|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
174901
匿名さん 2020/09/14 07:48:48
＞174899
いつも全国データだして、どや顔ですね。
都市部限定してみたら、検索項目に、東京とか入れてみたらすぐわかるよ。
田舎は、子供多いからね（笑）
> 階段や廊下だけで25平米も余計に面積食うわけないでしょ
あるよ。
というか、この価格帯で都市部の戸建は、基本3階建てでしょう。
するとトイレも2個になるし、結構な広さになる
>共用部でカバーできる屋内設備って何ですか？
例えば、ゲストルームがあれば、客間はいらない。
-
174902
匿名さん 2020/09/14 07:50:31
＞自然の音に文句つけたり精神病んだりする奴はそういう病でしょう。
別に自然の音でも音ですよ。
単純な静かさって話で、なぜ自然の音をわざわざ省く？
というか車の音とかは、単純に騒音だと思うけど。
-
174903
匿名さん 2020/09/14 08:01:32
>>174901 匿名さん
都市部の3階戸建てと比べるマンションなんて狭すぎて住めないよ。
-
174904
匿名さん 2020/09/14 08:03:16
>>174902 匿名さん
戸建ては自分で土地から探すのでわざわざうるさいところは選ばなければいい。
マンションは余程のことがなければ他人が壁一枚挟んで住んでるからね。
避けられる騒音源と避けられないのとじゃ比較にならないね。
-
174905
匿名さん 2020/09/14 08:03:52
>>174901 匿名さん
>というか、この価格帯で都市部の戸建は、基本3階建てでしょう。
4000万超の戸建てなら2階建てでも総床面積100㎡以上あります。
ここのマンションさんは予算が低すぎて3階建ての狭小ミニ戸しか見たことがないらしい。
-
174906
匿名さん 2020/09/14 08:05:15
立地の良い戸建ては高いからな～
狭いマンションで隣人の騒音に耐えながら妥協するしかない…
ランニングコストについては忘れよう。
-
174907
匿名さん 2020/09/14 08:07:11
埼玉のマンションさんは戸建てより高いからな。都内でマンションより安い戸建てなんて無い。
あっ、ランニングコストを考慮したら五分五分かな。
-
174908
匿名さん 2020/09/14 08:07:39
>>174901 匿名さん
データがあるならあるなら貼ればいいじゃない
横着するな
-
174909
匿名さん 2020/09/14 08:09:39
-
174910
匿名さん 2020/09/14 08:12:22
>>174901 匿名さん
やはり数字に弱いとマンション買っちゃうんだな
25平米が分からないようだし、今どきトイレは2つないと困るし、
共用ゲストルームなんていつでも使えるわけがない
25平米って縦横5mもあるがな…廊下とトイレでなんてとんでもない間取りになるわ
-
-
174911
匿名さん 2020/09/14 08:17:29
>>174901
またすぐにバレる嘘をつく。
令和元年国民生活基礎調査の表番号241を見てごらん。
東京都区部でも子供の数は 1.59人ですよ。
一人っ子がほとんどなどというデータはありません。
何がすぐ分かるのか具体的のソースを明示して教えてもらえないかな？
（統計が分からないと平均人数1.59は一人っ子がほとんどと誤解してしまうのだろうか...）
それにいつからこのスレは都市部の3階建限定になったのかな？
2階建の標準的な間取りなら階段や廊下、洗面でよけいに必要な面積はせいぜい10平米で、階段の下はトイレや収納に使える。
-
174912
匿名さん 2020/09/14 08:22:08
>>174910
子供の数なんて東京都区部は北海道が同じくらいで全国平均と比べても5%程度低いだけ。
やっぱり視野が狭くて、強い先入観をもってるとアホな事を言ってしまうのでしょうね。
-
174913
匿名さん 2020/09/14 08:32:25
-
174914
匿名さん 2020/09/14 08:40:37
＞それにいつからこのスレは都市部の3階建限定になったのかな？
マンションを検討しているような立地で、この価格帯なら、3階建てが一般的だと思いますよ。
2階建てで、駐車場ありなら、40坪以上ないときついから、坪単価50万以下になる。
東京だと、だいぶ郊外になるから、あんまりマンションないと思いますけど。
最初から郊外の2階建てならマンション検討していないのだから、スレチだし。
その場合は、ランニングコスト差がないから、4000万戸建になる。
-
174915
匿名さん 2020/09/14 08:45:54
23区内の土地って坪単価いくらのエリアなんだろうね？4000万以下のマンションを踏まえることができるエリアなのかな？
-
174916
匿名さん 2020/09/14 08:48:26
まともな戸建派なら、23区内の一等地に建つ注文住宅がこのスレの対象にならないことぐらいは理解してるはず。
-
174917
匿名さん 2020/09/14 08:48:31
＞174913
東京で、2人以上子供のいる世帯は、全体の１０％以下なんですけど
＞東京都区部でも子供の数は 1.59人ですよ
これは、子供のいる夫婦の平均なので、子供がいない夫婦を含めていなから、意味がないですよ。ちゃんど呼んでからデータを出しましょう。そして、誤解を招く記載はやめましょう。
-
174918
匿名さん 2020/09/14 08:49:17
>>174909 匿名さん
将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。
-
174919
匿名さん 2020/09/14 08:49:52
戸建の予算は５億くらいかな？
戸建さんがヤル気なら、マンションもそれぐらいの予算にしておくとするか。
-
174920
匿名さん 2020/09/14 08:50:22
-
174921
匿名さん 2020/09/14 08:52:30
もう貧乏な戸建民ばかりになれば都内一等地のマンションも戸建もアジアの富裕層に買われてしまいますね。
-
174922
匿名さん 2020/09/14 08:52:59
三階ミニ戸建は中に入ったことすらないけど
ひょっとしてマンションよりあらゆる面でマシなのでは
-
174923
匿名さん 2020/09/14 08:53:32
-
174924
匿名さん 2020/09/14 08:54:05
マンションは既に買われまくってるから貧困層なのか(笑)
-
174925
匿名さん 2020/09/14 08:54:14
>4000万超の戸建てなら2階建てでも総床面積100㎡以上あります。
超って言葉使って予算度外視すれば、100m2以上あると思いますよ。
さらに、地価がやすければ、簡単ですし。
坪5万とかの立地なら、300m2とかも余裕ですよ
-
-
174926
匿名さん 2020/09/14 08:55:06
個々の条件によって、より良い住まい選びを楽しんでくださいね。
-
174927
匿名さん 2020/09/14 08:56:12
どっかの記事でタワマンよりミニ戸建ての方が売れていて評価も上でしたね…
普通のマンションなんて、川沿いのブルーシート並に落ちた。
-
174928
匿名さん 2020/09/14 08:56:29
》三階ミニ戸建は中に入ったことすらないけど
》ひょっとしてマンションよりあらゆる面でマシなのでは
住んだことあるけど、階段大変だし、ミニ戸が立つ立地は、周りもそうだから、3面が建物に覆われるから、日当たりも悪い。
まぁあとは好みの問題ですけど。
-
174929
匿名さん 2020/09/14 08:57:02
>>174924 匿名さん
妄想ばかりの戸建さん。
現実との乖離に気付いてない。
リハビリが必要だね。
-
174930
匿名さん 2020/09/14 08:57:18
戸建てに住みたい人は多いけど仕方なくマンションに住んでる。
子供も二人はほしいけど仕方なく一人。
これ同じ構図なんだよね。
今住んでる割合、今いる子供の数を見たところで
諦めた結果を見てるに過ぎないから。
-
174931
匿名さん 2020/09/14 08:58:07
-
174932
匿名さん 2020/09/14 08:59:09
ミニ戸のネックは階段ですね。
面積が変わらないけどフルフラットのマンションが羨ましい。
-
174933
匿名さん 2020/09/14 08:59:21
>>174918 匿名さん
マンションさんが全て負担する事になるね、いっそランニングコストに含めたら？
-
174934
匿名さん 2020/09/14 09:01:26
>>174930 匿名さん
自分の価値観を押し付ける人っていますよね。
もちろん周りには理解されないから、ストレスをこのスレにぶつける毎日。
-
174935
匿名さん 2020/09/14 09:02:27
>>174917
家族で暮らすことを前提の広さの議論なので子供のいない夫婦は想定していません。
二人暮らしなら平均的なマンションの広さでも大丈夫でしょう。
子供の出す騒音も気にしなくて良いので子供のいる家庭より気をつかう必要もありません。
ちゃんと前の議論を読んでね。
ここのマンション派は無理矢理意味の無い平均を出すのが好きですね。
それと >>174890 がデタラメなのも明らかになったわけです。
子供のいる家庭は平気的に二人子供がいるということです。
そもそも戸建を検討するのはこどものいる家庭が多いし、独身や子供のいない若い夫婦で戸建というのは珍しいでしょ。
-
-
174936
匿名さん 2020/09/14 09:03:22
>>174933 匿名さん
踏まえたらもっと高い戸建が買えますやん
おめでとう笑
-
174937
匿名さん 2020/09/14 09:05:03
>>174935 匿名さん
あなたの家庭の事情なんか、このスレにはまったく関係ない無駄な情報だから。
-
174938
匿名さん 2020/09/14 09:06:03
-
174939
匿名さん 2020/09/14 09:07:06
-
174940
匿名さん 2020/09/14 09:07:44
>>174935 匿名さん
都内のマンションって一人っ子が多いですよ。
それか共働きの夫婦。
子供2人なら郊外の建て売りが多いですね。子育てのために奥さん育児休暇で収入がへるし、これからの養育費の負担も多いから。
-
174941
匿名さん 2020/09/14 09:08:51
>>174938 匿名さん
それが粘着戸建。
もう10年以上毎日やってるでしょ笑
-
174942
匿名さん 2020/09/14 09:09:35
>>174930 匿名さん
>諦めた結果を見てるに過ぎないから。
実際、多くの人が望む子供の数は二人だけど二人目を諦める理由は経済的な理由が一番。
一人育てるのに1500万程度は必要だからね。
子供二人以上を望むなら都市部の狭いマンションなどより郊外に住んでお金は子供に費やしたほうが良いでしょうね。
-
174943
匿名さん 2020/09/14 09:11:59
>>174941 匿名さん
粘着はマンションさんしか居ない。
その証拠にスレの生き字引みたいな事を言うのは、マンションさんアナタだけ(笑)
歴史の生証人、このスレの主と言っても良い。尊敬してます。
-
174944
匿名さん 2020/09/14 09:16:16
かなり現実味を帯びてきたな。
マンションさん恐怖じゃないの？
外交問題だから法律でも解決できず、高い確率で住人が負担することになるよ。
＞将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。
-
174945
匿名さん 2020/09/14 09:18:52
>>174940 匿名さん
都区内でも平均的な子供の数は他と大きく変わらない。
印象レベルの話ですね。
同一地域の戸建住民がマンション住民の子供の数の少なさを補っているということも考えられますが、都区内の戸建住民が他より多く子供を持つ理由も無いでしょう。
-
-
174946
匿名さん 2020/09/14 09:19:21
-
174947
匿名さん 2020/09/14 09:21:24
>>174945 匿名さん
マンションでも子沢山な家庭はありますよ？
むしろ多いんじゃないかな。
狭いから逆に増えるのでは？
-
174948
匿名さん 2020/09/14 09:36:11
-
174949
匿名さん 2020/09/14 10:27:48
-
174950
匿名さん 2020/09/14 10:30:01
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
