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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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173451
匿名さん 2020/08/29 09:24:52
平成30年に実施された「住宅・土地統計調査」によると、全国の総住宅数6242万戸のうち、空き家の数は846万戸、空き家率は13.6％で、過去最高の数値となった。空き家の内訳を見てみると、一戸建てが317万戸（37.5％）、長屋建てが50万戸（5.9％）、共同住宅が475万戸（56.2％）となっている。
空き家というと戸建と勘違いする情弱がいるがここ数年爆発的にマンションの空き家が増えているんだよね
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173452
匿名さん 2020/08/29 10:24:16
マンションの空き家が増えるとランニングコストが未納になるリスクが高く、住民の負担がさらに重くなる。
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173453
匿名さん 2020/08/29 11:27:40
>>173450
東京じゃ戸建は予算的に厳しいですからね。
多くが予算的な制約であきらめているのでしょう。
子供がいればドタバタ騒ぐし、収納も部屋も広いほうがずっと便利ですよ。
周りに迷惑をかけず、ストレスなくのびのび暮らしたい
女性を対象にした「自宅はマンション・アパートか、それとも戸建てか」というアンケートでも戸建が多いし、マンション住まいの理由で便利/住みやすいというポジティブな理由は20%しかありませんよ。
https://news.mynavi.jp/article/20170926-a057/
男が掃除も庭の手入れもしないという個人的事情を持ちだされてもね。
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173454
匿名さん 2020/08/29 12:15:32
> コロナだから、「戸建がー」「マンションがー」とか、
ここは比較スレだからね。
コロナでマンションのデメリットが発覚し、戸建ての良さが見直されたということだな。
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173455
匿名さん 2020/08/29 12:44:33
子供の一家は子供が二人いるので、昨年マンションから都内の戸建てに引っ越した。
今年になってコロナ対策で在宅ワークが増え、もし狭いマンションのままだったら終日使える仕事部屋の確保や高速通信インフラの利用が出来なかったと安堵してた。
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173456
匿名さん 2020/08/29 12:46:30
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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173457
匿名さん 2020/08/29 12:47:25
男性がろくにかかわらない？
むしろ戸建てに移ってからDIYに目覚めるからな。
マンションだと電動工具はうるさくて無理だし。
ホームセンターに行く頻度が増えたりするよ。
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173458
匿名さん 2020/08/29 12:54:49
三密になるエレベーターは乗る人数が制限されて、一回五人までというのが東京では多いと聞いてます、タワマンだと通勤時には15分待ちとかもあります。
コロナの時代に感染リスクある共用施設維持するのも大変なのでは？
眺めは三日で飽きますし
まあ買うのは人の勝手ですけど
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173459
匿名さん 2020/08/29 13:52:16
近所だと庭仕事はお父さんが多い。
今時家事はどっちもやるのが普通だしじいさんばあちゃんがいない共働きならそうしないととても家が回らない。
庭仕事もやらないとなるとよっぽどのハズレでは。
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173460
匿名さん 2020/08/29 14:31:37
庭仕事ってどんだけ郊外のマンションと戸建の比較になるのかね？
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173461
匿名さん 2020/08/29 20:06:27
庭仕事が嫌なら植栽を省いた庭にすればいい。
敷地まで共有のマンションと違い、戸建ての敷地の使い方は所有者の自由。
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173462
匿名さん 2020/08/29 22:30:30
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173463
匿名さん 2020/08/29 22:46:59
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173464
匿名さん 2020/08/29 22:52:29
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173465
匿名さん 2020/08/29 22:59:00
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173466
匿名さん 2020/08/29 23:00:20
>>173463 匿名さん
立地と利便性が戸建より良いマンションにすんでいます。
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173467
匿名さん 2020/08/29 23:03:12
>>173460 匿名さん
マンションに庭仕事、生垣の選定、外壁や屋根の塗装修繕、玄関周りの掃き掃除、落ち葉や犬の糞、虫の死骸を拾う必要もなし。
もちろん4000万以下のマンションは検討外ですけど。
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173468
匿名さん 2020/08/30 00:01:59
>マンションに庭仕事、生垣の選定、外壁や屋根の塗装修繕、玄関周りの掃き掃除、落ち葉や犬の糞、虫の死骸を拾う必要もなし
共有だけど庭のある１階の部屋は必要ありますよ
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173469
匿名さん 2020/08/30 00:31:41
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173470
匿名さん 2020/08/30 00:37:27
落ち葉拾いなんて年に何回やるんだってレベルなんだけど、マンションでは年中維持費を取られるのがね。
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173471
匿名さん 2020/08/30 01:09:45
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173472
匿名さん 2020/08/30 03:03:23
>>173470 匿名さん
落ち葉拾いだけに反応してるけど、玄関周りの清掃なんか日常茶飯事だからね。
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173473
匿名さん 2020/08/30 03:05:38
庭掃除や草引き、外壁塗装なんか絶対にムリ。
マンションは建物の維持管理に手間を割かれることが少ないのがメリット。
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173474
匿名さん 2020/08/30 03:07:25
うちは年に数回除草剤をまいてますね。
蜘蛛の巣や虫も結構出てくるので庭はイヤです。
マンションの方がいいですね。
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173475
匿名さん 2020/08/30 03:11:13
マンションは所有物じゃないから愛着も湧きにくいのかな。
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173476
匿名さん 2020/08/30 03:21:41
>>173475 匿名さん
あるマンションの住人掲示板ですがトラブルだらけで購入やめました
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173477
匿名さん 2020/08/30 03:32:21
こんな投稿が山ほどあるのは何か構造的な欠陥ですかね？
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173478
匿名さん 2020/08/30 03:34:37
>>173475 匿名さん
戸建に愛着を持ちすぎると、ここの戸建さんみたいにマンションへの憎悪が膨らんでしまうから程々に。
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173479
匿名さん 2020/08/30 03:41:22
>>173476 匿名さん
いつもマンションを叩いて喜んでる戸建さんが、掲示板に張り付くほど気になるマンションがあったとは笑えますねぇ笑
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173480
匿名さん 2020/08/30 04:01:10
こんなマンションあるみたいですw
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173481
匿名さん 2020/08/30 04:47:45
>>173473 匿名さん
外壁塗装なんて自分でやらないよ。
庭の掃除や草むしりや剪定なんてそう頻繁にやるものでもないし。
それに、やり出すと案外楽しいよ。
そんなたまに発生する手間なんてどうってことないが、毎日周りに気をつかって、部屋も収納も狭いところで精神的、物理的に窮屈な思いをしながら暮らすほうが無理。
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173482
匿名さん 2020/08/30 06:42:12
外壁塗装なんてマンションの方がべらぼうに金かかるからな
そもそも外壁は共用部なので積立金から出すんだろ。
それでケチって薄茶色一色に塗りつぶしたマンションもあるよ。
下地かと思ったら何年もそのままで笑ったわ。
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173483
匿名さん 2020/08/30 07:21:50
>>173482 匿名さん
１番金がかかるのが隠蔽汚水雑排水管の更新なのをマンション民は知らないw
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173484
匿名さん 2020/08/30 07:34:29
>空き家には賃貸物件は含まれているのでしょうか？
マンションは賃貸の空室と空き家を区別してないのかな？
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173485
匿名さん 2020/08/30 07:54:07
>>173484 匿名さん
分譲マンションの戸数から見たら多過ぎると思ったので、お尋ねしてみました。
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173486
匿名さん 2020/08/30 07:58:52
>>173481 匿名さん
戸建に縛られて、マンションの選択肢を考えられない人の方が窮屈ですね。
マンションと戸建、ライフスタイルに合わせて柔軟に選ぶ思考を持ったマンションさんに軍配を挙げたいと思います。
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173487
匿名さん 2020/08/30 08:04:41
>>173451 匿名さん
共同住宅の定義は？
分譲マンションって600万戸ぐらいしかないはずだけど。
このデータを提供された戸建さんならよくご存知でしょう。
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173488
匿名さん 2020/08/30 08:05:42
>>173487 匿名さん
憎さのあまり全てがマンションに見えてしまうようですね。
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173489
匿名さん 2020/08/30 08:07:07
スマホの画像フォルダがマンションのネタで溢れてきました。
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173490
匿名さん 2020/08/30 08:10:31
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173491
匿名さん 2020/08/30 08:16:04
外壁塗装の業者が来て面倒でした。
近所で工事するからご迷惑をお掛けしますとか言って挨拶にきたのに、結局のところ単なる営業マンだった。時間を無駄にしました。
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173492
匿名さん 2020/08/30 08:16:53
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173493
匿名さん 2020/08/30 08:18:24
>>173491 匿名さん
ドアフォンは無いのかな？
コロナだから普通宅配位しか対面しないと思うけどw
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173494
匿名さん 2020/08/30 08:18:50
自分が出したデータを理解してない情弱戸建さんだから、少し質問されただけで逆ギレ、すっとぼけで乗り切ろうとする。
これが戸建のクオリティー。
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173495
匿名さん 2020/08/30 08:19:20
アパートもマンションも基本は同じ。
名前が違うだけ。
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173496
匿名さん 2020/08/30 08:20:25
>>173493 匿名さん
え？コロナの前の話ですけど。
戸建の営業マンはコロナでもドアホン押すの？
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173497
匿名さん 2020/08/30 08:22:11
>>173495 匿名さん
え？アパートとマンションが同じ？
ここの戸建さんはアパートも視野に入れてるんだ笑
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173498
匿名さん 2020/08/30 08:22:57
>>173495 匿名さん
分譲マンションと賃貸マンションって何が違うの？
分譲賃貸ってなに？
マンションにお住まいのキレ無いマンさんなら直ぐに明解に答えてくれるよねw
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173499
匿名さん 2020/08/30 08:24:37
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173500
匿名さん 2020/08/30 08:25:08
ここの戸建さんはわざと惚けた事を言ってレスを稼ぐスタイル。
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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