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分譲時 価格一覧表（新築）
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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181714
匿名さん 2020/12/14 03:58:40
ど田舎にショボい家を建てるのに、長期優良が必要なのでしょうか？
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181715
匿名さん 2020/12/14 04:00:06
粘着埼玉ンションさん、またボロを出しましたね～(笑)
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181716
匿名さん 2020/12/14 04:00:12
>>181709 匿名さん
マンションなんて理性が少しでも残ってれば買わないからなぁ
不可能に近いね
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181717
匿名さん 2020/12/14 04:00:21
>>181713 匿名さん
国土交通省の調査報告書です。
そんなショボいアンケートなんかひとつも参考にならんわ笑
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181718
匿名さん 2020/12/14 04:02:38
SUUMOって照会するだけでもカウントされるんだよね。
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181719
匿名さん 2020/12/14 04:02:43
>181713: 匿名さん
東京２３区内の注文住宅との比較ならもっと差は広がると思います。
そのデータは注文と分譲混ざってますから
一般常識がある人が23内でマンションより普通の戸建て（超狭小分譲を除く）が安いなんてまず思いませんｗ
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181720
匿名さん 2020/12/14 04:02:47
まぁ、粘着さんみたいな奴が居るから、誰もマンションなんか選らばない。
その証拠に「参考になる」が粘着マンションにはつかない 。ボチしてやろうか？笑
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181721
匿名さん 2020/12/14 04:04:15
埼玉にこだわるのは若葉マークの粘着戸建。
マンションさんは都心です。
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181722
匿名さん 2020/12/14 04:06:36
>>181719 匿名さん
あくまてもこのスレでの話をしてるんだよね。マンションに4000万以上の予算を用意できない所得レベルのど田舎貧乏戸建民向けのスレだから。
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181723
匿名さん 2020/12/14 04:08:45
>>181720 匿名さん
美しいレスがケガレるからやめて下さいよ笑
蛆虫みたいにポチが集まるのは生理的に受け付けないから。
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181724
職人さん 2020/12/14 04:10:48
立地と分布が全く異なる戸建とマンションの平均所得を比較することに意味は無いし、このスレではさらに意味が無いね。
こんなものを出すことに意味があると思うのはかなり平均未満のレベルだと思うが、このスレでは良くみるから意外と普通にいるのか？
だとするとマンションはそこらじゅう地雷だらけだよ。
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181725
匿名さん 2020/12/14 04:20:21
平均的なマンションの予算にここの戸建民は届かない、ということを認識するだけの意味はある。
ここの戸建がマンションを買う可能性は限りなく低いね。
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181726
匿名さん 2020/12/14 04:20:30
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181727
匿名さん 2020/12/14 04:21:20
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、それを望めないならマンションを検討する意味がない。
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181728
匿名さん 2020/12/14 04:23:21
戸建さんの予算が4000万以下だと、予算的にマンションは探すだけ無駄でしょう。
それを認識できたらスレの役目も終わりです。
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181729
職人さん 2020/12/14 04:35:46
>>181725
スレタイを読んでそれなら、やっぱりマンションは地雷という事を補強する意見にしかなりませんね。
ちなみに同じ立地、地価なら平均的な広さのマンションを買えても平均的な戸建はより高額となり買えません。
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181730
匿名さん 2020/12/14 04:51:00
>>181729 職人さん
同じ立地・地価ならっていう条件で、もうここの戸建さんは全然分かってないんだなと笑われる。
マンションさんは何と言ってますか？
「マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性」と言ってます。
少しは人の話を聞けるようになったほうがいいね。勘違いしたまま頓珍漢なレスを続けるのはオタクにとっても労力のムダでしょうから。
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181731
職人さん 2020/12/14 05:23:02
マンションが戸建に比べて安価に購入出来ることはみんな分かっていると思いますよ。
マンションの価格帯が4千万だろうと8千万だろうと成り立つ話です。
ところで最近何度かマンションの利便性については具体的に何なのか問われても誰も
答えられなかった様です。
具体的にマンションの何が便利なのか教えていただけないでしょうか。
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181732
匿名さん 2020/12/14 05:33:10
一般的にマンションは戸建に比べて高いです。
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できるマンションでないと戸建と比較する意味もありませんから。
4000万以下で買えりゃあ何でもいいと開き直るここの戸建さんとは話にならないですね。
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181733
職人さん 2020/12/14 05:49:18
一般的に標準的な広さの場合、マンションのほうが安いですよ。
それが共同住宅最大のメリットですからね。
で、マンションの何が便利なのでしょうか。
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181734
匿名さん 2020/12/14 05:52:03
>一般的にマンションは戸建に比べて高いです。
そんなことリアルな世界では他人に絶対言わない方がいいですよ
頭大丈夫？ってだと思われちゃいますから
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181735
匿名さん 2020/12/14 06:17:06
だから粘着さんの主張は、アンタの地元(千葉か埼玉)でしか通用しないんだよ(笑)
都心じゃ戸建が高く、ランニングコストを踏まえると逆転する。
土地建物だけなら、都心になればなるほどマンションは安く戸建が高い。その分、マンションは維持管理費や駐車場代が跳ね上がるから戸建が有利なんだよ。
まぁ、具体的な物件比較で埼玉マンションと戸建じゃ立地も利便性も戸建の圧勝だったから、
マンションの優位性が発揮されるのは、川沿いや埋立地、工場跡地なんかの人間が住みたがらない場所だろうね～
げんに、そういった場所はマンションだらけ。
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181736
匿名さん 2020/12/14 06:24:10
>>181735 匿名さん
地元じゃないですよ笑
4000万以下の予算しか用意できない戸建民の所得レベルから逆算したらそうなるだけ。
豊富な想像力の賜物です。まあ、ほぼ間違えてないと思いますが。
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181737
職人さん 2020/12/14 07:13:49
>>181735
千葉でも埼玉でも戸建のほうが高いよ。
土地が坪数万円のならマンションのほうが高くなるとは思いますが、そんなところにマンションを建てる意味がないので、一般的な広さでは戸建が高くなるのはほぼ普遍的な事実でしょう。
国交省の推奨するn人家族が豊かに暮らせる最低限の面積 25+25*n がマンションでも標準になれば変わってくるかもしれませんが、そんな未来は永久に来ないとは思います。
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181738
職人さん 2020/12/14 07:16:30
"マンションの利便性"について具体的な説明が出てこないですね。
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181739
匿名さん 2020/12/14 07:36:24
旧耐震の築古マンションとか、これからドンドン廃墟になるぞ。都心だとしても誰も買わない負動産だからね。
戸建のように土地があり建替えできるなら、買い手も出るんだろうが…
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181740
匿名さん 2020/12/14 07:39:15
>>181723 匿名さん
大丈夫、嘘と妄言の小汚いレスにはポチはつかないから悪い
誰からも指示されない独りよがりのレスは、端から見たら憐れみを感じるだけ(笑)
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181741
匿名さん 2020/12/14 07:48:28
マンションの利便性や購入するメリットをかたれないのがマンションさん。
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181742
匿名さん 2020/12/14 08:25:21
マンションの利便性ってポスティング業者視点？
一度にたくさん撒けるからね
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181743
匿名さん 2020/12/14 08:27:41
マンションに住むと過失致死で告訴される場合があります。
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181744
匿名さん 2020/12/14 08:36:50
マンションはランニングコストの他に固定資産税も広い戸建てより高い。
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181745
匿名さん 2020/12/14 08:45:07
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だけど、予算の制約があるのもまた事実。
ここの戸建がマンションを購入する可能性は今のところ皆無。
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181746
入居済みさん 2020/12/14 08:50:40
>>181745 匿名さん
同じ価格帯で比較しても、立地と利便性のメリットは崩れ去りましたね♪
戸建のが駅チカでした。
マンションのメリットは、埋立地や川沿い、工場跡地などに住めること。
戸建さん間違っても選択しない、嫌悪地ですね(笑)
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181747
匿名さん 2020/12/14 08:57:36
マンション買うような人は素直だから、チラシに立地と利便性が良いと書かれていれば鵜呑みにしちゃうんでしょう
買ってしまったものは取り返しがつかないから
念仏を唱えるがごとく「良い立地と利便性」と書くしかない
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181748
匿名さん 2020/12/14 09:06:59
マンションは住んでるだけで犯罪者になる可能性があるって凄いわ
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181749
匿名さん 2020/12/14 09:07:43
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181750
匿名さん 2020/12/14 09:15:16
>>181749 匿名さん
それのどこが利便性なのか分からんね。
戸建さんは人糞を浴びて喜ぶ性癖なんだろうか？笑
それともマンションを揶揄、中傷、誹謗したいだけなのか。
まあ、ハズレてはいないと思います。
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181751
匿名さん 2020/12/14 09:17:56
ボロマンの行く末を気にする戸建。
ここの戸建さんから子育ての話とかきいたことないよね。もう終活を気にする歳なんだろう。
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181752
匿名さん 2020/12/14 09:19:23
これから家を買うのに、何十年も先の事なんか知らんわ笑
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181753
匿名さん 2020/12/14 09:20:55
>>181747 匿名さん
ここの戸建さんの予算じゃあマトモなマンション買えないことはしっかり理解できてる。
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181754
匿名さん 2020/12/14 09:20:56
>>181750 匿名さん
マンションだと便が降ってくるんですよ？
まさに利便性(笑)
便が降ってくるような利便性の高いマンションを好むのは、粘着さんだけです。
ちゃんと記事をお読みになって下さい。
中国の方が住んでいるマンションから便が降ってくるそうですよ。
戸建ならあらりえない。
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181755
匿名さん 2020/12/14 09:23:21
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181756
匿名さん 2020/12/14 09:28:26
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181757
マンション比較中さん 2020/12/14 09:29:40
>>181751 匿名さん
むしろここのマンション派が子育てとは縁遠いとしか思えないですよ。
子供のいる家庭で共同住宅は周囲に気をつかうので非常にストレス。
戸建なら庭でプールも出来るし、トランポリン置いたり、ピアノを置いて問題ないよ。
玄関が広いのでベビーカーや子供用自転車、ストライダーも置ける。
同じ生活はマンションではとても出来ない。
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181758
匿名さん 2020/12/14 09:34:23
>>181757 マンション比較中さん
うちも子供が小さいので、ジャンプしたり歌ったり踊ったり(笑)
マンションだったら伸び伸びと育てられない。
だいぶ先だけど成人してパートナーを連れてきたら、戸建てじゃないとカッコつかないじゃん。
マンションは、ホント無理。
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181759
匿名さん 2020/12/14 09:54:17
>ここの戸建さんから子育ての話とかきいたことないよね。
ここは子供の話しをするスレだっけ？(笑)
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181760
匿名さん 2020/12/14 10:00:26
折れそうなぁ～こ～こ～ろ～♪
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181761
匿名さん 2020/12/14 10:11:13
マンションは玄関が暗くて狭いんでビックリする。
シューズクロークや土間収納も無いし、玄関ドアからして小さい。玄関をスッキリさせたいなら収納は必須。
戸建だと建売ですらマンションより広い(笑)
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181762
匿名さん 2020/12/14 10:18:39
>>181757 マンション比較中さん
戸建だと地味にハシゴとか消火器も収納しますよね～
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181763
匿名さん 2020/12/14 11:10:45
梯子のある家でも物置保管だろう。
消火器はキッチンに常備。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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