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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-04-04 01:30:13

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● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

178301 e戸建さん 2020/10/31 05:03:07
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＞マンション買ってすぐに目の前にもっと高いマンションが立つとか笑えます
戸建なみの眺望になるよね
178302 匿名さん 2020/10/31 05:03:15
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>>178298 e戸建さん
火災保険に入ればもらい火のリスクも勝手にカバーされるんだよ。
何が悲惨なのか全く分からない。

ちなみに火元は周りの家の保証はしなくてもいいけど、うちは隣も保証できるオプションを追加してます（一低で隣と8m以上離れているから心配はないとは思ったけど念のため）。
178303 e戸建さん 2020/10/31 05:08:07
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＞火のリスクも勝手にカバーされるんだよ
大丈夫かな？
どんな広告に騙されてるの？
178304 匿名さん 2020/10/31 05:13:00
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>>178301 e戸建さん

マンション中低層の階だと高い絶盤のような壁ビューだから、戸建てより悲惨な眺望になるよね。
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178305 e戸建さん 2020/10/31 05:18:32
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＞マンション中低層の階だと高い絶盤のような壁ビューだから、戸建てより悲惨な眺望になるよね。

戸建は壁ビューが標準だよ。最近お家から出てないから知らないと思うけど
ちょっとお散歩でもしてきたら？
目の前はお向かいさんで隣とは猫も通れないくらいの隙間だから
8mなんて空いてるのは郊外でもほぼ無いよ
坪10万くらいかな？
178306 匿名さん 2020/10/31 05:31:32
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>>178305 e戸建さん

あなたこそ散歩してみたら。
大抵の戸建てにはお向かいさんの方角や庭側にも開口部はありますけどね。
まぁマンションの中低層の階みたいに何十メートもの絶壁なんか見たくないけどね。
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178307 匿名さん 2020/10/31 05:33:29
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>>178305 e戸建さん

マンションの１面採光より断然良いです
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178308 匿名さん 2020/10/31 05:43:42
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>>178303
もらい火の場合に保険金が下りない様な火災保険ってあるのか？

>>178305
大体１戸200平米くらいの一低ですよ。隣との距離は道や庭、駐車場のレイアウト次第だけどね。
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178309 匿名さん 2020/10/31 05:52:25
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マンション派は週末は家族で楽しむ
178310 匿名さん 2020/10/31 06:03:53
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>>178305 e戸建さん

マンションの場合、隣家とは壁一枚なので猫が通る隙間も無いし、専有部ではお隣とは開口部が無いからマンションこそ壁ビューが標準なのだよ。
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178311 匿名さん 2020/10/31 06:07:35
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>>178309 匿名さん

壁ビューマンションならせめて週末くらいは
ってことですね。
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178312 匿名さん 2020/10/31 06:16:08
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>>178298 e戸建さん

個人の話ではなく、日本のシステムだからですよ。
あなたの国は違うのですか？
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178313 匿名さん 2020/10/31 07:02:33
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マンション民は戸建ての火災保険のことなど知らないし調べようともしないからな
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178314 匿名さん 2020/10/31 08:38:49
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そういえば、戸建さんお散歩の画像まだアップしてないですね。
しらばっくれてるうちにうやむやになって許してもらえるとでも思ってるのか？
178315 匿名さん 2020/10/31 08:40:36
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>>178313 匿名さん

ボロ屋を保険で守る必要なんかないでしょ。
178316 匿名さん 2020/10/31 08:50:05
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4000万以下の築古ファミマンと違って、4000万超の高額な新築注文住宅なので損害保険の付保は必須。
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178317 匿名さん 2020/10/31 09:06:31
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マンションの火災保険は建て替え費用も出ないらしい。
火災でマンションの価値がさがったら保険で補償されるのか？
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178318 匿名さん 2020/10/31 09:31:22
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>>178314 匿名さん

戸建さんは家族で叙々苑でマンションさんは観覧車？(笑)
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178319 匿名さん 2020/10/31 09:35:56
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>>178316 匿名さん

高額な新築注文住宅と同一価格帯のマンションも損害保険の付保は必須。戸建と違い家財も段違いなので。
178320 匿名さん 2020/10/31 09:40:29
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普通なら観覧車の画像じゃなく観覧車からの景色をアップしそうだけどねw
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178321 匿名さん 2020/10/31 09:40:51
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>>178317 匿名さん

家を燃やして近所にも迷惑を掛けまくった所に白々しく新築住宅を建てて何事もなかったように住み続けることができる厚顔無恥なら戸建。
178322 匿名さん 2020/10/31 09:44:55
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>>178296 匿名さん

ローン一括返済できる以上に貯蓄貯まったので
実はもう1部屋投資用に買うか悩んでるんです。
ただ、自分が買ったときに比べてあまりに高くなっててびっくりしてしまいました。
178323 匿名さん 2020/10/31 09:47:25
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戸建さんは、4000万以下のマンションか戸建かの二択しかないの？
178324 匿名さん 2020/10/31 10:07:57
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>>178323 匿名さん

戸建マンションに限らす普通は１家族１軒だと思いますよ
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178325 匿名さん 2020/10/31 11:25:38
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>>178321 匿名さん
マンションの出火元は広域に漏水被害があっても平気で住み続けるでしょう。
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- 2
178326 匿名さん 2020/10/31 11:29:03
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>高額な新築注文住宅と同一価格帯のマンションも損害保険の付保は必須。戸建と違い家財も段違いなので。
戸建ては家財より住宅のほうが高額。
マンションは専有部のクロスや住設機器は安価だし、専有面積が狭い分家財も段違いに少ないし安い。
178327 匿名さん 2020/10/31 11:32:23
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>>178326 匿名さん

火事にあったマンションなんて鉄筋がヤバイ多少知識ある人はから住まないよ
鉄は熱で変形するからね
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178328 匿名さん 2020/10/31 11:41:07
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マンション火災で構造物が熱による損傷を受けても外見ではわからない。
ほとんどのマンションは最低の耐震等級1しかないから、火災があると耐震性能が劣化するだろう。
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178329 匿名さん 2020/10/31 11:49:53
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いずれにしても火災に遭ってヒサンなのは紛れもなく集合住宅、すなわちマンション。
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- 5
178330 匿名さん 2020/10/31 11:55:05
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マンションを踏まえるといろいろと勉強になります。

マンション火災後、その絶望的実態
https://biz-journal.jp/2016/05/post_15057.html
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- 5
178331 匿名さん 2020/10/31 12:05:04
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住まないマンションのことをいくら踏まえても何の役にも立たないね笑

時間のムダ。
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178332 匿名さん 2020/10/31 12:16:05
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>>178331 匿名さん

知恵としてポンコツ住宅(マンション)に対する知識は必要です
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178333 匿名さん 2020/10/31 12:22:36
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火事を起こして隣の家を燃やしても、しれっと新築で建て直して住み続けるつもりの戸建。
178334 匿名さん 2020/10/31 12:24:43
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マンションが気になり過ぎると、ここの戸建さんみたいになってしまいますよ笑
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- 2
178335 匿名さん 2020/10/31 12:56:59
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このスレはマンションを踏まえないと書き込むことができません。
マンションは気にならないけど踏む必要があるのです。
178336 匿名さん 2020/10/31 13:05:59
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>>178335 匿名さん

簡単なスレタイすら理解出来ないようです
小学生かな？
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- 1
178337 匿名さん 2020/10/31 13:10:57
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マンションは踏まれるのが嫌なのかな？
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178338 匿名さん 2020/10/31 14:17:50
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>>178322 匿名さん

材料費高騰に加えて、売れない在庫のランニングコスト負担に喘ぐマンデベの台所事情を察してやれよ。
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178339 匿名さん 2020/10/31 20:27:52
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日本の7割は戸建住まいを望んでいる。
戸建てに住むかマンションに住むか悩むような人はせいぜい2割しかいない。
戸建てと比較して踏まえられるのを嫌がるのは、マンション住まいを望む1割の人だけ。
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178340 匿名さん 2020/10/31 23:03:15
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かつては９割が戸建を希望していたのに、マンション派の攻勢により２割が寝返ろうとしているから、戸建派が眼の色を変えてマンションを叩きまくっている。
178341 匿名さん 2020/11/01 00:16:54
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>>178337 匿名さん

フルボッコのボッコボコにやられて悦ぶのは戸建さんだけ。
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178342 匿名さん 2020/11/01 00:18:12
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>>178339 匿名さん

マンション派はたったの１割２割もいませんよ
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178343 匿名さん 2020/11/01 01:05:52
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>>178340 匿名さん

国土交通省の調査だと最近のマンション派は約１割
。
最近増えたってことは以前はほぼ0か5%位だったのかな？w
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178344 匿名さん 2020/11/01 01:13:50
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「高級タワマン強盗」で露呈した「マンション防犯」大きな落とし穴

こういう記事を見るとここのマンションさんのマンションセキュリティ論はネットの受け売りだってホント思うわw
ハリボテゴミセキュリティだよね
なんたって１階に交番がある目黒のマンショにやすやす強盗入っちゃうんだから(笑)

11/1(日) 6:01 Yahoo!ニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201101-00076873-gendaibiz-li...
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178345 匿名さん 2020/11/01 04:20:17
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一件強盗が入っただけで全国ニュースになるマンション。

戸建なんか毎日空き巣や強盗にやられているのにマスコミに取り上げてもらえない。
心中お察しいたします。
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178346 匿名さん 2020/11/01 04:30:22
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>>178345 匿名さん
残念ながら強盗はマンションのが多いのよ
デベに騙されたのねw
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178347 匿名さん 2020/11/01 04:33:08
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>>178345 匿名さん

性犯罪なんかマンションが多すぎてニュースにもならんね～
怖い怖い
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178348 匿名さん 2020/11/01 06:02:44
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>>178344 匿名さん

多くの人と共同生活するマンションはそれだけでセキュリティが弱くなる
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178349 匿名さん 2020/11/01 07:03:24
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今時、好き好んでマンションを買う奴いるか？
分譲マンションは、耐用年数が存在する、有時限財産である。
建物の解体および管理組合が解散できない。なぜ粘着さんは自分のマンションの将来について無関心なのでしょうか(笑)

https://life.gentosha-go.com/articles/-/318?utm_source=headlines.yahoo...
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- 3
178350 匿名さん 2020/11/01 07:17:39
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集合住宅は買うものでない、借りるもの。
30代で買えば40～50年後にどうなるか？考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30~40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11

>>278555 マンション掲示板さん

修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？あ
0％
あ
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