住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-04-05 09:52:34

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 177201 匿名さん 2020/10/11 21:49:15

    >>177183 匿名さん

    リング上で対等に打ち合ってると思っているのかもしれないけど
    実際はマンションが独りで踊るのをリング外から戸建てが野次ってるだけ
    自作自演が続いてるでしょ

  2. 177202 匿名さん 2020/10/11 22:06:10

    >>177201 匿名さん

    朝からスレワークご苦労さま。

  3. 177203 匿名さん 2020/10/11 22:37:07

    今朝も万損の煽り投稿
    暇すぎる

  4. 177204 匿名さん 2020/10/11 23:50:20

    >>177166 匿名さん

    計算ができるなら、マンション買っちゃったりしないのでは。

  5. 177205 匿名さん 2020/10/12 00:28:46

    スレワークね!
    うまいこと言うねw

  6. 177206 匿名さん 2020/10/12 01:50:13

    >>177203 匿名さん

    煽ってるのはオタク。

  7. 177207 匿名さん 2020/10/12 02:09:13

    マンションをいろいろ踏まえてみると勉強になる。
    購入するなら余計な費用がかかる共用部がない戸建て。

  8. 177208 匿名さん 2020/10/12 02:59:59

    マンションを踏まえても踏まえなくても、戸建の予算は1円も変わらない。

  9. 177209 匿名さん 2020/10/12 03:14:26

    マンションの欠点は
    管理費が掛かる
    住居が狭い
    生活音が響く
    個人でないので管理組合に従わなくてはならない

    戸建は
    このスレの予算だと坪単価50万?60万のエリアになる

  10. 177210 匿名さん 2020/10/12 03:32:08

    >このスレの予算だと坪単価50万?60万のエリアになる

    大人なら自分の払える金額が予算ね

  11. 177211 匿名さん 2020/10/12 03:37:29

    ここに出入りしているマンションさんの予算上限は4000万でしたね。

  12. 177212 匿名さん 2020/10/12 03:55:16

    >>177211 匿名さん

    はい、マンションさん認定の80㎡以下ゴミ集合住居の住人様しかいらっしゃいません。

  13. 177213 匿名さん 2020/10/12 05:18:09

    >マンションを踏まえても踏まえなくても、戸建の予算は1円も変わらない。
    マンションを踏まえて共用部にかかる金を全て戸建ての専有部に注ぎ込めばいい。
    利便性のいいより広い家に住める。

  14. 177214 匿名さん 2020/10/12 07:09:25

    >>177213 匿名さん

    うだうだ言ってないで、広い家
    早よ買えや!

  15. 177215 匿名さん 2020/10/12 07:25:23

    >>177211 匿名さん

    いえ、属性に応じて4000万超でもオッケーです。

  16. 177216 匿名さん 2020/10/12 07:40:11

    収入低ければ戸建
    迷いなし

  17. 177217 匿名さん 2020/10/12 07:51:13

    テレワークやオンライン授業なら戸建てでしょうね
    マンションなどネット環境がゴミ以下ですから

  18. 177218 匿名さん 2020/10/12 07:53:38

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  19. 177219 匿名さん 2020/10/12 08:50:16

    >>177214 匿名さん
    とっくに土地を購入して建てた。
    予算は当然4000万超。

  20. 177220 匿名さん 2020/10/12 09:00:19

    >>177219 匿名さん

    それならここで、ナニやってんだ?
    やっぱり後悔してんのか?

  21. 177221 匿名さん 2020/10/12 09:12:03

    もはや当たり前の日常ではあるのだけど、マンションと比較することで、日々、戸建ての良さを再認識しています。

  22. 177223 匿名さん 2020/10/12 09:29:44

    分譲マンションのメリットって、もはや都市伝説だよね。

  23. 177224 匿名さん 2020/10/12 09:47:04

    >>177222 匿名さん

    マンションさんいわく世の中の80㎡以下である99%のマンションはゴミ住宅だそうです

  24. 177225 匿名さん 2020/10/12 10:49:59

    >4000万程度で注文建てられるポンコツエリアは
    >お好きにどうぞとしか言えません

    23区内の一定住の戸建ては快適。予算はもちろん4000万以上。
    マンションのように共用部に多額のムダな金を払う必要もない。

  25. 177226 匿名さん 2020/10/12 10:51:20

    >>177221 匿名さん

    つまりアナタは「自己承認欲求が強いタイプ」ということですね。
    このタイプは周りの人の話を聞かないというところがあるので、周囲から距離を置かれてしまうことなどがよくあるようです。気をつけて下さいね。

  26. 177228 匿名さん 2020/10/12 11:21:13

    >23区内の一定住の戸建ては快適。予算はもちろん4000万以上

    23区内だと8000万はないといい戸建は建ちませんね

  27. 177229 匿名さん 2020/10/12 11:28:12

    土地が40坪以上あると8000万じゃ足りないでしょうね。
    戸建ての価値は立地=土地。

  28. 177230 匿名さん 2020/10/12 11:33:54

    価値ももちろん大事だが家族が快適に過ごせる方がもっと大事

  29. 177231 匿名さん 2020/10/12 11:37:57

    現代風長屋じゃ、満足には程遠い。

  30. 177232 匿名さん 2020/10/12 11:41:09

    >>177226 匿名さん

    おやおや、周りの人の話を聞かないのは、「承認欲求+自己顕示欲」が強いタイプの特徴だよ。
    相変わらず頭の中が、ごちゃ混ぜなマンションさんだな。

  31. 177233 匿名さん 2020/10/12 11:42:04

    >価値ももちろん大事だが家族が快適に過ごせる方がもっと大事

    23区だとお金がないと広い土地買えないんですよ
    もちろん値切ることなんてできないのも常識

  32. 177234 匿名さん 2020/10/12 11:45:35

    マンションの唯一の価値も立地だったはず。
    4000万以下のファミマンじゃムリだろうけど。

  33. 177235 匿名さん 2020/10/12 11:47:45

    >4000万以下のファミマンじゃムリだろうけど。

    わかる
    4000万のマンションを予算が問題で諦めた人が23区内に戸建を建てるなんて
    ロマンを通り越してるねwww

  34. 177236 匿名さん 2020/10/12 12:11:45

    既製品のマンションをやめて裁量範囲が広い戸建てにすると、立地や広さ、間取りに拘って予算をあげたくなるもの。

  35. 177237 匿名さん 2020/10/12 12:12:38

    都内の一等地に土地を買って注文住宅を建てたけど、マンションを買わなかった喜びを噛み締めるために、毎日朝から晩までスレに粘着する日々を過ごしています。

    というキャラ設定の粘着戸建さん。

  36. 177238 匿名さん 2020/10/12 12:15:05

    戸建を所有していないのに、こだわりもクソもないと思いますが。

  37. 177239 匿名さん 2020/10/12 12:18:34

    以前、契約書や登記簿謄本の画像を一斉にアップしてみんなで確認し合ったことがあったけど、約1名のコダテさんだけほおかむりしていましたね。

  38. 177240 匿名さん 2020/10/12 12:22:44

    >>177239 匿名さん

    あの~いつからここに張り付いているんですか?

  39. 177241 匿名さん 2020/10/12 12:28:00

    >>177240 匿名さん

    つい先ほどからですね。

  40. 177242 匿名さん 2020/10/12 12:40:53

    過去レスみてもマンションを買う動機が見つからないね。

  41. 177243 匿名さん 2020/10/12 12:45:52

    まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
    静かで快適なマンションも希少だし

    せいぜい線路沿いの70~80くらいの煩くて狭いマンションと比較するしかないなーw

  42. 177244 匿名さん 2020/10/12 12:49:03

    4000万そこらで買える23区戸建だと北、東、西に限られる。城南だとミニ戸。
    勝手なイメージではあるが
    北や東は地元意識が強く、またゼロメートルエリアの意識もあるためこういうマウント取りするイメージがあまりわかない。
    すると西側になる
    杉並のはずれや練馬

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  43. 177245 匿名さん 2020/10/12 13:06:46

    >>177242 匿名さん

    コダテはマンションを買う動機を探す必要がない。

  44. 177246 匿名さん 2020/10/12 13:10:04

    それにしても若葉マークの戸建営業マンはどこに行ったのかな?粘着戸建さんだけだと戸建派の維持がきついよね。あんなに毎日暴れてたのに、忽然と姿を見なくなった笑

  45. 177247 匿名さん 2020/10/12 14:12:58

    デメリット噴出のマンションを敢えて買う動機って何なのだろうか。

  46. 177248 マンション比較中さん 2020/10/12 15:17:45

    どんなマンションでも周りの住人次第なんだから静かで快適なマンションなんて運任せでしょ。
    よく博打に数千万出せると思うよ。

  47. 177249 匿名さん 2020/10/12 20:03:10

    >>177244 匿名さん
    マンションを踏まえたらデメリットが多くて戸建てを買いたくなるもの。
    戸建ては属性次第で4000万以上の高額物件でも可。

  48. 177250 匿名さん 2020/10/12 20:46:08

    >>177249 匿名さん
    じゃあ、ウダウダ言ってないで
    はやく買っちゃいなよー

      • 匿名さん
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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
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