4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>176800 匿名さん

絶対定期借地のマンション！

マンションは大規模震災などの自然災害でも損害保険でカバーされる範囲が狭いから、補修に多額の追加徴収が必要になる。

>>176800 匿名さん

低層マンションもタワーマンションも目糞鼻糞ってマンさんが言ってたな～

マンションさんが気になって仕方がない。

>>176800 匿名さん

戸建さんのいないマンション一択！

マンションが予想外に売れてるらしい。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20201005-00200796/

>>176806 匿名さん

この人の記事は信憑性がね…
全てマンション寄りに偏っている(笑)

>>176806 匿名さん

ここのマンションさんと同じで何のデータもない提灯記事でワロタ

あらあら
戸建さんが全力で火消しにかかっていて笑えますねぇ笑

火消し(笑)
マンションさんも、コロナ禍での優位性を示さないと。敗北を認めた事にされてますよー

都内のマンションがいくら売れても、価格帯が違って比較にならないここの戸建さんには全く関係ないのにね。

中古マンション市場が活性化すれば安い戸建への買い替えに繋がるかも知れないから、戸建にとっても良いことのように思いますけど。
目の前のスレだけしか頭になく大局が見えない戸建さんの愚かさがレスから滲み出てる。

マンションより戸建てが人気のようですがね～

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

戸建の価格が暴落した方がより安く買えることになるから、戸建が高いことを喜ぶのは阿保。

>>176813 マンション掲示板さん

ここの戸建さんと同じで何のデータもない提灯記事でワロタ

>>176815 匿名さん
戸建てさんの真似とか、底辺レジデンス民じゃないんだから(笑)

マンション脳だから読まずに脊髄反射オウム返しレス
オウムのほうが賢いのでは？

>ここの戸建さんと同じで何のデータもない提灯記事でワロタ

建売のオープンハウスは対前年150％、飯田で104％らしいですが、マンションデベは対前年何％ですかね？



首都圏の新築マンション発売過去最低　20年1～6月
20年通年の新築分譲マンション販売はバブル直後以来の3万戸割れが確実だ。不動産経済研究所は「2万戸程度になる」と予測する。在宅勤務の普及で郊外の戸建てに人気もみられる。景気後退への懸念も強まっており、販売競争は激しくなりそうだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO61556410V10C20A7916M00/

マンションのことを誰よりも考えてるから聞かなくても分かるでしょう。

安い建売が伸びていますね。
何年も前から指摘されてましたが。

マンションさんのような高齢者が管理組合にいると大変ですね。
区分所有の集合住宅だと、強制的に付き合いが発生する…嫌だね～

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201007-00019011-jprime-life

定年後にマンション管理組合や自治会で威張り散らす、「キレる高齢者」が増える原因

管理組合ってシステムに問題があるんじゃなかろうか…
そろそろマンションも変革の時期では？

区分所有法自体が高度経済成長時代の仇花
人口減少と少子高齢化の社会には不適合

人口減少社会の進展により、郊外の戸建を廃止して都市部の集合住宅に集めるのが、これからのトレンドになる。

>>176824 匿名さん
なわけね～だろ(笑)
妄想が…

人口減少社会を見据えて。

https://www.mlit.go.jp/common/001083358.pdf

>>176825 匿名さん

こういう不勉強な戸建さんが区域外の戸建を買ってしまうのでしょう。

>>176827 匿名さん
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
認めたくないのは敗北者のマンションさんだけ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://news.yahoo.co.jp/articles/d6c7e1a7ba6db19432a3b88981ade1e46b0c...

https://news.yahoo.co.jp/articles/3328621dc60708bd41c46b5fa771ec22fad1...

人口減少社会

>>176828 匿名さん

ネットの記事に騙されて区域外の戸建を買ってしまう愚かな戸建民がポチを押しまくるんだろうね。

近い将来、郊外の戸建を放棄して誘導区域内のマンションに移住するように、という行政指導が発遣される日がくるかも知れない。

>ネットの記事に騙されて区域外の戸建を買ってしまう愚かな戸建民がポチを押しまくるんだろうね。

ポチが相当効いちゃってるね～ｗ
俺がキミの投稿にポチ押してあげようか？

>近い将来、郊外の戸建を放棄して誘導区域内のマンションに移住するように、という行政指導が発遣される日がくるかも知れない。

低学歴のようだが憲法２２条って知ってるかね？wwww

>>176832 匿名さん

反論できるオツムがないから揶揄に終始するポチ。

>>176833 匿名さん

「行政指導」と書いてあるのが見えないのかな？
不勉強を指摘されて気にしたのかも知れないけど、少し義務教育が足りなかったみたいだね。

>>176833 匿名さん

ポチを押す前に、行政指導が憲法22条違反になるかどうかを考えてみようか。

おかしな流れは毎回マンションさんが作る。
よほどポチが効いているようだ(笑)
誰からも支持されないとか。

行政法なんかその辺の三流大学でも一般教養科目で履修できるレベルでしょう。

>ポチを押す前に、行政指導が憲法22条違反になるかどうかを考えてみようか。

憲法違反の行政指導が知事や市長に出せるのかい？ｗ
まじで頭大丈夫？

>>176839 匿名さん

行政指導は憲法に違反しない。

「今までは都心の駅が1位だったが、郊外の代表格とも言える本厚木が1位にランクインしているのが大きな特徴。特に千葉と神奈川の郊外は注目度が上がっている」と分析する。

　郊外に住むメリットは、安い賃料で広い部屋に住めること。都心に1時間程度でアクセスができれば、毎日出社しないスタイルが定着してきた今、郊外を選ぶメリットは大きい。「郊外のターミナル駅周辺は商業施設も充実しており、移動せずに生活圏を確保できる」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201007-35160549-cnetj-sci

ごめん、マンションさん埼玉だったね…

>行政指導は憲法に違反しない。


おいおい、低学歴君論点ずらすなよｗ

住居の自由を制限する憲法違反の行政指導を自治体の長は出せるのかよwww

>>176841 匿名さん

戸建さんの営業担当エリアがサイタマ。

>>176842 匿名さん

行政指導だから憲法違反ではない。
居住権を侵害する法的効力もない。
少しは勉強しろ！

>居住権を侵害する法的効力もない。

まじでそこまで無知だとは思わなかったわｗ




>近い将来、郊外の戸建を放棄して誘導区域内のマンションに移住するように、という行政指導が発遣される日がくるかも知れない。

これが憲法違反の行政指導じゃない？
小学校の社会からやり直して来いよwww

大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。
ここのマンションさんが立証しているね～

マン損さん、ここ日本は法治国家なので憲法や各種法律に則った行政運営しか出来ません。
小学校中学校で習いませんでしたか？

>>176846
合意形成以前に所有者不明となる可能性が高い。

https://www.fujitsu.com/jp/group/fri/column/opinion/2017/2017-12-2.htm...

マンションはいろいろなリスクが大きすぎる。

>>176847 匿名さん

戸建ですけど、行政指導は憲法違反になりません。
憲法違反になる行政指導はできませんから。

>>176845 匿名さん

単なる行政指導ですね。
それが憲法違反になる根拠がない。

行政指導には法的拘束力がないから憲法違反にはならない。

ど田舎の戸建民は都市部のマンションに移住せよという行政指導に対して、憲法違反だ！と騒ぐ戸建民の将来が見えた笑

こんだけ低学歴で無教養のマン損とやり合えば17万もかかるわけだわ

マンション管理組合に行政指導できるのかな？
もう廃止した方が良い、マンションなんて。

さぁ話を戻して、
アフターコロナ禍における住宅としてのマンションの優位性を示していきましょう。

住居の自由を拘束する行政指導を法的根拠無しに自治体が出来ると思っているマン損さんｗ
呆れてものが言えない
皆さんほんとマンションに住まなくて正解ですよ

マンションさんは気が変になったのかな？
無茶苦茶だよ。

>単なる行政指導ですね。

単なる行政指導？
行政指導を行うには法治国家である以上法的根拠が必要ですが？
ここはあなたの祖国の共産主義国家ではなく日本ですよ？

もうマンさんが負けで決着。
とりあえずコロナ禍でのメリットよろしく。

防音仕様のマンションは非常に少ないという実態…
騒音トラブルは集合住宅の特徴です。
https://www.kanaderoom.jp/mag/%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%...

>ど田舎の戸建民は都市部のマンションに移住せよという行政指導に対して、憲法違反だ！と騒ぐ戸建民の将来が見えた笑

ここは購入するならスレなので、分譲マンションが対象。
マンション民は、行政指導で戸建て民を分譲マンションに移住させることができると思ってるらしい。

行政指導に拘束力があると勘違いして騒ぐ戸建さん。タチの悪いプロ市民だろうか。

>>176861 匿名さん

行政指導は自治体からのアドバイスみたいなものだね。
従わなくても法的拘束力はない。
なので憲法違反にもならない。

>>176861 匿名さん

従わない戸建民は収用かけて強制異動させてやるか。

どうやって誰も住みたがらない分譲マンションに移住させる？

狭小マンション民を広い戸建てに移住させるならみんな喜びそう。

>従わない戸建民は収用かけて強制異動させてやるか。

異動？？？
辞書で異動ってひいてみなよ(笑)
万損は間抜けな書き込みする前に小学校からやり直ししろ

>>176862 匿名さん

あまりに恥ずかしくて論点ずらしたいのよくはわるが、自治体のアドバイスだから内容が憲法違反(住居の自由の侵害)でも行政指導ができるのか早く答えろよ

>>176868 匿名さん

行政指導だから憲法違反にはならない。
大丈夫ですか？
「内容が憲法違反の行政指導」なんてのを勝手に創作するなよ。あほか

せっかく買った戸建が区域外になって暴れる戸建民の将来が見えてきましたね。
親切な行政指導にも憲法違反だと騒ぐ。
従わない戸建地区はインフラの整備も止めて自給自足で頑張ってもらうしかない。

マンションさんは、マンションをバーチャル世界でしか語れなくなった。
面白そうだからしばらく傍観してみるか。

>>176869 匿名さん


>近い将来、郊外の戸建を放棄して誘導区域内のマンションに移住するように、という行政指導

間抜けな投稿再度アップしてあげますねw

老朽化マンションの方が先に問題になり、移住不可避じゃない(笑)

最初から行政指導だと明示されてるのに、強制的に移住させられる！と勘違いした戸建民が、憲法違反だといって暴れまわる将来が見えてきた。

やっぱりヘタな郊外の戸建なんか買うもんじゃないね。区域外になったら最悪だもん。

>>176874 匿名さん

憲法違反の行政指導を出しちゃうオツムの弱い万損さん
思考が相当左寄りですねw

行政指導は憲法違反にならないことを理解できない戸建さん。
行政からのアドバイスにも耳を貸さず、憲法違反だと騒ぎ立てるだけ。こりゃあプロ市民かもわからんな。

ここの戸建さんは強制力のない行政指導を受けただけなのに、なんで居住権が侵害されたと喚き立てるのか？

意味不明だね。

よくわからないのに背伸びするからこうなる
マンションさんは自治を頑張れ

移住先のぼろマンションでもランニングコストがかかるのか？
当然指導した行政が払うことになるのだろう。

まともな行政官なら、ど郊外の戸建より駅近のマンション民を救うでしょうね。

まともな行政官はマンションなんかに住まないんじゃない(笑)

>>176881 匿名さん

まずはこのゴミの山を何とかしてくれよ(笑)

マンションさんは高齢者だから分からないかも知れないけど、集合住宅って明らかに子育てに向いてないよな～
誰に聞いても戸建て１択。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201007-00010003-benesseks-life

泣き声、走る足音、幼児による騒音対策…マンションや集合住宅での対策と心がまえ

マンションってここにいるマンションさんみたいのがうようよいるのか？
そりゃ犯罪多い訳だわ

駅近かどうかは別にして、マンションの相続放棄等で拍車のかかる限界マンションを救う行政指導が必要そうだね。

>>176886 匿名さん

それは合憲だわwww

社会の負の遺産となる築古マンションに、行政指導で築浅マンション住民を移住させる方が合理的。
ランニングコストを毎月強制徴収されることにも抵抗感がない。

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー

貧乏ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建て一択ｗ

>>176889 匿名さん

以下があなたの投稿歴です。
読み返してなにか感じますか？w

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E9%A7%85%E8%BF%91%E3...

戸建さん、行政指導にはちゃんと従えよ笑
大人しくしてるなら、ボロマンに受け入れてやっても構わんからな。

ど郊外の区域外を買った戸建民が、居住推奨地区のマンションに移れとの行政指導を受けて、ここのスレみたいに暴れまわる将来が見えてきた。
戸建移民の受け入れ用としてボロマンも有効活用できるから一石二鳥のナイスアイデア。

そもそもみんな戸建に住みたいのにマンションみたいな騒音付狭狭ウイルス感染リスク付ゴミ住宅に住むわけないですよ

老朽化して取り壊し決議さえも延々と決められないマンションは、放置すると厄介な大規模産業廃棄物と化してしまうから、自治能力の無いマンションはどんどん行政指導すべきでしょうね。

>>176825 匿名さん

人口減少社会を妄想だとかいってたこの不勉強な戸建さんが今日のチャンピオン笑

>>176894 匿名さん

再開発で税金を投入してリニューアルですね。
官民一体のPFI事業として有効に活用できる。
ど郊外の区域外戸建はゴミ。

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

廃棄物住宅は値段が下がるのも早いですね

マンション固有のコンクリートを伝わる騒音には人によって耐性があるようですから、マンションに平気なマンション民を優先してマンションへ住まわせるべきでしよう。
そのうちアドバイスとして、限界マンションを統廃合する行政指導が各地でされるようになるかもしれませんね。

>>176896 匿名さん

いやいや、財政は今後も厳しいから、修繕積立金とは別にマンションには解体準備積立金を義務付ける法整備が先でしょうね。
ランニングコストを気にしない人が多いマンション民だからとても馴染みやすいでしょうね。