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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-04-15 23:46:15

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● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

169933 匿名さん 2020/05/31 05:50:46
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＞去年売りぬけた人は割高のマンション買ったのかな？

支払いに耐えかねて、立地・グレードをを落としたのかもね
169934 匿名さん 2020/05/31 05:52:33
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>>169933 匿名さん

だと売らない方が正解なような‥
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169935 匿名さん 2020/05/31 06:00:10
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ちょっと過疎ってません？
169936 匿名さん 2020/05/31 06:04:40
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さすがのマンションさんも最近勢いがないからな。
中国語でも勉強しているのかね。

https://news.biglobe.ne.jp/economy/0413/sgk_160413_9495678932.html
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169937 匿名さん 2020/05/31 07:08:32
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>>169935 匿名さん
あせらずにじっくり未踏の17万レスまでマンションの良さを喧伝しましょう。
169938 匿名さん 2020/05/31 07:52:17
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コロナ危機で戸建の優位性が顕在化しました
クラスターリスクの回避、在宅勤務、快適さ、広さ等々
マンションなど全く価値無し
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169939 匿名さん 2020/05/31 08:01:50
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>>169938 匿名さん
それをいっちゃ実も蓋もない。
戸建て派も一緒にマンションの良さを見つけてあげましょう。
なかなか見つからないと思うけど････
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169940 匿名さん 2020/05/31 08:50:43
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此処は価格的にマンション購入出来ない人の為のスレ？
169941 匿名さん 2020/05/31 09:07:36
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>>169939 匿名さん

狭くてクラスターリスク高くて騒音あるけど安く買える
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169942 匿名さん 2020/05/31 09:18:06
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>>此処は価格的にマンション購入出来ない人の為のスレ？

バーチャルでも住宅購入予算を4000万で考えてる人がマンションか戸建てか検討するスレ
マンション共用部にかかるランニングコストに価値を見出すか否かが基本の論点
169943 匿名さん 2020/05/31 09:48:10
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>>169942 匿名さん

今後はキッズルームやジムは完全な負の遺産(笑)
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169944 匿名さん 2020/05/31 10:56:28
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マンションのランニングコストが「共用部の維持管理だけにかかる費用」の負担だということを意識しないマンション民がいる。
戸建てにはマンション共用部のようにムダな費用がかかる部分は存在しない。
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- 2
169945 匿名さん 2020/05/31 11:43:38
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マンションさん自慢の共用施設はコロナの感染源として閉鎖。
集合住では人工密集により、エレベータやエントランスという不特定多数の利用が避けられない構造。これじゃ売れなくなるよ。
建替え問題、騒音問題、毎月強制される管理費や積立費。
ちょっとデメリットが多過ぎない？同じ立地なら戸建てより安いのかも知れないけど無理でしょ。あっ！スカイツリーが～のおじいちゃんは景観しかメリットないから、連呼してたのか(笑)
でも、マンションの景観って壁一枚挟んで他人が居るし庭もないんだよな。高台の戸建てに比べたら悪いぐらいだ。
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- 5
169946 匿名さん 2020/05/31 11:52:26
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そう言えぱウィルスにマスク不要と熱弁してたマンションさんは未だにマスクせずに生活してるのかなぁ～
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169947 匿名さん 2020/05/31 12:07:19
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スレが陳腐化してますね
169948 匿名さん 2020/05/31 12:17:53
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>>169947 匿名さん

コロナウィルスがマンションさんにトドメを刺しましたからね☆
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169949 匿名さん 2020/05/31 20:53:20
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>>169947 匿名さん
>スレが陳腐化してますね

マンションが陳腐化したからでしょう
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- 5
169950 匿名さん 2020/05/31 22:22:03
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ルーバルさんの正体(笑)
恥ずかしいよな～、宣伝広告やレシート画像をアップするとか。
見栄張りの極致がマンションさん。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200531-00000002-moneypost-bu...
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169951 匿名さん 2020/05/31 22:34:27
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>>169950 匿名さん

ドンピシャすぎて笑ったわwww
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169952 匿名さん 2020/05/31 23:05:55
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マンションで見栄を張るって…
ハァ…って感じです。何をアピりたいのかな？
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- 4
169953 匿名さん 2020/06/01 01:32:35
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最近各地で震度4規模の地震が発生している。
やっぱり耐震等級1しかないマンションより等級3の戸建てがいい。
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- 4
169954 匿名さん 2020/06/01 08:18:21
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広いマンションは高いからなー
耐震等級の高いマンションは希少だしねー

まあ、低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに
妥協するしかないのでしょうｗ
169955 匿名さん 2020/06/01 08:26:48
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希望の間取りの広いマンションなんて存在しないからなー
戸建てなら標準の耐震等級3のマンションもないしねー

まあ、低年収ファミリーさんはランニングコストを払い続ける為に安いマンションに妥協するしかないでしょう
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- 3
169956 デベにお勤めさん 2020/06/01 08:31:57
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マンション派のエースはぶれないなｗ
みんな意気消沈で残ったのは彼のみか。
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- 2
169957 匿名さん 2020/06/01 08:37:02
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耐震性の高いマンションは希少っていう時点で可笑しいんだよね
耐震性はデフォルトで高くなきゃいけないのに
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- 2
169958 職人さん 2020/06/01 08:46:38
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マンションでは物理的に騒音リスクは避けられないが、LH-45、L-40 とか
具体的な遮音性を強調するマンションが無いし、ここでも自分のマンションは
これだけの遮音性があるというのが出てこないのはみんな諦めてるんだろうな。

耐震性も戸建には敵わないし、アピールできるのは眺望くらいだが、それって
快適な生活にプラスされて意味があるメリットで、まずは広さや騒音リスクの
無い生活が大前提。
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- 1
169959 匿名さん 2020/06/01 08:52:04
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広いマンション？
広さも眺望も、平均的な戸建てのが上だよ(笑)
残念だけどな。これから賃貸マンションとか、どうするの？
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- 2
169960 匿名さん 2020/06/01 09:14:55
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そうえば、これからもマンション値下がりしないと自信満々に風潮してた底辺レジデンス民とか居たよな～
ザ・マンションとかいう。
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- 4
169961 匿名さん 2020/06/01 09:54:30
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>>169960 匿名さん

マンションは30年でゴミになります
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- 4
169962 匿名さん 2020/06/01 11:25:51
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戸建愛が凄いですね、私も戸建住まいだけど
ビックリしました、
169963 匿名さん 2020/06/01 11:29:28
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マンションなんて、単なるRC造の合同住宅を「マンション」と言うカタカナのイメージ戦略で売り出しているだけですからね。
合同住宅の特徴は「イニシャルコストのランニングコストへの転嫁」ですよ。

結局、コスト面積は変わらないのに気づいたら「共有・合同による不便さ」だけが残る。

マンションと言うのは、マンデベが限られた土地で、多くの世帯からカネを巻き上げるための手段なんです。
そして、その布教活動に洗脳された哀れな民がマンション教信者である、マンション民なんです。
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- 3
169964 匿名さん 2020/06/01 13:25:09
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戸建がマンションに成る事は有っても

マンションが戸建に成ることは無いでしょう

マンションは共同住宅だから、

様々な問題も発生するが、

都心部のマンションは戸建を潰して増え続けるでしょうね。
169965 匿名さん 2020/06/01 14:14:26
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さてと、心地よい風を感じながら夜空見ながら寝るとするかな

地べただとシャッターとカーテン閉じた生活でかわいそですねｗ
まあ、防犯大事ですから戸締り大事です
169966 匿名さん 2020/06/01 14:20:50
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とうとうルーバルもタワーもなくなったのな
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- 4
169967 匿名さん 2020/06/01 19:19:48
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>>169964 匿名さん
マンションは戸建てで住むのに不向きな商業地や工業地域、準住居地域に住むための方便だから当然です。
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169968 匿名さん 2020/06/01 20:29:08
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>>169965 匿名さん

これ、homelessじゃない？
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- 3
169969 匿名さん 2020/06/01 23:10:03
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タワマン以外じゃ眺望も戸建て以下なんてザラ。
低地の川沿いに多いマンションなんて、高台の戸建てより低い。
２階建てなら尚更。ルーバルマンさんは、戸建ての寝室が2階にある事を知らんのだろう。
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- 3
169970 匿名さん 2020/06/02 02:54:22
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17万レスを前に戸建の完全勝利で終了ですね
最後はマンションさんの玉砕戦法でしたが(笑)
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- 2
169971 匿名さん 2020/06/02 04:23:32
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さてと、静かで快適なルーバルでアイスティーでも飲んで休憩するかな

地べたさんは今日もカーテン閉じた生活のようですね
まあ、電線とか隣の壁を眺めるくらいしかないでしょうがｗ
169972 匿名さん 2020/06/02 04:27:59
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>>169971 匿名さん
4000万以下のマンション礼賛にしては設定が雑。
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- 1
169973 匿名さん 2020/06/02 04:51:43
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埼玉ルーラルとか千葉ルーバルなことが判明したのが致命傷でしたね
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- 2
169974 匿名さん 2020/06/02 04:51:55
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埼玉ルーバルとか千葉ルーバルなことが判明したのが致命傷でしたね
- 非表示
- 2
169975 匿名さん 2020/06/02 04:53:25
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ルーラルなんてつい本音がでてしまったわ
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- 1
169976 匿名さん 2020/06/02 05:39:49
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まあ、駅近で戸建てよりも広く快適なマンションですからねぇー
23区内はさすがに無理でしょｗ

戸建てに妥協すると粘着すごそうだなぁー
169977 匿名さん 2020/06/02 05:42:43
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>>169976 匿名さん

日本があまりお上手ではないのかな？
169978 匿名さん 2020/06/02 05:52:47
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>>169977 匿名さん
>日本があまりお上手ではないのかな？

どういうこと？？
169979 匿名さん 2020/06/02 05:59:43
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>>169978 匿名さん

みなさんに意図が伝わっていないですよ
169980 匿名さん 2020/06/02 07:33:31
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>まあ、駅近で戸建てよりも広く快適なマンションですからねぇー
>23区内はさすがに無理でしょｗ

中古ワンルームなら4000万以下であります。
169981 匿名さん 2020/06/02 08:22:39
- 削除依頼
まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないでしょうねｗ
169982 匿名さん 2020/06/02 08:43:13
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>>169981 匿名さん

普通マンションが住みやすいなら狭さを我慢するんじゃない？
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11

>>278555 マンション掲示板さん

修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？あ
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