住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-07-13 19:39:19

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 172101 匿名さん 2020/08/05 03:52:29

    マンションのメリットをみんなが理解できるように伝えるには相当の時間が必要らしい

  2. 172102 匿名さん 2020/08/05 04:23:39

    壇上で踊るマンションさん独り…

  3. 172103 匿名さん 2020/08/05 07:39:51

    マンションさんは、一際悔しいレスはパクって戸建に変換するクセがある(笑)
    粘着マンションなんて、このマンションさんについたペットネームじゃん♪

  4. 172104 匿名さん 2020/08/05 09:07:50

    粘着戸建と言われるのが効いたからマンションさんを巻き込みたいのは分かりますが、本家スレで都心マンションさんから付けられた「粘着戸建」が本家のオリジナルである事実はどうやっても変えられない。
    本当に素晴らしいネーミングだと都心さんのセンスには脱帽します。
    二番煎じの戸建さんにはもっと頑張ってもらいたいですね。

  5. 172105 匿名さん 2020/08/05 09:21:06

    マンションってコロナに対して圧倒的に不利なんだな…

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71195?imp=0

    ここでの荒らし行為もストレスからだと思うと同情するわ。

  6. 172106 匿名さん 2020/08/05 09:26:48

    マンションさんは嘘ばっかり。
    よほど悔しいようで「本家」とか「10年」とかのキーワードが粘着マンションである事を立証してるのに気づかない。
    これぞ、恥の上塗り(笑)

  7. 172107 匿名さん 2020/08/05 09:28:58

    「粘着戸建」って、何人もいらっしゃる戸建てさん達の中のどなたなのでしょう?
    粘着さん=マンションさんはお一人らしいので悩むまでも無いのでしょうが。

  8. 172108 匿名さん 2020/08/05 09:31:57

    戸建てさんは皆入れ替わってるから、本家とか都心?
    何それ? 10年も何やってるの?
    マンさんは人生を無駄にしてる(笑)

  9. 172109 名無しさん 2020/08/05 09:36:48

    都心とか書いてる人が粘着マンションさんなだけでしょ。しかも10年も粘着してるなんて衝撃的ですねw

  10. 172110 匿名さん 2020/08/05 10:05:58

    まぁでも、10年経ってじっさいの所どうですか?
    マンションにとっては、ランニングコスト、タワマン、建替え、騒音、新型コロナと、かなり逆風が吹いてますが。

  11. 172111 匿名さん 2020/08/05 11:03:09

    >>172107 匿名さん

    あ、スレ主です。
    何人もいる戸建さん?知らないなら黙っておきましょう。

  12. 172112 匿名さん 2020/08/05 11:04:05

    粘着ルーバルは確定かな?

  13. 172113 匿名さん 2020/08/05 11:06:39

    >>172108 匿名さん

    都心マンションさんのこと知らないのかぁw
    くだらないスレになってからしか知らないんだね。
    かわいそうに。
    まあ本家の粘着戸建さんは分かっていると思いますよ。私もガチの戸建派でしたから笑

  14. 172114 匿名さん 2020/08/05 11:14:02

    >>172109 名無しさん

    わたしなどまだまだペーペーです。
    都心マンションさんと粘着戸建さんが本家の二大巨頭ですね。10年以上やっていらっしゃる。なので粘着の称号など恐れ多いです。もちろんその他の雑多な戸建派など取るに足らないカスですね。そして都心マンションさんはここを辞めて出て行きました。裏切られた戸建さんの落胆ぶりは目も当てられなかったですね。もうあの頃のような熱気溢れるスレにはならないでしょう。

  15. 172115 匿名さん 2020/08/05 11:18:19

    レスを重ねても虚しさだけが募る。
    あの頃の熱気は戻らない。

  16. 172116 匿名さん 2020/08/05 11:23:29

    何人かいる戸建さんも、暇ならマンション派やってみたら?w
    自分はもうここのスレタイだと理論的に完成したから面白くないです。
    では、後はよろしく。

  17. 172117 匿名さん 2020/08/05 11:34:59

    4000万以下の都心マンションでは無理がある。
    せいぜい築古の狭小ワンルーム。

  18. 172118 匿名さん 2020/08/05 11:41:55

    >>172116 匿名さん
    >自分はもうここのスレタイだと理論的に完成したから面白くないです。

    スレタイのせいではなく、マンションに優位性がないことが明確になっただけ。
    他の価格帯のスレでもマンションの共用部にかかる費用が無駄という戸建て派の主張に有効な反論ができない。

  19. 172119 匿名さん 2020/08/05 11:45:05

    結局マンションを買う理由がないわけね

  20. 172120 匿名さん 2020/08/05 12:14:05

    都心マンションさんって、算数と国語が苦手とよく揶揄されて、罵詈雑言を吐き散らす傍若無人な輩のことでしたっけ?

  21. 172121 匿名さん 2020/08/05 12:21:10

    >>172116 匿名さん

    戸建て推しのマンション派なら無理が少ないかも。
    でも自虐ネタは無尽蔵だから、心が折れっぱなしかもしれないから嫌だ。

  22. 172122 匿名さん 2020/08/05 12:38:11

    >>172121 匿名さん

    こんなスレでマンションに勝ったと喜べる?笑
    どんだけ恵まれてないのかと可哀想になる。

  23. 172123 匿名さん 2020/08/05 12:38:58

    >>172120 匿名さん

    違いますね。

  24. 172124 匿名さん 2020/08/05 12:44:14

    >>172118 匿名さん

    それはあなたの勘違いですね。
    反論がないと嘆くのは、スレタイが理解できてないからマンション派に相手にしてもらえるレベルになってないだけですよ。
    スレタイを読んだ瞬間にマンションと戸建が比較にならないってことを理解できてない。

  25. 172125 匿名さん 2020/08/05 12:46:15

    このスレは>13で終わってることに気付いてないか、気付いてるのに?被りしてムダなレスを貼りまくる戸建のおかげで17万を達成した。

  26. 172126 匿名さん 2020/08/05 12:53:45

    物件を比較するなら価格帯を合わせないと意味がない。その人が買える物件を検討するなら支払える額を合わせないと意味がない。
    支払える額は人それぞれなので、細かい条件は当スレの議論ではないものとして取り扱う。
    したがって価格帯を合わせるしかないのだが、ここの戸建派は払える額を合わせろという。
    ところが、払える額を合わせようとしても年収や家族構成などの条件には答えようとしない。
    そのすれ違いを指摘すると黙り込む。
    結局のところマンションガーとやるしかないわけだ。情けないね。それだと都心マンションさんには一生勝てないね失笑

  27. 172127 匿名さん 2020/08/05 13:01:59

    >>172122 匿名さん
    確かにマンションは全然恵まれないよな。
    マンションに勝って当たり前の時代になったから、マンションに勝ったからって、もう喜ぶ人はいないのでは。

  28. 172128 匿名さん 2020/08/05 13:08:39

    >>172123 匿名さん

    ご謙遜なさらなくてもいいですよ。
    そんなに黒歴史が恥ずかしいのかな。

  29. 172129 名無しさん 2020/08/05 13:09:46

    確かに。もはやマンションは底辺の住宅に成り下がったからね。
    特に都心マンションなんてもう価値がない。

  30. 172130 匿名さん 2020/08/05 13:19:00

    集合住宅のマンションは、今や人間が住む住宅じゃない。

  31. 172131 検討板ユーザーさん 2020/08/05 13:28:04

    >>172126 匿名さん
    維持費も込みで支払う額を合わせるというのがスレの趣旨ですよ。
    簡単な日本語すら理解出来ないのか。

    家族構成に縛りはないので明示するもしないも自由。

    それに都心マンションがどうしたって?
    それで何か優位になった気になったり勝ったつもりになったりするのは最高に情けない。
    議論する能力が皆無とアピールしてるだけ。

  32. 172132 匿名さん 2020/08/05 13:29:33

    戸建て派を語るマンションさんって敗北を認めたって事か?
    匿名スレで「自分は戸建て」なんて頭悪すぎるレスだろ(笑)
    戸建て寄り、マンション寄りのレスだけが意味があるのにね~
    マンションの代表、ここに極まり!


  33. 172133 検討板ユーザーさん 2020/08/05 13:31:01

    国語が苦手みたいだからいちおう言っておくけど4千万以下で物件価格を揃えて比較するのも自由。

  34. 172134 匿名さん 2020/08/05 14:25:11

    >>172128 匿名さん

    アファール君の名付け親に失礼だねぇ
    おたくも喜んで都心マンションさん叩きに乗ってきてたやないかい笑
    あの頃は楽しかったね

  35. 172135 名無しさん 2020/08/05 14:27:32

    物件価格を揃えた時点でマンションに魅力がないってことにしかならないんだよな。

  36. 172136 匿名さん 2020/08/05 14:27:37

    >>172133 検討板ユーザーさん

    4000万以下で物件価格を揃えたらランニングコストはどないするの?笑
    足りないオツムを絞ったのは分かるけど、もう少し頑張って。

  37. 172137 匿名さん 2020/08/05 14:30:53

    >>172135 名無しさん

    あなたのことが魅力的に見える人も世の中にはいるでしょうから、物件価格を揃えたマンションにすべての人が魅力がないと思うかどうかは断定できない。

  38. 172138 匿名さん 2020/08/05 14:34:05

    >>172132 匿名さん

    マンションの代表などおりませんし、戸建の代表もおりません。マンションさんという存在がいないと困るだけ。戸建さんが創り出す幻想だな。

  39. 172139 名無しさん 2020/08/05 14:34:42

    マンションの無駄に高いランニングコストの是非について話して面白いの?

  40. 172140 匿名さん 2020/08/05 14:37:39

    マンション価格は氷山の一角みたいなもん
    でかい維持費が水面下に控えてる

  41. 172141 匿名さん 2020/08/05 14:39:05

    >>172139 名無しさん

    無駄に高いに加えてコロナに弱いからこのところ盛り上がってる

  42. 172142 匿名さん 2020/08/05 14:41:58

    >>172131 検討板ユーザーさん

    支払う額を合わせるっていうのが恣意的なんですよ。マンションのランニングコストだけを引っ張り出す理由がないからね。
    4000万のマンションと6000万の戸建を並べて戸建の方が高いから良いだろうと言いたいだけ。
    6000万のマンションを持ってきた途端に崩れてしまうから必死で抵抗するんだよね。
    価格帯を合わせたら戸建は負けるからランニングコストを足して戸建の価格帯を嵩上げするというドーピングに手を出した戸建さん。もう当スレで頑張りつづけるしかない笑

  43. 172143 匿名さん 2020/08/05 14:45:37

    マンションに偏ったレスは、粘着マンションの証。

  44. 172144 匿名さん 2020/08/05 14:48:17

    俺はマンションじゃないとアピり始めたマンションさん(笑)
    もう諦めたのか?

  45. 172145 匿名さん 2020/08/05 14:48:21

    >>172139 名無しさん

    ランニングコストがムダというのがそもそもの考え違いですね。戸建しかオツムにないからそのポジショントークになるだけで負け惜しみにしかなってない。視野を広げるために、キミは一回マンション派をやってみたら良いんだよ。このスレで戸建派を気取ってるだけでは、粘着戸建さんの腰巾着だとマンション派から笑われるだけですねw失笑

  46. 172146 匿名さん 2020/08/05 14:54:56

    >>172144 匿名さん

    キミたち粘着戸建さんの腰巾着をやってる戸建派が本当に相手にしないといけないのは都心マンションさんだからね。そんなレベルだとけちょんけちょんにやられて悔しい思いをするだけだから心配だね。
    粘着戸建さんなんか悔し過ぎて長文のコピペを何十も貼りまくって出禁を食らってたな笑
    このスレに溜まってるだけだと適当にあしらわれて一生をムダにする。
    まあ早くマンションか戸建かに決めて卒業するのが幸せだと思いますよ。
    では


  47. 172147 匿名さん 2020/08/05 15:07:29

    さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかな
    今日は猛暑日だけど、風通しよい広い寝室だと快適だな

    戸建ては今夜もシャッター閉じて室外機大合唱中w

    あーやっぱりそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったw

  48. 172148 匿名さん 2020/08/05 20:43:26

    都会にさえ行けば夢が叶うという人にとって、マンションはどんなものであっても
    心の桃源郷

  49. 172149 匿名さん 2020/08/05 20:45:35

    >>172142 匿名さん
    >4000万のマンションと6000万の戸建を並べて戸建の方が高いから良いだろうと言いたいだけ。
    住まいの良し悪しが価格で決まると考える単純なマンション思考。
    もともとマンションは都会の高額な土地を買えない人に安価に提供する住居。
    日本ではマンションより戸建て居住を望む人のほうが圧倒的に多い。

  50. 172150 匿名さん 2020/08/05 21:38:55

    連投までして悔しい気持ちが伝わりました(笑)
    粘着マンションさん♪

  51. 172151 匿名さん 2020/08/05 22:08:46

    マンションのランニングコストには、コロナで閉鎖になった共用施設の維持管理費も入ってるんだよな…
    本当に無駄。

  52. 172152 ご近所さん 2020/08/05 22:28:34

    >>172142 匿名さん
    出たよ、6千万(苦笑)。
    何6千万という恣意的な数字を出してアホなこと言ってんの。
    住居の総支出額を合わせるというのは自然な考えだし、維持費を考慮しないで物件価格を決めるのは馬鹿だけですよ。

    ちなみに物件価格が同額の比較をしてもかまわないんですからね。

    それとスレタイの4千万を6千万に変えたところで戸建、マンションのメリット、デメリットは変わらず戸建の優位性は揺るぎませんよ。

    何でここのマンションさんは国語が分からないんだろう。
    ロジックも滅茶苦茶だし、共同住宅は住人がリスク要因だよな。

  53. 172153 匿名さん 2020/08/05 22:35:35

    マンションにメリットなんか無いから、10年も負け続けて先ほどマンションさんは、投了しました。

  54. 172154 匿名さん 2020/08/05 22:51:02

    6000万の戸建てと比較するなら6000万のマンションですね。どんな価格帯であろうと物件の価格を合わせるのは常識です。
    6000万の戸建と4000万のマンションを比較したいのはここの戸建だけ。高いマンションを買えないひがみですね。

  55. 172155 匿名さん 2020/08/05 22:51:45

    マンションのランニングコストに耐えられない人は戸建にしておきなさい。

  56. 172156 匿名さん 2020/08/05 22:53:02

    6000万マンション持ってきたら8000万戸建てが出てくるからな
    じゃあ1億マンションだと1億2000万戸建てかというと、
    そもそもそんなの買える奴限られるから参加者いないから派生スレもすぐ廃れてる

  57. 172157 匿名さん 2020/08/05 22:54:04

    >>172155 匿名さん
    どんな理由でも戸建て買うのが正解

  58. 172158 匿名さん 2020/08/05 22:54:34

    4000万以下なら物件の価格帯を合わせても良いとかほざいてる戸建がいましたね。ランニングコストは無視するようです。
    ただ、マンションが4000万を超えた途端に同一価格帯での比較が出来なくなるのは、そこが戸建の限界点ということですかね。

  59. 172159 匿名さん 2020/08/05 22:56:47

    戸建さんは、マンションだけ4000万以下というここの設定をかみしめた方がよい。
    ハンデをもらって嬉しがっているのが情けないね。

  60. 172160 匿名さん 2020/08/05 23:05:38

    値上がりして、処分しやすいのがマンションのメリットですね。

  61. 172161 名無しさん 2020/08/05 23:07:02

    マンションは高くなるとほど無駄の上積みが増えるだけですけどね。
    コロナの影響で、共用施設を代表するランニングコストを無駄に垂れ流してるだけ。

  62. 172162 匿名さん 2020/08/05 23:08:07

    >>172152 ご近所さん

    悔しさを隠し切れずアホとか馬鹿とかのワードを入れてしまうのがここの戸建の限界点ですね。

  63. 172163 匿名さん 2020/08/05 23:14:22

    戸建てさんは、マンションさんと違い大勢いるから多様化してるだけ。
    独り奮闘中のマンションさんは、常に非合理的な妄想と誹謗中傷、ルーバル~の繰り返し(笑)

  64. 172164 匿名さん 2020/08/05 23:18:52

    >>172161 名無しさん
    このスレでマンションの愚痴を書き込む方がムダ。

  65. 172165 匿名さん 2020/08/05 23:19:19

    >>172160 匿名さん
    マンションは処分しにくい負動産らしいですよ♪

    https://news.yahoo.co.jp/articles/891e139dc82a3f3b4de94ddda58362c57c37...

  66. 172166 匿名さん 2020/08/05 23:21:41

    いくら戸建が多様化しようとも、片手間にやってくるマンションさん一人にあしらわれてるだけの烏合の衆ですね。
    これはと唸るようなレスの一つも欲しいところ。
    まあ昼間は暇な戸建さんしかいないからよく考えておいて下さい。
    では

  67. 172167 匿名さん 2020/08/05 23:25:35

    コロナ禍でマンション市場が凍結してて売るどころではないから、ある意味価格も変動しない。

  68. 172168 匿名さん 2020/08/05 23:27:20

    >>172165 匿名さん

    タワマンがオワコンなのは周知な事実だったが、板マン含めた分譲の集合住宅すべてがオワコンか。

  69. 172169 匿名さん 2020/08/05 23:29:05

    片手間という割には、早朝から夜遅くまでマンションさんが連投してる(笑)

  70. 172170 マンション掲示板さん 2020/08/05 23:38:23

    >>172162 匿名さん
    悔しかったら内容で反論してね

  71. 172171 匿名さん 2020/08/06 03:31:58

    4000万のマンションと戸建でも戸建でしょうね
    騒音、せまさ、ウィルス、ネット環境管理費、修繕費、駐車場代、駐輪場代等々
    マンション選ぶ理由が全くない

  72. 172172 匿名さん 2020/08/06 04:59:24

    今日も猛暑日ですが、心地よい風でリモートワークも快適

    風通しの悪い戸建てはシャッター閉じで室外機大合唱中でしょうね

    やっぱりそのへんにある普通の戸建てに妥協しなくてよかったなぁw

  73. 172173 匿名さん 2020/08/06 05:08:03

    >今日も猛暑日ですが、心地よい風でリモートワークも快適

    高齢だと暑さを感じづらいと思いますが、最上階のマンションでしたらエアコンはつけたほうが良いと思います。

  74. 172174 匿名さん 2020/08/06 06:03:53

    マンションはリモートワークに最悪の環境らしいね!
    戸建てに引っ越す人も増えてるとか。

  75. 172175 匿名さん 2020/08/06 07:13:25

    >>172172 匿名さん
    この季節に心地よい風でリモートワークできる室外機が合唱しないマンションはどのあたり?

  76. 172176 匿名さん 2020/08/06 07:16:15

    心頭滅却すればマンションもまた涼し

  77. 172177 匿名さん 2020/08/06 07:57:13

    今夜もスカイツリービューかな

  78. 172178 匿名さん 2020/08/06 08:34:51

    マンションのことが気になって仕方がない。

  79. 172179 匿名さん 2020/08/06 08:48:07

    事実を指摘され、悔しくて仕方ないマンションさん(笑)

  80. 172180 匿名さん 2020/08/06 08:49:39

    ルーバルは開放感が有って良いですね。

  81. 172181 匿名さん 2020/08/06 09:01:48

    4000万以下のマンションにルーバルがあったとしても解放感はゼロです。

  82. 172182 匿名さん 2020/08/06 09:17:03

    部屋が狭いからルーバルは体感で広く感じるのは当然。

  83. 172183 匿名さん 2020/08/06 09:56:18

    むしろ部屋など無くてルーバルだけかも。
    ネカフェ難民の可能性すらある。

  84. 172184 匿名さん 2020/08/06 09:58:47

    解放感ある吹き抜けに広いリビングとか、通風の良い広い部屋なんて話はマンションさんから出ないね。
    リモートワーク、向いてないよなマンション(笑)

  85. 172185 匿名さん 2020/08/06 10:28:03

    戸建の乱れ打ちw
    的外れすぎ。

  86. 172186 匿名さん 2020/08/06 10:29:04

    まだ4000万以下のマンションが比較にならないことに気付かないのか。

  87. 172187 匿名さん 2020/08/06 10:30:54

    ルーバルってコピペ毎回誰が投稿してるのか知らんけど、マンションさんなのかな?w
    やたらと戸建が釣られてますな。

  88. 172188 匿名さん 2020/08/06 10:31:56

    何億だろうが、普通のマンションじゃ戸建ての足元にも及ばんよw

  89. 172189 匿名さん 2020/08/06 11:20:30

    >>172187 匿名さん

    誰も釣られてないよ。
    からかってるだけ(笑)

  90. 172190 匿名さん 2020/08/06 11:35:27

    ルーバルはスレ主戸建ての自作説ってのが濃厚。
    とにかくコメを増やしたいんだとさ。

  91. 172191 匿名さん 2020/08/06 11:40:09

    ルーバルですか

    ダストシュートの便利さを語り出した時を彷彿とさせますね・・・

  92. 172192 匿名さん 2020/08/06 12:11:49

    24時間ゴミ出しよりダストシュートのほうが効率がいい
    昭和の集合住宅の先進性を再認識した

  93. 172193 匿名さん 2020/08/06 12:39:57

    >>172189 匿名さん

    釣られてますな。

  94. 172194 匿名さん 2020/08/06 12:44:47

    戸建さんも本当はやる気なくしてるでしょうねw

  95. 172195 匿名さん 2020/08/06 13:16:21

    釣り釣られとかマンさんが負けムードになった証拠だよん♪
    スレ主云々もマンさんの自作自演。いつものマンさん一人旅w
    自分は戸建てとかアピるのもマンさんのやり口。

  96. 172196 匿名さん 2020/08/06 13:26:11

    見事に釣られて暴れてますな。

  97. 172197 匿名さん 2020/08/06 13:43:54

    マンションのメリットを書けなくて関係ない話に逃げるのが特定マンション民

  98. 172198 匿名さん 2020/08/06 14:05:04

    さすがのマンションさんも、コロナ以降はマンションのメリットが書けなくなったのでしょう。

  99. 172199 匿名さん 2020/08/06 15:10:10

    さてと、スカイツリー眺めなが寝るとするかな
    今夜も自然風で快眠できそうだー

    風通しの悪い戸建てはシャッター閉じて室外機大合唱中だろうなぁー

    やっぱりそのへんにある普通の戸建てに妥協しなくてよかったw

  100. 172200 匿名さん 2020/08/06 22:20:32

    夜遅くまでマンションさんは、ワンパターンだな~
    コロナで危険なマンションは、最早だれにも選ばれない、醜悪な集合住宅。
    狭い部屋とリビングはテレワークにも困窮し、隣人との騒音トラブル多発(笑)
    窓もバルコニーに面した窓しかないため、通風も最悪で換気しにくい。

    https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/mans...

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