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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-04-03 21:31:08

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● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

183251 匿名さん 2020/12/27 11:55:53
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23区内なら親の土地を踏んだくって上物を建てるのが正解。
183252 匿名さん 2020/12/27 11:58:47
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ど田舎の安い土地にも建てられるのが戸建のメリット。生かさないのは勿体ない。
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- 2
183253 匿名さん 2020/12/27 12:03:07
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千葉のマンションも広くてなかなか良いね
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- 2
183254 匿名さん 2020/12/27 12:26:02
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>>183253 匿名さん
70㎡のマンションが広い？
戸建てとは比較にならない狭さですね。
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- 4
183255 匿名さん 2020/12/27 12:38:14
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280万ならリモート部屋に買うかな？(笑)
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- 1
183256 匿名さん 2020/12/27 20:06:31
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いくら安くても旧耐震の築古マンションなんか買ったら高額なランニングコストを背負わされる。
マンションは賃貸で住むもの。
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- 5
183257 匿名さん 2020/12/27 20:56:19
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越後湯沢の中古リゾマンも物件価格は安いがランニングコストが月に20万。
分譲マンションを購入すると将来はどこでも同じ状況になるだろう。
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- 5
183258 匿名さん 2020/12/27 22:38:08
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湯沢なら都内まで通勤できますかね？
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183259 匿名さん 2020/12/27 23:17:38
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リゾートならニセコですよ。
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- 1
183260 匿名さん 2020/12/27 23:20:28
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好立地に安く住めるのがマンションのメリット
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183261 匿名さん 2020/12/28 00:00:13
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>>183242 匿名さん
でもマンションの駅徒歩○分て敷地の一番近いところからでしょ。
エレベーター待ちや敷地外に行くのに数分かかるし。

そもそも、マンションのストレスから開放されるなら多少遠くても戸建てがいいって皆思ってるんだよ。
ファミリーになると駅近よりも学区や環境を重視するしね。
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183262 匿名さん 2020/12/28 00:26:15
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>>183256 匿名さん
今日も夜明け前からご苦労
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183263 匿名さん 2020/12/28 01:05:27
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>>183261 匿名さん

せいぜいど田舎に引きこもって、マンションのストレスから解放されちゃってください。
こちらはこちらで楽しく快適に過ごしてますから。
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183264 匿名さん 2020/12/28 01:08:45
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都内の良い学区に入るためにマンションを購入するという話も聞いたことあります。
183265 匿名さん 2020/12/28 01:35:05
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賃貸で充分
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183266 匿名さん 2020/12/28 01:49:40
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>>183263 匿名さん
マンションで快適に住めるわけないだろ（笑）

共用部で密
エレベーターで密
狭いから専用部でも密
断熱絶望
採光絶望
玄関は一人しか入れないスペース
置き配は盗難される
自転車置き場カオス
車は立体駐車場ですぐ出せない
来客にもコインパーキングに停めてもらう

あげればきりないけど、コロナでも出勤させられてる、ブラック勤務の一人暮らしさんなら良いんじゃないカナ
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183267 匿名さん 2020/12/28 02:40:27
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マンションと駅間の徒歩時間は共用部の敷地境界で計算する。
敷地内の部屋までの移動時間やエレ待ちなどは計算しない。
ハルミのような大規模物件では、自室の位置によって駅まで実際にかかる時間は大きく異なる。
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183268 匿名さん 2020/12/28 03:04:20
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ここのマンションさんはマンションに住む理由は語るが、買う理由は何も語らない。
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183269 匿名さん 2020/12/28 03:20:15
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>>183268 匿名さん

景色がいいとか低層階無視な理由だったり
立地がいいとか事実と異なる理由ばかり
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183270 匿名さん 2020/12/28 03:24:59
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子供がいると夜出歩く機会がほぼなくなるんだよね
コンビニさえあれば問題ないからわざわざやかましい
商業地に住みたくないわけよ
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- 6
183271 匿名さん 2020/12/28 03:43:34
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家族の生活感がない人はマンション生活に憧れる。
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183272 匿名さん 2020/12/28 03:53:11
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子供がいると
・広い部屋、収納、玄関
・家の中で騒いでも周りに迷惑をかけない
・すぐに乗り込み車を出せる駐車場
・いつでも遊べる庭
はほんとに便利。
周辺環境で便利なものは子供の成長段階にあわせて変わるだろうけど、うち小さいので近所に複数公園があってありがたい。

一人で遊びに出歩くことはめったにないので普段の居住空間が大事。
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- 4
183273 匿名さん 2020/12/28 04:00:51
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マンションなんて人間の住む住宅じゃねぇだろ(笑)
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- 5
183274 匿名さん 2020/12/28 04:01:31
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https://j-town.net/tokyo/life/trouble/316688.html
「ベランダ喫煙を禁止しろ」管理人に頼んだ女性に、自己防衛おじさんが厳しい言葉を送った理由【ご近所トラブル大賞2020】

これもマンションならでは
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183275 匿名さん 2020/12/28 04:02:26
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港区タワマンもいずれこうなる……全国で急増する「倒壊寸前の老朽マンション」で一体なにが起きているのか。

https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20200825/se1/00m/020/024...

まぁ、粘着さんは簡易宿泊所だから無縁の話しか(笑)
盗撮画像や借りパク画像とか、恥ずかしくないの？
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183276 匿名さん 2020/12/28 04:06:04
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「ゴミまみれ、変死体まで…老朽化マンションの恐ろしすぎる末路」

これ、マンションは何億だそうが地獄や…
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- 6
183277 匿名さん 2020/12/28 04:08:47
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https://news.yahoo.co.jp/articles/6e53b039c79013798460f6cb64497e04ecaa...
マンションと戸建て。同じ3000万円の物件でかかる生涯コストを比較してみたら…

Yahooのコメント欄のが、ここよりはまともかな(笑)
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183278 匿名さん 2020/12/28 04:26:46
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>>183277 匿名さん

＞30年間で支払う維持費の総額は、駐車場を含めると970万円ほどマンションが多いという結果になります。

ショボいな笑
183279 匿名さん 2020/12/28 04:29:39
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若葉マーク復活！

１週間の安らかな日々は終わったな笑
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- 1
183280 匿名さん 2020/12/28 04:32:24
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いやいや、クリスマスとか普通忙しいだろ(笑)
183281 匿名さん 2020/12/28 04:33:08
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１週間長かったね。
歯軋りしながらスレ見てたんだろ？笑

若葉マークが暴れ出すと、まともな戸建派も潮が引くように去っていくな。
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- 1
183282 匿名さん 2020/12/28 04:43:35
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家族サービス&彼女が居るから、まったく見てなかったよ(笑)
粘着マンションは相変わらず粘着してるのかな？
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- 1
183283 匿名さん 2020/12/28 04:51:50
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>>183278 匿名さん

まぁ3000万円だから。
＋1000万円でしょ。
183284 匿名さん 2020/12/28 04:54:30
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マンションの居住面積の狭さや面倒な管理組合参加、騒音トラブルなどを考えたらもっと差があります。
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183285 匿名さん 2020/12/28 04:58:00
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https://news.yahoo.co.jp/articles/23eef055513d4519ebcde7cb3604b79747f6...

コロナ禍で変わる「持ち家願望」…マンションよりも戸建てが良い？みんなの住宅購入事情

世間一般では、戸建が有利みたいよ(笑)
ここの粘着さんだけだよ、マンション、マンション言ってるのは。ランニングコストは、やはり大きいようで。
物件価格がタダみたいなマンションでも、修繕費や管理費、駐車場代や固定資産税はガッツリかかりますから。
例え物件価格が０円だとしても価格帯として比較するなら、ランニングコストを上乗せして考えるのが世の常識。
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183286 匿名さん 2020/12/28 06:16:20
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今日も若葉恥ずかしいね
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183287 匿名さん 2020/12/28 06:42:09
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「参考になる」は若葉につくよね！
粘着マンションは嘘つきって事。
ソースや客観的な思考ができないから、誰からも支持されない(笑)
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183288 匿名さん 2020/12/28 07:05:00
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若葉と粘着戸建で４つは付けられる。
自分で参考になるボタン押してあたかも活況を呈しているかのように演出するバカ。お前が独り戻ってきただけでいきなり閲覧者が何人も増えるわけねーだろ笑
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183289 匿名さん 2020/12/28 07:13:13
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セルフポチできることを示したのはマンションだからな
１しかついていないルーバル爺レスが哀愁を漂わせていたし
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183290 匿名さん 2020/12/28 07:28:31
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マンションを購入するメリットが何も伝わらない。
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183291 匿名さん 2020/12/28 07:41:11
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集合住宅にメリットあるの？笑
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183292 匿名さん 2020/12/28 08:17:05
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なんだ
若葉マークと粘着戸建の共演か
以心伝心だなぁ笑
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183293 匿名さん 2020/12/28 08:20:04
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粘着マンションは、クリスマスもボッチか(笑)
いつも通り自作自演でもしてみたら？
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183294 匿名さん 2020/12/28 08:21:32
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粘着マンションは、クリスマスもボッチか(笑)
いつも通り自作自演でもしてみたら？
まぁ、コロナ禍でマンションのメリット無くなったからね～
コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」。
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」（62.7%）との回答が最多。

https://www.s-housing.jp/archives/215897

マンションは戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、話題を反らそうとしても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、有るなら出せる筈。？
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- 6
183295 匿名さん 2020/12/28 08:49:52
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サンタとしてはマンションの方が手早く配れるからいいね
183296 匿名さん 2020/12/28 09:39:06
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若葉と粘着の共演
セルフポチも仲良く2つずつ
あ、今から増やすなよ笑
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- 2
183297 匿名さん 2020/12/28 10:20:07
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マンション派さん、煽りや荒し投稿だけでなくたまにはスレタイに沿った投稿お願いします。
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183298 匿名さん 2020/12/28 11:06:22
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やはり自己所有のマンションっていいよね
183299 ご近所さん 2020/12/28 11:07:45
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マンションのメリットを書く → 否定される → 言い返せない
の繰り返しで心が折れたのかもしれないね
- 非表示
- 7
183300 匿名さん 2020/12/28 11:10:45
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否定はされた事ないよ
いちゃもんはあるけどね

購入スレなのに相続狙いの中年はスレチだよね
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11

>>278555 マンション掲示板さん

修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？あ
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あ
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