住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-13 19:39:19

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 177901 匿名さん 2020/10/24 06:05:53

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  2. 177902 匿名さん 2020/10/24 06:45:59

    >>177900 匿名さん

    キミ、被害妄想…だよねぇー

  3. 177903 匿名さん 2020/10/24 06:52:19

    国交省の調査では8割近いマンションの管理組合がトラブルを抱えている。

  4. 177904 匿名さん 2020/10/24 06:55:05

    >>177897 職人さん
    >それよりも600万年収に対してローンどこまでのほうがなぜかあまり書き込みがない。

    貸してくれるならさっさと借りればよい。
    返済できるか知らんけど。

  5. 177905 匿名さん 2020/10/24 07:00:57

    ここの戸建の予算は4500万ぐらいでしょう。

  6. 177906 匿名さん 2020/10/24 07:09:50

    >>177905 匿名さん
    うちはもっと高いけど

  7. 177907 匿名さん 2020/10/24 07:14:16

    >>177900 匿名さん

    理想の戸建に住み、リビングで家族団欒の一時を過ごしながら、マンションの管理組合を想像して恨みを募らせスレにぶちまけるコダテさん。
    はっきり言って異常。

  8. 177908 匿名さん 2020/10/24 07:14:50

    >>177906 匿名さん

    うちはもっと高いけど。

  9. 177909 匿名さん 2020/10/24 07:16:05

    マンションを踏まえるていでやってるなら、戸建の予算も4500万で頑張れよ。

  10. 177910 匿名さん 2020/10/24 07:18:02

    ここの戸建さんのレスはマンションへの怨みつらみばかり。

  11. 177911 匿名さん 2020/10/24 07:21:41

    ヘタにマンションを踏まえた戸建にしてしまうと、ここの戸建さんのように一生マンションへの怨みつらみを吐き散らかしながら過ごすことになる。

    マンションを踏まえてしまった良心の呵責に耐え切れないのだろう。

  12. 177912 匿名さん 2020/10/24 07:22:55

    マンションのランニングコストは、戸建てより2000万円高いシミュレーションは信憑性ある。
    かならず将来後悔しますよホント(笑)



    コロナで住宅に関する価値観も変わった。
    テレワークや子供が自宅にいる時間も増え、近隣トラブルも激増。
    将来の建替えリスク、コロナの感染リスク、騒音リスク等々。個人では解決できない事ばかりのマンション。

  13. 177913 匿名さん 2020/10/24 07:25:22

    マンションさんは勘違いしているが、マンションには何も恨みはないのよ(笑)
    元々マンションに住んでた戸建さんは多いからね。
    事実を伝え、今まさに世界がさらされているコロナ禍での集合住宅(主に分譲マンション)メリットを聞きたいんだよ。
    様々なメディアの記事や特集なんかを見ると、人が住むにはマイナス要素しかないから。
    それなのに戸建さんへ煽りと中傷しかしないから、反発で攻められて独り負け状態なんだよね♪

  14. 177914 匿名さん 2020/10/24 07:26:06

    >>177907 匿名さん

    そんな人が気になってしょうがないあなたはもっと異常

  15. 177915 匿名さん 2020/10/24 07:47:17

    >>177907 匿名さん
    国交省の調査でも管理組合で住民間の問題を抱えるマンションが8割近い。

  16. 177916 匿名さん 2020/10/24 07:59:19

    ここの戸建て派はスレの設定に副ってマンションを踏まえてるだけでしょ。
    住居選びでも、マンションは無駄な共用部の維持管理に金がかかるし、居住面積も狭いから最初から気にしてません。

  17. 177917 匿名さん 2020/10/24 08:04:48

    >>177909 匿名さん
    >マンションを踏まえるていでやってるなら、戸建の予算も4500万で頑張れよ。

    うちは立地に拘るし車2台分の駐車スペースが必要なので、そんな価格じゃまともな戸建ては買えない。

  18. 177918 匿名さん 2020/10/24 09:00:18

    >>177916 匿名さん

    スレの設定に沿って、戸建の予算は4500万になりました。

  19. 177919 匿名さん 2020/10/24 09:01:33

    >>177917 匿名さん

    まともなマンションも4000万以下では買えないけど、ここの戸建は4000万以下のマンションを踏まえてる。

  20. 177920 匿名さん 2020/10/24 09:03:35

    >>177914 匿名さん

    戸建派からも「そんな人」と言われてしまうのがここの戸建さん。
    ヤバすぎる。

  21. 177921 匿名さん 2020/10/24 09:06:54

    マンションのメリットに気づかないうちは会話にならんね。

  22. 177922 匿名さん 2020/10/24 09:09:11

    いちいちマンションを踏まえなくても、戸建の予算はびた一文変わらない。

  23. 177923 匿名さん 2020/10/24 09:10:27

    マンションなんて出来合いの集合住宅だし長く住まないから安くてもいいけど、立地や広さ、間取りの自由度が大きい戸建てだと予算をあげたくなるのが人情。

  24. 177924 匿名さん 2020/10/24 09:16:17

    この予算なら郊外戸建てに住めば良いw

  25. 177925 匿名さん 2020/10/24 09:46:23

    マンションを踏まえたら予算が増えると錯覚させられたのがここの戸建さんのあやまち。

  26. 177926 匿名さん 2020/10/24 10:01:03

    戸建てを選ぶ人は最初から安いマンションなんか気にせずに、もっと高額の予算で物件を選ぶ。
    スレの設定を尊重して4000万マンションを踏んでるだけ。

  27. 177927 匿名さん 2020/10/24 10:31:26

    スレの設定を尊重して4500万の家を買うのが戸建さんの役割。

  28. 177928 匿名さん 2020/10/24 10:54:32

    ランニングコスト踏まえたら6000万らしいよ。
    シミュレーション見てみ。
    だから戸建てさんは6000万ほどが大半。

  29. 177929 匿名さん 2020/10/24 10:56:09

    スレタイで4500万の設定などしてない。
    マンション民が勝手に安く設定してるだけ。
    都心の4000万マンションでも駐車場代を含むとランニングコストは相当お高くなるそうです。

  30. 177930 集合住宅は嫌い 2020/10/24 11:05:12

    集合住宅のランニングコストを踏まえて予算は組んでも絶対に住むことは無い。
    それは、ここのマンションさんも一緒では?
    コロナ禍でのメリットが出てこないのが何よりの証拠。
    毎日、毎日悪いニュースしかない(笑)

    「夜になると玄関のドアをボコスカ殴られる日々。犯人を突き止めたのに、嫌がらせはさらに激しくなって...」
    https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313951.html


    「『子供の足音がうるさい!』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」
    https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html

  31. 177931 匿名さん 2020/10/24 11:13:19

    都会でまともな戸建てを買える予算があればマンションなんか検討しない。
    予算がないからやむを得ずマンションを検討する。

  32. 177932 匿名さん 2020/10/24 11:14:44

    マンションのメリットは、その戸建より良い立地であること。

  33. 177933 匿名さん 2020/10/24 11:16:43

    >>177930 集合住宅は嫌いさん

    >集合住宅のランニングコストを踏まえて予算は組んでも絶対に住むことは無い。

    絶対に住むことがないマンションのランニングコストを踏まえて戸建の予算を組むことは絶対にない。

  34. 177934 匿名さん 2020/10/24 11:17:59

    絶対に住みたくないマンションのランニングコストを踏まえた戸建に住みたがるのがここの戸建さん。

  35. 177935 匿名さん 2020/10/24 11:22:12

    4000万以下のマンションしか検討できない所得水準の戸建風情が都内のマンションを語るなど、おこがましいにもほどがある。

  36. 177936 匿名さん 2020/10/24 11:33:13

    このスレでも過去レスを読めば、都心マンションの立地や豪華な共用部を自慢するマン民が沢山いた。
    おこがましいにもほどがある?

  37. 177937 匿名さん 2020/10/24 11:33:45

    4000万以下のマンションをバカにするような奴がマンションに住むはずはない。
    立地の問題で建物自体は4000万だろうが一億だろうが、対して変わらんのだから。
    このマンション、単なる荒しでマンションに住んでないと見た!

  38. 177938 匿名さん 2020/10/24 12:17:18

    コロナ禍でのメリットって言ってるのに立地とか言っちゃうのがマンションさんだよねW
    立地なんて金さえ払えば何とでもなる。
    ようは住宅として、どちらがコロナ禍に適しているか。
    ストレス無く家で過ごせるからこそ、こんなスレでも楽しめるんだよな~暇潰しにW

  39. 177939 匿名さん 2020/10/24 12:22:55

    >>177934 匿名さん

    そんな戸建さんに踏まえられちゃうだけのマンションさん

  40. 177940 匿名さん 2020/10/24 12:26:32

    マンションは高額な費用がかかる共用部の優位性を説明しないかぎり、戸建てに踏まれる存在です。

  41. 177941 匿名さん 2020/10/24 12:50:09

    マンション暴騰ごちそうさまです
    戸建て騰がらねえ

  42. 177942 匿名さん 2020/10/24 12:54:44

    >>177941 匿名さん

    僅かなお金もうけの為に修業生活ですか?
    利確したら何処に住みましょう?

  43. 177943 匿名さん 2020/10/24 12:56:15

    >>177941 匿名さん

    相当レアなマンションなのかな?

    1. 相当レアなマンションなのかな?
  44. 177944 匿名さん 2020/10/24 13:03:20

    >>177939 匿名さん

    マンションさんを踏まえたくても踏まえられないストレスをスレにぶちまける戸建さん。

  45. 177945 匿名さん 2020/10/24 13:07:26

    >>177944 匿名さん

    えっ?声が小さくてよく聞こえないなぁ

  46. 177946 匿名さん 2020/10/24 14:34:30

    >177942
    マンションも戸建ても複数持ってるから
    何処に住むって、どこでも住めるんだわ
    マンションの不幸が見たくて堪らないんだね
    哀れな人だ

  47. 177947 匿名さん 2020/10/24 14:37:40

    都心はほぼ100%アゲアゲだよ
    都心でなくとも良い場所の良い建物もアゲアゲ

  48. 177948 匿名さん 2020/10/24 14:44:47

    ここの戸建
    武蔵小杉のタワマンの豪雨被害を狂喜して観てたタイプだろうな
    戸建ての被害の方が甚大だったけどね。

  49. 177949 匿名 2020/10/24 14:53:59

    >>177947 匿名さん

    我が家の周辺地価もアゲアゲアゲで固定資産税が気になります。普通の戸建街なんですけどね。

  50. 177950 匿名さん 2020/10/24 15:12:28

    さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー
    今夜は夜景が綺麗に見えるな

    そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったw

  51. 177951 匿名さん 2020/10/24 15:41:35

    城西のヘボ戸建てだっけ?
    東京圏で評価額騰がってないとこないだろ
    体のいいステルス増税だけどな

  52. 177952 匿名さん 2020/10/24 20:40:59

    >>177947 匿名さん
    都心の4000万以下ワンルームマンションがアゲアゲ?
    投資用でも売れてないでしょ。

  53. 177953 匿名さん 2020/10/24 21:14:42

    4000万以下マンションさんが定期的に予算を忘れてくれるからこのスレが長く続いてる。
    有難いことです。めざせ18万レス。

  54. 177954 匿名さん 2020/10/24 21:48:30

    >>177945 匿名さん

    そんなに耳が遠いなら、マンションの音も気にならんでしょうな。

  55. 177955 匿名さん 2020/10/24 21:48:45

    >>177946 匿名さん
    > マンションも戸建ても複数持ってるから
    >何処に住むって、どこでも住めるんだわ

    おやおや、利確もできず、借り手もつかないのかね。
    おまけに被害妄想か。
    比較スレなのだからそうネガティブに考えず、コロナ禍でのマンションのメリットを見つけだしてレスできる日がくるといいね。

  56. 177956 匿名さん 2020/10/24 21:51:04

    今日も4000万以下の条件で踏まえるマンションを検索してみよう。

  57. 177957 匿名さん 2020/10/24 22:37:08

    4000万ションのランニングコスト2000万を踏まえるんだよな?
    何故マンションさんは、ランニングコストがバカ高いボラれまくっている現実を認められないのだろう。
    近い将来、解体積立費用もプラスされ益々差は広がるばかり(笑)

  58. 177958 匿名さん 2020/10/24 22:55:45

    マンションのランニングコストを戸建の予算として踏まえることはできません。

  59. 177959 匿名さん 2020/10/24 23:26:27

    同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えないぞ(笑)
    こういった常識すら通用しないマンションさん。
    そりゃ管理で合意形成もできないわけだ。
    コロナ禍でトドメを刺されて可愛そうだが、ランニングコストまで考慮されると余計不利になるから頑なに拒絶してるんだな。ホント哀れ。
    こちらの動画でも見てみて勉強会して。



    https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

  60. 177960 匿名 2020/10/25 00:11:57

    >そんなに耳が遠いなら、マンションの音も気にならんでしょうな。


    やっぱり音するんじゃん!
    ついに認めちゃいました(笑)

  61. 177961 匿名さん 2020/10/25 00:17:12

    修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
    今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
    「段階的に上げる予定だ」といっても、5年後、10年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
    大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
    こちらをご覧あれ。価格も人気もコロナ禍で落ち目(笑)

    https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

  62. 177962 匿名さん 2020/10/25 00:27:46

    >>177960 匿名さん

    マンションさん、騒音は我慢してるんですよ…突っ込んだからかわいそう。
    ストレスで煽りと中傷しかできない。ソースの無い妄想はストレスからくるものです。
    駐車場が遠いと荷物の搬入も大変そうだし…洗車も自由に出来ないんだろうな~
    今日は天気が良いから散歩しよう!
    戸建てなら、すぐに出掛けられから良いわ~(笑)

  63. 177963 匿名さん 2020/10/25 01:22:48

    マンションに住んでる知人は全て大した場所じゃ無いですが都内

    このスレの予算で戸建は千葉か埼玉

  64. 177964 匿名さん 2020/10/25 01:41:24

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  65. 177965 匿名さん 2020/10/25 01:46:24

    >>177960 匿名さん

    ドックで聴音測定したときに鳴るピーっていうくらいの音はしますよ笑
    ここの戸建さんはそれすらも聞こえないんだよね。
    騒音だとも騒いでる別の戸建もいるし。

    まともなのが一人もいない。

  66. 177966 匿名さん 2020/10/25 01:52:54

    >>177965 匿名さん

    キミの感覚って国の調査と違うんだよね~

    1. キミの感覚って国の調査と違うんだよね~
  67. 177967 匿名さん 2020/10/25 02:00:57

    煽りしかできないマンションさんは哀れだ…
    コロナ禍でのメリットを1つでも出してみろよ(笑)

  68. 177968 匿名さん 2020/10/25 02:25:57

    > ドックで聴音測定したときに鳴るピーっていう
    >くらいの音はしますよ笑

    四六時中、聴音測定のマンションですか。
    そんな修行は遠慮しておきます。

  69. 177969 匿名さん 2020/10/25 02:58:25

    話が通じないここの戸建さんがマンション嫌いでよかった。

  70. 177970 匿名さん 2020/10/25 03:00:42

    ここの戸建さんは静かで快適なマンションの存在が許せないのかな?

  71. 177971 匿名さん 2020/10/25 03:03:13

    >>177962 匿名さん

    散歩のついでに近所の素敵な風景でも撮ってきてね。

  72. 177972 匿名さん 2020/10/25 03:09:26

    >>177970 匿名さん
    4000万以下でも静かで快適なマンションって本当にあるんですか?

  73. 177973 匿名さん 2020/10/25 04:09:17

    四六時中聴音測定のマンションが、ここのマンションさんにとっては、静かで快適なマンションなんだね。
    そりゃ戸建てさん達とは話が噛み合わないはずだ。

  74. 177974 匿名さん 2020/10/25 04:55:27

    マンションの問題は騒音だけじゃないんだが、
    相も変わらず煽りと中傷に終始しているな…
    集合住宅にとって「騒音」は永遠の悩みだから仕方ないか。戸建てだと全く無いから楽だわ~

    https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

    「『子供の足音がうるさい!』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」(関西圏・50代女性)

  75. 177975 匿名さん 2020/10/25 04:56:00

    >>177970 匿名さん
    狭いのにマンションは快適ですか?

  76. 177976 匿名さん 2020/10/25 05:01:48

    >>177975 匿名さん

    掃除は楽ですね

  77. 177977 匿名さん 2020/10/25 05:26:16

    あー草刈りめんどくせぇー

    あー落ち葉の片づけめんどくせぇぇー

  78. 177978 匿名さん 2020/10/25 05:29:43

    >>177977 匿名さん

    それは庭のないマンションさんに対する嫌みだな~
    メチャメチャ充実してるやん(笑)

  79. 177979 匿名さん 2020/10/25 05:55:46

    >掃除は楽ですね
    専有部が狭いからでしょう。
    羨ましい。

  80. 177980 匿名さん 2020/10/25 06:04:28

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  81. 177981 匿名さん 2020/10/25 06:14:43

    広くて立地のいい注文戸建てに満足しております。

  82. 177982 匿名さん 2020/10/25 07:23:52

    >>177981 匿名さん

    良いですね、100坪位ですか?

  83. 177983 匿名さん 2020/10/25 07:28:45

    マンションより広いです。

  84. 177984 匿名さん 2020/10/25 07:52:30

    >>177982 匿名さん

    マンションの3倍位ですね

  85. 177985 匿名さん 2020/10/25 08:51:30

    >>177970 匿名さん
    静かで快適な4000万マンションの広さはどれぐらいですか。

  86. 177986 匿名さん 2020/10/25 09:07:53

    マンションの平均は65㎡らしいので広いといっても85㎡位では?(笑)

  87. 177987 匿名さん 2020/10/25 09:30:50

    3倍だと200㎡以上ですね。

  88. 177988 匿名さん 2020/10/25 10:00:06

    粘着マンションさんは独居老人だから、40㎡あるか無いかだろう。
    頑なに広さの話題は避けるからな~(笑)

  89. 177989 匿名さん 2020/10/25 10:37:34

    4000万じゃ40m2ぐらいしか買えない
    貧乏人は戸建てへ!

  90. 177990 匿名さん 2020/10/25 11:05:24

    >>177989 匿名さん

    またまたマンションさんは嘘ばかり

  91. 177991 匿名さん 2020/10/25 11:33:43

    で、粘着マンションさんの広さは?
    書類とかないのかな~?(笑)

  92. 177992 匿名さん 2020/10/25 12:14:08

    >>177991 匿名さん

    あったら1万レスの段階で出してま~す!

  93. 177993 匿名さん 2020/10/25 12:41:48

    戸建まず出したら?

  94. 177994 匿名さん 2020/10/25 12:58:09

    戸建てさんの広さは平均100㎡を超えてる。
    対してマンションさんの平均はは68㎡。圧倒的だが?
    これに異論があるマンションさんが書類を出さないなら、何も言う資格はない。

  95. 177995 匿名さん 2020/10/25 13:06:35

    >>177993 匿名さん

    まずって事は自分も逃げずに出すつもりかな?(笑)

  96. 177996 匿名さん 2020/10/25 13:30:00

    ねっ、広さの話しするとマンションさん黙っちゃうでしょw

  97. 177997 匿名さん 2020/10/25 13:55:18

    お散歩の風景はまだですか?

  98. 177998 匿名さん 2020/10/25 14:03:52

    戸建さんは今日もスレの中ではイキイキしてました。理想の戸建に住んで、一家団欒のひと時を過ごしながら暇を持て余し、マンションへの怨みを募らせて日がな一日スレで暴れまくるって、なんか戸建さんのライフスタイルがおかしいね。異常です笑

  99. 177999 評判気になるさん 2020/10/25 14:04:52

    マンションの
    ・音が漏れる
    ・狭い
    というデメリットは常識で、買う人も妥協しているでしょ。

    同じ立地にしようと思うと戸建はとても買えないので仕方無い。

  100. 178000 匿名さん 2020/10/25 14:06:21

    4000万以下のマンションを踏まえたら、ここの戸建さんみたいに一生マンションを気にする人生になってしまうよ。

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