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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-03-03 02:31:48

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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

物件概要
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

167951 匿名さん 2020/05/05 00:31:21
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トイレが一個しか無い戸建は殆ど無い。
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167952 匿名さん 2020/05/05 00:48:54
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ここのマンションさんのように、訪ねてくるお客さんもいないお一人様なら、トイレは一つで十分ですな。
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167953 匿名さん 2020/05/05 02:21:43
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ここの戸建さんのような独り暮らしの年金受給者なら二階建ての戸建はムダなのでトイレが一つの平屋で充分ですね。
167954 匿名さん 2020/05/05 02:24:08
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>>167949 匿名さん

貧乏な戸建民には絶対に思いつかない青天の霹靂でしょうな。
167955 匿名さん 2020/05/05 03:19:19
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>>167954 匿名さん

日本語も怪しいのね
167956 匿名さん 2020/05/05 03:20:29
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このスレにお一人様なんてまず来ないでしょ
お一人様なんだから好きにすればいい
167957 匿名さん 2020/05/05 03:25:29
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>>167954 匿名さん

マンションに防護衣の人が入って行ったら風評が凄そう
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167958 匿名さん 2020/05/05 03:53:33
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>>167957 匿名さん

マンション自宅待機中の感染者死亡を機に警察も現場での防護衣を推奨だってさ。

https://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2020050201001672.html
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167959 匿名さん 2020/05/05 05:25:41
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大田区の戸建で、帰省中に酒を飲んで暴れた40台の男がハサミで弟を刺殺したとこのと。戸建民はマンションを叩かないと精神の平衡が保てないのですか。
167960 匿名さん 2020/05/05 05:29:23
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戸建の皆さんも家族を守るためにホームセキュリティをしっかり入れておきましょう。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200502-00000072-mai-soci
167961 マンション比較中さん 2020/05/05 05:29:58
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そういう単発の事象を一般化するのは馬鹿のやること。
騒音おばさんしかり。
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167962 匿名さん 2020/05/05 05:30:46
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ここの戸建派が自慢する郊外の閑静な住宅街でも安心できませんね。
167963 匿名さん 2020/05/05 05:32:45
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痛ましい事件事故から何も学ぼうとしない戸建民。ホームセキュリティは要らないと豪語してましたね。
167964 匿名さん 2020/05/05 05:36:36
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>>167963 匿名さん

マンションは性犯罪対策が急務です
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167965 匿名さん 2020/05/05 05:39:26
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167953や167954のように4000万以下のマンションの良さをかたれず、揶揄するレスに終始するのがここのマン民。
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167966 匿名さん 2020/05/05 07:47:57
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マンションの皆さんも家族を守るために共用部と各戸にセキュリティをしっかり入れておきましょう。
エントランスのセキュリティ設備だけでは性犯罪被害を防げないようです。
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167967 匿名さん 2020/05/05 08:31:03
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戸建派の逆ギレが見苦しいね。
ランニングコストをケチって、ホームセキュリティを導入する気はさらさらないようです。給付金もらって何をする気なのか。
167968 匿名さん 2020/05/05 09:11:43
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マンションの皆さんも家族を守るために共用部と各戸にセキュリティをしっかり入れておきましょう。
167969 匿名さん 2020/05/05 09:50:53
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ここの戸建はホームセキュリティを検討する気もないようですね。
167970 匿名さん 2020/05/05 09:57:51
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>>167969 匿名さん

SECOMしてますよ！
167971 匿名さん 2020/05/05 09:59:09
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住む場所にもよるから戸建ては各戸の裁量。
マンションの穴だらけのセキュリティでも強制。
167972 匿名さん 2020/05/05 10:08:57
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365日自宅待機の警備員が常駐してます。
167973 匿名さん 2020/05/05 10:10:31
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4000万以下のマンションに粘着する理由がわからんねw
167974 匿名さん 2020/05/05 10:13:47
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マンションで怖いのは知らない人がいても同じ棟、同じフロアの住人かどうかも分からないこと。
だからエントランスの制限とセキュリティ対策は最低限必要なこと。
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167975 匿名さん 2020/05/05 10:24:25
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>>167973 匿名さん
スレタイを読めばわかります
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167976 匿名さん 2020/05/05 10:47:29
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緊急事態宣言が延長されるからかマンション民が暴れてますな
マンションだとストレスを発散しにくいからね
リアルではやめましょうね
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167977 匿名さん 2020/05/05 10:54:27
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>>167972 匿名さん

コロナのご時世、4000万以下のマンションだと警備員もリモートじゃないの？
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167978 匿名さん 2020/05/05 11:07:36
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この前Twitterでマンション買おうかなって言ってる人がいて、ここの戸建てさんたちと同じような感じで戸建ての方が良いですよって言ってる人がいてぶふぉってコーヒーふいたわ。
167979 匿名さん 2020/05/05 11:18:07
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>>167978 匿名さん

全国的には戸建て希望者が圧倒的に多いからそんなの当たり前だろ。
それより、マンションのほうが絶対良いよ　という人はいなかったのかい？
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167980 匿名さん 2020/05/05 11:35:53
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子供がうるさいといってアパートの隣室に襲いかかった殺人事件のニュースがあったな
これエントランスにセキュリティあっても防げない例
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167981 匿名さん 2020/05/05 11:52:23
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マンションではよくあるトラブルだね。

https://www.tokyo-sports.co.jp/social/incident/1072024/?amp
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167982 匿名さん 2020/05/05 12:02:23
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マンションのような集合住宅だと、目覚まし時計、掃除機、洗濯機も結構うるさいらしい

https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/noise/noise_vibration/daily_life_...
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167983 匿名さん 2020/05/05 12:51:52
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>>167979 匿名さん
言われてた人があくまで1LDKか2LDKで家賃より安くなるからの理由で言っただけで良いマンションだったみたいなのにケチつけたみたいでー周りもひいてたからちょっと笑っただけ（笑）
167984 匿名さん 2020/05/05 12:56:44
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>>167980 匿名さん

これ
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/18218286/
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167985 匿名さん 2020/05/05 13:19:19
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賃貸料の支払いに耐えかねてマンション購入しましたって人がこのスレにもいましたな。
分譲マンションは賃貸に劣るのか？
167986 匿名さん 2020/05/05 15:37:16
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ベッドから夜景眺め
眺望良いマンションでほんと良かったと思う
戸建て時代は電柱とか隣の壁でしたからｗ
167987 匿名さん 2020/05/05 17:06:55
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少し揺れた
167988 匿名さん 2020/05/05 17:24:39
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戸建ての方が良いなーあのHMで家建てたいなぁと思いながらもマンションで暮らしたい少数派です。
（一時期戸建ての定期借家に住んでいました）
ゴミがいつでも出せるのと虫が少ないのでほんとただそれだけでマンション理由です。戸建て住まいの方は工夫されてたり最近は標準で高性能なサッシや高気密住宅が多いのでマンションの優位にはなりません。あくまで個人的な理由です。無電柱化されたエリアで街並みを気に入ったのもひとつですが。（うちはマンションしかないですが、探せばこういう分譲地もありますよねー）
4000万以下の部屋があるマンションに住んでおりが私自身は広めの部屋で周りの住人に恵まれ快適ですが騒音や匂いなど悩まされてる方もいらっしゃるので運要素は強いですね。（戸建てでもトラブルはあると思いますがマンションより少ないでしょう）新築マンションは管理状態や隣だけでなく上下階の住人もどんな方かわからないので買わない方が吉です。買うなら単身・DINKS向けのみですね。
ファミリーマンションでも駅近で広すぎない部屋が良いとかで70㎡以下のマンションが主流になってますが、広すぎると高くなって売れないからそういう風潮になってるだけかと思います。広い方が圧倒的に生活しやすいですよ。売るならこれからDINKS増えるから狭くて良いとか言いますがファミリーマンション向けに作られててDINKSが買うとはあまり思えない。子供独立したら70㎡以下でも十分とも言いますが、孫連れて帰ってきたら大変ですよ。
感染症の問題だけで戸建て一択というのは少し疑問を感じますが、共有部についての考え方（感染症やゴミ出しやランニングコストトなど）、広さや音の問題、通勤通学時間など考えた上で戸建てを選べる方は戸建てでしょうね。リスクやある程度対策を承知の方はマンションもどうぞ。
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167989 匿名さん 2020/05/05 19:48:29
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>>167986 匿名さん
子供がいれば眺望より広い庭
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167990 匿名さん 2020/05/05 20:58:32
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>眺望良いマンションでほんと良かったと思う

最近関東地方では震度4程度の地震が多いから、マンションの眺望を好むのは地方の物件ですね。
167991 匿名さん 2020/05/05 22:16:09
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眺望にすがるしかないんでしょう
また眺望の話かよと家族がうんざりしてそう
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167992 匿名さん 2020/05/05 23:11:49
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地震のアラートで起きたけど、戸建さんはグーグー寝てたみたいね。
167993 匿名さん 2020/05/06 00:23:18
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戸建派は4、5人が常に巡回してるみたいだね
発言してるのはいつも決まってるんだけど。
ポチしてるだけの戸建さんも是非ご参加ください。
167994 匿名さん 2020/05/06 00:26:08
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>>167993 匿名さん

５分ぐらいの間に12件もポチが押されるのを見てたことがあります。
4、5件なら10秒でいけますよ。
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167995 匿名さん 2020/05/06 01:23:46
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マンションさんが踊るのを時々突き刺しながら眺めるスレですから
ひどくヒットしたレスにはなるほどねと参考になるが付きます
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- 4
167996 匿名さん 2020/05/06 02:09:02
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マンションさんはデベに元気がないとレスが盛り上がらないようです。
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- 1
167997 匿名さん 2020/05/06 03:28:29
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世の中がどうなろうと変わらぬテンションで今日も朝からマンションマンション。
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167998 匿名さん 2020/05/06 08:47:38
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マンションはSTAY ROOMですね
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- 4
167999 匿名さん 2020/05/06 08:55:24
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マンションか戸建てかは悩みどころですよね…
168000 匿名さん 2020/05/06 09:16:21
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マンションか戸建てか悩む人はせいぜい日本の2割です
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11

>>278555 マンション掲示板さん

修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？あ
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