主の名前と連絡先ぐらいしか必要ないし
    それ以上要求されても空欄で出せばいいだけの話

  28. 184578 匿名さん 2021/01/12 09:33:51

    >>184571 匿名さん
    >>個人情報保護より閲覧請求のほうが勝る判決まで出てるようだし

    ソース求む

  29. 184579 匿名さん 2021/01/12 09:35:46

    マンションが50世帯くらいで1割位の理事会メンバで構成され年度交代で順番が回ってくる
    役員は2ヶ月に1回以上休日1日が潰れ、大規模マンションはイベントだらけで更に面倒
    事情があれば逃れることも可だが、冷ややかな目で見られるのは間違いなく、罪悪感に悩まされる
    こんな面倒な組合でも当然入らなければならない

  30. 184580 匿名さん 2021/01/12 09:36:03

    >>184577 匿名さん
    こういうヤツが震災時に余計な手間をかけさせるんだな。

  31. 184581 匿名さん 2021/01/12 09:38:11

    >>184578 匿名さん

    大阪高裁平成28年(ネ)第1420号だってさ

  32. 184582 匿名さん 2021/01/12 09:38:17

    結論が出ました!?

    高齢者が一括払いで購入するならマンション。
    (シニア向けマンションなら尚良い)
    ただし、ダブルインカムでランニングコストを苦もなく払える収入があること。

    若いファミリー世帯なら一戸建て一択。ローンを組んでもランニングコストが低いので日々の生活が充実。
    予算に合わせ立地や建物を選ぶと良い。

    独身なら賃貸アパート(マンション)で。ライフスタイル?(笑)の変化にも対応しやすい。
    一生独身なら何も残らず後腐れ無し。

  33. 184583 匿名さん 2021/01/12 09:39:58

    >>184579 匿名さん
    少数世帯のマンションは買ってはいけないねえ。
    大規模だけどイベントは皆無。あってもいいと思うんだけどねえ

  34. 184584 匿名さん 2021/01/12 09:40:39

    >>184580 匿名さん

    具体的には?

  35. 184585 匿名さん 2021/01/12 09:52:50

    184575 匿名さん

    誰かも言っていたけど、私自身町内会の役員を頼まれたやったことがある。
    只回覧板廻したり、公園のゴミ雑草取りは年に2回くらいやらされるけど、そんなに大変ではないし、
    住民情報も余り詳しく詮索しない。草むしりは家でもやっているから苦にならないし(笑)

    気楽なのは賃貸マンションやアパートの住民。彼らは一過性の人だから地域住民として認識されず、
    何も依頼が回ってこない。
    以前、自宅改築する際、隣家(借家)に挨拶に行ったら、その大家さんから「あそこは借家なので挨拶無用」といわれた(笑) 

  36. 184586 匿名さん 2021/01/12 09:58:38

    >一生独身なら何も残らず後腐れ無し。

    歳取ってからじゃ、一人暮らし老人に貸してくれるアパートやマンションはないよ。
    連帯保証人は必須だけど、勿論お金の問題だけじゃないことはわかるでしょ。

  37. 184587 匿名さん 2021/01/12 09:59:28

    集合住宅でガマンできるなら、賃貸が最高って事か(笑)

  38. 184588 匿名さん 2021/01/12 10:17:34

    >>184581 匿名さん
    ホントだった!管理組合は情報開示を拒んだんだね。で、裁判に

  39. 184589 匿名さん 2021/01/12 10:23:07

    >一生独身なら何も残らず後腐れ無し。
    戸建さん達はお父さんのお家に居候

  40. 184590 匿名さん 2021/01/12 10:30:35

    >>184586 匿名さん
    以前調べたけど、高齢者用のアパートならある。市か何かから助成金が出るので大家はちょっと得するらしい。ただしショボイ物件しかない。収入が有っても「あれじゃなあ」と思うようなところばかり。

  41. 184591 匿名さん 2021/01/12 10:38:26

    マンションの管理組合ほど強制的に協力や合意を求められる組織はない。
    嫌なら組合をやめるという選択肢もない。
    管理費も区分所有する限り永遠に強制徴収。

  42. 184592 匿名さん 2021/01/12 10:44:37

    要するに、高齢者向け賃貸は、本当は独り身の高齢者なんて入れたくはないんだけど、借り手が付かないから、助成金を貰って面倒を引き受けましょうというようなアパート。
    世知がないねえ

  43. 184593 匿名さん 2021/01/12 10:57:00

    >>184591 匿名さん

    住民相互で協力し合うのが苦手な原始人は戸建にして、町内会も加入を拒否。

  44. 184594 匿名さん 2021/01/12 10:58:49

    まあ、4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんがマンションのことをあれこれ詮索しても意味ないよね笑
    買う意思もないんだから。

  45. 184595 匿名さん 2021/01/12 10:59:16

    任意加入の自治会でも加入率は7割以上。
    地域の民度によります。

  46. 184596 匿名さん 2021/01/12 11:00:24

    マンションさんは地雷踏んじゃったみたいだね
    個人情報共有マンションか

  47. 184597 匿名さん 2021/01/12 11:00:39

    安い戸建を一貫して勧めているのに、何故かむくれる戸建。
    戸建よりのレスしかしないから私は戸建派だよ笑

  48. 184598 匿名さん 2021/01/12 11:02:30

    マンションを一緒になって叩かないと擁護したとみなされてマンションさんと呼ばれる。

  49. 184599 匿名さん 2021/01/12 11:03:15

    >>184593 匿名さん

    相互協力するには自助が必要。
    ろくな備蓄もできないマンションじゃ互いに集るのがオチ。

  50. 184600 匿名さん 2021/01/12 11:05:40

    4,000万以下の予算では検討するマンションが見つからないので戸建にしました。
    購入する意思のないマンションのメリットやデメリットを詮索するのは無駄だと思います。

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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