4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

まあ、実際このコロナ禍ではマンションは厳しいよね。

マンションが必死に2回押している間に戸建ては6回押してるのが現状
挙げ句の果にはルーバル退避の苦労を労われて10回ぐらい押される始末

て、戸建てよりマンションを買うべき理由はないのかね？

マンションさん自身、マンションが良いと思ってないからメリットも出てこない。
これ以上マンションさんに意見を求めても無駄かも。
被害者を出さないためにも、戸建てさんが問題点をズラズラとレスするのが良スレ。
17万とかスレ史上No.1の情報源。

>>172239 匿名さん

恨む対象では全くないよな
買った人にやっちゃいましたね…という気持ちが湧く程度

このスレに堕ちてきたのは戸建派の方が多いってことですね。
やっぱりマンションの方が平均年収も平均予算も高いから、このスレにマンション派が立ち寄らないのは自然ですね。

誰もマンションの利点を書けない…
最後のマンションさんは借りたルーバルで独り佇むのみ…

>>172256 匿名さん
17万を超える過去レスを見ると、16万レスを超えるあたりまで4000万以下のマンション派もメリットと思われる事をあげて頑張っていた。
しかしスレの根幹であるマンション共用部に大金をかける事のメリットを合理的に説明できなかった上に、自然災害による停電や新型コロナ感染症で集合住宅のデメリットが明確になっただけ。
価格帯の問題ではなく、マンションにメリットがないことが明らかになったからマンション派は立ち寄らない。

とりあえず4000万以下の予算だとマンションは中古とかワンルームになるのでパス。
ランニングコストを踏まえた戸建なら平均予算より上だから、バカにされず格好もつくしよろしいのでは。

ほとんどのマンション派は、予算が4000万以下と聞いた瞬間にパスでしょうね。

>>172260 匿名さん

マンションの価格が4000万だろうが8000万だろうがマンション特有のデメリットは何ら変わらない悲しい事実

>ほとんどのマンション派は、予算が4000万以下と聞いた瞬間にパスでしょうね。

そんなことはない。
17万レスの実績を無にしてはいけない。
捨て台詞を吐くのがマンションさんの悪い癖。

何億だろうと、近い立地条件なら戸建てを選ぶよ(笑)
集合住宅がイヤ。

> ほとんどのマンション派は、予算が4000万以下
>と聞いた瞬間にパス

バスとか言っても、このスレのマンションのデメリット指摘に反論できないマンションさん。
マンションさんはマンションにもあまり詳しくないけど、本当は4000万にも全然予算が届かない方なのでしょうかね。

>>172258 匿名さん
今は完全にマンションさん投了状態だよな～

>>172262 匿名さん

殆どのマンション派は予算を聞いた瞬間にパスしてますよ。中古とかワンルームしか買えないから。
17万といっても暇な戸建が３年以上毎日朝から晩までコツコツとムダなレスを重ねてその数になっただけで、中身はゼロ。マンションさんはたまに合いの手を入れるだけでバァッとレスが伸びるから楽をさせて貰ってる。

このスレって>13で終わったのに、戸建さんが意地で続けてここまで来ただけ。３年前からまったく話は進展してないよね。

どこまで戸建さんの根気が続くか。
頑張れとしか言いようがない。
では

自分がマンション購入で失敗したから、戸建てが気になって仕方ないんだろうな。
今や何も反論できず、ルーバル～や下手な合いの手？しかできない。
コロナ前までは頑張っていたのにね～
この事実からも予算どうこうは言い訳だとバレバレ(笑)

マンションのプールとかジムは現在利用中止なんですかね？

>>172270 匿名さん

エレベーターも絶賛乗車人数制限中です！

共用施設は、軒並み閉鎖。
終わってるよ大規模マンションは…
コロナ前と後でレスも偏り、戸建てvsマンションは決着した。

>>172270 匿名さん

低予算なここのマンションさんに聞いても答えられませんよ。

世の中の住宅に対する考え方が変わったんだね。
取り残されたのは、ここのマンションさん。

https://trilltrill.jp/articles/1505758

ここに粘着してるのは、自称3億の底辺レジデンスさんで、実はアパマンですよ。

>>172271 匿名さん

コントかよ！(笑)

朝の通勤時間もエレベーター１人で乗るのかな？
管理費払いたく無くなるだろー

愚かなマンションさんが来て盛り上げてるようだが？
どうも新型コロナの影響で戸建てに住み替えが増えているそうです。
昔居たという伝説のマンションさんも戸建てに住み替えて戸建て派に変わったのかもね(笑)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200808-00010003-dime-soci

>>172278 匿名さん

参考になるが数秒で押されてますねっw

>>172278 匿名さん
それってまさにマンションさんw

マンさんは情けないね～
弱すぎる。

ルーバルさん今日はまだお務めまだですか？
あと30万で貸してますさん生きてますか？w

戸建てよりマンションが良いって、マンションさんは言えないの？
最近のソースないの？(笑)(笑)(笑)

>>172267 匿名さん
戸建て派だけでここまでレスが伸びることはない。
17万レスを超えるスレを支えてきたマンションさんの汗と涙を踏みにじってはいけない。
戸建てとマンションの住居としての比較を否定することになる。

コロナ以降、刀折れ矢尽きてしまったマンションさんに対して、これ以上何を望むというのだろう。

それでも必死に頑張ってるマンションさんが独りいる。
7000万～とか逃亡スレを作っては過疎化させて戸建て派にボロ敗けした張本人が…

>>172287 匿名さん
マンションの素晴らしさは新型コロナぐらいで無くなるものではないはずです。
意気消沈のマンションさんをみんなで応援しましょう。

昔はマンションの広告や借り物画像をアップして自宅と称した強者もいたのに…

都心マンションを月30万で貸してる人も最近はお見限り。
北向きルーバルマンションさんになったのかな？

>>172291 匿名さん

マンションを貸してご自分は田舎の戸建てを借りている、自称戸建て派のマンション推しの方が自然かな。
もしくはルーバルさん含めて、いろんなキャラを演じているエンタな方かもしれません。

戸建さんが恋しがるマンションさん、みんな代わり映えしない戸建てに飽きて居なくなったよw
また戻ってくるかも知れないと、帰らぬ主人を待つ犬のように、いつまでもマンションさんを恋しがる戸建さんが可哀想になってくる。

>戸建さんが恋しがるマンションさん、みんな代わり映えしない戸建てに飽きて居なくなったよw

匿名ネット掲示板で特定の人が居なくなったこと分かるとは！
マンションさんは超能力者なのかなっ？すご～い！

昔を懐かしむというよりは、今のマンションさんがあまりにも物足りなくて戸建てさん達から飽きられてしまったということですよ。
マンションさん自身もやり切った感があるのでしょうが、肝心のマンションの納得できるメリットは相変わらず提示されませんけどね。

戸建てにすればマンションのランニングコスト分を購入予算にオンできる、とスレタイで指摘されて反論に窮するマンションさんを眺めるのスレだったの？

コロナ以降は、マンションのメリットを聞かれて答えに窮するマンションさんを眺めるスレになってしまったようですね。

いつまでも眺めていてくださいねw
では

妄想で自分を優位に立たせるしかないむなしさ。

オンボロ戸建てなら、建替えできるから将来性もあるけど…
オンボロマンションは建替えできないから地獄よ(笑)

マンションの共用部でも居住性はいいらしい
北向きルーバルさんは毎回そう騙っている

近日公開?
　日本版パラサイト　半屋上のおじさん
　　主演:北向ルーバル

マンションさんはもう新しいことは迂闊にかけないんだよ…
色気出して戸建ての南窓が見えるとか書いちゃったから北向きがバレたし

オワタ

ベランダだとプールも無理っぽいね
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200807/k10012556871000.html

マンション買っちゃったんだからプールは諦めよ～ね！

BBQなんて夢のまた夢(笑)
マンションは共用部が癌だよな。
人間の住む住宅街じゃないってのも満更でも無い。

マンションの高層階は、窓も開けられず通風どころじゃない。
集合住宅の構造上、元々バルコニーの窓と反対側の窓や玄関が仕切られ戸建ての様な通風が望めないのがマンション。
災害時にはエレベータも止まり、水や食料などの物資を人力で高層階に運ぶのも難しい。
上下水道も使えない。
人間が住むべき住宅では無い、というのは現実に則した指摘だ。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200809-00028226-gonline-bus_...

マンション購入価格の半分以上が共用部のコスト負担分
デベの粗利を除くと専有部の費用は数百万程度
購入した後も定期的に値上がりする共用部の維持管理費を永遠に払わされる
マンションを買うと高額な共用部のおまけに専有部がついてくるイメージ

その高額共用部施設がコロナ対策で閉鎖だと、何のために大枚はたいたのか。
まぁこのスレの価格帯だとたいした共用部施設は無いというか、エレベーターと構造部分が大半なのでしょうかね。
そう言えば、ソーシャルディスタンスでエレベーター待ちがすごくてマンションのエレベーター前が密になっているといるとかいないとか。

ああ、虚しき戸建

ああ、虚しき共用部

>>172312 匿名さん

理由もかけないのがマンション民の現状を表しておる

マンションを気にし過ぎでしょう

無駄な共用部のオマケでね専用部に住んでいるマンションさんを憐んでいるだけですよ。
その専用部も構造部分を除けば原価僅か数百万円というのも物悲しいですね。

マンションが気になる戸建。

ホントかどうかは知らないがこんな話出てきたら
マンション買うやついないだろとは思う
https://news.yahoo.co.jp/articles/8b3060eef848151afdfbc52a4229f4c03b4e...

各戸、直通のエレベーターを戸数分付ければ解決するよね
そうすれば感染リスク減らせる

エレベーターの数が少ないマンションはやばいかもね。
日本でもマンションがロックアウトになる日がくるのか？

https://www.bbc.com/japanese/features-and-analysis-53330611.amp

あちゃー！

戸建てさんの指摘はイチイチ最もだが、それを認める訳にはいかないマンションさん(笑)
認めたら自分の過ちを認める事になるからね。云千万払って失敗、そりゃ認めたくないよな…
でも現実は、住んでいる自分自身が一番分かっているはず。

今日もマンションが気になる１日になりそう。

今日も、マンションさんは◯◯と詮索する戸建。

今日も戸建てさんに指摘された問題が気になるマンションさんw
何も反論できない。

>>172325 匿名さん

もう君は煽りしかできないか？

>>172325 匿名さん
残念ながら検索しなくても、毎日のように問題記事がネットニュースに掲載されるマンション(笑)

お盆休みも戸建派の煽りが止まらないね。

マンションのMRはお休みでしょう。

戸建さんは炎天下で看板の立ちんぼ。

注文戸建てはハウジングセンターで打ち合わせも快適。
マンションや建売りの看板持ちは大変そう。

大手の大規模分譲は一軒をまるごと打ち合わせ会場にしてたよ。

いまどき路上に看板持ちをおく余裕なんか不動産業にはありません。

4000万以下のマンション予算で注文戸建を狙うこだて。

注文住宅だと上物が4000万くらいですね。
マンションも殆どが上物の代金なので物件の価格を合わせるなら比較してもよろしいかと。

4000万のマンションでも専有部のコストは数百万円。全て専有部の6000万の戸建てと比較するならマンションは３億超になる。

>>172335 匿名さん
>4000万以下のマンション予算で注文戸建を狙うこだて。

マンションなら4000万の出来合いだけど、注文戸建ては土地や間取りすべてに拘れる。
もちろん車2台分の駐車料金を含めてマンションのランニングコストを踏まえております。

>>172334 匿名さん
規模の違いや場所の分かり難さから、看板持ちはマンションばかり。戸建ては看板のみ。
最近見ないのは、マンションが売れないから(笑)

>>172335 匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えない人はその程度のマンションしか買えない。

>>172338 匿名さん
4000万以下のマンションを踏まえてしまいましたか。

>>172340 匿名さん

4000万を超えたマンションを検討できない戸建。

ここの戸建は平均的な予算のマンションを検討できない。
まあそのような予算設定にしたのは他ならぬ戸建自身なのだが。
ランニングコストを何十万積んでも4000万以下のマンションしか買えないのがここの戸建。
ランニングコストだけは幾らでも無制限に払えるらしいw
アホだ

平均的なマンションより戸建ての方が遥かに良いんだよね(笑)
新型コロナの影響以前から、騒音や無駄な共用施設、建替え問題とマンションにメリットは無かった。
言うなれば、人生最大の買い物なのに熟慮せず、不動産やに騙されたのが情弱がマンションさん。
新型コロナでトドメを刺された感じ(笑)

>>172342 匿名さん
いくらのマンションでも、共用部がある集合住宅は検討に値しない。

わざわざマンションを買って共用部のランニングコストを払う必要があるのか？
戸建てにはない無駄な費用。
管理費
　１、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

修繕積立金
　１、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
　２、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
　３、建物の敷地等及び共用部分等（共用部分及び付属施設）の変更
　４、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
　５、劣化診断、長期修繕計画作成（見直し）、修繕設計、工事監理等
　６、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
　　（例：給排水管、玄関錠、火災感知器、ＣＡＴＶなど）
　７、上記の管理のための借入資金に対する償還

その他　駐車場利用料　など

>>172346 匿名さん

それを全て個人でするのは大変そうですね。

>>172344 匿名さん

戸建が良いかどうかは単なる主観でしかない。
不動産の価値は価格なりです。
6000万の戸建と比較するなら6000万のマンション。

>>172345 匿名さん

幾らでもいいのにマンションを4000万以下に区切る戸建てさん。4000万超のマンションを買えないのを自ら暴露してるくせにマンションはいくらの値段であっても買わないと豪語する。
筋が通らない戸建て。

>>172346 匿名さん

マンションを買ってもランニングコストは払いたくないと宣言する戸建さん。迷惑な輩ですね。