住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-13 19:39:19

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 175101 匿名さん 2020/09/16 03:34:39

    >>175100 匿名さん
    マンションネタでアカデミー賞んとっていたよな。

  2. 175102 匿名さん 2020/09/16 03:56:40

    >>175100 匿名さん

    戸建さんが隣に来ないだけでラッキーですわ笑

  3. 175103 匿名さん 2020/09/16 03:58:21

    >>175098 匿名さん

    マンションを踏まえた戸建に住むってどんな奴?笑

  4. 175104 匿名さん 2020/09/16 04:05:15

    >>175096 匿名さん

    4000万以下のマンションしか狙えないなら安い戸建にしておきなさいと千回はアドバイスしてるぞ笑

  5. 175105 デベにお勤めさん 2020/09/16 04:06:20

    マンションを踏まえる?
    国語の勉強が必要ですよ。
    母国語なのでどんな勉強すれば理解力があがるのかさっぱり分からないけど。

  6. 175106 匿名さん 2020/09/16 04:09:41

    連投のマンションさん。
    抑えて抑えて、悔しさが滲み出でいるよ…
    ガンバ♪

  7. 175107 匿名さん 2020/09/16 04:10:01

    戸建民も6人ぐらい居るのに、マンションのメリットをYahooで調べられるのは1人もいないんだね。
    ポチ押し要因のポチだからご主人さまには逆らえないのかな?カウンターが付いてから余計にポチが湧いてきたね。

  8. 175108 匿名さん 2020/09/16 04:13:03

    これはまた100人に一人くらいの逸材。
    何が良いたいのかさっぱり分からん。

  9. 175109 匿名さん 2020/09/16 04:14:55

    >>175105 デベにお勤めさん

    いちいち全部書くの面倒だよね。
    ここの戸建が理解できなくても知ったことじゃないけど、そんな調子じゃあ客のニーズなと汲み取れるはずがないな笑

  10. 175110 匿名さん 2020/09/16 04:19:03

    >>175108 匿名さん

    何が言いたいのかさっぱり分からん

    訂正しといたよ笑

  11. 175111 デベにお勤めさん 2020/09/16 04:26:12

    >>175109
    私は客商売じゃないよ。

    スレタイにはマンションを踏まえるなんて書かれてないよ。

  12. 175112 匿名さん 2020/09/16 04:41:25

    >>175111 デベにお勤めさん

    スレタイを見たら「マンション固有のランニングコストを踏まえ」と書いてあるので、マンションを踏まえてと書いてるなら「固有のランニングコスト」が省略されているのだなと解釈すればよろしい。
     

  13. 175113 匿名さん 2020/09/16 04:42:22

    4000万以下のマンションを踏まえた戸建に住まう

  14. 175114 匿名さん 2020/09/16 04:44:43

    4000万以下のマンション(のランニングコスト)を踏まえた戸建に住まう笑

  15. 175115 匿名さん 2020/09/16 04:56:31

    ランニングコストを踏まえれば、何億でも可能です。

  16. 175116 匿名さん 2020/09/16 04:58:19

    まあ、広いマンションは高いからなぁー
    静かで快適なマンションも希少だしね

    低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた4000万超戸建てに妥協するしかないなw

  17. 175117 匿名さん 2020/09/16 05:23:40

    もうマンションは買うなってことか…

  18. 175118 匿名さん 2020/09/16 05:33:09

    家庭をウィルスと性犯罪から守るなら戸建

    1. 家庭をウィルスと性犯罪から守るなら戸建
  19. 175119 匿名さん 2020/09/16 05:36:00

    >>175103 匿名さん
    >マンションを踏まえた戸建に住むってどんな奴?笑

    利便性のいい場所に広い戸建てを買った人が、スレタイを尊重してマンションを踏まえた体でレスしてるだけ。
    真面目にマンションと比較して戸建てにするような人は少ない。

  20. 175120 匿名さん 2020/09/16 05:40:32

    >もうマンションは買うなってことか…
    日本の7割は戸建住まいを望んでいてマンション住まいを望むのはわずか1割。
    都内でもマンションの半分以上は賃貸用だから、購入して住みたい人はさらに少ないだろう。

  21. 175121 匿名さん 2020/09/16 05:49:04

    マンションさんのせいで住宅として貶されている…マンション。
    もう少しまともな議論ができる人間だったら、ここまでおかしくなる事は無かった。
    17万スレにも成長せず終息してたかもだけどね。

  22. 175122 匿名さん 2020/09/16 05:50:56

    昭和初期の住宅やレシートとかスレタイと無関係な画像は、マンションさんの得意技だもんね(笑)

  23. 175123 匿名さん 2020/09/16 06:02:48

    >>175119 匿名さん

    真面目にマンションを比較してないのに、スレタイを尊重してるってとんでもない偽善者ですねw

    まあ、比較にならないとハッキリ真実を述べてるマンションさんの方がまとも。

  24. 175124 匿名さん 2020/09/16 06:08:24

    >>175123 匿名さん
    しっかりとマンションを踏まえて、買うなら戸建てと確信して自分の属性に合わせた購入予算で都内に土地を買って注文戸建てを建てました。

  25. 175125 匿名さん 2020/09/16 06:09:26

    マンションのメリットはまだ出ないの?完全に消えた?

  26. 175126 匿名さん 2020/09/16 06:10:31

    >>175121 匿名さん

    このスレは>13で終わってる。
    マンションさんとまともに議論できないのは、戸建派の心構えが出来てないからでしょうね。

  27. 175127 匿名さん 2020/09/16 06:12:00

    >>175124 匿名さん

    マンション踏まえてとはスレタイには書いてないですよ。日本語読めてますか?

  28. 175128 匿名さん 2020/09/16 06:13:04

    >>175125 匿名さん

    Yahooで検索してみたら?笑

  29. 175129 匿名さん 2020/09/16 06:14:44

    マンションなんて売れてないし、すでに中古も売れない。

  30. 175130 匿名さん 2020/09/16 06:19:41

    チマチマとランニングコストに拘るのはマンションさんだけ。
    マンションのデメリットを知ったら購入するのは戸建てしかない。

  31. 175131 匿名さん 2020/09/16 06:52:46

    >>175126 匿名さん
    このスレは>13で終わってる。

    これって、ずっと同じマンションさんのセリフだよね。まさに粘着マンション♪

  32. 175132 匿名さん 2020/09/16 06:55:49

    実はこのスレが気に入ってるんだよ、マンションさん。

    同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
    感じの良い方が、この動画で完膚なきまで丁寧な説明がされていますよ。

    https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

  33. 175133 匿名さん 2020/09/16 07:19:25

    >>175130 匿名さん

    ランニングコストに拘るのは戸建さんでしょ?
    なに言ってんのこいつ。

  34. 175134 匿名さん 2020/09/16 07:21:24

    >>175131 匿名さん

    粘着とは本家スレにおいて都心マンションさんから授けられた称号なので、事情も知らない戸建風情が気軽に使ってよいワードじゃないですよ笑

  35. 175135 匿名さん 2020/09/16 07:22:53

    >>175132 匿名さん

    マンションを踏まえたら戸建の予算が4000万超に増やせると勘違いしてる戸建さんに見てもらうべき。

  36. 175136 匿名さん 2020/09/16 07:30:36

    独りで全てに回答するなんて…大変だね。
    レスが雑過ぎる(笑)

  37. 175137 坪単価比較中さん 2020/09/16 07:35:53

    維持費込みで出せる予算は最初から決まっているのでマンションと比較しても増えるわけないでしょ。

    販売価格の絶対値が戸建より低いから比較する場合にマンションが不利という勘違いがあるんだよね。
    だからそのことに関して不満たらたら。
    平均値と同じで数字の意味を考えないで絶対値しか見ないからそうなる。

    でもね、たとえ同額でも戸建とマンションのメリットデメリットは変わらないので結果は同じ。
    このスレタイの条件でマンションが戸建に勝るということを主張できなければ同額でも同じだし、ほかの価格帯にもスケールする話なんだよ。

  38. 175138 匿名さん 2020/09/16 07:43:57

    一般に言われているマンションのメリットすらその存在が認識できない戸建さん。
    Yahooの検索に入れたら幾らでも出てくるのに本人が気に食わないという理由だけで無かったものにする。恣意的な無視、欺瞞のレスしかないのががここの戸建さん。
    マトモに話ができる相手ではない。

  39. 175139 匿名さん 2020/09/16 07:45:40

    戸建さんが自らの口でマンションのメリットを話せるようになるのが対話の第一歩だね。

  40. 175140 匿名さん 2020/09/16 07:53:59

    マンションにはメリットがありません

  41. 175141 坪単価比較中さん 2020/09/16 07:58:28

    一般的にいわれるマンションのメリットは狭さと騒音問題という致命的なデメリットに比べて大したメリットに感じられないということでしょう。

    それに狭さと騒音リスクはほとんど確定的なことであるのに対して一般的に言われているメリットって本当にそう?という疑問の余地が大きいんだよ。

  42. 175142 坪単価比較中さん 2020/09/16 08:06:46

    例えばマンション、メリットでググっていちばん最初に出てきたページだと
    "室内がフラットなので有効面積が広く、高齢者でも暮らしやすい"
    とある。

    でも実際に使える面積はほとんど延床の絶対値で決まるし、戸建の階段や廊下などはせいぜい10平米しか食われず、階段の下はトイレや物置として使えるし、床下収納だってある。
    外には倉庫だって置ける。
    狭い廊下は大きな家具や家電(マンションだとそもそも置けないかもしれないが)の搬入にも困る。

    高齢者は出不精になって足腰が早く弱くなるリスクもあるし、階段がきつくなるなんて80近くになってから。そんな先を見据えて子供の小さい時代の家を決めるなんてナンセンス。
    積立金不足すら解消できていないのに40年後も快適に暮らせる保証もない。

  43. 175143 匿名さん 2020/09/16 08:10:12

    マンションのメリットで調べたら幾らでも出てくるよ。

    戸建さんの個人的な恨みや感想、立場やしがらみをなくせば、マンションのメリットが自ずと見えてきます。

  44. 175144 坪単価比較中さん 2020/09/16 08:14:09

    戸建のメリット >> マンションのメリット
    マンションのデメリット >> 戸建のデメリット

    したがって戸建にしておいたほうが良いという結論

  45. 175145 匿名さん 2020/09/16 08:14:25

    >>175142 坪単価比較中さん

    いきなり個人的な思いをぶち込んでくる戸建さん。
    落ち着いて笑

    まずは一般的に言われているマンションのメリットが存在するということを認識できるところから始めよう。

  46. 175146 匿名さん 2020/09/16 08:15:39

    >>175144 坪単価比較中さん

    落ち着いてね笑
    そんながっついてると、お客さんも引きますよ

  47. 175147 匿名さん 2020/09/16 08:19:07

    東京でもマンションを買って住む人は戸建より少ない。

  48. 175148 坪単価比較中さん 2020/09/16 08:41:07

    >>175145
    >一般的に言われているマンションのメリット
    をスタートに話をしてますよ。

    反論があればどうぞ。

    >>175145,175146
    1分間に同じことを書いてますよ。落ち着いてね。

  49. 175149 匿名さん 2020/09/16 08:53:25

    マンションのデメリットなら山ほど出てくるが、メリットは皆無。
    というかデメリットを覆すだけのメリットってありますか?
    新型コロナ以降、集合住宅ならではのデメリットが大き過ぎて戸建さん達には理解できないんだよ。
    マンションさんという住人リスクが更にデメリットを強調してるんだよな~
    無関係な昭和初期の家やレシートの画像や虚偽の情報について、どう考えているのか?

  50. 175150 坪単価比較中さん 2020/09/16 09:09:28

    ようやく具体的なメリット、デメリットの比較の議論が出来ると思ったのにいつもの様に具体的な話になりそうになると消えちゃうのか。
    残念。

    都合もあるだろうし、マンションさんが具体的な議論始めたらだれかまじめに相手をしてあげてください。

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