別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
マンションに資産価値を求めても全くの無駄。
悔しかったら、コロナ禍でのメリットを１つでもあげてミソ(笑)
[No.177500から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
狭い、騒音リスクがある、住人民間でトラブルやストレスをかかえている、
積立金不足で将来環境維持が困難になる恐れがある、...
どれも極端ではなく一般的事実
このようなデメリットに妥協してでも積極的に買いたくなるメリットってあるのだろうか?
通勤時間から仕方なくという人がいるのは分かるが、、、
戸建てのメリットは立地と利便性に加えて、居住面積の広さと間取りや内外装の自由度。
家を建てたことがないマンションには分からないと思いますが。
戸建よりも良い立地と利便性がマンションのメリットで、立地と利便性はマンションに劣るが居住面積の広さや自由度の高さが戸建のメリット。
それぞれのメリットを各人のライフスタイルに合わせて考慮しながら、より良い住まい探しをしてくださいね。
立地と利便性がコロナ禍でのメリット？
大体、マンション世帯は川沿いや埋立地に多く立地も利便性も悪いだろ、
良いと勘違いしているのは、戸建てだと駅前の土地が高いから。安く住むには区分所有で土地が無いに等しいマンションって事。
今は、コロナ禍で人口が密集し治安も悪く騒音も酷い駅そばより、10分ぐらい離れた高台の閑静な住宅街(一種低層)が正解。
大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。
まぁ、マンションのメリットと言えば、人糞が頭上から降ってくる事(笑)
これは、事実だから仕方ない。
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
若葉マークとポチがお盛んですが、マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておきましょう。ここのスレだと予算が足りないので、ほぼ戸建になると思います。
「参考になる」がつかないって事は、誰の心にも響かない独りよがり。
煽りしかできない憐れなマンションさん。
削除されても気づかないのかな？
結論としては、戸建てさんを納得させるようなコロナ禍でのメリットが１つも無いってこと。
立地と利便性なんて思い込みだから。
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…人糞？
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0
https://dime.jp/genre/956461/
マンション襲う三つの老い。
「建物の老朽化」「居住者の高齢化」「管理の高齢化」
建て替えもできず将来性もないマンション。
集合住宅って素晴らしいね～
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201017-00000008-mai-bus_all
駅に近いことが住居のメリット？
鉄道施設や繁華街に近いと戸建て世帯には嫌悪される。
そんなもの有難がるのは家族のいない単身世帯だけ。
戸建てなら駅から徒歩5分前後の閑静な一低住が人気。
まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ
まあマトモを装ってるのがバレているだけでしょう。理想の戸建に住んでいるとマンションは気にする必要がないからね。
ここの戸建さんがくる日も来る日も朝から晩までマンションに執着するのは、戸建がストレスの解消に全く役に立っていないことを自ら証明していますね笑
わかった。
この１０年ぐらいマンション騰がる一方だったから
藁人形に五寸釘の心境だったのね。
そりゃ、悶え死にそうだね。
まあ一生やってればいいのでは
マンションだと相当ストレスが溜まるんだね(笑)
レスの罵詈雑言からヒシヒシと伝わってくる。
戸建さんは常に冷静でソースもあるから、住人としてのモラルからして雲泥の差って事。
だから集合住宅なんて嫌！
マンションさんは独りだから「参考になる」を自分でポチっ(笑)
粘着の称号はマンションさんにピッタリ♪
戸建さんは、たくさん居るから暇潰しって感じかな？
マンションさんは勘違いしているが、マンションには何も恨みはないのよ(笑)
元々マンションに住んでた戸建さんは多いからね。
事実を伝え、今まさに世界がさらされているコロナ禍での集合住宅(主に分譲マンション)メリットを聞きたいんだよ。
様々なメディアの記事や特集なをんか見ると、人が住むにはマイナス要素しかないから。
それなのに戸建さんへ煽りと中傷しかしないから、反発で攻められて独り負け状態なんだよね♪
来る日も来る日も朝から晩までマンションマンションと騒いでますが、若葉マークを付けて存在をアピールするチープな戸建さんが当スレを牽引。
スレタイに沿ってマンションの予算が足りないことを確認できたら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番という結論に落ち着く。
いつまでもマンションマンションと何とかの一つ覚えみたいに朝から晩まで騒ぐのは、スレタイが理解できてない証拠。
安い戸建にすればマンションのデメリットも考える必要がなくなるはずなのに、いつまでもマンションにすがり付くここの戸建さんの得体が知れないね。
>>177541 匿名さん
最後まで粘着していたのはマンションさんだからね～(笑)
スレタイも理解できず煽りを朝から晩まで繰り返す荒らし。
粘着マンションさんは、スレタイにそってコロナ禍のメリットをあげてくれよ(笑)
立地や利便性の根拠は既に論破されてる。
朝から晩まで粘着しても１つもメリットないの粘着さん？
マンションはババ抜き状態。売れるなら二束三文でも早めに手放すべき！定期的な修繕が行われなければ、いずれ配管、配線はダメになり水道は濁り、下水は漏れ、電気も来なくなる。廃墟となりホームレスの棲みかとなる。犯罪の温床。あげく人糞まで降ってきます(笑)
4000万超のマンションと戸建でも戸建でしょうね
騒音、狭、ウィルス、ネット環境管理費、修繕費、駐車場代、駐輪場代等々
マンション選ぶ理由が全くない
立地は大通り沿いや繁華街や工場跡、利便性は駐車場や駐輪場は遠いしゴミ置き場や郵便受けは遠い。外出も面倒。
唯一のメリットは初期費用の安さ
>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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6498万円～9088万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.43m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
