住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2025-07-10 18:33:29

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
ウエリス西宮甲東園
プレディア神戸舞子レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 177151 通りがかりさん 2020/10/11 02:00:46

    FP関根さんの「マンションVS戸建」



    子供がいたら車も必要だし音も気になるから戸建選択というのもわかりますが、我が家はDINKsですし、私は嫁の方ですが、出張も多いので駅近のマンションの方が都合がいいのでそうしました。(キャリー引いて徒歩15分近く、朝5時とかにしたくないですし)

    休みの日は夫婦揃ってスポーツ観戦しに行くので車不要ですし、家でゆっくりするなんて老後だと思ってるので、フラットなマンションの方が都合がいいですし、徒歩圏内に病院、市役所、駅、バス、が揃うのも今の立地だと思っているので。
    戸建のメリットは十分知ってはいますが、維持費があろうと、資産形成は十分できてますしあまり困らないかと思っています。

  2. 177152 匿名さん 2020/10/11 02:09:35

    >>177151 通りがかりさん

    個人の考えとしては分かります。
    ただ、マイノリティなんですよね
    夫婦2人の世帯限定しても戸建志向が68%、マンション志向が25%ですからね。

    1. 個人の考えとしては分かります。ただ、マイ...
  3. 177153 匿名さん 2020/10/11 02:38:06

    >>177151 通りがかりさん

    夫婦二人でこの奥さまがマンションが合ってる説明はなんとなく分かりましたが、購入か賃貸かの説明が欲しいですね。この方のような考え方なら賃貸の方が管理組合の煩わしさがないと思います

  4. 177154 匿名さん 2020/10/11 02:46:42

    住宅の供給割合は戸建4にマンション1ぐらいだから、希望する割合に合ってますね。
    お互いに気にせずとも、棲み分けておけばよろしい。

  5. 177155 匿名さん 2020/10/11 02:47:53

    >>177153 匿名さん

    いちいち他人の考えにケチをつける必要なし。

  6. 177156 匿名さん 2020/10/11 02:51:33

    >>177155 匿名さん

    あなたもねw

  7. 177157 匿名さん 2020/10/11 02:53:44

    >>177152 匿名さん

    マンション希望者が2割、マンションの供給も2割。
    世の中うまくできてますね笑

    むしろ、かつては9割いた戸建て希望者が6割ちょいまで下がってきてるのを気にすべきでしょうね。

  8. 177158 匿名さん 2020/10/11 03:06:46

    >>177154 匿名さん

    単純に全国割るとはそうかも知れませマンションは極端に東京に集中していますから、東京で考えると相当数の方がマンションに妥協してお住まいですね

  9. 177159 匿名さん 2020/10/11 03:21:19

    マンションさんは分母を誤魔化す癖がある

  10. 177160 匿名さん 2020/10/11 03:48:09

    あちゃー、まだやってるw

    そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったw

  11. 177161 匿名さん 2020/10/11 03:52:22

    >>177160 匿名さん

    よっぽど良い戸建を建てたんですね。
    お金持ちなら当然そうなりますよね。
    うらやましいです。

  12. 177162 匿名さん 2020/10/11 04:20:20

    >>177151 通りがかりさん

    であれば、賃貸マンションで充分ですよね。
    何故分譲マンションなのですか。

  13. 177163 通りがかりさん 2020/10/11 05:40:01

    >>177162 匿名さん
    年齢が高くなると賃貸借契約が難しくなりますし、今のエリアだとローン返済より賃貸料が1.5倍しますしね。
    会社の持ち家補助や、2020年内に購入するメリット、夫婦の健康的な問題、どちらかがなくなったときのことを考えたら、賃貸より購入の選択でしたね。
    夫婦で会社からの補助が5万あるので本当に助かります!

  14. 177164 匿名さん 2020/10/11 06:45:58

    >>177163 通りがかりさん
    >今のエリアだとローン返済より賃貸料が1.5倍しますしね。
    4000万以下のマンションが建つエリアなのに賃貸料がそんなに高いのかな?
    将来値上がりするランニングコストを考えたら戸建てを購入したほうが賢明。

  15. 177165 匿名さん 2020/10/11 07:00:38

    安いエリアと貧乏人はどうみても戸建て

  16. 177166 匿名さん 2020/10/11 07:07:43

    >>177163 通りがかりさん

    賃貸とローン+管理費+修繕費+固定資産税+購入初期費用ならさして変わらないと思いますよ

  17. 177167 匿名さん 2020/10/11 07:43:53

    >>177165 匿名さん
    4000万以下のマンションしか狙えないからマンション買ったんでしょ。

  18. 177168 匿名さん 2020/10/11 08:32:11

    安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、と言ってるのが分からないのかな?笑

  19. 177169 匿名さん 2020/10/11 08:37:42

    >>177168 匿名さん

    確かにマンションみたいなゴミ住居にくらべたら100倍いや1000倍良いでしょう
    あなたの言う通りです

  20. 177170 匿名さん 2020/10/11 08:45:26

    属性に応じて4000万超の予算でいくらの家でも建てられる。

  21. 177171 匿名さん 2020/10/11 08:49:16

    おとなしく戸建にしておけば良いのに、いちいちマンションを気にする神経が分からん。

  22. 177172 匿名さん 2020/10/11 09:00:12

    >おとなしく戸建にしておけば良いのに、いちいちマンションを気にする神経が分からん。

    そう言われもここそう言うスレだからねぇw



  23. 177173 匿名さん 2020/10/11 09:16:25

    >>177163 通りがかりさん
    のように子供なし世帯はマンションでいいんです。
    こういう方々が戸建て買わない分、良い土地が買えるチャンスが増えるので。

  24. 177174 匿名さん 2020/10/11 09:20:17

    将来的にはマンションは高齢者、低収入、子無しなど次世代にあまり貢献しない人々の専用住居になるのでしょう。

  25. 177175 匿名さん 2020/10/11 12:33:06

    うん、戸建街は廃墟増えるだろな

  26. 177176 匿名さん 2020/10/11 12:33:58

    今、マンション4000万じゃロクなの買えないから
    戸建てしか選択肢ないよ

  27. 177177 匿名さん 2020/10/11 12:46:26

    >>177175 匿名さん
    更地にすればいい

  28. 177178 匿名さん 2020/10/11 12:58:52

    >>177172 匿名さん

    戸建なのにマンションを気にするっておかしいことに気付かないとね。

  29. 177179 匿名さん 2020/10/11 13:01:20

    4000万以下のマンションとがっぷり四つで比較になる戸建ってどんな物件だろう?笑

  30. 177180 匿名さん 2020/10/11 13:06:32

    >>177178 匿名さん

    マンションなのに戸建を気にするっておかしいことに気付かないとね。

  31. 177181 匿名さん 2020/10/11 13:08:41

    4000万超の戸建さんに良いようにあしらわれて踊り続けるマンションさんってどんな人生だろう?笑

  32. 177182 匿名さん 2020/10/11 13:31:52

    >>177178 匿名さん
    >戸建なのにマンションを気にするっておかしいことに気付かないとね。

    スレタイの設定が気にくわなければ別スレへどうぞ。

  33. 177183 匿名さん 2020/10/11 13:36:51

    今日も戸建さんのキレイな左腕フックがマンションさんにクリティカルヒットしてました。マンションさんの打たれ強さはロッキーバルボア並みですねっw

  34. 177184 匿名さん 2020/10/11 13:38:11

    貧乏戸建よほどヒマなんだな

  35. 177185 匿名さん 2020/10/11 13:40:22

    マンション高いよね。
    4000万どころか8000万でも満足なもの買えなくなってきた。
    金がないなら無理せず戸建

  36. 177186 匿名さん 2020/10/11 13:43:17

    まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
    静かで快適なマンションも希少だし

    せいぜい線路沿いの70~80くらいの煩くて狭いマンションと比較するしか
    ないなーw

  37. 177187 匿名さん 2020/10/11 13:48:38

    >>177184 匿名さん

    自問自答かい?

  38. 177188 匿名さん 2020/10/11 13:51:12

    >>177186 匿名さん

    では80㎡以下のマンションはゴミで確定ですね?w

  39. 177189 匿名さん 2020/10/11 13:52:43

    >>177184 匿名さん

    戸建さんの左フックがだいぶ効いたみたいだね

  40. 177190 匿名さん 2020/10/11 13:53:25

    >>177183 匿名さん

    だいぶオツムやられてるな。
    マンションドランカーの末期症状

  41. 177191 匿名さん 2020/10/11 13:56:43

    >マンションドランカー

    ワードセンスなしw

  42. 177192 匿名さん 2020/10/11 13:59:59

    4000万以下級のマンション相手に17万ラウンドのスパーリングを誇る戸建さん笑

    明日も早朝から全力でスレワーク

  43. 177193 匿名さん 2020/10/11 14:00:55

    マンションさん自ら80㎡以下のマンションのダメ出ししてんだから日本の99%のマンションはゴミで確定だね。

  44. 177194 匿名さん 2020/10/11 14:03:58

    >>177191 匿名さん

    センスのない戸建にちょうど良い加減で合わせてあげて、社会復帰戦に向けて自信を付けさせるのがスレの目的だからね。

  45. 177195 匿名さん 2020/10/11 14:06:23

    >>177193 匿名さん

    そうそう
    マンションさん相手に自信を持てるようになってきた。
    まずは4000万以下級だね。
    もうそろそろ階級あげても良さそうだけどまだやるの?笑

  46. 177196 匿名さん 2020/10/11 14:08:03

    まだ不安なので、ここの4000万以下級でやらせて下さい。

  47. 177197 匿名さん 2020/10/11 14:08:29

    さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

    その辺にある普通の戸建てに妥協しなくてよかったw

  48. 177198 匿名さん 2020/10/11 14:09:03

    がんばれ戸建さん!

  49. 177199 匿名さん 2020/10/11 14:34:08

    戸建がマンスレにいるWCTって変人とキャラそっくりw

  50. 177200 匿名さん 2020/10/11 21:05:51

    ここはe戸建ての掲示板でもあるから問題ない。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (4件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
      2. 0%
      0票 
    [PR] 周辺の物件
    プレサンスグラン甲子園口北町
    リベール東加古川駅前通り

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    プレサンスグラン甲子園口北町

    兵庫県西宮市甲子園口北町195番1

    未定

    1LDK・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.59m2~92.75m2

    総戸数 24戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    4070万円~6120万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~71.64m2

    総戸数 85戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    5008万円~7848万円

    2LDK~3LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    プレサンス ロジェ 西宮リンクス

    兵庫県西宮市染殿町80番1

    未定

    1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    30.52m2~71.39m2

    総戸数 41戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4598万円~8048万円

    3LDK・4LDK

    65.54m2~91.54m2

    総戸数 350戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    1億5,500万円

    3LDK

    100.02m²

    総戸数 61戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    5200万円~7080万円

    3LDK

    66.41m2~87.5m2

    総戸数 70戸

    プレサンス ロジェ 神戸本山南町

    兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目

    6180万円~9880万円(第1期)

    3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    63.27m2~90.03m2

    総戸数 40戸

    ワコーレ武庫之荘オーセンティア

    兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    58.33m²~83.29m²

    総戸数 16戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    5990万円~9190万円

    2LDK~4LDK

    61.10m2~81.84m2

    総戸数 177戸

    プレサンス ロジェ 甲子園口メゾニア

    兵庫県西宮市甲子園口2丁目

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.58m²~65.73m²

    総戸数 37戸

    ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

    兵庫県明石市西明石南町3丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    66.69m2~88.24m2

    総戸数 340戸