4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>184250 匿名さん

ほら、やっぱり自分の家は出せないんだね　はい没

>>184250 匿名さん

今の貴方にピッタリの言葉　
たまには肩の力抜いて、いつかまた仕事みつかるといいね

>>184253 匿名さん
臭いのはアナタじゃないよ
高級マンション住み妄想君の方笑

>>184250 匿名さん

玄関の間口は３倍以上かな？？写真出せないから、何とでも言えるわな厚顔無恥君。
それにしても
池田山の土地を売ったお父さんも、こんな不詳のセガレじゃ浮かばれんなあｗ

さあ気を取り直して、4,000万以下のマンションを踏まえるところから始めましょう。

Siriちゃんに聞いてみました。

>>184257 匿名さん

国民に聞いたら戸建だとよw

>>184256 匿名さん
もうイイよ、見栄張りダイオウイカ君

戸建民の平均所得は700万円で、物件の平均購入価格は3,900万だってよ。

>>184259 匿名さん

人違いですよ
このタコ

>>184256 匿名さん

４千万のマンションを踏まえると、都心部は住環境が劣悪だから金が余っても住みたくありません。
新築なら集合住宅でも１ルーム、戸建も中古ペンシル建物みたいな劣悪物件しかない。
となるとやはり郊外ですね。どの道マンションじゃ、人生捨てるようなものだけど、
家族３、４人位で寝泊まりするだけなら、私鉄各線や中央線京浜東北線なども視野内ですが・・

５億円の現金があっても俺なら５千万の百坪戸建を郊外に求める。（新築である必要もない）

今時都心の土地を持ってもいない奴が勘違いで只住んでいるだけで有頂天なのも、精々１，２年。
今は成金でも、そんな奴らは財産食いつぶすだけ。
都心は元々投資用、あるいは事業用に商業用地取引するのが王道。しかしテレワークでオフィス需要も激減し、埋立地も工場移転後に沢山タワマンは建ったものの今やマンションの５０年後が絶望視されているから、これも急速に需要も減る。
となるとやはりまた近郊や地方で悠々暮らすスタイルが脚光を浴びることになるだろう。


繰り返すが、数年後にはビジネスの地殻変動で多くが貧乏の奈落の底に落ちる可能性が高い。
既に兆候があるが、そんな時代に車や都心マンションに金を使うのは計画性０の只のオバカ。

>>184263 匿名さん

都心のマンションじゃなくって、おたくが踏まえられるのは4,000万以下のマンションだけ。その程度の所得水準だからね。

>>184264 匿名さん

いつまで経っても4,000万以下のマンションを踏まえようとせずに都心マンションに触手を伸ばすタコだからだろ笑

結論はマン損はゴミ住居なんですね

おやおや、ボロ屋だとズバリ言い当てられて、悔しくて削除依頼ですかw
ここの郊外さんは、よほどの安普請にお住まいなんですねえ。
では再掲しておきましょw

>184250
「弱いものいじめみたいなことは好みませんからねw
自分の家より明らかに安価な住民に、これ見よがしに玄関アップとかしたら厭味でしょ。
>>184243の家より、うちは3倍以上高価なマンションですから。
まあご理解ください。でも5億以上の家の方が自宅をアップされたら考えますよw

寂しい戸建てさんの話し相手はAIに任せておけばいい。

>戸建ては、まさに管理費など払えない庶民向けですねw

正にそれ。同じ居住面積だとマンションのほうがはるかに高額だからね。
プラス管理費や修繕費などのコストも掛かってくるから、それら固定費を負担できない低所得層は、素直に戸建てを選択するしかない。広い割に安価に住めるのが戸建ての唯一のメリットなんだから。

地べたに這いつくばって、ゴキ侵入し放題、シロアリや火災に怯え、電線ビューの広がる景色など、普通は耐えられませんよ。予算が低いって哀れですね。

>同じ居住面積だとマンションのほうがはるかに高額だからね

マンションって空中に部屋が浮いてるの？w

>>184272 匿名さん

そうそう、浮いてるんだよー

>>184273 匿名さん

ならエレベーターや駐車場や共有部は誰の物なの？

>>184271 匿名さん

そんな下らないレスするより、明日から品川のハローワーク行きなさい。

>>184269　>>184270　>>184271

また粘着マンション賃貸民が連投キャンコラ3連投。スピッツみたい。

>>184274 匿名さん

区分所有民は何も手だしできないから、彼らのモノじゃないことは確かだね。

共有部やエレベーター、キュービクル、駐車場の持ち分価値を含めないで専有面積が～とか言う小学生レベルの頭脳がマンション脳w

>>184271 匿名さん
>正にそれ。同じ居住面積だとマンションのほうがはるかに高額だからね。

マンションは共用部のコストがやたら高いだけ。
マンション専有部を共用部しかない戸建てと比べれば、はるかに戸建てのほうが高額。
マンションは住めない共用部に大金を払い続ける住居。

184279
×マンション専有部を共用部しかない戸建てと比べれば、はるかに戸建てのほうが高額。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
○マンション専有部を専有部しかない戸建てと比べれば、はるかに戸建てのほうが高額。

それ以前に郊外は安いよねw
柿の木坂の一軒家、延べ床80坪で1.3億とか出てたね。管理費も掛からず安くて羨ましい、郊外には全く興味ないけど。

>>184281 匿名さん
それ、土地代

>>184281 匿名さん

間違えた。大田区南千束だった。柿の木坂のはもっと安い1億980万。
ま、どっちも郊外で似たようなもんかw

>>184281 匿名さん

いちいち延べって言わないといけないから大変ねw

>>184282 匿名さん

土地代も安いねえw
都心で80坪なら8億はするよw

>>184282 匿名さん

延べ床80坪の都心マンションだと、余裕で20億とかするよ。赤坂檜坂とか。
郊外の戸建ては爆安だなw

絶対条件は延べ床～っ！

爆笑～

>>184285 匿名さん

敷地利用権は２坪位かよw

>>184283 匿名さん
どれどれ、見してー

延べ床しか語れない敷地利用権しかないマンションさん(笑)
更地にしたら２坪位は貰えるの？w

>>184290 匿名さん

建物を地震等で取り壊したら２坪の権利が残るだけです

戸建は全て残ります

>>184289 匿名さん

大田区南千束の戸建て。安いねえw
https://www.nomu.com/house/id/EE1V3010/?utm_source=criteo&utm_medium=b...

>>184292 匿名さん

安いって坪200万なら普通じゃない？

>>184292 匿名さん

マンションならその半額で住めますねw

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0016755169/

>>184293 匿名さん

建物が古いので取壊し費用がかかりますね
やはり自分好みの部屋じゃなく家が良いと思いますよ。

マンションにするか、戸建にするか

そろそろ決まったのか？

まあ、気を取り直して4,000万以下のマンションを踏まえるところから始めよう。

>>184296 匿名さん

今8:2で戸建です

>>184297 匿名さん
・地方なら戸建て。
・神奈川・千葉・埼玉などの首都圏や東京の市部なら、なるべく駅に近い戸建て。（4000万だとバス便なので）
・東京都心部なら、両方無理。

億だの何だの書きたい人は他のスレに行けばいい
たくさん残骸が転がってるのでは？

都心おのぼりさんなら、賃貸マンション。
賃貸料がもったいないと思えば、分譲マンション。
でも分譲マンションにはデメリットとリスク満載ですから早めに他の人にババを引いてもらうえるといいですけどね。

>>184294 匿名さん

狭いねえ。戸建てなら3倍以上広くて価格は2倍。
広いマンション買えないなら戸建て一択。

>>184293 匿名さん

うちの近所だと坪1200万ぐらいだから、郊外の、特に戸建ては安くて結構ですなあw

>>184303 匿名さん
お薬飲んで早く寝ましょうね

>>184302 匿名さん

でも都内マンションの平均の広さよりは広いですね

常軌を逸しすぎて普通のマンション派は近寄れないスレになってるな。

総会とかでもこの調子で頓珍漢な事言ってるんだろうか。
リアルで相手にしたらかなりきつい。

68㎡がマンションの平均的な広さです

マンションは共用部が高いだけ。
専有部の価格など売値の2割以下。

腐った戸建

https://news.yahoo.co.jp/articles/2316bb29b3538166ccf0715074b7714ce539...

>>184302 匿名さん
広いマンションが買えたとしても戸建て一択だろ？

広いマンションなんてデメリットだらけでむしろ狭いマンションより害悪

>>184310 匿名さん

大丈夫
なんとかなるさ

>>184308 匿名さん

クルマで快適に走るためには整備された道路も必要だということ。

水道もみんなで共有して維持管理してるよね。
戸建さんが専有して喜んでるのは蛇口と短い水道管だけ。戸建は庭に掘った井戸で水を汲んでるのか知らんけど。
質の高い利便性は共有することなしに実現不可能だよ。

何でも独り占めしたがるのは原始人以下の知能しかないってことだね。ここの戸建さんがまさにそう。

>>184311 匿名さん
マンションのポンコツさはなんとまならんぞ

>>184313 匿名さん
> 質の高い利便性は共有することなしに実現不可能だよ。

そう、すなわち購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおk。

自らが住むためのマンションを購入する意味・目的・メリットなし。

>>184313 匿名さん
質の高い利便性（笑）

公共事業と一緒にするとは頭くさつてるな

>>184317 匿名さん

床下もオツムも腐ってるのはボロ戸建。

>>184316 匿名さん

マンションを購入する「意思」なし
だろ？笑

あ、カネもなかったね。

>>184318 匿名さん
いつもボロ戸建ての例をだすけど、たまには注文住宅と比較してみなよ。

一つでも勝てる仕様があるかな？

>>184320 匿名さん
首都圏ならーー4000万までなら土地2000として、2000万までの注文住宅だな。
設備に500から1000万かけると1000万の建物。
四角い箱みたいな家になるけど、マンションよりは利便性の良い土地が買える可能性がある。
地方ならーー1000万の土地でそれなりに見た目、良い家が建てられるけど。


ちゃんと4000万の価格を踏まえて書こうや。

>設備に500から1000万かけると

設備ってなんだよ？w

>>184321 匿名さん
あれあれー vs注文住宅になると、価格制限したがるんだ。
都合の良い脳みそですねぇ。

>>184320 匿名さん

4,000万のマンション相手にイキがるタコ戸建。床下から腐敗臭がする。

>>184324 匿名さん
4000万じゃなくてもいいよ。
高級マンションでも、注文住宅に勝ってる仕様ある？無いよね。

>>184323 匿名さん

スレタイをグニャグニャ変えて都合が良いのはタコ戸建だろ。吸盤でマンションをしっかり粘着ホールド。

>>184316 匿名さん
4000万だと、「マンションは購入する意味がない」と自分もそう思う。
マンションは資産性が大事だから、今の新築だと6000万くらいからじゃないと難しいな。中古なら5000万くらいからあるかも。

4000万なら資産性は無視して、バス便の広め戸建ても、駅近の狭い戸建ても有りだな。

いくらでもいいからマンションで一番仕様が良い物件持ってこいよ。

どうせ、耐震2のLOWEペアガラスくらいが関の山だろ（笑）

>>184325 匿名さん

>>184329 匿名さん
仕様の話じゃ、知識ないなら黙っとけ

>>184328 匿名さん

>>184330 匿名さん

>>184324 匿名さん

建物内のマンションのゴミ置き場は臭くて息が出来ません

粘着クレーマーの戸建さんが騒いでもAIコンシェルジュが対応してくれます。マンションのメリットですね。

>>184322 匿名さん
住宅設備だよ。1000はいかないな。400くらいかな。

>>184323 匿名さん
元々、私はスレタイの趣旨通り価格制限してるけど？

あの少しおかしい人と人間違いしないでよ（笑

>>184325 匿名さん
4000万でなくて良いなら別スレ立てろや

マンションなんて付けられない設備ばかり。
EV用充電設備に太陽光パネルに当然EVからの給電も無理。
エネファームもエコキュートも実質無理。
とにかく次世代住宅にあって当然のものが付けられない。

>>184337 匿名さん
お友達のマンションさんに言って下さい

>>184339 匿名さん

粘着タコの戸建さんに言ってるんだけど。

>>184338 匿名さん

取るに足りないムダなものばかりですね。
どうしても付けて貰いたいなら、メリットを宣伝すればいい。

スレタイトルをちゃんと読もうね。

あと、マンションさんはこれから4000万以上のマンションの話はしないでね。

ここのマンション派は具体的なメリットを挙げられないけどな。
戸建に無くて普通ののマンションにはある便利なものってあるかな？

そうそう。あの妄想イカに粘着するなら、ここでやるなよ、タコ！
「金に糸目をつけないなら、マンションvs戸建て、さてどっち！？」というような不毛スレをどこかに立てればいい！
二人で永遠とそこでやり続けてくれ

>>184341 匿名さん
ムダのオンパレードのマンションさんが良く言えるねwww

>>184343 匿名さん

マンションのメリットは立地と利便性ですね。

>>184342 匿名さん

マンション派はマンションを踏まえないので予算は属性次第でいくらでも構いません。

立地と利便性？
同じ価格帯で負けてるのに(笑)

>>184347 匿名さん
こんなこと言ってますよー
仲間のマンションさんたちがなんとかしてください

スレタイに則ったエビデンス。
駅からの距離、立地、広さ、全て戸建に劣るよ。
面倒くさいから粘着マンションさんは忘れんなよ(笑)

【4000万のマンション】
ＪＲ京浜東北線/南浦和　歩16分
3LDK+FUC
専有面積：66.17m2
3980万円

【4000万の戸建て】
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
土地：79.32m2
延床面積：84.04m2
２階建て 2LDK＋2S
3990万円